127 immobilien kaufen in Haselbach, Braunau am Inn

Geräumige 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Top Aussicht in Braunau Die im 4. Stockwerk eines siebenstöckigen Mehrparteienhauses befindliche 4 Zimmer Wohnung, besticht durch ihre gute Raumaufteilung und mit einer guten Aussicht. Die gepflegte Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, der Wohn-Essküche, Bad, WC, Vorraum, Garderobe und 2 Loggias. Ideal für die Familie. Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabteil und vor dem Haus sind genügend Stellplätze für PKW. Ein Tiefgaragenplatz könnte zusätzlich gemietet werden. Braunau ist die Bezirkshauptstadt und liegt direkt an der Grenze zu Bayern mit der Nachbarstadt Simbach. Jeweils ca. eine Stunde Fahrzeit zu den Städten Salzburg, Linz und München. Die Lage der Wohnung ist in der Sparkassenstraße, nur wenige Minuten zum Stadtplatz. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind e

Zum Verkauf steht ein attraktiv gelegenes Baugrundstück mit Altbestand im Ortsteil Heiligenstatt der Marktgemeinde Friedburg-Lengau. Die Liegenschaft befindet sich in leichter Südwesthanglage und umfasst eine Grundstücksfläche von 2.122 m². Der bestehende Altbestand bietet eine Wohnfläche von ca. 157 m², zwei Garagen sowie einen großzügigen Dachboden und eröffnet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sanierung, Erweiterung oder Neubau – hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen. Bei Interesse besteht zudem die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen und den bestehenden Altbestand auf einer separaten Parzelle weiterzuverkaufen. Dank der ganztägigen Besonnung von Osten bis Westen genießen Sie hervorragende Lichtverhältnisse sowie einen Ausblick ins Grüne. Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Ein- bzw. Mehrparteienhauses. Die Stadt Mattighofen oder Strasswalchen ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in r

Große Wohnung-Kanzlei im Zentrum von Braunau.Ideal für Anleger oder für Eigennutzer.Diese 138 m² große Wohnung oder Kanzlei befindet sich im 1. Stock eines 3-stöckigen Stadthauses, nur wenige Meter vom Stadtplatz Braunau entfernt, in der Berggasse.Die Wohnung/Kanzlei besteht aus insgesamt 4 großen Zimmern, einem Vorraum, Teeküche und WC. Bad ist noch keines vorhanden, kann aber jederzeit nachgerüstet werden.Die Räumlichkeiten waren langfristig an eine Steuerberatungskanzlei vermietet und werden mit Ende des Jahres verfügbar.Durch die bekannt dicken Mauern der Stadthäuser eine sehr angenehme, gemütliche und wohnliche Atmosphäre.Geheizt wird mit Elektronachtspeicheröfen.Es sind 2 beinahe identische Wohnungen übereinander zu verkaufen und könnten natürlich auch gemeinsam erworben werden.Durch die unmittelbare Nähe zum Stadtplatz von Braunau besteht eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rückt

Großzügiges Anwesen in Burghausen/Wanghausen.Großzügiges Wohnhaus mit Werkstätte sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten auf einem wunderschönen ca. 2070 m² großen Grundstück in idyllischer Traumlage im Grenzgebiet Burghausen/Ach.Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger0043(0)664 - 48 31 753Weitere Immobilien auf www.AWZ.at

Dieses sanierungsbedürftige Mehrparteienhaus liegt Nahe dem Ortszentrum von Mauerkirchen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie der Bahnhof Mauerkirchen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.Das Gebäude wurde vor 1930 erbaut und es liegen keinerlei Baupläne oder Baubescheide gemeindeseitig mehr auf. Das Haus umfasst auf ingesamt 3 Etagen mit 6 Wohneinheiten sowie entsprechende Nebenräume und Kellerabteile. Eine Wohnflächenberechung ist mangels Plänen nicht genau eruierbar, die gesamte Nutzfläche liegt lt. Angaben der Eigentümer bei ca. 400 m².Auf dem insgesamt 911 m² großen Grundstück befindet sich im hinteren Teil ein großzügiger, terrassenfömiger Garten.2005 wurde eine Gasheizung installiert und 2024 eine neue Gastherme eingebaut. 2008 wurden die Fenster strassenseitig durch Kunststofffenster ersetzt und 2016 die Fassade gestrichen. Die Wasserversorgung erfolgt über das örtliche Wassernetz. Parkmöglichkeiten bedinden sich direk

Schönes Grundstück mit altem Haus in Laab/Höft941m² großes Grundstück in Laab/Höft.Da ein altes Haus (renovierungsbedürftig oder Abriss) auf dem Grundstück steht, sind sämtliche Anschlüsse vorhanden.Auch ein Gasanschluss ist bereits im Haus.Sollte das Haus renoviert werden ist vor dem Kauf ein Energieausweis zu erstellen.Hier können Sie entweder das bestehende Gebäude sanieren, oder sich Ihren Wohntraum durch Neubau verwirklichen.Die Liegenschaft besticht durch die ruhige und dennoch zentrale Lage.Gymnasium, Volksschule und Kindergarten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Nähe zum Stadtplatz machen diese Liegenschaft interessant. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrüc

2-Zimmer-Bungalow in ruhiger / idyllischer Lage mit Blick ins Europanaturschutzgebiet am Waldrand gelegenIdeal für Singles, Paare, Ferien- oder FreizeitimmobilieDas Fertigteilhaus wurde im Jahr 2012 errichtet in Holzriegelbauweise. Raumaufteilung:Vorraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, offener Koch- Ess- und WohnraumGroße Terrasse, einladende Gartenanlage, GartenhütteEinzelofen für Pellets, eigener Brunnen, OrtskanalMöglichkeit für die Errichtung einer Doppelgarage oder Carport. Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!

Zweifamilienhaus in Burgkirchen – Ideal für Mehrgenerationen oder große FamilienDieses vollständig renovierte und sanierte Zweifamilienhaus überzeugt durch seine moderne und gemütliche Ausstattung, einen durchdachten Grundriss sowie großzügige Außenbereiche. Ideal für Familien, die gemeinsam wohnen möchten, aber dennoch ihre eigenen Rückzugsbereiche schätzen.Highlights des Hauses:- Zwei separate Wohnungen: Eine im Erdgeschoss, eine im Obergeschoss – jeweils mit eigenem Eingang- Garten für jede Wohnung: Privater Außenbereich für Erholung, Spiel und Freizeit- Komplett renoviert und saniert: Moderne Haustechnik, neue Böden, hochwertige Bäder und zeitgemäße Küche- Gemütliche, neuwertige Ausstattung: Harmonische Materialien, helle Räume, optimale Lichtverhältnisse- Praktischer Grundriss: Ideal für Familien, die sowohl Gemeinschaftsflächen als auch private Rückzugsbereiche wünschen.Das Haus bietet viel Platz für Großfamilien oder Mehrgenerationenwohnen, kombiniert mit Komfort, Stil und moder

Nicht nur die Lage auf einer kleinen Anhöhe mit herrlichem Weitblick, sondern auch das Haus selbst ist einzigartig und beeindruckend. Innen ist das Haus teilweise mit authentischer Einrichtung möbliert. Dieses Inventar kann, wenn gewünscht, auch nur zum Teil übernommen werden. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über insgesamt acht Zimmer (Wohnzimmer mit Galerie, Bibliothek, zwei Bäder und WC, Küche mit Essbereich). Im Außenbereich: Carport, ein Gebäude mit überdachtem Salettl als Grill- und Essbereich sowie anschließend ein Wintergarten mit Whirlpool, eine mit Natursteinen gepflasterte Terrasse, eine große ebene Gartenfläche und ein kleines Gartenhaus für Geräte. Es gibt eine Zentralheizung, die mit einem Ölbrenner betrieben wird. Der vordere Bereich (historischer Teil) des Hauses ist davon ausgenommen und muss anders beheizt werden (mit Ofenheizung bzw. elektrisch)

nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäude mit 255 qm WNFl. und 685 qm Grund in Munderfing in der Ortschaft Bradirn; Baujahr 2011 - bestehend aus Erdgeschoss und Dachgeschoss - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - SanierungsbedarfSchätzwert: EUR 334466,-geringstes Gebot: EUR 167233,-Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unterwww.asyndrom.comIn unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (tägl

In ruhiger Grünlage von Heiligenstatt, Gemeinde Lengau, erwartet Sie diese moderne Doppelhaushälfte mit rund 124,6 m² Wohnnutzfläche (inkl. ausgebautem Dachgeschoss) und einem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten mit ca. 57,6 m². Das Haus wurde 2023 erbaut und verbindet modernes Design mit energieeffizienter Technik und hoher Wohnqualität.Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses – hell, einladend und mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Besonders hervorzuheben ist die sonnenverwöhnte Ausrichtung: Garten und Terrasse laden im Sommer den gesamten Tag über zum Verweilen im Freien ein.Ein Garten für Genießer und HundebesitzerIm Außenbereich haben sich die Eigentümer bewusst für die Installation eines besonders hochwertigen Kunstrasens entschieden, der sowohl optisch als auch haptisch extrem naturnah wirkt. Dies bietet Ihnen zwei entscheidende Vorteile:Perfekte Optik ohne Aufwand: Die aufwendige Rasenpflege entfällt

MARKTHAUS MIT GESCHICHTE UND GROSSEM GRUNDSTÜCK IM ZENTRUM VON MAUERKIRCHENDieses großzügige Markthaus mit Geschichte befindet sich mitten im Herzen von Mauerkirchen.Das ehemalige Bäckereigebäude bietet mit rund 200 m² Wohnflächezahlreichen Räumen und einem außergewöhnlich großen Grundstück von 1.275 m² viel Platz für Familien, Wohnen und individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Rückseitig befindet sich eine Terrasse, zwei Nebengebäude und GewölbekellerDer weitläufige Garten mit Gartenhütte bietet viel Freiraum und lädt zum Entspannen, Spielen oder zur individuellen Gestaltung ein.Eine Garage befindet sich auf der Nordseite des Grundstücks, die Zufahrt erfolgt ebenfalls von Norden. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung.RAUMAUFTEILUNGErdgeschoss: * großer Vorraum * Wohnzimmer * Küche * Stube * Abstellraum * Badezimmer * WC mit Dusche * Ausgang in den GartenObergeschoss: * Vorraum * Wohnzimmer * Küche * zwei Schlafzimmer * ein weiteres Zim

Mehrparteienhaus in Toplage zu verkaufen!Neuwertiges Mehrparteienhaus mit 3 Wohneinheiten im Großraum Mattighofen zu verkaufen. Das Haus wurde 2025 fertig gestellt und ist am neuesten Stand der Technik! Die Wohnungen sind bereits vermietet, d.h. Mieteinnahmen ab dem ersten Tag!Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Weissl unter 0664 - 17 84 229.Weitere Immobilien auf www.AWZ.at

Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen im Grünen und gleichzeitig eine zentrale Lage. Die ca. 140 m² große Wohnung begeistert mit einem weitläufigen Garten von rund 300 m², der ausreichend Platz für Erholung, Familie und Freizeit bietet. Die sonnige Terrasse mit Weitblick lädt zum Entspannen ein, während der moderne Almhütten-Stil im Innenbereich für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Durch die laufenden Renovierungen bis 2024 präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen Zustand. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Stadtplatz sind bequem zu Fuß erreichbar.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- seltene Kombination: Wohnung mit ca. 300 m² Eigengarten und Balkon - zentrale Lage in Braunau ? Stadtplatz nur ca. 500 m entfernt- Modernisierungen von 2012 bis 2024 ? laufend aufgewertet- Photovoltaikanlage (7,7 kW) ? langfristige Energiekostenersparnis- zwei Carport-Stellplätze inklusive- sehr gute Infrastruktur im Umkreis

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke usw. kurzum eine sehr gute Infrastruktur finden Sie vor Ihrer Hauseingangstüre!Wohnfläche: ca. 96 m²3 Zimmer Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss (mit Lift)Aufteilung: Vorraum, WC, Abstellraum, Zimmer, Wohn- Koch- Essbereich, Zimmer, Badezimmer mit Dusche Badewanne und WC, Wirtschaftsraum Stadtwasser, Stadtkanal, Heizung (Gas)Übergabetermin: kurzfristig nach VereinbarungDie Wohnung ist nicht barrierefrei.Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!

Gut gepflegte junge 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Bergblick! Objekthighlights:Helle und lichtdurchflutete ZimmerOffene, moderne Küche mit hochwertiger AusstattungGroße Fenster mit Beschattung (Raffstore)Gut durchdachte RaumaufteilungCarport und Kellerersatzraumzusätzlicher PKW-Stellplatz im Freiengroßzügiger BalkonRaumaufteilung der Wohnung:Vorraum mit Garderobenbereich, Küche mit Essbereich, Abstellraum neben der Küche, Badezimmer mit Dusche, WC extra, 2 Schlafzimmer, WohnzimmerDie Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß. Ein Lift ist vorhanden.Anschlüsse: Wassergenossenschaft, Anschluss am öffentlicher Kanalnetz; Fußbodenheizung / Nahwärme GilgenbergÜbernahme: ca. 1 Jahr nach Unterfertigung des Kaufvertrages Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!

Charmante Anlegerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Braunau am Inn.Zum Verkauf steht diese gepflegte 1-Zimmer- Wohnung mit ca. 37 qm Wohnfläche in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Braunau am Inn.Die kompakte Raumaufteilung sowie der gemütliche Balkon machen diese Immobiliebesonders interessant für Anleger und Investoren.Die Wohnung bietet einen hellen Wohn und Schlafbereich, eine schöne Küche sowie ein geräumiges Badezimmer.Der Balkon lädt zum Entspannen ein und schafft zusätzlich Wohnkomfort.Dank der ruhigen Lage profitieren Bewohner von einer angenehmen Wohnatmosphärebei gleichzeitig guter Anbindung an die Infrastruktur des täglichen Bedarfs.Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.Die überschaubare Wohnungsgröße, die gefragte Lage und die attraktive Vermietbarkeit bieten beste Vorrausetzungen für eine nachhaltige Kapitalanlage

Diese sanierte 4-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im Stadtzentrum Braunau am Inn. Durch die gute Raumaufteilung eignet sich die Wohnung für Familien, Paare oder auch zur Nutzung als Anlageobjekt.Die Wohnräume präsentieren sich freundlich und gepflegt. Die Kombination aus Laminat- und Fliesenböden sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und eine pflegeleichte Ausstattung.Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung.Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sichideal für entspannte Stunden im Freien, einen Morgenkaffee oder gemütliche Abende eignet.Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die bereits mit den notwendigenKüchenelementen ausgestattet ist und sich harmonisch in den Wohnbereich integriert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet undbietet einen angenehmen Rückzugsort.Dank der Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Die vier Zimmer bieten ausreichend Platz und lassen sich je na

Große Wohnung-Kanzlei im Zentrum von Braunau.Ideal für Anleger oder für Eigennutzer.Diese 142 m² große Wohnung oder Kanzlei befindet sich im 2. Stock eines 3-stöckigen Stadthauses, nur wenige Meter vom Stadtplatz Braunau entfernt, in der Berggasse. Es ist kein Lift vorhanden.Die Wohnung/Kanzlei besteht aus insgesamt 4 großen Zimmern, einem Vorraum, Teeküche und WC. Bad ist noch keines vorhanden, kann aber jederzeit nachgerüstet werden.Die Räumlichkeiten waren langfristig an eine Steuerberatungskanzlei vermietet und werden mit Ende des Jahres verfügbar.Durch die bekannt dicken Mauern der Stadthäuser eine sehr angenehme, gemütliche und wohnliche Atmosphäre.Geheizt wird mit Elektronachtspeicheröfen.Es sind 2 beinahe identische Wohnungen übereinander zu verkaufen und könnten natürlich auch gemeinsam erworben werden.Durch die unmittelbare Nähe zum Stadtplatz von Braunau besteht eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Wir wei

Zum Verkauf steht ein traditioneller 4-Seit-Hof mit umfangreicher Gebäudestruktur und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und eignet sich ideal für Liebhaber historischer Bausubstanz oder kreative Projekte.Die Liegenschaft umfasst drei Wirtschaftsgebäude sowie ein Wohnhaus, welche in die Jahre gekommen sind - Baujahr wird auf ca. 1930 geschätzt.. Es bieten sich hier zahlreiche Möglichkeiten für Betriebe, die viel überdachte Fläche und flexible Raumstrukturen oder Stauräume benötigen.Weiters bietet der Hof eine seltene Gelegenheit, ländliches Flair mit großzügigem Wohnraum zu verbinden. Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten oder einfach viel Platz für die Familie – hier lassen sich viele Lebensträume verwirklichen.Hauchen Sie den Gebäuden neuen Wind ein! Allgemeine Informationen: Wasserversorgung mittels artesischen Brunnen.Abwasser erfolgt über eine Senkgrube, am Kanal kann angeschlossen werden.Heizung: Öl-Zentralheiz

Dieses charmante Haus befindet sich in guter Lage und bietet mit seinem schönen Garten viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren besonderen Charakter und bietet gleichzeitig großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Das Haus ist renovierungsbedürftig und eröffnet dadurch vielfältige Möglichkeiten für Umbau, Modernisierung oder einen Ausbau nach eigenen Vorstellungen. Ob als gemütliches Familienheim oder als langfristiges Projekt – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Kinder, Freizeit oder eine liebevolle Gartengestaltung. Gerade für Familien bietet diese Immobilie die ideale Grundlage, um ein persönliches Zuhause mit viel Charme und Entwicklungspotenzial zu schaffen.Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Charakter suchen und ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten

Eckreihenhaus mit schönem Garten in Braunau/Laab.Dieses in den ca. 50er Jahren errichtete Reihenhaus befindet sich direkt im Herzen von Braunau/Laab, in der Dr. Rudolf Guby-Str. 30.Es besteht im Erdgeschoss aus Vorraum, dem Wohnzimmer, Küche mit Essecke, WC.Im Obergeschoss befinden sich noch 1 Schlafzimmer, Kinderzimmer.Im Keller findet sich das Bad sowie ein Raum mit Aufgang zum sonniger, gemütlicher Garten und weitere Abstellmöglichkeiten.Der Dachboden bietet genug Stauraum und kann zum Wohnraum erweitert werden.Beheizt wird das Gebäude mit einer Gastherme und Zentralheizung. Braunau ist die Bezirkshauptstadt in unmittelbarer Nähe zu Bayern.Sämtliche Dinge des täglichen Lebens (Schulen, Kindergarten, Arzt, Gasthaus, Vereine, Nahversorger) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ideal für die Familie.Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es maximal 20 Kilometer.Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (

PROVISION BEZAHLT DER ABGEBERDiese ältere aber gepflegte ca 62m² Eigentumswohnung befindet sich in sehr guter und ruhiger Lage in Neukirchen an der Enknach.Sie besteht aus einem Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, dem Bad inkl WC, Vorraum, einem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer.Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein eigener ca 50 m² großer Garten, ideal zum Gemüseanbau.Das Haus wurde Ende der 50er Jahre errichtet. Die Wohnung wird noch mit Holz beheizt, die Fernwärme ist jedoch im Haus.Durch die gute und zentrale Lage in Neukirchen, sehr gut geeignet für Anleger, aber auch als Einsteiger Wohnung.Neukirchen an der Enknach ist eine lebenswerte Wohngemeinde mit bester Infrastruktur.Metzger, Bäcker, Ärzte, Schulen, Sportvereine, Musikschule, Gasthäuser etc.Neukirchen ist nur jeweils ca. 10 Minuten von den Ortschaften mit großen Arbeitgebern entfernt:Braunau, Ranshofen, Eggelsberg, Burghausen und Mattighofen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG )

Ruhige und schöne Maisonette Wohnung mit sonniger TerrasseDie sehr schöne und gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich in sehr guter und verkehrsberuhigter Lage in Braunau/Haselbach.Sie ist einem neuwertigen Zustand und verfügt über ca 84 m² verteilt auf 2 Ebenen.Das Untergeschoß befindet sich im 1. Stock des Gebäudes und besteht aus 2 Schlafzimmern, dem Bad inklusive WC, einem Abstellraum und einem Vorraum.Das Obergeschoß besteht aus einem großen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, einem kleinen Bad inkl WC und einem weiteren Abstellraum.Das besondere Highlight dieser schönen Wohnung ist die große, süd-westseitig ausgerichtete überdachte Terrasse.Zur Wohnung gehören auch noch ein Carport Stellplatz sowie ein weiterer Stellplatz.Das Haus wurde im Jahr 2019 erbaut und präsentiert sich in einem modernen und neuwertigen Zustand. Zusammenfassung der Merkmale:• Baujahr: 2019• 3-Zimmer Wohnung Braunau/Haselbach• 84m² Wohnfläche• 2 Schlafzimmer• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terra

In der Ortschaft Äpfelberg in der Gemeinde Schalchen befindet sich dieses sonnig gelegene Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage. Die leichte Hanglage sorgt für eine besonders schöne Aussicht und bietet einen herrlichen Fern- und Gebirgsblick. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m², einer Grundfläche von 685 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie viel Platz für die ganze Familie. Zur Immobilie gehören ein großzügiger Vollkeller, eine Einzelgarage sowie zusätzliche Freifläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große Wohnküche mit Essbereich, Speis und Einbauküche. Das helle, geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen bietet direkten Zugang zur sonnigen Südost-Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss umfasst vier Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugang zum Südbalkon. Zusätzlich stehen ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein weiterer Dachbodenraum über der Garage zur Verfügun

Dieses großzügige 2-Familienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 556 m² und einer Gesamtwohnfläche von ca. 250 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. (keine exakte Vermessung, da keine Pläne vorhanden sind!) Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten – die Immobilie überzeugt vor allem durch ihre flexible Raumaufteilung und das vorhandene Platzangebot. Die Aufteilung auf zwei Wohneinheiten sowie eine zusätzliche Einliegerwohnung ermöglicht ein hohes Maß an Flexibilität und Privatsphäre. Dadurch eignet sich das Objekt besonders für Familien, die unter einem Dach wohnen möchten, ohne auf separate Wohnbereiche verzichten zu müssen. Eine Garage sowie Werkstatt ist ebenfalls vorhanden. Auch für Anleger kann die Immobilie interessant sein, da durch die mehreren Wohneinheiten unterschiedliche Nutzungskonzepte möglich sind. Das Grundstück mit ca. 556 m² bietet ausreichend Freira

Schöne, gepflegte 4-Zimmer Maisonette-Wohnung - Infrastruktur in naher Umgebung!Wohnfläche: ca. 104 m², Kellerabteil (ca.16 m²), 1 PKW-FreistellplatzAufteilung: Vorraum, Wohn-Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC extra, Studio im OG (könnte baulich in 2 Zimmer geteilt werden);Sonstiges: Bj. 1996, Renoviert im Jahr 2018 und 2024 Fenstertausch/ Fassade, Ortswasser, Ortskanal, Zentralheizung mit Gas, Anschlussmöglichkeit an Kamin für Holzofen möglich, ZiegelmassivbauweiseKüche inkl. Elektrogeräte (kein Kühlschrank vorhanden)Übernahme nach Absprache. Die Wohnung ist nicht barrierefrei.Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten können !

Modernes & sehr hochwertiges Einfamilienhaus in 5223 Pfaffstätt – Nähe Salzburger SeengebietObjekttyp: EinfamilienhausBaujahr: 2020Grundstück: 1.110 m²Wohnfläche: 231,38 m²Gesamtnutzfläche: 304,81 m²-Objektbeschreibung:Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt durch zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und großzügige Raumaufteilung. Das Haus wurde 2020 in massiver Ziegelbauweise mit 20 cm Vollwärmeschutz errichtet und bietet optimale Energieeffizienz (HWB 44, fGEE 0,58). Eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer 3 kWp Photovoltaikanlage sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung.Die Wohnräume sind hell und großzügig geschnitten:Erdgeschoss (ca. 132 m²) * Offene, modern ausgestattete Küche (22,26 m²) * Großzügiges Wohn-/Esszimmer (50,57 m²) * Büro/Gästezimmer (12 m²) * Bad/WC (9,31 m²) * Speis (7,30 m²) * Technikraum (10,12 m²) * Flur (20,75 m²)Obergeschoss (ca. 109 m²) * Elternschlafzimmer mit offenem Schrankraum (14,60 m² + 8,55 m²) * Zwei Kinderzimmer (je 21,70 m²) * B

EINFAMILIENHAUS IN 5233 PISCHELSDORF AM ENGELBACH | ORTSTEIL SCHMIDHAM Dieses rund 120 Jahre alte ehemalige Gasthaus wurde zwischen 2000 und 2010 mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert und zu einem besonderen Zuhause mit historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort umgestaltet. Der ursprüngliche Charakter blieb erhalten – es besteht kein Denkmalschutz.Auf rund 180 m² Wohnfläche erwarten Sie 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, eine großzügige Küche, zwei Abstellräume sowie ein Naturkeller. Stilvolle Holz-Kastenfenster, massive Holzböden, zwei Kachelöfen und das ca. 60 cm starke Ziegelmauerwerk verleihen dem Haus eine gemütliche und authentische Atmosphäre.Technisch überzeugt die Immobilie mit einer 10 kWp Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher, Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung, eigenem Brunnen sowie Ortswasseranschluss. Das Dach wurde erneuert und mit Tonziegeln eingedeckt.Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten mit Gemüsegarten sowie der Winterg

Modernes Wohnen mit zeitgemäßer Technik und hervorragender InfrastrukturDieses attraktive Wohnhaus befindet sich in der beliebten Marktgemeinde Aspach und vereint den Charme eines soliden Massivbaus mit den Vorzügen einer umfassenden Modernisierung. Das ursprünglich in den 1970er-Jahren errichtete Wohnhaus wurde in den Jahren 2024 und 2025 mit großem Aufwand renoviert und technisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht.Die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen ermöglichen den zukünftigen Eigentümern einen sofortigen Einzug ohne größeren Investitionsbedarf. Besonders hervorzuheben sind die moderne Heiztechnik, die energetischen Verbesserungen sowie zahlreiche Erneuerungen im Innen- und Außenbereich.Highlights auf einen Blick * Wohnhaus in solider Massivbauweise * Umfangreiche Sanierung in den Jahren 2024 und 2025 * Moderne Luftwärmepumpe als Heizsystem * Teilweise neu installierte Fußbodenheizung * Erneuerung des Zählerkastens und der Elektroinstallation in relevanten Bereichen * Zusätzli