1 071 immobilien kaufen in Krems an der Donau

Als besonderes Highlight ist bei diesem Haus ein Weinkeller von 65,90 m² zugehörig Ihre Finanzierung könnte wie folgt aussehen: € 229.596,58 Wohnbauförderungsdarlehen € 311.016,09 restliche finanzielle Mittel € 703,94 monatliche Belastung inklusive Betriebskosten sowie Rückzahlung Wohnbauförderungsdarlehen Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 35.9 Gesamtenergieeffezienz Faktor (kW): 0.5 Kaufpreis: 540613 EUR

Direkt am Kremser Bahnhof befindet sich die für Studenten eingerichtete Wohnung mit 3 separaten Zimmern und einem Gemeinschaftsraum. Dieser ist ausgestattet mit Küche, Geschirrspüler, Kühl-und Gefrierschrank sowie Internet. Jedes Zimmer verfügt über Couch, Bett, Kleiderschrank und Schreibtisch sowie einen separaten Waschplatz, der ermöglicht, sich am Morgen für den Tag ohne Wartezeiten bereit zu machen. Zu der Wohnung gehört ebenso eine straßenseitige Auslage im Erdgeschoss, welche zusätzliche Einnahmen generiert. Für Auskunft über momentane Mieteinnahmen und weitere Details gerne einfach Kontakt aufnehmen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • kein Auto notwendig • perfekte Anbindung • hervorragende Nahversorgung • Zeitersparnis im Alltag • Heimatbesuche ohne Stress • Wände neu ausgemalt • Kellerabteil ist dabei • unkomplizierter Weg nach Hause nach nächtlichem Ausgehen • • und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besi

Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss bietet rund 74 m² Wohnfläche sowie eine großzügige Südwestterrasse mit ca. 20 m². Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei weitere Zimmer, Badezimmer, separates WC und Abstellraum sorgen für eine durchdachte Raumaufteilung.Landhaus-Eichendielen, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, elektrische Raffstores und moderne Erdwärmetechnik bieten hohen Wohnkomfort. Die unmittelbare Nähe zur Universität Krems verbindet ruhiges Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur.Modernes Wohnen direkt bei der Universität - Absolute Seltenheit in der Lage!Aktuell im Bau, daher haben wir bereits Renderings erstellt, welche Ihnen schon jetzt einen Ausblick auf Ihre zukünftige Immobilie geben. Fertigstellung Mitte 2027 geplant.Das moderne Mehrparteienhaus wird in klassischer Massivbauweise errichtet und vereint nachhaltige Gebäudetechnik, zeitgemäße Architektur und durchdachte Grundrisse. Auf dr

In exklusiver Grünruhelage mit Krems und Göttweigblick präsentiert sich diese komfortable Gartenwohnung in Kremser Bestlage. Villa 5/2 Gartenwohnung: Vorraum Flur Abstellraum Wannenbad WC 2Schlafzimmer Schlafzimmer/Duschbad WC Wohnesszimmer Anlegerpreis € 555.000,- zzgl. Ust Tiefgaragenstellplatz €30.000,-/Anleger €28.000,- zzgl. Ust Mit E-Ladestation €35.000,-/Anleger €33.000,- zzgl. Ust Familienstellplatz €36.000,-/Anleger €34.000,- zzgl.Ust Sieben 3-geschossige Villenobjekte mit je 8 -10 Wohneinheiten / Haus stehen zur Auswahl. EG: 2 - 4 Zimmer Wohnungen mit Garten OG: 2 - 3 Zimmer Wohnungen mit Balkon DG: 2 - 4 Zimmer Wohnungen mit Terrassen Die 2 - 4 Zimmerwohnungen bieten im Erdgeschoss, Gartenflächen zwischen 50 - 300qm. Großzügige Balkone von ca. 8 und 13qm finden sich in den Obergeschossen. Die Dachgeschosswohnungen bezaubern mit 35qm - 65qm großen Terrassen und Panoramablick. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Wir

Diese attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss verfügt über rund 74 m² Wohnfläche und eine außergewöhnlich großzügige Terrasse mit ca. 39 m². Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Terrassenzugang bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei weitere Zimmer, Badezimmer, separates WC und Abstellraum ergänzen den durchdachten Grundriss.Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, elektrische Raffstores und moderne Erdwärmetechnik sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die unmittelbare Nähe zur Universität Krems rundet das attraktive Gesamtpaket abModernes Wohnen direkt bei der Universität - Absolute Seltenheit in der Lage!Aktuell im Bau, daher haben wir bereits Renderings erstellt, welche Ihnen schon jetzt einen Ausblick auf Ihre zukünftige Immobilie geben. Fertigstellung Mitte 2027 geplant.Das moderne Mehrparteienhaus wird in klassischer Massivbauweise errichtet und vereint nachhaltige Gebäudetechnik, zeitgemäße Architektur und durchdachte Grundr

Exklusives Penthouse mit großzügigen Terrassen in Krems-SteinDieses außergewöhnliche 4-Zimmer-Penthouse mit ca. 96 m² Wohnfläche bildet den exklusiven Abschluss des modernen Neubauprojekts in der Alauntalstraße in Krems-Stein. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss, hochwertige Ausstattung und vor allem durch ihre zwei weitläufigen Terrassen mit insgesamt ca. 71 m² Fläche.Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit den direkten Zugängen zu den Außenbereichen ein besonders offenes und hochwertiges Wohngefühl.Neben dem Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Ein großzügiges Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen den durchdachten Grundriss.Ein besonderes Highlight sind die beiden großzügigen Terrassen

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem SüdwestbalkonDiese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss bietet rund 74 m² Wohnfläche sowie einen ca. 11 m² großen Südwestbalkon. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei weitere Zimmer, Badezimmer, separates WC und Abstellraum sorgen für eine durchdachte Raumaufteilung.Landhaus-Eichendielen, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, elektrische Raffstores und moderne Erdwärmetechnik bieten hohen Wohnkomfort. Die unmittelbare Nähe zur Universität Krems macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv.Modernes Wohnen direkt bei der Universität - Absolute Seltenheit in der Lage!Aktuell im Bau, daher haben wir bereits Renderings erstellt, welche Ihnen schon jetzt einen Ausblick auf Ihre zukünftige Immobilie geben. Fertigstellung Mitte 2027 geplant.Das moderne Mehrparteienhaus wird in klassischer Massivbauweise errichtet und vereint

im Kaufpreis sind 2 (Muster-)Parkplätze berücksichtigt Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 17.5 Gesamtenergieeffezienz Faktor (kW): 0.69 Kaufpreis: 448302 EUR

im Kaufpreis sind 2 (Muster-)Parkplätze berücksichtigt Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 17.5 Gesamtenergieeffezienz Faktor (kW): 0.69 Kaufpreis: 235379 EUR

Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung im Gartengeschoss bietet rund 60 m² Wohnfläche, eine großzügige Terrasse mit ca. 30 m² sowie einen privaten Garten mit ca. 150 m². Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zur Terrasse und in den Garten. Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und Abstellraum ergänzen den komfortablen Grundriss.Landhaus-Eichendielen, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, elektrische Raffstores und moderne Erdwärmetechnik sorgen für hohen Wohnkomfort. Die ruhige Lage direkt bei der Universität Krems verbindet großzügiges Wohnen im Grünen mit ausgezeichneter Infrastruktur.Modernes Wohnen direkt bei der Universität - Absolute Seltenheit in der Lage!Aktuell im Bau, daher haben wir bereits Renderings erstellt, welche Ihnen schon jetzt einen Ausblick auf Ihre zukünftige Immobilie geben. Fertigstellung Mitte 2027 geplant.Das moderne Mehrparteienhaus wird in klassischer Massivbauweise errichtet und vereint nachhaltige Gebäudetechnik, zeitgemäße Architektur und durch

PROVISIONSFREI - HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT WEITBLICK! Die Wohnung befindet sich in der Klomserstraße 12. Die Wohnhausanlage wurde im Jahre 1975 mit insgesamt 58 Wohnungen errichtet, welche auf 4 Stiegen aufgeteilt sind. Die Wohnung befindet sich auf der Stiege 2 im 4. Obergeschoss des Wohnhauses und ist über einen Halbstock mittels eines Liftes erreichbar. Die Wohnung ist nicht barrierefrei. Die Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt (sanierungsbedürftig) verkauft.Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner!Raumaufteilung: / Vorzimmer / Wohnzimmer inkl. Loggia/Balkon (Westseite) / Küche / 1 Schlafzimmer / Kabniett (11,57 m²) / Badezimmer mit Badewanne / ToiletteAllgemeine Teile Die Wohnhausanlage verfügt über einen grünen Außenbereich m

Bei dieser geförderten Wohnung ist der zugeordnete Stellplatz Nr. 74 in den ausgewiesenen Kosten bereits inkludiert. In dem Kaufpreis ist ein Wohnbauförderungsdarlehen berücksichtigt. Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 17.5 Gesamtenergieeffezienz Faktor (kW): 0.69 Kaufpreis: 200194 EUR

HISTORISCHES ZINSHAUS STEHT ZUM VERKAUF IN STEINMIT 10 VERMIETETEN WOHNEINHEITEN!Zum Verkauf steht ein historisches Zinshaus mit insgesamt 10 vermieteten Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 625 m². Die Wohnungen sind durchgehend vermietet (3–5-jährige Mietverträge) und bieten somit sofortige, stabile Mieteinnahmen.Das Gebäude, auch bekannt als „Grüne Burg“ bzw. Karlingerhof, zählt zu den markanten historischen Bürgerhäusern in Stein und verfügt über einen bedeutenden baulichen Bestand mit Elementen aus mehreren Jahrhunderten. Besonders hervorzuheben sind der Arkadenhof aus dem 15. Jahrhundert sowie erhaltene Gewölbe und historische Details im gesamten Gebäude.Zusätzlich stehen Nebengebäude und Abstellflächen zur Verfügung, die aktuell von den Mieter*innen genutzt werden.Eckdaten auf einen BlickKaufpreis: 1.750.000 € Wohnfläche: ca. 625 m² 10 Wohneinheiten – voll vermietet Historisches Gebäude mit Entwicklungspotenzial Attraktive Lage in Stein an der Donau Investmentpotenzi

Bei dieser geförderten Wohnung ist der zugeordnete Stellplatz Nr. 89 in den ausgewiesenen Kosten bereits inkludiert. In dem Kaufpreis ist ein Wohnbauförderungsdarlehen berücksichtigt. Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 17.5 Gesamtenergieeffezienz Faktor (kW): 0.69 Kaufpreis: 213898.94 EUR

Bei dieser geförderten Wohnung ist der zugeordnete Stellplatz Nr. 91 in den ausgewiesenen Kosten bereits inkludiert. In dem Kaufpreis ist ein Wohnbauförderungsdarlehen berücksichtigt. Gesamtenergieeffezienz Faktor (kW): 0.69 Kaufpreis: 210722.77 EUR

im Kaufpreis ist 1 (Muster-)Parkplatz bereits berücksichtigt Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 17.5 Gesamtenergieeffezienz Faktor (kW): 0.69 Kaufpreis: 217798 EUR

Modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen des LandesDie exklusive Wohnhausanlage DANUBE HILLS mitten in den Weinbergen von Krems an der Donau bietet besonderen Flair und modernsten Komfort.Die Wohnhausanlage bietet in Summe 110 Wohnungen mit 137 PKW-Stellplätzen und 6 Motorrad-Abstellplätzen.Jede Einheit verfügt über eine Außenfläche (Garten, Terrasse, Dachterrasse, Balkon oder Loggia) sowie ein Kellerabteil.Die Wohnungen sind umgeben von Grünflächen und Weingärten.DANUBE HILLS bietet weiters:Parkettböden aus NatureicheNassräume mit Feinsteinzeug, hochwertige Sanitärkeramikalle Wohnungen sind mit Küchen ausgestattet, weitere Möblierungen/Ausstattung auf AnfrageAußenliegender SonnenschutzFußbodenheizungWärme und Warmwasser mittels Biomasse-Fernwärme CO2-neutralKlimatisierung im DG möglichGlasfaseranbindungFernblick je nach Ausrichtung innerhalb der AnlagePhotovoltaikanlage – Versorgung der Allgemeinfläche und Energiegemeinschaft möglichAllgemeine Flächen samt SpielplätzenNachhalti

Ankommen, durchatmen und zuhause sein Mit den „Weidlingern“ entsteht in Altweidling ein modernes Wohnprojekt für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten. In angenehmer Siedlungslage – nur wenige Minuten von Krems entfernt – entstehen 12 hochwertige Reihenhäuser mit durchdachter Architektur, energieeffizienter Bauweise und privaten Freiflächen für die ganze Familie. Die moderne Architektur mit leicht versetzten Baukörpern sorgt für ein harmonisches Gesamtbild sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Große, bodentiefe Fensterflächen schaffen helle Wohnräume und ein offenes, freundliches Wohngefühl. Die geschützten Südwest-Terrassen und Privatgärten bieten viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen – perfekt für Familien, Paare oder modernes Wohnen mit Home-Office. Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet auf rund 119 m² Wohnfläche eine funktionale und familienfreundliche Raumaufteilung. Raumaufteilung Erdgeschoss großzügiger Wohn-/Essber

78 m² Gründach (extensiv begrünte Fläche), im Kaufpreis sind 2 (Muster-)Parkplätze berücksichtigt Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 17.5 Gesamtenergieeffezienz Faktor (kW): 0.69 Kaufpreis: 568468 EUR

Kaufpreis (für Anleger): 405000,- zzgl. 20 % USt Mieteinnahmen: € 1.047,27,- netto / MonatKurzinformation für eilige LeserWohnfläche: ca. 92 m²Stockwerk: 1. LiftstockRaumaufteilung:Offener Wohn-Ess-Küchenbereich2 ZimmerBadWCAbstellraumVorzimmerFreiflächen: 2 BalkoneHeizung: LuftwärmepumpeParkplätze:Überdacht: netto € 15.000,-Freiplatz: netto € 10.000,- Diese moderne Neubauwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Gneixendorf, abseits der Bundesstraße, in einer gepflegten Seitenstraße.Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 4-Parteienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume. Der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich ist offen gestaltet und bietet Zugang zu den beiden Balkone. Die 2 Schlafzimmer sind zentral begehbar.Die Luftwärmepumpe sorgt für energieeffizientes Heizen und niedrige Betriebskosten. Aktuell ist die Wohnung befristet bis 31.11.2027 vermietet, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage mit stabiler Mieteinnahme

im Kaufpreis sind 2 (Muster-)Parkplätze bereits berücksichtigt Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 17.5 Gesamtenergieeffezienz Faktor (kW): 0.69 Kaufpreis: 270141 EUR

Bei dieser geförderten Wohnung ist der zugeordnete Stellplatz Nr. 72 in den ausgewiesenen Kosten bereits inkludiert. In dem Kaufpreis ist ein Wohnbauförderungsdarlehen berücksichtigt. Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 17.5 Gesamtenergieeffezienz Faktor (kW): 0.69 Kaufpreis: 213898.94 EUR

im Kaufpreis sind 2 (Muster-)Parkplätze berücksichtigt Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 17.5 Gesamtenergieeffezienz Faktor (kW): 0.69 Kaufpreis: 270141 EUR

im Kaufpreis sind 2 (Muster-)Parkplätze berücksichtigt Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 17.5 Gesamtenergieeffezienz Faktor (kW): 0.69 Kaufpreis: 270141 EUR

Dieses baubewilligte Wohnprojekt für 4 perfekte Wohneinheiten plus 1 Büro in der Ortskernlage Krems Alt Rehberg ganz nah am Weltkulturerbe Wachau ist zu kaufen! Die perfekte Planung und die Ausnutzung der örtlichen Gegebenheiten ergeben eine Nettonutzfläche von rund 409 m2, Garagenflächen mit ca. 48 m2, Terrassenflächen ca. 97 m2, Balkonfläche ca. 6 m2 zusätzlich gibt es einen Innenhof, Haustechnikraum und Parteienkeller. Die bewilligte Wohnnutzfläche beträgt rd. 250 m2, dazu kommt noch eine bewilligte Bürofläche von rd. 29 m2 - somit gesamt rd. 280 m2.Der aktuelle Bestand besteht aus einem entkernten Mehrfamilienhauskomplex. Da dieser Gebäudekomplex in großen Teilen in das Projekt integrierbar ist, ergibt sich hier der große Vorteil an günstigeren Fertigstellungskosten. Der letzte Umbau bzw. Erweiterung fand lt. Bauakt im Jahre 1972 statt, Teile der Gebäude sind jedoch weit älter. Das Kellergewölbe zeugt wohl von einer Vergangenheit als Winzerhaus oder ähnlichem.Ihr weiterer Vorteil:

Bei dieser geförderten Wohnung ist der zugeordnete Stellplatz Nr. 71 in den ausgewiesenen Kosten bereits inkludiert. In dem Kaufpreis ist ein Wohnbauförderungsdarlehen berücksichtigt. Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 17.5 Gesamtenergieeffezienz Faktor (kW): 0.69 Kaufpreis: 210722.77 EUR

71 m² Gründach (extensiv begrünte Fläche), im Kaufpreis sind 2 (Muster-)Parkplätze berücksichtigt. Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 17.5 Gesamtenergieeffezienz Faktor (kW): 0.69 Kaufpreis: 548411 EUR

Bei dieser geförderten Wohnung ist der zugeordnete Stellplatz Nr. 87 in den ausgewiesenen Kosten bereits inkludiert. In dem Kaufpreis ist ein Wohnbauförderungsdarlehen berücksichtigt. Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 17.5 Gesamtenergieeffezienz Faktor (kW): 0.69 Kaufpreis: 213898.94 EUR

Die Altbauwohnung, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, überzeugt mit einer attraktiven Raumhöhe und vermittelt dadurch ein besonders offenes und einladendes Wohngefühl. Die über eine Hofeinfahrt zugängige, im Hochparterre gelegene und gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 95,45 m² Wohnfläche bietet folgendes Raumprogramm: Möblierte Küche, angrenzender Abstellraum/Garderobe, WC, Zugang zur Veranda mit Blick in den Garten. Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Dampfdusche und Waschmaschinenanschluss. Das zur alleinigen Nutzung zugeordnete Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Abstellmöglichkeiten. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit eigenem Garten! Ein besonderes Highlight ist der ca. 144 m² große, gepflegte Eigengarten mit schönem Baumbestand und natürlichen Schattenplätzen. Das charmante Salettl bietet einen gemütlichen Rückzugsort im Grünen – ideal zum Entspannen und Genießen! Heizung: Gasheizung Betriebsko

im Kaufpreis sind 2 (Muster-)Parkplätze berücksichtigt Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 17.5 Gesamtenergieeffezienz Faktor (kW): 0.69 Kaufpreis: 235379 EUR