16 immobilien mieten in Laxenburg

Wohnen mit viel Licht und einem schönen Blick ins GrüneDiese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 80 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Singles, Paare oder eine kleine Familie.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1973 und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Das Wohnhaus wurde 2012 komplett thermisch saniert - das sorgt für niedrige Heizkosten. Die praktische Raumaufteilung, die helle Wohnatmosphäre und die südseitig ausgerichtete Loggia mit schönem Blick ins Grüne machen diese Wohnung zu einem besonders angenehmen Zuhause.Großzügiger Wohnbereich mit sonniger LoggiaDas Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre.Von hier aus gelangen Sie direkt auf die südseitige Loggia, die mit ihrem schönen Grünblick einen wunderbaren Platz zum Entspannen bietet. Ob beim Frühstück, bei einem gu

Bezauberndes Haus mit großem Garten, südseitiger Terrasse und zwei Außen-KFZ-Abstellplätzen! Es handelt sich um die hintere Doppelhaushälfte, die von der Straße abgewandt ist. Vor den Häusern befinden sich drei KFZ-Stellplätze, von denen zwei benutzt werden können. Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, ein Abstellraum unter der Treppe, sowie die offene Wohnküche. Im Obergeschoss gelangt man über einen Vorraum in die drei Schlafzimmer. Das Tageslichtbadezimmer bietet WC, Dusche und Badewanne. Der Garten ist sowohl durch den Wohn- und Essbereich, als auch durch ein direktes Gartentor zu betreten. Im Garten befindet sich eine kleine Gartenhütte, die für zusätzliche Lagermöglichkeit genutzt werden kann. Strom, Gas und Wasser kommen nach Verbrauch extra dazu. Das Haus ist ab Dezember 2026 verfügbar!

Provisionsfrei - Keine Ablöse! 2 Zimmerwohnung im 2. Stock Ab sofort verfügbar! Wohnung: Baujahr 1982 - Sanierung 2018 und 2026 2. Stock ohne Lift Helle 2 Zimmer Wohnung mit großen Fenster + Loggia und schöner Aussicht Fliegengitter Guter Zustand Badewanne Handtuchtrockner im Badezimmer Waschmaschinenanschluss im Badezimmer ( mit Waschmaschine eingerichtet) Kleine Küche inklusive Kühlschrank WC und Badezimmer sind getrennt. (Gäste müssen nicht durchs Schlafzimmer aufs Klo gehen) Einbruchsichere Wohnungstüre Kellerabteil ca 2m² Es sind gratis Parkplätze vorhanden! Wohnzimmer = 5,10 x 3,40 Schlafzimmer = 5,10 x 2,40 WC = 1,07 x 1,00 Abstellraum = 1,30 x 1,00 Küche = 1,50 x 1,40 Badezimmer = 2,10 x 1,70. Heizung: Gastherme Vaillant 3 Jahre alt Wartung 1 mal jährlich im März. Kosten für die Wartung werden vom Mieter getragen. Bedingungen: Kein Lift. Mietdauer: nach Vereinbarung bis zu 5 Jahre befristet oder unbefristet. Kaution: 2400 Euro Die erste Monatsmiete ist direkt bei der Schlüsselü

Apartment 79 m2 with 3 rooms for rent in Laxenburg

Wohnen mit viel Licht und einem schönen Blick ins Grüne Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 80 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1973 und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Das Wohnhaus wurde 2012 komplett thermisch saniert - das sorgt für niedrige Heizkosten. Die praktische Raumaufteilung, die helle Wohnatmosphäre und die südseitig ausgerichtete Loggia mit schönem Blick ins Grüne machen diese Wohnung zu einem besonders angenehmen Zuhause. Großzügiger Wohnbereich mit sonniger Loggia Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die südseitige Loggia, die mit ihrem schönen Grünblick einen wunderbaren Platz zum Entspannen bietet. Ob beim Frühstück, bei ein

EIGENTUMSWOHNUNG: LEOPOLD FIGL STRASSE 5 I LAXENBURG Nahe Badeteich Laxenburg und nahe Bahnhof Laxenburg. Sie überlegen Ihre Immobilie zu VERKAUFEN' Gerne stehen wir Ihnen für einen professionellen Immobilienverkauf zur Verfügung. Unsere Leistungen finden Sie unter: Sie suchen eine helle 4-Zimmer-Familienwohnung mit Garten in Laxenburg, dann haben sie diese soeben gefunden. Die gebrauchte Eigentumswohnung liegt in einem Neubau mit einer Wärmedämmverbundsystemfassade im EG (6 Stufen sind es im Stiegenhaus von der Haus-Eingangstüre zur Wohnung) verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86,09 m², eine Loggia/Balkon von ca. 3,57 m² und einen Garten von ca. 74,67 m² (von der Loggia/Balkon führen 6 Stufen in den Garten). Das Gebäude wurde ca. 1971 errichtet, die 3 Schlafzimmer, der Garten und die Loggia/Balkon sind Richtung Süden orientiert. Vom Vorzimmer sind das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken samt Waschbeckenunterbau und Spiegelschrank und Handtuchheizkörper, das separate WC, ein Abstellraum

Wohnen mit viel Licht und einem schönen Blick ins Grüne Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 80 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1973 und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Das Wohnhaus wurde 2012 komplett thermisch saniert - das sorgt für niedrige Heizkosten. Die praktische Raumaufteilung, die helle Wohnatmosphäre und die südseitig ausgerichtete Loggia mit schönem Blick ins Grüne machen diese Wohnung zu einem besonders angenehmen Zuhause. Großzügiger Wohnbereich mit sonniger Loggia Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die südseitige Loggia, die mit ihrem schönen Grünblick einen wunderbaren Platz zum Entspannen bietet. Ob beim Frühstück, bei ein

Apartment with 3 rooms for rent in Laxenburg

3-Zimmer-Wohnung 80 m² Wohnfläche 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses bequem mit dem Lift erreichbar. 2012 komplett thermisch saniert helle Wohnatmosphäre südseitig ausgerichtete Loggia Blick ins Grüne Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. südseitige Loggia Die vorhandene Möblierung bietet eine gute Grundlage für einen unkomplizierten Einzug und kann von den zukünftigen Mietern übernommen werden. Der großzügige Vorraum mit Abstellraum empfängt Sie mit viel Platz und bietet ausreichend Raum für Garderobe und persönliche Gegenstände. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Damit bietet die Wohnung auch die Möglichkeit, Wohnen und Homeoffice komfortabel miteinander zu verbinden. gepflegten Zustand Die separate Küche

3-Zimmer-Wohnung 80 m² Wohnfläche 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses bequem mit dem Lift erreichbar. 2012 komplett thermisch saniert helle Wohnatmosphäre südseitig ausgerichtete Loggia Blick ins Grüne Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. südseitige Loggia Die vorhandene Möblierung bietet eine gute Grundlage für einen unkomplizierten Einzug und kann von den zukünftigen Mietern übernommen werden. Der großzügige Vorraum mit Abstellraum empfängt Sie mit viel Platz und bietet ausreichend Raum für Garderobe und persönliche Gegenstände. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Damit bietet die Wohnung auch die Möglichkeit, Wohnen und Homeoffice komfortabel miteinander zu verbinden. gepflegten Zustand Die separate Küche

Wohnen mit viel Licht und einem schönen Blick ins Grüne Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 80 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1973 und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Das Wohnhaus wurde 2012 komplett thermisch saniert - das sorgt für niedrige Heizkosten. Die praktische Raumaufteilung, die helle Wohnatmosphäre und die südseitig ausgerichtete Loggia mit schönem Blick ins Grüne machen diese Wohnung zu einem besonders angenehmen Zuhause. Großzügiger Wohnbereich mit sonniger Loggia Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die südseitige Loggia, die mit ihrem schönen Grünblick einen wunderbaren Platz zum Entspannen bietet. Ob beim Frühstück, bei ein

EIGENTUMSWOHNUNG: LEOPOLD FIGL STRASSE 5 I LAXENBURG Nahe Badeteich Laxenburg und nahe Bahnhof Laxenburg. Sie überlegen Ihre Immobilie zu VERKAUFEN' Gerne stehen wir Ihnen für einen professionellen Immobilienverkauf zur Verfügung. Unsere Leistungen finden Sie unter: Sie suchen eine helle 4-Zimmer-Familienwohnung mit Garten in Laxenburg, dann haben sie diese soeben gefunden. Die gebrauchte Eigentumswohnung liegt in einem Neubau mit einer Wärmedämmverbundsystemfassade im EG (6 Stufen sind es im Stiegenhaus von der Haus-Eingangstüre zur Wohnung) verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86,09 m², eine Loggia/Balkon von ca. 3,57 m² und einen Garten von ca. 74,67 m² (von der Loggia/Balkon führen 6 Stufen in den Garten). Das Gebäude wurde ca. 1971 errichtet, die 3 Schlafzimmer, der Garten und die Loggia/Balkon sind Richtung Süden orientiert. Vom Vorzimmer sind das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken samt Waschbeckenunterbau und Spiegelschrank und Handtuchheizkörper, das separate WC, ein Abstellraum

EIGENTUMSWOHNUNG: LEOPOLD FIGL STRASSE 5 I LAXENBURG Nahe Badeteich Laxenburg und nahe Bahnhof Laxenburg. Sie überlegen Ihre Immobilie zu VERKAUFEN' Gerne stehen wir Ihnen für einen professionellen Immobilienverkauf zur Verfügung. Unsere Leistungen finden Sie unter: Sie suchen eine helle 4-Zimmer-Familienwohnung mit Garten in Laxenburg, dann haben sie diese soeben gefunden. Die gebrauchte Eigentumswohnung liegt in einem Neubau mit einer Wärmedämmverbundsystemfassade im EG (6 Stufen sind es im Stiegenhaus von der Haus-Eingangstüre zur Wohnung) verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86,09 m², eine Loggia/Balkon von ca. 3,57 m² und einen Garten von ca. 74,67 m² (von der Loggia/Balkon führen 6 Stufen in den Garten). Das Gebäude wurde ca. 1971 errichtet, die 3 Schlafzimmer, der Garten und die Loggia/Balkon sind Richtung Süden orientiert. Vom Vorzimmer sind das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken samt Waschbeckenunterbau und Spiegelschrank und Handtuchheizkörper, das separate WC, ein Abstellraum

Wohnen mit viel Licht und einem schönen Blick ins Grüne Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 80 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1973 und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Das Wohnhaus wurde 2012 komplett thermisch saniert - das sorgt für niedrige Heizkosten. Die praktische Raumaufteilung, die helle Wohnatmosphäre und die südseitig ausgerichtete Loggia mit schönem Blick ins Grüne machen diese Wohnung zu einem besonders angenehmen Zuhause. Großzügiger Wohnbereich mit sonniger Loggia Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die südseitige Loggia, die mit ihrem schönen Grünblick einen wunderbaren Platz zum Entspannen bietet. Ob beim Frühstück, bei ein

Bezauberndes Haus mit großem Garten, südseitiger Terrasse und zwei Außen-KFZ-Abstellplätzen! Es handelt sich um die hintere Doppelhaushälfte, die von der Straße abgewandt ist. Vor den Häusern befinden sich drei KFZ-Stellplätze, von denen zwei benutzt werden können. Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, ein Abstellraum unter der Treppe, sowie die offene Wohnküche. Im Obergeschoss gelangt man über einen Vorraum in die drei Schlafzimmer. Das Tageslichtbadezimmer bietet WC, Dusche und Badewanne. Der Garten ist sowohl durch den Wohn- und Essbereich, als auch durch ein direktes Gartentor zu betreten. Im Garten befindet sich eine kleine Gartenhütte, die für zusätzliche Lagermöglichkeit genutzt werden kann. Strom, Gas und Wasser kommen nach Verbrauch extra dazu. Das Haus ist ab Dezember 2026 verfügbar!Dieses Mietobjekt befindet sich in einer besonders attraktiven Wohnlage in Laxenburg, einer der gefragtesten Gemeinden im südlichen Wiener Umland. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhig

3-Zimmer-Wohnung 80 m² Wohnfläche 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses bequem mit dem Lift erreichbar. 2012 komplett thermisch saniert helle Wohnatmosphäre südseitig ausgerichtete Loggia Blick ins Grüne Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. südseitige Loggia Die vorhandene Möblierung bietet eine gute Grundlage für einen unkomplizierten Einzug und kann von den zukünftigen Mietern übernommen werden. Der großzügige Vorraum mit Abstellraum empfängt Sie mit viel Platz und bietet ausreichend Raum für Garderobe und persönliche Gegenstände. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Damit bietet die Wohnung auch die Möglichkeit, Wohnen und Homeoffice komfortabel miteinander zu verbinden. gepflegten Zustand Die separate Küche

Diese helle sommerfeste Wohnung in absolut ruhiger Innenhoflage mit sehr großem Balkon hat eine exklusive Lage - 500m vom 1. Bezirk und doch im Grünen! Dank Erdwärmepumpe, Photovoltaik und Fußbodenkühlung genießen Sie hier maximale Unabhängigkeit von Gas und niedrige Heiz- und Stromkosten für einen individuellen Ganzjahres-Komfort in der Energieklasse A. Die Wohnung befindet sich inmitten des neuen Leopoldquartier, einer weitläufigen, autofreien und freundlichen Oase, die mit modernem Holzbau, Fitnessraum, Sauna, Co-Working, und Parkanlage eine hohe Lebensqualität bietet. Auch das anliegende Areal des Leopoldquartier ist autofrei, begrenzt durch den großen Augarten, dem belebten Karmeliterviertel und der Donaukanalpromenade an ihrer grünsten Stelle. Von diesem außergewöhnlichem Rückzugsort ist alles unmittelbar erreichbar: Gastronomie, Szene, Natur, Fine Dining und natürlich die Innenstadt selbst. Lage Nur 500m vom 1. Bezirk. Die U4 Station Roßauer Lände liegt nur 5 Gehminuten entfernt

Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Neubau, mit Deckenkühlung und elektronischen Sicherheitskonzept. Im aufstrebenden Teil des 16.Wiener Gemeindebezirks wurde 2018 dieses moderne Neubauwohnhaus errichtet. Auf Sicherheit und Komfort wurde hier besonders großen Wert gelegt. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und wird auf 5 Jahre befristet. Zudem ist sie im sehr guten Zustand (neuwertig). Durch das durchdachte und perfekt eingeteilte Wohnraumkonzept lässt sich modernen Wohnkomfort genießen. Die Wohnung ist in Vorraum, Wohnküche, WC, Bad und Schlafzimmer aufgeteilt. Sowie ein extra Kellerabteil. Die Einbauküche ist natürlich mit den obligatorischen Elektrogeräten (Herd mit Backrohr und Ceranfeld mit Induktion, Geschirrspüler, Kühlschrank mit großen Tiefkühlbereich ausgerüstet. WC ist vom Bad getrennt. Zudem befindet sich ein Elektrischer Handtuchheizkörper im Bad. Wohnräume sind mit wertigem Echtholzparkett ausgestattet. Dem modernen Wohnkonzept entsprechend werden alle Wohnungen mitt

Diese helle und optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 33 m² befindet sich in begehrter Lage des 9. Bezirks - direkt an der Spittelauer Lände 9. Sie besticht durch ihre perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U4, U6, S-Bahn) sowie die Nähe zur Donaukanal-Promenade und den Universitäten. Raumaufteilung: Wohn-/Schlafraum mit Küchenzeile Badezimmer mit Badewanne und WC Vorraum mit Stauraum Ausstattung: Einbauküche mit Geräten Parkettboden Fahrradabstellraum im Haus Lift vorhanden Highlights: Perfekte Infrastruktur (Supermärkte, Lokale, Apotheken fußläufig erreichbar) Ideal für Studierende und Berufspendler Unmittelbare Nähe zur WU, Hauptuni und Medizinischer Universität Donaukanal & Augarten als Naherholungsgebiete direkt vor der Tür

teilmöblierte Wohnung, Heizung: Gaskonvektoren, getrennt begehbare Räume, WG-geeignet. Grünruhelage, KEINE Straßenseite. Schnellbahn, Straßenbahn, Bus in Gehweite. sehr gute Infrastruktur. Besichtigung nach Vereinbarung ab sofort. keine Ablöse. Kaltmiete 943,80 inkl USt, Betriebskosten 159,73 Die Wohnung befindet sich im Westen Wiens, 10 Autominuten von der A1 Hütteldorf und 10 Min. von der A23 Altmannsdorf, ist mit dem Auto und den Öffis leicht erreichbar; sie liegt in einer ruhigen Sackgasse am Fuße des Küniglbergs, auf der anderen Seite von Schloß Schönbrunn. S-Bahn, Bus und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe. Alle Ziele in Wien können Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. in der gesamten Anlage wurden 2020 die Gasleitungen serviciert, Gasgeräte Service/Abgasmessung Dez 25. Dachdämmung neu, Elektrik neu serviciert. Durchlauferhitzer, Küche mit Gas/E-Kombiherd, Geschirrspüler, Kühl/Gefrierkombi. Waschküche/Trockenraum inklusive, Gartenmitbenützung. keine Haus

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig komplett sanierte Wohnung in der Grubergasse 5, 1160 Wien in nur 350m zur U3 Ottakring. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, ist bequem mit dem Lift erreichbar und ist ab sofort verfügbar. Besonders überzeugend ist die ruhige Ausrichtung: Sämtliche Wohnräume sind zum begrünten Innenhof orientiert. Dadurch verbindet das Objekt eine zentrale Lage in Ottakring - nur 350 m von der U-Bahn U3 entfernt - mit angenehmer Grünruhelage. Die Wohnnutzfläche beträgt insgesamt 67,4 m² und verteilt sich auf eine großzügige Wohnküche mit 26 m² und direktem Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer mit 14,7 m², ein weiteres Zimmer mit 8,4 m², das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet, sowie Vorzimmer, Bad, separates WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, und eine Loggia mit 4,8 m². Die Wohnung wurde 2026 umfassend saniert und präsentiert sich als Erstbezug nach Komplettsanierung. Helle Räume, eine hochwertige Ausstattung, eine moderne Küche, d

Sehr gut angelegte 3- Zimmer- Wohnung. Die 52 qum Wohnung wurde soeben renoviert. Die Küche wurde ins Wohnzimmer verlegt somit wurde ein zusätzlicher Raum geschaffen. Die Wohnung hat ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer von dem man Zutritt zur kleinen Terrasse hat. Die Fenster vom Kinderzimmer sind ebenfalls zur kleinen Terrasse. Alle Fenster sind uneinsehbar. Es gibt einen großen Abstellraum den man als Garderobe nutzen kann. Vom Wohnzimmer kommt man auf die große ebenfalls uneinsehbare Terrasse. Da beide Terrassen gegenüber liegen kann man die Wohnung sehr gut querlüften. Die Wohnung hat ebenerdig beim Hauseingang einen großen trockenen Keller. Da die Wohnung von zwei Flächen umschlossen ist und gut isoliert sind die Heizkosten sehr gering. Bei großer Hitze ist die Wohnung nicht überhitzt da die Südseite verbaut ist. Die Terrassen sind so große dass man immer in der Sonnen oder Schatten sitzen kann. Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend im 4 Stock ohne Aufzug. Dafür

Neubau-Dachgeschosswohnung in 1050 Wien Befristet auf 5 Jahre, ab sofort verfügbar! Diese moderne Dachgeschosswohnung TOP 23 befindet sich in einem 2025 sanierten Haus und bietet sehr hohen Wohnkomfort. Raumaufteilung / Ausstattung: *Neubau / Erstbezug *2 Zimmer plus großer Wohnbereich mit offener Küche und Kochinsel *Hohe Räume mit viel Tageslicht *Parkettboden: Eichenboden geölt für ein angenehmes Raumklima *Fußbodenheizung für angenehme Wärme *Daikin Klimaanlage für heiße Sommertage inkl. App-Steuerung und Fernbedienung *Neue Beschattung (elektrisch) und Dämmung → geringe Heizkosten *neue Velux Dachfenster mit elektrischen Rollläden inkl. Windwächter *12m² Balkon mit einzigartiger Sicht auf Wien *Moderne EWE Küche mit AEG-Geräte. In der Kochinsel befindet sich ein Herd mit Bora Absaugung *Neuer Aufzug fährt direkt in die Etage *Zusätzliche Parkplatzmite im Nachbarhaus möglich Besonderheiten: *Provisionsfrei (Vermarktung direkt vom Eigentümer) *Hofer direkt im Haus - Einkaufen extrem

Wohnhaus komplett thermisch saniert - Wohnung barrierefrei erreichbar Wohnfläche: ca. 58 m² Baujahr: 1969 (thermische Sanierung 2023-2026) 2 getrennt begehbare Zimmer, Bad, WC, Küche und Abstellraum separat 1 Stellplatz für PkW im Hof (über Antrag Genossenschaft), 1 Kellerabteil (ca. 2 m²) Übernahme ab Oktober / November 2026 möglich Kosten: Miete: € 575,- monatlich Genossenschaftsbeitrag: € 17.400,- Kostenabgeltung Einrichtung (Berechnungsbasis kalkulierter Zeitwert)- Verhandlungsbasis € 20.000,- Fahrradabstellraum, Waschküche Anmerkung: Alter Vertrag, daher Präsentationsrecht in den unterschiedlichen Medien und Möglichkeit der Nennung der Nachfolge. TOP-LAGE IN WÄHRING Perfekte Verkehrsanbindung an AKH, MedUni Wien, Universität Wien, Boku und über Schottentor auch an TU und WU Wien. Diverse Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig bzw. entlang der Straßenbahnlinien 40/41/42 erreichbar. Abgeltung Einrichtungen nach kalkuliertem Zeitwert (Abschreibungsdauer 1

In der modernen Wohnhausanlage in der Gudrunstraße 120, gelangt diese ideal geschnittene Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und privater Außenfläche zur Vermietung. Nutzfläche inkl. Loggia ca. 59 m² Highlights der Wohnung - Optimal geschnittener Wohn-/Essbereich - Separate Schlafmöglichkeit - Private Loggia - ideal für Frühstück, Homeoffice oder Entspannung - Hochwertiger Eichen-Parkettboden - Fußbodenheizung (Fernwärme Wien Energie) - Modernes Bad mit Feinsteinzeug und Qualitätsarmaturen - Elektrischer Sonnenschutz - Kunststoff-Alu-Fenster mit Isolierverglasung - Gegensprechanlage & Sicherheitseingangstüre - Neubau mit zeitgemäßer Architektur - Lift bis zur Dachterrasse - Begrünter Innenhof & allgemeine Dachterrasse - Fahrrad- und Kinderwagenräume - Eigenes Kellerabteil - Nachhaltiges Energiekonzept inkl. Photovoltaik - Top-Lage & Infrastruktur - U1 Keplerplatz nur ca. 1 Gehminute entfernt - 1 Station zum Wiener Hauptbahnhof - Schnelle Verbindung in die Innenstadt - Einkaufsmöglichk

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - MODERN, RUHIG UND PERFEKT AUFGETEILT Zur Vermietung gelangt eine frisch sanierte Wohnung mit 36,84 m² im 3. Liftstock in der Goldschlagstraße im 15. Bezirk. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihren durchdachten Grundriss: Der großzügige Wohnraum mit ca. 22 m² bietet viel Platz zum Wohnen, Essen und Arbeiten. Eine eigene Schlafnische (ca. 2,20 × 1,60 m) schafft einen angenehm abgetrennten Schlafbereich. Ein besonderes Plus ist die separate, komplett neue Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten. Gerade bei einer Wohnung dieser Größe ist die räumliche Trennung von Küche und Wohnbereich ein großer Vorteil. Die Wohnung wurde neu ausgemalt und mit einem neuen Boden ausgestattet. 3-fach verglaste Fenster sowie eine neue Elektroheizung ergänzen die Sanierung. Raumaufteilung: Wohnraum mit Schlafnische · separate Küche · Vorraum · Badezimmer mit WC · Abstellraum Weitere Ausstattung: Lift · Kellerabteil · Waschmöglichkeit im Haus · 3-fach verglaste Fenster · neue E

Liebevoll saniertes Reihenhaus mit kleinem Garten sucht nette Mieter. Es ist in ruhiger Lage und trotzdem verkehrsgünstig gelegen. Geringer Energieverbrauch durch Gaswerttherme, neues Dach und durch Aussenjalousien, die im Sommer kühlen und im Winter wärmen. Rasche Internetverbindung vorhanden. Paare und Familien willkommen, Raucher nicht erwünscht. Wir suchen nette, freundliche Mieter, die gerne in einem Reihenhaus im 23. Bezirk wohnen wollen, pönktlich zahlen und Haus und Garten pflegen. Nahe der Atzgersdorfer Strasse gelegen. Supermärkte, Apotheke, Kinderspielplatz fussläufig erreichbar. Bis auf Einbauküche und einem Einbaukasten kann das Haus individuell eingerichtet werden

Wunderschöne Neubau-Wohnung mit Lift. Die Wohnung mit Blick auf den Innenhof ist sehr ruhig und bietet Entspannung pur. 33m² große Garconniere in sonnigem 5 Liftstock. Barrierefrei. Die Wohnung ist super angebunden (Die Stadt gehört dir:D). U-Bahn (U6), Straßenbahn(43/44) und Bus(13A) sind leicht zu erreichen. Supermärkte und weitere Läden sind in der unmittelbaren Nähe. Auch Restaurants, Ausgehmöglichkeiten sind nicht weit entfernt. Sehr gute Aufteilung inkl. Begehbarer Wandschrank. Neubau (Bj. 1998), 2018 frisch ausgemalt. Wohnzimmer inkl. Küche, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und ein begehbarer Wandschrank. Die Küche ist ausgestattet mit E-Herd, Kühlschrank und Gefrierschrank. Keller und Fahrradkeller befinden sich ebenfalls im Haus. Frühester Mietbeginn: ab sofort Energieklasse: C HWB: 72,33 kWh/m2a

Dieses geschmackvolle, moderne Loft hat alles, was Sie brauchen: eine voll ausgestattete Küche, einen großen Flachbild-TV, ein gemütliches Doppelbett und eine stylische Ausziehcoach. Zu den Annehmlichkeiten des Lofts gehören Fußbodenheizung, geölter Echtholzparkett, aktive Raumlüftung und undurchsichtige elektrische Außenjalousien für einen ungestörten Schlaf. - ein großer FlatscreenTV – -2 Balkone - Geschirrspüler - Wasserkocher - Waschmaschine und Trockner - gemütliches Doppelbett - Kaffeemaschine und Milchschäumer - Handtücher und Bettwäsche - Badezimmer mit Dusche - voll ausgestattete Küche Nur mehr einziehen und wohlfühlen! Bitte keine Makler, ich möchte diese Wohnung privat vermieten

Vermiete provisionsfrei ab sofort eine helle und freundliche 48 m2 Wohnung in einem modernen, 2016 errichteten Wohnhaus. Teilmöbliert oder nur mit Küche. Der belebte und beliebte Kutschkermarkt, das AKH Wien, U-Bahn Michelbeuern (U6) sind in 3 Min. zu Fuss erreichbar. Lage: AKH-Nähe, U6-Michelbeuern, Kutschkermarkt-Nähe, Kreuzgasse/Martinsstrasse, optimale Infrastruktur und Nahversorgung. Haltestelle der Strassenbahnlinie 42 in unmittelbarer Nähe. Mietkosten (kalt, dh exkl. Wasser und Strom) - Detailinformationen: Hauptmietzins (exkl. MwSt): Euro 517,32 Betriebskosten: Euro 109,79 Lift Betriebskosten: Euro 13,87 Instandh. Rückl. Euro 15,88 Gesamtbelastung (exkl. MwSt): Euro 656,86 Kaution 3 Bruttomonatsmieten Raumaufteilung: 1 Vorraum 1 WC mit Handwaschbecken 1 sonnige und freundliche, offene Wohnküche mit weisser Einbauküche inkl. aller Geräte (Herd mit Induktionskochfeld, grosse Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler) 1 Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschtisch mit Spiegelschr