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ORIGINALFOTOS keine KI- HIER WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN ! Ein kompaktes, pflegeleichtes und charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgasse mit zwei Sonnenterrassen und Garten. Das Haus verfügt über 1 Wohnzimmer mit Kachelofen, 1 Wohnküche, 1 Extrazimmer im EG, 2 Schlaf‐ zimmer mit 1 Nebenzimmer / begehbarer Kleiderschrank im OG, 1 Duschbad, 1 WC, 1 Abstellraum, 1 Garderobe, 2 Terrassen, 1 Balkon - Bezugsfertig, sofort nutzbar - Sonne, das ganze Jahr über - Kurze Wege dank guter Anbindung - Garage + Außenstellplätze für mehrere Autos - Pflegeleichter Garten mit eigenem Brunnenwasser - Solide Ziegel-Massivbauweise - Heizung: Holzofen + wartungsfreie Infrarotpaneele - Elektrik neu, inkl. Attest - Unmöbliert, ohne Küche - Böden: pflegeleichter Vinylbelag - Ebenerdiger Keller mit Fenster - Zwei große Sonnenterrassen - 180° Bergpanorama, unverbaubar Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Weitere Unterlagen halten wir für Sie bereit - Villach 10

Dieser ehemalige Pferdehof in 9220 Velden am Wörthersee verbindet großzügiges Wohnen (4,5 Zimmer, 166 m²) mit enormem Potenzial auf 8.700 m² Grundstück. Ideal für Vereine, Gewerbe, Tierhaltung oder Menschen mit Platzbedarf: Lagerhallen, Koppeln und Top-Ausstattung inklusive Werkzeugen sowie Hoftrac mit Zubehör. Niedrige Betriebskosten dank PV (8,1 kW) mit Speicher (13,5 kW), E-Ladestation. Wohnhaus mit großen Räumen, Pool, Sauna, Whirlpool und hochwertiger Ausführung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ehemaliger Pferdehof vielseitig nutzbar ( Verein, gewerblich, Tierhaltung. ) - sehr großes Grundstück mit sehr viel Lagerhallen und Koppeln - gut ausgestattet mit Werkzeugen und Hoftrac samt Zubehör - sehr niedrige Betriebskosten - PV Anlage mit 8,1 KW und Speicher 13,5 KW - E-Ladestation - sehr schönes Wohnhaus mit großen Räumen - Außenpool - Sauna und Whirlpool - sehr hochwertige und durchdachte Ausführungen - und, und, und. Interessiert? Kontaktier

Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus in 9560 Feldkirchen (Kärnten) bietet auf 641 m² Wohnfläche und 17 Zimmern vielfältige Möglichkeiten: ideal für Investoren, die sofort vermietbare Wohnungen suchen, oder für Mehrgenerationenwohnen mit Raum für alle. Highlight ist die große, lichtdurchflutete Penthousewohnung. Dazu eine ebenerdige Bürofläche (100 m²) in sehr gutem Zustand. Drei Eingänge, Doppelgarage und Carport mit vier Stellplätzen runden das Paket ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - mehrerer Wohnungen sofort vermietbar - sehr große helle Penthousewohnung - separate Bürofläche ebenerdig in sehr gutem Zustand 100 m² - drei Eingänge - Doppelgarage - Carport mit Vier Stellplätzen - sehr Zentral gelegen - sehr gute Infrastruktur - vier extra Stellplätze - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmitt

Exquisite Ferienresidenz am Wörthersee Lake’s Hotelresidenzen · Pörtschach am Wörthersee – Kärnten Eleganz, Privatsphäre und Seelage in vollendeter Harmonie _ Besondere Merkmale • Großzügige Wohnfläche: ca. 102 m² + ca.14 m² Sonnenterrasse • Raffinierte Raumaufteilung im 3.OG: 3 stilvolle Zimmer, luxuriöses Badezimmer mit WC & Bidet, separates Gäste-WC, 2 Balkone • Spektakuläre Ausrichtung: Südwest-Terrasse mit unvergleichlichem Panoramablick über den See, bis nach Velden • Exklusives Interieur: Klimatisierung, Fußbodenheizung, maßgeschneiderte Küchenlösung, barrierefreier Zugang, Lift • Komfort & Sicherheit: Eigener Tiefgaragenstellplatz, direkter Seezugang mit privatem Beach-Club • Lifestyle & Wohlbefinden: Pool, Spa- und Fitnessbereich, ausgezeichnete Gastronomie direkt vor Ort • Erstklassige Infrastruktur: Bahnhof, Supermarkt, Boutiquen, Restaurants, Apotheke und Bank sind fußläufig erreichbar Diese außergewöhnliche Ferienresidenz besticht durch klare Architektur und lichtdurchflut

Alpines Hideaway in Kärnten: Neubau-Chalet & revitalisiertes Bauernhaus in absoluter Ruhelage Inmitten einer idyllischen Naturlandschaft, umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen, als seltene Verbindung aus modernem Wohnkomfort, alpiner Architektur und traditioneller Baukultur. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.668 m² genießen Sie absolute Privatsphäre, eine ruhige Lage sowie einen unverbaubaren Panoramablick in die umliegende Bergwelt. Das Haupthaus – ein modernes Chalet mit hochwertiger Ausstattung: Das neu errichtete Haupthaus wurde 2024 fertiggestellt und überzeugt durch seine hochwertige Massivholzbauweise, natürliche Holzfaserdämmung und eine durchdachte Architektur, auf drei Ebenen, inklusive Teilunterkellerung. Die Wohnfläche beträgt ca. 146 m². Großzügige Fensterflächen, mit dreifach verglasten Holzfenstern, eröffnen eindrucksvolle Ausblicke in die Natur und sorgen für helle, freundliche Wohnräume. Edle Materiali

Ein Bungalow in Holzbauweise in Kliening 352a, 9462 Bad Sankt Leonhard im Lavanttal, steht zum Kauf bereit. Das Objekt wurde 2012 erbaut, befindet sich in gepflegtem Zustand und ist ab Januar 2027 verfuegbar. Das Haus ist vollmoebliert, verfuegt ueber eine Einbaukueche sowie Gasheizung mit Ofenheizung und einen Parkplatz. Es eignet sich laut Angaben auch als Feriendomizil. Der Bungalow erstreckt sich ueber 2 Etagen mit einer Gesamtflaeche von 73 Quadratmetern und bietet 2,5 Zimmer sowie ein Badezimmer und ein Gaeste-WC. Zusaetzlich steht ein Balkon mit einer Flaeche von 20 Quadratmetern zur Verfuegung. >> Das Chalet hat die seltene Zweitwohnsitzwidmung, der sowohl eine private Eigennutzung als auch die touristische Vermietung ermöglicht.

ANWESEN MIT NEUWERTIGEM APPARTEMENTHAUSDiese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und der Schönheit der Natur, die diese Region zu bieten hat.Mit einer großzügigen Fläche von 450 m² erstreckt sich das Haus über mehrere Etagen und bietet ausreichend Platz für Familien, Investoren oder als Zweitwohnsitz.Insgesamt ist dieses Objekt eine lohnende Investition in di Zukunft und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.Das Wohnhaus ist mit erstklassigen Materialien ausgestattet und überzeugt durch einen modernen Stil. Hochwertige Fliesen, pflegeleichte Kunststoffböden und edles Laminat prägen die Innenräume und schaffen eine einladende Atmosphäre.Es gibt 6 Wohneinheiten mit Wohnflächen von 65 m2 bis 98 m2. Dazu gehören derzeit 2 Balkone.Die zentrale Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und garantiert somit ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.Es stehen insgesamt 8 Stellplätze zur Verfügung: 6 Carport-Plätze und 2 freie Stellplätz

Wohnung im 1. Obergeschoss im kernsanierten Altbau - Top UB02 ca. 59,22 m² Wohnflächeca. 15,30 m² teilüberdachter Balkonca. 2,01 m² Lagerraum im KellergeschossCarportplatz für 1 PKWSchlüsselfertiger Fixkaufpreis: 285.000,-Neues Wohnen trifft auf Geschichte: In zentraler Lage von St. Paul im Lavanttal entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt, das den Charme eines generalsanierten historischen Altbaus mit einer modernen Zubauerweiterung verbindet.Das Projekt umfasst insgesamt 13 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen sowie ein Geschäftslokal. Durchdachte, funktionale Grundrisse schaffen ein zeitgemäßes Wohngefühl und bieten ideale Voraussetzungen für Singles, Paare, Familien, Eigennutzer und Anleger.Top-Lage im OrtszentrumZentrale und dennoch ruhige Lage, direkt im Ortszentrum von St. Paul im Lavanttal Infrastrukturellen Einrichtungen, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, etc. in nächster Nähe und fußläufig erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindung - Bushaltestelle mit Anbindung zur Kor

Das eingeschossige, unterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1972 errichtet und bietet mit ca. 162,43 m² Wohnfläche sowie rund 140,84 m² Nutzfläche großzügige Platzverhältnisse. Die durchdachte Raumaufteilung und die Kombination aus großzügigen Wohn- und Nebenflächen schaffen vielfältige Möglichkeiten für komfortables Familienwohnen. Das Kellergeschoss umfasst ca. 140,84 m² Nutzfläche und verfügt über einen Vorraum, Waschküche, weiteren Vorraum, Trockenraum, zwei Kellerräume, Tankraum, Heizraum, Garage sowie einen Abstellraum. Die umfangreichen Nebenflächen bieten viel Platz für Lagerung, Haushalt, Hobby und Haustechnik. Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Büro, Essdiele, Flur, Küche, WC, Bad, drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Eine Loggia und eine Terrasse erweitern den Wohnbereich und bieten attraktive Möglichkeiten für den Aufenthalt im Freien. Das großzügige Raumangebot auf einer Ebene sowie die umfangreichen Nutzflächen im Keller machen die Immobilie zu eine

Über den Dächern von Klagenfurt – 2-Zimmer-Neubau mit 16 m² BalkonUrban leben. Zentral wohnen. Freiraum genießen.Mit OASIS City Life entsteht in der Rosentaler Straße 6 in Klagenfurt am Wörthersee ein modernes Wohnprojekt, das urbanes Stadtleben mit hoher Wohnqualität und großzügigen privaten Freiflächen verbindet.Top 31 befindet sich im 6. Obergeschoss und bietet auf ca. 40,2 m² Wohnfläche ein kompaktes 2-Zimmer-Wohnkonzept.Das besondere Highlight ist der ca. 16 m² große Balkon. Im Verhältnis zur Wohnfläche bietet er außergewöhnlich viel privaten Freiraum und erweitert den Wohnbereich nach draußen – ideal für entspannte Stunden, Frühstück im Freien oder einen gemütlichen Abend zuhause.Mit zwei Zimmern eignet sich die Wohnung besonders für Singles oder Paare und ist aufgrund ihrer Größe und zentralen Lage auch für Anleger interessant.Das Gesamtprojekt umfasst zwei Wohngebäude mit insgesamt 81 Wohneinheiten. Allgemeine Grünflächen, Sitzmöglichkeiten, Fahrradabstellplätze, eine Urban-Gar

Einfach sagenhaft schön! In einer modernen kleineren Wohnhausanlage in einer der schönsten Wohngegenden in Klagenfurt steht diese 2 Zimmerwohnung zum Verkauf. Direkt am Fuße vom Kreuzbergl finden Naturliebhaber Entschleunigung, ein bisschen Ruhe und den perfekten Ausgangpunkt fürs Wandern, Radfahren und Erkunden der Natur. Diese hübsche Wohnungen überzeugt mit einem großzügigem Wohn- und Essbereich mit einer sehr modernen Einbauküche, einem gemütlichen Schlafzimmer und der großen, sonnigen Terrasse. Von beiden Zimmern gelangen Sie direkt über die Terrasse in den Garten. Ein Highlight ist auf jeden Fall die große Terrasse und der entzückende Garten (Mähroboter und Bewässerungsanlage inklusive). Die Wohnung ist sehr gepflegt und weitestgehend barrierefrei.Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert.Der Tiefgaragenplatz kostet € 25.000.-.Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in kurzer Zeit die Klagenfurter Innenstadt.Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnun

Einzigartiger Landsitz mit historischem Flair nähe Klagenfurt Dieser außergewöhnliche Landsitz vereint stilvolle Geschichte, Großzügigkeit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in absolut idyllischer Lage nahe Klagenfurt. Das Anwesen präsentiert sich in äußerst gepflegtem Zustand und bietet ein seltenes Gesamtpaket für anspruchsvolle Käufer. Auf einer beeindruckenden Gesamtfläche von rund 33.055 m² eröffnet sich eine harmonische Kombination aus Bauland und landwirtschaftlicher Nutzfläche. Davon entfallen ca. 4.456 m² auf gewidmetes Bauland sowie ca. 28.599 m² auf weitläufige Grün- und Nutzflächen. Die Liegenschaft umfasst zwei Wohnhäuser mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 320 m² und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten vom privaten Rückzugsort bis hin zu Mehrgenerationenwohnen oder repräsentativem Landsitz. Ergänzt wird das Ensemble durch mehrere Nebengebäude, vier Garagen sowie ein großzügiges Poolhaus mit stilvoller Poolanlage. Die gepflegten Außenflächen inklusive robot

Das im Jahr 2020 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus überzeugt mit ca. 153 m² Wohnfläche auf einem rund 445 m² großen Grundstück. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, eine moderne Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept schaffen ein angenehmes Ambiente für die ganze Familie.Besonders reizvoll ist die Kombination aus einem bereits stilvoll gestalteten Innenbereich und den individuellen Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Ein Salzwasserpool ist bereits vorhanden und bildet die perfekte Grundlage für eine persönliche Wohlfühloase im eigenen Garten.Wir bitten Sie, die Privatsphäre der Eigentümer zu respektieren und von eigenständigen Besichtigungen sowie direkter Kontaktaufnahme abzusehen, da die Vermarktung ausschließlich über uns im Rahmen eines Alleinvermittlungsauftrags erfolgt.RaumaufteilungDas Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet insgesamt sechs Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.Vorraum, Bad mit Dusche und Badewanne, Büro, offen

Neuwertiges Wohnen in angenehmer Ruhelage - Viktring Modernes Wohngefühl, hochwertige Ausstattung und ein schöner Blick ins Grüne: Diese rund 76 m² große Wohnung in Viktring bietet ein behagliches Zuhause in angenehm ruhiger Umgebung. Das 2023 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus überzeugt mit zeitgemäßem Wohnkomfort.Die durchdachte Raumaufteilung schafft Platz zum Wohlfühlen. Zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütlicher Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die hochwertig ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatte und Quooker-Armatur Freude am Kochen und Genießen verspricht.Ein besonderes Highlight ist der rund 13 m² große Balkon mit Blick ins Grüne. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen, gemütlich frühstücken oder den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen lassen.Auch das Badezimmer überzeugt mit Komfort: Badewanne und Dusche bieten die passende Wahl für jede Tagesroutine. Ein ma

6-Zimmer-Wohnung mit 187 qm Wfl. im Obergeschoss und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses - mit Vorraum, Diele, 2 Bäder, WC, Küche, Speis, Wohnzimmer, Wirtschaftraum, 5 Zimmern, Balkon und Dachterrasse - dazu Kellerabteil und Carport-Stellplatz Schätzwert: EUR 249000,- geringstes Gebot: EUR 174300,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. [ent

Diese gut aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahr 1962 in Klagenfurt.Mit rund 91,4 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die Wohnung verfügt über vier separat nutzbare Zimmer, eine eigene Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie praktische Nebenräume.Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht und bieten einen schönen Blick auf die Grünflächen der Wohnanlage. Von hier gelangt man auf den westseitig ausgerichteten Balkon, auf dem sich die Nachmittags- und Abendsonne genießen lässt.Die weiteren Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Besonders angenehm ist die klare Raumaufteilung, die auch für Familien gute Nutzungsmöglichkeiten bietet.Die Küche ist mit einer Einbauküche und einem Essplatz ausgestattet. Das Badezimmer sowie die übrigen Räume sind funktio

Nah am Wörthersee. Ganz bei sich. Genießen Sie den eigenen Pool, den Blick auf die Berge und das gute Gefühl, angekommen zu sein.Dieses Zuhause bietet Raum für gemeinsame Zeit und persönliche Freiräume. Und der nahe Wörthersee (6 min) macht aus dem Feierabend eine Einladung, noch einmal ans Wasser zu fahren.Am großen Sitzfenster mit einer Tasse Kaffee in den Garten schauen, an warmen Tagen direkt in den eigenen Pool springen und den Abend mit Blick auf die Karawanken ausklingen lassen: Dieses neuwertige Einfamilienhaus in Rosegg verbindet rd. 137 m² Wohnfläche und vier Zimmer mit einem Außenbereich, der zum festen Teil des täglichen Lebens wird.Die wichtigsten Merkmale:137 m² Wohnfläche, 4 Zimmer6 × 3 m Pool mit Beleuchtung und doppelter Isolierunggroßzügige, teilüberdachte Terrasse und eingefriedeter GartenOlina-Einbauküche mit Siemens-GerätenTageslichtbad mit freistehender Badewanne und begehbarer DuscheLuftwärmepumpe, Fußbodenheizung und PhotovoltaikanlageDoppelcarport mit zwei Stel

Gepflegter Bungalow in sonniger Ruhelage mit schönem Ausblick! Dieser gepflegte, barrierefreie Bungalow überzeugt durch seine sonnige Lage, das ruhige Wohnumfeld und einen schönen Ausblick. In einer wenig befahrenen Anrainergasse gelegen, genießen Sie hier angenehme Ruhe abseits von Straßenlärm und Feinstaub, ohne auf eine gute Einbindung in die Umgebung verzichten zu müssen. Das ländlich-idyllische Ambiente bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen. Ursprünglich für ein älteres Paar konzipiert, eignet sich das Haus dank seiner durchdachten Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern ebenso gut für Paare oder eine kleine Familie mit einem Kind. Auf rund 86 m² Wohnfläche bietet der Bungalow ein angenehmes Wohngefühl. Die verbaute Fläche beträgt ca. 102 m². Besonders einladend präsentieren sich die nach Südwesten ausgerichtete Küche und das Wohnzimmer, die durch großzügige Glaselemente mit viel Tageslicht versorgt werden. Die Schlafräume und das Badezimmer befinden sich auf der kühl

Am Faakersee gelegen – in Oberaichwald – NUR 3 Minuten vom Strandbad Faaker am See entfernt – kann diese liebevoll gestaltete Kleinwohnung den Besitzer wechseln. Ihr neues zu Hause und/oder Ihre Ferienunterkunft oder Zweitwohnsitz. Wer will sich das gönnen. Wohnung mit 24 m² zzgl. 4m2 Loggia– gemütliches Wohn-Ess-Schlafzimmer mit allem Komfort, Kochnische, Bad mit Dusche, WC, Vorraum ZUSÄTZLICH eine Loggia. Parkplatz in der Anlage für Sie reserviert. Ideal auch als Anlageobjekt, Mieteinnahmen durch Vermietung liegen vor. Kaufpreis VB 129.000,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen. Freue mich auf Ihre Anfragen. Gerne übermittle ich aussagekräftiges Expose. Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Herr Michael Marhold unter [entfernt] kontaktieren. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH

Diese exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² und einer beeindruckenden, ca. 87 m² großen Terrasse bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis für höchste Ansprüche. Das Hauptschlafzimmer ist eine Oase der Ruhe und verfügt über ein elegantes Bad en suite. Eine großzügige Eckbadewanne, eine ebenerdige Dusche, zwei Waschbecken und ein WC schaffen ein Ambiente von erstklassigem Komfort. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer und bietet ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse. Ergänzend dazu gibt es ein zweites Badezimmer mit Fenster, ebenerdiger Dusche und WC, das Komfort und Funktionalität vereint. Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn- und Essbereich, der sich über großzügige 50 m² erstreckt. Bodentiefe Fenster lassen Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verschmelzen und schaffen ein Gefühl von Weite und Freiheit. Die angrenzende Terrasse bietet einen einzigartigen Rückzugsort unter freiem Himmel – perfekt für entspannt

Diese exklusive 4-Zimmer-Penthousewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² und einer beeindruckenden, ca. 87 m² großen Terrasse bietet ein besonderes Wohnerlebnis mit viel Platz und Komfort. Das Hauptschlafzimmer ist eine Oase der Ruhe und verfügt über ein elegantes Bad en suite. Eine großzügige Eckbadewanne, eine ebenerdige Dusche, zwei Waschbecken und ein WC sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein weiteres Schlafzimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Das zusätzliche vierte Zimmer lässt sich ganz nach den persönlichen Bedürfnissen gestalten – ob als gemütliches Gästezimmer, Homeoffice oder individueller Rückzugsort. Ergänzend dazu gibt es ein zweites Badezimmer mit Fenster, ebenerdiger Dusche und WC, das Komfort und Funktionalität vereint. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 40 m². Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenb

Leben zwischen See und BergAm Nordufer des Faaker Sees entsteht ein Rückzugsort, der das Türkisblau des Wassers mit der Weite der Alpen verbindet – ein Ort, an dem Ruhe, Architektur und Lage harmonieren. Mit Blick über den See bis zu den Karawanken öffnet sich ein Lebensraum von besonderer Qualität.The Lakes verbindet zeitlose Architektur mit der Atmosphäre des Faaker Sees – kristallklares Wasser, alpine Kulisse und mediterranes Licht. Bodentiefe Glasfronten und großzügige Terrassen holen die Natur in jeden Raum.Die modernen 2- und 3-Zimmer-Residenzen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, natürliche Materialien und hochwertige Ausstattung. Nur wenige Schritte trennen Sie vom türkisblauen Wasser des Faaker Sees – einem der klarsten Badeseen Österreichs mit Trinkwasserqualität – und einem Seezugang direkt vor der Haustür.KEY INFORMATION24 Residenzen in 2 architektonischen Baukörpernca. 46 – 110 m² WohnflächeGroßzügige Terrassen / Gärten bis 74 m²Panoramablick auf See und KarawankenÖff

Faaker See: Vermietete Top-Anlegerwohnung mit Sofort-Rendite in SeenäheSichern Sie sich ein wertstabiles Investment in einer der gefragtesten Urlaubs- und Wohnregionen Kärntens! Diese moderne Immobilie ist bereits vermietet und bietet Investoren ab dem ersten Tag verlässliche Mieteinnahmen.Zum Verkauf steht diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung TOP 3 mit einer Wohnfläche von ca. 63,63 m². Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf: > Vorraum > Koch-/Wohn-/Essbereich > Schlafzimmer > Badezimmer > separates WC > AbstellraumZur Wohnung gehören eine ca. 14,81 m² große Terrasse sowie ein ca. 42,46 m² großer Gartenanteil. Die zugeordnete Gartenfläche ist bequem über die Allgemeinflächen der Wohnanlage erreichbar.Die Wohnung überzeugt mit großzügigen Glasflächen, die für lichtdurchflutete Räume sorgen sowie mit hochwertiger Ausstattung, wie unter anderem edlen Böden aus Parkett und Fliesen, die ein modernes, stilvolles Ambiente schaffen.Die Beheizung erfolgt mittels

In Velden am Wörtherse - Lind ob Velden - in ruhiger Bestandsiedlung. Mit Blick auf die Gerlitzen Ein Wochenendhaus mit 50m2 Wohnfläche in Holzbauweise, Adaptierungsfähig, Erweiterungsfähig etc. Veranda, 2 Zimmer, Bad mit Dusche, WC, Kochnische, Garage. Einige Handgriffe hat das Haus nötig, aber als Wochendhaus alle mal Wert ! Grundstück 530m2 ebener Grund. Der Wörthersee ist 3 Autominuten entfernt. Das Haus ist komplett an die örtliche Infrastruktur Kanal, Wasser, Strom angeschlossen. Kaufpreis VB 165.000,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen. Fordern Sie gerne unser Expose dazu an. Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Herr Michael Marhold unter [entfernt] kontaktieren. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 190 kWh/m²a Heizwärmebedarfklasse = E

Attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Balkon in bester Lage, Nähe Kreuzbergl – auch als Praxis oder Studio nutzbarDiese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 94,87 m² befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses mit Lift, ideal für Familien oder Menschen, die Platz für z.B. Home-Office oder Hobby-Aktivitäten benötigen.Diese Immobilie wäre auch flexibel nutzbar als Praxis oder Studio und bietet optimale Voraussetzungen für eine Gruppenpraxis. Die Raumaufteilung und Lage ist ideal für ÄrztInnen, PhysiotherapeutInnen sowie für weitere Berufsgruppen aus dem Gesundheits- und Wohlfühlsektor.Raumaufteilung: • Vorraum – ca. 6,79 m² • Gang – ca. 5,98 m² • Küche – ca. 12,53 m² • (Wohn-)Zimmer – ca. 22,17 m² • Zimmer 1 – ca. 10,72 m² • Zimmer 2 – ca. 17,10 m² • Zimmer 3 – ca. 11,69 m² • Badezimmer – ca. 5,23 m² • WC – ca. 1,76 m² • Speisekammer – ca. 0,90 m²Die Freiflächen teilen sich wie folgt: • Loggia – ca. 10,16 m² • Balkon – ca. 4,63 m²Die Wohnung erw

Lage: Ländliche, sonnige Aussichtslage. Nähe: Alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Sittersdorf, Eberndorf, Völkermarkt, Slowenien, in der Nähe. In 28 min. über die Autobahn nach Klagenfurt. Wohn-/Nutzfläche ca.: 150,55 m² + ca. 40 m² Nebengebäude mit Garage + ca. 4 m² Balkon + ca. 12 m² Kellerfläche. Grundstück: 632 m² sehr gepflegtes Grundstück. Baujahr:Das erste Gebäude wurde bereits 1935 errichtet, im Jahr 1960 wurde das Gebäude um das Obergeschoss ergänzt und weiter ausgebaut. Im Jahr 1995 wurde eine Kernsanierung durchgeführt. Seit 1995 wird das Haus ständig verbessert und gewartet. - Fernwärmeheizung 2009 - Dacheindeckung, Kunststofffenster 1995 - Küche 2007. - Balkongeländer, das Einfahrtstor sowie die Glasüberdachung im Eingangsbereich wurden 2009 komplett neu errichtet. - 1995 erfolgte ein Zubau mit Garage samt Lagerräumen. Beschreibung:Ein Tolles, sehr schönes und saniertes Einfamilienhaus in Eberndorf bei Völkermarkt mit folgender Raumaufteilung. EG: Stieg

Wohnen mit Hauscharakter * - Kleines aber feines Häuschen in Maria Saal Dieses gemütliche Häuschen bietet ein Wohngefühl, welches man sonst nur von einem eigenen Haus kennt. Das Gebäude befindet sich auf einer gemeinschaftlichen Liegenschaft, auf der sich zusätzlich ein Mehrparteienhaus mit mehreren Wohneinheiten befindet. Dennoch profitieren Sie von einem eigenen Eingangsbereich, einer Terrasse sowie einem privaten Gartenbereich. Die Raumaufteilung ist mit einer großzügigen 2-Zimmer-Wohnung vergleichbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Der Keller bietet zusätzlichen Platz und kann hervorragend als Hobbyraum, Fitnessraum, Werkstatt oder Lagerfläche genutzt werden. Die Kombination aus eigenem Garten, Terrasse und dem Charakter eines kleinen Hauses macht diese Immobilie zu einer attraktiven Alternative zur klassischen Eigentumswohnung, die sich insbesondere auch zur Vermietung bestens eignet! Die ruhige Lage in Maria Saal bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Anbindung

Zinshaus am Hauptplatz von St. Veit: Top-Rendite in Bestlage Dieses geräumige Wohn- und Geschäftshaus mit Innenhof samt Nebengebäude befindet sich auf einem ca. 950 m² großen Grundstück in erstklassiger Zentrumslage direkt am historischen Hauptplatz in der Innenstadt von St. Veit und eignet sich perfekt für Anleger, Investoren oder Unternehmer. Es gibt bis zu acht Abstellplätze im Innenhof, die zur Immobilie gehören. Das ca. 1899 errichtete, denkmalgeschützte Gebäude bietet eine gesamte Nutzfläche von ca. 1.069 m², verteilt auf Erd-, 1. und 2. Obergeschoss. Alle nutzbaren Flächen sind vermietet, für die ein Richtwertmietzins vom Land Kärnten festgelegt wird. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen für alle Flächen betragen derzeit rund € 75.000. Flächen: Erdgeschoss: Geschäftsfläche 1: ca. 103 m² Geschäftsfläche 2: ca. 122 m² 1. Obergeschoss: Büro 1: ca. 156 m² Büro 2: ca. 141 m² Büro 3: ca. 26 m² 2. Obergeschoss: Wohnung 1: ca. 129 m² Wohnung 2: ca. 154 m² Nebengebäude: Lagerflächen EG: ca

Großzügiges Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage mit schönem Ausblick Inmitten der idyllischen Landschaft des Granitztals befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus in sonniger und ruhiger Lage. Am Ende einer Sackgasse gelegen, genießen Sie hier ein entspanntes Wohnumfeld fernab von Straßenlärm und Alltagshektik. Die ländliche Umgebung bietet Ruhe und Erholung, ohne dabei abgelegen zu sein – ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit verbinden möchten. Das in solider Massivbauweise Anfang der 1970er-Jahre errichtete Wohnhaus verfügt über rund 200 m² Wohnfläche und bietet damit viel Platz für die ganze Familie. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller sowie eine Doppelgarage. Das 747 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz, um die sonnige Lage und den schönen Ausblick in vollen Zügen zu genießen. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: Ruhige, sonnige Lage im Granitztal Sackgassenlage mit sch

Leistbare Starterwohnung mit Ost-Loggia und viel Potenzial!Eigentum statt Miete: Diese charmante Wohnung mit rund 53,00 m² Wohnfläche bietet eine ideale Grundlage für Singles, Paare, Jungfamilien oder Anleger.Der helle Wohnbereich mit Parkettboden führt direkt auf die nach Osten ausgerichtete Loggia – perfekt für den Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer, eine praktische Küchennische, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Abstellraum.Die Wohnung bietet viel Gestaltungspotenzial und lässt sich Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen zu einem individuellen Zuhause entwickeln.Ein Parkplatz direkt vor dem Haus sowie ein großzügiger Kellerraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.Die Lage zwischen Velden, Rosegg und Wernberg bietet kurze Wege zu den umliegenden Gemeinden und eine gute Erreichbarkeit des Wörthersees.Highlights auf einen Blickca. 53,00 m² WohnflächeOst-Loggiaheller Wohnbereich mit