691 immobilien mieten in Wiener Neustadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt!In unserem erstklassigen Wohnquartier bleiben keine Wünsche offen! Hier trifft modernes und zentrumnahes Wohnen auf naturnahe Umgebung - ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen.Familien sind hier bestens versorgt. Direkt im Quartier befindet sich ein moderner Kindergarten. Hier werden Ihre Kleinen optimal betreut - und das ganz in Ihrer Nähe. Nach dem Kindergarten können sich die Kinder noch auf den diversen Spielgeräten austoben. Für die Eltern ist mit Sitzgelegenheiten gesorgt.Ein eigener Quartierstreff auf dem Areal sorgt für regen Austausch unter Nachbarn und lässt garantiert neue Freundschaften bei Groß und Klein entstehen.Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Sie müssen jedoch aufgrund der hervorragenden Lage nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten.Sie genießen all die Vorzüge eines urbanen Lebensstil mitten

WIENER NEUSTADT, WOHNEN IM STADTQUARTIER EIN VIERTEL GRÜN. Am Areal des ehemaligen Fußballstadions errichten Alpenland, EGW Wohnbau und Heimat Österreich ein neues Stadtquartier mit 495 Wohnungen in zentrumsnaher Ruhelage, umgeben von einem Netz an Grün- und Freiflächen samt öffentlichem Park und einladenden Fuß und Radwegen. Alpenland realisiert dabei 98 geförderte Wohnungen mit Wohnnutzflächen zwischen 50 und 108 m². Die Wohnungen werden zur Miete mit Kaufoption vergeben. Jede Wohnung verfügt über Terrasse mit Eigengarten im EG oder Loggia/Balkon im OG, dazu einen Kellerraum und einen Tiefgaragenparkplatz. Das Quartier verbindet vielfältige Wohnformen mit großzügigen Grün- und Freiräumen, einem durchdachten Mobilitätskonzept sowie Angeboten für Alltag, Familie und Nachbarschaft. Verkehrsberuhigte Außenräume, ein öffentlicher Park und kurze Wege zu Kindergarten, Infrastruktur und öffentlichem Verkehr schaffen hohe Lebensqualität. Ein Viertel für alle Lebensphasen – urban, grün und gem

APARTMENT - 3 - 78.27: Wiener Neustadt - mieten

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Zur Vermietung gelangt eine 60,54 m² Wohnung in der Grazer Straße 63 in Wiener Neustadt. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: • Vorraum • Schlafzimmer • Wohnzimmer • Kochnische (inkl. Einbauküche) • Abstellraum • Bad mit Badewanne • WC Alle Räume sind mit Parkett und die Nassräume mit Fliesenbelag ausgestattet. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und kann gerne nach Terminvereinbarung besichtigt werden

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt!In unserem neuen Wohnquartier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung – ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen.Das Projekt bietet besten Wohnkomfort für Familien, direkt im Quartier befindet sich ein moderner Kindergarten. Hier werden Ihre Kleinen optimal betreut - und das ganz in Ihrer Nähe Ihres Wohnortes.Nach dem Kindergarten können sich die Kinder noch auf den diversen Spiel- und Bewegungsmöglichkeiten austoben, welche sich über das gesamte Areal erstrecken.Ein eigener Quartierstreff sorgt für regen Austausch unter Nachbarn und lässt garantiert neue Freundschaften bei Groß und Klein entstehen.Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Sie müssen jedoch aufgrund der hervorragenden Lage nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten.Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind

Wohnen zwischen Hammerbach und Warme Fischa Die Wohnanlage verfügt über eine Tiefgarage, Aufzug und Waschküche. Im Außenbereich befindet sich ein Kinderspielplatz

Please note that there is a close familial or economic relationship between the broker and the client. The broker declares that – contrary to the common practice of dual brokerage in the real estate industry – they only work for the lan

GROSSZÜGIGE GEFÖRDERTE 4-ZIMMER-GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG MIT EIGENGARTEN, TERRASSE & PARKPLATZ – SOFORT BEZIEHBAR Zur Weitergabe gelangt eine gepflegte und sehr gut ausgestattete Genossenschaftswohnung der WET in der Rebengasse in Wiener Neustadt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche drei getrennte Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Küchenbereich, Badezimmer, separates WC sowie einen geräumigen Vorraum. Das besondere Highlight ist der direkt zur Wohnung gehörende, ca. 6 x 13 Meter große Eigengarten mit rund 78 m² Gartenfläche und angrenzender Terrasse. Damit eignet sich die Wohnung besonders gut für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die in Wiener Neustadt wohnen und trotzdem nicht auf einen eigenen Garten verzichten möchten. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ECKDATEN ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • ca. 95 m² Wohnfläche • ca. 78 m² Eigengarten • ca. 10 m² Kellerabteil • ca. 7 m² Terrasse • Erdgeschoss • 4 Zimmer • 3 getrennte Schlafzimmer • großzügiger Wohn-/Küc

Betreutes Wohnen in Wiener Neustadt – erstklassiges Zuhause!Diese schöne 2 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Gebäudes, ist ca. 73m² groß und gliedert sich in eine großzügige Wohnküche, ein helles und geräumiges Schlafzimmer, einen Vorraum und ein Badezimmer mit WC, bodenebener Dusche und Handwaschbecken.Ein Highlight dieser Wohnung ist die ca. 7m² große Loggia. Hier lässt es sich garantiert herrlich entspannen!Hochwertige Parkettböden wurden in den Wohnräumen verlegt und die Nassräume wurden modern verfliest.Das Haus verfügt über zwei Gemeinschaftsräume (EG + OG), einen Lift, einen Fahrradabstellraum, einen Müllraum – jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeteilt (ca. 4m²). Die gesamte Wohnhausanlage ist barrierefrei. Beheizt wird das Haus mit Fernwärme.Durch die hervorragende Verkehrsanbindung erreichen Sie alle nötigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Supermarkt sowie Bäckerei in unmittelbarer Nähe.In der Umgebung gibt es zahlr

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten im Herzen von Wiener Neustadt!Diese großzügige, vollsanierte Etagenwohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Lage am Hauptplatz und bietet mit rund 130,8 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Wohnträume.Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Räume (Richtung Hauptplatz) und eine durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt stehen Ihnen drei helle und freundliche Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder komfortables Homeoffice. Die großzügige Wohnfläche bietet dabei ausreichend Raum, um Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander zu verbinden. Die Küche ist großzügig, neu und voll ausgestattet.Das moderne, vollständig sanierte Interieur verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem stilvollen Ambiente. Große Holz-Kastenfenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das angenehme und offene Raumgefühl der W

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt!Diese charmante Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 65,5 m² bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer der attraktivsten Lagen der Stadt. Mit einer monatlichen Miete von nur 799,70 € genießen Sie hier ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis, das sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien ideal ist.Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht, das eine angenehme und freundliche Atmosphäre schafft. Die hellen Wohnräume laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während die praktische Größe der Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen bietet.Ein weiterer großer Vorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht Ihnen schnelle und bequeme Verbindungen in alle Teile von Wiener Neustadt und darüber hinaus – perfekt für Berufspendler oder alle, die gerne mobil sind.Auch in Sachen Infrastruktur bleiben keine Wünsche offen:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt!In unserem neuen Wohnquartier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung – ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen.Das Projekt bietet besten Wohnkomfort für Familien, direkt im Quartier befindet sich ein moderner Kindergarten. Hier werden Ihre Kleinen optimal betreut - und das ganz in Ihrer Nähe Ihres Wohnortes.Nach dem Kindergarten können sich die Kinder noch auf den diversen Spiel- und Bewegungsmöglichkeiten austoben, welche sich über das gesamte Areal erstrecken.Ein eigener Quartierstreff sorgt für regen Austausch unter Nachbarn und lässt garantiert neue Freundschaften bei Groß und Klein entstehen.Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Sie müssen jedoch aufgrund der hervorragenden Lage nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten.Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind

Die Wohnung mit Erstbezug Juni 2023 befindet sich im 1. von insgesamt 2. Stockwerken in der Wohnanlage. Eine sehr gute Anbindung ist gegeben: Die A2 Südautobahn, der Wiener Neustädter Bahnhof und der Fischapark sind lediglich 5min mit dem Auto entfernt. Hier ein paar Eckdaten: • großer Balkon vorhanden • Kunstrasenboden am Balkon • Außenjalousien mit Kurbeln + Insektenschutzgitter bei jedem Fenster/jeder Türe vorhanden • Wohnraumlüftung • Thermostat • Heizungsart: Fernwärme mit Radiatoren • Glasfaser Internet • Kellerabteil am selben Stockwerk gegenüber • 1 PKW Stellplatz in Tiefgarage (ca 25€ im Monat) • Lift in der Wohnanlage vorhanden Der graue Kleiderkasten mit Spiegel und Schiebetüren + die Küche würde gegen eine Ablöse in der Wohnung bleiben: Kleiderkasten: 400€ Küche: 4.000€ (Betriebsanleitungen aller Elektrogeräte, wie Induktionsherd, Backrohr, Mikrowelle der Marke Siemens, so wie auch vom Kühlschrank der Firma Bosch und der Gefrierschrank der Firma AEG vorhanden) Der Rest der

Zum Vermietung gelangt eine gut geschnittene 1 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. Liftstock dieses modernen Neubau-Projekts in Wr. Neustadt - Blumengasse / Brodingergasse! * KLICK zur VIDEOBESICHTIGUNG * Es stehen Ihnen 39 m² Wohnfläche, sowie ca. 5 m² Balkon zur Verfügung. Die Heizung erfolgt mit einer zentralen Luft-Wasserwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, die Wärmeabgabe in der Wohnung über Fußbodenheizung. Raumaufteilung: Vorraum Offener Wohn- / Schafbereich mit Ausgang auf den Balkon (Ausrichtung W) Badezimmer mit Dusche, Waschbecken & WM-Anschluss separates WC mit Handwaschbecken Der zugeordnete Tiefgaragenstellplatz kommt monatlich auf € 85.- (inkl. BK & USt.) Das Akonto für Warmwasser und Heizung beträgt momentan ca. € 164.- / Monat. Weitere Annehmlichkeiten: Einbauküche, Klimaanlage vorhanden | Kunststofffenster mit dreischaliger Isolierverglasung | elektrische Rollläden an allen Fenstern | zugehöriges Kellerabteil | Kinderwagenabstellraum | Fahrradabstellmög

Verfügbar ab 01.12.2026 Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung! Hervorragende Verkehrsanbindung, unzählige Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zur Natur - Wiener Neustadt hat so einiges zu bieten. Die Wohnhausanlage befindet sich in einer äußerst attraktiven Wohngegend. Einfamilien- und Stadthäuser mit großzügigen Gärten auf der einen Seite und eine kleine Parkanlage auf der anderen Seite, machen die Lage des Grundstücks absolut einmalig. Dank der hauseigenen Tiefgarage ist die gesamte Wohnhausanlage eine autofreie Zone. Finanzierungsbeitrag: 39355.66 EUR Etage: 2.OG Erstbezug: 01.03.2023 Heizung: Gaszentralheizung/Fußbodenheizung Balkon: 7.1 m²

Verfügbar ab 01.11.2026 Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung! Hervorragende Verkehrsanbindung, unzählige Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zur Natur - Wiener Neustadt hat so einiges zu bieten. Die Wohnhausanlage befindet sich in einer äußerst attraktiven Wohngegend. Einfamilien- und Stadthäuser mit großzügigen Gärten auf der einen Seite und eine kleine Parkanlage auf der anderen Seite, machen die Lage des Grundstücks absolut einmalig. Dank der hauseigenen Tiefgarage ist die gesamte Wohnhausanlage eine autofreie Zone. Finanzierungsbeitrag: 31693.66 EUR Etage: EG Erstbezug: 01.03.2023 Heizung: Gaszentragheizung/Fußbodenheizung Garten: 42.34 m² Terrasse: 12.49 m²

Elisabeth Bollenberger-Gasse 8 / Top 2, 2700 Wiener Neustadt (Objekt Nr. 16930-002) – 3 Zimmer inklusive Wohnküche – 1 Vorraum – 1 Badezimmer – 1 WC – 1 Abstellraum – 1 Terrasse (10,24 m²) – 1 Garten (39,48 m²) – 1 Kellerabteil (3,22 m²) Ausstattung Wohnung – Parkettboden – Fliesen im Bad und WC – Raffstores mit Funkfernsteuerung – Heizung über Bauteilaktivierung mittels Fernwärme – Temperierung/Kühlung über Bauteilaktivierung mittels Wärmepumpe – Balkon oder Terrasse + Garten Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Wiener Neustadt – Ihr neues Zuhause am ehemaligen Stadionareal! Willkommen in Ihrer neuen Oase der Ruhe und modernem Wohnen! Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Wiener Neustadt, direkt am ehemaligen Stadionareal. Hier verbinden sich urbaner Lebensstil und naturnahe Erholung auf harmonische Weise. Highlights der Wohnung: Geräumiger Wohnbereich: Der großzügiger Schnitt der Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der Wohnraum lädt

Attraktiv angelegte Wohnung sofort verfügbar Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung! Finanzierungsbeitrag: 28206.95 EUR Etage: 1.OG Erstbezug: 01.10.2023 Heizung: Fernwärme Terrasse: 13.85 m²

Verfügbar ab 01.01.2027 Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung! Hervorragende Verkehrsanbindung, unzählige Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zur Natur - Wiener Neustadt hat so einiges zu bieten. Die Wohnhausanlage befindet sich in einer äußerst attraktiven Wohngegend. Einfamilien- und Stadthäuser mit großzügigen Gärten auf der einen Seite und eine kleine Parkanlage auf der anderen Seite, machen die Lage des Grundstücks absolut einmalig. Dank der hauseigenen Tiefgarage ist die gesamte Wohnhausanlage eine autofreie Zone. Finanzierungsbeitrag: 32542.8 EUR Etage: 1.OG Erstbezug: 01.03.2023 Heizung: Gaszentralheizung/Fußbodenheizung Balkon: 10.04 m²

Elisabeth Bollenberger-Gasse 6 / Top 1, 2700 Wiener Neustadt (Objekt Nr. 16930-019) – 3 Zimmer inklusive Wohnküche – 1 Vorraum – 1 Badezimmer – 1 WC – 1 Abstellraum – 1 Terrasse (12,30 m²) – 1 Garten (122,19 m²) – 1 Kellerabteil (3,06 m²) Ausstattung Wohnung – Parkettboden – Fliesen im Bad und WC – Raffstores mit Funkfernsteuerung – Heizung über Bauteilaktivierung mittels Fernwärme – Temperierung/Kühlung über Bauteilaktivierung mittels Wärmepumpe – Balkon oder Terrasse + Garten Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Wiener Neustadt – Ihr neues Zuhause am ehemaligen Stadionareal! Willkommen in Ihrer neuen Oase der Ruhe und modernem Wohnen! Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Wiener Neustadt, direkt am ehemaligen Stadionareal. Hier verbinden sich urbaner Lebensstil und naturnahe Erholung auf harmonische Weise. Highlights der Wohnung: Geräumiger Wohnbereich: Der großzügiger Schnitt der Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der Wohnraum lädt

Verfügbar ab 01.11.2026 Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung! Finanzierungsbeitrag: 21862.44 EUR Etage: 1.OG Erstbezug: 01.10.2023 Heizung: Fernwärme Balkon: 11.46 m²

Elisabeth Bollenberger-Gasse 8 / Top 10, 2700 Wiener Neustadt (Objekt Nr. 16930-010) – 3 Zimmer inklusive Wohnküche – 1 Vorraum – 1 Badezimmer – 1 WC – 1 Abstellraum – 1 Balkon (10,24 m²) – 1 Kellerabteil (2,62 m²) Ausstattung Wohnung – Parkettboden – Fliesen im Bad und WC – Raffstores mit Funkfernsteuerung – Heizung über Bauteilaktivierung mittels Fernwärme – Temperierung/Kühlung über Bauteilaktivierung mittels Wärmepumpe – Balkon oder Terrasse + Garten Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Wiener Neustadt – Ihr neues Zuhause am ehemaligen Stadionareal! Willkommen in Ihrer neuen Oase der Ruhe und modernem Wohnen! Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Wiener Neustadt, direkt am ehemaligen Stadionareal. Hier verbinden sich urbaner Lebensstil und naturnahe Erholung auf harmonische Weise. Highlights der Wohnung: Geräumiger Wohnbereich: Der großzügiger Schnitt der Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der Wohnraum lädt zum Entspannen und Verw

Moderne Wohnungen in ruhiger Lage mit optimaler Anbindung in Wiener Neustadt In einer familienfreundlichen und angenehm ruhigen Wohnsiedlung in Wiener Neustadt befindet sich diese moderne Wohnhausanlage, die durch zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse überzeugt. Das Projekt verbindet urbanes Wohnen mit naturnahem Erholungsraum und bietet somit eine ideale Wohnlösung für unterschiedlichste Lebenssituationen. Die Wohnungen zeichnen sich durch effizient geplante Grundrisse, helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl aus. Den Bewohnern stehen praktische Allgemeinflächen wie ein Aufzug, ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie private Kellerabteile zur Verfügung. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Anbindung: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinie E, welche eine rasche Verbindung zum Bahnhof Wiener Neustadt bietet. Von dort gelangen Sie bequem in rund 25 Minuten nach Wien. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und Nä

Diese stygische Wohnung am Ende der Fußgängerzone bietet perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung! Die großzügige Aufteilung der Räume ist dabei ideal für Paare und Familien. Die uneinsichtige Dachterrasse lädt zum Entspannen ein. Verkehrsanbindung Hauptplatz, Akademiepark, Bus: 4 Gehminuten Hauptbahnhof: 9 Gehminuten Größe: 77m² + Abstellraum (7m²) + Dachterrasse (20m²) Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, WC, Loggia, Dachgeschoss: Bad+WC, 2xSchlafzimmer, Dachterrasse (uneinsichtig) Parkplatz: nein Energieeffizienz: B (41kWh/m²) Heizung: Gaszentralheizung Ausstattung: unmöbliert (Küche vorhanden) Miete: 626€ inkl. Betriebskosten & MwSt Kaution: 3 Monatsmieten, keine Ablöse, keine Maklerprovision Wohnungszustand: saniert (frisch ausgemalt, kleinere Reparaturen wurden gemacht)

Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon/ Garage / Domblick Diese helle und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,05 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage in der Gröhrmühlgasse in Wiener Neustadt. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1988 errichteten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit separatem WC und einen eigenen Kellerabteil. Die Wohnung ist nordöstlich ausgerichtet und bietet durch ihre helle Wohnatmosphäre sowie den schönen Blick auf den Wiener Neustädter Dom eine besondere Wohnqualität. Der ca. 4,32 m² große Balkon lädt zusätzlich zum Verweilen ein. Die Böden sind mit Laminat, Fliesen und PVC ausgestattet. Einige Möbel (Kästen, Bett, etc.) befinden sich derzeit in der Wohnung und können bei Bedarf und nach Absprache vom Mieter entfernt werden. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasheizung. Ein Kaminans

Die sehr schöne Mietwohnung wurde neu renoviert und befindet sich in zentraler Lage in Wiener Neustadt. Der Hauptplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt, der Bahnhof und der Akademiepark sind in Kürze erreichbar. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 82 m² zzgl. einer ca. 20 m2 großen Terrasse Richtung Akademiepark und einer weiteren Terrasse. Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit WC, Küche mit integrierten Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer Die Küche ist eingerichtet. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Beziehbarkeit: prompt Mietdauer nach Absprache Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Monatliche anteilige Betriebskosten: ca. € 121,77 inkl. 10 % MwSt. Die monatliche Nettomiete beträgt € 880,– inkl. 10 % MwSt. Der Immobilienmakler

GYMELSDORFER GASSE nahe AKADEMIEPARK! Top-ausgestattete Neubauwohnung in ruhiger Lage. Wohnnutzfläche ca. 70,72m² davon 7,77m² Loggia Optimale Infrastruktur! Die Wohnung befindet sich im 2. OG. BEI DEN FOTOS HANDELT ES SICH UM REFERENZFOTOS einer ausstattungsgleichen Wohnung aus dem selben Haus. Das heißt, Ausstattung und Optik der Küche, vom Bad/WC, sowie Fenster und Böden… alles ist absolut ident. Nur die Raumaufteilung ist etwas anders. Da die Wohnung noch vermietet und bewohnt ist, darf ich aus Gründen des Wunsches nach Privatsphäre Fotos vom aktuell bewohnten Zustand nicht verwenden RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • Wohnzimmer mit offener Küche • Zimmer • Zimmer • Bad mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper • WC mit Waschbecken • Abstellraum • Loggia • Kellerabteil HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • Fußbodenheizung (Zentralheizung mit Fernwärme, keine Therme!) • Außenrollläden • Sicherheitswohnungseingangstüren • hochwertiger Parkettbod