5 immobilien kaufen in Großmeiseldorf

✨ Wohnhaus mit ausbaufähigen Bereichen Ein Teil des Innenbereichs wurde bereits renoviert: Vorzimmer Wohnküche Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Diese Räume befinden sich in einem bezugsfertigen, renovierten Zustand und bieten eine gute Basis für den weiteren Ausbau. Das Badezimmer ist sanierungsbedürftig. Armaturen und Wände wurden jedoch bereits erneuert. Hier eröffnet sich ein klarer Bereich für eine moderne Neugestaltung. '️ Nebengebäude & Hof Der längliche Hof führt in den rückwärtigen Grundstücksteil, wo sich ein Geräteschuppen befindet – früher für die Tierhaltung genutzt. Der betonierte Trog ist noch vorhanden und kann bei Bedarf entfernt oder in eine neue Nutzung integriert werden. Das Nebengebäude bietet sich für Werkstatt, Lager, Hobbyraum oder Umbau an. ' Grundstück mit Entwicklungschance Das Grundstück selbst überzeugt durch seine Länge und Struktur – ideal für Gartenliebhaber, Selbstversorger oder kreative Umgestalter. Hier lassen sich Gartenbereiche, Terrassen, Beete,

✨ Wohnhaus mit ausbaufähigen Bereichen Ein Teil des Innenbereichs wurde bereits renoviert: Vorzimmer Wohnküche Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Diese Räume befinden sich in einem bezugsfertigen, renovierten Zustand und bieten eine gute Basis für den weiteren Ausbau. Das Badezimmer ist sanierungsbedürftig. Armaturen und Wände wurden jedoch bereits erneuert. Hier eröffnet sich ein klarer Bereich für eine moderne Neugestaltung. '️ Nebengebäude & Hof Der längliche Hof führt in den rückwärtigen Grundstücksteil, wo sich ein Geräteschuppen befindet – früher für die Tierhaltung genutzt. Der betonierte Trog ist noch vorhanden und kann bei Bedarf entfernt oder in eine neue Nutzung integriert werden. Das Nebengebäude bietet sich für Werkstatt, Lager, Hobbyraum oder Umbau an. ' Grundstück mit Entwicklungschance Das Grundstück selbst überzeugt durch seine Länge und Struktur – ideal für Gartenliebhaber, Selbstversorger oder kreative Umgestalter. Hier lassen sich Gartenbereiche, Terrassen, Beete,

✨ Wohnhaus mit ausbaufähigen Bereichen Ein Teil des Innenbereichs wurde bereits renoviert: Vorzimmer Wohnküche Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Diese Räume befinden sich in einem bezugsfertigen, renovierten Zustand und bieten eine gute Basis für den weiteren Ausbau. Das Badezimmer ist sanierungsbedürftig. Armaturen und Wände wurden jedoch bereits erneuert. Hier eröffnet sich ein klarer Bereich für eine moderne Neugestaltung. '️ Nebengebäude & Hof Der längliche Hof führt in den rückwärtigen Grundstücksteil, wo sich ein Geräteschuppen befindet – früher für die Tierhaltung genutzt. Der betonierte Trog ist noch vorhanden und kann bei Bedarf entfernt oder in eine neue Nutzung integriert werden. Das Nebengebäude bietet sich für Werkstatt, Lager, Hobbyraum oder Umbau an. ' Grundstück mit Entwicklungschance Das Grundstück selbst überzeugt durch seine Länge und Struktur – ideal für Gartenliebhaber, Selbstversorger oder kreative Umgestalter. Hier lassen sich Gartenbereiche, Terrassen, Beete,

HIGHLIGHTSEinfamilienhaus mit ca. 70 m² Wohnfläche und drei gut geschnittenen ZimmernGroßzügiges Gestaltungspotenzial für die Verwirklichung eigener WohnideenGemütliche Terrasse als zusätzlicher Freiraum für entspannte StundenModerne Pellets Zentralheizung für eine zeitgemäße WärmeversorgungBadezimmer mit Badewanne sowie separates WCRuhige und naturnahe Wohnlage in GroßmeiseldorfDieses Einfamilienhaus in Großmeiseldorf bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen und dabei ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen möchten. Auf rund 70 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn, Schlaf, Kinder oder Arbeitszimmer nutzen lassen.Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch viel Raum für individuelle Gestaltung. Mit entsprechenden Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein gemütliches Zuhause schaffen, das genau auf die eigenen Wünsche und Bedürfnisse abge

✨ Wohnhaus mit ausbaufähigen Bereichen Innenbereiche renoviert: Vorzimmer Wohnküche Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Diese Räume befinden sich in einem bezugsfertigen, renovierten Zustand und bieten eine gute Basis für den weiteren Ausbau. Das Badezimmer ist sanierungsbedürftig. Armaturen und Wände wurden jedoch bereits erneuert. Hier eröffnet sich ein klarer Bereich für eine moderne Neugestaltung. ️ Nebengebäude & Hof Der längliche Hof führt in den rückwärtigen Grundstücksteil, wo sich ein Geräteschuppen befindet - früher für die Tierhaltung genutzt. Der betonierte Trog ist noch vorhanden und kann bei Bedarf entfernt oder in eine neue Nutzung integriert werden. Das Nebengebäude bietet sich für Werkstatt, Lager, Hobbyraum oder Umbau an. Grundstück mit Entwicklungschance Das Grundstück selbst überzeugt durch seine Länge und Struktur - ideal für Gartenliebhaber, Selbstversorger oder kreative Umgestalter. Hier lassen sich Gartenbereiche, Terrassen, Beete, Spielzonen oder zusätzliche N

Einzigartiges Grundstück mit Bestandshaus zum Verkauf! In wunderschöner und absolut ruhiger Lage in der Tannengasse, 3434 Wilfersdorf, gelangt diese außergewöhnliche Liegenschaft mit massiv errichtetem Bestandshaus zum Verkauf. Umgeben von Natur, eröffnet sich hier ein herrlicher Fernblick - ideale Voraussetzungen für alle, die Ruhe, Privatsphäre und ein großzügiges Grundstück zu schätzen wissen. Das Wohnhaus wurde von der Eigentümerfamilie in solider Massivbauweise errichtet und bietet eine Raumaufteilung, die sich besonders gut für eine Familie mit bis zu vier Personen eignet. Der großzügige, nordwestseitig ausgerichtete Garten bildet das Herzstück der Liegenschaft und bietet viel Platz für Erholung, Freizeit, Kinder, Haustiere oder die Gestaltung einer persönlichen Wohlfühloase. Die vorhandene Bausubstanz stellt eine gute Grundlage für eine umfassende Sanierung und individuelle Neugestaltung dar. Da insbesondere die technische Infrastruktur sowie Teile der Ausstattung nicht mehr dem

Zum Verkauf gelangt ein modernes Einfamilienhaus der Firma ELK Fertighaus in schöner Siedlungslage von Korneuburg ! Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in der Planungsphase, somit ist es dem Käufer möglich seine Ideen und Wünsche einzubringen. Das vorgeschlagene Konzept bzw die Raumaufteilung orientiert sich an häufig gewünschten großzügigen Grundrissen, die einen optimalen Wohnkomfort bieten. R A U M A U F T E I L U N G: Erdgeschoß: Das Entree: ein großzügiges zentrales Vorzimmer große moderne Küche mit offenem Wohn/Essbereich und direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten an die Küche angrenzende Speis Technikraum Toilette mit Fenster Abstellraum über eine schöne Treppe gelangen Sie in die nächste Ebene: zentrales Vorzimmer ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum zwei geräumige Kinderzimmer schönes modernes Badezimmer getrennte Toilette mit Handwaschbecken Das Haus wird in belagsfertigem Zustand übergeben und auf einer Bodenplatte errichtet, Schl

Dieses exklusive Haus in absoluter Ruhelage könnte Ihr neues Zuhause werden! Das 2003 errichtete Familienhaus (auch für 2 Generationen) in neuwertigem Zustand lässt keine Wünsche offen. Auf drei Ebenen bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität, während der atemberaubende Ausblick in die Weite des Wienerwaldes, die Nähe zur Natur bei gleichzeitiger Nähe zur Wiener City, die durchdachte Architektur des Hauses und die hochwertige Ausstattung Ihr Herz erobern werden.Die Immobilie besticht durch den großzügigen Garten (in Hanglage) mit Swimmingpool und eine herrliche Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Zwei praktische Stellplätze und eine geräumige Garage sorgen für Ihre bequeme Parkmöglichkeit direkt am unteren Teil des Grundstücks. Oberhalb des Hauses können Sie einen direkten Zugang in den Wald nützen, um Spazierwege und Laufstrecken von hier aus zu nützen. Gegen eine kleine jährliche Gebühr an die Bundesforste wäre es optional auch mögl

Wir verkaufen unser großzügiges Reihenhaus in Klosterneuburg-Kierling, ruhig gelegen in einer kleinen Wohnanlage in zweiter Reihe zur Hauptstraße. Hier bekommt man nicht einfach nur vier Wände, sondern ein Haus mit viel Platz, Garten und außergewöhnlich viel zusätzlichem Wohn- und Lebensraum – und das nur wenige Minuten von Klosterneuburg und Wien entfernt. Das Haus bietet auf rund 160 m² Wohnfläche insgesamt 5 Zimmer, einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Kamin, einen hellen Wintergarten, einen eigenen Garten sowie einen großen Wohnkeller. Insgesamt stehen rund 223 m² Nutzfläche zur Verfügung. ❤️ Das Besondere an diesem Haus Wohnen mit viel Licht und Grün Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige offene Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Große Fenster und der anschließende Wintergarten schaffen eine wunderbare Verbindung zum Garten und zur grünen Umgebung. Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt unter anderem über hochwertige Bosch-Geräte und einen eigenen

Auf großzügigen 152 m² finden Sie den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich samt voll ausgestatteter Küche, ideal für gemeinsame Kochabende. Eine wohlige Fußbodenheizung (betrieben durch eine flüsterleise Luftwärmepumpe) und eine moderne Wohnraumlüftung sorgen das ganze Jahr über für ein gesundes, perfektes Raumklima.Der 555 m² große Eigengrund nimmt Ihnen dank eigenem Brunnen und automatischer Gartenbewässerung die Arbeit ab. So bleibt mehr Zeit für das Wesentliche: Entspannen auf der Terrasse, Spielen mit den Kindern im Garten oder ein Ausflug ans Wasser. Über die Wassergenossenschaft haben Sie privaten Zugang zum Felser See, perfekt zum Schwimmen, Stand-Up-Paddling oder einfach zum Seele baumeln lassen.Fels am Wagram ist eine „familienfreundliche Gemeinde“. Kindergarten, Volks- und Mittelschule sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig sind Sie über die S5 oder die bequeme Zuganbindung (Fra

RAUS AUS WIEN. REIN INS EIGENE HAUS! 181 m² Wohn-/Nutzfläche, XXL-Terrasse & großer Garten – JETZT BESICHTIGUNG SICHERN!Ein eigenes Haus. Ein richtig großer Garten. Platz für Familie, Homeoffice, Hobbys und alles, was noch kommt – und das in Wolkersdorf, nur einen Sprung von Wien entfernt.Auf 467 m² Grundstück wartet eine moderne Doppelhaushälfte, bei der vor allem eines überrascht: wie viel Platz tatsächlich vorhanden ist.Rund 116 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Dazu kommen weitere ca. 65 m² beheizte Kellerfläche. Insgesamt stehen damit rund 181 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung.Das Herzstück ist der offene Wohnbereich mit großer Hebeschiebetür Richtung Garten. Davor wartet eine außergewöhnlich großzügige Terrasse mit rund 62 m² und anschließend der Eigengarten.Hier muss man sich nicht zwischen Esstisch, Lounge, Griller und Spielfläche entscheiden. Hier ist Platz für alles.DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICKca. 116 m² Wohnflächeca. 181 m² Wohn- & Nutzfläche inkl. Keller46

Die gehegte Liegenschaft, im Jahre 1976 erbaut, befindet sich circa 2km nordwestlich von der Stadtgemeinde Herzogenburg im ruhigen Wielandsthal. Auf einer begrünten Grundfläche von ungefähr 3.152m² erstrecken sich die 420m² Wohn-& Nutzfläche über drei Etagen. Jede Etage ist separat begehbar und das Erd- sowie Obergeschoss sind ebenerdig. Darüber hinaus besteht die Option, weitere Flächen wie beispielsweise das angrenzende Bauland von 3.489m² käuflich zu erwerben.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ein Außenpool mit Nichtschwimmer-Sektion - ein Teich - eine großzügig angelegte Terrasse - wartungsfreie Decken- und Bodenheizung von Tiroler Firma - ein gemütlicher Kachelofen - begehbarer Weinkeller vom Anwesen aus - Nebengebäude mit frostsicherem Lagerkeller - Großraumgarage mit breiten Eichentoren - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.better

Ein Haus, das nicht einfach nur Raum bietet, sondern Geschichte trägt.Mitten in der historischen Altstadt von Krems, direkt am Hohen Markt, befindet sich eine Liegenschaft, wie sie nur selten auf den Markt kommt. Hinter der markanten Fassade verbirgt sich ein denkmalgeschütztes Gebäude, dessen Geschichte bis weit in vergangene Jahrhunderte zurückreicht und das heute historische Substanz mit zeitgemäßer Nutzung verbindet.Auf einem Grundstück von rund 113 m² erstrecken sich insgesamt rund 291 m² Nutzfläche über mehrere Ebenen. Das Gebäude wurde 2022 umfassend restauriert, wobei besonderes Augenmerk darauf gelegt wurde, seinen ursprünglichen Charakter zu bewahren. Historische Details, die charakteristische Fassadengestaltung mit roten Farbbändern, unterschiedliche Fensterachsen und eine historische Wendeltreppe erzählen noch heute von der langen Geschichte dieses Hauses.Gleichzeitig wurde der Komfort der Gegenwart integriert: Ein Lift verbindet die verschiedenen Ebenen und ermöglicht unte

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1210 Wien, einer charmanten 2-Zimmer-Wohnung, die Ihnen alle Annehmlichkeiten bietet, die Sie sich wünschen!Sie bietet eine Fläche von 59 m² ist der ideale Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Kaufpreis von 299.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv, denn hier erhalten Sie ein modernes Wohnkonzept in einer immer gefragten Lage.Der großzügige Garten und die einladende Terrasse laden dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen mit Freunden grillen oder einfach nur die Sonne auf Ihrer eigenen Terrasse genießen.Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter edles Parkett und pflegeleichte Fliesen, die sowohl Stil als auch Funktionalität vereinen. Die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima, während die moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten und viel Stauraum ausgestattet ist. Das Badezi

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten Kaufpreis: € 475.000,- (lastenfrei) Zum Verkauf gelangt dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus in Siedlungslage. Die im Jahr ca. 1999/2000 errichtete Liegenschaft bietet auf rund 272 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Das Grundstück umfasst laut Grundbuch 801 m² und befindet sich im Bauland-Wohngebiet. Die Liegenschaft liegt nicht im Hochwassergebiet und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur in der näheren Umgebung. Wohnfläche ca. 272 m² Keller ca. 110 m² Grundstück 801 m² laut Grundbuch Massivbauweise Vollwärmeschutz ca. 10-12 cm Gas-Zentralheizung Fußbodenheizung in den verfliesten Bereichen Zweifach verglaste Holzfenster Doppelgarage für 2 Fahrzeuge, Zugang zum hinteren Gartenbereich Keller ist von außen und innen erreichbar Zusätzliche Autoabstellplätze Terrasse, Garten und Balkon SAT-Anlage vorhanden, Kabel-TV möglich Kanal-, Wasser- und Stromanschluss

DAS PROJEKT Bau bereits gestartet! - Einziehen in Q4 2028 NATUR GENIESSEN. STADT ERLEBEN. In der Roseggergasse 2–8, nahe des Wilhelminenbergs in 1160 Wien, entstehen insgesamt 124 exklusive Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 39 und 245 m² und bieten zwischen 2 und 6 Zimmern. Darüber hin-aus bereichern private Freibereiche wie Eigengärten, Balkone, Terrassen, Loggien und spektakuläre Dachterrassen mit Blick auf die umliegenden Wiener Berge das Wohnerlebnis. Ein Gemeinschaftsgarten in absoluter Innenhof-Ruhelage bietet Möglichkeiten für Urban Gardening. Dieses Wohnprojekt hat bereits das Vorzertifikat der DGNB in Gold (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) erhalten. Die Immobilie bietet nicht nur niedrigere Energiekosten sowie einen reduzierten CO2-Fußabdruck, sondern auch hohe Standards bei Luftqualität, Akustik und Lichtverhältnissen. Die BewohnerInnen profitieren von der idealen Lage, nur wenige Gehminuten von den U3-Stationen „Ottakring“ und „Kendlerstraße

ARCHITEKTENVILLA MIT POOL AM LAINZER TIERGARTEN – AUSSERGEWÖHNLICHE ARCHITEKTUR IN EXKLUSIVER GRÜNLAGECa. 225,53 m² Wohnfläche · ca. 377,51 m² Gesamtnutzfläche · 879 m² Grundstück · Pool · Doppelgarage · großzügige Terrassen- und Balkonflächen · Baujahr ca. 1960 · umfassende Kernsanierung 2007 · weitere Modernisierungen 2024 · unmittelbar beim Lainzer TiergartenIn einer der begehrtesten Grünlagen des 13. Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich diese außergewöhnliche Architektenvilla als repräsentatives Zuhause für Menschen, die großzügiges Wohnen, individuelle Architektur und unmittelbare Nähe zur Natur miteinander verbinden möchten. In der Heimschollegasse und damit praktisch direkt am Lainzer Tiergarten gelegen, bietet die Liegenschaft ein besonderes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität.Die ursprüngliche Bausubstanz des Hauses stammt aus der Zeit um 1960. Im Jahr 2007 erfolgte eine umfassende Kernsanierung und grundlegende Neugestaltung. Dabei wurden unter anderem Raumaufteil

Charmante Altbauwohnung mit modernem Wohnkomfort in begehrter Lage des 9. BezirksIn einer der gefragtesten Wohnlagen des 9. Bezirks präsentiert sich diese stilvolle 2,5-Zimmer-Altbauwohnung als gelungene Verbindung aus historischem Flair und zeitgemäßem Komfort. Die rund 79,27 m² große Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines klassischen Jahrhundertwendehauses und wurde im Jahr 2012 mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert.Durch die südseitige Ausrichtung überzeugt die Wohnung mit einer angenehmen Helligkeit und einer besonders einladenden Wohnatmosphäre.Der großzügige Eingangsbereich mit ca. 13 m² vermittelt bereits beim Betreten den besonderen Charakter dieser Immobilie. Das helle Wohnzimmer mit knapp 23 m² bietet ideale Voraussetzungen für gemütliche Wohnmomente und repräsentatives Wohnen. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen praktischen begehbaren Schrankraum und schafft damit zusätzlichen Komfort.Ein vielseitig nutzbares Kabinett eignet sich hervorragend als Arbeits

Am Ortsrand von Lengenfeld bei Krems ist ein kleines Ensemble aus sechs Reihenhäusern entstanden. Klein genug, dass man seine Nachbarn kennt, groß genug, dass jedes Haus für sich steht. Gebaut wurde in massiver Brettsperrholzbauweise. Wände und Decken bestehen aus kreuzverleimtem Vollholz, außen mit Vollwärmeschutz und weißem Reibeputz. Das schafft ein Raumklima, das man beim Betreten sofort spürt. Jedes Haus bietet 83,58 m² Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen. Was auf dem Papier zunächst kompakt klingt, überrascht in der Realität: Die Planung ist so durchdacht, dass man die tatsächliche Größe der Häuser beim ersten Rundgang kaum glauben kann. Die Räume sind optimal angeordnet und genutzt – dadurch entsteht erstaunlich viel Platz für eine Familie. Hier findet jeder seinen eigenen Rückzugsort, ohne dass das Haus unnötig groß sein muss. Im Erdgeschoss öffnet sich ein Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 32 m² zur Terrasse und zum eigenen Garten, daneben liegen ein Multiraum als Homeoffice oder Gäs

THE ARIK WOHNEN AM PARK - URBAN & GRÜNIn einer verkehrsberuhigten Sackgasse und direkt am Arik-Brauer-Park gelegen entstehen 150 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 30 m² bis 130 m², die für unterschiedlichste Lebensbedürfnisse und Wohnkonzepte ausgelegt sind. Die Wohnungen bieten attraktive Extras wie private Gärten, Balkone, Loggien und eine beeindruckende Panorama-Terrasse, die einen atemberaubenden 360° Panoramablick über Wien eröffnet. Mit großzügigen Raumhöhen schaffen wir ein offenes und luftiges Wohngefühl. Darüber hinaus stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung und moderne Energiekonzepte, wie Photovoltaik und Fernwärme, garantieren eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung. Hier wohnen Sie stilvoll, zukunftsorientiert und überaus komfortabel.Mehr Infos unter: WOHNEN AM PARK, 1160 Wien, Herbststraße – WineggHIGHLIGHTS 150 EigentumswohnungenWohnflächen von ca. 30 bis 130 m²1- bis 4-ZimmerwohnungenGärten, Balkone, Loggien und TerrassenGroßzügige Rau

Zum Verkauf gelangt eine 2 Zimmerwohnung auf der Leopoldauer Straße 66, 1210 Wien.Die Wohnung ist im 3. Stock und besteht aus einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und Wc, einem Schlafzimmer (hofseitig) sowie einem geräumigen Wohnzimmer. Ein Lift ist in der Liegenschaft bereits eingebaut.Gerne steht Ihnen Herr Christian Pohn [entfernt] bzw. unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen.Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin!Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie un

Traumhaftes Anwesen in der Nähe von Wien und Klosterneuburg!Hier kann man sich den Traum von einem Paradies im Grünen erfüllen! Ob großzügiges Wohnen, Arbeiten und Wohnen, Wohngemeinschaft oder viel Platz für Tiere oder Selbstversorger!Die Liegenschaft befindet sich auf einer leichten Anhöhe mit Blick auf Hintersdorf.Facts:Grundstücksgröße: 4543m² (dem Grundbuch entnommen und ohne Gewähr)davon sind ca. 2800m² (genaue Größe wird noch ermittelt) Bauland, die übrige Fläche Grünland/Land- und ForstwirtschaftBebauungsbestimmungen: Wohngebiet, 2 Einheiten, offene, 30% verbaubar, Bauklasse I,IIGebäude mit ca.326m² und 174m² Keller und einem großen, überdachten VorplatzAnschlüsse:Kanal (teilweise Senkgrube)WasserStromDas große Bestandsgebäude hat lange Zeit als Heuriger gedient und wurde voraussichtlich Anfang 1970 errichtet. Ein kleinerer Teil des Gebäudes dürfte noch älter sein.1988/1990 wurde noch ein Zubau für private Wohnzwecke errichtet. Das Gebäude ist unterkellert. Ein großer Dachboden

STIEGE 1 | TOP 27 Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnnutzfläche sowie einer großzügigen Terrasse und einer Loggia befindet sich im 4. Obergeschoss. Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage! Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum Abstellraum Separates WC Wohnküche (ca. 32 m²) mit direktem Zugang zur Terrasse 1. Zimmer (ca. 16 m²) mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zum Balkon 1. Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss 2. Zimmer (ca. 12 m²) mit eigenem Badezimmer 2. Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken 1 Terrasse mit Nordost-Ausrichtung (ca. 11,5 m²) 1 Loggia mit Südost-Ausrichtung (ca. 3,5 m²) Kellerabteil im Untergeschoss Der besonders günstig gelegene Standort der verkehrsberuhigten Einbahnstraße Fahrbachgasse, die fließend in die Begegnungszone der dort angesiedelten Bildungseinrichtungen über geht, verleiht dem Objekt den gewissen Charme mit

Dieses großzügig konzipierte Wohnhaus bietet außergewöhnlich viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für große Familien, generationsübergreifendes Wohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der repräsentative Zugang über einen schön angelegten, geschwungenen Aufgang führt zum Hauseingang. Das Erdgeschoß bildet den derzeitigen Hauptwohnbereich und verfügt über einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse. Auch die separate Küche ist mit der Terrasse verbunden. Insgesamt stehen auf dieser Ebene vier Zimmer, davon eines mit angeschlossenem Schrankraum, zwei Bäder sowie weitere Neben- und Verkehrsflächen zur Verfügung. Der südseitige Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und für individuelle Gestaltung. Das bislang unbewohnte Dachgeschoß eröffnet zusätzliches Potenzial und umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, drei weitere Zimmer, einen Abstellraum sowie zwei bereits vor

INVESTMENT IN TOP LAGE - UNBEFRISTET VERMIETET. In zentraler Lage des 18.Bezirks gelangt diese unbefristet vermietete und abgewohnte 1,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Das Altbau-Bestandshaus befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Das Dach wurde bereits ausgebaut und ein Lift eingebaut! Die Wohnung liegt im 3. Liftstock. Die Lage direkt angrenzend an den Johann Nepomuk Vogl Platz bietet eine umfassende Infrastruktur. Strassenbahn 42 nur wenige Meter entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreichbar. Man ist perfekt an die Wiener Innenstadt angebunden und erreicht mit der Strassenbahn u.a. das AKH in 2 Minuten, die Volksoper in 4 Minuten und das Schottentor in nur 11 Minuten. Das Objekt kann somit mit folgenden Parametern überzeugen: -) Top zentrale Lage des 18. Bezirks -) Günstiger Preis mit hohem Wertsteigerungspotential -) tolle öffentliche Verkehrsanbindung -) Top Nahversorgung und Infrastruktur -) Altbau mit ausgebautem DG inkl. Lift Wohnung Facts, Lage, Ausstattung, Ve

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien nahe dem DonaukanalDiese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnhausanlage an der Brigittenauer Lände und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 100,38 m² sowie zwei Loggien mit insgesamt ca. 9,80 m² bietet die Immobilie ein komfortables Raumangebot für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von mehr als 30 m². Großzügige Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und ein angenehmes Raumgefühl. Die straßenabgewandte Ausrichtung schafft trotz der zentralen Lage ein ruhiges und entspanntes Wohnambiente.Neben dem Wohnbereich stehen drei separat begehbare Zimmer zur Verfügung. Diese eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche

Am begehrten Allerheiligenberg in Mauerbach präsentiert sich diese charmante Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für Menschen, die naturnahes Wohnen, großzügige Flächen und ein behagliches Wohnambiente miteinander verbinden möchten. Umgeben von viel Grün und in unmittelbarer Nähe zum Wienerwald bietet diese Liegenschaft ein Wohngefühl, das Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt.Auf einem ca. 471 m² großen Grundstück stehen rund 118 m² Wohnfläche sowie insgesamt ca. 181 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder anspruchsvolle Käufer, die ein Haus mit Charakter und zusätzlichen Stauraum suchen.Bereits beim Betreten vermittelt das Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und überzeugt mit schönen Holzböden, viel Tageslicht und einem gemütlichen Kachelofen, der besonders in d

Eine Villa mit Geschichte, Großzügigkeit und Raum für neue Vorstellungen. Inmitten der charakteristischen Villenlandschaft von Unter St. Veit präsentiert sich diese historische Liegenschaft aus dem Jahr 1902 als außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer, die nicht einfach nur Wohnfläche suchen, sondern ein Haus mit Persönlichkeit und langfristigem Potenzial. Auf einem rund 586 m² großen Eigengrund bietet die Villa etwa 280 m² Wohnfläche sowie einen großzügigen Garten von rund 291 m². Bereits beim Betreten des Hauses wird die besondere Qualität klassischer Altbausubstanz spürbar: großzügige Räume, hohe Decken, viel Tageslicht und eine Atmosphäre, die modernen Neubauten nur selten gelingt. Besonders eindrucksvoll ist das Erdgeschoss mit einer Raumhöhe von rund 3,43 Metern. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet aufgrund seiner bestehenden Raumstruktur zahlreiche Möglichkeiten. Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder

Wohnen über den Dächern von Hernals Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, großzügige Freiflächen und eine durchdachte Raumaufteilung auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 99,06 m², einer Loggia, einer Terrasse sowie einer zusätzlichen privaten Dachterrasse bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohngefühl mitten in Wien-Hernals. Der offene Wohn- und Essbereich mit rund 50 m² bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Großzügigkeit, die moderne Architektur und den direkten Zugang zu den Außenflächen. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Dachterrasse im 3. Dachgeschoss mit ca. 21,80 m² Nutzfläche – ideal zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Abende mit Blick über die Dächer Wiens. Eckdaten Wohnnutzfläche: ca. 99,06 m² Loggia: ca. 9,35 m² Terrasse: ca. 7,29 m² Private Dachterrasse: ca. 21,80 m² Lage: 2. Dachgeschoss 3-Zimmer-Wohnung Lift bis

In der Josef-Wolfik-Straße 11 in Stockerau entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das historischen Charme mit moderner Nachhaltigkeit vereint. Das prachtvolle Gründerzeithaus wurde aufwendig revitalisiert und in mehrere hochwertige Wohneinheiten umgebaut. Dabei blieben viele liebevoll erhaltene Details des historischen Gebäudes bestehen, während im Inneren zeitgemäße Technik für höchsten Wohnkomfort sorgt. Eine nachhaltige Wärmepumpe plus Vorbereitungen einer Photovoltaikanlage am Dach machen das Haus besonders energieeffizient und zukunftsorientiert. Die Wohnungen werden belagsfertig verkauft, was den zukünftigen Bewohner:innen größtmögliche Freiheit bei der Gestaltung ihrer Wohnung lässt – von den Bodenbelägen bis hin zu den Sanitäreinrichtungen. Die modernen Dachgeschosswohnungen zeichnen sich durch ein außergewöhnliches Flair aus, ergänzt durch großzügige Balkone mit einem traumhaften, Ausblick in die Stockerauer Au – Natur pur direkt vor der Haustür. Ein Gemeinschaftsgarten s