0 immobilien kaufen in Hohenwarth-Mühlbach a M

Allgemeines Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Maissau im Weinviertel und bietet auf einem rund 1483 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde Ende der 1950er bis Anfang der 1960er Jahre errichtet und befindet sich seither im Familienbesitz. 2017 wurde es von mir übernommen, die frühere Ordination meines Grossvaters wurde in einen eigenständigen Wohnbereich umgebaut. Die größere Wohnbereich wurde mehrere Jahre von uns als Hauptwohnsitz und zuletzt als Wochenendhaus genutzt. Mit einer Wohnfläche von insgesamt rund 219 m², einer separaten Wohnbereich von ca 50m², mehreren Nebengebäuden und einem weitläufigen Garten eignet sich die Liegenschaft sowohl für große Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen/ Wohung+Büro oder die Kombination von Wohnen und Vermieten, wie momentan. Der kleine Wohnbereich ist seit 2018 an einen Pensionisten vermietet. Da es sich um ein Einfamilienhaus handelt, unterliegt das Mietverhältnis nicht dem Vollanwendungsbereich des

Ruhig zum Innenhof, im 4. Liftstock und nur rund 400 Meter von U3/S-Bahn entfernt: Diese 51 m² große 2-Zimmer-Wohnung verbindet hochwertiges, modernes Design mit wohnlicher Atmosphäre. Als Erstbezug nach umfassender Generalsanierung bietet sie den idealen Rahmen für ein neues Zuhause. Das edle Eichen-Landhausdielenparkett, eine Raumhöhe von 2,63 Metern und viel Tageslicht prägen die Wohnräume. Das ca. 21 m² große Wohnzimmer und das rund 18 m² geräumige Schlafzimmer wirken dadurch besonder offen und großzügig. Das Badezimmer und das separate WC überzeugen mit elegantem Feinsteinzeug und Markenprodukten von Laufen und Grohe. Ein stimmiges Beleuchtungskonzept mit LED-Deckenspots rundet die Ausstattung ab. Der Grundriss ist effizient und kommt nahezu ohne verlorene Gangfläche aus. Wohn- und Schlafzimmer sind großzügig dimensioniert, Bad und WC getrennt, zusätzlich steht direkt neben der Küche ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet das trockene und große Kel

Zum Verkauf gelangt eine sorgfältig gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 79 m² Wohnnutzfläche und einer zusätzlichen Loggia von etwa 6 m² im 19. Wiener Gemeindebezirk — hofseitig gelegen, ausgesprochen ruhig und mit einem Ausblick, den man in dieser Preisklasse selten findet. Der Lift bringt Sie in den 3. Stock. Schon das Vorzimmer setzt den Ton: großzügig geschnitten, hell und mit einem großen Spiegel, der dem Eingangsbereich Weite und Charme gibt. Hinter den Türen verbergen sich Garderobe und Schuhschrank — alles ordentlich verstaut, nichts steht im Weg. Rechts liegt das dritte Zimmer mit rund 11 m² — je nach Lebensphase zweites Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Ein Raum, der alles kann. Geradeaus folgt das Schlafzimmer mit etwa 14 m². Eine Wand in gedecktem Grau gibt dem Raum Tiefe. Rolläden dunkeln vollständig ab — hier schläft man wirklich aus. Kein direktes Gegenüber, kein Straßenlärm. Links liegt zunächst das separate WC, eine Tür weiter das Dus

Die gehegte Liegenschaft, im Jahre 1976 erbaut, befindet sich circa 2km nordwestlich von der Stadtgemeinde Herzogenburg im ruhigen Wielandsthal. Auf einer begrünten Grundfläche von ungefähr 3.152m² erstrecken sich die 420m² Wohn-& Nutzfläche über drei Etagen. Jede Etage ist separat begehbar und das Erd- sowie Obergeschoss sind ebenerdig. Darüber hinaus besteht die Option, weitere Flächen wie beispielsweise das angrenzende Bauland von 3.489m² käuflich zu erwerben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ein Außenpool mit Nichtschwimmer-Sektion - ein Teich - eine großzügig angelegte Terrasse - wartungsfreie Decken- und Bodenheizung von Tiroler Firma - ein gemütlicher Kachelofen - begehbarer Weinkeller vom Anwesen aus - Nebengebäude mit frostsicherem Lagerkeller - Großraumgarage mit breiten Eichentoren - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.bet

Dieses prächtige Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Purkersdorf. Durch die perfekt geplante Grundrissgestaltung, hat dieses Objekt eine facettenreiche Persönlichkeit. Die Räume wirken sehr großzügig, auch aufgrund der tolle Raumhöhe. Durch das Heimkino, den beheizbaren Whirlpool und die einzelnen Zimmer, bietet es Ihnen den höchsten Wohnkomfort. Zum Grillen, Entspannen und Sonnen hat das Haus zusätzlich noch einen 1.200m² großen Garten und dazu noch gleich zwei Terrassen sowie einen Balkon, mit Grünblick. Highlight: Smart-Home! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 1.200m2 Garten - perfekte Infrastruktur - Badezimmer + Sauna - zwei Terrassen - eigenes Heimkino - ideale Ruhelage - Smarthome - System - verschiedene Heizmöglichkeiten - beheizbarer Outdoor Whirlpool - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter:

Dieses charmante Niedrigenergie-Einfamilienhaus in 2102 Bisamberg ist ideal für Familien oder Paare, die naturnah wohnen und Wien schnell erreichen möchten. Auf 104 m² verteilen sich 5 helle Zimmer, ergänzt durch Terrasse und Balkon in Südwestlage. Der Garten mit Obstbäumen lädt zum Genießen ein, der Salzwasserpool mit Glasüberdachung sorgt für Urlaubsfeeling. Eine möblierte Küche mit Bora & Siemensgeräten sowie Fenster mit elektrischen Rollläden runden das traumhafte Objekt ab. Die integrierte Whirlpool-Funktion in der Badewanne und ein Heimkino mit elektrischer Leinwand im Wohnzimmer bieten außergewöhnliche Extras. Überzeugen Sie sich selber und lassen sich direkt beim Besichtigungstermin begeistern. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Salzwasserpool mit Glasüberdachung - Fenster mit elektrischen Rollläden - Küche möbliert mit Bora und Siemens Geräten - Terrasse und Balkon südwestlich ausgerichtet - helle Räume - Garten mit Obstbäumen - Niedrigener

Diese außergewöhnliche Architektenvilla in Kirchstetten mit 424 m² Wohnnutzfläche vereint beeindruckende Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Das Herzstück bildet die wunderschöne Galerie, ergänzt durch großzügige Wohnbereiche, mehrere Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und klimatisierte Schlafräume. Die gesamte Villa wurde mit maßgefertigten Tischlermöbeln in jedem Raum ausgestattet und wird vollmöbliert inklusive der hochwertigen Einrichtung übergeben. Ein besonderes Highlight ist der private Außenbereich mit großer Terrasse, großzügigem Essbereich, Luxuspool mit Gegenstromanlage, Whirlpool und hochwertig angelegtem Garten. Eine 3-fach-Garage, der bewohnbare Keller, Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sowie elektrische Außenrollläden runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab. Weitere Bilder folgen Expose auf Anfrage Auch via WhatsApp/Chat für Sie persönlich erreichbar Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Luxus-Pool mit Gegenstromanla

Diese beeindruckende Villa in Mauerbach bietet mit ihren 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 255 m² reichlich Platz für eine große Familie oder eignet sich als Investmentobjekt. Auf einer Grundstücksfläche von 1109 m² bietet sie unter anderem eine Sauna, Fitnessraum, Einliegerwohnung, Weinkeller und einen Pool. Die absolute Privatsphäre neben einem Wald sorgt für Ruhe und Entspannung. Ein wahres Juwel mit viel Potenzial! Mauerbach zeichnet sich durch seine schöne Natur und der Nähe zu Wien aus, weshalb der Wert dieses Objekts in den nächsten Jahren nur weiter steigen wird! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 5 Garagenplätze - 4 Ebenen - Sauna, Fitnessraum und Pool - Einliegerwohnung - Klimaanlage in der Wohnebene (3. Ebene) - klimatisierter Weinkeller - Alarmgesichert! - absolute Privatsphäre, die Villa ist ausschließlich von Bundesforsten umgeben - viel Wohnfläche - 3 Terrassen - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindli

Dieses Stadthaus in 3100 St. Pölten vereint Innenstadtleben mit privatem Rückzugsort: 3 Zimmer auf 146 m² Wohnfläche und ein großzügiges 825 m² Grundstück in Top-Innenstadtlage. Ideal für Paare, Familien oder Kreative, die kurze Wege, das Stadtleben direkt vor der Tür und dennoch viel Freiraum schätzen. Der Außenbereich bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten, viel Gestaltungsspielraum und spannendes Entwicklungspotenzial ? eine seltene Kombination aus Haus und City. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top-Innenstadtlage - großzügiges Grundstück - privater Außenbereich mitten in der Stadt - viel Gestaltungsspielraum - kurze Wege - Stadtleben direkt vor der Tür - seltene Kombination aus Haus und Innenstadt - interessantes Entwicklungspotential - mehrere Nutzungsmöglichkeiten der Außenflächen - Grundstück bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes g

Dieses vielseitige Einfamilienhaus in 1210 Wien ? Großjedlersdorf bietet eine Kombination, die im Wiener Stadtgebiet nur selten zu finden ist: zwei vollwertig nutzbare Wohnebenen, großzügige Kellerflächen, Garage, zusätzliche Parkmöglichkeiten und ein ca. 514 m² großes Grundstück mit gewachsenem Gartenbereich. Das im Jahr 1963 errichtete Haus überzeugt vor allem durch sein flexibles Raumkonzept. Beide Wohnebenen verfügen über eine eigene Küche, ein eigenes Badezimmer sowie eine eigene Warmwasserversorgung über einen separaten Boiler. Dadurch lässt sich das Haus hervorragend als klassisches Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten nutzen. Ein besonderes Plus ist der großzügige Kellerbereich: Neben ausreichend Stauraum stehen hier eine eigene Werkstatt und eine separate Waschküche zur Verfügung. Auch für Hobby, Lagerung oder handwerkliche Tätigkeiten bietet dieser Bereich vielseitige Möglichkeiten. Das Grundstück mit rund 514 m² bietet ausreichend F

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen besonderen ”Roh-Diamanten” - das 930m2 große Grundstück stellt die ideale Basis für die Realisierung Ihres individuellen Wohntraumes dar - bei dem wir Ihnen, falls gewünscht, gerne durch unsere Kooperation mit dem Zivilingenieur-Büro Buschina & Partner, 1190 Wien schon jetzt konkrete Pläne inkl. einer Kostenschätzung anbieten können; auf Wunsch übernimmt Buschina & Partner gerne die komplette Bauplanung - und ausführung inkl. Abbruch. Vereinbaren Sie Sie gerne noch heute einen Termin zur Besichtigung bzw. einen unverbindlichen Beratungs-Termin für Ihr Traumhaus bei uns am Rudolfsplatz in 1010 Wien, ich freue mich auf Ihren Anruf! Dr. Monika Alram 0664 832 3636

Zum Verkauf steht eine ~132 m² große Eigentumswohnung im 2. Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage (Baujahr 1993) im exklusiven 13. Bezirk. Der Grundriss ist komplett zentral begehbar und perfekt für Familien geeignet. Ein großer, eingezäunter Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand und Kleinkinderspielplatz gehört zur Anlage.Raumaufteilung & AusstattungWohnbereich: 1 großes, helles Wohnzimmer (gartenseitig)Küche: Geräumig und separat, mit eigenem Balkon in den ruhigen Garten3 Schlafzimmer: teilweise mit Balkon gartenseitigBadezimmer & WC: Großes Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Walk-in-Dusche und 150L-Speicher; separate Gästetoilette mit HandwaschbeckenStauraum: 1 Abstellraum in der Wohnung, 1 trockenes KellerabteilBöden & Fenster: neuwertiger Buchen Parkettboden, doppelt verglaste Fenster (teilweise mit Außenjalousien)Zweites Sicherheitsschloss beim der WohnungstüreGasthermeHighlights der AnlageParken: 1 Tiefgaragenstellplatz an komfortabler Position Komfort: Barrierefreier

1130 Wien - Friedenszeilezum Verkauf steht ein repräsentative Jugendstilvilla mit traumhaftem Garten,die Liegenschaft wurde im Jahr 1927 errichtet und verfügt im EG über eine separate Büro- respektive Praxiseinheit mit separatem Eingang,bei weiterem Interessen können wir Ihnen gerne ein Exposé sowie einen 3D Rundgang übermitteln, 236,07m2 Wohnfläche (aufgeteilt auf EG, 1.OG, 1.DG und 2.DG) zzgl. einer Terrasse (1.OG), einem Balkon (1.OG) und einer Lagerfläche bzw. einem Heizraum im Ausmaß von 23,08m2 Nutzfläche,Grundstücksfläche: ca. 736,00m2EG: 64,31m2 Wohnfläche zzgl. 23,08m2 Nutzfläche (Lagerfläche und Heizraum)2 Räume (werden im Moment als Büro genutzt), Vorzimmer, Nebeneingang, separates WC, Abstellraum, 2 Lagerräume und Heizraum,1. OG: 79,89m2 WohnflächeWohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, angrenzende/offene Einbauküche mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, Haupteingang, Vorzimmer, separates WC, 2 Abstellräume,1. DG: 62,72m2 WohnflächeSchlafzimmer, Galeriebereich, Bad mi

In einer sehr begehrten Lage der Stadt erwartet Sie dieses architektonische Juwel. Das um die Jahrhundertwende errichtete Gründerzeithaus wurde mit höchstem Anspruch an Qualität und Ästhetik komplett revitalisiert. Hier verbindet sich die herrschaftliche Atmosphäre vergangener Tage mit dem Luxus zeitgemäßer Wohnstandards. Der historische Charakter wird durch die hohen Decken betont. Durch die großzügige Raumaufteilung und die großen Fensterflächen erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl! Ein stilvoll sanierter Eingangsbereich sowie ein moderner Lift führen Sie barrierefrei in Ihre Wohnung!Für sportliche Aktivitäten sorgt der Postsportplatz, die Tennisschule sowie der Kongreßpark und das -bad, der angrenzende Wienerwald bietet viele Möglichkeiten für freundliche und anspruchsvolle Wanderungen im Biosphärenpark.Die Immobilie besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Nahversorgung, charmante Cafés und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich in unmittelbare

Bei der hier zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um Top 1, welche im Erdgeschoss gelegen ist.Wohnfläche: ca. 77m²Garten/Terrasse: ca. 60m²3 Zimmerbezugsfähig ab Ende November 2026Tolle Raumaufteilung:Vorraumgroßzügiges Badezimmer mit WC und BadewanneBadezimmer mit WC und DuscheWohnküche mit bereits eingebauter KücheZimmerZimmerAbstellraumTerrasse/Garten(siehe Pläne und Fotos)Lage/Verkehrsanbindung:Die Wohnhausanlage befindet sich in der Underreingasse in bester Lage des 14. Bezirks, östlich des Wienerwalds.Die Verkehrsanbindung ist gut. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist Unter St. Veit, die von der U-Bahn-Linie U4 bedient wird. Weiters befindet sich auch die S-Bahnstation Breitensee in der näheren Umgebung. Von dort aus sind es etwa 10 Minuten zur Underreingasse. Die Straßenbahnlinien 49 (Dr.-Karl-Renner-Ring - Baumgarten) und 52 (Westbahnhof - Hütteldorf) halten ebenfalls in der Nähe des Wohnkomplexes.Die Tiefgarage bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für die Bewohner de

Newly Renovated 30 m² Apartment with Balcony – Ideal Investment Opportunity in Vienna's 14th DistrictFor sale is an approximately 30 m² flat, featuring a small balcony, located in a prime area of Vienna's 14th district.Multiple properties available! This older new building (built in 1957, according to the plan) offers excellent potential as rental investment properties with free rent control.Arrange a ViewingTo schedule a viewing appointment, please send us a written inquiry. We respond reliably on the same day!Property DetailsPremises (3rd Floor – Staircase 1, Top 22)AnteroomSmall bathroom with shower and WCLiving room with separate kitchenetteBedroomBalconySee actual photos for reference.ConditionThe flat is in a completely renovated condition and is ready for immediate rental.Additional units are also available for purchase in this building. We are happy to send you an overview!The BuildingYear built: 1957Located on the 3rd floor of a well-maintained older building in Bujattigasse,

Zuhause an der Hohen Warte – Altbaucharme in Döblings schönster LageWohnen im Herzen Döblings: grüne Straßenzüge, herrschaftliche Altbauten und eine Nähe zur Hohen Warte, die zu den begehrtesten Wohnlagen Wiens zählt. Hier, nur wenige Schritte von Parks, Weinbergen und dem Puls der Stadt entfernt, liegt diese lichtdurchflutete Altbauwohnung – ein Ort, an dem sich Wohnen wieder wie Ankommen anfühlt.Auf einen BlickWohnfläche: ca. 47 m²Raumhöhe: ca. 3,50 m – jener Luxus, den nur echte Altbausubstanz bietetAusrichtung: Süd – Sonne von morgens bis abendsHeizung: Gas-ZentralheizungBoden: Echtholzparkett Wer die Wohnung betritt, wird von einem großzügigen Vorraum empfangen, der dank durchdachter Stauraumlösung sofort Struktur und Ordnung schenken kann. Das Bad – ausgestattet mit Badewanne und WC – lädt zum Innehalten nach einem langen Tag ein.Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos die offene Wohnküche: großzügig geschnitten, mit einer Einbauküche in eigener Nische, die Kochen und Wohnen ele

Zum Verkauf gelangen ab sofort drei einzigartige Neubau-Luxuswohnungen in einer modernen Stadtvilla in Grün-Ruhelage im wunderbaren 19. Bezirk. TOP 1: Eine traumhafte 5-Zimmer-Gartenwohnung mit rund 140 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, mit großzügigen Terrassen und rund 200 m² Eigengarten.TOP 2: Die Beletage im ersten Obergeschoss verfügt über vier Zimmer sowie drei Terrassen und einer Wohnfläche von 116,47 m².TOP 3: Die Dachgeschoss-Maisonette hat eine Größe von 185 m² Wohnfläche, verfügt über 5 Zimmer und zwei Terrassen. Die herrliche Dachterrasse mit etwa 30 m² bietet einen traumhaften Blick in die umliegenden Weinberge.BELETAGE TOP 2: Man betritt die Wohnung über einen ausgesprochen geräumigen Vorraum von über 17 m² Größe, von welchem sämtliche Räumlichkeiten zentral begehbar sind.Der Wohnbereich zur Rechten weist eine Größe von 41 m² auf und ist trotz der offenen Gestaltung perfekt in Ess- und Wohnbereich aufgeteilt. So befinden sich auf der linken Seite des Raumes sämtliche Küchena

Zum Verkauf gelangt eine helle Eigentumswohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche in der beliebten Wohngegend Gersthof im 18. Wiener Gemeindebezirk Währing.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock OHNE AUFZUG, eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1960. Sie wurde teilweise saniert und präsentiert sich mit einem freundlichen, zeitgemäßen Erscheinungsbild.Ein besonderes Highlight ist die Südausrichtung der Wohnräume, die für viel Tageslicht und eine besonders sonnige Wohnatmosphäre sorgt. Die Fenster öffnen den Blick ins Grüne und verleihen den Räumen einen ganz besonderen Charakter. Fast jedes Fenster wirkt dabei wie ein gerahmtes Gemälde, das ein Stück Natur direkt in die Wohnung holt. So entsteht ein angenehmes Wohngefühl, das Helligkeit, Ruhe und Naturverbundenheit miteinander verbindet.Im Zuge der Teilsanierung wurden die Böden, das Badezimmer, das WC, die Innentüren sowie die Elektro- und Heizungsinstallationen erneuert bzw. saniert.Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein

2-Zimmer-Altbauwohnung mit direktem Zugang zum InnenhofDiese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in beliebter Gegend des 16. Wiener Gemeindebezirk verbindet klassische Wiener Altbauarchitektur mit einer zeitgemäß modernisierten Innenausstattung.Diese neu renovierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet durch ihren direkten Zugang zum Innenhof eine Besonderheit, die gerade bei einer Wohnung in dieser innerstädtischen Lage einen besonderen Mehrwert darstellt.Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschbecken und Warmwassergerät ausgestattet. Die großformatigen Fliesen in warmen Naturtönen schaffen ein zeitloses Erscheinungsbild.Zu den monatlichen Kosten kommen 80€ Darlehensrückzahlung dazu, das anteilige Darlehen kann auch gerne einmalig zurück bezahlt werden.Raumaufteilung:VorzimmerKüche/EssbereichWohnzimmerSchlafzimmerBad mit Dusche und Waschmaschinenanschlußseparat ToiletteLage:Die Wurlitzergasse liegt in einem gewachsenen Wohnviertel im 16. Wiener Gemeindebezir

MIT KREATIVITÄT ZUR TRAUMWOHNUNG! Zum Verkauf steht eine ca. 103 m² große Wohnung mit 4 Zimmern und einer fast 9 m² großen Loggia im Hochparterre (ohne Lift) eines 1975 erbauten Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Eigentümern. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich auf einer Ebene - über die Hausstiege ist der ca. 120 m² große Eigengarten zu erreichen. Auf der Gartenebene befindet sich auch ein großer Kellerraum, ein KFZ-Abstellplatz und ein überdachter KFZ-Abstellplatz - all dies gehört zur Wohnung dazu. Der großzügige Garten - eignet sich ideal für Familien oder Hobbygärtner. Ob Spielfläche für Kinder, Blumenbeete oder ein eigener Gemüsegarten – hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen. Sie suchen Ruhe, legen Wert auf die Nähe zur Natur, gehen gerne Laufen, Wandern oder Radfahren - möchten aber die Stadt nicht missen - hier ist die perfekte Wohnung für Sie! Die Raumaufteilung im Detail: großzügiger Eingangsbereich Küche mit Gasetagenhei

Gemütliche sanierte Wohnung im 14. Bezirk – Ideale AnlegerwohnungZum Verkauf steht eine neu sanierte Wohnung mit ca. 25 m² Wohnfläche in begehrter Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks.Mehrere Einheiten verfügbar!Dieses ältere Neubaugebäude (Baujahr 1957 laut Plan) bietet hervorragende Möglichkeiten als Anlageobjekt zur Vermietung.Besichtigung vereinbarenUm einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Wir antworten zuverlässig noch am selben Tag!ObjektdetailsRäumlichkeiten (Erdgeschoss – Stiege 1, Top 5)VorraumKleines Badezimmer mit Dusche und WCWohnraum mit Küche und SchlafnischeBitte beachten Sie den Grundriss sowie die aktuellen Fotos.ZustandDie Wohnung ist neu saniert und sofort bezugs- bzw. vermietbar.Heizung: Gas-KonvektorheizungWeitere Einheiten stehen ebenfalls zum Verkauf. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage eine Übersicht zu.Das GebäudeBaujahr: 1957Gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten Altneubaus in der Bujattigasse, nahe der Hüttel

Gartenseitige 2 Zimmerwohnung mit kleiner Terrasse in Sievering!Verkauft wird eine moderne 2 Zimmerwohnung mit Gartenterrasse in absoluter Grünruhelage des 19.Bezirks. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt, aller Räume sind zentral begehbar. Das Objekt wurde neu ausgemalt, der Fußboden teilweise erneuert. Das Objekt ist noch bis Oktober 2028 vermietet.Raumaufteilung: • zentraler Vorraum • Wohnzimmer mit Ausgang auf kleine Gartenterrasse • geräumiges Schlafzimmer • komplett möblierte Küche • Bad mit Badewanne • Toilette Ausstattung: Hauszentralheizung Fahrradabstellraum KellerabteilFür Fragen und Terminvereinbarungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag,Weiss, weiss@ belmar.at [entfernt] oder Frau Belmar [entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser An

Zum Verkauf: Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung in guter Lage des 16. Wiener GemeindebezirksWohnfläche: ca. 49 m² Stockwerk: 2. Stock Preis: € 149.000 (lastenfrei)BeschreibungDiese sanierungsbedürftige Altbauwohnung bietet auf rund 49 m² eine hervorragende Grundlage für Ihr neues Zuhause oder eine Investition. Die Immobilie befindet sich in der Effingergasse, einer begehrten Lage im 16. Bezirk, bekannt für die Nähe zum Stadtzentrum und zu Naherholungsgebieten.RäumlichkeitenVorraum mit KüchenanschlüssenBadezimmer mit Badewanne und WCWohnzimmerZimmer(Siehe aktuelle Fotos und Grundriss ZustandDie Wohnung ist sanierungsbedürftig und wird wie sie liegt und steht verkauft. (siehe Fotos)Das HausDie Immobilie liegt in einem gepflegten Altbau ohne Lift (geplant ist ein Dachgeschossausbau).LageDie Wohnung liegt in der Effingergasse und überzeugt durch die Nähe zu:Stadtzentrum: Universitätsviertel, Rathausviertel, Altes und Neues AKHNaherholungsgebieten: Schwarzenbergpark, Schafberg, Kon

Rarität nahe Schloss Schönbrunn – Wohnung in 1140 Wien Zum Verkauf gelangt eine attraktive Wohnung in begehrter Lage des 14. Bezirks, nur wenige Minuten von Schloss Schönbrunn entfernt. Die Liegenschaft in der Missindorfstraße 28, Top 20–21, überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung sowie das hohe Entwicklungspotenzial der Lage. Highlights: •Kaufpreis: € 199.000,- •Toplage nahe Schloss Schönbrunn •Sehr gute Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn, Schnellbahn und Bus •Attraktive Wohnlage mit hoher Nachfrage •Ideal für Eigennutzer oder für Kurzzeitvermietung Aktuell ist noch ein Mieter bis 31.12.2028 in der Wohnung. Weitere Informationen und ausführliche Unterlagen gerne auf Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 159.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.83 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

Exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse – ErstbezugCa. 121 m² Wohnfläche + 24 m² Terrasse im 13. Wiener GemeindebezirkZum Verkauf gelangt diese wunderschöne, ca. 121 m² große Dachgeschosswohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt und durch eine großzügige Terrasse besticht.Besichtigung+ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! + Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, idealerweise gleich mit Ihren Terminwünschen. Wir antworten verlässlich noch am selben Tag!Raumaufteilung – Maisonette auf zwei EbenenEbene 1:VorraumGetrenntes WCBadezimmerWohnkücheSchlafzimmerEbene 2:VorraumBadezimmerKabinett mit TerrasseSchlafzimmer mit TerrasseHinweis: Siehe Grundriss und aktuelle Fotodokumentation sowie Einrichtungsvorschlag.ZustandDie Wohnung ist ein neu ausgebauter Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung.Das HausDie Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus.Lage und InfrastrukturDie Wohnung liegt in der Gustav-Seidel-Gasse, zentral im 13. Bezirk, mit hervorrage

1140 Wien, Schanzstraße: Nur 300m von der U-Bahnstation Hütteldorferstraße entfernt kommt diese Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) zum Verkauf. Die Wohnung war bis vor Kurzem vermietet und wird soeben saniert. Die abgebildeten Fotos zeigen die Wohnung vor der Vermietung. Auf Wunsch können Fotos vom derzeitigen Sanierungsstand übermittelt werden. Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis und kann auch durchaus geringer sein, wenn man die Wohnung im jetzigen Zustand übernimmt. Eine Gastherme wurde bereits neu eingebaut - eine Küche ist noch nicht vorhanden! Betriebskosten Euro 133,90. Fordern Sie das Exposé! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 500m Krankenhaus 1.500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 1.000m Höhere Schule 1.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 1.000m Sonstige Geldautomat 500m Bank 500m Post 500m Polizei 1.000m Verkehr Bus 500m U-Bahn 500m Straßenbahn 50

In einer der renommiertesten Wohngegenden Wiens präsentiert sich diese eindrucksvolle Villa als seltene Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre und repräsentativem Wohnkomfort. Das Anwesen überzeugt mit einem etwa 500 m² großen Garten auf der Nordseite, während auf der Südseite ein unverbaubarer Blick in ein einen Park für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgt.Die Liegenschaft wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert und technisch wie optisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Auf vier Ebenen eröffnet sich ein großzügiges Raumangebot mit flexibel nutzbaren sechs bis acht Zimmern. Sämtliche Geschosse sind sowohl über das Stiegenhaus als auch komfortabel per Lift erschlossen.Wohnebene / Erdgeschoss – ca. 202 m² Großzügigkeit und Offenheit prägen diese Ebene: Der weitläufige Wohn- und Essbereich schafft den idealen Rahmen für stilvolles Wohnen und gesellschaftliche Anlässe. Die infrastrukturellen Voraussetzungen für die Umsetzung einer offenen Designküche sind bereits vorhande

DAS PROJEKTBau bereits gestartet! - Einziehen in Q4 2028NATUR GENIESSEN. STADT ERLEBEN. In der Roseggergasse 2–8, nahe des Wilhelminenbergs in 1160 Wien, entstehen insgesamt 124 exklusive Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 39 und 245 m² und bieten zwischen 2 und 6 Zimmern. Darüber hin-aus bereichern private Freibereiche wie Eigengärten, Balkone, Terrassen, Loggien und spektakuläre Dachterrassen mit Blick auf die umliegenden Wiener Berge das Wohnerlebnis.Ein Gemeinschaftsgarten in absoluter Innenhof-Ruhelage bietet Möglichkeiten für Urban Gardening. Dieses Wohnprojekt hat bereits das Vorzertifikat der DGNB in Gold (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) erhalten. Die Immobilie bietet nicht nur niedrigere Energiekosten sowie einen reduzierten CO2-Fußabdruck, sondern auch hohe Standards bei Luftqualität, Akustik und Lichtverhältnissen. Die BewohnerInnen profitieren von der idealen Lage, nur wenige Gehminuten von den U3-Stationen „Ottakring“ und „Kendlerstraße“ e

Wohnen in Hietzing – Westbalkon, U4-Nähe und sofort bezugsbereitDiese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten 13. Wiener Gemeindebezirk verbindet großzügiges Wohnen mit einem attraktiven Außenbereich und einer ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung. Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche sowie einem ca. 12 m² großen Westbalkon.Der Balkon erweitert den Wohnbereich um einen privaten Freiraum und lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Ein großzügiger Vorraum mit separater Garderobe bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Handtuchtrockner, das separate WC ist mit einem zusätzlichen Waschbecken ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil bietet weiteren praktischen Stauraum.Das Gebäude wurde 1960 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht auch den