103 immobilien kaufen in Perg

Großzügiges Zweifamilienhaus in traumhafter Aussichtslage – vielseitig nutzbar!Dieses laufend gepflegte Zweifamilienhaus in herrlicher Aussichtslage bietet viel Platz für zwei Familien, Generationenwohnen oder eine Familie mit erhöhtem Raumbedarf.Das ursprünglich 1964 errichtete Einfamilienhaus wurde 1984 erweitert und zu einem Zweifamilienhaus umgebaut. Die beiden Wohneinheiten verfügen über getrennte Eingänge und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Highlights:Ruhige, sonnige AussichtslageZwei getrennte WohneinheitenWintergarten mit FußbodenheizungWellnessbereich mit SaunaBalkonDoppelgarageVollwärmeschutzBegehbarer, voll isolierter DachbodenEin ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!nicht barrierefrei!Weitere Informationen gerne auf Anfrage!

Idyllisches Kleingartenhaus zum Verkauf auf Pachtgrundstück!Zum Verkauf steht ein süßes Kleingartenhaus in Holzbauweise, errichtet 2010 - ausreichend Platz und ein schön angelegter Garten zum Entspannen, Genießen und Verweilen.Smart und gemütlich ausgestattet:KücheWohn-, EssraumRuheraumBadezimmer, WC, Wellnessbereich mit SaunaWintergartenWerkzeugschuppenschön angelegter GartenParkplatz direkt beim GartenhausPachtdauer 30 JahreDie allgemeinen Flächen der Kleingartenanlage, einschließlich der Zufahrtswege, werden vom Verpächter gepflegt. Direkt neben der Parzelle stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.Für behagliche Wärme sorgen Infrarotpaneele (Wohnraum), ein Handtuchheizkörper (Badezimmer) sowie ein Gasheizstrahler mit integrierter Sauerstoffmangelsicherung.Laufende Betriebskosten:Die Kosten für Wasser und Kanal werden nach Verbrauch mit dem Verpächter direkt abgerechnet. Der Strombezug erfolgt direkt über das Versorgungsunternehmen.. Für das Gartenhaus besteht zudem eine Versicheru

In der idyllischen Ortschaft Pergkirchen, einem Dorf im unteren Mühlviertel, entsteht ein schönes und modernes Doppelhaus! Hoher Wohnkomfort vereint mit ländlicher Umgebung. Haus 2 Die zwei Doppelhaushälften sind ideal für Familien mit zwei Kindern geeignet oder Paaren, die es lieben viel Platz zu haben! Ein hohes Augenmerk wurde auf die optimale Gestaltung der Grundrisse gelegt, um den vorhandenen Raum bestmöglich nutzen zu können. Beide Häuser sind mit Terrassen ausgestattet und der Außenbereich wurde noch um einen Geräteraum ergänzt. Dieser bietet Ihnen Platz die wichtigsten Dinge für draußen zu verstauen. Auch wurde an genügend Grün gedacht, Sie können sich über eine Gartenfläche von 209 m² freuen. Sowohl über den Eingang als auch über den Wohnraum erhalten Sie Zugang auf die Terrasse bzw. in den eigenen Garten. Hier ist somit die perfekte Voraussetzung gegeben die Sonnenstrahlen zu genießen, sich zu entspannen und den Feierabend gemütlich mit einem Buch oder einem Glas Rotwein aus

OBJEKT-NR: 26/13OBJEKT: Hochwertiges Wohnhaus mit zwei getrennten WohneinheitenORT: 4310, MauthausenHauptdaten:Grundfläche: 566 m²Gesamtwohnfläche: ca. 260 m²aufgeteilt in:ca.90m²im Untergeschoss zzgl. großer Gartenterrasse und ca. ca. 170 m² Wohnfläche im Ober- und Dachgeschoss zzgl.ca.15 m²Wintergarten und ca.15 m²Loggia und BalkonDachraum: derzeit zwei Abstellräume mit ca. 35 m² (Ausbau wäre möglich) mit Zugang von der OG-WohnungKeller: ca. 100 m² (diverse Räume wie Heizraum, Waschraum, Werkstatt, Abstellraum usw.)mit Ausgang in den GartenDoppel-Garage: mit ca. 37 m² und SektionaltorParkplatz: 1 KFZ-Abstellplatz am GaragenvorplatzGarten: Etagengarten auf vier Ebenen mit Hochbeeten und AluzauneinfriedungMöbel / Inventar: Kücheneinrichtung inkl. Elektrogeräte im UG, Zwei BadezimmerausstattungenÜbergabetermin: Drei Monate nach KaufvertragHeizwärmebedarf: 82kWh/m²aGesamteffizenzfaktor: 1,03fGEEBeschreibung:Das Besondere an diesem Wohnhaus ist das große Platzangebot und die gute Wohnlage

Familienfreundliche Doppelhaushälfte am Ortsrand von Perg - modernes Wohnen mit Garten & viel Platz Am ruhigen Ortsrand von Perg erwartet Sie diese hochwertig errichtete Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2024, die modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und familienfreundlichem Komfort vereint. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 273,50 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz zum Leben, Entspannen und Ankommen. Die Wohnfläche von ca. 145,70 m² verteilt sich optimal auf zwei Etagen und überzeugt mit hellen, freundlichen Räumen. HARDFACTS: Doppelhaushälfte Baujahr 2024 Grundstücksfläche ca. 273,50 m² Wohnfläche ca. 145,70 m² Gartenfläche gesamt ca. 89,09 m² 5 Zimmer auf 2 Etagen Erdgeschoss (ca. 91,05 m²) Obergeschoss (ca. 54,65 m²) Balkon Terrasse 3-fach verglaste Fenster (Fa. Josko) elektrische Außenrollläden & Insektenschutzgitter bei allen Fenstern Holztüren und Holzzargen mit verdeckten Beschlägen Parkettböden in Eiche (Dielen) großformatige Fliesen (60x120 cm) beide Badez

4-Zimmer-Eigentumswohnung in neuem exklusivem Wohnbauprojekt!PROVISIONSFREI für den Käufer!Mit Baustart Sommer 2026 entsteht ein hochwertiges Wohnbauprojekt - nur mehr 2 Wohnungen frei!Bezugsfertig im Dezember 2027!TOP B2:120,76 Wohnfläche im 1. Obergeschoß - nicht barrierefrei14,82 m² Balkon plus Abstellraum mit 2,40 m² Highlight: Eingang und Windfang im Erdgeschoß mit Garderobe - Aufgang in das 1. Obergeschoß - dort erwartet Sie die Galerie und die Wohnung öffnet sich in:VorraumAbstellraumgroßzügiger Wohn-Ess- und KüchenbereichBalkon3 SchlafzimmerBadezimmerseparates WCSchlüsselfertige Übergabe - sofort einziehen & wohlfühleninkl. KellerabteilKaufpreis Wohnung: 579.648.- Euro SchlüsselfertigKaufpreis TG-Platz: 18.000.- EuroKaufpreis KFZ-Freistellplatz: 12.000.- EuroMit klarer Architektur, durchdachten Grundrissen und moderner Ausstattung bietet die Wohnung ein besonderes Zuhause für Menschen, die Wert auf Komfort, Design und Lebensqualität legen.Die Wohnlage überzeugt durch Ruhe und N

Erdgeschosswohnung mit Garten - Erstbezug - Ruhelage!Neubau-Apartmenthaus in Rechberg – Wo Natur, Ruhe & modernes Wohnen zu einem Zuhause werden.In der malerischen Naturparkgemeinde Rechberg entsteht ein kleines, feines Wohnjuwel: ein privates Apartmenthaus mit nur drei exklusiven Wohneinheiten. Der ideale Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen – Ruhe, Privatsphäre und das unmittelbare Erleben der Natur.Zum Verkauf steht die Top 3, EG mit Terrasse und Gartenanteil, eine großzügige belagsfertige Wohnung, die darauf wartet, nach Ihren persönlichen Vorstellungen zum Lieblingsplatz zu werden.Ihre neuen Wohlfühlräume im Überblick:Wohnfläche: ca. 107 m²Terrasse: ca. 19 m²Eigengarten: ca. 500 m²Raumaufteilung und Details:Vorraumgroßzügiger offener Wohn-/Essbereich mit Platz für eine stilvolle Küchesonnige TerrasseBadezimmer, separates WC3 SchlafzimmerKaminanschluss – für gemütliche Stunden an kühlen AbendenAbstellraumFußbodenheizung mit energieeffizienter LuftwärmepumpeKellerabteil2 C

Einziehen, Kamin an, wohlfühlen!Top gepflegte und teil-sanierte Eigentumswohnung - sofort einzugsbereit.Im Erdgeschoß (Halbstock):großer Vorraum mit viel StauraumEss-KücheWohnzimmer mit Kaminofen für wohlige Wärmezwei SchlafzimmerBadezimmer mit BadewanneSeparate ToiletteAbstellraum (Waschmaschine)Vieles inklusive: Küche mit Kücheninsel und E-Geräten (teils wie neu), komplettes Vorzimmer, diverse Einbauschränke für optimale Stauraumnutzung. Plus:Heizkörper neu 2015neuwertige BödenGlasfaserRolllädenInsektenschutzKaminanschluss Bereits erfolgte Gebäudesanierungen:Fassadenisolierung, Kellerdeckenisolierung, Anschluss an Fernwärme vorhanden.Highlight: inklusive einer Garage, 1 Freistellplatz und das Parken vor der Garage ist auch noch erlaubt - somit Platz für 3 Autos!Lage: Einkaufszentrum, Supermarkt, Baumarkt und Bahnhof sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.Linz in ca. 20 Autominuten erreichbar.Mehr Informationen gerne auf Anfrage!

Das Haus befindet sich in einer Wohnsiedlung und besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die Benützungsbewilligung erfolgte im Juni 1991.Das KG besteht aus Kellerstube ca. 25,00 m2, Bad mit Dusche + WC + Fenster ca. 4,00 m2, Doppelgarage ca. 40,00 m2, mehrere Abstellräume, Öl-Tankraum, Heizraum, sonst. Lagerraum und einem Vorraum mit ca. 30,82 m2. Das EG mit ca. 122,00 m2 besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmern, Bad mit Wanne + Dusche +Fenster, Ankleideraum, WC mit Fenster, Abstellraum und Vorraum. Die Terrasse mit ca. 43,00 m2 ist direkt vom Wohnzimmer erreichbar.Das DG ist nicht ausgebaut und hat eine Loggia mit Fernblick in die Umgebung.Im Garten sind eine Gartenlaube und ein Geräteschuppen vorhanden.Die Umgebung ist für Wanderungen, Spaziergänge, Radtouren, Ausflüge und Sportaktivitäten zu allen Jahreszeiten geeignet.Die Fahrzeit mit dem PKW nach Linz dauert ca. 15 Minuten.Nicht barrierefrei!Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl.

In der idyllischen Ortschaft Pergkirchen, einem Dorf im unteren Mühlviertel, entsteht ein erstklassiger Bungalow! Auf Wunsch sind Anpassungen möglich. Hoher Wohnkomfort vereint mit ländlicher Umgebung. Der Bungalow ist ideal für Familien mit zwei Kinder geeignet oder Paaren, die viel Platz zum Wohnen zu schätzen wissen! Ein hohes Augenmerk wurde auf die optimale Gestaltung des Grundrisses gelegt. Die Immobilie ist mit einer großzügigen Terrasse ausgestattet. Auch wurde an viel Grün gedacht, der ausgedehnte Garten misst sogar 474 m². Ideal um die Zeit mit seinen Liebsten draußen zu verbringen. Den Kindern wird genügend Platz geboten, um sich auszutoben, zu spielen und Zeit an der frischen Luft zu verbringen. Die Gestaltung der Terrasse soll Flexibilität bieten, hier haben Sie die Möglichkeit sowohl vom Vorraum, dem Schrankraum als auch dem Wohnzimmer von zwei Seiten zur Terrasse bzw. in den Garten zu gelangen! Die perfekte Voraussetzung, um die Sonnenstrahlen zu genießen, sich zu entspa

Dieses Zweifamilienhaus eröffnet Ihnen vielseitige Perspektiven für Wohnen, Sanieren und Gestalten. Auf einem ca. 1.278 m² großen, ebenen Grundstück gelegen, vereint die Liegenschaft drei Bauphasen und damit zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Nutzungskonzepte. Mit rund 230 m² Wohnfläche und ca. 350 m² Nutzfläche eignet sich das Haus ideal für ein Mehrgenerationenkonzept, für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder für Käufer mit Sinn für Entwicklungspotenzial.Die Immobilie besteht aus einem:teilweise in die Erdgeschosswohnung integrierten Uraltbaueinem Altbauteil aus ca. 1975 mit Wohnung im Erdgeschoss und Nebenräumen einem Neubau aus ca. 1993 mit Wohnbereichen im Erd- und ObergeschossErgänzt wird das Angebot durch einen Keller, eine Garage, zwei Carports, einen Balkon sowie eine Terrasse. Das Haus befindet sich in einem teilweise renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand, ist jedoch grundsätzlich sofort bewohnbar. Beheizt wird mittels gemeinsamer Öl-Zentralhe

WILLKOMMEN IN DER GARTENSTRASSE 1 - WOHNEN IM HERZEN VON PERG In unschlagbarer Innenstadtlage der Bezirkshauptstadt Perg errichtet die IPB Gruppe ein modernes Neubau-Wohnhaus mit insgesamt 19 raffiniert geplanten Eigentumswohnungen und hauseigener Tiefgarage. Zur Auswahl stehen 2 bis 4 Zimmerwohnungen mit schönen Freibereichen. Die zwei exklusiven Penthouse-Wohnungen mit jeweils ca. 90 m² Dachterrassen sind schlicht einzigartig. Die Infrastruktur direkt vor der Haustüre könnte besser nicht sein: Die Gartenstraße 1 ist nur zwei Gehminuten vom Perger Stadtplatz entfernt und bietet den künftigen Bewohnern dadurch äußerst kurze Wege für alltägliche Besorgungen. Ob Nahversorger, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken, Bahnhof, Apotheke, Sporteinrichtungen. alles in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Hier genießen Sie das urbane Leben in seiner besten Form. Gut zu wissen: - Geplanter Baubeginn: Herbst 2026 - Wohnflächen von 39 bis 106 m² zzgl. Loggien, Balkone und Dachterrassen

VERÄUSSERUNG AUS VERLASSENSCHAFT St.Georgen/Gusen: EIGENTUMSWOHNUNG mit ca. 49,25 m² Wohnfläche + ca. 4,64 m² BalkonDiese modernisierungswürde Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage, im 3. Stock (ohne Lift) in einer in den 1970er Jahren errichteten Wohnanlage.Die sehr gute Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:-Vorzimmer-Wohnzimmer + Ausgang auf den Balkon-Küche-Schlafzimmer-Badezimmer-WCIn unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, kommunale Einrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittelanbindungen. Eine sehr gute Infrastruktur ist gewährleistet.Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme (s.u.) damit wir Ihnen ein detailliertes Exposé übermitteln können.BITTE LESEN: Aufgrund der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) und damit verbunden das Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten (Vorname, Zuname, Wohnanschrift,, E-Mail Adresse), damit Ihre Anf

3-Zimmer-Eigentumswohnung in neuem exklusivem Wohnbauprojekt!PROVISIONSFREI für den Käufer!Mit Baustart Sommer 2026 entsteht ein hochwertiges Wohnbauprojekt - nur mehr 2 Wohnungen frei!Bezugsfertig im Dezember 2027!TOP A4:76,57 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoß12,90 m² Terrasse plus Abstellraum mit 2,40 m² bei der TerrasseAufzugsanlage - barrierefrei von der Tiefgarage bis in die Wohnung VorraumAbstellraumgroßzügiger Wohn-Ess- und KüchenbereichTerrasse2 SchlafzimmerBadezimmerseparates WCSchlüsselfertige Übergabe - sofort einziehen & wohlfühlenTiefgaragenplätze und/oder KFZ-FreistellplätzeKaufpreis Wohnung: 382.850.- Euro SchlüsselfertigKaufpreis TG-Platz: 18.000.- EuroKaufpreis KFZ-Freistellplatz: 12.000.- EuroMit klarer Architektur, durchdachten Grundrissen und moderner Ausstattung bietet die Wohnung ein besonderes Zuhause für Menschen, die Wert auf Komfort, Design und Lebensqualität legen.Die Wohnlage überzeugt durch Ruhe und Nähe zur Natur, kombiniert mit der Nähe zu Linz und guter An

Top 2/1.OG - phänomenaler Ausblick!Neubau-Apartmenthaus in Rechberg – Wo Natur, Ruhe & modernes Wohnen zu einem Zuhause werden.In der malerischen Naturparkgemeinde Rechberg entsteht ein kleines, feines Wohnjuwel: ein privates Apartmenthaus mit nur drei exklusiven Wohneinheiten. Der ideale Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen – Ruhe, Privatsphäre und das unmittelbare Erleben der Natur.Zum Verkauf steht die Top 2, 1. OG mit Terrasse und Gartenanteil, eine großzügige belagsfertige Wohnung, die darauf wartet, nach Ihren persönlichen Vorstellungen zum Lieblingsplatz zu werden.Ihre neuen Wohlfühlräume im Überblick:Wohnfläche: ca. 107 m²Terrasse: ca. 18 m²Eigengarten Raumaufteilung und Details:Vorraumgroßzügiger offener Wohn-/Essbereich mit Platz für eine stilvolle Küchesonnige TerrasseBadezimmer, separates WC3 SchlafzimmerKaminanschluss – für gemütliche Stunden an kühlen AbendenAbstellraumFußbodenheizung mit energieeffizienter LuftwärmepumpeKellerabteil2 CarportsPhotovoltaik und PV

Familienfreundliche Doppelhaushälfte am Ortsrand von Perg - modernes Wohnen mit Garten & viel Platz Am ruhigen Ortsrand von Perg erwartet Sie diese hochwertig errichtete Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2024, die modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und familienfreundlichem Komfort vereint. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 273,50 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz zum Leben, Entspannen und Ankommen. Die Wohnfläche von ca. 145,70 m² verteilt sich optimal auf zwei Etagen und überzeugt mit hellen, freundlichen Räumen. HARDFACTS: Doppelhaushälfte Baujahr 2024 Grundstücksfläche ca. 273,50 m² Wohnfläche ca. 145,70 m² Gartenfläche gesamt ca. 89,09 m² 5 Zimmer auf 2 Etagen Erdgeschoss (ca. 91,05 m²) Obergeschoss (ca. 54,65 m²) Balkon Terrasse 3-fach verglaste Fenster (Fa. Josko) elektrische Außenrollläden & Insektenschutzgitter bei allen Fenstern Holztüren und Holzzargen mit verdeckten Beschlägen Parkettböden in Eiche (Dielen) großformatige Fliesen (60x120 cm) beide Badez

Modernes Zuhause am Ortsrand von Perg – Doppelhaushälfte mit viel Gestaltungsspielraum Am ruhigen Ortsrand von Perg präsentiert sich diese moderne Doppelhaushälfte, die ca. im Jahr 2023 errichtet wurde, als ideale Gelegenheit für all jene, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. In belagsfertigem Zustand bietet diese Immobilie die perfekte Grundlage, um individuelle Vorstellungen und persönliche Stilrichtungen umzusetzen – eine seltene Chance für kreative Bauherren. Auf einem Grundstück von ca. 273 m² befindet sich die Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von rund 122,59 m², welche sich über zwei Etagen erstreckt. Die südliche Ausrichtung sorgt für helle, freundliche Wohnräume und ein angenehmes Wohnklima. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, die eine flexible Nutzung für Familien, Paare oder Homeoffice-Konzepte ermöglichen. HARDFACTS: Doppelhaushälfte belagsfertig Baujahr 2023 Grundstücksfläche ca. 273 m² Wohnfläche ca. 122,59 m² Gartenfläche gesamt ca. 65,85 m² 5 Z

Platz für große Pläne – Einfamilienhaus mit großer Werkstatt Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint großzügiges Wohnen, umfangreiche Nutzflächen und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Nur etwa 2 km vom Ortszentrum von Perg entfernt gelegen, bietet die Liegenschaft die ideale Kombination aus guter Erreichbarkeit, viel Platz und großem Potenzial für unterschiedlichste Nutzungen. Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.463 m² eröffnet sich viel Raum für Wohnen, Arbeiten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Kombination aus Wohnhaus, Werkstattgebäude und den weitläufigen Freiflächen macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Familien, Handwerker, Unternehmer oder Investoren. Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1961 errichtet und im Jahr 1973 durch einen Zubau erweitert. Mit einer Wohnfläche von rund 182 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Insgesam

Vielseitiges Anwesen mit Wohnhaus, Werkstatt & Potenzial Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint großzügiges Wohnen, umfangreiche Nutzflächen und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Nur etwa 2 km vom Ortszentrum von Perg entfernt gelegen, bietet die Liegenschaft die ideale Kombination aus guter Erreichbarkeit, viel Platz und großem Potenzial für unterschiedlichste Nutzungen. Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.463 m² eröffnet sich viel Raum für Wohnen, Arbeiten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer gesamten Nutzfläche von rund 900 m², verteilt auf Wohnhaus, Werkstattgebäude, Keller- und Nebenflächen, bietet diese Immobilie außergewöhnlich viel Platz für Familien, Handwerksbetriebe, Selbstständige oder Investoren. Die Kombination aus Wohnhaus, Werkstatt und den großzügigen Freiflächen macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit mit vielfältigen Nutzungsperspektiven. Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1961 errichtet und im Jahr 1973 durch einen Zu

Reinkommen und staunen! Ein Ort, an dem Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung, top verarbeitete Qualität und vor allem eine einzigartige Lage mit unverbaubarem Weitblick, begeistern wird!Die offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung, großzügige Glasflächen holen die Natur ins Haus und lassen Sie jeden Tag aufs Neue die spektakuläre Aussicht genießen. Top-Zustand, wie neu - äußerst gepflegt, modern und bezugsbereit.Durchdachter Grundriss und viele Extras. Highlights auf einen Blick:Großzügige Architektur mit lichtdurchfluteten RäumenTraumhafte AussichtExzellenter Zustand50iger Massivziegel-Bauweise3-fach Fenster in Alu/KunststoffElektrische Rollläden mit Funksender (Handysteuerung)VideosprechanlageEffiziente Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung (Fußbodenheizung)EinzelraumtemperaturregelungSolar für WarmwasserHausstaubsaugeranlageWasserzisterne mit ca. 7.500 L WasservermögenWäschetransport vom EG und OG in die Waschküche im KellerHEIMKINORAUMAUFTEILUNG:Erdgeschoß:Entree/DieleGäste WCGardero

Ankommen und wohlfühlen am Karlingberg!Zur Verfügung stehen: ein großer Wohn- Ess- Küchenbereich ein Elternschlafzimmer zwei Kinderzimmer ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne ein separates WC zwei PKW-Abstellplätze in der GarageZusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum sowie ein Kellerabstellraum, der sich direkt in der Wohnung befindet und bei der inserierten Wohnnutzfläche nicht berücksichtigt wurde.Hervorzuheben ist auch der über 500 m² große Garten mit zwei Terrassen und zwei GartenhüttenDie Wohnung ist mit einer Klimaanlage sowie Rollläden an allen Fenstern ausgestattet und wird nahezu unmöbliert verkauft.Eine super Gelegenheit für Familien oder alle, die großzügige Freiflächen mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung verbinden möchten.nicht barrierefrei

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 79 m² Wohnfläche bietet eine angenehme Raumaufteilung mit einem kombinierten Wohn- und Essbereich sowie direktem Zugang zum Balkon. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume und schafft ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Badezimmer und WC sind getrennt, was den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich erhöht. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine angenehme Wohnlage mit Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar. Alleingänge beim Ansuchen um Kredit … können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Sie wollen Ih

Vermietete Vorsorgewohnung mit Umsatzsteuervorteil zur Vermietung auf Baurecht.Zentrale Lage, nur wenige Gehminuten ins Stadtzentrum, mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, ist barrierefrei mit Aufzugsanlage und verfügt über 49,82 m² Wohnfläche zuzüglich Balkon, Autoabstellplatz und Kellerabteil.Baujahr 2023, top gepflegter Zustand und vermietet.Voll ausgestattet:inkl. moderner Einbauküche samt E-Geräte (Herd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Dunstabzug)inkl. Badezimmermöbelinkl. Vorzimmerschrankinkl. Beleuchtungskörper in Küche, Vorraum und BadezimmerBalkon LiftKellerabteil1 Komfortautoabstellplatzausreichend Besucherparkplätzehauseigene SAT-AnlageGlasfaserZentralschließanlageMüllplatz, Haustechnikraum, KinderwagenabstellplatzFahrradabstellflächenIhre Vorteile: Arbeitsfreies ZusatzeinkommenSteuervorteile - Abschreibung Wohnung, Inventar, Zinsen für FinanzierungIndexierte MietenBasis Baurecht bis

Schöne 4 Zimmer Wohnung, ca 92m2 und ca 7m2 Loggia, Tiefgaragenplatz und Kellerabteil;Gemeinschaftsgarten mit tollen Spielgeräten.Saniert, modern ausgestattet und sehr gefplegt.Durchdachte Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Vorraum, AR, WC;Küche mit Essgelegenheit; großes ca 25m2 Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia; 3 Zimmer mit ca 10,71, 10,85 und 12m2 und Badezimmer.Lift Halbstock - nicht barrierefrei!Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Hallenbad und weitere Anlagen für Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe.Weitere Informationen gerne auf Anfrage bzw bei einem persönlichen Termin!

Charmantes Grundstück mit Altbestand und viel Platz für Bastler in Au an der Donau.Großzügiges Grundstück mit älterem Haus und viel Potenzial für Bastler und Heimwerker. Ideal für Werkstatt, Schrauber, Renovierungsprojekte oder kreative Ideen.Nachbar Baugrundstück kann auch dazu erworben werden.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Freudenschuß unter 0664 - 99 42 33 18.Weitere Immobilien auf www.AWZ.at

Luxus,Land,Liebe,Linz-Exklusive Villa mit Erdwärme, Gartenresidenz und unverbaubarem Grünblick! Ein Zuhause der besonderen Art in absoluter Ruhelage nahe Linz In einer der begehrtesten Wohnlagen des Bezirks Perg, in eine idyllische Naturlandschaft und unmittelbar an Grünland angrenzend, präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft als wahres Wohnjuwel für anspruchsvolle Käufer. Auf einem großzügigen Grundstück mit rund 1.520 m² vereint dieses moderne Wohnhaus zeitlose Architektur, hochwertige Bauausführung und modernste Haustechnik zu einem einzigartigen Gesamtkonzept. Die absolut ruhige Lage, die beeindruckenden Raumhöhen von teilweise über 3 Metern sowie die großzügigen Glasflächen schaffen ein exklusives Wohnambiente mit außergewöhnlicher Lebensqualität. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 240 m², einem zusätzlichen Wohnkeller mit ca. 50 m² sowie einer großzügigen Doppelgarage mit elektrischem Tor und rund 56 m² Fläche bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien, Mehr

Zum Verkauf steht ein traditionelles Gastronomieobjekt mit Gasthaus, Zimmer, Wohnungen und großer unbebauter Grundstücksfläche mit vielfältigen Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten.Das Gasthaus im Erdgeschoß:gediegene urige Gaststube modernes Restaurantvoll ausgestattete Gastrokücheeinladender Gastgarten und überdachte TerrasseSitzplätze im Innenbereich für ca. 100 PersonenWC-Anlagen, Neben- und Kühlräume im EG und KellerKellerbar/StüberlDie Wohnungen:2 Wohnstudios mit eigenem Badezimmer weitere Zimmerim Dachgeschoß eine großzügige Wohnung für Betreiber oder Personal, ebenso ein Büro.Das Objekt bietet zudem:Ausreichend Parkplätze für Gäste und BewohnerGarageKeller, Lagerräume, Heizraum, etc.Unbebautes Bauland im Wohngebiet mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial4206 m² Gesamtgrundstücksfläche sind aufgeteilt in:2.366 m² im gemischten Baugebiet - Gebäude, Garten plus Parkplätze1.660 m² Bauland Wohngebiet - unbebaut!Nutzflächen im Detail:EG: ca. 230 m² Gastronomie mit Nebenräumen, WC-Anlagen

Ein eigenes Haus mit Garten, zwei Garagen und das nur wenige Gehminuten vom Perger Hauptplatz entfernt. Diese Kombination macht die besondere Qualität dieser Liegenschaft aus. Auf einem rund 649 m² großen, ebenen Grundstück befindet sich das ursprünglich 1949 errichtete Wohnhaus mit ca. 93 m² Wohnfläche – eine interessante Gelegenheit für alle, die zentral wohnen und ein bestehendes Haus nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/Essbereich, zwei weitere Zimmer, Küche, Badezimmer und separates WC. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Zimmer, einen Vorraum sowie einen Balkon. Ein Teil des Dachbodens steht darüber hinaus als praktische Lagerfläche zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen kleinen Keller und einen Abstellbereich für Gartengeräte. Ein besonderer Pluspunkt ist der ebene, gewachsene Garten. Er bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder für eine zeitgemäße Neugestaltung und schafft mit

Platz für große Pläne – Einfamilienhaus mit großer Werkstatt Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint großzügiges Wohnen, umfangreiche Nutzflächen und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Nur etwa 2 km vom Ortszentrum von Perg entfernt gelegen, bietet die Liegenschaft die ideale Kombination aus guter Erreichbarkeit, viel Platz und großem Potenzial für unterschiedlichste Nutzungen. Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.463 m² eröffnet sich viel Raum für Wohnen, Arbeiten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Kombination aus Wohnhaus, Werkstattgebäude und den weitläufigen Freiflächen macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Familien, Handwerker, Unternehmer oder Investoren. Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1961 errichtet und im Jahr 1973 durch einen Zubau erweitert. Mit einer Wohnfläche von rund 182 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Insgesam

Schönes Stadthaus in der Bezirkshauptstadt Perg! Optimale Geldanlage!Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin für dieses umfangreiche und gepflegte Anlageobjekt in Toplage.Dieses Objekt ist auch interessant für Land- und Forstwirte.Einfach anrufen und mehr erfahren.Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Christian Brunner unter 0664 - 37 21 437. In weiterer Folge können wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Weitere Immobilien auf www.AWZ.at