401 immobilien kaufen in Gänserndorf

GROSSZÜGIGE 4-ZIMMER-WOHNUNG IN DÜRNKRUTDiese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Dürnkrut bietet rund 95 m² Wohnfläche und eignet sich besonders gut für Familien. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Wohnhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Räume sind gut aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten.Die Loggia bietet zusätzlichen Platz im Freien und ist direkt von der Wohnung aus erreichbar. Mit vier Zimmern lässt sich die Wohnung flexibel nutzen und an die eigenen Bedürfnisse anpassen.Auch die Lage ist besonders praktisch. Bahnhof und Nahversorger sind fußläufig erreichbar, ebenso befinden sich Busverbindungen, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schule in der näheren Umgebung. Damit sind viele Wege des täglichen Lebens schnell erledigt.Hardfacts: * ca. 95 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * 3. Stock * Aufzug * Loggia * sehr gute Lage * Bahnhof fußläufig erreichbar * Nahversorger fußläufig erreichbar * Kaufpreis: € 145.000,–Der Vermittler ist als D

Einziehen und wohlfühlen – komplett renoviert, kompakt und mit viel Charme!Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus in Untersiebenbrunn vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² auf einem 185 m² großen Grundstück eignet sich die Immobilie ideal für Singles, Paare oder alle, die ein pflegeleichtes Zuhause suchen.Das Haus wurde durch einen Zubau ca.1999 erweitert und im Frühjahr 2025 umfassend renoviert. Dank der barrierefreien Ausführung bietet es höchsten Wohnkomfort – heute und auch in Zukunft.HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE *Ca. 61 m² Wohnfläche *2 helle, gut geschnittene Zimmer *Grundstück mit ca. 185 m² *Komplett renoviert im Frühjahr 2025 *Barrierefrei * 5-kW-Photovoltaikanlage wird noch montiert *Zentralheizung mit Gas *Garage mit elektrischem Tor *Uneinsehbarer Innenhof – ideal zum Entspannen *Praktisches Nebengebäude als Lager-, Hobby- oder Werkstattraum *Fenster zur Straßense

EINFAMILIENHAUS IN ABSOLUTER RUHELAGE, NAHE ZU WIENIDYLLISCHER GARTEN, TOLLES - MODERNES EINFAMILIENHAUS, WOHLFÜHLOASE Großzügiges Einfamilienhaus in außergewöhnlich ruhiger Lage von Glinzendorf – ideal für Familien und alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig Wien schnell erreichen möchten.Auf einem rund 894 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ca. 120 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 60 m² vielseitig nutzbare Kellerfläche.Ein großzügiger Garten, die ca. 25 m² große Terrasse mit Whirlpool, zwei Garagen, Wallbox, Klimaanlage und ein außergewöhnlicher Freizeitbereich im Keller machen dieses Haus zu einem Zuhause mit viel Platz und hoher Lebensqualität. DAS HAUS AUF EINEN BLICKca. 120 m² Wohnflächeca. 60 m² zusätzliche Keller-/Nutzflächeca. 180 m² Gesamtnutzfläche894 m² Grundstück4 Zimmerca. 25 m² Terrassegroßzügiger Garten2 GaragenWallboxKlimaanlagePelletsofen im WohnbereichGas-BrennwertgerätWhirlpool auf der Terrasseautomatische MarkiseVideoüberwachunghochwertige Maßmöbel und

Zum Verkauf gelangt ein hochwertige Eigentumswohnung mit Loggia in Zentrumslage von Gänserndorf. Das Neubauprojekt wurde Ende 2024 fertiggestellt und bietet insgesamt 38 Wohneinheiten. Jeder Wohneinheit wird ein Garagenplatz zugeordnet. Eckdaten Wohnung Top 22: Baujahr: 2024 Wohnnutzfläche: ca. 74,45m² Balkon/Loggia: ca. 6,00m² 1 Garagenplatz Die Aufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum Abstellraum großzügiger Wohn/Essbereich - Küche bereits inkludiert Vorraum Gäste-WC mit Handwaschbecken Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne Elternschlafzimmer Kinderzimmer/Büro Ihre Highlights im Überblick: Schallschutzfenster 3-fach verglast Energieeffizientes heizen durch Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung mit Wärmepumpe Echtholzparkett und hochwertiges Feinsteinzeug Barrierefrei durch Lift in alle Geschoße Tiefgaragenstellplatz inklusive Fahrradraum sowie Kinderwagenabstellraum Kellerabteil für noch mehr Stauraum Im Preis von € 339.000,00 ist ein Garagenplatz sowie ein Kel

Warum neu bauen, wenn Ihr Traumhaus bereits auf Sie wartet? Koffer packen, einziehen und genießen! Kurzinformation für eilige Leser Modernes Einfamilienhaus mit ca. 177 m² Wohnnutzfläche Grundstück mit ca. 787 m², im Grenzkataster eingetragen 2024 fertiggestellt – moderner Wohnstandard ohne jahrelange Bauzeit Erdgeschoss mit großzügigem Wohn- und Essbereich, voll ausgestatteter Küche, Abstellraum sowie Badezimmer mit Dusche und WC Obergeschoss mit 4 Schlafzimmern, Badezimmer und 2 Balkonen Großzügige Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich Einzelgarage mit integriertem Technik- bzw. Werkstattbereich Massive Ziegelbauweise KG Gänserndorf, direkt an der Grenze zu Strasshof Nur ca. 5 Minuten mit dem Auto zur S-Bahn Vollständig eingefriedetes Grundstück mit Schiebetor Vorbereitetes Pool im Gartenbereich Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe Elektrische Rollläden bzw. Raffstores Fliegengitter an allen Fenstern Video zur Immobilie verfügbar Ausführliche Objektbeschreibung Das Wohnhaus Die

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Gänserndorf, Niederösterreich! Diese großzügige 3-Zimmer-Etagenwohnung in der 5. Etage mit Lift bietet Ihnen auf 79 m² Wohnfläche ein ideales Umfeld zum Wohlfühlen und Entspannen. Der durchdachte Grundriss überzeugt durch helle, freundliche Räume, die mit hochwertigen Laminat- und Fliesenböden ausgestattet sind. Die Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Genießen Sie Ihre Freizeit auf der sonnigen Loggia, die Ihnen einen schönen Ausblick und frische Luft garantiert. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia Küche mit Essplatz 2 Schlafzimmer Badezimmer WC extra Abstellraum Kellerabteil Parkplatz Kaufpreis: € 225.000,- BK: 379,67 (Annuität WBF € 79,76 + Rep. Rücklage € 90,91 + BK Akonto € 190,- + 10% Ust € 19,-) Praktisch und komfortabel ist der Personenaufzug im Gebäude, der Ihnen den Alltag erleichtert. Ein eigener Stellplatz ist ebenfalls Teil des Angebots – hier parken Sie Ihr Fahrzeug sicher u

span>Die sehr gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung im 3ten Stockwerk ohne Lift befindet sich in der Villagasse. Sie bietet ein Vorzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, ein großes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Französischem Balkon sowie eine separate Küche. Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer Zentral-Gasetagenheizung, ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist bis Ende Juni 2026 vermietet. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von Prozent 2 BMM zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer

h2>Kurzinformation für eilige Leser Einfamilienhaus mit ca. 94 m² Wohnnutzfläche Ausführliche Objektbeschreibung Das Wohnhaus Das Objekt wurde 1975 eingereicht, die Endabnahme erfolgte 1979. Die Liegenschaft ist über eine eigene Zufahrt erreichbar, auf der mehrere Fahrzeuge abgestellt werden können. Zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung. Über die Hauseingangstüre gelangt man entweder direkt ins Erdgeschoss oder in den Kellerbereich. Linkerhand des Eingangs befindet sich die Küche, welche vor einigen Jahren modernisiert wurde. Von dort gelangt man in den offenen Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die großzügige Terrasse, die sich ideal zum Grillen und Entspannen im Sommer eignet – der gemauerte Steingrill sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Ein kleiner Teich am Rand der Terrasse unterstreicht die idyllische Atmosphäre. Der zentral gelegene Vorraum erschließt zudem die separate Toilette mit Fenster, das Badezimmer sowie drei geräumige Schlafzimmer mit angenehmem Grundriss. Der Keller

WOHNEN im ZENTRUM* WOHNEN UND ARBEITEN* Lagerhalle + Keller + Parkplätze. FLEXIBLE NUTZUNG MÖGLICH!Dieses große Objekt im Herzen von Gänserndorf wurdeals Geschäft mit Produktionsflächen im EG und Wohnung im OG verwendet.Teile können auch vermietet werden.Es kann auch ausschließlich als großes Wohnhaus mit 2 Etagen genutzt werden, da sämtlicheEinbauten für Bad, Küche vorhanden sind.Es verfügt über eine Hofeinfahrt, mehrere Parkplätze auf Eigengrund,eine Lagerhalle / Garage und einen schönen, ruhig gelegenen Garten.Heizung: Gaszentralheizung inkl. Warmwasser Aufbereitung,unterstützt durch SolarpaneleDie Photovoltaik Anlage mit 5,5 kwp sorgt für EnergieersparnisZiegelmassiv Bauweise, errichtet 1983 und 1990EG: Mehrere Räume nutzbar als -Geschäftslokal, Arztpraxis (müsste noch barrierefrei gemacht werden), für Produktion, Schauraum etc. oder als -Wohnfläche mit ca 125 m² ( Wohnzimmer, Küche, Wintergarten, 1-2 Zimmer, Bad, WC, Diele)OG: Liebevoll erneuert 2008 - Wohnung mit ca 109 m², Wohnz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Strasshof an der Nordbahn! Dieses gepflegte Fertigteilhaus aus Holz aus dem Jahr 1987 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 83,6 m², einem großzügigen Grundstück mit rund 900 m² Gartenfläche und einem vollständig ausgebauten Keller mit ca. 77,48 m² Nutzfläche. Hier erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Das Haus verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Der Mittelpunkt des Hauses ist das helle und einladende Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die leicht erhöhte Terrasse, die einen schönen Blick in den gepflegten, grünen Garten bietet. Ob gemütliche Stunden im Freien, Gartenarbeit oder entspannte Sommertage – der großzügige Garten eröffnet vielfältige Möglichkeiten und bietet viel Privatsphäre.Ein besonderes Plus ist der vollständig unterkellerte Bereich mit ca. 77,48 m², der zusätzlichen Stauraum und vielseitig nutzbare F

Sanierungsbedürftiges Haus auf 1.728 m² Grund – großes Bebauungs- und EntwicklungspotenzialZum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Haus mit ca. 65 m² Wohnfläche auf einer großzügigen Liegenschaft mit insgesamt ca. 1.728 m² Grundfläche, bestehend aus mehreren Grundstücken.Das bestehende Haus verfügt über einen Eingangsbereich/Wintergarten, eine Küche, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, eine Garderobe, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Eine Zentralheizung ist derzeit nicht vorhanden; in der Küche und im Schlafzimmer stehen Einzelöfen zur Verfügung.Das besondere Highlight dieser Liegenschaft ist jedoch das umfangreiche Bebauungspotenzial. Laut vorliegenden Unterlagen befindet sich das Grundstück im Bauland Agrar, mit Bauklasse I und II, geschlossener Bauweise und einer Bebaubarkeit von bis zu 50 % der Grundstücksfläche.Aufgrund der Grundstücksgröße, der bestehenden Widmung und der Tatsache, dass sich die Liegenschaft aus mehreren Grundstüc

FAMILIENIDYLLE MIT GROSSZÜGIGEM SELBSTVERSORGER-GARTEN IN PROTTESWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! In ruhiger Lage von Prottes erwartet Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit rund 170 m² Wohnfläche, fünf Zimmern und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.100 m².Besonders hervorzuheben ist der außergewöhnlich große Garten mit einer Fläche von rund 900 m². Hier finden Naturliebhaber, Familien und Hobbygärtner beste Voraussetzungen, um sich den Traum vom Leben im Grünen zu erfüllen. Zahlreiche Obstbäume, Weinreben sowie zwei bereits angelegte Gemüsefelder machen die Liegenschaft zu einem kleinen Selbstversorger-Paradies.Hinter dem Grundstück erstrecken sich Felder, wodurch Sie einen unverbaubaren Grünblick und eine besonders angenehme Ruhe genießen können.Energieausweiß folgt. DAS HAUS AUF EINEN BLICK * ca. 170 m² Wohnfläche * 4 Schlafzimmer * 1 Badezimmer * 2 WCs * möblierte Küche * zweite Küche mit bereits vorbereiteten Anschlüssen * Beheizung mittels Festbrennstoff * Terrasse m

Landhaus Engelhartstetten- zwei Wohnungen, großes Grundstück- zusätzlicher Neubau möglichIhnen bieten sich auf etwa 220 m² Wohnflächen auf zwei Etagen mehrere Nutzungsmöglichkeiten: Sei es als Einfamilienhaus oder als Generationenhaus für friedliche Familien, die nicht streiten. Oder auch als eine Variante für „Wohnen und Arbeiten in einem Haus“.EckdatenDas teilunterkellerte Gebäude wurde im Jahr 1950 errichtet, 1988 aufgestockt und um ein Nebengebäude erweitert.Grundstücksgröße 1.279 m², nord-südseitig ausgerichtetverbaute Fläche (Wohnhaus und Nebengebäude) 332 m²ebene unverbaute Freifläche (Garten) 947 m² inkl. Vorplatz vor dem HausWohnnutzfläche ca. 220 m² bzw. 6+ WohnräumeGarage 18,85 m² und 2 Freistellplätze vor dem HausBestandsflächenBestehende Nutzflächen: jeweils eine komplett ausgestattete Wohnung im Erdgeschoß und eine Wohnung im Obergeschoß. An Nebenräumen gibt es einen Fitnessraum, ein Stüberl und einen ein Raum für die Haustechnik. Der unterkellerte Teil des Gebäudes ist z

Modernisiertes Einfamilienhaus auf 2.026 m² Grund in absoluter RuhelageDieses besondere Einfamilienhaus in Stopfenreuth vereint viel Platz, naturnahes Wohnen und eine hochwertige Bauweise. Das Haus steht auf einem ca. 2.026 m² Grundstück. Zusätzlich kann bei Bedarf noch ein angrenzendes unbebautes Baugrundstück mit ca. 1.471 m² erworben werden, auf welchem – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen und der geltenden Bebauungsbestimmungen – die Errichtung weiterer Häuser möglich wäre.Das Haus selbst bietet eine Wohnfläche von ca. 205 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, natürliche Materialien und ein angenehmes Wohngefühl. Die absolute Ruhelage, der eingewachsene Garten mit kleinem Teich und die großzügigen Freiflächen schaffen ein Wohnumfeld, das man in dieser Form nur selten findet.Ursprünglich aus einem alten Bauernhaus entstanden, wurde das Haus im Zuge der Umbau- und Erweiterungsarbeiten rund um das Jahr 2006 umfassend modernisiert und durch zeitgemäße Bauteile e

Lebensqualität im eigenen Einfamilienhaus - mit guter Anbindung - Hochwertige Ausstattung Wer die Nähe zur Großstadt möchte, aber trotzdem Ruhe und Abstand zum hektischen Alltag sucht, ist hier genau richtig! In Groß Schweinbarth werden im Zuge eines neuen Bauprojekts 3 exklusive Einfamilienhäuser gebaut, die in einer Wohngegend mit toller Infrastruktur ein optimales Zuhause für Sie und Ihre Familie bieten! Jedes der Häuser bietet ausreichend Platz, ein Höchstmaß an Gemütlichkeit kombiniert mit modernem Design sowie schöne Außenflächen mit Platz zum Spielen oder Entspannen! Alle drei Häuser werden mit viel Liebe zum Detail und hinsichtlich ihrer Räumlichkeiten optimal geplant. Ein offener Wohn- und Essbereich, große Fenster, sowie Balkone und Terrassen garantieren Ihnen einen Wohnkomfort mit absoluter Wohlfühlgarantie. Die Häuser werden im belagsfertig übergeben. Belagsfertig gilt als goldene Mitte der Ausbaustufen. Zwar gibt es einige Arbeiten, die noch erledigt werden müssen - Wände

Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.134 m² und einer Wohnnutzfläche von ca. 344 m² präsentiert sich diese besondere Immobilie als großzügiges Zuhause in zentraler Lage von Gänserndorf. Die ursprünglichen Grundmauern stammen aus dem Jahr 1971, im Jahr 2016 wurde das Haus umfassend generalsaniert und auf einen modernen Wohnstandard gebracht. Dabei wurde nicht nur auf eine hochwertige technische Ausstattung geachtet, sondern auch auf ein helles, offenes und angenehmes Wohngefühl. Zur Ausstattung zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage, Raffstore-Jalousien sowie eine Alarmanlage. Große Fensterflächen und großzügige Hebeschiebetüren sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zum Eigengarten. Das Herzstück des Hauses bildet der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit knapp 75 m². Ob gemütliche Stunden beim Kamin, gemeinsames Kochen in der offenen Küche oder entspannter Blick in den Garten –

Lebensqualität im eigenen Einfamilienhaus - mit guter Anbindung - Hochwertige Ausstattung Wer die Nähe zur Großstadt möchte, aber trotzdem Ruhe und Abstand zum hektischen Alltag sucht, ist hier genau richtig! In Groß Schweinbarth werden im Zuge eines neuen Bauprojekts 3 exklusive Einfamilienhäuser gebaut, die in einer Wohngegend mit toller Infrastruktur ein optimales Zuhause für Sie und Ihre Familie bieten! Jedes der Häuser bietet ausreichend Platz, ein Höchstmaß an Gemütlichkeit kombiniert mit modernem Design sowie schöne Außenflächen mit Platz zum Spielen oder Entspannen! Alle drei Häuser werden mit viel Liebe zum Detail und hinsichtlich ihrer Räumlichkeiten optimal geplant. Ein offener Wohn- und Essbereich, große Fenster, sowie Balkone und Terrassen garantieren Ihnen einen Wohnkomfort mit absoluter Wohlfühlgarantie. Die Häuser werden im belagsfertig übergeben. Belagsfertig gilt als goldene Mitte der Ausbaustufen. Zwar gibt es einige Arbeiten, die noch erledigt werden müssen - Wände

Lebensqualität im eigenen Einfamilienhaus - mit guter Anbindung - Hochwertige Ausstattung Wer die Nähe zur Großstadt möchte, aber trotzdem Ruhe und Abstand zum hektischen Alltag sucht, ist hier genau richtig! In Groß Schweinbarth werden im Zuge eines neuen Bauprojekts 3 exklusive Einfamilienhäuser gebaut, die in einer Wohngegend mit toller Infrastruktur ein optimales Zuhause für Sie und Ihre Familie bieten! Jedes der Häuser bietet ausreichend Platz, ein Höchstmaß an Gemütlichkeit kombiniert mit modernem Design sowie schöne Außenflächen mit Platz zum Spielen oder Entspannen! Alle drei Häuser werden mit viel Liebe zum Detail und hinsichtlich ihrer Räumlichkeiten optimal geplant. Ein offener Wohn- und Essbereich, große Fenster, sowie Balkone und Terrassen garantieren Ihnen einen Wohnkomfort mit absoluter Wohlfühlgarantie. Die Häuser werden im belagsfertig übergeben. Belagsfertig gilt als goldene Mitte der Ausbaustufen. Zwar gibt es einige Arbeiten, die noch erledigt werden müssen - Wände

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Velm-Götzendorf, Niederösterreich – ein charmantes Landhaus, der Raum und ländliche Idylle auf perfekte Weise vereint. Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großer Toreinfahrt und großem Innenhof und einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entfalten.Mit sechs Zimmern präsentiert sich dieses Landhaus als idealer Rückzugsort für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen. Die Wohnküche mit offener Gestaltung lädt zu geselligen Stunden ein und schafft eine warme Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten oder gemütliche Abende vor dem Heizofen. Die Kombination aus Fliesen, Laminat und Steinboden verleiht dem Haus ein rustikales und zugleich modernes Flair.Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet, und dank Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss bleiben Sie bestens vernetzt und können Ihre Lieblingsprogramme jederzeit genießen. Besonders hervorzuheben sind der Weinkeller und die f

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2265 Drösing, Niederösterreich! Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 87,83 m², einer Gesamtnutzfläche von ca. 169 m² sowie einem schön angelegten, grünen Garten, der optimal genutzt wird.Über die Einfahrt gelangen Sie direkt auf das Grundstück. Bereits im Außenbereich bietet die Liegenschaft zahlreiche praktische Nutzungsmöglichkeiten: Neben einer Garage und einer Werkstatt stehen zusätzliche Abstellflächen zur Verfügung.Das Wohnhaus selbst verfügt über insgesamt sechs Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die Raumaufteilung bietet viel Flexibilität und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare oder all jene, die zusätzlichen Platz für Homeoffice, Gäste oder Hobbys benötigen.Im Bereich der Einfahrt befinden sich auf der linken Seite ein Abstellraum, der Heizungsraum mit Öl-Zentralheizung sowie ein separates WC. Der vorhandene Dachboden bietet zusätzlich eine großzügige, derzeit nicht a

Das Grundstück umfasst großzügige 1.019 m² und bietet neben dem Wohnhaus zwei weitere ehemalige Wirtschaftsgebäude eines früheren Bauernhofes. Diese werden derzeit als Lagerflächen bzw. Garagen genutzt und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Für Interessenten mit Visionen bietet das Anwesen zusätzlich attraktives Entwicklungspotenzial: Die hinteren Nebengebäude verfügen bereits über Strom-, Wasser- und Glasfaseranschluss. Somit bestehen hervorragende Voraussetzungen für eine Modernisierung, den Ausbau zu Hobby- oder Arbeitsräumen oder – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen – die Schaffung zusätzlicher Wohneinheiten. Vor allem auch dadurch, da eine Zufahrtsmöglichkeit von beiden Grundstücksseiten gegeben ist, wodurch eine flexible Nutzung des gesamten Areals gewährleistet wird. Das Wohnhaus bietet ein durchdachtes Raumangebot mit: * 1 Wohnzimmer * 1 Schlafzimmer * 1 Kinderzimmer / bzw. Büro * 1 Küche mit Essbereich * 1 Wintergarten * 2 Badezimmer * 3 Toiletten >> 360° Rundga

Im wunderschönen Loidesthal im Weinviertel befindet sich diese Immobilie mit großem Potential. Der Ort ist bekannt für seine Winzer, Heurigen und das rege Vereinsleben. Hier lässt es sich durch die Nähe zur A5 und zur Stadt Zistersdorf sehr gut leben.Das Wohnhaus biete folgende Räumlichkeiten:Gang, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Kabinett, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC, diverse Abstellräume. Weiters gibt es noch eine Garage und überdachte Abstellflächen.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung oder durch einen Pelletsofen im Wohnzimmer.Der Außenbereich im Vorgarten ist liebevoll mit einer Sitzgelegenheit und kleiner Rasenfläche gestaltet. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname,, E-Mail) bearbeiten können.Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund

EIN/ZWEI/DREIFAMILIENHAUS IN ABSOLUTER RUHELAGE, NAHE ZU WIENIDYLLISCHER GARTEN, LANDWIRTSCHAFTLICHES GRUNDSTÜCK, TIERHALTUNG MÖGLICH Die Kurzinformation für eilige Leser: * Ein/Zwei/Dreifamilienhaus in 2294 Breitensee * Einreichung 1961 - Fertigstellung 1983 (Durchschnittsbaujahr 1972) * Grundstücksfläche von rund 2976 m²davon rund 2130 m² landwirtschaftliche Flächerund 846 m² Bauland * Flächenwidmung: Bauland Agrar (Tierhaltung erlaubt)Bebauung: 70%Bauklasse: I * Grundstück von rückwärts einzufahren * Wohnfläche von rund 97 m² + rund 90 m² Keller + rund 90 m² Dachgeschoß (zum ausbauen)Erdgeschoß: Eingangsbereich, Vorraum, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Küche, Garderobe, Schlafzimmer, WC, Bad, Kinderzimmer, BüroDachgeschoß: 1 großer Raum, welchen Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten könnenKellergeschoß: Vorraum, Weinkeller / Stüberl, Abstellraum, Garage, WC / Bad, Raum 1, Raum 2, Raum 3, Abstellraum * 2 Terrassen mit insgesamt rund 20 m² * Stromheizung (Tag und

CHARMANTER, GUT AUFGETEILTERBUNGALOW in RUHELAGE Facts:- 959m2 Grundstück- 105m2 Wohnfläche- Gas Zentralheizung- Klimaanlge im Wohnzimmer- 3 Schlafzimmer- Toller großer Wintergarten- Großer Schuppen als Werkstatt und Lager- Bauweise ca 70% Holzriegel, ca 30% Ziegel- Baujahr teilweise 1977, teilweise 1991- Tolles Preis-Leistungsverhältnis INFOS zu WEIDEN an der March:www.weiden-march.atDie Bezirksstadt Gänserndorf ist 6 Zugminuten und10 Autominuten nahDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt 3.000mApotheke 1.500mKlinik 8.500mKinder & SchulenKindergarten 1.000mSchule 500mNahversorgungSupermarkt 1.000mBäckerei 7.000mSonstigeGeldautomat 1.000mBank 1.000mPost 1.000mPolizei 1.500mVerkehrBus 500mBahnhof 1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

In Gänserndorf erwartet Sie ein gepflegtes Haus mit ca. 160 m² Gesamtfläche und ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Baujahr 1970, modernisiert 2002, ergänzt durch eine großzügige Terrasse mit ca. 27 m². Das Zuhause empfängt mit einer harmonischen Raumaufteilung und einem angenehmen Wohngefühl, das Ruhe und Alltagstauglichkeit stilvoll verbindet. Helle Bereiche und klare Linien schaffen ein einladendes Ambiente für Familie und Gäste. Edle Fliesen- und Laminatböden unterstreichen den hochwertigen Charakter. Die Küche sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Komfort. Garten und Teilkeller bieten zusätzlichen Raum für Entspannung, Stauraum und vielseitige Nutzung. Ein charmantes Refugium in begehrter Lage, das gepflegte Substanz, moderne Akzente und private Freiflächen zu einem stimmigen Gesamtbild vereint – ideal für anspruchsvolles Wohnen in Gänserndorf. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptier

Diese attraktive und gepflegte Etagenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 94,04 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 3 Zimmern, einer eigenen Terrasse mit herrlichem Grünblick und einer Garage präsentiert sich die Wohnung als ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf komfortables und entspanntes Wohnen legen. Eckdaten im Überblick Wohnfläche: ca. 94,04 m² Zimmer: 3 Baujahr: 2003 Stockwerk: Erdgeschoss Heizung: Etagenheizung Böden: Fliesen, Kunststoffboden & Laminat Küche: moderne Einbauküche Badezimmer: 1 Badezimmer mit Badewanne Terrasse: vorhanden, mit herrlichem Grünblick Aufzug: Personenaufzug vorhanden Garage: vorhanden (Nr. 42) TV-Anschluss: Kabel- und Satelliten-TV Zustand: gepflegt Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche und angenehme Raumaufteilung. Die drei Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich individuell als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten. Dadurch eigne

Die beiden Einfamilienhäuser befinden sich in der idyllischen und gut erschlossenen Gemeinde Gänsendorf, die eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur bietet. Die Lage besticht durch ihre exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Der nahegelegene Anschluss an Hauptverkehrsstraßen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsplätze. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen und grünen Umgebung, die ideal für Familien und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld suchen, ist. Öffentliche Verkehrsanbindung: Direkte Bahnverbindung nach Wien Busanbindungen zu umliegenden Städten Schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz

[i]Hinweis: Die Bilder sind teilweise KI-generiert/ bearbeitet[/i]Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, dem 2. und 3. Stockwerk des Gebäudes, und besticht durch gute Raumaufteilung und zentrale Begehbarkeit aller Wohnräume.In Kürze wird im Haus ein Aufzug eingebaut.An Wohnnutzflächen bieten 3 Räume im Ausmaß von 103 m² inkl. der Loggia Platz für idealerweise 3 Personen.Raumaufteilung:Eingangsbereich im zweiten Stock- Vorzimmer, Küche, WC, Abstellraum, Wohn- Essbereich mit angrenzender innenhofseitig ausgerichteter 3,52 m²- Loggia. Inventar und Möbelstücke* verbleiben größtenteils in der Wohnung.Der Stiegenaufgang aus Holz mit Treppenbeleuchtung führt uns vom Wohnzimmer in den Maisonetten-Bereich mit einem Vorraum, Schlafzimmer mit integriertem Ankleideraum, Kinderzimmer sowie Bad mit Wanne-WC und Waschmaschinenanschluss.*) Die Übergabe erfolgt modern und geschmackvoll möbliert.Die Küche der hochwertigen Nolte-Serie mit umfassender Geräteausstattung stammt aus dem Jahr 2018. Das

Dieses Einfamilienhaus in Gänserndorf-Süd bietet rund 105 m² Wohnfläche und eine praktische Raumaufteilung mit vier Zimmern, zwei Bädern und zwei WCs.Das ELK-Haus wurde laufend gepflegt und eignet sich ideal für alle,die ein Haus mit überschaubarer Größe und durchdachtem Grundriss suchen.Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten.Dort steht ein Brunnen für die Gartenbewässerung zur Verfügung.Ein Auto-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.Beheizt wird das Haus mittels Gas-Zentralheizung. Zusätzlich sorgt ein Schwedenofen in der kälteren Jahreszeit für angenehme Wärme.Für heiße Sommertage sind zwei mobiles Klimagerät mit direktem Außenanschluss vorhanden.Eine überdachte Terrasse bietet tollen Sitzkomfortim FreienHardfacts: * ca. 105 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * 2 Bäder * 2 WCs * ELK-Fertigteilhaus * Bramac-Dach * Gas-Zentralheizung * Schwedenofen * 2 mobile Klimageräte mit Außenanschluss * funktionierender Brunnen * Kunststofffenster mit Doppelverglasung * 12m² über

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gänserndorf, Niederösterreich – einer charmanten Stadt, die Lebensqualität und Komfort perfekt vereint. Diese großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von 91,83 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz, um sich frei zu entfalten und wohlzufühlen.Mit insgesamt 3 Zimmern genießen Sie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob ein gemütliches Wohnzimmer, ein ruhiges Arbeitszimmer oder mehrere Schlafzimmer – hier finden Sie den idealen Raum für jedes Bedürfnis. Besonders hervorzuheben ist die helle Loggia, die Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen, den Blick genießen und frische Luft tanken, ohne die Wohnung verlassen zu müssen.Zusätzlichen Stauraum bieten Ihnen zwei Kellerabteile, die der Wohnung zugeordnet sind und ausreichend Platz für Fahrräder, saisonale Gegenstände oder persönliche Habseligkeiten schaffen. Der Abstellplatz Nr. 4 ist ebenfalls Bestandteil des Angebots und sorgt f