117 immobilien kaufen in Sievering

Diese exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und außergewöhnliche Freiraumqualität in einer besonders ruhigen und grünen Umgebung. Auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet die barrierefrei ausgeführte Wohnung einen durchdachten, zentral begehbaren Grundriss und ein komfortables Wohnkonzept für unterschiedlichste Lebenssituationen.Ein besonderes Highlight sind die großzügigen privaten Außenflächen mit insgesamt ca. 30 m² Terrassenflächen und ca. 78 m² Gartenflächen, die sich auf beide Seiten der Wohnung verteilen. Alle Zimmer verfügen über einen direkten Zugang ins Freie und schaffen dadurch eine harmonische Verbindung zwischen Wohnraum, Terrasse und Garten. Die beidseitige Ausrichtung ermöglicht zudem eine besonders angenehme natürliche Querlüftung und sorgt für ein luftiges und behagliches Raumklima.Die absolute Ruhelage inmitten eines grünen Wohnumfelds macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort. Hier verbindet sich naturnahes Wohne

Willkommen in einer außergewöhnlichen Residenz in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens mit eine gesamtfläche vom Gesamtfläche 294,58 m². Diese exklusive Maisonette vereint großzügige Architektur, höchste Wohnqualität und ein unvergleichliches Maß an Privatsphäre inmitten des grünen Nobelviertels Sievering.Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit exklusivem Pool – eine seltene Kombination, die urbanes Wohnen mit dem Komfort einer eigenen Villa verbindet. Großzügige Terrassen und Außenflächen laden zum Entspannen ein und bieten einen traumhaften Rückzugsort im Grünen.Die ruhige und zugleich exklusive Lage im Herzen von Sievering garantiert höchste Lebensqualität. Umgeben von Weinbergen, traditionellen Heurigen und weitläufigen Grünflächen genießen Sie hier eine perfekte Balance zwischen Natur, Privatsphäre und urbaner Infrastruktur. Die Wiener Innenstadt ist dennoch in kurzer Zeit erreichbar.Diese einzigartige Maisonette richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen und

Exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit zwei Terrassen und traumhaftem Fernblick in SieveringIn einer der begehrtesten Wohnlagen des 19. Bezirks gelangt diese hochwertig generalsanierte und voll klimatisierte 5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette zum Verkauf. Die exklusive Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und vereint modernes Wohngefühl mit großzügiger Raumgestaltung, höchstem Komfort und außergewöhnlicher Privatsphäre.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die beiden großzügigen Terrassen mit beeindruckendem Blick ins Grüne sowie über die Dächer von Sievering. Die absolute Grünruhelage und das weitläufige Umfeld schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre, die Erholung und Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet.Die Wohnung ist bequem direkt von der Tiefgarage mit dem Lift erreichbar und überzeugt durch ihre durchdachte Architektur sowie die hochwertige Ausstattung.INFOS ZUR WOHNUNG:Wohnfläche: ca. 182,73 m²Terrasse 1: ca. 18,87 m² Terrasse 2: ca. 20,81 m²Dachgeschoss – ca. 74

Zum Verkauf gelangt diese gekuppelte Villa auf einem steinverkleideten Sockel mit charakteristischer gründerzeitlicher Fassadengestaltung und einem eleganten Mansardendach. Die ursprüngliche Villa wurde im 19. Jahrhundert errichtet und im Jahr 2003 umfassend generalsaniert. Gartenseitig erfolgte eine architektonisch harmonische Erweiterung durch einen Neubau, der zusätzliche Wohnqualität schafft.Die Liegenschaft beeindruckt durch ihre großzügige Raumstruktur, stilvolle Altbaudetails sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt bietet das Haus ein großzügiges Flächenangebot und eignet sich sowohl als repräsentativer Wohnsitz als auch für kombinierte Wohn- und Arbeitskonzepte.Flächenaufstellung / RaumaufteilungHochparterre (ca. 199,78 m² Wohnfläche zzgl. ca. 20,62 m² Terrassenfläche)6 Zimmer (5 Zimmer plus ca. 26 m² Wintergarten)1 Badezimmer2 separate WCsDachgeschoss (ca. 118,86 m²)Loftartiger, großzügiger Raum mit abgeteiltem Schrankraum (ca. 120 m², teilbar)1 Badezimmer mit WCGäs

Prestige-Liegenschaft in exklusiver Döblinger WohnlageIn einer der gefragtesten Wohngegenden des 19. Bezirks befindet sich diese attraktive Liegenschaft in der Sieveringer Straße 135. Die Lage vereint exklusive Wohnqualität, hervorragende Infrastruktur, maximale Ruhe und unmittelbare Nähe zu Natur- und Erholungsflächen. Die Sieveringer Straße zählt zu einer der begehrtestenWohnadressen Wiens. Die Umgebung verbindet Natur, Ruhe und städtische Lebensqualität auf höchstem Niveau. Diese Kombination macht diese Liegenschaft zu einem idealen Investment für hochwertiges Wohnen sowie anspruchsvolle Eigennutzer/innen.ObjekthighlightsExklusive Adresse in bester Döblinger LageAnspruchsvolle Neubauarchitektur im oberen MarktsegmentPrestige-Wohnungen mit großen Terrassen-/Gartenflächen - Haus Charakter Hochwertige Ausstattung, neue Heizkörper, moderne Haustechnik mit Zentralheizung, Klimaanlage in allen WohnräumenEin eleganter Eiche-Parkettboden sowie viele Glasflächen sorgen für lichtdurchflutete

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Loggia im 19. BezirkBeschreibungDiese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines modernen Wohnhauses im 19. Bezirk vereint luxuriöses Wohnen mit durchdachter Raumgestaltung und absoluter Privatsphäre. Mit ca. 221m² Wohnfläche inkl. Loggia, einer privaten Terrasse als Atrium gestaltet und direktem Liftzugang bietet die Immobilie ein einzigartiges Wohnambiente. Die lichtdurchfluteten Räume, die hochwertige Ausstattung und die flexible Gestaltungsmöglichkeit machen diese Wohnung zu einem exklusiven Zuhause. Diese familientaugliche Wohnung überzeugt aufgrund von Raumkonzept, Barrierefreiheit und einladenden Außenflächen.Ca. 40% Kostenersparnis bei Heiz- und Warmwasserkosten - unabhängig von Öl und Gas - werde Miteigentümer von der Geothermieanlage durch den Wohnungskauf - kein Ölpreis- und Gaspreisschock bei der Jahresabrechnung!EckdatenWohnfläche: ca. 220,89 m² (inkl. Loggia)Loggia: ca. 10,49 m²Terrasse: ca. 32,77 m²Zimmer: 4 Küche: Offene Wo

In privilegierter Lage, umgeben von den renommiertesten Weinbergen Döblings, präsentiert sich ein außergewöhnliches Wohnbauprojekt, das durch die Individualität seiner Wohnungen und die ideale Abstimmung auf die Bedürfnisse der Bewohner überzeugt.Das Ensemble umfasst 32 hochwertige Eigentumswohnungen in drei Wohngebäuden. Die Wohnflächen reichen von ca. 45 m² bis 155 m² und verfügen jeweils über eine Loggia, einen Balkon, eine Terrasse oder einen Eigengarten. Ergänzt wird das Angebot durch eine Tiefgarage mit E-Ladestationen, einen Home Delivery Space, großzügige Kellerabteile sowie einen Fahrradabstellraum.Die sonnige Südhanglage sorgt für optimale Belichtung und eröffnet einen beeindruckenden Ausblick über Wien und die umliegende Landschaft. Die Eingangsbereiche sind von jungen Künstlern mit zeitgenössischen Kunstakzenten gestaltet – ein einladendes Willkommen für die neuen Bewohner.Die ideale Wohnlage am Fuße des Hackenbergs bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkeh

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in 1190 Wien!In einer der begehrtesten Gegenden Wiens, befindet sich diese traumhafte Wohnung mit einer Gesamtfläche von 121.11m². Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur genügend Platz für Ihre Familie, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und einen atemberaubenden Grünblick.Diese Immobilie wurde vollständig renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Sie betreten die Wohnung durch einen eleganten Eingangsbereich, der Sie sofort in den großzügigen Wohnbereich führt. Hier erwartet Sie ein helles und modernes Ambiente, welches zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Grünfläche.Die offene und voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist perfekt geeignet, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten entweder im gemütlichen Essbereich oder auf der Loggia, die sich direkt vom Wohnzimmer aus

Ruhige, sonnige Eigentumswohnung mit Terrasse in Sievering!Verkauft wird eine charmante 73 m² Terrassenwohnung mit einer 10 m² südwestseitigen Terrasse in sehr guter Wohnlage des 19.Bezirks. Die Wohnung ist sehr ruhig und hell, befindet sich im 3.Stock (ohne Lift, die Treppen sind nicht sehr hoch ) eines älteren Neubaus. Das Haus wurde 2008 neu saniert.Raumaufteilung: Vorzimmer Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse Schlafzimmer kleines Kabinett mit Ausgang auf die Terrasse großes Duschbad mit Fenster Abstellraum Toilette Ausstattung: Parkettboden im gesamten Wohnbereich Hauszentralheizung zur Wohnung gehört ein zusätzlicher großer Abstellraum bei der Terrasse Fahrradabstellraum Für Fragen und Terminvereinbarungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag.Weiss [entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] oder Frau Grazia Belmar [entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien ist als Doppelmakler tätig ist. Sämtliche angegebenen Informat

HAUS UND UMGEBUNG:In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlage von Döbling präsentiert sich dieses außergewöhnliche charmante und voll klimatisierte Reihenhaus als perfektes Zuhause für Familien mit höchsten Ansprüchen an Lebensqualität, Ruhe und Wohnkomfort.Auf rund ca.175 m2 Wohnfläche und ca. 236 m2 Nutzfläche und einen wunderschönen Garten, vereint diese Immobilie stilvolles Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem einzigartigen Wohngefühl.Bereits die besondere Zugangssituation unterstreicht den exklusiven Charakter des Hauses: Einer der beiden Eingänge führt direkt durch den idyllischen Garten in den hellen Wohnbereich – ein beeindruckender Empfang mit unmittelbarem Wohlfühlfaktor. Große Fensterflächen schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum und verleihen dem Wohnzimmer eine angenehme Leichtigkeit und Eleganz.Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohnbereich, ein einladendes Vorzimmer mit Garderobenbereich sowie ein Gäste-W

Diese großzügige und charmante Altbauwohnung im 19. Wiener Gemeindebezirk verbindet klassischen Wiener Altbaucharme mit einer angenehmen, großzügigen Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß/kein Lift eines gepflegten Altbaus und liegt in attraktiver Nähe zum Hugo-Wolf-Park.Ein besonderes Highlight ist die Mitbenutzung des Gartens, die zusätzlichen Freiraum mitten in der Stadt bietet – ideal zum Entspannen, Lesen oder für gesellige Stunden im Grünen.RaumaufteilungDie Wohnung verfügt über vier gut proportionierte Zimmer und eignet sich damit sowohl für Familien als auch für Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen und separate Arbeits- bzw. Rückzugsbereiche legen.Die großzügigen Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.Wohnen im 19. BezirkDie Lage nahe dem Hugo-Wolf-Park bietet eine besondere Kombination aus urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Der 19. Bezirk zählt zu den

Diese sehr schöne Dachgeschossmaisonette verbindet Wohnen auf zwei Ebenen mit einer Terrasse und einem schönen Blick über die begrünte Nachbarschaft. Markante Giebelfenster, Dachschrägen und ein rundes Fenster verleihen der Wohnung ihren individuellen Charakter. Die hellen Räume, die Parkettböden und die räumliche Trennung der beiden Ebenen schaffen vielfältige Möglichkeiten für die persönliche Einrichtung.360°-VR TOUR: Besichtigen Sie diese Wohnung mittels einer » virtuellen 360°-Tour auf unserer Website.Wohnen und Essen auf der unteren EbeneDer großzügige Wohnbereich mit angeschlossenem, offen verbundenem Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier gelangt man auf die (rund 6 m² große) Terrasse mit östlicher Ausrichtung und schönem Grünblick.Die separate Küche verfügt über eine vorhandene Einbauküche und ein Fenster. Vom zentralen Vorzimmer gelangt man in ein weiteres Zimmer, welches sich beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Ein Duschbad mit WC er

Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Loggia im 19. BezirkBeschreibungDiese großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines modernen Wohnhauses im 19. Bezirk vereint luxuriöses Wohnen mit durchdachter Raumgestaltung und absoluter Privatsphäre. Mit ca. 207 m² Wohnfläche inkl. Loggia, einer privaten Terrasse als Atrium gestaltet und direktem Liftzugang bietet die Immobilie ein einzigartiges Wohnambiente. Die lichtdurchfluteten Räume, die hochwertige Ausstattung und die flexible Gestaltungsmöglichkeit machen diese Wohnung zu einem exklusiven Zuhause. Diese familientaugliche Wohnung überzeugt aufgrund von Raumkonzept, Barrierefreiheit und einladenden Außenflächen. Auf Wunsch kann vom Eigentümer eine Wand aufgezogen werden, um die Abtrennung zur 5-Zimmerwohnung zu realisieren.Ca. 40% Kostenersparnis bei Heiz- und Warmwasserkosten - unabhängig von Öl und Gas - werde Miteigentümer von der Geothermieanlage durch den Wohnungskauf - kein Ölpreis- und Gaspreisschock bei der Jahresabrechnung!E

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Loggia im 19. BezirkBeschreibungDiese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines modernen Wohnhauses im 19. Bezirk vereint luxuriöses Wohnen mit durchdachter Raumgestaltung und absoluter Privatsphäre. Mit ca. 207 m² Wohnfläche inkl. Loggia, einer privaten Terrasse als Atrium gestaltet und direktem Liftzugang bietet die Immobilie ein einzigartiges Wohnambiente. Die lichtdurchfluteten Räume, die hochwertige Ausstattung und die flexible Gestaltungsmöglichkeit machen diese Wohnung zu einem exklusiven Zuhause. Auf Wunsch kann vom Eigentümer eine Wand aufgezogen werden, um die Abtrennung zur 5-Zimmerwohnung zu realisieren.Ca. 40% Kostenersparnis bei Heiz- und Warmwasserkosten - unabhängig von Öl und Gas - werde Miteigentümer von der Geothermieanlage durch den Wohnungskauf - kein Ölpreis- und Gaspreisschock bei der Jahresabrechnung!EckdatenWohnfläche: ca. 207,41 m² (inkl. Loggia)Loggia: ca. 10,71 m²Dachterrasse: ca. 31,85 m²Zimmer: 4, ein Zimmer

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist eine von zwei Wohnungen am südlichen Ende der Liegenschaft der Stadtvilla 6 zu welcher man entweder durch die Parkanlage oder bequem mit dem Auto unterirdisch durch die Tiefgarage gelangt. Sie besticht durch gut proportionierte Zimmer, ein stilvoll renoviertes Badezimmer mit Dusche und WC. Die großzügige südliche Fensterfront, durchfluten die Wohnung mit natürlichem Licht und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Der hochwertige Parkettboden verleiht der Wohnung eine elegante Note, während das Badezimmer und WC mit modernen Armaturen überzeugen. Die Terrasse, ist über das Wohnzimmer/Esszimmer zu begehen ist und rundum die Wohnung verläuft ein wunderschöner Garten.Raumaufteilung:EGgroßzügiger Vorraum (16,94m²) von welchem man sämtliche Räume separat begehen kannWohn- /Esszimmer ( 43,83m²) mit anschließenderKüche (7,53 m²)Zimmer 1 mit ca. 13,18 m²Zimmer 2 mit ca. 13 m²Badezimmer mit Badewanneseparates WCTerrasse (24,80 m²)Garten (546,

Diese exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit ca. 166 m² hat ihren Zugang an der Siolygasse und ist über den Aufzug, der direkt in alle Wohngeschosse und auf die Dachterrasse führt, erreichbar.Erstes DachgeschossHier befinden sich drei Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre garantieren. Zwei modern ausgestattete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Vom Masterbedroom und dem angrenzenden Badezimmer aus haben Sie Zugang zu einem süd-westlich ausgerichteten Balkon.Zweites DachgeschossÜber den Aufzug oder die Treppe erreichen Sie das Herzstück dieser Wohnung – den offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit ca. 39 m². Die bodentiefen Fensterfronten eröffnen den Zugang zu den zwei Terrassen auf Wohnebene und schaffen ein erweitertes Raumgefühl sowie eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Küche ist architektonisch etwas abgetrennt, fügt sich aber dennoch perfekt in den Grundriss ein. Die Küchenanschlüsse sind bereits vorbereitet. Diese Etage bildet den idealen

Urbanes Wohnen trifft Natur – 4-Zimmer Terrassen-Wohnung in SieveringIn einer der gefragtesten Wohngegenden des 19. Bezirks befindet sich die attraktive Liegenschaft in der Sieveringer Straße 135. Die Lage vereint exklusive Wohnqualität, hervorragende Infrastruktur, maximale Ruhe und unmittelbare Nähe zu Natur- und Erholungsflächen. Diese Kombination macht diese Liegenschaft zu einem idealen Investment für Anleger sowie anspruchsvolle Eigennutzer/innen.ObjekthighlightsExklusive Adresse in bester Döblinger LageAnspruchsvolle Architektur im oberen MarktsegmentWohnungen mit großen Terrassen-/Gartenflächen - Haus Charakter Klimanlage in allen WohnräumenModerne Haustechnik mit Zentralheizung und hochwertige Ausstattung (Parkett-Fußböden, Fliesen, Sanitär)Großzügige Kellerabteile als zusätzlicher StauraumAttraktive Nachbarschaft mit hoher Wertstabilität4 Zimmer-Terrassen-Wohnung in absoluter Ruhelage des 19. Bezirks zu verkaufenRaumaufteilung: Top 107 (Haus 1)Vorraumgroßzügiges, offenes Wohn

Luxus-Maisonette-Wohnung inkl. Stellplatz | Stillvoll wohnen auf 107 m² zzgl. 3 Terrassen | Lebensqualität pur in SieveringDraussen in Sievering blüht schon der Flieder. Merkst du’s, spürst du’s, hast du’s g’seh’n.. so sang schon Peter Alexander über diesen Ort voller Wiener Geschichte. Die Lebensqualität die Sie sich immer schon wünschten findet hier seine Heimat. Das Juwel der Anlage in Sachen Terrassen ist die vorliegende ca. 110 m² große Maisonette-Wohnung. Sie verfügt über zwei Ebenen und besticht durch ihre großzügige Gestaltung, helle Atmosphäre und hochwertige Sanierung.Der Eingang befindet sich im privaten Obergeschoßes des Hauses. Auf dieser Ebene befindet sich die geräumige Wohnküche mit umfangreicher Verglasung, welche somit ein lichtdurchflutetes Ambiente bis in die Abendstunden garantiert. Ergänzt wird diese Wohnebene durch den einladenden Eingangsbereich, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken.Ins Dachgeschoss gelangt man über

Exklusive, renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bestlage von OberdöblingDiese hochwertig renovierte und voll möblierte Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in einer ruhigen Sackgasse. Die optimale Ost-West-Ausrichtung sorgt für eine ganztägige, angenehme Belichtung der Räume.Ein freier Blick ins Grüne sowie auf den Kahlenberg garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität.Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich sowie eine hochwertige, voll integrierte Einbauküche mit Markengeräten von Whirlpool, Bosch u. a. Die neuen Möbel sind für eine Ablöse zu erwerben und unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.Eine sonnige westseitig ausgerichtete Loggia mit ca. 9 m² bietet einen beeindruckenden Ausblick und lädt zum Entspannen ein.Zur allgemeinen Ausstattung zählen ein 24/7-Hausbesorgerservice, ein Kellerabteil sowie PKW-Stellplätze zur Nutzung durch die Hausbewohner. Säm

THE FELIX – Skyview ResidencesDie Skyview Residences entstehen in einer der begehrtesten Lagen Wiens – in erhöhter Hanglage des 19. Bezirks mit unverbaubarem Blick über die Weinberge und die Stadt. Ein bewusst klein gehaltener Wohnbau mit limitierter Anzahl an Einheiten, konzipiert für eine anspruchsvolle Zielgruppe, die Ruhe, Diskretion und nachhaltige Qualität schätzt.Die Kombination aus klarer, reduzierter Architektur, geothermischer Energieversorgung, Betonkernaktivierung für lautlose Kühlung sowie einem familiengeführten Bauträger, der selbst Teil des Projekts bleibt, definiert ein neues Niveau an Wohnkultur – technisch wie qualitativ.Die Grundrisse des Projekts überzeugen durch ein modernes, offenes Raumkonzept und hohe Funktionalität. Großzügige Wohnküchen mit großen Fensterflächen bilden das Zentrum jeder Einheit und bieten direkten Zugang zu Terrassen, Balkonen oder privaten Gärten.Eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen, mehrere Schlafzimmer sowie gut durchdachte Ne

THE FELIX – Skyview ResidencesDie Skyview Residences entstehen in einer der begehrtesten Lagen Wiens – in erhöhter Hanglage des 19. Bezirks mit unverbaubarem Blick über die Weinberge und die Stadt. Ein bewusst klein gehaltener Wohnbau mit limitierter Anzahl an Einheiten, konzipiert für eine anspruchsvolle Zielgruppe, die Ruhe, Diskretion und nachhaltige Qualität schätzt.Die Kombination aus klarer, reduzierter Architektur, geothermischer Energieversorgung, Betonkernaktivierung für lautlose Kühlung sowie einem familiengeführten Bauträger, der selbst Teil des Projekts bleibt, definiert ein neues Niveau an Wohnkultur – technisch wie qualitativ.Die Grundrisse des Projekts überzeugen durch ein modernes, offenes Raumkonzept und hohe Funktionalität. Großzügige Wohnküchen mit großen Fensterflächen bilden das Zentrum jeder Einheit und bieten direkten Zugang zu Terrassen, Balkonen oder privaten Gärten.Eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen, mehrere Schlafzimmer sowie gut durchdachte Ne

Diese Wohnung ist kein Standard – sie ist eine Private Residence.Über 206 m² Wohnfläche, mehrere Living-Bereiche, Lounge, Fitnessraum, Homeoffice sowie eine großzügige Terrasse schaffen ein Wohngefühl, das in dieser Form kaum zu finden ist.Für alle, die nicht einfach wohnen, sondern auf einem neuen Niveau leben wollen.Exklusives Wohnen zwischen Weinbergen & InnovationNachhaltigkeit auf höchstem NiveauEin zentrales Highlight des Projekts ist das innovative Geothermie-Hybridsystem von ROOTS – eine der modernsten Energielösungen Europas.Emissionsfreies Heizen & Kühlen ohne fossile BrennstoffeIndividuelle Steuerung jeder WohnungZukunftssichere Energieversorgung unabhängig von Gas & ÖlSpürbar reduzierte BetriebskostenDieses System nutzt natürliche Energiequellen wie Erde und Luft und sorgt ganzjährig für ein perfektes Raumklima – effizient, leise und nachhaltig. Die Geothermieanlage geht ins Wohnungseigentum über – jeder Eigentümer wird Miteigentümer, es bestehen keine laufenden Wärmeliefer

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt eine exklusive 4-Zimmer Wohnung mit traumhaften Weitblick über Wien im 19. Wiener Gemeindebezirk.Die Immobilie liegt im 1. Liftstock eines neu erbauten Wohnhauses und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 175 m2. Sie teilt sich auf in einen offenen Wohn- und Kochbereich, drei Zimmer, ein Bad mit Dusche, ein en Suite Bad, ein separates WC, zw

Gartenseitige 2 Zimmerwohnung mit kleiner Terrasse in Sievering!Verkauft wird eine moderne 2 Zimmerwohnung mit Gartenterrasse in absoluter Grünruhelage des 19.Bezirks. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt, aller Räume sind zentral begehbar. Das Objekt wurde neu ausgemalt, der Fußboden teilweise erneuert. Das Objekt ist noch bis Oktober 2028 vermietet.Raumaufteilung: • zentraler Vorraum • Wohnzimmer mit Ausgang auf kleine Gartenterrasse • geräumiges Schlafzimmer • komplett möblierte Küche • Bad mit Badewanne • Toilette Ausstattung: Hauszentralheizung Fahrradabstellraum KellerabteilFür Fragen und Terminvereinbarungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag,Weiss, weiss@ belmar.at [entfernt] oder Frau Belmar [entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser An

Wohnen auf zwei Ebenen in einer der begehrtesten Lagen DöblingsDiese außergewöhnliche, lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung verbindet großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit einer ruhigen und zugleich ausgezeichnet angebundenen Lage am Fuße des Hackenbergs in Wien-Döbling.Der durchdachte Grundriss, die klaren Raumstrukturen und die großzügigen Terrassenflächen schaffen ein besonderes Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen der Wohnung eine helle und freundliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die zweite Wohnebene mit ihrer beeindruckenden Fensterfront und dem direkten Zugang zur Terrasse – ein architektonisches Highlight der Immobilie.Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder all jene, die urbanes Wohnen mit Ruhe, Freiraum und der Nähe zur Natur verbinden möchten.Die Highlights auf einen BlickGroßzügiges Wohnen auf zwei EbenenMehrere Terrassenflächen mit viel FreiraumLichtdurchfluteter Wohnbereich mit großen FensterflächenBeeindruckende Fenst

EINE TOPLAGE IST FÜR SIE EBENSO EIN MUSS WIE DIE NÄHE ZUR GRÜNEN LUNGE WIENS, DEM HERRLICHEN WIENERWALD? VIEL PLATZ ZUM WOHNEN UND EINE GROSSE TERRASSE MIT FERNBLICK WÄREN PERFEKT?WOHNUNG & HAUS:In begehrter Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks, in der charmanten Sieveringer Straße, gelangt diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im zweiten Stock zum Verkauf. Auf ca. 228 m² Wohnfläche erstreckt sich ein luxuriöses Wohnkonzept mit großzügiger Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung.Die Wohnung umfasst fünf Zimmer, eine sehr hochwertige Küche, ein einladendes Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, das zum Verweilen einlädt. Drei stilvolle Badezimmer sowie insgesamt vier WCs sorgen für höchsten Wohnkomfort – eines der Badezimmer ist mit Sauna und Whirlpool ausgestattet und bietet Wellness auf höchstem Niveau.Ein besonderes Highlight ist die ca. 28 m² große Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Eine Garage ist ebenfalls im Angebot enthalten und rundet dieses

Die Wohnung befindet sich im 1.Stock und liegt im Haus 1 der Liegenschaft Wohnateliers Sievering zu welche über eine wunderschöne Parkanlage und eine Tiefgarage verfügt. Sie besticht durch gut proportionierte Zimmer, stilvoll renovierte Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie getrennten WCs. Die großzügige südliche Fensterfront, durchfluten die Wohnung mit natürlichem Licht und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Parkettboden verleiht der Wohnung eine elegante Note, während das Badezimmer und WC mit modernen Armaturen überzeugen.Diese Wohnung verbindet modernen Komfort mit einem Villenambiente und bietet einen idealen Rückzugsort für Pärchen und kleine Familien.Raumaufteilung:1. StockVorraum AbstellraumKüche mit Durchreiche in dengroßzügigen Wohnraum(Schlaf)Zimmer1(Schlaf)Zimmer 2Badezimmer mit Badewanne und Duscheseparates WCLoggia / BalkonGaragenstellplatzWohnanlageInmitten des noblen Döblinger Stadtteils befindet sich diese exklusive Liegenschaft, harmonisch eingebette

Urbanes Wohnen im Grünen – Hochwertige Dachgeschosswohnung mit großer SüdterrasseIn einer der begehrtesten und zugleich absolut ruhigen Grünlagen des 19. Wiener Gemeindebezirks – Döbling gelangt diese hochwertig sanierte und voll klimatisierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Verkauf.Auf ca. 115,60 m² Wohnfläche bietet die auf einer Ebene gelegene Wohnung eine großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche mit direktem Zugang zur ca. 30,25 m² großen Südterrasse mit Sonnensegel und wunderschönem Grünblick.Drei großzügige Schlafzimmer mit Balkonzugang, zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten viel Platz und Komfort. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage. Großflächige, raumhohe Verglasungen sorgen für ein besonders helles und modernes Wohnambiente.Die ruhige, familienfreundliche Wohnanlage verfügt über großzügige Grünflächen und Spielmöglichkeiten. Ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Hauszugang, ein Kellerabteil und ein Lift runde

ObjektbeschreibungIn der beliebten Hutweidengasse im 19. Wiener Gemeindebezirk gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung zum Sanieren mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² sowie einem ca. 5 m² großen Balkon zum Verkauf bzw. zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftgeschoss eines im Jahr ca.1972 errichteten Wohnhauses und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie die hervorragende Infrastruktur in Döbling.Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen sowie Bilder zu!RaumaufteilungVorzimmer Zwei getrennt begehbare Zimmer Separate Küche Balkon (ca. 5 m²) Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch Separates WC Kellerabteil AusstattungKüche inklusive Elektrogeräte Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch Separates WC Garderobenbereich Fliesen in den Nassbereichen Gegensprechanlage Hauszentralheizung (Gas) Kellerabteil Fahrradabstellraum im Haus Lage und InfrastrukturDie Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Wohnlage des 19. Bezirks und profitiert von der hervorragenden Inf

Exklusives Einfamilienhaus in Bestlage von NeuwaldeggIn einer der begehrtesten und zugleich ruhigsten Lagen Wiens, in Neuwaldegg an der Grenze zum Neustift am Walde, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit traumhaftem Blick ins Grüne.Auf drei Ebenen bietet die Immobilie helle, großzügige Räume, eine hochwertige Designer-Inneneinrichtung sowie eine moderne, durchdachte Ausstattung. Die bodentiefen Glasfronten verbinden den Wohnbereich mit der sonnigen Terrasse, dem gepflegten Garten und dem eleganten Pool.Das Master Bedroom verfügt über einen Balkon und eine begehbare Garderobe. Ein hochwertiger Wellnessbereich mit Klafs Sauna, Dusche und Ruhezone sorgt für zusätzlichen Komfort. Weiters sorgt ein wunderschöner Weinkeller für nette Abende mit Freunden oder Familie.Die großzügige Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und ist mit Fußbodenheizung sowie Wasseranschlüssen ausgestattet. Eine spätere Umgestaltung zu zusätzlichem Wohn- oder Nutzraum ist möglich.Ausstattung & Beson