25 immobilien kaufen in Muckendorf an der Donau

Inmitten der grünen und ruhigen Wohnlage von Langenlebarn bei Tulln an der Donau gelangt dieses außergewöhnliche, sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit historischem Charakter zum Verkauf. Die Liegenschaft besticht durch ihren besonderen Altbau-Charme, ein kleines romantisches Türmchen sowie zahlreiche liebevolle architektonische Details, die dem Haus einen unverwechselbaren Charakter verleihen.Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.146m² bietet diese Immobilie viel Raum für individuelle Wohnideen und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus eignet sich ideal für Liebhaber historischer Bausubstanz, die ein einzigartiges Zuhause mit Charme und Entwicklungspotenzial schaffen möchten.Die Beheizung erfolgt aktuell über eine Gas-Zentralheizung.FlächenaufstellungErdgeschoss: ca. 88m²Obergeschoss: ca. 41m²Keller: ca. 41m²Separate Garage: ca. 14,15m²Grundstücksfläche: ca. 1.146m²Gartenfläche: ca. 1.026m²WohnnutzflächeDie Wohnnutzfläche des Hauses beträgt ca. 129m² (Erdgeschoss + Oberg

Das 2018 fertiggestellte Einfamilienhaus überzeugt mit moderner Haustechnik, hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Herzstück des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit hochwertiger DAN-Küche und Siemens-Markengeräten. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, während der direkte Ausgang auf die Terrasse und in den Garten den Wohnbereich ideal erweitert.Im Erdgeschoß befinden sich eine großzügige Diele, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Technikraum mit Waschmaschine und Heizungstechnik sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Büro oder zusätzlicher Wohnraum eignet. Im Obergeschoß erwarten Sie eine Galerie, drei Zimmer – eines davon mit Ankleide –, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC mit Fenster.Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung. Die 3-fach verglasten Fenster, teilweise mit Insektensc

Genießen Sie Ruhe, Natur und ein besonderes Freizeitgefühl in unmittelbarer Nähe zur Donau. Beobachten Sie Eichhörnchen direkt vom Grundstück aus, unternehmen Sie entspannte Spaziergänge oder Radtouren entlang des Donauufers, nutzen Sie die zahlreichen Möglichkeiten für Wassersport oder verbringen Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden auf der überdachten Loggia – unabhängig vom Wetter. Ob gemeinsame Grillabende, laue Sommernächte oder einfach eine kleine Auszeit vom Alltag – dieses charmante Stelzenhaus bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung.Das Haus wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem das Dach, die Bodenbeläge, die elektrische Anlage sowie das Badezimmer erneuert.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Anschlüsse für eine Küche wurden bereits vorbereitet, ein Durchlauferhitzer wird noch montiert.Die überdachte Loggia erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zu entspannten Stunden inmitten der Natu

Sie suchen ein Haus mit viel Freiraum, schönem Garten und Platz für die ganze Familie? Dann könnte diese besondere Liegenschaft in Muckendorf genau das Richtige sein.Zum Verkauf gelangt ein Wohnhaus auf einem rund 540 m² großen Pachtgrundstück. Die ursprünglich als Badehütte errichtete Liegenschaft wurde über die Jahre zu einem Wohnhaus ausgebaut und bietet heute rund 102 m² Wohnfläche auf drei Ebenen.Das Haus verfügt über 5 Zimmer, zwei Badezimmer, eine moderne Einbauküche, einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen sowie mehrere Terrassenflächen. Der schöne Garten bietet eine Gartenhütte, viel Platz zum Entspannen, Spielen, Garteln und Genießen.Direkt an der Donau und am YachthafenBesonders hervorzuheben ist die Lage direkt an der Donau und am Yachthafen. Der beliebte Donauradweg befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet ideale Möglichkeiten für Radtouren, Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Grünen.Auch für Wassersportbegeisterte ist die Lage sehr attraktiv: Dur

Das Schönste an dieser Lage ist der Kontrast zwischen vollkommener Natur-Idylle und urbaner Eleganz. Sie treten vor die Tür und befinden sich sofort auf dem berühmten Donauradweg oder der prachtvoll blühenden Donaulände.Da dieser Uferabschnitt perfekt ausgerichtet ist, versinkt die Sonne abends in einem spektakulären Schauspiel aus intensivem Orange, Rosé und Violett direkt im Flusslauf.Die Eckdaten & RaumaufteilungGrundstücksfläche: ca. 770 m² (Pachtgrund)Jahrespacht: unschlagbar derzeit günstige € 1.152,– pro JahrWohnfläche: ca. 35 m² optimierte Wohlfühlfläche im ObergeschossTerrasse: ca. 23,45 m² (Zustand: NEU 2024)Lagerfläche: ca. 8,75 m² Abstellraum im Untergeschoss Das Haus BJ 1987 ist klug und kompakt geschnitten, sodass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird:OBERGESCHOSS:Wohnzimmer: 13,49 m² – Das gemütliche Herzstück des Hauses mit Platz zum Entspannen.Schlafraum 1: 5,59 m² – Ihr ruhiger Rückzugsort für erholsame Nächte.Schlafraum 2: 4,93 m² – Ideal als Gästezimmer, Kinderzim

In Muckendorf a.d. Donau kommt ein hübsches kleines Badehaus in unmittelbarer Nähe des Yachthafens zum Verkauf.Das Haus wurde ursprünglich um 1970 als Stelzenhaus in Holzriegelbauweise auf dem ca. 402m² großen Pachtgrund errichtet. 1986 wurde auf einer Teilfläche zwischen den Säulen eine geschlossene Ummauerung errichtett wodurch ein Lagerraum sowie eine Hauswirtschaftsraum entstanden.Das Untergeschoss ist ebenerdig zu betreten. Hier befindet sich eine kleine Tee-Küche, der Waschmaschinenanschluss sowie der Boiler für die Warmwasserbereitung. Im Lager nebenan, eine kleine Werkstatt, das Hauswasserwerk und Platz für Dinge zum Lagern.Im Obergeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Schlafgelegenheit und dem Essplatz. Weiters das Bad mit Waschbecken und Dusche sowie einer separaten Toilette. Die Küche verfügt über eine Kochfeld mit Gasflaschenanschluss, einer Abwasch, Stauraum und dem Kühlschrank. Am Balkon haben Sie genügend Platz für mehrere Personen und eine schönen Ausblick in d

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Mobilheim in Muckendorf an der Donau. Der großzügige Garten mit Pool, verglastem Wintergarten und mehreren überdachten Sitzbereichen bietet viel Privatsphäre und einen hohen Freizeitwert.Das Mobilheim, Modell „Wienerwald 900RE“ der Firma Astral, wurde 1987 auf einer Betonbodenplatte errichtet. Es verfügt über einen Wohnraum mit offener Küche, ein Schlafzimmer, einen Schrankraum sowie einen separaten Sanitär- und Hauswirtschaftsbereich mit Dusche, Waschbecken und WC.Zur Ausstattung zählen unter anderem:Split-KlimaanlageVinylböden in Holzoptikelektrische Radiatoren2-fach verglaste Holzfenster mit Fensterläden und FliegengitternSauna für bis zu 3 PersonenElektroboiler zur WarmwasserbereitungDirekt vor dem Mobilheim befindet sich ein südseitiger, gefliester Wintergarten mit Glasdach und Glasschiebetüren. Beschattungsmöglichkeiten sorgen auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen.Der Garten bietet einen ca. 20 m² großen und rund 1,30 m tiefen Pool sam

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Muckendorf an der Donau – einem charmanten Einfamilienhaus, das Komfort, Stil und eine hervorragende Lage perfekt miteinander verbindet. Dieses gepflegte Haus mit einer Wohnfläche von 126 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den idealen Rückzugsort in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Umgebung. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine zeitgemäße Ausstattung. Die Wohnküche mit offener Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, in der Kochen, Essen und geselliges Beisammensein zum Vergnügen werden. Hochwertige Fliesen und Laminatboden sorgen für eine angenehme Wohnqualität und eine leichte Pflege. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Zentralheizung sowie einen gemütlichen Heizofen – so genießen Sie wohlige Wärme an kalten Tagen. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Die Lage des Hauses ist ebenso überzeugend: Eine gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof

Sie suchen ein Haus mit viel Freiraum, schönem Garten und Platz für die ganze Familie' Dann könnte diese besondere Liegenschaft in Muckendorf genau das Richtige sein. Zum Verkauf gelangt ein Wohnhaus auf einem rund 540 m² großen Pachtgrundstück. Die ursprünglich als Badehütte errichtete Liegenschaft wurde über die Jahre zu einem Wohnhaus ausgebaut und bietet heute rund 102 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, zwei Badezimmer, eine moderne Einbauküche, einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen sowie mehrere Terrassenflächen. Der schöne Garten bietet eine Gartenhütte, viel Platz zum Entspannen, Spielen, Garteln und Genießen. Direkt an der Donau und am Yachthafen Besonders hervorzuheben ist die Lage direkt an der Donau und am Yachthafen. Der beliebte Donauradweg befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet ideale Möglichkeiten für Radtouren, Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Grünen. Auch für Wassersportbegeisterte ist die Lage sehr attraktiv

span>In Muckendorf a.d. Donau kommt ein hübsches kleines Badehaus in unmittelbarer Nähe des Yachthafens zum Verkauf. Das Haus wurde ursprünglich um 1970 als Stelzenhaus in Holzriegelbauweise auf dem ca. 402m² großen Pachtgrund errichtet. 1986 wurde auf einer Teilfläche zwischen den Säulen eine geschlossene Ummauerung errichtett wodurch ein Lagerraum sowie eine Hauswirtschaftsraum entstanden. Das Untergeschoss ist ebenerdig zu betreten. Hier befindet sich eine kleine Tee-Küche, der Waschmaschinenanschluss sowie der Boiler für die Warmwasserbereitung. Im Lager nebenan, eine kleine Werkstatt, das Hauswasserwerk und Platz für Dinge zum Lagern. Im Obergeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Schlafgelegenheit und dem Essplatz. Weiters das Bad mit Waschbecken und Dusche sowie einer separaten Toilette. Die Küche verfügt über eine Kochfeld mit Gasflaschenanschluss, einer Abwasch, Stauraum und dem Kühlschrank. Am Balkon haben Sie genügend Platz für mehrere Personen und eine schönen Ausbl

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Mobilheim in Muckendorf an der Donau. Der großzügige Garten mit Pool, verglastem Wintergarten und mehreren überdachten Sitzbereichen bietet viel Privatsphäre und einen hohen Freizeitwert. Das Mobilheim, Modell „Wienerwald 900RE“ der Firma Astral, wurde 1987 auf einer Betonbodenplatte errichtet. Es verfügt über einen Wohnraum mit offener Küche, ein Schlafzimmer, einen Schrankraum sowie einen separaten Sanitär- und Hauswirtschaftsbereich mit Dusche, Waschbecken und WC. Zur Ausstattung zählen unter anderem: Split-Klimaanlage Vinylböden in Holzoptik elektrische Radiatoren 2-fach verglaste Holzfenster mit Fensterläden und Fliegengittern Sauna für bis zu 3 Personen Elektroboiler zur Warmwasserbereitung Direkt vor dem Mobilheim befindet sich ein südseitiger, gefliester Wintergarten mit Glasdach und Glasschiebetüren. Beschattungsmöglichkeiten sorgen auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen. Der Garten bietet einen ca. 20 m² großen und rund 1,30 m tiefe

span>In Muckendorf a.d. Donau kommt ein hübsches kleines Badehaus in unmittelbarer Nähe des Yachthafens zum Verkauf. Das Haus wurde ursprünglich um 1970 als Stelzenhaus in Holzriegelbauweise auf dem ca. 402m² großen Pachtgrund errichtet. 1986 wurde auf einer Teilfläche zwischen den Säulen eine geschlossene Ummauerung errichtett wodurch ein Lagerraum sowie eine Hauswirtschaftsraum entstanden. Das Untergeschoss ist ebenerdig zu betreten. Hier befindet sich eine kleine Tee-Küche, der Waschmaschinenanschluss sowie der Boiler für die Warmwasserbereitung. Im Lager nebenan, eine kleine Werkstatt, das Hauswasserwerk und Platz für Dinge zum Lagern. Im Obergeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Schlafgelegenheit und dem Essplatz. Weiters das Bad mit Waschbecken und Dusche sowie einer separaten Toilette. Die Küche verfügt über eine Kochfeld mit Gasflaschenanschluss, einer Abwasch, Stauraum und dem Kühlschrank. Am Balkon haben Sie genügend Platz für mehrere Personen und eine schönen Ausbl

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Mobilheim in Muckendorf an der Donau. Der großzügige Garten mit Pool, verglastem Wintergarten und mehreren überdachten Sitzbereichen bietet viel Privatsphäre und einen hohen Freizeitwert. Das Mobilheim, Modell „Wienerwald 900RE“ der Firma Astral, wurde 1987 auf einer Betonbodenplatte errichtet. Es verfügt über einen Wohnraum mit offener Küche, ein Schlafzimmer, einen Schrankraum sowie einen separaten Sanitär- und Hauswirtschaftsbereich mit Dusche, Waschbecken und WC. Zur Ausstattung zählen unter anderem: Split-Klimaanlage Vinylböden in Holzoptik elektrische Radiatoren 2-fach verglaste Holzfenster mit Fensterläden und Fliegengittern Sauna für bis zu 3 Personen Elektroboiler zur Warmwasserbereitung Direkt vor dem Mobilheim befindet sich ein südseitiger, gefliester Wintergarten mit Glasdach und Glasschiebetüren. Beschattungsmöglichkeiten sorgen auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen. Der Garten bietet einen ca. 20 m² großen und rund 1,30 m tiefe

In ruhiger, naturnaher Lage von 3426 Wipfing (Gemeinde Muckendorf-Wipfing) befindet sich dieser Bungalow auf einer Ebene mit viel Privatsphäre und großem Entwicklungspotenzial. Über eine lang gezogene, private Einfahrt erreichen Sie das Haus, das auf einem beeindruckenden ca. 1.710 m² großen Grundstück liegt. Die Wohnfläche von ca. 110 m² ist funktional aufgeteilt und ideal für alle, die barrierearmes Wohnen, einen weitläufigen Garten und Ruhe schätzen. Eine riesige Garage sowie ein teilunterkellerter Bereich bieten zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten mit Pool lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für Freizeit, Familie und Gartenliebhaber. Das Haus weist starken Sanierungsbedarf auf, überzeugt jedoch durch seinen Charme, die ebenerdige Bauweise und die hervorragende Lage eine ideale Basis zur Verwirklichung individueller Wohnideen. Raumaufteilung. - Windfang - Vorzimmer - Zwei gleich große Zimmer (ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer)

In Muckendorf a.d. Donau kommt ein hübsches kleines Badehaus in unmittelbarer Nähe des Yachthafens zum Verkauf. Das Haus wurde ursprünglich um 1970 als Stelzenhaus in Holzriegelbauweise auf dem ca. 402m² großen Pachtgrund errichtet. 1986 wurde auf einer Teilfläche zwischen den Säulen eine geschlossene Ummauerung errichtett wodurch ein Lagerraum sowie eine Hauswirtschaftsraum entstanden. Das Untergeschoss ist ebenerdig zu betreten. Hier befindet sich eine kleine Tee-Küche, der Waschmaschinenanschluss sowie der Boiler für die Warmwasserbereitung. Im Lager nebenan, eine kleine Werkstatt, das Hauswasserwerk und Platz für Dinge zum Lagern. Im Obergeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Schlafgelegenheit und dem Essplatz. Weiters das Bad mit Waschbecken und Dusche sowie einer separaten Toilette. Die Küche verfügt über eine Kochfeld mit Gasflaschenanschluss, einer Abwasch, Stauraum und dem Kühlschrank. Am Balkon haben Sie genügend Platz für mehrere Personen und eine schönen Ausblick i

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Muckendorf an der Donau – einem charmanten Einfamilienhaus, das Komfort, Stil und eine hervorragende Lage perfekt miteinander verbindet. Dieses gepflegte Haus mit einer Wohnfläche von 126 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den idealen Rückzugsort in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Umgebung. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine zeitgemäße Ausstattung. Die Wohnküche mit offener Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, in der Kochen, Essen und geselliges Beisammensein zum Vergnügen werden. Hochwertige Fliesen und Laminatboden sorgen für eine angenehme Wohnqualität und eine leichte Pflege. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Zentralheizung sowie einen gemütlichen Heizofen – so genießen Sie wohlige Wärme an kalten Tagen. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Die Lage des Hauses ist ebenso überzeugend: Eine gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof

Sie suchen ein Haus mit viel Freiraum, schönem Garten und Platz für die ganze Familie' Dann könnte diese besondere Liegenschaft in Muckendorf genau das Richtige sein. Zum Verkauf gelangt ein Wohnhaus auf einem rund 540 m² großen Pachtgrundstück. Die ursprünglich als Badehütte errichtete Liegenschaft wurde über die Jahre zu einem Wohnhaus ausgebaut und bietet heute rund 102 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, zwei Badezimmer, eine moderne Einbauküche, einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen sowie mehrere Terrassenflächen. Der schöne Garten bietet eine Gartenhütte, viel Platz zum Entspannen, Spielen, Garteln und Genießen. Direkt an der Donau und am Yachthafen Besonders hervorzuheben ist die Lage direkt an der Donau und am Yachthafen. Der beliebte Donauradweg befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet ideale Möglichkeiten für Radtouren, Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Grünen. Auch für Wassersportbegeisterte ist die Lage sehr attraktiv

Sie suchen ein Haus mit viel Freiraum, schönem Garten und Platz für die ganze Familie' Dann könnte diese besondere Liegenschaft in Muckendorf genau das Richtige sein. Zum Verkauf gelangt ein Wohnhaus auf einem rund 540 m² großen Pachtgrundstück. Die ursprünglich als Badehütte errichtete Liegenschaft wurde über die Jahre zu einem Wohnhaus ausgebaut und bietet heute rund 102 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, zwei Badezimmer, eine moderne Einbauküche, einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen sowie mehrere Terrassenflächen. Der schöne Garten bietet eine Gartenhütte, viel Platz zum Entspannen, Spielen, Garteln und Genießen. Direkt an der Donau und am Yachthafen Besonders hervorzuheben ist die Lage direkt an der Donau und am Yachthafen. Der beliebte Donauradweg befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet ideale Möglichkeiten für Radtouren, Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Grünen. Auch für Wassersportbegeisterte ist die Lage sehr attraktiv

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Mobilheim in Muckendorf an der Donau. Der großzügige Garten mit Pool, verglastem Wintergarten und mehreren überdachten Sitzbereichen bietet viel Privatsphäre und einen hohen Freizeitwert. Das Mobilheim, Modell „Wienerwald 900RE“ der Firma Astral, wurde 1987 auf einer Betonbodenplatte errichtet. Es verfügt über einen Wohnraum mit offener Küche, ein Schlafzimmer, einen Schrankraum sowie einen separaten Sanitär- und Hauswirtschaftsbereich mit Dusche, Waschbecken und WC. Zur Ausstattung zählen unter anderem: Split-Klimaanlage Vinylböden in Holzoptik elektrische Radiatoren 2-fach verglaste Holzfenster mit Fensterläden und Fliegengittern Sauna für bis zu 3 Personen Elektroboiler zur Warmwasserbereitung Direkt vor dem Mobilheim befindet sich ein südseitiger, gefliester Wintergarten mit Glasdach und Glasschiebetüren. Beschattungsmöglichkeiten sorgen auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen. Der Garten bietet einen ca. 20 m² großen und rund 1,30 m tiefe

Dieses charmante Ferien- bzw. Wochenendhaus wurde 1963 in der typischen Bauweise der Donau-Stromsiedlungen errichtet und ruht auf sechs Betonpfeilern rund zwei Meter über dem Grund – eine Bauart, die dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter verleiht. Auf kompakten rund 32 m² Wohnfläche (Gebäudegrundriss ca. 6,5 x 5,0 m) erwarten Sie: ein helles Wohn-/Schlafzimmer (ca. 15,75 m²) eine zusätzliche Kammer (ca. 6,25 m²) – ideal als Schlaf- oder Abstellraum eine praktische Kochnische ein Badezimmer eine vorgelagerte, überdachte Terrasse mit Blick zum Strom Das Häuschen präsentiert sich weitgehend im ursprünglichen Zustand und lädt dazu ein, es nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten – ein authentisches Stück Donau-Idylle mit viel Potenzial. Grund & Pacht: Grundstücksfläche ca. 325 m² (Pachtgrund der Gemeinde Muckendorf-Wipfing) Gegenstand des Kaufs ist das Gebäude (Superädifikat) auf gepachtetem Grund; das Grundstück selbst steht im Eigentum der Gemeinde. Pachtvertrag mit einer Laufze

Dieses charmante Ferien- bzw. Wochenendhaus wurde 1963 in der typischen Bauweise der Donau-Stromsiedlungen errichtet und ruht auf sechs Betonpfeilern rund zwei Meter über dem Grund – eine Bauart, die dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter verleiht. Auf kompakten rund 32 m² Wohnfläche (Gebäudegrundriss ca. 6,5 x 5,0 m) erwarten Sie: ein helles Wohn-/Schlafzimmer (ca. 15,75 m²) eine zusätzliche Kammer (ca. 6,25 m²) – ideal als Schlaf- oder Abstellraum eine praktische Kochnische ein Badezimmer eine vorgelagerte, überdachte Terrasse mit Blick zum Strom Das Häuschen präsentiert sich weitgehend im ursprünglichen Zustand und lädt dazu ein, es nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten – ein authentisches Stück Donau-Idylle mit viel Potenzial. Grund & Pacht: Grundstücksfläche ca. 325 m² (Pachtgrund der Gemeinde Muckendorf-Wipfing) Gegenstand des Kaufs ist das Gebäude (Superädifikat) auf gepachtetem Grund; das Grundstück selbst steht im Eigentum der Gemeinde. Pachtvertrag mit einer Laufze

Dieses charmante Ferien- bzw. Wochenendhaus wurde 1963 in der typischen Bauweise der Donau-Stromsiedlungen errichtet und ruht auf sechs Betonpfeilern rund zwei Meter über dem Grund – eine Bauart, die dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter verleiht. Auf kompakten rund 32 m² Wohnfläche (Gebäudegrundriss ca. 6,5 x 5,0 m) erwarten Sie: ein helles Wohn-/Schlafzimmer (ca. 15,75 m²) eine zusätzliche Kammer (ca. 6,25 m²) – ideal als Schlaf- oder Abstellraum eine praktische Kochnische ein Badezimmer eine vorgelagerte, überdachte Terrasse mit Blick zum Strom Das Häuschen präsentiert sich weitgehend im ursprünglichen Zustand und lädt dazu ein, es nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten – ein authentisches Stück Donau-Idylle mit viel Potenzial. Grund & Pacht: Grundstücksfläche ca. 325 m² (Pachtgrund der Gemeinde Muckendorf-Wipfing) Gegenstand des Kaufs ist das Gebäude (Superädifikat) auf gepachtetem Grund; das Grundstück selbst steht im Eigentum der Gemeinde. Pachtvertrag mit einer Laufze

Das 2018 fertiggestellte Einfamilienhaus überzeugt mit moderner Haustechnik, hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Herzstück des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit hochwertiger DAN-Küche und Siemens-Markengeräten. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, während der direkte Ausgang auf die Terrasse und in den Garten den Wohnbereich ideal erweitert. Im Erdgeschoß befinden sich eine großzügige Diele, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Technikraum mit Waschmaschine und Heizungstechnik sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Büro oder zusätzlicher Wohnraum eignet. Im Obergeschoß erwarten Sie eine Galerie, drei Zimmer – eines davon mit Ankleide –, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC mit Fenster. Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung. Die 3-fach verglasten Fenster, teilweise mit Insekten

span>In Muckendorf a.d. Donau kommt ein hübsches kleines Badehaus in unmittelbarer Nähe des Yachthafens zum Verkauf. Das Haus wurde ursprünglich um 1970 als Stelzenhaus in Holzriegelbauweise auf dem ca. 402m² großen Pachtgrund errichtet. 1986 wurde auf einer Teilfläche zwischen den Säulen eine geschlossene Ummauerung errichtett wodurch ein Lagerraum sowie eine Hauswirtschaftsraum entstanden. Das Untergeschoss ist ebenerdig zu betreten. Hier befindet sich eine kleine Tee-Küche, der Waschmaschinenanschluss sowie der Boiler für die Warmwasserbereitung. Im Lager nebenan, eine kleine Werkstatt, das Hauswasserwerk und Platz für Dinge zum Lagern. Im Obergeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Schlafgelegenheit und dem Essplatz. Weiters das Bad mit Waschbecken und Dusche sowie einer separaten Toilette. Die Küche verfügt über eine Kochfeld mit Gasflaschenanschluss, einer Abwasch, Stauraum und dem Kühlschrank. Am Balkon haben Sie genügend Platz für mehrere Personen und eine schönen Ausbl

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Mobilheim in Muckendorf an der Donau. Der großzügige Garten mit Pool, verglastem Wintergarten und mehreren überdachten Sitzbereichen bietet viel Privatsphäre und einen hohen Freizeitwert. Das Mobilheim, Modell Wienerwald 900RE der Firma Astral, wurde 1987 auf einer Betonbodenplatte errichtet. Es verfügt über einen Wohnraum mit offener Küche, ein Schlafzimmer, einen Schrankraum sowie einen separaten Sanitär- und Hauswirtschaftsbereich mit Dusche, Waschbecken und WC. Zur Ausstattung zählen unter anderem: Split-Klimaanlage Vinylböden in Holzoptik elektrische Radiatoren 2-fach verglaste Holzfenster mit Fensterläden und Fliegengittern Sauna für bis zu 3 Personen Elektroboiler zur Warmwasserbereitung Direkt vor dem Mobilheim befindet sich ein südseitiger, gefliester Wintergarten mit Glasdach und Glasschiebetüren. Beschattungsmöglichkeiten sorgen auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen. Der Garten bietet einen ca. 20 m² großen und rund 1,30 m tiefen

Ruhig zum Innenhof, im 4. Liftstock und nur rund 400 Meter von U3/S-Bahn entfernt: Diese 51 m² große 2-Zimmer-Wohnung verbindet hochwertiges, modernes Design mit wohnlicher Atmosphäre. Als Erstbezug nach umfassender Generalsanierung bietet sie den idealen Rahmen für ein neues Zuhause. Das edle Eichen-Landhausdielenparkett, eine Raumhöhe von 2,63 Metern und viel Tageslicht prägen die Wohnräume. Das ca. 21 m² große Wohnzimmer und das rund 18 m² geräumige Schlafzimmer wirken dadurch besonder offen und großzügig. Das Badezimmer und das separate WC überzeugen mit elegantem Feinsteinzeug und Markenprodukten von Laufen und Grohe. Ein stimmiges Beleuchtungskonzept mit LED-Deckenspots rundet die Ausstattung ab. Der Grundriss ist effizient und kommt nahezu ohne verlorene Gangfläche aus. Wohn- und Schlafzimmer sind großzügig dimensioniert, Bad und WC getrennt, zusätzlich steht direkt neben der Küche ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet das trockene und große Kel

Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte 2-Zimmer Altbauwohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche in beliebter und absolut verkehrsgünstiger Lage im 10. Bezirk. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines sanierten Altbaus, der kürzlich durch einen Dachgeschossausbau aufgewertet wurde und in dem nun auch ein Aufzug installiert ist. Besonderes Asset! Für die Wohnung wurde noch rechtzeitig eine Ausnahmebewilligung für die legale Kurzzeitvermietung über Airbnb angesucht und diese bereits bis 2031 bewilligt. Sie haben somit flexible Nutzungsmöglichkeiten zum Wohnen oder zur touristischen Vermietung - durch diese wesentliche Wertsteigerung ist die Wohnung auch besonders attraktiv für Anleger. Es liegt bereits auch ein Angebot eines Airbnb-Pächters vor der die Wohnung um 14€/m² mieten würde! Highlights & Ausstattung: ✔ Erstbezug nach Renovierung - frisch und modern ✔ Das südseitige Wohnzimmer verfügt über 3 Fenster (!) mit weitem Blick auf die Baumallee und den ruhigen Kreuzungsbereich. Das wohltuende Raum

Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche in bester Lage im 10. Bezirk. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Wohnhauses mit Lift und wurde 2026 umfassend saniert. Besonders gefällt mir an dieser Wohnung die großzügige Wohnküche: Hier haben gemeinsames Kochen, ein richtiger Esstisch und eine gemütliche Sofaecke ihren Platz. Dazu kommen zwei weitere Zimmer, die Sie ganz nach Ihrer Lebenssituation nutzen können - als Schlafzimmer und Kinderzimmer, als Arbeitszimmer oder einfach als zusätzlichen Rückzugsort. Ein besonderes Plus ist der viele Stauraum! Neben dem begehbaren Schrankbereich gibt es einen zusätzlichen Abstellraum/Speis und ein eigenes großes Kellerabteil. So bleibt maximal viel Fläche zum Wohnen:) Highlights & Ausstattung: ✔ Erstbezug nach umfassender Sanierung 2026 - frisch, modern und ab sofort verfügbar ✔ Großzügige Wohnküche als Mittelpunkt der Wohnung - Platz zum Kochen, Essen und Zusammensitzen ✔ Zwei weitere Zimmer, fle

PRIVATVERKAUF! Top-Komplettsanierte Wohnung in Penzing inkl. 2 KFZ Stellplätze! Ihr neues Zuhause in Penzing - perfekt für Familien oder Paare! In einer gepflegten Wohnhausanlage in der beliebten Linzer Straße erwartet Sie diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss im 1. Liftstock. Die Wohnung bietet ca. 80 m2 Wohnfläche und 3,8m² Balkonfläche mit einer Sicht zum ruhigen Innenhof und überzeugt durch ihre zentrale und zugleich ruhige Lage. Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer, WC, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Wohnküche, weiteres Schlafzimmer und ein Balkon, sowie ein Kellerabteil mit Steckdose und Lichtschalter, Waschmaschinen- u. Trockner, Kabel-TV- und Internetanschluss Auststattung: Badmöbel (Spiegelschrank beidseitig verspiegelt mit LED, Waschtischunterschrank in 80cm) Die Wohnung wurde nach dem neustem Stand kern saniert. Folgendes wurde durchgeführt: Neue Verrohrung der Wasser + Abwasser + Heizungsleitungen Neue Hygiene-Heizkörper, sowie

Zum Verkauf gelangt eine hochwertig und umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Brunn am Gebirge. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines im Jahr 1977 errichteten Wohnhauses und wurde vor rund vier Jahren umfassend modernisiert und mit viel Liebe zum Detail neu gestaltet. Dabei wurde besonderer Wert auf modernes Design, Komfort und hochwertige technische Ausstattung gelegt. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum. Ein Balkon mit rund 7m² bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich sorgen Klimaanlagen in der Wohnküche und in einem Schlafzimmer auch an warmen Tagen für angenehme Raumtemperaturen. Ein besonderes Highlight ist die moderne Wohnküche mit integrierter Einbauküche inklusive Einbaumikrowelle, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspül