36 immobilien kaufen in Großeibenstein

Willkommen in dieser historischen Liegenschaft in Weißenalbern nahe der Marktgemeinde Kirchberg am Walde.Hier finden Sie Ruhe und Entspannung. Dieses geschichtsträchtige, ehemalige Pfarrhaus besticht durch seine Kombination aus Raumangebot und der ländlichen Idylle. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Paare, Familie, Naturliebhaber und Wochenendgenießer, die ein schönes Grundstück mit viel Grün suchen. Ein Highlight dieser Liegenschaft sind die Gewölberäumlichkeiten im Erdgeschoss und die schön verzierten Deckenmalereien im Obergeschoss. Aufgrund der Flächenwidmung Bauland Agrar haben Sie auch die Möglichkeit Tierhaltung in eingeschränktem Maße zu betreiben. Ihre vierbeinigen Freunde werden sich hier wohlfühlen, da der Garten genügend Platz zur Entfaltung und zum Toben bietet. Das weitläufige Gartengrundstück bietet Ihnen genügend Platz für Spiel, Freizeit und kreative Gartengestaltungsideen.Die Liegenschaft teilt sich auf in: * Wohnhaus (KG, EG, OG, DG) * Nebengebäude * GartenDas

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3950 Eichberg, Niederösterreich – ein charmantes Einfamilienhaus, das Komfort, Stil und Naturverbundenheit perfekt vereint. Dieses gepflegte Haus bietet mit seinen großzügigen 120,6 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Vier helle Zimmer schaffen ein angenehmes Wohnambiente, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.Der Kaufpreis von 350.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv für alle, die Wert auf Qualität und eine ruhige Lage legen. Hier erwarten Sie nicht nur ein gepflegtes Zuhause, sondern auch ein Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Genießen Sie sonnige Stunden auf der Terrasse oder dem Balkon, von wo aus Sie einen herrlichen Grünblick über die umliegende Landschaft haben – ein echter Wohlfühlfaktor!Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Einbauküche erleichtert Ihnen die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten, während das Badezimmer mit Badewanne und Dusche für entspannende Mome

Dieses außergewöhnliche Anwesen war ursprünglich das Herrenhaus der Stölzle Glasfabrik und wurde später als Gasthaus genutzt. Der untere Gebäudeteil stammt aus dem Jahr 1863, das Obergeschoß wurde 1963 errichtet. Heute verbindet die Liegenschaft historische Substanz mit großzügigen Flächen und vielseitigen Möglichkeiten für Wohnen und gewerbliche Nutzung.DATEN & FAKTEN * Wohnfläche: ca. 340 m² * Gesamte Nutzfläche Haus und Schuppen: ca. 700 m² * Grundstücksfläche gesamt: 2.937 m² * Widmung: Bauland-Wohngebiet * Erdgeschoß: ca. 170 m² * Obergeschoß: ca. 170 m² * Dachboden: ca. 170 m² Ausbaupotenzial * HWB: 237 kWh/m²a * fGEE: 2,92 * Kaufpreis: EUR 299.000,–DAS GEBÄUDEIm Erdgeschoß befindet sich ein großer Raum, der beispielsweise als großzügiger Wohnbereich, für Vorträge, Seminare oder als Lokal genutzt werden kann. Die Küche wurde für Kochevents konzipiert und wird durch ein großes Esszimmer für bis zu zwölf Personen ergänzt. Ein weiterer Raum sowie ein noch zu renovierender Raum mit i

Diese außergewöhnliche Liegenschaft im Waldviertel, nahe Gmünd, vereint großzügiges Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Das Objekt bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Unternehmer oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.Die Liegenschaft wurde ursprünglich als Tischlerei genutzt und überzeugt heute durch ihre großzügige Raumaufteilung und Flexibilität. Ein lichtdurchfluteter Schauraum kann hervorragend als Wohnbereich adaptiert werden. Zusätzlich stehen ein großes Büro bzw. weiterer Wohnraum sowie zahlreiche ebenerdige Flächen zur Verfügung.Highlights der Immobilie:- Großzügiges Grundstück mit ca. 4788 m²- Hauptwohnbereich im Obergeschoss mit mehreren Zimmern für eine große Familie- Große Dachterrasse mit Wintergarten und überdachtem Pool- Separate ebenerdige Wohnung (derzeit vermietet)- Zahlreiche Lagerräume und Garage im Erdgeschoss - aktuell Platz für ca. 20 Autos- Lichtdurchfluteter Schauraum mit vielfältigen NutzungsmöglichkeitenUnd über den

nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit Nebengebäude mit 7.872 qm Grund in Amaliendorf - das Wohnhaus besteht aus einem Erdgeschoss und einem größtenteils ausgebauten Dachgeschoss - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, neue Holz- und Pelletszentralheizung aus 2025Schätzwert: EUR 148800,-geringstes Gebot: EUR 74400,-Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unterwww.asyndrom.comIn unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter

Die Liegenschaft Wielandsberg 2 präsentiert sich als vollständig entwickeltes Anwesen auf einer Gesamtfläche von rund 70.010 m². Das im Jahr 2013 in Holzbauweise errichtete Ensemble vereint Hauptwohnhaus, Ferienwohnungen, Wirtschaftsgebäude sowie großzügige Stallungen zu einem in sich geschlossenen landwirtschaftlichen Betrieb mit touristischer Komponente – alles auf Basis einer seit 2010 lückenlosen und behördlich anerkannten Bau- und Nutzungshistorie in der Widmung Grünland – Land- und Forstwirtschaft.Die weitläufigen Koppeln und der großzügige Stallbereich eignen sich auf dem rund 70.010 m² großen Areal gleichermaßen für eine Vielzahl von Tierarten – ob Pferde, Schafe, Ziegen oder andere Nutztiere – und bieten damit maximale Flexibilität für künftige Betriebskonzepte.Hauptwohnhaus – Erdgeschoss (ca. 201 m² Nutzfläche)Das Herzstück der Liegenschaft bildet das großzügige Hauptwohnhaus im Erdgeschoss. Eine einladende Diele empfängt den Besucher und erschließt alle Räumlichkeiten des Ha

Dieses überaus interessante Bürgerhaus liegt zwischen Gmünd und Schrems in der Gemeinde Hoheneich. Das großzügige Haupthaus verfügt über 8 Zimmer mit sämtlichen Nebenräumen und ist teilunterkellert. Eine separate Einlegerwohnung, getrennt durch die Hofeinfahrt, komplettiert das reichhaltige Platzangebot. Ein imposanter Stadl im rückwärtigen Teil der Liegenschaft bietet überdies Platz sowohl für gewerbliche Tätigkeiten als auch für Veranstaltungen.Das teilrenovierte Objekt besticht durch seinen traditionellen Charakter und die moderne Ausstattung. Die Kombination aus Fertigparkett und Fliesen schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Genießen Sie den Komfort von zwei Badezimmern mit Badewanne und Dusche sowie drei getrennten WCs – ideal für den Alltag mit mehreren Bewohnern.Die Gas-Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme, während das klassische Satteldach dem Haus seinen zeitlosen Charme verleiht. Die gute Verkehrsanbindung mit Buslinien ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umli

Diese Adresse in der Walterstraße steht für Lebensqualität der kurzen Wege. Nur einen Steinwurf vom historischen Stadtplatz entfernt, verbindet dieser Standort den lebendigen Charme der Bezirksstadt mit privatem Rückzugskomfort. Die Infrastruktur sucht ihresgleichen: Kulinarik, Kultureinrichtungen, Nahversorger und das moderne Gesundheitszentrum liegen quasi vor der Haustür und machen das Auto im Alltag überflüssig. Für den perfekten Ausgleich sorgt die einzigartige Naturkulisse des Waldviertels – die Blockheide und die Sole-Felsen-Welt sind in wenigen Minuten erreicht. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Menschen, die zentralen Komfort mit hohem Freizeitwert verbinden möchten.Raumaufteilung:Wohn- Küche: 22,75m² ausgestattet mit edlem, warmem ParkettSchlafzimmer 1-: 12,02m²ausgestattet mit edlem, warmem ParkettSchlafzimmer 2-: 10,16m²ausgestattet mit edlem, warmem ParkettBadezimmer: 3,96 m² Fliesenbelag und eigenem Fenster (Tageslicht)Separate Dusche: 1,02 m² optimal integriert

Hier im nördlichen Waldviertel, genauer gesagt in Alt-Nagelberg, steht diese komplett neuwertige und hochwertig möblierte Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich derzeit in Vermietung und wurde an eine nette Mieterin für drei Jahre vermietet – das bedeutet für Sie als neuen Eigentümer sofortige, planbare Mieteinnahmen. Die Wohnung überzeugt mit einem modernen Pelletofen, der für eine wohlig warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Besonders einladend ist die sonnige Loggia – der ideale Platz zum Entspannen, Frühstücken oder einfach, die frische Luft zu genießen. Die hochwertige Einrichtung ist geschmackvoll und hochwertig, darunter ein massives Zirbenholz-Bett. Alle Geräte wie Kühlschrank, Herd, Waschmaschine und weitere Haushaltsgeräte verbleiben in der Wohnung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein großes, praktisches Kellerabteil mit Werkbank und Stellagen – perfekt für Hobby, Werkzeug oder extra Stauraum. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in neuwertigem Zustand u

Viel Platz, ein großzügiges Grundstück und flexible Nutzungsmöglichkeiten: Dieses Wohnhaus in St. Martin bietet rund 157 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und eignet sich besonders für Familien, mehrere Generationen unter einem Dach oder Käufer, die Wohnen und Rückzugsmöglichkeiten geschickt miteinander verbinden möchten.Das Gebäude besteht aus einem historischen Altbestand aus ca. 1895 und einem im Bereich des Obergeschosses ca. 1978 errichteten Zubau. Insgesamt stehen rund 91 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und weitere 66 m² im Obergeschoss zur Verfügung. Zusätzlich bietet das Haus rund 66 m² Kellerfläche.Besonders interessant ist die Aufteilung des Hauses: Beide Wohnebenen verfügen über eine eigene Küche sowie Sanitärbereiche und können dadurch als zwei weitgehend eigenständige Wohnbereiche genutzt werden. Damit bietet sich die Immobilie beispielsweise für das Zusammenleben von Jung und Alt an. Ebenso lässt sich das Raumkonzept mit überschaubaren Änderungen an eine größere Familie anpassen

Dieses Einfamilienhaus in Groß-Radischen bietet auf rund 93 m² Wohnfläche eine solide Grundlage für individuelles Wohnen in ruhiger Umgebung. Ergänzt wird das Wohnhaus durch eine Garage, weitere Stellplätze sowie großzügige Lager- und Nebenflächen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.Die Wohnräume präsentieren sich freundlich und funktional. Küche, Badezimmer und die vorhandenen Wohnbereiche ermöglichen eine sofortige Nutzung des Hauses. Gleichzeitig bietet die Liegenschaft ausreichend Potenzial, um Modernisierungen und persönliche Wohnvorstellungen Schritt für Schritt umzusetzen.Der Garten schafft zusätzlichen Freiraum für Erholung, Hobbygärtner oder Familien mit Kindern. Die ruhige Lage sowie die umliegende Natur machen das Haus zu einem angenehmen Rückzugsort abseits des hektischen Alltags. In der näheren Umgebung befindet sich zudem ein beliebter Schwimmteich, der in den Sommermonaten zum Baden und Entspannen einlädt und bei entsprechender Witterung im Winter auch zum Ei

EIN ZUHAUSE MIT GESCHICHTE UND PLATZ FÜR NEUE IDEENEin großer Garten, ein Haus mit Charakter und eine Lage, die Stadtleben im Kleinen mit der Natur des Waldviertels verbindet: Dieses Wohnhaus in der Hörmannser Straße 13 in Litschau ist eine Liegenschaft für Menschen, die ein Zuhause mit Geschichte und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.Auf rund 91 m² Wohnfläche bietet das Haus eine angenehm überschaubare und zugleich vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Das großzügige Grundstück mit insgesamt 1.110 m² schafft dazu viel Freiraum rund ums Haus, für Gartenliebhaber.Das Wohnhaus wurde über viele Jahrzehnte hinweg erweitert und an die Bedürfnisse seiner Bewohner angepasst. Genau dieser gewachsene Charakter ist bis heute spürbar: klassische Raumproportionen, Holzböden, ein großer Garten mit altem Baumbestand und praktische Nebengebäude verleihen der Liegenschaft ihren ganz eigenen Charme.OBJEKTBESCHREIBUNGBetreten wird das Haus über einen Eingangsbereich, von dem aus eine praktische Verbindung

Dieses repräsentative, zweigeschossige Eckgebäude in Gmünd war bislang langfristig an eine renommierte Versicherung vermietet und präsentiert sich als helle, moderne und sofort nutzbare Immobilie. Die großzügige Glasfront zur Straße sorgt für hervorragende Sichtbarkeit und eine einladende Außenwirkung, die Kunden und Passanten automatisch anzieht. Im Inneren überzeugt das Objekt mit neun flexiblen Räumen unterschiedlicher Größen – von großzügigen Team- und Besprechungszimmern bis hin zu kleineren Einzelbüros. Die klare und lichtdurchflutete Aufteilung eignet sich hervorragend für Unternehmen mit mehreren Mitarbeitern, Kundentermine, Meetings oder Schulungen. Ein modernes, offenes Treppenhaus mit Holzgeländer und viel Tageslicht unterstreicht die hohe Qualität und angenehme Atmosphäre des gesamten Gebäudes. Technisch ist das Objekt bestens ausgestattet mit einer leistungsstarken Internetleitung inklusive eigenem Serverraum sowie einer effizienten Gas-Zentralheizung. Diese Infrastruktur

Dieses charmante Wohnhaus in Heidenreichstein bietet viel Platz, einen schönen Ausblick ins Grüne und einen Garten, der zum Entspannen einlädt. Die großzügige Terrasse mit überdachtem Bereich, der Balkon sowie die liebevoll angelegte Gartenfläche mit Obstbäumen schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Freiraum und zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten.Mit ca. 111 m² im Erdgeschoss, ca. 76 m² im Obergeschoss sowie rund 70 m² Kellerfläche inklusive Garage eignet sich diese Doppelhaushälfte ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage schätzen.HIGHLIGHTS: * Ca. 700 m² Grundstücksfläche * Großzügige, überdachte Terrasse mit schönem Ausblick * Balkon mit Platz zum Entspannen * Gas-Fußbodenheizung * Barrierefreies Bad mit Dusche und Badewanne * Doppelverglaste Kunststofffenster, vor ca. 25 Jahren erneuert * Ca. 70 m² Kellerfläche inklusive Garage * Garten mit Obstbäumen * Pergola und gemauerte Abstellfläche * Eigentums- und Nutzungsverhältnisse

Objektbeschreibung*Ein historisches Schmuckstück mit modernem Wohnkomfort – willkommen in der ehemaligen k. & k. Apotheke im Herzen von Weitra. Dieses denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1787 besticht durch seine elegante Architektur, die sorgfältig bewahrten Details und die stilgerechte Modernisierung.Die rund 300 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohneinheiten mit insgesamt 8 Zimmern. Hohe Räume, Fischgrätparkett und liebevoll restaurierte Elemente sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend saniert – neues Dach, neue Fenster sowie modernisierte Haustechnik – und präsentiert sich in sehr gutem, sofort bezugsfertigem Zustand.Besonderes Highlight ist die einzigartige Fassade im Neobarockstil, damit gehört das Haus nicht nur architektonisch, sondern auch kulturell zu den Besonderheiten von Weitra. Bis vor Kurzem wurde das Objekt bei den beliebten Nachtwächtertouren (Fr & Sa, um 20 Uhr) vorgestellt, derzeit fin

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in einer ruhigen und idyllischen Lage, in der Sie sich vom stressigen Alltag erholen können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Gemeinde Großdietmanns im wunderschönen Waldviertel, in einer Siedlungsrandlage unmittelbar angrenzend an die Bezirkshauptstadt Gmünd, steht dieses geräumige Liegenschaft zum Verkauf. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und bietet Ihnen ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie. Aufgrund der guten Raumaufteilung und mehreren Zimmern haben Sie genügend Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten durch die großen Fenster einen malerischen Ausblick auf den angrenzenden Garten. Der Garten selbst ist umzäunt und bietet Ihnen ausreichend Platz um Ihren grünen Daumen bestens ins Szene setzen zu können. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und dennoch zentrale Lage des Hauses. Sie können sich hier f

Der charmante Vierkanthof im wunderschönen Waldviertel befindet sich in sonniger Ortsrandlage, leicht erhöht oberhalb eines idyllischen Teiches. Direkt hinter dem Anwesen eröffnet sich eine herrliche Landschaft aus Wiesen mit Blumen, Feldern, Wäldern und weiteren Teichen.Die Umgebung bietet weitläufige Ausreitmöglichkeiten und Anschluss an ein ausgedehntes Reitwegenetz – ideale Voraussetzungen für alle, die ihre Pferdehaltung mit einem naturnahen Lebensstil verbinden möchten.Der ca. 115 m² große Wohnbereich wurde 2021/22 Kernsaniert, bietet einen stufenfreien Eingang in das geräumige Vorzimmer und von dort gelangt man in die nette bequeme Küche mit Aussicht auf den Teich. Weiters befinden sich im EG noch drei weitere Räume, die sehr freundlich wirken, hell und Aussicht auf die Weideplätze bieten. Die Böden mit Fußbodenheizung sind - im geöltem Holzboden Stil – verfließt und mit Epoxidharz verfugt. Das Badezimmer ist neuwertig mit Wanne und Walk-in-Dusche!Durch die Ausrichtung zur Weide

Dieses ehemalige Bäckereihaus aus ca. 1924 verbindet ca. 138 m² Wohnfläche im Obergeschoss mit zusätzlicher, gut nutzbarer Fläche im Erdgeschoss und bietet damit viel Raum für Wohnen, Arbeiten, Lagern oder kreative Nutzungsideen. Im Obergeschoss stehen 5 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein separates WC sowie der Zugang zum Dachboden zur Verfügung. Das Erdgeschoss mit Verkaufsraum, großer Fensterauslage, Küche, Vorraum sowie ehemaliger Backstube und weiteren Nebenräumen verleiht der Immobilie ihren besonderen Charakter und eröffnet vielseitige Möglichkeiten.Kachelofen, Rauchfänge, kleiner Keller und Gartenbereich ergänzen das Angebot. Das Haus ist sanierungsbedürftig und richtet sich an Käufer, die ein Objekt mit Geschichte, Atmosphäre und Entwicklungspotenzial suchen. Bereits erfolgt sind unter anderem die Blechdeckung des Daches sowie der Anschluss an Kanal und Ortswasser.Die Lage in Heidenreichstein überzeugt mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtunge

Willkommen in Hirschbach, im Herzen des wunderschönen Waldviertels! Dieses geschichtsträchtige Anwesen in der Marktgemeinde Hirschbach ist ein echtes Juwel mit Charakter. Ursprünglich als Wirtschaftsgebäude für das gegenüberliegende Schloss erbaut, das erstmals 1280 erwähnt wurde und später zur heutigen Kirche umgestaltet wurde, bietet dieses großzügige Wohnhaus eine einzigartige Kombination aus Historie und modernem Wohnkomfort. Das Haupthaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung – perfekt für große Familien, die viel Platz suchen. Dazu gehören ein idyllischer Innenhof, der zum Entspannen einlädt, und ein angrenzendes Gartengrundstück für Obst- und Gemüseanbau. Ein Highlight ist das angebaute Nebengebäude: eine ehemalige Käserei mit etwa 65 m² Nutzfläche. Diese bietet spannende Möglichkeiten – ob als Werkstatt, Atelier oder sogar für passionierte Jäger, Fischer oder Fleischer, die hier ihre Projekte verwirklichen möchten. Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt: Bus

In ruhiger sowie unberührter Natur gelegen, präsentiert sich diese Liegenschaft als seltene Gelegenheit. Das Anwesen befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück mit ca. 26.758 m² Fläche (Geb Widmung-erhaltenswerte Gebäude im Grünland, Hauptgebäude ausbaufähig auf 400 m², Nebengebäude bis 100 m², Tierhaltung erlaubt).Diese einzigartige Liegenschaft in der ländlich geprägten Ortschaft Hirschenwies im Bezirk Moorbad Harbach vereint außergewöhnliches Wohnen, Arbeiten und Feiern an einem Ort. Eingebettet in eine Hügellandschaft mit Wiesen, Äckern und Wald bietet dieses Anwesen im Gesamtensemble Platz für vielfältige Nutzungsideen – von Eigennutzung und Tierhaltung bis hin zur Eventlocation und zu Nächtigungsmöglichkeiten.Das Erdgeschoss wurde (nach einem Kabelbrand) erst 2025 saniert, im Obergeschoss steht noch eine Modernisierung an. Das Objekt wird mittels Luftwärmepumpe/Radiatoren beheizt. Auch die Elektrik im Erdgeschoss wurde erneuert. Die Fenster im Erdgeschoss sind dreifach ve

Inmitten der idyllischen Landschaft des Waldviertels – bekannt für seine Karpfenteiche, dichten Mischwälder und sanften Hügel – wartet ein ganz besonderes Objekt in Langschwarza auf seine neuen Eigentümer! Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäude bietet auf ca. 210 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 107 m² Nutzfläche in der ehemaligen Greißlerei zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Selbstständige oder kreative Köpfe mit Visionen. Als Highlight gehört auch ein sonniger Garten mit praktischen Nebengebäuden für die Privatsphäre dazu! Das Gebäude wurde 1957 in Ziegelmassivbauweise errichtet, 1966 aufgestockt und danach laufend adaptiert. Fazit: Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und werden Sie vielleicht schon bald der neue Hofladenbetreiber, Investor, Atelier- oder Büronutzer, Vermieter oder einfach Genießer eines Lebens am Land – mit viel Platz und Potential in angenehmer Nachbarschaft!Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mi

VIELSEITIGES WOHNHAUS MIT POOL, NEBENGEBÄUDE UND FERNBLICK IN GUTER LAGE VON GMÜND Großzügige Liegenschaft mit viel Platz, Garten und zahlreichen Möglichkeiten – bewohnbar, aber mit Sanierungs- und ModernisierungspotenzialDiese Liegenschaft vereint den Charme eines gewachsenen Bestandsgebäudes mit viel Platz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprünglich ca. 1949 errichtete Wohnhaus verfügt über rund 178 m² Wohnnutzfläche auf einem großzügigen 1.104 m² großen Grundstück.Das Gebäude ist grundsätzlich bewohnbar und kann auch kurzfristig bezogen werden, sollte jedoch entsprechend den persönlichen Ansprüchen in mehreren Bereichen modernisiert bzw. teilweise saniert werden. Insbesondere bei Dach und Gebäudeausstattung besteht mittel- bis langfristig entsprechender Handlungsbedarf. Wer bereit ist, Zeit und Investitionen in die Immobilie zu stecken, erhält hier die Möglichkeit, ein großzügiges Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Dank der Raumaufteilung und der vorha

In einer der ruhigsten und exklusivsten Lagen der nördlichsten Stadt Österreichs steht ein wahres Unikat: ein massives Blockhaus, das komplett vor Ort aus 100-jährigen finnischen Fichten errichtet wurde. Kein Fertigteilhaus, sondern ein authentisches Meisterwerk skandinavischer Blockhausbaukunst, das durch seine natürliche Ausstrahlung und solide Bauweise ein unvergleichliches Wohngefühl schafft. Umgeben von alten Bäumen und mit nur wenigen Nachbarn liegt das Anwesen nahezu uneinsehbar inmitten des Waldes. Hier genießt man absolute Privatsphäre und das beruhigende Gefühl, mitten in der Natur zu leben – und das nur wenige Autominuten vom idyllischen Herrensee sowie dem renommierten Golfplatz in Haugschlag entfernt. Litschau als nördlicher Hotspot vereint auf ideale Weise Ruhe, Erholung und exklusive Freizeitmöglichkeiten. Der Außenbereich besticht durch eine großzügige Veranda mit integriertem Outdoor-Grillplatz, der zu entspannten Sommerabenden einlädt, sowie einen praktischen Doppelca

Wohnen - wo andere Erholung suchen - im Kurort Bad Großpertholz Das Baujahr des Altbestandes ist unbekannt, das Haus wurde mit einem Zubau 1985 erweitert.Die Dachdeckung (inkl. Lattung) wurde beim Altbestand 1986 erneuert, ebenso wurden die Fenster (Josko Schallschutzgläser) getauscht.Der Einbau der Fernwärmeheizung und des Warmwasserboilers erfolgte 2021.Bad Großpertholz ist ein anerkannter Kur- und Gesundheitsort im Waldviertel und liegt landschaftlich sehr schön inmitten der Waldviertler Natur. Zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Erholung liegen direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind die umliegenden Orte gut erreichbar und bieten eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf.Das Haus selbst bietet viel Potenzial und eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Teilbereiche des Gebäudes sind sanierungsbedürftig bzw. müssen erneuert werden – dafür besteht die Möglichkeit, die Immobilie Schritt für Schritt individuel

Diese Adresse in der Walterstraße steht für Lebensqualität der kurzen Wege. Nur einen Steinwurf vom historischen Stadtplatz entfernt, verbindet dieser Standort den lebendigen Charme der Bezirksstadt mit privatem Rückzugskomfort. Die Infrastruktur sucht ihresgleichen: Kulinarik, Kultureinrichtungen, Nahversorger und das moderne Gesundheitszentrum liegen quasi vor der Haustür und machen das Auto im Alltag überflüssig. Für den perfekten Ausgleich sorgt die einzigartige Naturkulisse des Waldviertels – die Blockheide und die Sole-Felsen-Welt sind in wenigen Minuten erreicht. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Menschen, die zentralen Komfort mit hohem Freizeitwert verbinden möchten.Raumaufteilung:Wohn-/Schlafzimmer inkl. Küche: 22,90 m² ausgestattet mit ParkettBadezimmer: 2,61 m² mit modernem Fliesenbelag und eigenem Fenster (Tageslicht)Separates WC: 1,84 m² mit Fliesen und ebenfalls mit eigenem Fenster (Tageslicht)Vorraum: 3,78 m² als praktischer, einladender EmpfangsbereichKabinet

Zwischen gewachsener Substanz und neuen Möglichkeiten eröffnet sich mit dieser außergewöhnlichen Liegenschaft im Herzen von Schrems eine seltene Gelegenheit für visionäre Käufer ✨. Der ehemalige Kindergarten aus dem Jahr 1969 liegt auf einem ca. 1.687 m² großen Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark und vereint damit Ruhe, Naturverbundenheit und Zentrumsnähe auf besondere Weise.Das Gebäude verfügt über eine großzügige, vielseitig nutzbare Raumstruktur mit mehreren Eingängen sowie getrennten Sanitärbereichen. Dadurch eignet sich die Immobilie – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen – besonders für kreative Nutzungskonzepte, etwa als Seminarhaus, Atelierhaus, Projektraum oder für gemeinschaftlich orientierte Wohnformen ️.Die bauliche Substanz ist als stark sanierungsbedürftig bis abbruchreif zu bezeichnen ️. Gerade darin liegt jedoch das besondere Potenzial dieser Liegenschaft: Sie bietet Raum für individuelle Entwicklung und neue Ideen abseits standardisierter Lösungen.Ein be

Herzlich Willkommen in Ihrem eigenen Rückzugsort in der malerischen Braustadt Weitra. Dieses Haus in Weitra ist eine Kombination aus gut angelegtem Wohnraum, gepflegtem Zustand, attraktiver Lage und einem schönem Ausblick. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie nun Ihren Wohntraum im idyllischen Waldviertel. Diese Liegenschaft ist ebenfalls ideal als Wochenendsitz geeignet, da aufgrund der überschaubaren Größe die Betriebskosten dementsprechend niedrig sind. Die Liegenschaft teilt sich auf in: * Wohnhaus (KG, EG, DG) * separatem Seiteneingang zur Liegenschaft * Durchgangsschleuse * Dachterrasse mit Blick zum Schloss * Garten auf mehreren EbenenDas Kellergeschoss unterteilt sich in: * Gewölbekellerraum * Zugang zum Flur mit AbstellmöglichkeitDas Erdgeschoss (ca. 90,00 m²) unterteilt sich in: * Vorraum mit Haupteingang * Schlafzimmer * Badezimmer mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss * Wohnzimmer mit Holz-Einzelofen * Küche mit Essbereich und direktem Zugang zur Durchgan

Diese einzigartige Liegenschaft besticht durch ihre ruhige Alleinlage in der Waldviertler Natur Nahe Litschau im Bezirk Gmünd. Inmitten eines ca. 17.000 m² Grundstückes mit Wiesenflächen, Obstbäumen sowie eigenem Teich und Stadel wurde 2024 ein modernes Finnisches Blockhaus aus Polarkiefer errichtet. Die 184,67 m² Wohnfläche des Hauses erstrecken sich auf 2 Etagen mit insgesamt 2 großen, offenen Wohnräumen mit Koch- und Wohnbereichen, 2 Badezimmer und WCs und 3 Schlafzimmer sowie einem 25,19 m² großen, südseitigen Wintergarten. Durch die Raumaufteilung und zwei separaten Eingängen kann die Immobilie leicht in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden. Für die Erwärmung von Heiz- und Warmwasser sorgen eine Holz-Stückgut-Zentralheizung sowie eine 12 kW PV-Anlage am Dach. Für zusätzliche Autarkie sorgen ein Brunnen für Trinkwasser und eine Senkgrube. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Fußbodenzentralheizung und im Obergeschoss über Heizkörper. Weiters wurde im Wohn- und Essbereich ein K

WO DER GARTEN ZUM EIGENTLICHEN WOHNRAUM WIRDBei dieser Liegenschaft beginnt das Besondere nicht erst an der Haustür.Hinter dem Wohnhaus aus dem Jahr 1961 eröffnet sich auf insgesamt 663 m² Grundstücksfläche ein außergewöhnlicher Naturgarten mit altem Obst- und Laubbaumbestand, üppiger Bepflanzung und geschützten Aufenthaltsbereichen. Rund 560 m² sind laut Grundbuch als Gartenfläche ausgewiesen.Große Bäume spenden im Sommer natürlichen Schatten, dazwischen wechseln sonnige Plätze, blühende Bereiche und kleine Rückzugsorte. Die über Jahrzehnte entstandene Bepflanzung schafft ein bemerkenswertes Maß an Privatsphäre – und das mitten in Gmünd.Ein Grundstück für Menschen, die keinen durchgestylten Standardgarten suchen, sondern einen Ort mit Charakter, Leben und Geschichte.Auch seine Geschichte ist besonders: Nach Angabe der Eigentümerin war er der erste Garten in Gmünd, der mit der niederösterreichischen „Natur im Garten“-Plakette ausgezeichnet wurde.SWIMMING-NATURTEICH – DAS HERZSTÜCK DES

Dieses großzügige Wohnhaus in Gmünd bietet mit einer Wohnfläche von rund 132,66 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 368 m² viel Platz für individuelle Wohnideen. Eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Wohnebenen, vielseitig nutzbare Kellerräume und ein rund 150 m² großer Garten schaffen ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die sich ein Zuhause mit ausreichend Freiraum wünschen.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein zentraler Vorraum, von dem aus die einzelnen Bereiche des Erdgeschosses bequem erreichbar sind. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine großzügige Wohnküche.Die modern ausgestattete Küche bildet einen besonderen Mittelpunkt dieser Etage. Sie bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und Genießen und schafft in Verbindung mit dem Wohnbereich eine angenehme Atmosphäre.Über den Stiegenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss. Auch hier sorgt ein zentraler Vorraum für eine praktische Raumaufteilung. Insgesamt stehen