0 immobilien kaufen in Lipizach

großzügiges lichtdurchflutetes Wohnen auf einer Ebene mit großem Studio und Einliegerwohnbereich (sep Zugang) mit komplett uneinsehbarem Traum- Wassergarten mit Pool, Schwimmteich mit Steg, Wasserfalls und 34 Meter Bachlauf; mehrere Freisitze und umlaufende Veranda Baujahr 2002; im Jahr 2014 wurde die Immobilie erneuert. Im Zuge der Modernisierung wurden alle Bäder- Boden- und Wandbeläge erneuert. Ebenso wurde die Elektroinstallation erweitert und modernisiert. Die Immobilie besteht aus einem Haupthaus mit Einliegerwohnung sowie einem zu 90% fertiggestellten Zubau der als Wohnraumerweiterung, Praxis- oder Bürofläche oder evtl. als vermietbarer Wohnbereich genutzt werden kann. Hier sind nahezu alle Wünsche realisierbar. Das Haupthaus verfügt über 6 Zimmer, Küche, Diele. 3 Badezimmer und umlaufende Veranda mit Echtglasbrüstung und Edelstahlhandlauf mit Blick in den großen Garten. Der Zubau verfügt über einen repräsentativen Wohn-/Ess und Küchenbereich mit großer Glasfront, 2 Schlafzimmer

ORIGINALFOTOS keine KI- HIER WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN ! Ein kompaktes, pflegeleichtes und charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgasse mit zwei Sonnenterrassen und Garten. Das Haus verfügt über 1 Wohnzimmer mit Kachelofen, 1 Wohnküche, 1 Extrazimmer im EG, 2 Schlaf‐ zimmer mit 1 Nebenzimmer / begehbarer Kleiderschrank im OG, 1 Duschbad, 1 WC, 1 Abstellraum, 1 Garderobe, 2 Terrassen, 1 Balkon - Bezugsfertig, sofort nutzbar - Sonne, das ganze Jahr über - Kurze Wege dank guter Anbindung - Garage + Außenstellplätze für mehrere Autos - Pflegeleichter Garten mit eigenem Brunnenwasser - Solide Ziegel-Massivbauweise - Heizung: Holzofen + wartungsfreie Infrarotpaneele - Elektrik neu, inkl. Attest - Unmöbliert, ohne Küche - Böden: pflegeleichter Vinylbelag - Ebenerdiger Keller mit Fenster - Zwei große Sonnenterrassen - 180° Bergpanorama, unverbaubar Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Weitere Unterlagen halten wir für Sie bereit - Villach 10

Dieser ehemalige Pferdehof in 9220 Velden am Wörthersee verbindet großzügiges Wohnen (4,5 Zimmer, 166 m²) mit enormem Potenzial auf 8.700 m² Grundstück. Ideal für Vereine, Gewerbe, Tierhaltung oder Menschen mit Platzbedarf: Lagerhallen, Koppeln und Top-Ausstattung inklusive Werkzeugen sowie Hoftrac mit Zubehör. Niedrige Betriebskosten dank PV (8,1 kW) mit Speicher (13,5 kW), E-Ladestation. Wohnhaus mit großen Räumen, Pool, Sauna, Whirlpool und hochwertiger Ausführung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ehemaliger Pferdehof vielseitig nutzbar ( Verein, gewerblich, Tierhaltung. ) - sehr großes Grundstück mit sehr viel Lagerhallen und Koppeln - gut ausgestattet mit Werkzeugen und Hoftrac samt Zubehör - sehr niedrige Betriebskosten - PV Anlage mit 8,1 KW und Speicher 13,5 KW - E-Ladestation - sehr schönes Wohnhaus mit großen Räumen - Außenpool - Sauna und Whirlpool - sehr hochwertige und durchdachte Ausführungen - und, und, und. Interessiert? Kontaktier

Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus in 9560 Feldkirchen (Kärnten) bietet auf 641 m² Wohnfläche und 17 Zimmern vielfältige Möglichkeiten: ideal für Investoren, die sofort vermietbare Wohnungen suchen, oder für Mehrgenerationenwohnen mit Raum für alle. Highlight ist die große, lichtdurchflutete Penthousewohnung. Dazu eine ebenerdige Bürofläche (100 m²) in sehr gutem Zustand. Drei Eingänge, Doppelgarage und Carport mit vier Stellplätzen runden das Paket ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - mehrerer Wohnungen sofort vermietbar - sehr große helle Penthousewohnung - separate Bürofläche ebenerdig in sehr gutem Zustand 100 m² - drei Eingänge - Doppelgarage - Carport mit Vier Stellplätzen - sehr Zentral gelegen - sehr gute Infrastruktur - vier extra Stellplätze - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmitt

Alpines Hideaway in Kärnten: Neubau-Chalet & revitalisiertes Bauernhaus in absoluter Ruhelage Inmitten einer idyllischen Naturlandschaft, umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen, als seltene Verbindung aus modernem Wohnkomfort, alpiner Architektur und traditioneller Baukultur. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.668 m² genießen Sie absolute Privatsphäre, eine ruhige Lage sowie einen unverbaubaren Panoramablick in die umliegende Bergwelt. Das Haupthaus – ein modernes Chalet mit hochwertiger Ausstattung: Das neu errichtete Haupthaus wurde 2024 fertiggestellt und überzeugt durch seine hochwertige Massivholzbauweise, natürliche Holzfaserdämmung und eine durchdachte Architektur, auf drei Ebenen, inklusive Teilunterkellerung. Die Wohnfläche beträgt ca. 146 m². Großzügige Fensterflächen, mit dreifach verglasten Holzfenstern, eröffnen eindrucksvolle Ausblicke in die Natur und sorgen für helle, freundliche Wohnräume. Edle Materiali

Exquisite Ferienresidenz am Wörthersee Lake’s Hotelresidenzen · Pörtschach am Wörthersee – Kärnten Eleganz, Privatsphäre und Seelage in vollendeter Harmonie _ Besondere Merkmale • Großzügige Wohnfläche: ca. 102 m² + ca.14 m² Sonnenterrasse • Raffinierte Raumaufteilung im 3.OG: 3 stilvolle Zimmer, luxuriöses Badezimmer mit WC & Bidet, separates Gäste-WC, 2 Balkone • Spektakuläre Ausrichtung: Südwest-Terrasse mit unvergleichlichem Panoramablick über den See, bis nach Velden • Exklusives Interieur: Klimatisierung, Fußbodenheizung, maßgeschneiderte Küchenlösung, barrierefreier Zugang, Lift • Komfort & Sicherheit: Eigener Tiefgaragenstellplatz, direkter Seezugang mit privatem Beach-Club • Lifestyle & Wohlbefinden: Pool, Spa- und Fitnessbereich, ausgezeichnete Gastronomie direkt vor Ort • Erstklassige Infrastruktur: Bahnhof, Supermarkt, Boutiquen, Restaurants, Apotheke und Bank sind fußläufig erreichbar Diese außergewöhnliche Ferienresidenz besticht durch klare Architektur und lichtdurchflut

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Villacher Stadtteil Innere Stadt, im 6. Obergeschoss und ist dank Lift bequem erreichbar. Die durchdachte Raumaufteilung, die großzügige Wohnfläche sowie die helle Atmosphäre schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten beste Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.RaumaufteilungBereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, von dem aus sämtliche Räume zentral erschlossen werden. Das geräumige Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und die hervorragenden Lichtverhältnisse. Die vorgelagerte Loggia erweitert den Wohnbereich und bietet einen schönen Platz zum Entspannen.Die separate Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Drei Schlafzimmer ermöglichen eine vielseitige Nutzung und schaffen genügend Platz für Familien oder Wohngemeinschaften.Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, das WC ist separat ausgeführt. Ein praktischer Abste

Dieses Wohnhaus bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten und verwirklichen möchten. Das eingeschossige, unterkellerte Gebäude verfügt über eine Bruttogrundfläche von ca. 106 m² sowie ein Nebengebäude, das sich als Lager oder Werkstatt nutzen lässt. Eine zusätzliche Laube ergänzt das vielseitige Angebot. Raumaufteilung und Ausstattung: Das Erdgeschoss umfasst einen Windfang, einen Vorraum, eine Küche, ein Bad mit WC sowie drei Zimmer. Eine Terrasse bietet zusätzlichen Platz im Freien. Das Dachgeschoss befindet sich derzeit im Rohbau und eröffnet weitere Möglichkeiten für einen individuellen Ausbau und die Schaffung zusätzlicher Wohn- oder Nutzfläche. Das Gebäude wurde um 1982 um- und ausgebaut; der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte 1994. Das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt. Eine Immobilie mit Potenzial: Ob zur Verwirklichung eigener Wohnideen, als Projekt für handwerklich Begabte oder zur individuellen Weiterentwicklung

Einfach lebenswert. Villach - das ruhig gelegene Tor zu Seen und Alpen zeigt sich von seiner besten Seite und lädt zum Niederlassen ein.Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich von Ihrem neuen und exklusiven Zuhause wünschen können.Es bräuchte so viele Worte und dieses besondere und einzigartige Penthouse zu beschreiben - überzeugen Sie sich einfach selbst davon!Genießen Sie die Sonne, die Ruhe und den fantastischen Fernblick ins Grüne und auf die Berge von der Dachterrasse aus. Eine Oase für die Seele, welche Wohlbefinden und Entspannung für Körper, Geist und Seele bietet. Hier bleibt einem nur zu sagen: Loslassen, aufladen, sich selber wieder spüren!IHR NEUES ZUHAUSE WIRD IHNEN GANZ VIEL FREUDE BEREITEN UND IST EIN ABSOLUTER GLÜCKSGRIFF UND LEBENSQULITÄT ZUGLEICH!Eine durchdachte Bauweise, eine intelligente Haustechnik, hochwertige Holzböden, exklusive und edle Keramik, Qualitätsfliesen sowie moderne Sanitärtechnologie - Sie sehen, hier wird Ihnen nur das Beste geboten. Die e

NOVE auf einen BlickMit NOVE entstehen in Annenheim am Ossiacher See drei freistehende Wohnhäuser mit insgesamt nur neun Eigentumswohnungen. In jedem Geschoss befindet sich lediglich eine Wohnung. Jedes Haus verfügt über ein eigenes Stiegenhaus und einen eigenen Lift. Diese bewusst kleine Struktur schafft ein außergewöhnlich hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Die vom Straßenverkehr abgeschirmte Hanglage und die konsequente Öffnung der Gebäude nach Süden sorgen für ein ungestörtes Wohngefühl mit beeindruckendem Blick über den Ossiacher See.Highlights auf einen BlickIhre Wohnung: Haus B, Apartment B3, 2. Obergeschoss (oberstes Geschoss), ca. 64m² Wohnfläche, ein Schlafzimmer und 21,5m² Balkon. Großzügiger Außenbereich: 21,5m² Balkon erweitern den Wohnraum nach Süden und schaffen einen fließenden Übergang nach draußen. Individuell gestaltbare Zusatzfläche: Der Wohnung ist eine 33m² große Fläche im Untergeschoss zugeordnet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und vielseitig etwa als We

NOVE auf einen BlickMit NOVE entstehen in Annenheim am Ossiacher See drei freistehende Wohnhäuser mit insgesamt nur neun Eigentumswohnungen. In jedem Geschoss befindet sich lediglich eine Wohnung. Jedes Haus verfügt über ein eigenes Stiegenhaus und einen eigenen Lift. Diese bewusst kleine Struktur schafft ein außergewöhnlich hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Die vom Straßenverkehr abgeschirmte Hanglage und die konsequente Öffnung der Gebäude nach Süden sorgen für ein ungestörtes Wohngefühl mit beeindruckendem Blick über den Ossiacher See.Highlights auf einen BlickIhre Wohnung: Haus C, Apartment C3, 2. Obergeschoss (oberstes Geschoss), ca. 116m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer und 30,5m² Balkon. Großzügiger Außenbereich: 30,5m² Balkon erweitern den Wohnraum nach Süden und schaffen einen fließenden Übergang nach draußen. Individuell gestaltbare Zusatzfläche: Der Wohnung ist eine 85,5m² große Fläche im Untergeschoss zugeordnet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und vielseitig etwa al

NOVE auf einen BlickMit NOVE entstehen in Annenheim am Ossiacher See drei freistehende Wohnhäuser mit insgesamt nur neun Eigentumswohnungen. In jedem Geschoss befindet sich lediglich eine Wohnung. Jedes Haus verfügt über ein eigenes Stiegenhaus und einen eigenen Lift. Diese bewusst kleine Struktur schafft ein außergewöhnlich hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Die vom Straßenverkehr abgeschirmte Hanglage und die konsequente Öffnung der Gebäude nach Süden sorgen für ein ungestörtes Wohngefühl mit beeindruckendem Blick über den Ossiacher See.Highlights auf einen BlickIhre Wohnung: Haus A, Apartment A3, 2. Obergeschoss (oberstes Geschoss), ca. 82m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmer und 26m² Balkon. Großzügiger Außenbereich: 26m² Balkon erweitern den Wohnraum nach Süden und schaffen einen fließenden Übergang nach draußen. Panoramablick auf den Ossiacher See: Großzügige Fensterflächen und die Ausrichtung nach Süden eröffnen einen beeindruckenden Blick über den See und die umliegende Landschaft.

Stadtnah wohnen – 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und bester Anbindung *Diese voll möblierte, top aufgeteilte Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Beim Betreten gelangt man durch den Vorraum in das großzügige und helle Wohnzimmer mit Essbereich. Die angrenzende kleine Küche ist durch einen Lichteinlass mit dem Wohnbereich verbunden und verstärkt die freundliche Atmosphäre. Auch im gemütlichen Schlafzimmer setzt sich der Wohlfühlfaktor weiter fort. Durch den praktischen Grundriss verfügen beide Zimmer über einen direkten Zugang auf die sonnige Loggia. Diese kann an warmen Sommertagen mithilfe von Rollos vollständig verschlossen und abgedunkelt werden, um die Wohnung angenehm kühl zu halten. Ergänzt wird das Angebot an Räumlichkeiten durch ein Badezimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und viel Stauraum.Zur Wohnung gehören außerdem ein überdachter

In ruhiger, naturnaher Lage von Mellach bei Kraig wartet dieses Einfamilienhaus auf neue Eigentümer. Umgeben von viel Grün und unmittelbar am Waldrand gelegen, bietet die Liegenschaft vor allem eines: Platz, Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten, das eigene Zuhause nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten.Das Grundstück umfasst rund ca. 1.050 m² und bietet großzügige Grünflächen rund um das Wohnhaus. Besonders die Kombination aus gewachsener Wohnlage und der unmittelbaren Nähe zur Natur macht diese Immobilie interessant für Familien, Ruhesuchende und Menschen, die sich einen eigenen Garten mit ausreichend Freiraum wünschen.Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1959 errichtet und im Laufe der Jahre umfassend modernisiert. 1990 erfolgte die Erneuerung der Dacheindeckung. Im Jahr 2006 wurden unter anderem Fenster, Vollwärmeschutz und Heizungsanlage erneuert; beheizt wird das Haus mittels Pelletsheizung.Das Wohnhaus erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss und ist zusätzlich unterkelle

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Gemeinde Finkenstein am Faaker See und bietet ein angenehmes naturnahes Wohnumfeld mit guter Anbindung an die umliegenden Orte und nach Villach. Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss und wird durch einen Keller, Außenflächen sowie einer angebautеn Garage ergänzt. Besonders hervorzuheben sind die funktionale Raumaufteilung, das großzügige Grundstück, die solide technische Ausstattung mit einer Luftwärmepumpe, einem kleineren Holzofen und einer Photovoltaikanlage am Dach.DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK:Ruhige Wohnlage in Finkenstein am Faaker SeeGute Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur und zur Stadt VillachCa. 6 Zimmer auf rund 150 m² WohnflächeGarten mit direktem Zugang zum WintergartenKeller mit mehreren Räumen und einer SaunaAngebautе Garage mit 2 PKW-StellplätzenBalkonLoggiaPhotovoltaikanlage vorhandenDAS HAUSDas Haus verfügt über ein Erdgeschoss, ein Dachgeschoss u

ANLEGER-APARTMENT IN DER VILLA FLORA Top 15 ist ein eigenständiges Apartment im Hotel Villa Flora in Velden am Wörthersee und Teil der laufenden professionellen touristischen Bewirtschaftung. Das Angebot richtet sich an Anleger. Eine freie Wohn- oder Eigennutzung wird nicht angeboten. Das Haus liegt wenige Gehminuten vom Zentrum und vom Wörthersee entfernt. Zum Angebot gehören der Hotelgarten, der Pool und die bestehende Hotelinfrastruktur. KAUFPREIS UND HISTORISCHE HOTELABRECHNUNG Kaufpreis inklusive Möbel: 178.900,00 EUR netto zuzüglich 20 % Umsatzsteuer; 214.680,00 EUR inklusive Umsatzsteuer. Erwerbsnebenkosten kommen hinzu. Der Hotelüberschuss laut Betreiberabrechnungen Oktober 2025 bis September 2026 beträgt 9.828,29 EUR nach laufenden Hotelkosten, vor Finanzierung und persönlicher Steuer. Die Monatswerte enthalten negative Wintermonate. Es handelt sich um historische Abrechnungswerte, nicht um garantierte oder gleichmäßige Auszahlungen. NACHVOLLZIEHBARE KÄUFERBERECHNUNG Die aktue

45 m² Wohnfläche | 10 m² Terrasse | 80 m² Garten | Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten Diese Gartenwohnung in der Morogasse 29 in Klagenfurt am Wörthersee verbindet städtisches Wohnen nahe der Innenstadt mit einem großzügigen Außenbereich. Rund 45 m² Wohnfläche, eine etwa 10 m² große Terrasse und ein ca. 80 m² großer Garten bieten Raum zum Wohnen, Entspannen und Genießen. Ein eigener Abstellraum und ein im Gesamtkaufpreis enthaltener Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot. Der Garten bietet Platz für eine persönliche grüne Oase, ein Frühstück auf der Terrasse oder gemütliche Sommerabende. Für Kapitalanleger und zukünftige Eigennutzer: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der bestehende Mietvertrag ist bis 31.03.2031 befristet. Für Kapitalanleger bietet die Wohnung ein bestehendes Mietverhältnis. Käufer, die ihren Einzug längerfristig planen, können die Wohnung zunächst vermietet halten und nach Ablauf des Mietvertrags sowie ordnungsgemäßer Rückstellung selbst nutzen. So läss

ANLEGER-APARTMENT IN DER VILLA FLORA Top 16 ist ein eigenständiges Apartment im Hotel Villa Flora in Velden am Wörthersee und Teil der laufenden professionellen touristischen Bewirtschaftung. Das Angebot richtet sich an Anleger. Eine freie Wohn- oder Eigennutzung wird nicht angeboten. Das Haus liegt wenige Gehminuten vom Zentrum und vom Wörthersee entfernt. Zum Angebot gehören der Hotelgarten, der Pool und die bestehende Hotelinfrastruktur. KAUFPREIS UND HISTORISCHE HOTELABRECHNUNG Kaufpreis inklusive Möbel: 147.200,00 EUR netto zuzüglich 20 % Umsatzsteuer; 176.640,00 EUR inklusive Umsatzsteuer. Erwerbsnebenkosten kommen hinzu. Der Hotelüberschuss laut Betreiberabrechnungen Oktober 2025 bis September 2026 beträgt 8.087,96 EUR nach laufenden Hotelkosten, vor Finanzierung und persönlicher Steuer. Die Monatswerte enthalten negative Wintermonate. Es handelt sich um historische Abrechnungswerte, nicht um garantierte oder gleichmäßige Auszahlungen. NACHVOLLZIEHBARE KÄUFERBERECHNUNG Die aktue

Nutzen Sie die Chance und nennen Sie diese hochwertige Liegenschaft bald ihr Eigen!Link zum Video:youtu.be/yquknRBxiv0Zur Lage:Das Wohnhaus befindet sich in Obernarrach, einem Ortsteil der Gemeinde Sittersdorf. Umgeben von der reizvollen Landschaft Südkärntens genießen Sie Wohnen in angenehmer Ruhe bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften. Die Nähe zum Turnersee und weiteren beliebten Badeseen der Region sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der Natur machen diesen Standort besonders attraktiv.Das Grundstück umfasst eine Grundfläche von 2.276 m² und teilt sich in ein edles Wohnhaus sowie in einen weitläufigen Garten auf, der mit Nussbäumen, einem Kirschbaum und Beerensträucher bepflanzt ist.Bei Ihrer Ankunft in Ihrem neuen Zuhause können Sie bequem in der Doppelgarage parken, welche mit einem E-Auto-Anschluss ausgestattet ist. Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft auch über mehrere PKW-Freistellplätze.Aufteilung Wohnhaus:Das W

Das einstöckige, nicht unterkellerte Wohnhaus wurde im Jahr 2021 errichtet und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 237,82 m². Die ebenerdige Bauweise ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene. Eine großzügige Terrasse mit ca. 72,72 m² erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet viel Platz für Erholung und gesellige Stunden. Zum Anwesen gehören außerdem eine Doppelgarage mit Abstellraum und ca. 65,66 m² Nutzfläche, ein Carport mit ca. 32,96 m² Nutzfläche sowie eine Gartenhütte mit ca. 10,64 m² Nutzfläche. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, weitläufiger Terrasse und umfangreichen Stell- und Nebenflächen bietet ideale Voraussetzungen für komfortables und modernes Wohnen. Schätzwert: 753.150 EUR Geringstes Gebot: 564.862,5 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobi

Diese attraktive Eigentumswohnung wurde von Griffnerhaus in Holzbauweise ausgeführt und befindet sich in einer modernen Wohnanlage in Klagenfurt/St. Peter. Das im Jahr 2021 errichtete Gebäude, der neuwertige Zustand und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein zeitgemäßes Wohnambiente.Auf rund 70 m² Wohnnutzfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit rund 30 m², der den Wohnbereich ideal nach außen erweitert und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.Durchdachte RaumaufteilungDie Wohnung verfügt über folgende Räumlichkeiten:• Vorraum• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile• zwei Schlafzimmer• Badezimmer mit Toilette• praktischer Abstellraum• BalkonDer offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Platz für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein. Die beiden Schlafzimmer lassen sich flexibel als Sc

Eine Aussicht, die den Unterschied machtWas diese Immobilie von vielen anderen unterscheidet, ist das Zusammenspiel aus Grundstück, Garten, Terrasse und Ausblick. Die Aussicht auf die Bergwelt und das umliegende Grün verleiht dem Anwesen eine besondere Qualität, die sich in Worten nur annähernd beschreiben lässt.Gerade die großzügige Terrasse eröffnet einen Wohnbereich im Freien, der zu jeder passenden Jahreszeit zum Lieblingsplatz werden kann. Hier verbinden sich Natur, Licht und Weite zu einem Ambiente, das man nicht künstlich schaffen kann.Wer Ruhe, Aussicht und großzügiges Wohnen sucht, findet hier einen Ort mit besonderem Potenzial.Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchenDieses Anwesen ist mehr als die Summe seiner Quadratmeter. Es ist ein Haus mit Charakter, mit Geschichte (historische Vergangenheit) und mit einer außergewöhnlichen Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.Es bietet Platz für Familie und Generationen, für gemeinsame Stunden und persönliche Rückzugsorte.

Dieses attraktive Haus wird derzeit erfolgreich als Gästeunterkunft für Urlauber vermietet.Aufteilung der Wohnfläche im Erdgeschoss:Erste Wohnung:VorraumSchlafzimmerKinderzimmerAnkleidezimmerBad mit Dusche und WCKüche mit Wohn- und EssbereichSeparates WCZweite Wohnung:SchlafzimmerKinderzimmerWohnzimmerKüche mit EssbereichBad mit Dusche, WC und WaschmaschineAufteilung der Nutzfläche (Kellergeschoss):Die derzeitige Nutzung weicht teilweise vom ursprünglichen Plan ab:VorraumTechnikraumKellerraumGästeraumWaschraumAbstellraumTrockenraumWC mit DuscheWCIm Dachboden befinden sich außerdem zwei weitere Gästezimmer.Die Wohneinheiten im Haus sind derzeit nicht parifiziert. Ein neuer Plan befindet sich in Bearbeitung.Beheizt wird das Haus mittels Pellets, hauptsächlich über Heizkörper, Radiatoren sowie Fußbodenheizung (im Bad und WC einer Wohnung). Zusätzlich ist ein Kamin vorhanden.Zwischen 2010 und 2012 wurden teilweise neue Fenster und Fliesen eingebaut. In drei der Wohnungen sind jeweils Klima

Zum Verkauf gelangt ein neues, voll möbliertes Ferienhaus in einer kleinen Wohnanlage im Grünen am Wörthersee, 2025 fertiggestellt. Auf zwei Ebenen bietet es 59,99 m² Wohnfläche mit drei Zimmern, dazu Terrasse, Balkon, Dachterrasse, Gartenflächen, ein Kellerabteil und einen Carport. Das Haus wird touristisch vermietet und kann einige Wochen im Jahr selbst genutzt werden.DIE VORTEILE DIESES OBJEKTS AUF EINEN BLICK:Touristisches Immobilieninvestment mit Eigennutzung im Betreiberkonzept.Neubau 2025, voll möbliert samt Inventar, sofort verfügbar.59,99 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen mit drei Zimmern.Südwestseitige Terrasse (15,93 m²) mit Gartenfläche (30,00 m²).Dachterrasse (24,10 m²) mit Rasenfläche, dazu ein Balkon.Kellerabteil im Kaufpreis enthalten.Wärmepumpe und Klimageräte.DAS HAUS:Im Erdgeschoß liegt der Wohnraum mit offener Küche und Essplatz und Zugang zur südwestseitigen Terrasse mit Gartenfläche, dazu ein separates WC. Im Obergeschoß befinden sich Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer

Dieses hochwertig gestaltete Wohnhaus in Wolfsberg – Reding verbindet großzügiges Wohnen, modernen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf besondere Weise. Inmitten eines gepflegten Wohnumfeldes erwartet Sie eine Liegenschaft, die vor allem durch ihre Großzügigkeit, ihre angenehme Privatsphäre und die zahlreichen Möglichkeiten für individuelle Lebenskonzepte überzeugt.Das Haus liegt in einer Sackgasse und damit angenehm abseits des Durchzugsverkehrs. Gleichzeitig sind zahlreiche wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens bequem erreichbar. Die Bahnhaltestelle Reding befindet sich in der Nähe und bietet eine attraktive Anbindung an die Koralmbahn. Auch der Autobahnzubringer ist in kurzer Zeit erreichbar. Schulzentrum, Sportpark Wolfsberg mit Stadionbad, Kino, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen liegen in fußläufiger Entfernung.Das Besondere auf einen Blick: ca. 170 m² Wohnfläche auf zwei EbenenPool (Abmessungen ca. 9m x 4m x 1,30m) mit Überdachung, ca. 2012 errich

Ein Stück Stadtgeschichte wartet auf eine neue Zukunft!Inmitten der historischen Altstadt von St. Veit an der Glan befindet sich dieses traditionsreiche Bürgerhaus, das mit seiner jahrhundertealten Geschichte, seinem besonderen Charakter und seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten begeistert.Die Liegenschaft in der Bräuhausgasse 21 bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Gebäude, kreative Köpfe und Investoren, die das Potenzial einer Immobilie in zentraler Innenstadtlage erkennen.Historische Bausubstanz mit GeschichteDie Ursprünge des Gebäudes reichen weit zurück. Historische Aufzeichnungen dokumentieren bereits im 19. Jahrhundert verschiedene Eigentümer und belegen die lange Geschichte dieses Stadthauses.Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus und verfügt über eine gewachsene Gebäudestruktur, die den besonderen Charme historischer Altstadthäuser widerspiegelt.Im Jahr 1993 wurde der Ausbau einer Wohnung im ersten Obergeschoss baubehördlich bew

Wo der See den Berg trifft – ein Zuhause für alle vier Jahreszeiten Es gibt Orte, die man besucht. Und es gibt Orte, an denen man bleiben möchte. Dieses außergewöhnliche Neubauprojekt mit nur sieben exklusiven Eigentumswohnungen entsteht in einer der begehrtesten Lagen rund um den Ossiacher See – eingebettet in die beeindruckende Kärntner Natur, mit einem gigantischen, unverbaubaren Blick über den See und auf die Burg Landskron und nur wenige Schritte von der Kanzelbahn auf die Gerlitzen Alpe entfernt. Hier verschmelzen zwei Welten, die kaum näher beieinanderliegen könnten: morgens die ersten Schwünge im Schnee, nachmittags die Sonne über dem See genießen. Im Sommer locken Wasser, Berge und unzählige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Im Herbst zeigt sich die Landschaft in ihren schönsten Farben, während im Winter eines der beliebtesten Skigebiete Kärntens praktisch zum erweiterten Vorgarten wird. Ein Ort für Skifahrer. Für Seebegeisterte. Für Naturliebhaber. Und für Mensch

Ferienhaus am Klopeiner See – Charmantes Blockhaus mit begehrter Freizeitwohnsitzwidmung in Toplage am Nordufer des Klopeiner Sees Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit zum Erwerb eines Ferienhauses in hervorragender Lage am Nordufer des Klopeiner Sees. Nur unweit des Sees und der beliebten Uferpromenade befindet sich diese sonnige, schön eingewachsene Liegenschaft, die durch ihre besondere Lage, viel Privatsphäre und vor allem durch die begehrte Freizeitwohnsitzwidmung überzeugt. Ob als gemütlicher Rückzugsort für die Sommermonate, als Feriendomizil für Familie und Freunde oder als Grundstück mit interessanten Entwicklungsmöglichkeiten – hier stehen vor allem die Lage und die langfristigen Perspektiven im Vordergrund. Grundstück & Lage – Ein besonderer Platz am Klopeiner See Das Grundstück befindet sich in einer der gefragten Ferienregionen Südkärntens, nur wenige Gehminuten vom Klopeiner See entfernt. Besonders hervorzuheben ist die gute Situierung der Liegenschaft. Der gewachsen

Ankommen, durchatmen und den Wörthersee in seiner schönsten Form genießen. Diese exklusive Seewohnung in Velden begeistert mit einem privaten Seezugang, einem beeindruckenden Panoramablick auf das türkisfarbene Wasser und einer Lage, die Privatsphäre und perfekte Infrastruktur harmonisch vereint. Der private Badebereich sowie der großzügige Seeblickgarten schaffen ein einzigartiges Refugium direkt an einem der schönsten Seen Kärntens – ein Ort für besondere Momente und nachhaltige Lebensqualität. Die Lage dieser Immobilie zählt zweifellos zu ihren größten Vorzügen. Trotz der idyllischen Seelage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Exklusive Seerestaurants, gemütliche Cafés, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Zentrum von Velden erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Der private Seezugang befindet sich direkt vor der Liegenschaft und ermöglicht unbeschwerte Stunden am Wasser – ganz ohne Anfahrtswege. Auch verkehrstechnisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Li

Einfamilienhaus mit Wirtschaftsgebäude und angebautem Nebengebäude mit 166 qm WNFl. und 1.050 qm Grund in Brückl - die Anbringung des Vollwärmeschutzes, die Erneuerung der Dachdeckung und der Fenster erfolgte vor rund 20 Jahren Schätzwert: EUR 150000,- geringstes Gebot: EUR 150000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. [entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. [entfernt] (täglich bis 22