1 414 immobilien mieten in Stephansplatz

Wohnen in der Wiener Innenstadt! Die generalsanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift), bietet eine Nutzfläche von ca. 121 m². Raumaufteilung: - 1 Wohnraum - 2 Zimmer - Küche - Bad mit Wanne, 2 Waschbecken und Toilette - separate Toilette mit Handwaschbecken - Abstellraum - Vorraum Eine Wohnung für all jene, die Citylage bevorzugen und einen Altbauflair schätzen. Senden Sie uns Ihre Anfrage - gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung! Zentrale Toplage Dieses Mietobjekt befindet sich am Opernring und somit in exklusiver Toplage im 1. Bezirk. Der Maria-Theresien-Platz, der Schillerpark sowie der Burggarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen mit Ihren Grünflächen für Ruhe und Entspannung. Öffentliche Anbindungen: U-Bahnlinien U1, U2 und U4 (Station Karlsplatz) Straßenbahnlinien 1, 2, 62, D Badner Bahn Autobuslinien 3A, 59A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informiere

RENOVIERTE ALTBAUMIETE MIT VIEL CHARME IN BAROCKHAUS NÄHE STEPHANSDOM befristete Vermietung (5 Jahre + 1 Monat) Ausgezeichnete Infrastruktur mitten in der Stadt nahe Stephansplatz. U1 und U3. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, großzügiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und getrenntem WC; ein extra-WC, ein begehbarer Schrankraum, ein Abstellraum AUSSTATTUNG: * Parkettböden * Komplettküche * Kühlung * Innenjalousien an allen Fenstern BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH! DISTRICT 1: CHARMING ONE BEDROOM PERIOD APARTMENT - NEWLY RENOVATED - IN BEAUTIFUL BAROQUE BUILDING NEAR STEPHANSDOM In the heart of the city, excellent infrastructure, U1 and U3. Entrance, spacious living-dining-room with integrated kitchen, one bedroom, one bathroom with tub, shower and WC, second WC, wal

DACHMAISONETTE MIT TERRASSE IN INNENSTADTPALAIS INFRASTRUKTUR: Perfekte Infrastruktur, mitten in der Stadt - Gehnähe zur U3 Herrengasse und U2 Schottentor, zahlreiche Straßenbahnlinien, Buslinien, Einkaufsmöglichkeiten und Lokale sowie das Burgtheater in der unmittelbaren Umgebung. RAUMAUFTEILUNG: 1. Ebene: Vorraum, Gäste-WC, schönes Wohn-Esszimmer, Küche, ein Schlafzimmer mit Bad und WC 2. Ebene: Galerie, ein Schlafzimmer mit Bad und WC, Terrasse mit Abstellraum AUSSTATTUNG: Parkettböden, Komplettküche, Kühlung Garagenplätze sind extra in der Garage Freyung - wenige Schritte entfernt - anzumieten. Heiz- und Warmwasserakonto mtl. € 290,64 brutto Kühlungsakonto mtl. € 283,99 brutto Für die Erstellung des Mietvertrages gelangt ein Betrag von € 349.- brutto seitens der HV zur Verrechnung. BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH! Dieses Objekt w

DACHMAISONETTE MIT TERRASSE IN INNENSTADTPALAIS INFRASTRUKTUR: Perfekte Infrastruktur, mitten in der Stadt - Gehnähe zur U3 Herrengasse und U2 Schottentor, zahlreiche Straßenbahnlinien, Buslinien, Einkaufsmöglichkeiten und Lokale sowie das Burgtheater in der unmittelbaren Umgebung.RAUMAUFTEILUNG: 1. Ebene: Vorraum, Gäste-WC, schönes Wohn-Esszimmer, Küche, ein Schlafzimmer mit Bad und WC 2. Ebene: Galerie, ein Schlafzimmer mit Bad und WC, Terrasse mit Abstellraum AUSSTATTUNG: Parkettböden, Komplettküche, Kühlung Garagenplätze sind extra in der Garage Freyung - wenige Schritte entfernt - anzumieten. Heiz- und Warmwasserakonto mtl. € 290,64 bruttoKühlungsakonto mtl. € 283,99 bruttoFür die Erstellung des Mietvertrages gelangt ein Betrag von € 349.- brutto seitens der HV zur Verrechnung.BITTE ZU BEACHTEN:FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!Dieses Objekt wird Ih

Ein Ort für Visionäre – im Herzen des 1. Bezirks.Willkommen in einer der exklusivsten Adressen Wiens, wo Geschichte, Prestige und moderne Eleganz miteinander verschmelzen. Dieses außergewöhnliche Objekt im 1. Bezirk – dem besten, begehrtesten und wertstabilsten Bezirk Österreichs – bietet Ihnen die seltene Chance, sich eine Immobilie zu sichern, die in jeder Hinsicht überzeugt.Auf 137,50 m² eröffnet sich ein Raum voller Möglichkeiten: Ob als hochwertiges Büro, repräsentative Praxis, Exklusiv-Wohnung, Showroom, Investment mit Zukunftssicherheit oder als Kombination – dieses Objekt passt sich Ihren Plänen an.Die lichtdurchfluteten Räume, die hochwertige Ausstattung, ein moderner Grundriss und der herrliche Stadtblick vom Balkon verleihen dem Objekt eine besondere Atmosphäre. Jeder Quadratmeter strahlt Eleganz, Komfort und Wert aus – genau das, was man im 1. Bezirk erwartet.Die Lage ist konkurrenzlos: Fußläufig erreichen Sie top Restaurants, Kanzleien, Luxusboutiquen, Banken, historische

Modern möblierte Mietwohnung im 2. Liftstock eines bekannten Neubaus in der Renngasse wird auf 3 bis 5 Jahre zur Vermietung angeboten. Sie ist weitläufig und hell, mit 2 Schlafzimmern ideal für Kleinfamilien bis zu 3 Personen bzw. Singles oder Pärchen. Die Ausstattung bietet alles, was man zum komfortablen Leben auf Zeit benötigt, ohne auf zu-Hause-Gefühl verzichten zu müssen: geräumiger Vorraum, 2 voll ausgestattete Schlafzimmer, zwei Bäder (Dusche und Wanne) mit zwei Toiletten (eine davon getrennt vom Bad), offene Wohnküche mit praktischer Küchenzeile, Esstisch, gemütliche Sitzgarnitur und südseitiger Balkon mit Sitzmöglichkeit zum Verweilen, viele Kleiderschränke, bequeme Betten und weitere notwendige Utensilien und Einrichtungsgegenstände. Die monatlichen Zahlungen bestehen aus: Netto-Miete: € 3.344,85 BK-Akonto: € 463,50 Heizung-Akonto: € 88,28 Kühlung-Akonto: € 48,55 Warmwasser-Akonto: € 52,97 Kaltwasser-Akonto: € 35,31 USt 10%/20% Die monatliche Gesamtmiete in der Höhe von € 4.5

RENOVIERTE ALTBAUMIETE MIT VIEL CHARME IN BAROCKHAUS NÄHE STEPHANSDOMbefristete Vermietung (5 Jahre + 1 Monat)Ausgezeichnete Infrastruktur mitten in der Stadt nahe Stephansplatz. U1 und U3.RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, großzügiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und getrenntem WC; ein extra-WC, ein begehbarer Schrankraum, ein Abstellraum AUSSTATTUNG: • Parkettböden• Komplettküche• Kühlung• Innenjalousien an allen FensternBITTE ZU BEACHTEN:FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!- DISTRICT 1: CHARMING ONE BEDROOM PERIOD APARTMENT - NEWLY RENOVATED - IN BEAUTIFUL BAROQUE BUILDING NEAR STEPHANSDOM In the heart of the city, excellent infrastructure, U1 and U3. Entrance, spacious living-dining-room with integrated kitchen, one bedroom, one bathroom with tub, shower and WC, second WC, walk-in-cl

Dachterrassenwohnung im Zentrum von Wien.Die Highlights dieser Wohnung sind:• Die Lage mit bester öffentlicher Anbindung absolut im Zentrum von Wien, nächst Graben/Stephansplatz• Die uneinsehbare Terrasse mit Blick auf den Stephansturm• Das edle Stilhaus und der eindrucksvolle Wohnraum mit großzügiger Raumhöhe und LichtkuppelDie Lage im Dachgeschoß eines historischen Stil-Gebäudes in der Seilergasse ist absolut im Zentrum der Stadt. Nur wenige Meter sind es zur U1 Station Stephansplatz/Graben und somit ist die Adresse für Sie selbst aber auch für Besucher öffentlich ideal angebunden. Die Wohnung ist mit dem Lift erreichbar.In unmittelbarer Nähe befinden sich: der Stephansdom, der Graben und die Kärntnerstraße. Der Neue Markt mit dem Billa Corso und dem berühmten Donnerbrunnen sind in der Gasse nur einen Häuserblock entfernt. Am Neuen Markt gibt es auch eine Tiefgarage.Die Wohnung wurde für die Hauseigentümer selbst im Dachgeschoß errichtet. Für die Vermietung wurde sie jetzt aufwendig

Zur Vermietung gelangt eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock eines gepflegten Hauses in zentraler Lage, nur wenige Schritte vom Hohen Markt entfernt.Die ca. 92,7 m² große Wohnung überzeugt durch eine gute Raumaufteilung:Vom Vorzimmer aus betritt man das großzügige Wohn-Esszimmer, das als zentraler Mittelpunkt der Wohnung fungiert. Von hier aus gelangt man in die beiden Schlafzimmer, die separate Küche sowie in das Badezimmer mit Wanne und WC. Zusätzlich steht ein weiteres, separates WC zur Verfügung.Die Ausstattung umfasst eine Gasetagenheizung sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Ein Personenlift ist vorhanden.Highlights:– Top-Lage im 1. Bezirk – 3 Zimmer – Separate Küche – Bad mit Wanne und WC + separates WC – Lift und Kellerabteil – Ab sofort verfügbar – Provisionsfrei für Mieter:innenLage:Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Hohen Markt – U-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle Annehmlichkeiten der Wiener Innenstadt sind fußläufig erreichba

BALKONTRAUM OPTIMAL AUFGEZEILTE, HELLE 3 ZIMMER TOPLAGE IN U-BAHN NÄHE Diese ca. 58 m² große, helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Neubaus in der Kobelgasse. Einerseits die unmittelbare Nähe zur U-Bahn, andererseits die sehr gute Infrastruktur zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus. Aufteilung: Vorraum großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche Loggia Balkon (ca. 7,17 m²) 2 getrennt begehbare Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne WC extra Ausstattung: Laminatböden in Wohnräumen Fliesenböden im Badezimmer und WC Einbauküche inkl. Geräten Zentralheizung mit Fernwärme Fahrradabstellraum Kellerabteil Lage: Der charmante Neubau befindet sich in der Kobelgasse, im 11. Bezirk. Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. U3 - Simmering Wien Simmering Bahnhof - S80, REX, etc. Straßenbahnlinien 11, 71 Autobuslinien 69A, 72A, 73A Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5

Ein weiteres Synonym für Luxus - dasTrIIIple! Im mittleren Tower, auf der 12. Etage bietet sich ein fantastischer Blick sowohl vom Wohnraum aus als auch von der 20m² messenden Terrasse Richtung Grüner Prater. Dieses Apartment, mit einer Größe von 58,64m² und dem perfekten Grundriss garantiert Lebens- und Wohnqualität auf höchster Ebene! Die Wohnküche mit den Panoramafenstern, ein Zimmer, das Bad mit Wanne, Waschtisch und Handtuchtrockner, ein Schrankraum und das separate WC komplettieren diese Wohneinheit, die mit edlen Parkettböden und eleganten Fliesen in den sanitären Anlagen ausgestattet ist. Fußbodenheizung mit Kühlung, Videosprechanlage und ein Abteil im Untergeschoss steht zur Verfügung. Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser werden separat verrechnet. Die Annehmlichkeiten eines Concierge-Service, der Rooftop-Pool mit den Sonnenterrassen auf der 31. Etage, Party & Barbecue Lounge, Eventküche mit Terrasse, Bibliothek und der Bedacht auf Nachhaltigkeit und Ökologie

(Wohnfläche 68,97m² - Nutzfläche 78,82m²) ab 01.11.2026 Diese trendige sehr moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock, in ruhiger Lage in der Nähe der Gasometer (Hallergasse 15, 1110). U3 Gasometer 9 Min zu Fuß / U3 Zippererstraße 6 Min zu Fuß (Hyblerpark) Austastung: · Komplettausgestattete Marken-Einbauküche · Parkettböden · Bad mit Wanne (Waschmaschine Anschluss) · Separates WC · Kellerabteil (2,25m²) · Loggia (9,85m²) ostseitige Orientierung · Balkon (5,91m²) südseitige Orientierung · UPC & A1 Anschluss · Eigene Sat-Schüssel · Kinderwagen- und Fahrradabstellräume Gesamtmiete €1.195,00- p.m. Kaution € 3.585,00- Der angegebene Pauschalmietzins beinhaltet die Miete, die Hausbetriebskosten sowie Liftkosten. Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Kalt- bzw. Abwasser sind nicht inkludiert und werden dem Mieter direkt vom Energiedienstleiter vorgeschrieben. Strom ist ebenfalls direkt an den jeweiligen Energieanbieter zu bezahlen. Die Vermietung erfolgt vorerst befristet a

BESICHTIGUNG VOR ORT - TERMIN HIER ONLINE AUSWÄHLEN: www.hausfeld22.at/westwind Unbefristete Neubau-Mietwohnung im Oberen Hausfeld WESTWIND WOHNEN, WEITER GEDACHT. Die Größe einer Wohnung zeigt sich nicht nur in Quadratmetern. Sondern darin, wie viel Raum das Leben rundherum bekommt. Bei WESTWIND beginnt dieser Raum direkt vor der Haustür: mit dem Albert-Schultz-Park, einem großzügigen grünen Innenraum, der U2 und einem weitgehend autofrei konzipierten Quartier. Die Stadt bleibt nah. Das Grün wird Teil des Alltags. Der zusammenhängende Innenraum zwischen den Häusern ist nicht unterkellert. Dadurch können Ahorn, Kastanie und Zürgelbaum tatsächlich Wurzeln schlagen und zu stattlicher Größe heranwachsen. Hochgräser, Stauden, Naschhecken, Liegeflächen sowie Kinder- und Jugendspielbereiche schaffen Platz für Erholung, Begegnung und Spiel. Balkone, Terrassen und Gärten erweitern das Wohnen nach draußen. Großzügige Verglasungen bringen Licht in die Räume und öffnen den Blick zum Park oder ins

Die elegante Villa mit Garten befindet sich im Türkenschanzcottage und steht ab sofort zur Vermietung frei. Erdgeschoß: Eingangsbereich mit Garderobe, großer zentraler Vorraum, neuwertige Wohnküche, Wohn Eßraum, Salon mit offenem Kamin, Wintergarten mit Ausgang in den Garten, Gästetoilette. 1.Stock: zentraler Vorraum, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, 2.Badezimmer mit Dusche, Terrasse. Souterrain: 1 Fitnessraum mit Ausgang in den Garten,1 Zimmer, Kabinet, 3.Badezimmer mit Dusche und Wanne, Toilette. Garage gepflegeter Garten Gaszentralheizung Beziehbar: ab sofort Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kranke

Objektbeschreibung Ab 1. November gelangt diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46m² Wohnfläche zzgl. 7,86m² Balkonfläche in der Sankt-Gotthard-Straße 1-3 im 14. Bezirk zur Vermietung. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Vorraum, eine großzügige Wohnküche mit moderner, offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, einen Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss und ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist der ca. 7,86 m² große Balkon, welcher direkt von der Wohnküche aus begehbar ist und zum Entspannen einlädt. Zudem ist die Wohnung komplett in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Fenster sind mit außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Die Wohnräume verfügen über hochwertige Parkettböden, die Nassräume sind mit eleganten Fliesen versehen. Im Haus befinden sich Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, Paketboxen sowie eine Tiefgarage. Die Wohnung steht ab 15.10. zur Verfügung und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Ein S

Diese geräumige 4-Zimmerwohnung liegt parkseitig mit Südbalkon. Eine moderne Ausstattung inkl. Außenjalousien, 2 Bädern sowie 2 Toiletten, moderner Küche und hauseigener Tiefgarage sind Standard in diesem Neubauhaus. Die Busstation des 39A sowie diverse Supermärkte, Geschäfte, Lokale und der beliebte Sonnbergmarkt in der Obkirchergasse sind in absoluter Gehdistanz. Auch das Naherholungsgebiet des Wienerwaldes liegt vor der Haustüre. weitere Informationen: 1 großzügige Wohnküche, 3 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, 1 Abstellraum, 1 Vorraum, 1 Loggia/Balkon (ca. 9,45m²) Ausstattung: - hochwertige Parkettböden in den Zimmern - Nassräume sind verfliest - Küche inkl. E-Herd, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank - Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper - Badezimmer mit Toilette, Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper - Heizung: Fernwärme - Außenjalousien Lage: Straßenbahnlinie 38 Autobuslinie 39A S45 Die Wohnung befind

Hochwertige, noch nie bewohnte 2-Zimmer-Neubauwohnung im beliebten Stadtquartier Gretls Garten in 1220 Wien. Die moderne Wohnung mit 62,11 m² Wohnfläche und einem großzügigen 10,12 m² Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2024 errichteten Wohnhauses und ist sofort bezugsbereit. Die Wohnung wurde noch nie bewohnt und wird erstmals vermietet. Die Küche ist vollständig ausgestattet, sämtliche Beleuchtung ist bereits installiert und Bad und WC sind inklusive Spiegel und Sanitärausstattung fertig eingerichtet. Keine Küchenablöse - einfach einziehen und wohlfühlen. Die Highlights auf einen Blick Erstbezug - noch nie bewohnt 62,11 m² Wohnfläche 10,12 m² großzügiger Balkon Heller Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche Voll ausgestattete Küche - keine Ablöse Separates Schlafzimmer Modernes Badezimmer mit Waschtisch und Spiegel Separates WC mit Handwaschbecken Beleuchtung in allen Räumen bereits installiert Fußbodenheizung Fernwärme Fertigparkett und hochwertige Fliesen Elektri

Objektbeschreibung Mit 1. Jänner gelangt diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45,90 m² Wohnfläche im 14. Bezirk, unmittelbar an der Grenze zum 16. Bezirk, zur Vermietung. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche mit moderner, offener Küche, ein separates WC, ein modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der Außenbereich ist direkt über das Wohnzimmer begehbar. Die Fenster sind mit außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Die Wohnräume verfügen über hochwertige Parkettböden, die Nassräume sind mit eleganten Fliesen versehen. Die auf den Fotos abgebildeten Möbel können auf Wunsch gegen Ablöse von der derzeitigen Mieterin übernommen werden. Die Möbel befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und sind weniger als drei Jahre alt. Die Höhe der Ablöse kann individuell mit der derzeitigen Mieterin vereinbart werden. Im Haus befinden sich Kinderwagen-

Liebevoll saniertes Reihenhaus mit kleinem Garten sucht nette Mieter. Es ist in ruhiger Lage und trotzdem verkehrsgünstig gelegen. Geringer Energieverbrauch durch Gaswerttherme, neues Dach und durch Aussenjalousien, die im Sommer kühlen und im Winter wärmen. Rasche Internetverbindung vorhanden. Paare und Familien willkommen, Raucher nicht erwünscht. Wir suchen nette, freundliche Mieter, die gerne in einem Reihenhaus im 23. Bezirk wohnen wollen, pönktlich zahlen und Haus und Garten pflegen. weitere Informationen: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Bis auf Einbauküche und einem Einbaukasten kann das Haus individuell eingerichtet werden. Lage: Nahe der Atzgersdorfer Strasse gelegen. Supermärkte, Apotheke, Kinderspielplatz fussläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentr

Eckdaten Zimmer: 2 Wohnfläche: 55 m2 Bauart: Neubau, BJ: 1999 Etage: 5. Etage Zustand: gepflegt Beziehbar: sofort Miethöhe: € 800 Betriebskosten: € 222,75 (inkl. Heizkosten) Kaution: € 2.400 Befristung: auf 3 Jahre befristet Optional kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage für € 100,- ebenfalls angemietet werden. Ausstattungsmerkmale Boden: Fliesen, Parkett (abgeschliffen und neu lackiert) Heizungsart: Zentralheizung Küche: Einbauküche Fahrstuhl: Personenaufzug Fenster: Außenliegender Sonnenschutz Zusätzlich sind auch noch ein Schlafzimmerkasten, ein Kasten im Vorzimmer sowie eine Waschmaschine in der Wohnung, die kostenlos genutzt / übernommen werden können. Objektbeschreibung Gut geschnittene, helle 2 Zimmerwohnung am Handelskai neben der Reichsbrücke (U-Bahn-Station Vorgartenstraße). Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines sehr gepflegten Neubauhauses (Baujahr 1999) Jahre und hat einen traumhaften, freien Donaublick. Die Wohnhausanlage hat ein äußerst gepflegtes

BESICHTIGUNG VOR ORT - TERMIN HIER ONLINE AUSWÄHLEN: www.hausfeld22.at/lumina Unbefristete Neubau-Mietwohnung im Oberen Hausfeld Mein Morgen beginnt hier. Ich stehe auf, bevor das Quartier wach ist. Die Wohnung ist warm - lautlos, ohne dass ich daran denken musste. Draußen: Grün, kein Durchzugsverkehr, irgendwo ein Spielplatz der noch schläft. Ich trinke Kaffee auf meinem Balkon und denke: ja, hier. Lumina ist kein Übergangswohnsitz. Es ist eine klare Entscheidung für die Zukunft. L U M I N A. Oberes Hausfeld. Unbefristet. Fossilfrei. Meins. Architektur & Raum. Klare Grundrisse, private Freifläche bei jeder Wohnung - Balkon oder Terrasse. Barrierefrei erschlossen, Lift vorhanden. K2: 44 Wohnungen über 5 Geschösse. K3: 105 Wohnungen im markanten Hochhaus - mit Gemeinschaftsterrasse im 7. Obergeschoss. Private Freifläche bei jeder Wohnung Barrierearme Erschließung mit Lift Fahrradkeller & Abstellbügel im Haus Kleinkinderspielplatz direkt im Haus (Dachterrasse) Großer Kinder- &

Werte InteressentInnen! Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit und ihre Anfrage über das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung ! (bitte Herrn Bilgili auswählen!) Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin' Wie viele Personen möchten einziehen' Was machen Sie beruflich' Herzlichen Dank! Hinweis: Die Bilder stammen aus Erstvermarktung einer ähnlichen Wohnung im Haus. Die Wohnung befindet sich im 3. OG! Bilder vom Wintergarten werden nachgereicht. * Die Wohnung Diese 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage mit perfekter öffentlicher Anbindung ist ab 01.01.2027 beziehbar und für eine Familie bestens geeignet! Das Haus wurde 2009 erbaut, sodass sowohl Allgemeinflächen als auch die Wohnung selbst sehr modern ausgestattet sind - ein Garagenstellplatz kann optional angemietet werden. Geheizt wird mit Gaszentr

Highlights Ruhelage Großzügige Zimmer Charmanter Altbauflair Ausgezeichnete Infrastruktur Die Wohnung Diese helle und freundliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock (ohne Lift) eines Altbaugebäudes im 2. Wiener Gemeindebezirk. Die ca.105 m² große Wohnung verfügt über einen großen Vorraum, von dem aus die Wohnküche inkl. Einbauküche, ein Durchgangszimmer sowie das separate WC, begehbar sind. Über die geräumige Wohnküche gelangt man in ein Durchgangszimmer und weiter in ein großzügiges Schlafzimmer. Das über den Vorraum begehbare Durchgangszimmer führt in ein weiteres Schlafzimmer sowie in das Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie dem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet ist. Die gesamte Wohnung ist in Hinterhöfe ausgerichtet und somit sehr ruhig gelegen. Die Wohnräume sind teils mit Parkett, teils mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Küchenecke sowie das Bad und das WC sind mit schönen Fliesen ausgestattet. Geheizt wird mit einer Gas-Etagenheizung. D

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1100 Wien! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen auf 42,18 m² modernen Wohnkomfort zu einem attraktiven Mietpreis von nur 925,13 €. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der Wohnbereich ist mit Laminat ausgelegt und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die Ihnen das Kochen und Verweilen angenehm gestaltet. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne, die zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt. Fliesenboden in Bad und Küche sorgen für eine leichte Pflege und moderne Optik. Für wohlige Wärme sorgt die zentrale Fernwärmeheizung, die für eine angenehme Temperatur in allen Räumen sorgt. Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sind vorhanden, sodass Sie jederzeit Ihre Lieblingssendungen genießen können. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und macht den Alltag komfortabel und

Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung in der Märzstraße im 15. Bezirk überzeugt mit großzügig geschnittenen Räumen und einer praktischen Aufteilung. Beide Zimmer bieten viel Platz und lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen. Badezimmer und WC sind getrennt, und ein eigener Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ihr Vorteil: Die Wohnung wird im aktuellen Zustand, nicht ausgemalt, übergeben. Im Gegenzug erhält der Mieter einen mietfreien Monat. Raumaufteilung 2 geräumige Zimmer Badezimmer separates WC Abstellraum Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule

Ausstattung Wohnung Lage und Ausrichtung: 2. OG (Lift vorhanden), südostseitige Ausrichtung Küche: Novel-Einbauküche mit Bosch-Geräten (Kühl- Gefrier-Kombination, Backofen, Induktionskochfeld und Geschirrspüler) mit viel Stauraum Badezimmer & WC: Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und elektrischem Wandheizkörper, separates WC mit Handwaschbecken Böden: Eichen-Parkettboden in allen Wohnräumen, Fliesen in Badezimmer und WC Beschattung: Elektrische Außenraffstores mit Fernbedienung Heizung und Kühlung: Heizung und Kühlung erfolgt über thermische Bauteilaktivierung der Stahlbetondecken. Temperaturregelung erfolgt über Raumthermostate. Die Heiz-, Kühl- und Warmwasserversorgung erfolgt über die Fernwärme Wien und wird durch die Firma TECHEM extra verrechnet. Ausstattung Wohnhaus allgemein: Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Erdgeschoß Terrassengarten mit Kinderspielplatz im 2. OG Photovoltaikanlage Lage und Infrastruktur: Neues Landgut, nahe Hauptbahnhof sowie U1-Stati

Diese wunderschöne 2 Zimmerwohnung befindet sich in der Bloch-Bauer-promenade 24 / Sonnwendviertel, wenige Gehminute entfernt von dem Hauptbahnhof. Die Promenade bietet eine sehr ruhige & grüne Oase mitten in der Stadt. Ein tolles Neubauhaus, dass nicht nur wegen seines Design ins Auge fällt - sondern auch die Nähe zum Hauptbahnhof, Belvedere und Innenstadt runden das Bild perfekt ab. Hier bleiben keine Wünsche offen. Die Qualität und Ausstattung ist auf hohem Niveau, die Lage ideal. Die zentral begehbare Wohnung verfügt von Wohnzimmer aus einen großzügigen Balkon mit tollen, freiem Blick. LAGE: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage mit perfecter Öffentlicher Verkehrsanbindung. 10 Gehminute zu Drehscheibe Hauptbahnhof ermöglichen alle Anbindungen des öffentlichen Verkehr (metro U1, S-Bahn, Strassenbahnlinien 18 & O, Nightline, Busse etc.) und damit eine schnelle Bewegung in der Stadt. Weiters ist auch die Straßenbahnlinie D wenige Gehminuten entfernt. Stadtzentrum is s

Die Wohnung bietet einen schönen Fernblick, sowie Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Pool, Fitnessraum, der Sauna (gegen Gebühr), den Dachbeeten (kostenfreie Reservierung), der Waschküche (gegen Gebühr), sowie den Gemeinschaftsräumen. Ein eigenes Kellerabteil, sowie das Nutzungsrecht an der Küche, sowie der Badmöbel werden mitvermietet. Der zugehörige Stellplatz in der Tiefgarage kann separat für ca. 130 € (inkl. BK) gemietet werden. Aktuell ist er noch mit einer Wallbox von Wien Energie ausgestattet. Diese kann nach Absprache mit dem Betreiber gegebenenfalls übernommen werden. Andere Anbieter für Wallboxen sind in der Tiefgarage nicht gestattet! Lage Das Haus selbst wurde im Jahr 2021 fertiggestellt und liegt sehr gut angebunden im Caree Atzgersdorf. Die Wiener S-Bahn (Atzgersdorf) erreicht man in 8 Minuten fußläufig. Auch die U6 Alterlaa, oder der Bahnhof Meidling sind über die Buslinien 64A, 66A und 62A sehr gut erreichbar. Der Flughafen ist leicht innerhalb von 30 min mit dem Au

Komfortables Wohnen mit Balkon - Ihre 2-Zimmer-Oase in grüner Umgebung Das Projekt steht für modernes, flexibles und leistbares Wohnen nahe der Seestadt Aspern, eingebettet in eine grüne Umgebung. Die Wohnungen bieten großzügige Freibereiche wie Terrassen, Balkone oder Gärten und schaffen Raum für Entspannung und Komfort. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen das Wohnhaus besonders attraktiv. Zusätzlich stehen den Bewohnern Gemeinschaftsräume, Fahrradabstellplätze und eine Tiefgarage mit E-Ladestation zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und bietet ein modernes Wohnambiente mit einer großzügigen Wohnküche, ein komfortables Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einem praktischen Abstellraum und einem einladenden Vorraum. Ausstattungsdetails: Hochwertige, vollausgestattete Küchen Moderne Bäder mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. A

Maximilian Reich Weg 4 am idyllischen Marchfeldkanal - Mietwohnungen mit Garten, Terrasse oder Loggia - Bus und Straßenbahn in Gehweite Am Stadtrand des 21. Wiener Bezirks befindet sich am Maximilian-Reich-Weg 4 ein Wohnhaus mit 1- und 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete. Die Lage des Projektes überzeugt durch das Naherholungsgebiet im Umfeld. Der Marchfeldkanal, lediglich 5 Minuten zu Fuß, bietet mit seinen Rad- und Spazierwegen ein Naturparadies vor der Haustüre. Freunde treffen, gemütliche Abende miteinander verbringen und erstklassige Weine entdecken - das sind nur ein paar der vielen Dinge, die die Heurigengegend in direkter Umgebung auszeichnet. Idyllische Gassen, Weinberge und traditionelle Heurige warten auf Genießer. Ein schönes Ausflugsziel in der näheren Umgebung bietet der Bisamberg. Lassen Sie den Alltagsstress zu Hause und entspannen Sie zwischen den Weinreben mit einem herrlichen Blick über Wien. Erledigungen des täglichen Bedarfs können grossteils zu Fuß erledigt werden. Der A