396 immobilien kaufen in Gänserndorf

EIN HAUS MIT PERSÖNLICHKEIT UND POTENZIALVersteckt in einer ruhigen Nebenstraße, umgeben von viel Grün und auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück, wartet dieses Haus darauf, neu entdeckt zu werden.Auf über 1.000 m² Grund bietet die Liegenschaft einen gewachsenen Garten, viel Privatsphäre und überraschend viel Raum für Familie, Freizeit und eigene Ideen. Das massiv errichtete Haus hat Charakter und ist kein Neubau von der Stange – dafür bietet es genau das, was heute immer schwieriger zu finden ist: Platz, Ruhe, Grün und echtes Entwicklungspotenzial.Gleichzeitig liegt Engelhartstetten günstig im Raum Hainburg – Schloss Hof – Bratislava und verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu wichtigen regionalen Zentren.Das Haus liegt eingebettet in einen über viele Jahre gewachsenen Garten mit altem Baum- und Strauchbestand. Durch die zurückversetzte Lage, die großzügigen Grünflächen und die beiden Zufahrten entsteht beinahe der Eindruck eines kleinen, geschützten Anwesens – ei

MEHR NATUR GEHT NICHT! ABSOLUTE RUHE AM SEEZWERNDORF ROHRWIESEEIGENGRUND-KEINE PACHTKomplett sanierter und einzugsbereiter Bungalowin wunderbarem Zustand.Aufteilung:Wohnzimmer, Küche, Toilette, Badezimmer, SchlafzimmerAbstellraum (mit Auto befahrbar), mehrere AbstellplätzeEin Flüssiggastank befeuert die Gastherme (WW und Radiatoren) und eine große17 KW PV Anlage betreibt die Fußbodenheizung und sämtliche elektrischen Geräte.Durch Einspeisung ins öffentliche Netz wurde 2022 ein Gewinn von ca 2.000euro erzielt.Schnelles Glasfasernetz ist bereits im Haus verlegt.NEU RENOVIERT: Fassade, Dach, Fenster, Außenrolläden, Fußbodenheizung, Radiatoren, Böden,Wände, Leitungen, Terrasse, Außenanlage, Photovoltaik AnlageGenießen sie die Tage in dieser beschaulichen Gegend undentspannen Sie vom Alltag. Das Haus ist ganzjährig bewohnbar.Zwerndorf, Oberweiden sind kleine Gemeindenim Marchfeld. Die Bezirksstadt Gänserndorf liegtwenige Autominuten enfernt.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt 4.000m

ATTRAKTIVES MEHRFAMILIENHAUS MIT 3 WOHNEINHEITEN IN ZENTRUMSLAGEINVESTMENT MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL IM HERZEN VON LEOPOLDSDORF IM MARCHFELD Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten in zentraler Lage von Leopoldsdorf im Marchfeld. Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Anlageobjekt als auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Zwei Wohneinheiten befinden sich in einem gut nutzbaren Zustand. Eine Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Gestaltungsspielraum für eine zeitgemäße Modernisierung. Durch die drei Einheiten eröffnet die Immobilie unterschiedliche Nutzungs- und Ertragsmöglichkeiten. DREI WOHNEINHEITEN MIT VIELFÄLTIGEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITENWOHNEINHEIT I – CA. 150 M² WOHNFLÄCHE | 7 ZIMMER | BAUJAHR 1983Die erste Wohneinheit verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 150 m² und umfasst insgesamt 7 Zimmer. Sie wurde 1983 errichtet und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand, wodurch sie

Kurzinformation für eilige Leser Einfamilienhaus mit ca. 94 m² Wohnnutzfläche Erdgeschoss: Eingangsbereich, Vorzimmer, Küche, großer Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, große Terrasse Grundstücksfläche ca. 712 m² (lt. Grundbuch) Absolute Ruhelage Garage vorhanden Beheizung mittels Gas Kellerfläche ca. 89 m² Massivbauweise Brunnen für Gartenbewässerung Stimmungsvoller Teich mit Koi-Fischen Ausführliche Objektbeschreibung Das Wohnhaus Das Objekt wurde 1975 eingereicht, die Endabnahme erfolgte 1979. Die Liegenschaft ist über eine eigene Zufahrt erreichbar, auf der mehrere Fahrzeuge abgestellt werden können. Zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung. Über die Hauseingangstüre gelangt man entweder direkt ins Erdgeschoss oder in den Kellerbereich. Linkerhand des Eingangs befindet sich die Küche, welche vor einigen Jahren modernisiert wurde. Von dort gelangt man in den offenen Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die großzügige Terrasse, die sich ideal zum Grillen und Entspannen im S

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus auf einem 732 m² großen Grundstück in zentraler Lage von 2293 Marchegg. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Massivbauweise, einen geschützten Innenhof, einen gepflegten Garten sowie zahlreiche Modernisierungen und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Eigennutzer.Das zwischen ca. 1910 und 1925 errichtete Wohnhaus wurde laufend erweitert und im Jahr 2000 umfassend saniert. Die Wohnfläche beträgt rund 127 m² und verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, 2 WC, Vorraum und Abstellraum. Zusätzlich ist das Haus teilweise unterkellert.Zur Ausstattung zählen eine Buderus-Flüssiggas-Zentralheizung, ein gemütlicher Kachelofen, Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung, Rollläden und Fliegengitter.Das Grundstück bietet einen geschützten Innenhof, Nebengebäude, Schuppen sowie eine ehemalige Waschküche.Durch die Adaptierung bestehender Gebäudeteile können zusätzlich rund 32 m² Wohnfläche geschaffen werden.Highlightsca. 12

span style=color:#000000;>Lebensqualität im eigenen Einfamilienhaus - mit guter Anbindung - Hochwertige Ausstattung Wer die Nähe zur Großstadt möchte, aber trotzdem Ruhe und Abstand zum hektischen Alltag sucht, ist hier genau richtig! In Groß Schweinbarth werden im Zuge eines neuen Bauprojekts 3 exklusive Einfamilienhäuser gebaut, die in einer Wohngegend mit toller Infrastruktur ein optimales Zuhause für Sie und Ihre Familie bieten! Jedes der Häuser bietet ausreichend Platz, ein Höchstmaß an Gemütlichkeit kombiniert mit modernem Design sowie schöne Außenflächen mit Platz zum Spielen oder Entspannen! Alle drei Häuser werden mit viel Liebe zum Detail und hinsichtlich ihrer Räumlichkeiten optimal geplant. Ein offener Wohn- und Essbereich, große Fenster, sowie Balkone und Terrassen garantieren Ihnen einen Wohnkomfort mit absoluter Wohlfühlgarantie. Die Häuser werden im belagsfertig übergeben. Belagsfertig gilt als goldene Mitte der Ausbaustufen. Zwar gibt es einige Arbeiten, die noch erled

Trailer - Video - Grundstück - Musterhaus - Gänserndorf Süd Video - Grundstück - Musterhaus - Grundstück - Musterhaus - Gänserndorf Süd Sie möchten stets neue Angebote zu unseren Immobilien? Hinterlassen Sie bei unserem neuen Youtubekanal ein Like und aktivieren ganz einfach die Glocke. Besuchen Sie unsere Homepage unter www.tkr-partner.at und vereinbaren noch heute Ihren Beratungstermin unter www.tkr-partner.at/kontakt/ Dieses schöne ebene Grundstück befindet sich in Gänserndorf Süd nur wenige Minuten von Gänserndorf entfernt. Kindergarten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die Nähe zu Wien rundet dieses Angebot ab. Die Grundstücksgröße beträgt 677m². Die Aufschließungskosten in der Höhe von ca. EUR 20.000,- wurden bereits bezahlt. Bauklasse I ist möglich. Grundstückspreis: EUR 240.000,- (VB) Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl.

Mindestgebot: € 475.000,– | Sofortkaufpreis: € 499.000,–Sie suchen ein modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, möchten aber gleichzeitig die Nähe zu Wien nicht missen? Dann bietet sich hier eine besondere Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.In Unterbrunn, nur ca. 10 Minuten von der Schnellbahn entfernt, entstehen zwei hochwertig ausgeführte, spiegelverkehrte Einfamilienhäuser, die modernes Wohnen, innovative Technik und hohen Wohnkomfort miteinander verbinden.Die Häuser überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen, helle und freundliche Wohnbereiche sowie großzügige Fensterflächen, die für ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht sorgen.Jede Einheit verfügt über ein Grundstück von ca. 300 m² und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Privatsphäre und ein modernes Zuhause legen. Laut Nutzwertgutachten verfügt Haus 2 über zwei Gartenflächen von 52,12 m² und 44,57 m², insgesamt somit 96,69 m². Mit Begründung des Wohnungsei

span style=color:#000000;>Lebensqualität im eigenen Einfamilienhaus - mit guter Anbindung - Hochwertige Ausstattung Wer die Nähe zur Großstadt möchte, aber trotzdem Ruhe und Abstand zum hektischen Alltag sucht, ist hier genau richtig! In Groß Schweinbarth werden im Zuge eines neuen Bauprojekts 3 exklusive Einfamilienhäuser gebaut, die in einer Wohngegend mit toller Infrastruktur ein optimales Zuhause für Sie und Ihre Familie bieten! Jedes der Häuser bietet ausreichend Platz, ein Höchstmaß an Gemütlichkeit kombiniert mit modernem Design sowie schöne Außenflächen mit Platz zum Spielen oder Entspannen! Alle drei Häuser werden mit viel Liebe zum Detail und hinsichtlich ihrer Räumlichkeiten optimal geplant. Ein offener Wohn- und Essbereich, große Fenster, sowie Balkone und Terrassen garantieren Ihnen einen Wohnkomfort mit absoluter Wohlfühlgarantie. Die Häuser werden im belagsfertig übergeben. Belagsfertig gilt als goldene Mitte der Ausbaustufen. Zwar gibt es einige Arbeiten, die noch erled

span>Die sehr gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung im 3ten Stockwerk ohne Lift befindet sich in der Villagasse. Sie bietet ein Vorzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, ein großes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Französischem Balkon sowie eine separate Küche. Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer Zentral-Gasetagenheizung, ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist bis Ende Juni 2026 vermietet. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von Prozent 2 BMM zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer

span style=color:#000000;>Lebensqualität im eigenen Einfamilienhaus - mit guter Anbindung - Hochwertige Ausstattung Wer die Nähe zur Großstadt möchte, aber trotzdem Ruhe und Abstand zum hektischen Alltag sucht, ist hier genau richtig! In Groß Schweinbarth werden im Zuge eines neuen Bauprojekts 3 exklusive Einfamilienhäuser gebaut, die in einer Wohngegend mit toller Infrastruktur ein optimales Zuhause für Sie und Ihre Familie bieten! Jedes der Häuser bietet ausreichend Platz, ein Höchstmaß an Gemütlichkeit kombiniert mit modernem Design sowie schöne Außenflächen mit Platz zum Spielen oder Entspannen! Alle drei Häuser werden mit viel Liebe zum Detail und hinsichtlich ihrer Räumlichkeiten optimal geplant. Ein offener Wohn- und Essbereich, große Fenster, sowie Balkone und Terrassen garantieren Ihnen einen Wohnkomfort mit absoluter Wohlfühlgarantie. Die Häuser werden im belagsfertig übergeben. Belagsfertig gilt als goldene Mitte der Ausbaustufen. Zwar gibt es einige Arbeiten, die noch erled

Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus in 2294 Marchegg, Niederösterreich – ein wahres Schmuckstück mit großem Potenzial für Familien, Investoren oder Mehrgenerationenhaushalte.Diese gepflegte Immobilie bietet auf großzügigen 230 m² Wohnfläche insgesamt 7 Zimmer, die viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnträume bieten. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Vom gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia über die voll ausgestattete Einbauküche bis hin zu den Schlafzimmern – hier fühlt man sich sofort zuhause. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Teppichboden ausgelegt, was für ein angenehmes Wohnambiente sorgt.Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine (erweiterbare) Terrasse, auf der Sie laue Sommerabende genießen können. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen nicht nur drei Garagen, sondern auch drei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung –

Dieser Rohbau bietet Gelegenheit, von Grund auf sein Traumhaus zu gestaltenund auf individuelle Wünsche und Bedürfnisse abzustimmen.Nutzen Sie diese Chance, um ein Zuhause zu schaffen, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.Weikendorf bietet Kindergarten und Schulen und hat auch durch die Nähe zur BezirksstadtGänserndorf eine sehr gute Lage.Facts:- Grundstück ca 579m2davon ca 150m2 Fahne- Geplante Wohnfläche ca 181m2- Ziegelrohbau mit Rohbetonboden- OG ohne Bodenstruktur - kann, muss aber nicht ausgebaut werden- sämtliche Leitungen sind am oder vor dem Grundstück- Betonsockel für Garage/Nebengebäude vorhanden undvorbereitete Leerverrohrungen ins Haus sind gelegt Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt 3.500mApotheke 3.500mKlinik 3.500mKinder & SchulenKindergarten 1.000mSchule 1.000mNahversorgungSupermarkt 3.000mBäckerei 3.500mSonstigeGeldautomat 500mBank 500mPost 500mPolizei 3.500mVerkehrBus 500mBahnhof 1.000mAngaben Entfernung Luf

KURZINFORMATION FÜR EILIGE LESER * Eigentumswohnung mit ca. 86 m² Wohnnutzfläche * Sonnige Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich * 3 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich * Küche mit gemütlichem Essplatz * Badezimmer mit Dusche * Separates WC * Durchdachte und funktionale Raumaufteilung * Erdgeschosswohnung mit barrierearmem Zugang * Stellplatz inklusive * Zwei großzügige Kellerabteile * Beheizung mittels Gastherme * Zentrale Lage im Herzen von Gänserndorf * Thermische Sanierung der Wohnhausanlage in Planung – nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage * Video zur Immobilie verfügbar [storage.justimmo.at/video/1080p/PywxQ1NVqPzx9Y9TB6BqTQ.mp4] - AUSFÜHRLICHE OBJEKTBESCHREIBUNGDIE WOHNUNGDiese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Gänserndorf und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung sowie den barrierearmen Zugang über eine ruhige Sackgasse.Bereits nach dem Betreten des Wohnhauses erreicht man die Wohnung ohne lan

Lebensqualität im eigenen Einfamilienhaus - mit guter Anbindung - Hochwertige Ausstattung Wer die Nähe zur Großstadt möchte, aber trotzdem Ruhe und Abstand zum hektischen Alltag sucht, ist hier genau richtig! In Groß Schweinbarth werden im Zuge eines neuen Bauprojekts 3 exklusive Einfamilienhäuser gebaut, die in einer Wohngegend mit toller Infrastruktur ein optimales Zuhause für Sie und Ihre Familie bieten! Jedes der Häuser bietet ausreichend Platz, ein Höchstmaß an Gemütlichkeit kombiniert mit modernem Design sowie schöne Außenflächen mit Platz zum Spielen oder Entspannen! Alle drei Häuser werden mit viel Liebe zum Detail und hinsichtlich ihrer Räumlichkeiten optimal geplant. Ein offener Wohn- und Essbereich, große Fenster, sowie Balkone und Terrassen garantieren Ihnen einen Wohnkomfort mit absoluter Wohlfühlgarantie. Die Häuser werden im belagsfertig übergeben. Belagsfertig gilt als goldene Mitte der Ausbaustufen. Zwar gibt es einige Arbeiten, die noch erledigt werden müssen - Wände

2232 Deutsch-Wagram, Bahnhofstraße 58+60 I Quality Living mit Wohlfühlfaktor. I Wohnen im Weinviertel | Eigentumswohnungen zur Eigennutzung oder Vorsorge | teilweise allgemeiner Gartenbereich mit altem Kastanienbestand | großzügige Freiflächen | perfekte Verkehrsanbindung und städtische Infrastruktur | Fotos © Irene Schanda, Raiffeisen Wohnbau | wohnen.einfach.machen. | raiffeisen-wohnbau.at [www.raiffeisen-wohnbau.at] Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt 425mApotheke 550mKlinik 450mKinder & SchulenKindergarten 700mSchule 650mHöhere Schule 9.775mUniversität 9.700mNahversorgungSupermarkt 775mBäckerei 5.525mEinkaufszentrum 3.775mSonstigeBank 350mGeldautomat 350mPost 475mPolizei 250mVerkehrBus 75mU-Bahn 8.650mBahnhof 75mStraßenbahn 8.750mAutobahnanschluss 3.900mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Gänserndorf, Niederösterreich! Diese großzügige 3-Zimmer-Etagenwohnung in der 5. Etage mit Lift bietet Ihnen auf 79 m² Wohnfläche ein ideales Umfeld zum Wohlfühlen und Entspannen. Der durchdachte Grundriss überzeugt durch helle, freundliche Räume, die mit hochwertigen Laminat- und Fliesenböden ausgestattet sind. Die Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Genießen Sie Ihre Freizeit auf der sonnigen Loggia, die Ihnen einen schönen Ausblick und frische Luft garantiert. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia Küche mit Essplatz 2 Schlafzimmer Badezimmer WC extra Abstellraum Kellerabteil Parkplatz Kaufpreis: € 225.000,- BK: 379,67 (Annuität WBF € 79,76 + Rep. Rücklage € 90,91 + BK Akonto € 190,- + 10% Ust € 19,-) Praktisch und komfortabel ist der Personenaufzug im Gebäude, der Ihnen den Alltag erleichtert. Ein eigener Stellplatz ist ebenfalls Teil des Angebots – hier parken Sie Ihr Fahrzeug sicher u

2232 Deutsch-Wagram, Bahnhofstraße 58+60 I Quality Living mit Wohlfühlfaktor. I Wohnen im Weinviertel | Eigentumswohnungen zur Eigennutzung oder Vorsorge | teilweise allgemeiner Gartenbereich mit altem Kastanienbestand | großzügige Freiflächen | perfekte Verkehrsanbindung und städtische Infrastruktur | Fotos © Irene Schanda, Raiffeisen Wohnbau | wohnen.einfach.machen. | raiffeisen-wohnbau.at [www.raiffeisen-wohnbau.at] Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt 425mApotheke 550mKlinik 450mKinder & SchulenKindergarten 700mSchule 650mHöhere Schule 9.775mUniversität 9.700mNahversorgungSupermarkt 775mBäckerei 5.525mEinkaufszentrum 3.775mSonstigeBank 350mGeldautomat 350mPost 475mPolizei 250mVerkehrBus 75mU-Bahn 8.650mBahnhof 75mStraßenbahn 8.750mAutobahnanschluss 3.900mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Modern, smart und nahezu autark!Dieses Haus wurde 2022/2023 errichtet und entspricht hohen technischen und ausstattungsmäßigen Anforderungen mit sehr günstigen monatlichen Energiekosten.Es ist in den Hang gebaut und teilt sich folgendermaßen auf:Im Erdgeschoß befinden sich 3 Garagen, ein Technikraum, ein Vorraum mit dem Stiegenaufgang ins Obergeschoß, ein WC mit Dusche und 4 Räume (siehe Plan bei Fotos).Im Obergeschoß kommt man über den Stiegenaufgang in den Wohn-Essbereich mit Küche, 2 Zimmer (eines mit Schrankraum), einen Hauswirtschaftsraum, 1 Bad mit Wanne und Dusche und 1 WC.Durch die Glasfronten sieht man in den Garten - dieser kann noch schön angelegt werden. Eine Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Vom Garten kommt man über Stiegen wiederum in die Garage - diese ist auch direkt mit dem Wohnhaus verbunden.Geheizt wird sehr kostengünstig mit einer Infrarotheizung (Vorteil: diese muss nicht gewartet werden - ist ein Paneel kaputt, wird es einfach gegen ein anderes getausc

Highlights der Immobilie auf einen Blick: * Großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 70 m² * Separates Gästehaus mit ca. 29 m² und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten * Moderne Luftwärmepumpe und hervorragender fGEE-Wert von 0,7 (Klasse A+)Sie haben Interesse an diesem großartigen Objekt? Senden Sie uns eine Anfrage und Sie erhalten genauere Details sowie weitere Bilder der Immobilie!Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt?Finden Sie mehr Informationen, um Ihren Wunsch für ein neues Eigenheim zu realisieren:Raiffeisen Wohnkredit: Hier klicken [www.raiffeisen.at/noew/gaenserndorf/de/privatkunden/kredit-leasing/wohnfinanzierung.html]Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse,, E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Die Lage:Die Lage dieser außergewöhnlichen Immobilie - in einer ruhigen Wohnsiedlung nahe der Bahnstation Silberwald (Linie R1 und S1) - am sinngemäßen Ortsrand der Katastralgemeinde Schönkirchen und in unmittelbarer Nähe zu Strasshof an der Nordbahn ist wahrlich ausgezeichnet!Die Bezirkshauptstadt Gänserndorf ist nur ca. 4 km (5 Fahrminuten) entfernt, die Bundeshauptstadt Wien ist in ca. 25 Minuten mit dem PKW erreichbar.Alle im Alltag benötigten öffentlichen Einrichtungen wie z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Apotheke, diverse Ärzte, Bankinstitute, Restaurants, Tankstellen, Bahnhof, Golfclubs, Einkaufszentren G3 Gerasdorf & Donauzentrum, Erlebnispark Gänserndorf etc. sind im Nahbereich, wie auch im weiteren Umfeld vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar.Das Grundstück:Hierbei handelt es sich um eine 1.532 m² große, sehr schön gelegene und gepflegte Liegenschaft, welche in eine nette Nachbarschaft eingebettet ist.Strom-, Wasser- und Kanalanschlüsse sind vorhanden, die Zufah

Facts: * Objektart: Wohnhaus mit Gastronomiebetrieb und Zimmervermietung * Adresse: 2263 Dürnkrut, Hauptstraße * Kaufpreis: € 490.000,- (Richtpreis) * Grundstücksgröße: ca. 2.842 m² (vollständig Baugrund) * Wohnfläche: ca. 95 m² * Gesamtfläche Gebäude: ca. 468 m² * Verbaute Fläche: ca. 430 m² * Gartenfläche: ca. 2.412 m² * Zimmer: 12 * Bäder: 2 * WCs: 3 * Nutzung: Wohnen & Gewerbe (Gastronomie) * Zustand: neuwertig * Baujahr: ca. 1920 / Generalsanierung 2007 * Heizung: Zentralheizung (Gas & Öl) * Bauweise: Massivbau * Besonderheiten: * Voll ausgestattetes Restaurant / Gasthaus * Inventar vollständig übernehmbar * Große Terrasse & Gastgarten * Großzügige Baureserve (kompletter Baugrund) * Kombination aus Wohnen & Arbeiten unter einem Dach Diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Entwicklungspotenzial.Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus mit angeschlossenem, voll ausgestattetem Gastronomiebetrieb. Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1920 errichtet u

Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.134 m² und einer Wohnnutzfläche von ca. 344 m² präsentiert sich diese besondere Immobilie als großzügiges Zuhause in zentraler Lage von Gänserndorf. Die ursprünglichen Grundmauern stammen aus dem Jahr 1971, im Jahr 2016 wurde das Haus umfassend generalsaniert und auf einen modernen Wohnstandard gebracht. Dabei wurde nicht nur auf eine hochwertige technische Ausstattung geachtet, sondern auch auf ein helles, offenes und angenehmes Wohngefühl. Zur Ausstattung zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage, Raffstore-Jalousien sowie eine Alarmanlage. Große Fensterflächen und großzügige Hebeschiebetüren sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zum Eigengarten. Das Herzstück des Hauses bildet der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit knapp 75 m². Ob gemütliche Stunden beim Kamin, gemeinsames Kochen in der offenen Küche oder entspannter Blick in den Garten –

Großzügiges Einfamilienhaus auf 1.341 m² Grund – viel Platz für die ganze FamilieAuf einem beeindruckenden Grundstück mit ca. 1.341 m² präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1980 mit einer Wohnfläche von rund 190 m². Die Liegenschaft überzeugt durch ihre großzügigen Raumverhältnisse, eine funktionale Raumaufteilung und den weitläufigen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Hobbygärtner oder Erholungssuchende bietet.Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der einladende Eingangsbereich ein angenehmes Wohngefühl. Sämtliche Räume im Erdgeschoss sind von hier aus zentral erreichbar. Die Küche bietet ausreichend Platz für den Alltag und grenzt an das Esszimmer an. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und verfügt über einen direkten Ausgang auf die Terrasse sowie in den großzügigen Garten – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.Direkt neben dem Wohnzimmer b

MODERNE 2-ZIMMER-GARTENWOHNUNG IN DEUTSCH-WAGRAM – ERSTBEZUG 2026Wohnen im Grünen und trotzdem bestens an Wien angebunden!,Auch eine Vermietung über Airbnb ist möglich.In attraktiver und ruhiger Lage in der Bockfließer Straße in Deutsch-Wagram befindet sich diese moderne, bereits fertiggestellte Wohnhausanlage mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen.Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 54,91 m² Wohnfläche, einem ca. 19,90 m² großen Eigengarten sowie einer großzügigen ca. 13,11 m² großen Terrasse.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit Vorzimmer, Abstellraum, separatem WC, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Von der Wohnung gelangen Sie direkt auf die Terrasse und weiter in den eigenen Garten – ideal, um den Wohnraum in den warmen Monaten ins Freie zu erweitern.Ausstattungshighlights:Echtholzparkett und hochwertige Feinsteinzeug-FliesenFußbodenheizungökologische WärmepumpePhotovoltaikanlageKli

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gänserndorf, Niederösterreich! Diese neuwertige Erdgeschosswohnung bietet auf 72,09 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit drei großzügigen Zimmern ist sie ideal für Paare, Familien und ANLEGER, die sich Platz und Komfort wünschen. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum WC Bad Zimmer 12,77 m2 Zimmer 15,01 m2 Wohnküche 3 Stellplätze inkl. Terrasse Garten Kellerabteil Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse mit herrlichem Grünblick – perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen oder den Morgenkaffee im Freien zu genießen. Der angrenzende Garten bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Gärtnern oder Spielen ein. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Parkettboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während die moderne Fußbodenheizung und die umweltfreundliche Erdwärme für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten sorgen. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar dank eines Personenaufzugs, was den Allta

Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück mit EntwicklungspotenzialAuf einem weitläufigen Grundstück mit ca. 1.202 m² befindet sich dieses Einfamilienhaus, das vor allem durch seine Größe, den beeindruckenden Garten und das vorhandene Ausbaupotenzial überzeugt. Die Liegenschaft bietet eine solide Basis für individuelle Wohnträume, befindet sich jedoch in einem sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich daher insbesondere an handwerklich geschickte Käufer oder Projektentwickler.Das Erdgeschoss überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung: Vom zentralen Vorzimmer aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Hier befinden sich ein vielseitig nutzbares Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer –, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie ein Wohnzimmer mit zusätzlicher Möglichkeit zur Einrichtung eines Home-Office-Bereichs. Die separate Küche rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.Ergänzt wird das Erdgeschoss durch praktische Nebenflächen: Ein Lagerraum, e

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lassee, Niederösterreich! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf großzügigen 156 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und eine erstklassige Lage, die keine Wünsche offenlässt, nur etwa 20 Minuten von Wien entfernt. Das komplett modernisierte Haus besticht durch sein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattung. Hier können Sie und Ihre Familie sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: 1. Keller2. EG * Vorzimmer * Bad mit Dusche + separates WC * Arbeitszimmer * geräumiges Wohnzimmer * großzügige Küche 3. OG * freies Zimmer * Schlafzimmer * großes Kinderzimmer * 2. Badezimmer (derzeit als Abstellfläche genutzt) Der liebevolle Garten lädt zum Entspannen und gemeinsamen Beisammensein ein – perfekt für gemütliche Sommerabende, Spiele mit den Kindern oder den eigenen grünen Daumen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen drei praktische Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung, die Ihnen stressfreies Parken garanti

Diese sehr gepflegte und sofort bezugsfertige Eigentumswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer ausgezeichneten Lage in Deutsch-Wagram. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines im Jahr 1968 errichteten Wohnhauses und bietet durch die südöstliche Ausrichtung eine schöne natürliche Belichtung. Ein besonderes Highlight ist die eigene Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet und gleichzeitig einen schönen Blick über die Dächer von Deutsch-Wagram eröffnet.Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als solide Anlageimmobilie. Die Wohnung präsentiert sich gepflegt und kann ohne größeren Aufwand bezogen werden. Ein eigener Parkplatz sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum.Auch die Lage überzeugt: Deutsch-Wagram bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Bahnhof sorgt für eine komfortable Anbindung R

Angeboten wird eine ca. 90 m² große Geschäftsfläche in einer gepflegten Liegenschaft aus 1982 mit direktem Straßenzugang. Die zentrale Lage des Objekts bietet einen guten Betriebsstandort bzw. eine gute Lage für Ihr neues Eigenheim.HIGHLIGHTS- Die Räumlichkeit ist straßenseitig ausgerichtet- Toller Grundriss, den man gut adaptieren kann- Im Dorfzentrum- Wenige Gehminuten bis zum Bahnhof und BILLA- Barrierefrei- 3 Parkplätze- Als Wohnung geeignet Dieses Objekt bietet Ihnen eine herausragende Gelegenheit, Ihre unternehmerischen Träume Wirklichkeit werden zu lassen!Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse,, E-Mail) beantwortet werden können.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt 2.500mApotheke 1.500mKlinik 8.500mKinder & SchulenKindergarten 500mSchule 500mNahversorgungSupermarkt 500mBäckerei 7.000mSonstigeGeldautomat 500mBank 500mPost 500mPolizei 1.000mVerkehrBus 500mBa