0 immobilien kaufen in Vordertheißenegg

Die nette Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche ist sehr gut aufgeteilt und bietet: einen großen Vorraum Küche 1. Zimmer 2. Zimmer 3. Zimmer Bad mit Duschkabine WC extra ein kleiner Balkon Kellerabteil Parkmöglichkeiten befinden sich auf der Hofseite des Hauses, wo nicht zugewiesene Stellplätze vorhanden sind. Weitere Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus in der grünen und blauen Parkzone. Die monatlichen Betriebskosten betragen €365,69. Zusätzliche Kosten entstehen für eine zentrale Heizung, Strom, und Internet - natürlich je nach Verbrauch. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren generalsaniert und ist teilmöbliert. Im Bad befindet sich eine MIELE Waschmaschine. Im Keller befindet sich ein zugewiesenes Kellerabteil sowie ein versperrbarer Fahrradabstellraum. Die Wohnung ist Ideal für die Vermietung an Studenten oder für den Eigengebrauch - je nach Bedarf. Derzeit wird sie an 3 Studenten vermietet, nach Vereinbarung sind Besichtigungen aber selbstverständlich jederzeit möglich. Die Woh

In einer ruhigen Seitengasse des begehrten Grazer Bezirks Andritz erwartet Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, das großzügige Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Höchstmaß an Privatsphäre miteinander verbindet. Auf einem sonnigen Grundstück mit rund 930 m² bietet die im Jahr 2000 errichtete Liegenschaft ein stilvolles Zuhause für Familien und alle, die großzügiges Wohnen in einer der beliebtesten Wohnlagen von Graz schätzen. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der offen gestaltete Eingangsbereich ein Gefühl von Weite und Eleganz. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der rund 70 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine großzügigen Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird. Von hier gelangen Sie direkt auf die südseitig ausgerichtete Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten - eine gelungene Verbindung von Innen- und Außenbereich. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder

Dieses besondere Einfamilienhaus am Waldweg in 8051 Graz bietet viel Platz, zahlreiche Freiflächen und außergewöhnlich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprünglich im Jahr 1959 errichtete Haus wurde 2020 umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem Badezimmer, Küche, Zimmer, Böden und Wände erneuert. Zusätzlich wurden Balkone und Terrassen geschaffen, die dem Haus heute seinen besonderen Charakter und viel Platz im Freien verleihen. Insgesamt stehen 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer zur Verfügung ? eines im unteren und eines im oberen Bereich des Hauses. Besonders schön sind die zahlreichen Außenflächen mit zwei Balkonen und mehreren Terrassen, die unterschiedliche Möglichkeiten zum Entspannen, Essen oder gemütlichen Zusammensitzen bieten. Ein weiterer großer Vorteil ist die flexible Nutzung des Hauses: Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Küche einzubauen. Dadurch könnten zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang entsteh

Diese gepflegte Immobilie befindet sich in Top-Lage in Liebenau, direkt neben dem Stadion. Die großzügige Terrasse mit eigenem Garten lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, Freunde zum Grillen einladen oder den Kindern eine sichere Spielfläche bieten. Zwei inkludierte Parkplätze sorgen für zusätzlichen Komfort und ersparen die lästige Parkplatzsuche. Die Nähe zum Stadion und die gute Anbindung an die Grazer Innenstadt machen diese Immobilie besonders attraktiv. Ausgezeichnete Infrastruktur ? alles für den täglichen Bedarf schnell und bequem erreichbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top-Lage in Liebenau, direkt neben dem Stadion - großzügige Terrasse mit eigenem Garten - separate Wohnküche mit neuer, moderner Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - helle, freundliche Wohnräume - 3 getrennte Schlafzimmer - 2 Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse - Fuß

Ein exklusives JUWEL (Chalet) in absoluter Ruhelage „Zum Auerhahn“ Nirgends ist es schöner wie #ÜBER1000m. ​Hier ist die Luft frei, alles ist frei, wir selber, der Atem ist frei. Man denkt sich auch frei. Jeder Gedanke an die große Welt, jeder Kummer schwindet hier. (Frei nach Erzherzog Johann, 1782-1859) Dieses außergewöhnliche Chalet in der Weststeiermark vereint stilvolle Altholzarchitektur mit modernem Wohnkomfort auf rund 130 m² Wohnfläche. Auf über 1.000 m Seehöhe genießen Sie absolute Ruhe, beeindruckende Natur und höchsten Wohnkomfort. Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, zwei klimatisierte Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine hochwertige Einbauküche sowie eine sonnige Terrasse. Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool. Ob als privater Rückzugsort oder als renditestarke Ferienimmobilie – dieses Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Naturlagen der Region. Einziehen, abschalten, genieß

Lichtdurchflutete Maisonette mit Garten & Balkon – wohnen über zwei Etagen in Ruhelage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese traumhaft helle Maisonette Wohnung begeistert mit einem offenen Wohngefühl über zwei Ebenen, sonnigen Freiflächen und einem Grundriss, der Alltag und Privatsphäre perfekt verbindet – ideal für alle, die Ruhe, Grün und Stadtnähe kombinieren möchten.Maisonette mit 89,14 m² Nutzfläche – Wohnen auf zwei Ebenen Der durchdachte Grundriss schafft ein Gefühl von Weite und ermöglicht eine angenehme Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen – ideal für Paare oder Familien.Erdgeschoss: Vorraum, Küche (frei planbar), Wohnzimmer, WC & Abstellraum Im unteren Bereich erwartet Sie ein praktischer Vorraum, ein separates WC sowie ein Abstellraum. Da keine Küche vorhanden ist, können Sie Ihre Traumküche ganz nach Ihren Vorstellungen planen und umsetzen. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Ebene.Terrasse mit Garten – ca. 40 m² Grünfläche Ein echtes Highlight: Die Terrasse mit

Diese außergewöhnliche Besonderheit – ein rund 200 Jahre altes Bauernhaus, dessen Originalbestand auf das Jahr 1811 zurückgeht – vereint historischen Charme mit einer einzigartigen Lage. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail saniert, wobei besonderer Wert auf die Erhaltung der originalen Bausubstanz gelegt wurde. Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Einzellage auf etwa 700 Metern Seehöhe, oberhalb der Nebelgrenze, und bietet einen unverbaubaren Panoramablick über Stainz und die weitläufige Hügellandschaft – bei klarer Sicht reicht der Blick bis zum Schöckl, über die Südsteiermark bis nach Slowenien. Hier genießen Sie außergewöhnliche Ruhe, Offenheit und einen seltenen Weitblick.Mit einer Wohnfläche von ca. 125m² und weiteren 76m² Nutzfläche im Untergeschoss bietet das Haus großzügigen Raum für individuelles Wohnen oder als stilvoller Rückzugsort. Das 1.571m² große Grundstück lädt zur freien Entfaltung und Gestaltung ein. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein behagliches Esszimmer m

Erdgeschoßwohnung (Top 1) mit einer Nutzfläche von ca. 57,15 m², erreichbar über das Stiegenhaus. Die Einheit gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, Flur, Bad, separates WC und ein Schlafzimmer und bietet damit eine klare, gut nutzbare Raumaufteilung. Zur Wohneinheit gehören ein Kellerabteil (ca. 3,63 m²), eine Terrasse (ca. 6,40 m²) sowie ein Gartenanteil von rund 37,62 m², die zusätzlichen Außenraum schaffen. In der Ausstattung enthalten ist eine Einbauküche mit Mikrowelle (NEFF), Ceranfeld und Backrohr (NEFF), Geschirrspüler, Untertischboiler sowie einer Gefrier-Kühl-Kombination. Ein Pkw-Abstellplatz in der Tiefgarage (Nr. 18) ist vorhanden. Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt € 195.300,–. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen. Auf Loca

Ihr eigener Garten direkt vor der Tür – 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügiger TerrasseEin Zuhause mit Platz zum Wohnen, Spielen und Entspannen: Diese geplante Gartenwohnung am Wallackweg 10 verbindet ca. 69,45 m² Wohnungsfläche mit einer ca. 43,08 m² großen Terrasse und einem ca. 102,42 m² großen Eigengarten.Das Highlight: Ihr persönlicher Freiraum im Grünen. Ob Frühstück auf der Terrasse, ein eigenes Gemüsebeet oder Platz zum Spielen – der direkt angeschlossene Garten bietet viele Möglichkeiten, den Alltag nach draußen zu verlegen. Hier genießen Sie die Vorteile einer Wohnung und zugleich das besondere Gefühl eines eigenen Gartens.Der Grundriss mit offenem Wohn-, Koch- und Essbereich sowie zwei separaten Schlafzimmern eignet sich besonders für kleine Familien und Paare. Das zweite Schlafzimmer lässt sich auch als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Bad/WC, Vorraum und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.Top 2 auf einen Blick: • Ca. 69,45 m² Wohnungsfläche • 3 Zimmer mi

Stilvolle 3-Zimmer-Gartenwohnung mit mediterranem Flair – Wohlfühloase mitten in der Stadt - ideal auch als Altersvorsorge! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit rund 76 m² Wohnfläche verbindet urbanes Wohnen mit mediterranem Lebensgefühl und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus zentraler Lage, hochwertiger Ausstattung und privatem Gartenrefugium. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses (Baujahr 2004) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, exklusive Details und ein besonderes Wohnambiente. Wohnkomfort mit besonderem Flair Der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 28 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Eine abgehängte Decke mit integrierten Spots sowie ein Heimkino-Setup mit Leinwand sorgen für ein besonderes Wohngefühl und gemütliche Abende. Die moderne Küche mit Granit-Arbeitsplatte, Fenster und eleganter Kücheninsel lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein. Outdoor-Highlight mit Urlaubsgefühl Ein besonderes Highlight ist die

Modern, barrierefrei und sofort: Diese helle Erdgeschosswohnung (Baujahr 2021) liegt in einer absolut ruhigen Sackgasse in Graz. Dank des makellosen Pflegezustands wirkt alles wie neu. Das Highlight des offenen Wohn-Essbereichs ist die maßangefertigte Premium-Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten, Arbeitsplatten in warmer Holzoptik und integrierten Geräten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 12 m² große Terrasse und in den ca. 25 m² großen Privatgarten.Zukunftssichere Erdwärmetechnik (Tiefenbohrung) sorgt für minimale Fixkosten: Die Heizkosten liegen bei sensationellen ca. 4 ? im Monat!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ca. 12 m² Terrasse + ca. 25 m² gepflegter Privatgarten - barrierefrei - Sehr gepflegt, direkt bezugsbereit - Heizkosten: Aktuell nur ca. 4,? ? pro Monat! - Niedrige Betriebskosten - Fußbodenheizung - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 w

Zum Verkauf stehen 3 Wohnungen in Zentrumnähe, und doch sehr ruhiger Lage * 3 Garconnieren je 25,5 m² 2 Tiefgaragen PKW Abstellplätze ( Eigentum) sind separat zu erwerben ( 15.000 EUR pro Platz ). Weitere Parkplätze stehen vor der Anlage den Mietern, zusätzlich zur Tiefgarage, zur Verfügung! Wohnungen und Tiefgaragen, sowie Außen Abstellplätze befinden sich in der selben Wohnanlage. Zu jeder Wohnung gehört auch ein kleines Kellerabteil. Das Haus wurde vor rund 12 Jahren thermisch saniert und renoviert. Vermietung: Jährliche Gesamt-Einnahmen: ca. 10.500 € (monatlich 875 € ) Nettorendite: zur Zeit ca. 4,12 % Die Wohnungen sind: * mit befristeten und indexierten Mietverträgen (je 3 Jahre) vergeben, * mit eingerichteten Badezimmern, * zeitgemäßen Küchen, * mehreren Gemeinschaftswaschmaschinen und * teilweise Infrarotheizungen ausgestattet. In einer Seitenstraße der Rosentalerstraße gelegen, ist der Interspar (ebenso Trafik, Bipa, Pagro. ) in 3 Geh-Minuten zu erreichen. Diverse Busanbindung

„Idylle trifft Weitblick – Ihr Zuhause mit Blick ins GRÜNE“ Wunderschöne 3-Zimmer-Citywohnung mit Wintergarten & seitlichen Blick zur Basilika Highlights auf einen Blick * Wohnfläche: ca. 87 m² * Hochparterre bzw. 1. Stock (wintergartenseitig) mit ebenerdigen Wohnungszugang * Baujahr: 2010 (Altbestand der zu Neubauwohnungen umgebaut/saniert wurde) * Heizungsart: moderne Pelletsheizung → sehr geringe Heizkosten * 13 m² Balkon – ideal zum Entspannen & Sonne genießen * Traumhafter Wintergarten mit Blick ins Grüne * 1 PKW-Abstellplatz im Freien * Heizwärmebedarf: 39 kWh/m²a – Klasse B Raumaufteilung & Ausstattung: * Vorraum * großzügiges Badezimmer mit Fenster, Badewanne * WC separat * Abstellraum mit zusätzlich eingebauter, bodenebener Dusche * Schlafzimmer (ca. 14 m²) mit Ausgang auf den Balkon * Kinderzimmer/Büro (ca. 11 m²) ebenfalls mit Balkonausgang * großzügiger Wohn-Essbereich (ca. 35 m²) mit traumhaftem Wintergarten – der perfekte Ort für gemütliche Abende mit IDYLISCHEM Ausblick

Zum Verkauf steht eine schöne, ca. 67 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Untergeschoss eines modernen Mehrparteienhauses im zentralen Grazer Bezirk Gries, die insbesondere durch ihre großzügigen Freiflächen mit Terrasse und eigenem Garten sowie einen dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz überzeugt. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie. Durch den direkten Zugang zu den Außenflächen von beiden Zimmern sowie von der Wohnküche aus entsteht eine besonders angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Raumaufteilung: ● Vorraum: Freundlicher, breit geschnittener Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobenlösung. ● Abstellraum: Praktischer zusätzlicher Stauraum innerhalb der Wohnung. ● 2 Zimmer (12,86 m² u.13,22 m²): Jeweils separat begehbar und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer. Von beiden Zimmern besteht ein direkter Zugang zur Terrasse bzw. zum Ga

Zentral leben & zu Hause die Ruhe genießen - Eigentumswohnung in absoluter Innenhoflage Absolute Innenhoflage - ruhig trotz Stadt Die gesamte Wohnung ist v om Straßenverkehr abgewandt und liegt vollständig innenhofseitig. So genießen Sie ein besonders ruhiges Wohngefühl, obwohl Sie mitten im urbanen Leben zuhause sind. Hofseitiger Balkon - kleiner Freiraum, großer Mehrwert Kompakt, aber genau richtig für den Morgenkaffee oder ein paar entspannte Minuten an der frischen Luft - mit Blick in den Innenhof. Zwei separat begehbare Zimmer - flexibel nutzbar Beide Zimmer sind getrennt begehbar und dadurch ideal als Wohn- und Schlafzimmer oder mit zusätzlichem Arbeitsbereich - je nach Bedarf. Modernes Tageslichtbad mit Badewanne Das Badezimmer bietet Badewanne, Waschbecken sowie ein großzügiges Fenster für Tageslicht und gute Belüftung. Voll ausgestattete Einbauküche mit Fenster & Essplatzmöglichkeit In der Küche ist bereits alles da: Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Backroh

KARL No.5 - Mehr Freiraum als Wohnraum. Nur fünf Eigentumswohnungen. Und jede einzelne bietet mehr private Freifläche als Wohnfläche. Zwei Gartenresidenzen, zwei Terrassenresidenzen und ein außergewöhnliches Penthouse verbinden optimierte Grundrisse, großzügige und großteils überdachte Außenbereiche mit hochwertigem Wohnkomfort. Energieeffiziente Bauweise, Echtholz-Parkettdielen, großformatiges Feinsteinzeug, 2,20 m hohe Innentüren und elektrisch betriebene Raffstores unterstreichen den hochwertigen Anspruch von KARL No.5. Deckenkühlung und Fußbodenheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit unterstützender Photovoltaikanlage, barrierefrei anpassbare Wohnkonzepte sowie die Vorbereitung für E-Mobilität ergänzen die zeitgemäße Ausstattung. Vertrauen von Anfang an. Hinter KARL No.5 steht die KS Group mit langjähriger Erfahrung in der Entwicklung und Realisierung hochwertiger Immobilienprojekte. Geplanter Projektzeitraum Geplanter Baubeginn: 1. Quartal 2027 Geplante Wohnungsübergabe: Apri

Liebevoll saniertes Wohnhaus mit großem Garten und vielen ExtrasDieses liebevoll und nahezu vollständig sanierte Wohnhaus bietet ein behagliches Zuhause für alle, die Wert auf Ruhe, Komfort und einen schönen Garten legen.Das großzügige Grundstück überzeugt mit zahlreichen Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben besonders angenehm machen. Ob entspannte Stunden im Grünen, gemütliche Grillabende oder Arbeiten von zu Hause – hier findet jeder seinen persönlichen Wohlfühlbereich.Besondere Highlights:Großzügiger, gepflegter Garten10 kW Photovoltaikanlage auf dem DachHerrlicher, gemütlicher GrillplatzGroßzügiges Gartenhaus, ideal als Werkstatt und Büro nutzbarZusätzliches zweites Badezimmer, hochwertig ausgestattet und ein echtes HighlightNahezu vollständig saniertes WohnhausRuhige und entspannte WohnatmosphäreViele durchdachte Extras für komfortables WohnenEin Haus, das mit viel Liebe gestaltet und laufend modernisiert wurde und dadurch Wohnen zum Wohlfühlen ermöglicht.FinanzierungEine Über

Die ca. 91 m² große 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen hellen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche. Ein besonderes Highlight ist der ca. 141 m² große Eigengarten mit Gartenhütte ? ideal für Familien, Freizeit und entspannte Stunden im Grünen. Die Beheizung erfolgt derzeit über Erdwärme; in den nächsten 2?3 Wochen wird auf eine moderne Luftwärmepumpe umgestellt. Die Kosten dafür sind bereits vollständig bezahlt. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Carport-Stellplätze.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2 Carport-Stellplätze - Hausgefühl durch nur 3 Wohneinheiten und einen 141 m² großen Eigengarten - Gartenhütte - ruhige und familienfreundliche Wohnlage - zwei gut geschnittene Schlafzimmer - 1. Stock - hochwertige Küche - modernes Badezimmer - energieeffiziente Luftwärmepumpe - ab sofort verfügbar - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unver

Diese stilvolle Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und energieeffiziente Haustechnik zu einem Zuhause, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Eigennutzer begeistert.Auf rund 119 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, großzügigen Räumen und einer Ausstattung, die in jeder Hinsicht überzeugt. Große Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Wohngefühl und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit der Terrasse und dem Garten.Das ca. 303 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Genießen – ideal für alle, die modernes Wohnen mit einem eigenen Garten verbinden möchten.Hochwertige Ausstattung mit Liebe zum DetailBereits beim Betreten vermittelt die Immobilie ein hochwertiges Wohngefühl. Edler Eichenparkettboden, eine massive Marmortreppe sowie moderne Innentüren unterstreichen den Qualitätsanspruch dieses Hauses.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet d

Luxus, Eleganz und Privatsphäre in BestlageIn begehrter Zentrumslage von Kalsdorf bei Graz präsentiert sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung als wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer!Hier vereinen sich hochwertige Innenausstattung, eine beeindruckende Außenanlage mit Wellnesscharakter sowie eine junge, äußerst gepflegte Wohnanlage zu einem Gesamtbild von zeitloser Eleganz.Eine seltene Gelegenheit, eine besondere Immobilie zu erwerben – stilvoll, großzügig und in jeder Hinsicht hochwertig Das Highlight: Ihr privater Garten als Ruhepool & WellnessbereichEin außergewöhnliches Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist die großzügige Außenanlage:Ca. 328 m² EigengartenCa. 77 m² TerrassePool & WhirlpoolSonne bis in den NachmittagMaximale PrivatsphäreHier entsteht ein privater Rückzugsort mit Resort-Charakter – ein Ort der Entspannung, des Genusses und der exklusiven Lebensqualität.Ob stilvolle Sommerabende, entspannte Stunden im Whirlpool oder erfrischende Momente im Pool – dieser G

Modernisiertes Familien-Reihenhaus mit 146 m² Wohnfläche, zwei Gärten, Garage & viel Platz in ruhiger Lage von Graz-PuntigamEin Zuhause, das mit Ihrer Familie mitwächstAuf einem rund 273 m² großen Grundstück erwartet Sie in begehrter Wohnlage von Graz-Puntigam ein liebevoll modernisiertes Reihenhaus mit rund 146 m² Wohnfläche, das Wohnkomfort, Funktionalität und Gemütlichkeit auf ideale Weise vereint.Großzügige Räume, helle Wohnbereiche, zwei Gärten sowie zahlreiche Modernisierungen machen diese Immobilie zu einem Zuhause, in dem sich Familien vom ersten Moment an wohlfühlen. Hier treffen durchdachte Raumplanung, angenehme Atmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten aufeinander.Hier geht's zum 3D-RundgangDie Highlights auf einen BlickCa. 146 m² Wohnfläche273 m² GrundstückZwei Gartenbereiche für maximale LebensqualitätNeue hochwertige Küche mit KochinselGroßzügiger Wohn- und EssbereichModernisiertes Erdgeschoss mit zusätzlicher DuscheFlexible Raumaufteilung mit Potenzial für ein we

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung in Graz bietet auf rund 98 m² Wohnfläche ein großzügiges und vielseitig nutzbares Zuhause. Die vier gut geschnittenen Zimmer schaffen ausreichend Platz für Familien, Paare oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Ein durchdachtes Raumkonzept und die attraktive Lage runden das stimmige Wohnangebot ab.Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und helle Wohnräume. Der großzügige Wohnbereich mit moderner Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone. Der ostseitige Balkon bietet einen angenehmen Blick in den ruhigen Innenhof und lädt dazu ein, die sonnigen Morgenstunden im Freien zu genießen. Zwei separate WCs sowie ein Badezimmer mit Badewanne sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Für angenehme Wärme sorgt die Beheizung mittels Fernwärme. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz bietet zudem eine sichere und komfortable Parkmöglichkeit. E

Diese wunderschön helle und sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Graz-Gösting vereint modernes, komfortables Wohnen mit einer traumhaften Lage im Grünen. Hier genießen Sie Ruhe, viel Tageslicht und einen herrlichen Blick auf die Ruine Gösting – und das bei gleichzeitig ausgezeichneter öffentlicher Anbindung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit insgesamt drei Stockwerken und besticht durch ihre besonders angenehme Wohnatmosphäre. Dank der optimalen Ausrichtung wird die Wohnung den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt. Der Balkon mit Blick auf die Ruine Gösting lädt dazu ein, den Morgenkaffee in der Sonne zu genießen, den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder einfach den wunderschönen Ausblick ins Grüne zu genießen. Highlights auf einen Blick -3 großzügige Zimmer -Sehr helle, sonnige Wohnung – den ganzen Tag Tageslicht -Traumhafter Balkon mit Blick auf die Ruine Gösting -Ruhige Lage im Grünen -Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung -2 Abstellräume für zusätzli

Top-Gelegenheit durch Privatverkauf ohne Provision. Dieses Objekt kann als Wohnung sowohl auch als Büro/Ordination genutzt werden. Moderne Raumaufteilung mit hellen Wohnräumen, Badezimmer mit Fußbodenheizung und Walk-in Dusche, voll eingerichtete Küche mit Abstellraum. Schallschutz Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein außenliegender Sonnenschutz bei allen Fenstern (elektrische Rollo) sorgt für beste Beschattung in den Innenräumen. Eine vorhandene EDV-Verkabelung in beiden Räumen erspart zusätzliche Kosten bei Nutzung als Büro oder Ordination. Optional auch Server vorhanden. 2 Tiefgaragenplätze sind vorhanden und ein geräumiges Kellerabteil dient als zusätzlicher Stauraum. Optional kann das Objekt auch ohne oder mit nur einem Tiefgaragenplatz erworben werden. Die zentrale Lage am Andritzer Hauptplatz bietet beste Infrastruktur – Banken, Post, Öffentliche Verkehrsmittel, Bäckereien, Restaurants, Apotheke und Supermarkt sind fußläufig erreichbar. Andritz zählt zu den beliebte

Stilvoller Altbau mit Potenzial im Herzen von Graz – Anlegerhit mit laufenden Mieteinnahmen In begehrter und dennoch ausgesprochen ruhiger Lage der Grazer Innenstadt präsentiert sich diese großzügige Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von 130,19 m² im 2. Obergeschoss eines charmanten Gründerzeithauses. Die Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer und überzeugt durch ihre klassischen Altbauelemente, großzügigen Raumhöhen sowie vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche wurde bereits erneuert und bietet direkten Zugang zu einem kleinen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof – ein angenehmer Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Wohnung befindet sich in einem insgesamt bewohnbaren Zustand, weist jedoch in Teilbereichen Sanierungsbedarf auf. Dadurch eröffnet sich die seltene Gelegenheit, eine großzügige Altbauwohnung nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und gleichzeitig sofort nutzbaren Wohnraum zu erwerben. Ein besonderes Plus für Anleger: Die Wohnung ist derzeit noch bis Februar 2

Mit diesem Projekt entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept, das modernes Wohnen, hohen Komfort und nachhaltige Bauweise harmonisch miteinander verbindet. Insgesamt werden zwei Wohnhäuser mit acht Einheiten realisiert, die mit Wohnflächen zwischen etwa 50 und 110 Quadratmetern unterschiedlichsten Lebenssituationen gerecht werden und ein attraktives Zuhause für Singles, Paare sowie Familien bieten. Besonderer Wert wurde auf eine zeitgemäße Architektur und eine funktionale Planung gelegt, wodurch helle, offene Räume mit einem angenehmen Wohngefühl geschaffen werden. Großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen oder Balkonen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zusätzlichen Platz zur Erholung und Entfaltung. Ein Lift gewährleistet einen barrierearmen Zugang zu allen Ebenen und unterstreicht den hohen Wohnkomfort des Projekts. Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Anlage durch eine nachhaltige und zukunftsorientierte Ausstattung. Die Beheizung erfolgt mittels moderner

Erleben Sie Altbaucharme in modernem Gewand! Diese 90 m² große Erdgeschosswohnung am begehrten Grieskai wurde komplett saniert und verbindet elegantes Design mit komfortabler Ausstattung. Drei helle Zimmer, eine hochwertige Küche und ein sonniger Balkon laden zum Wohlfühlen ein. Das Gebäude selbst erhält gerade eine neue Fassade ? frischer Look garantiert! Perfekt für alle, die zentrale Lage, stilvolles Wohnen und modernes Flair in einem suchen. Hier genießen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause mit Charakter.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vollständig saniert - großer Keller - zentrale Lage am Grieskai - attraktiver Altbau - Balkon im Innenhof - separates WC - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Si

Die Lage an einem Waldrand ist geschützt und spendet natürlichen Schatten. Da die Zufahrt in einer Sackgasse endet, gibt es wenig Verkehr, was die Sicherheit für Kinder und Tiere erhöht. Das Grundstück mit einer Fläche von 933 m² hat eine Hanglage und Ausrichtung nach Südosten. Die Wohnfläche des Kellers beträgt 59 m², während der Rest des Kellers 37 m² umfasst. Das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von 70 m², während das Dachgeschoss eine Fläche von 85 m² aufweist. Die Fläche der Garage beträgt 21 m², die des Balkons 6,5 m², und die beiden Carports haben Flächen von jeweils 20 bzw. 25 m². Das Haus wurde 1995 mit Lecaton Ziegeln in Massivbauweise errichtet, hat 2 Balkone, Kaltdach und ist mit Bramac Dachziegel gedeckt. Es wurden Holzfenster mit Rolläden verbaut, der Außenputz fehlt noch. Die Berechnung der Kosten für eine thermischen Verbesserung unter Berücksichtigung von Förderungen ist von Ing. Koller in Arbeit! Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufber

6-Zimmer-Wohnung mit 187 qm Wfl. im Obergeschoss und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses - mit Vorraum, Diele, 2 Bäder, WC, Küche, Speis, Wohnzimmer, Wirtschaftraum, 5 Zimmern, Balkon und Dachterrasse - dazu Kellerabteil und Carport-Stellplatz Schätzwert: EUR 249000,- geringstes Gebot: EUR 174300,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täglich bis

ANWESEN MIT NEUWERTIGEM APPARTEMENTHAUSDiese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und der Schönheit der Natur, die diese Region zu bieten hat.Mit einer großzügigen Fläche von 450 m² erstreckt sich das Haus über mehrere Etagen und bietet ausreichend Platz für Familien, Investoren oder als Zweitwohnsitz.Insgesamt ist dieses Objekt eine lohnende Investition in di Zukunft und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.Das Wohnhaus ist mit erstklassigen Materialien ausgestattet und überzeugt durch einen modernen Stil. Hochwertige Fliesen, pflegeleichte Kunststoffböden und edles Laminat prägen die Innenräume und schaffen eine einladende Atmosphäre.Es gibt 6 Wohneinheiten mit Wohnflächen von 65 m2 bis 98 m2. Dazu gehören derzeit 2 Balkone.Die zentrale Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und garantiert somit ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.Es stehen insgesamt 8 Stellplätze zur Verfügung: 6 Carport-Plätze und 2 freie Stellplätz