1 096 immobilien kaufen in Klosterneuburg

Lichtdurchflutete 3 - Zimmer Wohnung mit zwei Terrassen und atemberaubendem Weitblick. Diese außergewöhnliche Wohnung verbindet eine begehrte Grünruhelage am Fuße des Buchbergs mit einem atemberaubenden Blick. Großzügige Fensterflächen, der offenen Wohn- und Kochbereich, sowie zwei Terrassen schaffen ein helles, luftiges Wohngefühl mit viel Privatsphäre.Die WohnungTop 8 verfügt laut vorliegenden Plan über eine Wohnfläche von ca. 82,68 m². Herzstück ist die offen gestaltete Wohnküche mit ca. 31,18 m², die Kochen, Essen und Wohnen zu einem kommunikativen Mittelpunkt verbindet. Zwei weitere Zimmer mit ca. 14,76 m² und 10,67 m² bieten Platz für Schlafen, Arbeiten, Gäste oder Familie.Zwei Terrassen erweitern den Wohnraum auf besonders reizvolle Weise und machen die Aussicht zum täglichen Erlebnis. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch, ein getrenntes WC mit Waschbecken, ein Abstellraum sowie ein geräumiger Vorraum mit Garderobenbereich runden den durchdachten Grundr

In zentraler Lage von Klosterneuburg erwartet Sie eine großzügige lichtdurchflutete 3 - Zimmer - Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71,82 m². Die Immobilie vereint modernes Wohnen mit Ruhe, Komfort und einer unvergleichlichen Wohngegend.Die WohnungTop 5 verfügt laut vorliegendem Plan über eine Wohnfläche von ca. 71,82 m². Herzstück ist der großzügige Wohnraum mit ca. 18,06 m². Zwei weitere Zimmer mit ca. 16,17 m² und 15,05 m² lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Die Räume sind separat begehbar und bieten daher ein hohes Maß an Privatsphäre.Die separate Küche verfügt über Tageslicht. Das Badezimmer mit Badewanne, ein getrenntes WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen die funktionale Raumaufteilung. Von einem der Zimmer gelangt man auf die Loggia und den vorgelagerten Balkon - ein geschützter Platz für ruhige Stunden im Freien.Highlightshelle Räume mit großen Fensterflächenedle ParkettbödenPerfekte Kombination aus Zentrumsnähe und RuhelageL

In ruhiger Sackgassenlage am Fuße des Buchbergs erwartet Sie eine großzügige 3 - Zimmer - Wohnung, die viel Raum, eine klare Aufteilung und ein naturnahes Wohngefühl verbindet. Die Terrasse mit schönem Grünblick erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft einen privaten Platz zum Entspannen und Genießen.Die WohnungTop 3 verfügt laut vorliegenden Plan über eine Wohnfläche von ca. 79,79 m². Herzstück ist die Wohnbereich mit ca. 20,07 m². Zwei weitere Zimmer mit ca. 17,18 m² und 14,96 m² bieten flexible Möglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer und sind getrennt begehbar. Die separate Küche verfügt über Tageslicht und fügt sich funktional in den Grundriss ein. Besonders wertvoll sind der geräumige Vorraum und der eigene Schrankraum (Abstellraum), der viel Stauraum und Ordnung ermöglichen. Badezimmer mit Dusche und getrenntes WC ergänzen die alltagstaugliche Raumfolge.Highlightshelle Räume mit großen FensterflächenTerrassen mit Grünblickedle ParkettbödenBadezimmer

Charmante 3 Zimmer Wohnung mit Loggia & viel PotenzialIn einer der begehrtesten Wohngegenden Klosterneuburgs, präsentiert sich diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung als außergewöhnliche Gelegenheit für stilbewusste Käufer. Auf ca. 70,66 m² Wohnfläche zzgl. ca. 4,50 m² Loggia eröffnet sich ein Wohnkonzept mit viel Licht, Potenzial und einer Atmosphäre, die Ruhe und Wohlbefinden ausstrahlt.Bereits beim Betreten zeigt sich der klare, gut strukturierte Grundriss, der eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung – ein großzügiger Raum, der zu kulinarischen Momenten, geselligem Beisammensein und entspannten Stunden einlädt. Von hier aus gelangen Sie auf die einladende Loggia, die einen harmonischen Blick ins Grüne freigibt und ein Gefühl von Naturverbundenheit vermittelt.Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit eine perfekte Bühne für kreative Neugestaltung. Wer Wert auf Individu

Stilvolle Dachgeschoßresidenz mit Terrasse in KlosterneuburgIn einer charmanten, historischen Wohnanlage mit repräsentativem Innenhof präsentiert sich diese außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung als stilvoller Rückzugsort mit besonderem Wohngefühl. Die Kombination aus ruhiger Grünlage, großzügigen Raumverhältnissen, südseitiger Terrasse und der architektonischen Einbettung im sogenannten „Lessingschlössl“ schafft ein Wohnambiente mit Seltenheitswert. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, angenehme Privatsphäre sowie eine ausgezeichnete Verbindung aus Natur, Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.QUICKREAD: Alles auf einen Blick• Dachgeschoßwohnung im historischen Ensemble • Wohnfläche ca. 86,57 m² • Südseitige Terrasse mit ca. 10,20 m² • Dachgeschoßausbau ca. 2003 • Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche • Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum • Badezimmer mit Tageslicht • Separates WC • Klimatisiert • Lift vorhanden • Kellerabteil vorhanden • Zugeordneter Stellplatz inkludiert • Geme

Das ehemalige Burgkino liegt direkt im Zentrum von Klosterneuburg, im Jugendstil errichtet, überragt es mit seiner imposanten Höhe die Umgebung bei Weitem. Der zweigeschossige Dachboden besticht durch seinen Mittelsattelit, dem kleinen Balkon am Erker und den attraktiven ovalen Fenstern. Auf diesen vorhandenen 350 m² entstand außergewöhnlicher Wohnraum und wurde gerade fertiggestellt. Die Ausstattung ist in einer sehr hohen Qualität ausgeführt und bei der Wärme und Wassergewinnung wurde besonders auf Nachhaltigkeit geachtet.Im folgendem Link, können Sie weitere Infos über die Geschichte des Hauses und über das Projekt erfahren.www.kmhprojektgmbh.comDieses Projekt hat 2024 den KLosterneuburger Stadbildpreis gewonnen !Weiter Fotos und Visualisierungen folgen.Top 10 Lage: 1. DG.Wohnfläche: 50,73m2Balkon: 2,74m2Für nähere Informationen, steht Ihnen Hr. Wolfgang Konsel unter der Tel. Nr. [entfernt], oder per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] sehr gerne zur Verfügung.Wir weisen auf ein w

Leben in KRITZENDORF + NUR noch 5 Wohnungen + HELLE ZWEI ZIMMER mit Balkon + Projekt PALES – Hauptstraße 89, 3420 Kritzendorf Die Bauarbeiten für das neue Projekt PALES sind bereits in vollem Gange. Der geplante Fertigstellungstermin sowie die Übergabe sind für Dezember 2026 vorgesehen. Nur noch 5 Wohnungen verfügbar – 13 sind bereits verkauft! Provisionsfrei für Käufer – keine Maklergebühren! Inmitten der beliebten Wohngegend Kritzendorf entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit 18 exklusiven Eigentumswohnungen. Die Einheiten überzeugen durch moderne Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und großzügige Freiflächen – wahlweise in Form von Eigengärten, Terrassen oder Balkonen. Das Neubauprojekt PALES überzeugt mit einem zeitgemäßen Wohnkonzept in schlüsselfertiger Ausführung und energieeffizienter Bauweise. Der moderne Wohnbau entsteht in Niedrigenergiebauweise und wird mit umweltfreundlichen Luftwärmepumpen ausgestattet – eine zukunftssichere Lösung für nachhaltiges und kosteneffizient

Sie suchen ein Zuhause, das Ihnen nach einem stressigen Arbeitstag Ruhe, frische Waldluft und ein freundliches Nachbarschaftsumfeld garantiert? Dann wird Sie diese Wohnung begeistern.Schon beim Betreten der Wohnung, welche einen Halbstock über dem Erdgeschoss liegt, wird das durchdachte Raumkonzept spürbar. Der Vorraum ist mit einer cleveren Spiegelwand ausgestattet, die optische Weite schafft und gleichzeitig maximalen Stauraum für Garderobe und Alltagsschätze bietet. Von der zentralen Diele aus sind alle Räumlichkeiten direkt und unabhängig voneinander begehbar.Schlafzimmer (ca. 21 m²): Ein wahrer Rückzugsort. Das Schlafzimmer besticht durch seine Größe und den beruhigenden Blick direkt ins Grüne.Eck-Wohnzimmer (ca. 23 m²): Das Herzstück der Wohnung. Durch die Ecklage strömt von mehreren Seiten Tageslicht herein. Genießen Sie beim Entspannen das Panorama der umliegenden Natur.weiteres Zimmer (ca. 16 m²): Perfekt als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer. Der integrierte französi

Zum Verkauf gelangen zwei Doppelhaushälften in einer netten Seitengasse auf einem südseitigen Hang unweit von Klosterneuburg. Besonders hervorzuheben ist der große Garten und das zugehörige Waldstück. Die Übergabe erfolgt im belagsfertigem Zustand, so dass Sie die Oberflächen/Beläge noch nach eigenen Wünschen herstellen können.PROJEKT1 Doppelhaus auf Eigengrund mit zwei Einheiten und zwei KFZ-StellplätzenWohnflächen jeweils ca. 101,28m²je 4 Zimmer auf zwei EtagenKeller jeweils ca. 70m²jede Einheit verfügt über zwei Balkone und eine südseitige Terrasse mit ca. 17,64m²zum Grundstück gehört ein dahinterliegender Wald mit circa 734m²HIGHLIGHTSGroßer südseitiger Eigengarten & TerrassenLuftwärmepumpe mit FußbodenheizungVollunterkellertBetonstiegenDoppelt gemauerte Wand zwischen den EinheitenZiegelmassiv (25cm Porotherm mit 16cm EPS-F Plus Vollwärmeschutz) mit gemauerten Zwischenwändenca. 4m breite Hebeschiebetüre auf die Terrasse3-Scheiben Thermoverglasung mit KunststoffrahmenKaminbelagsfert

In einer begehrten und ruhigen Lage wartet eine charmante Altbauvilla darauf, neues Leben eingehaucht zu bekommen. Umgeben von einem großzügigen, gewachsenen Garten, bietet das Anwesen ein seltenes Zusammenspiel aus Privatsphäre, Grün und urbaner Nähe.Das Haus erzählt Geschichte und hat die unverwechselbare Ausstrahlung vergangener Jahrzehnte. Die Villa ist renovierungsbedürftig, eröffnet dadurch aber auch die Möglichkeit, ein individuelles Wohnjuwel ganz nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Ob stilvolle Familienresidenz, repräsentativer Wohnsitz oder Liebhaberprojekt richtet sich diesesObjekt an Menschen mit Fantasie, Geschmack und dem Blick für das Besondere und Außergewöhnliche.Ein Haus, das nicht perfekt ist, sondern ehrlich, einzigartig und voller Möglichkeiten, wünscht sich nicht nur einen Käufer, sondern jemanden, der sein Potenzial sieht und sich verwirklichen möchte.Lassen Sie sich durch eine unverbindliche Besichtigung vom Charme dieses Hauses überzeugenBei Rückfragen, ode

Erstbezug - moderne, sehr sonnige 4-Zimmer Neubauwohnung mit großzügiger Freifläche in Klosterneuburg In bester und sonniger Lage Klosterneuburgs wurde ein exklusiver und lichtdurchfluteter Wohnbau mit 2 Häusern errichtet, in dem 6 traumhafte Wohnungen mit großzügigen Außenflächen entstanden. Es gibt einen Gemeinschaftsgarten und zu allen Wohnungen Balkone, Terrassen oder Eigengarten. Diese Wohnung besteht aus: - einem sonnendurchfluteten, großen Wohnbereich mit direktem Ausgang auf den Balkon - offener Küche - 3 Schlafzimmern ( davon 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon) - Bad mit WC - Duschbad - separatem WC - Abstellraum - Vorraum - einem herrlichen 19 m² Balkon Sie ist ausgestattet mit: - einer gemütlichen Fußbodenheizung, - Vollholz -Parkettböden, - hochwertigen Bädern - großzügigen Fensterflächen - Rollläden - Klimaanlage Die Wohnung ist barrierefrei und auch barrierefrei erreichbar. Zur Wohnung gehört auch ein Garagenplatz, dieser ist um zusätzliche € 25.000,- zu erwerben.

Stilvolles Refugium mit Gartenidylle und PanoramablickAdresse: Widmanngasse 2 / Weinberggasse 3 Wohnfläche: ca. 355 m² Grundstücksfläche: ca. 1.300 m² Zimmer: 8 Besonderheiten: Wellnessbereich, Glashaus, Whirlpool, uneinsehbarer Garten, Teilbarkeit in zwei WohneinheitenLage & UmgebungDiese außergewöhnliche Liegenschaft befindet sich in absoluter Ruhelage am Ende einer Sackgasse – eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Naturverbundenheit und städtischer Nähe. Die Widmanngasse und Weinberggasse bieten zwei offizielle Adressen für maximale Flexibilität.Von der Terrasse im Obergeschoss genießen Sie einen unvergleichlichen Ausblick: über Wien hinweg bis zum Stift Klosterneuburg und bei klarem Wetter sogar bis in die Tschechische Republik und die Slowakei. Sonnenaufgänge und -untergänge werden hier zum täglichen Naturschauspiel.Der Garten – Ihre private GrünoaseDer ca. 1.300 m² große Garten wurde liebevoll gestaltet und regelmäßig gepflegt. Eine leichte Hanglage verleiht dem Gelände eine

104 m² Wohnraum plus 270 m² privater GartenSie brauchen viel Platz - zum Beispiel als Gästezimmer, Arbeitszimmer, Kreativraum? Sie möchten ohne Straßenlärm und im Grünen wohnen? Sie möchten gerne Ihr eigenes Gemüse anbauen? Sie schätzen nette Nachbarschaft?Dann ist diese moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung genau das richtige für Sie. In herrlicher Grün-Ruhelage in einer Villengegend am Rande des Wienerwaldes steht dieses 2001 errichtete Wohnhaus mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten. Jeder dieser Wohnungen ist ein Garten zur Eigennutzung zugeteilt, Ihr Garten bietet Ihnen 270m² mit Gartenhaus samt überdachter Terrasse und Sommerküche und Hochbeeten.Die Wohnung selbst überzeugt mit einem großen Wohnbereich mit direktem Ausgang auf den Süd-West-Balkon, einer offenen Küche, 3 weiteren Zimmern davon 1 Raum mit Ausgang auf den Balkon. Ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC ist zentral bei den Zimmern platziert, ein Gäste-WC befindet sich direkt beim Eingang. Jeder Wohnung ist ein

Exklusive Liegenschaft am Ölberg mit traumhaftem AusblickDiese äußerst interessante Liegenschaft befindet sich in bester Lage am Ölberg und garantiert einen unvergleichlichen Blick auf Klosterneuburg, das Stift sowie bis hin nach Wien.Der knapp 800 m² große, nahezu ebene und liebevoll angelegte Garten bietet ausreichend Platz für ein Pool mit herrlicher Aussicht.Das Haus wurde sehr aufwändig und umfassend saniert. Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:Erneuerung der Elektrik, Fassade, Fenster, Sanitäranlagen und des DachsVerlegung von Fußbodenheizungen in sämtlichen Böden mit neuen BelägenInstallation einer modernen LuftwärmepumpeGestaltung des Außenbereichs mit schönen, modernen BödenVergrößerung der alten Terrasse mit Abgang in den GartenDer lichtdurchflutete Keller ist ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet und mit strapazierfähigen Epoxiharzböden versehen – ideal für Hobby- oder Fitnessräume.Der ausgebaute Dachboden verfügt über ein zusätzliches Badezimmer mit WC und ka

Frische Luft, Vogelgezwitscher und viel Grün sind nur ein paar Highlights dieser ansprechenden Wohnimmobilie! genießen Sie die Ruhe und den Altbaumbestand und den wunderbaren Blick in die Natur. Die Raumaufteilung ist ideal-alle Räume sind vom Vorzimmer aus begehbar. Das Wohnzimmer ist hell und gemütlich und hat direkten Zugang zum lauschigem Balkon, welcher ein wahrer Quell der Erholung ist. Zwei weitere Zimmer stehen ganz zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Die Küche ist gut geschnitten und mit einem Essbereich ausgestattet. Ein Abstellraum ergänzt das Raumangebot. Raumaufteilung: 1 Wohnzimmer mit Balkon 2 Zimmer 1 Küche mit Eßplatz 1 Vorzimmer 1 Badezimmer 1 Abstellraum 1 WC Ausstattung: Echtholzparkett in den Wohnräumen, Steinfliesen in der Küche, Gastherme und Fußbodenheizung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift. Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum rundet das Angebot ab. Vereinbaren Sie Ihren gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [entfer

PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE - Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in RUHELAGE - 108 m² VOLLER MÖGLICHKEITEN - Durchdacht geschnitten, ruhig gelegen & leistbar - *GEPFLEGTE WOHNANLAGE* - *GRÜNBLICK* - *SOFORT BEZIEHBAR*Diese großzügige Wohnung in der Hillebrandgasse liegt auf der Eingangsebene einer Wohnanlage in Hanglage. Sie überzeugt durch ihre außergewöhnliche Raumgröße, einen familienfreundlichen Grundriss und die ruhige, grüne Umgebung in Klosterneuburg.Auf rund 108 m² Nutzfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 24,5 m²), drei weitere Zimmer, eine separate Küche (ca. 12,50 m²), ein Vorraum, ein Bad mit Badewanne sowie ein separates WC. Ein eigener begehbarer Abstell- bzw. Schrankraum schafft zusätzlichen Stauraum direkt in der Wohnung. Wohnzimmer und Küche sind mit großen Fensterflächen nach Süden ausgerichtet und bilden den hellen Mittelpunkt der Wohnung. Die übrigen Zimmer mit hochliegenden Fenstern sind ruhig und blickgeschützt und damit ideal als Schlaf-, Kinder- oder Ar

SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINER SINGLEWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE IN KLOSTERNEUBURG?WOHNUNG & HAUS Die Wohnung liegt zentral im Bereich der unteren Stadt, nur zwei Straßen vom Stadtplatz entfernt und steht ab sofort zum Verkauf. Der Eingang befindet sich in der Kierlingerstraße, die Wohnung ist jedoch in die ruhigere Medekstrasse ausgerichtet. Über einen zentralen Vorraum gelangt man linkerhand Hand in die mit E-Herd, Backrohr, Dunstabzug und Kühlschrank ausgestattete Küche. Die Therme befindet sich ebenfalls in der Küchennische. Rechter Hand gelangt man in das separate WC, daneben in das verflieste Badezimmer, das mit Badewanne, Waschbecken und Spiegel ausgestattet ist. Der knapp 30 m² große Wohn- und Schlafraum hat eine Nische, welche für den Schlafbereich verwendet werden kann und bietet eine optische Abtrennung zur Küche. Ein geräumiger Schrankraum rundet diese kleine, aber sehr praktische Wohnung ab. Einfach einziehen und wohlfühlen!LAGE & WOHNUMGEBUNG Der Bahnhof Klosterneuburg-K

Zwei sorgfältig konzipierte Häuser – ein stilvoll generalsaniertes Stadthaus mit Geschichte und eine moderne Ergänzung im ruhigen Innenhof – bilden ein harmonisches Ensemble. Ein durchdachtes Konzept: hochwertige Bauweise, zeitloses Design und großzügige Freiflächen schaffen ein stilvolles und zugleich wohnliches Ambiente – eingebettet in eine der charmantesten Wohngegenden rund um Wien.Allee Idyll ist ein Ort, an dem man nicht nur wohnt – sondern sich zuhause fühlt. Mit Atmosphäre, Stil und liebevollen Details entsteht ein Ort zum Bleiben. Trotz der ruhigen Lage müssen Sie auf nichts verzichten: Weidling und Klosterneuburg bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, guten Schulen und Kindergärten sowie einem breiten kulinarischen Angebot. Vom Wochenmarkt bis zum Bioladen, vom traditionellen Heurigen bis zum gehobenen Restaurant – alles, was das tägliche Leben angenehm macht, finden Sie in unmittelbarer Nähe. Ein harmonisches Umfeld, in dem Architek

Inmitten der idyllischen Landschaft von 3400 Klosterneuburg - Maria Gugging, nur 20 Minuten von Wien entfernt, erwartet Sie ein wahres Wohnjuwel - Ein voll möbliertes Luxushaus der renommierten Marke HUF HAUS, das Design, Nachhaltigkeit und höchste Wohnqualität vereint.Das im Jahr 2001 auf einem 550 m² großen Grundstück errichtete Architektenhaus besticht durch seine zeitlose Fachwerkarchitektur, die das harmonische Zusammenspiel von Glas und Holz in Perfektion zelebriert. Mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² bietet dieses Unikat ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen, fließenden Übergängen und stilvollem Interieur.Architektonisches Meisterwerk mit Charakter und Blick ins grüne!HUF HAUS – seit über 100 Jahren Synonym für moderne Fachwerkarchitektur – steht für energieeffizientes, wohngesundes und nachhaltiges Bauen. Dieses Haus verkörpert all das: Transparenz, Großzügigkeit und ein Wohnerlebnis, das die Natur unmittelbar miteinbezieht.Ausstattung, die begeistert • Vo

Diese charmante Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² und insgesamt vier Zimmern bietet ein wunderbares Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer 18m² großen Terrasse. Zusätzlich steht Ihnen eine eigene Garage und ein etwa 160 m² großer Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Auf der Terrasse lässt sich das gelegentliche Vorbeifahren der Schnellbahn wahrnehmen - im Haus selbst sorgen Fenster mit Zweifachverglasung und die gartenseitige Ausrichtung der Schlafzimmer für angenehme Ruhe.Erdgeschoss: Vorraum mit ca. 7,00 m²Zwei Zimmer mit ca. 17,09 m² und 10,79 m²Eine moderne Küche mit ca. 8,96 m²Sanierungsbedürftiges Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC mit ca. 3,76 m²Separates WC mit ca. 1,28 m²Obergeschoss:Großzügiges Zimmer mit ca. 28,47 m²Weiteres Zimmer mit ca. 14,14 m²Kleinen Vorraum mit ca. 2,90 m²Abstellraum mit ca. 5,63 m²Vom kleineren der beiden Schlafzimmer hat man Zugang zu einem ca. 7m² großen Balkon mit schönem Ausblick.Ausstattung:Holz-Schalls

Oben wohnen. Weiter sehen. – Maisonette mit zwei Terrassen im Herzen KlosterneuburgsMaisonette auf zwei Ebenen mit zwei Terrassen, Weitblick und außergewöhnlicher WohnqualitätMitten in Klosterneuburg und dennoch mit einem Gefühl von Distanz zum Alltag präsentiert sich diese neuwertige Maisonette als durchdachtes Zuhause für Menschen, die urban angebunden leben möchten, ohne auf Ruhe, Licht und Freiraum zu verzichten.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet rund 93,1 m² Wohnfläche mit knapp 30 m² Terrassenfläche.Unten: Rückzug, Schlafen, Arbeiten und Privatheit.Oben: Wohnen, Kochen, Licht und Aussicht.Diese klare Trennung schafft eine Wohnqualität, die im Alltag ebenso überzeugt wie bei Gästen.Der Blick über die Dächer Klosterneuburgs, auf das Stift, die umliegenden Höhenzüge und die historische Stadtlandschaft bildet dabei die Kulisse für ein Zuhause, das sich nicht über Effekte definiert, sondern über Raum, Lage und Perspektive.Architektur, die Raum lässtErrichtet im

Diese wunderschöne Dreizimmerwohnung in Zentrumsnähe bietet Ihnen und Ihrer Familie ein modernes Wohnen im Eigentum zum leistbaren Preis. Das Wohnhaus wurde 2016 auf einem Baurechtsgrund errichtet und verfügt über alle Annehmlichkeiten eines zeitgemäßen Wohnbaus. (Lift, Fußbodenheizung) Das Gebäude liegt in einer begrünten Einfamilienhausgegend in einer verkehrsberuhigten Gasse.Die Dreizimmerwohnung liegt im zweiten Stockwerk und ist freundlich und hell.Mit einer großzügigen Fläche von 82 m² sind die Zimmer ausreichend groß gestaltet, um einer Familie genügend Platz zu bieten. Die offene große Wohnküche - in Richtung Süd/West ausgerichtet - wurde mit einer Küche mit allen Geräten (Siemens und Bosch) ausgestattet. Die beiden (Schlaf)zimmer haben eine Fläche von je 14,2 m² bzw. 10,8m². Weiters verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit großer Dusche und Handtuchtrockner, einem separaten WC sowie einen Abstellraum. Das großzügige, zum Wohnbereich hin offene Vorzimmer - von dem aus alle R

LAGEDiese luxuriös ausgestattete und vollklimatisierte Terrassenwohnung mit wunderschönem Ausblick ins Grüne, zum Stift sowie zum Bisamberg befindet sich im Dachgeschoß eines ansprechenden Neubaus mit nur 11 Wohnungen.Die erstklassige Lage in einer ruhigen und sehr idyllischen Seitengasse im Nahbereich zum Stadtplatz bietet eine hervorragende Lebensqualität.RAUMAUFTEILUNG/BESCHREIBUNGDie Wohnung ist ost-/westseitig ausgerichtet und besteht aus einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit offener Küche und vorgelagerter süd-/westseitiger Terrasse, einem Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad und Schrankraum sowie einem Vorraum, Abstellraum und einem Gäste-WC. Das Apartment wurde von den jetzigen Eigentümern hochwertig mit Tischler-Maßmöbeln ausgestattet, aber so gut wie nie bewohnt und entspricht daher einem Erstbezug.AUSSTATTUNGZum Kaufpreis kommt eine Investitionsablöse für die neuwertigen Einbauten im Wert von ca. € 95.000,- verpflichtend dazu. Die Luxusleuchten (z.T. von Occhio)

Ein Haus aus der Feder eines renommierten Architekten. Die Zielsetzung - einem zu Hause persönlichen Charakter zu geben, sich vom Mainstream abzuheben, ist hier gelungen.Das 1995 errichtete Architektenhaus bietet alles was eine Familie an bester Wohnsituation erwünscht, in besonders schöner Architektur verpackt.ERDGESCHOSS: Das Herzstück stellt der weitläufige Wohnraum ca. 68m² und angeschlossener Küche dar. Optisch wird dieser fantastische Raum mittels eines dezent integrierten SPLITLEVELS in der Höhe von 2 Stufen getrennt. Dieser besondere architektonische Charakter wird durch einen hohen Luftraum von bis zu 4.70m zur offenen Galerie des Obergeschosses unterstrichen. Mächtige Glasflächen richten sich nach Süden, zu den großen Terrassen, dem Garten und der Poollandschaft. Für zusätzliche wohliges Wohngefühl sorgt ein moderner Schwedenofen. Ein weiteres großes Zimmer mit ca.18m² bietet Poolblick und direkten Ausgang zu Garten und Poolbereich. Für Stauraum ist bereits auf dieser Wohnebe

In einer ruhigen Seitengasse von Klosterneuburg gelangt diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte in attraktiver Südhanglage zum Verkauf. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Eigengarten, die südseitige Terrasse sowie das zur Liegenschaft gehörende Waldstück mit ca. 734 m².Die Doppelhaushälfte bietet auf zwei Wohnebenen vier gut geschnittene Zimmer und überzeugt durch helle Räume sowie eine moderne, familienfreundliche Raumaufteilung. Großzügige Fensterflächen und eine ca. vier Meter breite Hebeschiebetüre sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen direkten Übergang zwischen dem Wohnbereich, der Terrasse und dem Garten.Die Übergabe erfolgt im belagsfertigen Zustand. Dadurch können Bodenbeläge, Sanitärausstattung und weitere Oberflächen nach den persönlichen Vorstellungen der künftigen Eigentümer gestaltet werden.Das Gebäude wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und verfügt über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die doppelt gemauerte Trennwand zwische

Highlights:• Zentrale Lage in Klosterneuburg nahe dem Stadtzentrum• Südwestliche Ausrichtung für optimale Helligkeit• Durchgehende Fußbodenheizung für ein stets angenehmes Raumklima.• Modernste Haustechnologie, einschließlich eines bequemen Lift-Ruf-Systems direkt aus Ihrer Wohnung.• 3-fach verglaste Fenster kombiniert mit Außen-Raffstores zur optimalen Licht- und Wärmeregulierung, fernsteuerbar für maximalen Komfort.•Durchdachtes Energiekonzept für niedrige Nebenkosten.• Großer offener Wohnbereich• Hochwertige moderne Fliesen und EchtholzparkettbödenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klosterneuburg, einer charmanten Stadt inmitten der wunderschönen Landschaft von Niederösterreich. Diese moderne und neuwertige Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben benötigen. Mit einem Kaufpreis von 290.000€ und einer Wohnfläche von 82.25m² ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer, die Ihnen au

In begehrter und idyllischer Lage präsentiert sich dieses zukunftsweisende Doppelhaus aus dem Jahr 2026. Das exklusive Wohnkonzept vereint auf knapp 195 Quadratmetern Wohnfläche kompromisslose Wohnkultur mit hoher ökologischer Verantwortung und wurde für ihre herausragende Bauweise offiziell „klimaaktiv“ zertifiziert. Diese anspruchsvolle Auszeichnung garantiert den zukünftigen Eigentümern maximale Energieeffizienz, den konsequenten Einsatz ressourcenschonender Materialien und ein unvergleichliches Raumklima, das durch eine moderne Hochleistungs-Wärmepumpe perfektioniert wird. Schon beim Betreten entfaltet sich ein Raumgefühl von internationalem Format. Lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit außergewöhnlichen Proportionen und raumhohen Fensterfronten heben die Grenzen zwischen Innen und Außen fließend auf. Bei insgesamt 6 Zimmer bieten 4 elegante Schlafzimmer und 2 luxuriös ausgestattete Badezimmer, einen perfekten Rückzugsort für die ganze Familie. Im Dachgeschoss ergänzt der hauseigen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Klosterneuburg Nur wenige Kilometer von Wien entfernt erwartet Sie stilvolles Wohnen – mit hochwertiger Ausstattung und einem charmanten, überdachten Eingangsbereich im Freien als besonderes Highlight. Direkt am Rathausplatz gelegen, genießen Sie hier urbanes Leben mit kurzen Wegen zu allen Annehmlichkeiten.Eckdaten im ÜberblickMaisonettewohnung3 Zimmerca. 77 m² gewichtete Nutzflächeca. 15 m² DachterrasseModernes BadezimmerSeparates WCAbstellraumVorräume für optimale RaumaufteilungGroße Fensterflächen, viel TageslichtBeschreibung Diese helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss und den besonderen Eingangsbereich im Freien, der nicht nur für einen stilvollen Empfang sorgt, sondern auch Platz für Pflanzen oder eine kleine Sitzgelegenheit bietet. Der weitläufige Wohnbereich bietet viel Raum für Wohnen, Essen und Arbeiten. Die ruhigen Schlafzimmer schaffen eine entspannte Rückzugsoase. Ein modern ausgestattetes Badezim

Sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit herrlicher Fernsicht, Balkon und eigenem Stellplatz in KlosterneuburgManchmal ist es nicht die Größe einer Wohnung, die begeistert – sondern das Gefühl, das sie vermittelt.Diese gepflegte Eigentumswohnung in der Martinstraße vereint genau das, was heute nur noch selten zu finden ist: Privatsphäre, einen herrlichen Weitblick und eine ausgezeichnete Lage.Im 2. und letzten Obergeschoss einer kleinen Wohnhausanlage mit nur wenigen Eigentümerinnen und Eigentümern erwartet Sie auf rund 72,71 m² Wohnfläche ein Zuhause mit besonderem Wohnkomfort. Der rund 6,08 m² große Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und eröffnet einen wunderschönen Blick über die umliegende Landschaft – ganz ohne direktes Vis-à-vis.Hier entscheiden Sie selbst, ob Sie Vorhänge schließen möchten. Vermutlich werden Sie diese nur selten benötigen.Wohnen mit FreiraumDie durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und die angenehme Wohnatmosphäre schaffen beste Voraussetzunge

NEUBAU in Kritzendorf + NUR noch 5 Wohnungen + DREI ZIMMER mit Balkon – ideal für Familien + Projekt PALES – Hauptstraße 89, 3420 Kritzendorf Die Bauarbeiten für das neue Projekt PALES sind bereits in vollem Gange. Der geplante Fertigstellungstermin sowie die Übergabe sind für Dezember 2026 vorgesehen. Nur noch 5 Wohnungen verfügbar – 13 sind bereits verkauft! Provisionsfrei für Käufer – keine Maklergebühren! Inmitten der beliebten Wohngegend Kritzendorf entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit 18 exklusiven Eigentumswohnungen. Die Einheiten überzeugen durch moderne Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und großzügige Freiflächen – wahlweise in Form von Eigengärten, Terrassen oder Balkonen. Das Neubauprojekt PALES überzeugt mit einem zeitgemäßen Wohnkonzept in schlüsselfertiger Ausführung und energieeffizienter Bauweise. Der moderne Wohnbau entsteht in Niedrigenergiebauweise und wird mit umweltfreundlichen Luftwärmepumpen ausgestattet – eine zukunftssichere Lösung für nachhaltiges und