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WIMBERGER Ziegelmassivhaus Virtus I - Wohnfläche: 137,77 m² - Geschoße: 2 - Preis auf Anfrage Bauen ist in Zeiten wie diesen nicht mehr leistbar' Doch natürlich! Unser Expertenteam bei WIMBERGER entwickelt für jede individuelle Hausidee ein Bestpreismodell, das kosteneffizientes Bauen ermöglicht. Neue Wohnkonzepte beweisen eine mögliche Baukostenreduktion von 15 %. Dabei stehen Ihre Wünsche und die bewährte Qualität eines Ziegelmassivhauses im Mittelpunkt. Jedes Bauvorhaben profitiert von den starken Leistungen der WIMBERGER Gruppe und dem großen Netzwerk an regionalen Partnern, die unter dem Motto alles aus einer Hand Baukosten reduzieren und vor allem planbar machen. Bis zu 15 % sparen durch neue, kosteneffiziente Wohnkonzepte in Ziegelmassivbauweise Bis zu 25 % sparen durch ICH BAU MIT! Individuelle Planung Alle Gewerke aus einer Hand Die Stärke der WIMBERGER Gruppe und ein solides Netzwerk regionaler Partner Das Einfamilienhaus Virtus I ist eines von über 45 individuellen Hausbeisp

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Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich in einer ehemaligen Mühle aus dem Jahr 1800. Das Objekt weist ein fiktives Baujahr 2011 auf und verbindet historischen Charakter mit großzügigen und vielseitig nutzbaren Wohnräumlichkeiten. Im Erdgeschoss des Nordtraktes befinden sich Windfang, Vorraum, WC, Bad, Zimmer, ein weiteres WC und Schlafzimmer auf rund 76,21 m². Das Hauptgebäude bietet auf weiteren 94,43 m² ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, einen Technikraum sowie eine Küche. Das Obergeschoss erstreckt sich über rund 122,75 m² und umfasst ein weiteres Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC und Speisekammer. Zum Anwesen gehören außerdem Nebengebäude, ein Gewässer und Grünland, die das Objekt zu einem außergewöhnlichen und idyllischen Gesamtarrangement machen. Die Kombination aus historischem Mühlencharakter, großzügigem Raumangebot und den dazugehörigen Außenflächen verleiht dieser Immobilie einen ganz besonderen Charme und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individ

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Ziersdorf – ein charmantes Landhaus, das Tradition und modernen Wohnkomfort perfekt vereint. Dieses renovierungsbedürftige Massivbau-Haus, stolz gelegen in der malerischen Landschaft, wartet darauf, Ihr neues Domizil zu werden. Hier sind geschickte Hände gefragt! Das renovierungsbedürftige Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 90 m² und bietet zusätzlich eine großzügige Nutzfläche von ca. 276 m². Die gut durchdachte Aufteilung umfasst 3 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer, sodass sich die Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Eine letzte Modernisierung im Jahre 2002 sorgt für einen zeitgemäßen Wohnstandard, ohne dass der einzigartige Charakter des Hauses verloren geht. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer hellen und einladenden Atmosphäre empfangen. Die Böden, variierend von Laminat über Estrich und Fliesen bis hin zu Beton, verleihen jedem Raum einen individuellen Charakter. Das

Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnliches Ferienhaus, das aus einem ehemaligen Presshaus, einem Nebengebäude und einem hochwertig ausgeführten Schlafcontainer sowie drei miteinander verbundenen Kellerröhren besteht. Die Liegenschaft verbindet den ursprünglichen Charakter eines traditionellen Weinkellers auf besonders gelungene Weise mit einer modernen, gepflegten Gestaltung.Das ehemaligen Presshaus und das Nebengebäude wurden zeitgemäß adaptiert, ohne ihren historischen Charme zu verlieren. Ursprüngliche Elemente wie die alte Weinpresse, die Kellerröhren und der traditionelle Oma-Ofen treffen hier auf moderne Ausstattungsdetails, neue Technik und komfortable Wohnbereiche. So entstand ein besonderer Rückzugsort für erholsame Wochenenden, gesellige Abende und entspannte Stunden abseits des Alltags.Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage am Ortsende und wurde im Jahr 2016 umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem das Dach, die Fassade, die Böden, die Strom- und Wasserleitungen, die F

Dieses Stadthaus in 3100 St. Pölten vereint Innenstadtleben mit privatem Rückzugsort: 3 Zimmer auf 146 m² Wohnfläche und ein großzügiges 825 m² Grundstück in Top-Innenstadtlage. Ideal für Paare, Familien oder Kreative, die kurze Wege, das Stadtleben direkt vor der Tür und dennoch viel Freiraum schätzen. Der Außenbereich bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten, viel Gestaltungsspielraum und spannendes Entwicklungspotenzial ? eine seltene Kombination aus Haus und City. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top-Innenstadtlage - großzügiges Grundstück - privater Außenbereich mitten in der Stadt - viel Gestaltungsspielraum - kurze Wege - Stadtleben direkt vor der Tür - seltene Kombination aus Haus und Innenstadt - interessantes Entwicklungspotential - mehrere Nutzungsmöglichkeiten der Außenflächen - Grundstück bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes g

Dieses charmante Niedrigenergie-Einfamilienhaus in 2102 Bisamberg ist ideal für Familien oder Paare, die naturnah wohnen und Wien schnell erreichen möchten. Auf 104 m² verteilen sich 5 helle Zimmer, ergänzt durch Terrasse und Balkon in Südwestlage. Der Garten mit Obstbäumen lädt zum Genießen ein, der Salzwasserpool mit Glasüberdachung sorgt für Urlaubsfeeling. Eine möblierte Küche mit Bora & Siemensgeräten sowie Fenster mit elektrischen Rollläden runden das traumhafte Objekt ab. Überzeugen Sie sich selber und lassen sich direkt beim Besichtigungstermin begeistern. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Salzwasserpool mit Glasüberdachung - Fenster mit elektrischen Rollläden - Küche möbliert mit Bora und Siemens Geräten - Terrasse und Balkon südwestlich ausgerichtet - helle Räume - Garten mit Obstbäumen - Niedrigenergiehaus - Top Anbindung nach Wien - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes

Dieses prächtige Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Purkersdorf. Durch die perfekt geplante Grundrissgestaltung, hat dieses Objekt eine facettenreiche Persönlichkeit. Die Räume wirken sehr großzügig, auch aufgrund der tolle Raumhöhe. Durch das Heimkino, den beheizbaren Whirlpool und die einzelnen Zimmer, bietet es Ihnen den höchsten Wohnkomfort. Zum Grillen, Entspannen und Sonnen hat das Haus zusätzlich noch einen 1.200m² großen Garten und dazu noch gleich zwei Terrassen sowie einen Balkon, mit Grünblick. Highlight: Smart-Home! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 1.200m2 Garten - perfekte Infrastruktur - Badezimmer + Sauna - zwei Terrassen - eigenes Heimkino - ideale Ruhelage - Smarthome - System - verschiedene Heizmöglichkeiten - beheizbarer Outdoor Whirlpool - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter:

Eine solche Gelegenheit in dieser Gegend, bietet sich nur einmal an! Möchten Sie in einer zentralen Lage und herrschaftlich auf diesem flexiblen Grundstück ein schönes Eigenheim errichten/sanieren oder doch ein Renditeobjekt? Das Grundstück ist groß genug, um darauf mehrere Wohneinheiten bauen zu können. Oder Sie genießen die Ruhe mit einem eigenen großen Garten und dem Haus Ihrer Wahl! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Bauklasse ll - 35% bebaubare Fläche - top Infrastruktur - familienfreundlicher großer Garten - mehr als 5 Wohneinheiten möglich - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! * Der E

Dieses charmante Einfamilienhaus in 1120 Wien bietet auf 133 m² und 4 Zimmern viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag ? ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Nutzer. Der grüne Garten und die Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Vollunterkellert, mit Einbauküche und in zentraler Lage im 12. Bezirk ? ein Zuhause mit viel Potenzial. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Badezimmer - Grüner Garten - Vollunterkellert - Einbauküche - Terrasse - Zentrale Lage im 12. Bezirk - Viel Potenzial - Ruhige Seitengasse - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, s

Dieses besondere Einfamilienhaus aus dem Jahr 1926, 1975 großzügig erweitert, bietet rund 302 m² Wohnfläche auf einem beeindruckenden 2.668 m² großen Grundstück. Das parkähnliche Anwesen vereint großzügiges Wohnen, Privatsphäre und eine einzigartige Atmosphäre - ein besonderes Zuhause für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen. Die hellen, großzügigen Räume mit ca. 3 m Raumhöhe, edlen Parkettböden und hochwertigen Einbaumöbeln schaffen ein elegantes und zugleich behagliches Wohnambiente. Mittelpunkt des Hauses ist der rund 60 m² große Wohn- und Essbereich mit Bar und offenem Kamin - ideal für gemütliche Familienabende und gesellige Stunden. Mit 9 Zimmern, mehreren Bädern und zusätzlichen Nebenräumen bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten für Familie, Gäste, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Eine stilvolle Marmortreppe verbindet die Wohnebenen mit dem voll unterkellerten Bereich. Ein besonderes Highlight ist das beheizte Hallenbad mit Dusche, das ganzjährig für Erholung u

Dieses vielseitige Einfamilienhaus in 1210 Wien ? Großjedlersdorf bietet eine Kombination, die im Wiener Stadtgebiet nur selten zu finden ist: zwei vollwertig nutzbare Wohnebenen, großzügige Kellerflächen, Garage, zusätzliche Parkmöglichkeiten und ein ca. 514 m² großes Grundstück mit gewachsenem Gartenbereich. Das im Jahr 1963 errichtete Haus überzeugt vor allem durch sein flexibles Raumkonzept. Beide Wohnebenen verfügen über eine eigene Küche, ein eigenes Badezimmer sowie eine eigene Warmwasserversorgung über einen separaten Boiler. Dadurch lässt sich das Haus hervorragend als klassisches Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten nutzen. Ein besonderes Plus ist der großzügige Kellerbereich: Neben ausreichend Stauraum stehen hier eine eigene Werkstatt und eine separate Waschküche zur Verfügung. Auch für Hobby, Lagerung oder handwerkliche Tätigkeiten bietet dieser Bereich vielseitige Möglichkeiten. Das Grundstück mit rund 514 m² bietet ausreichend F

Exklusive Dachgeschosswohnung im historischen Gebäude – Terrasse mit Cityblick! Diese exquisite 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von rund 128 m² befindet sich im historischen Altbauteil des Hauses, im 1. Dachgeschoss. Eine ca. 15 m² große Terrasse mit einem unverbaubaren Blick über die Wiener Dächer erweitert den Wohnbereich ins Freie – der perfekte Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende unter freiem Himmel. Im begehrten 2. Bezirk, gelegen zwischen dem idyllischen Augarten und der Wiener Innenstadt, verbindet dieses denkmalgeschützte Backsteingebäude aus dem Jahr 1866 historische Eleganz mit zeitgemäßem Wohnluxus. Eine mit größter Sorgfalt durchgeführte Revitalisierung bis 2025 hat den authentischen Charakter des Hauses bewahrt – wofür das Projekt zu Recht mit dem European Property Award 2023–2024 in der Kategorie „Architecture Multiple Residence“ ausgezeichnet wurde. Ausstattung & Raumkonzept Die offen gestaltete Wohnküche mit einer edlen Kochinsel in dunkler Na

Dieses beeindruckende Penthouse in Wien bietet Ihnen nicht nur eine Top-Infrastruktur, sondern auch ein luxuriöses Wohngefühl. Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 124 m2 ist diese Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien. Genießen Sie den Whirlpool und die Sauna, den 360 Grad Weitblick und die 247 m2 große Terrasse. Die klimatisierte Wohnung ist zudem mit hochwertiger Smart-Home Einrichtung ausgestattet und befindet sich in der Nähe der Donau. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top Infrastruktur - Whirlpool und Sauna - 360 grad Weitblick - 247m2 Terrasse - klimatisiert - hochwertige Smart-Home Einrichtung - Donau Nähe - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Si

Die gehegte Liegenschaft, im Jahre 1976 erbaut, befindet sich circa 2km nordwestlich von der Stadtgemeinde Herzogenburg im ruhigen Wielandsthal. Auf einer begrünten Grundfläche von ungefähr 3.152m² erstrecken sich die 420m² Wohn-& Nutzfläche über drei Etagen. Jede Etage ist separat begehbar und das Erd- sowie Obergeschoss sind ebenerdig. Darüber hinaus besteht die Option, weitere Flächen wie beispielsweise das angrenzende Bauland von 3.489m² käuflich zu erwerben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ein Außenpool mit Nichtschwimmer-Sektion - ein Teich - eine großzügig angelegte Terrasse - wartungsfreie Decken- und Bodenheizung von Tiroler Firma - ein gemütlicher Kachelofen - begehbarer Weinkeller vom Anwesen aus - Nebengebäude mit frostsicherem Lagerkeller - Großraumgarage mit breiten Eichentoren - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.bet

Diese beeindruckende Penthouse-Wohnung in der begehrten Lage 1010 Wien bietet Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl der Extraklasse. Mit einer Wohnfläche von 328 m² und großzügigen Raumhöhen von bis zu 7,5 m bietet dieses Objekt genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos das größte am Markt erhältliche Dachflächenfenster, welches elektrisch geöffnet werden kann. Genießen Sie den atemberaubenden Blick über die Stadt und lassen Sie sich von der modernen Ausstattung begeistern. Ein Concierge-Service steht Ihnen täglich von 07.00-21.00 Uhr zur Verfügung und sorgt für höchsten Komfort. Zudem garantieren Sicherheitskameras vor der Wohnung sowie eine Garage im Haus ein sicheres Wohnen. Der interne Lift führt Sie bequem über alle Ebenen, während Sie die modernste Technik, wie das BUS-System und die Deckenkühlung, begeistern wird. Entspannung finden Sie im hauseigenen Swimming-Pool mit Glaswänden oder bei geselligen Abenden in Ihrem eigenen Weinkel

In bester Lage im Herzen von Wien steht dieses beeindruckende Penthouse zum Kauf bereit. Mit seinen exklusiven Merkmalen wie dem größten Dachflächenfenster am Markt, das elektrisch geöffnet werden kann, und der größten Fliese der Welt aus Feinsteinzeug von Max Fine, ist diese Immobilie ein wahres Juwel. Der Concierge-Service, Sicherheitskameras, eine Garage im Haus und großzügige Raumplanung mit Raumhöhen von bis zu 7,5 m bieten ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit. Der interne Lift führt Sie bequem von der Schlaf- zur Wohn- und Poolebene. Modernste Technik wie ein BUS-System, Deckenkühlung, Wärmepumpen und LED-Beleuchtung in jeder Farbe sorgen für ein luxuriöses Wohnambiente. Ein eigener Weinkeller und hochwertige Sanitäreinrichtungsgegenstände von Villeroy und Boch sowie Armaturen von Dornbracht runden das Angebot ab. Dieses Penthouse ist ideal für anspruchsvolle Kriterien, die nach dem Höchstmaß an Komfort und Luxus suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen besonderen ”Roh-Diamanten” - das 930m2 große Grundstück stellt die ideale Basis für die Realisierung Ihres individuellen Wohntraumes dar - bei dem wir Ihnen, falls gewünscht, gerne durch unsere Kooperation mit dem Zivilingenieur-Büro Buschina & Partner, 1190 Wien schon jetzt konkrete Pläne inkl. einer Kostenschätzung anbieten können; auf Wunsch übernimmt Buschina & Partner gerne die komplette Bauplanung - und ausführung inkl. Abbruch. Vereinbaren Sie Sie gerne noch heute einen Termin zur Besichtigung bzw. einen unverbindlichen Beratungs-Termin für Ihr Traumhaus bei uns am Rudolfsplatz in 1010 Wien, ich freue mich auf Ihren Anruf! Dr. Monika Alram 0664 832 3636

Diese großzügige 3-Zimmer-Maisonette im 3. Dachgeschoss bietet rund 115 m² Wohnfläche sowie zwei Balkone (insgesamt ca. 14,4 m²), die in einen ruhigen, grünen Innenhof ausgerichtet sind. Das denkmalgeschützte Backsteingebäude im 2. Bezirk liegt ideal zwischen dem Augarten und der Wiener Innenstadt. Nach einer sorgfältigen Revitalisierung bis 2025, die den historischen Charakter bewahrte, wurde das Projekt mit dem European Property Award 2023–2024 ausgezeichnet. Ausstattung & Raumkonzept Das Herzstück bildet die offen gestaltete, rund 44 m² große Wohnküche mit direktem Zugang zu den beiden Balkonen (7,72 m² und 6,64 m²). Die beiden großzügigen Zimmer (19,31 m² und 21,73 m²) verfügen über edles Parkett und Raumhöhen von bis zu 255 cm. Für praktischen Stauraum sorgen ein separater Ankleidebereich, eine geräumige Garderobe und ein Abstellraum. Der Alltag wird durch zwei Bäder (ein Bad/WC mit Feinsteinzeug und ein Dusch-WC) sowie ein separates Gäste-WC erleichtert. Moderner Wohnkomfort wird

Diese beeindruckende Villa in Mauerbach bietet mit ihren 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 255 m² reichlich Platz für eine große Familie oder eignet sich als Investmentobjekt. Auf einer Grundstücksfläche von 1109 m² bietet sie unter anderem eine Sauna, Fitnessraum, Einliegerwohnung, Weinkeller und einen Pool. Die absolute Privatsphäre neben einem Wald sorgt für Ruhe und Entspannung. Ein wahres Juwel mit viel Potenzial! Mauerbach zeichnet sich durch seine schöne Natur und der Nähe zu Wien aus, weshalb der Wert dieses Objekts in den nächsten Jahren nur weiter steigen wird! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 5 Garagenplätze - 4 Ebenen - Sauna, Fitnessraum und Pool - Einliegerwohnung - Klimaanlage in der Wohnebene (3. Ebene) - klimatisierter Weinkeller - Alarmgesichert! - absolute Privatsphäre, die Villa ist ausschließlich von Bundesforsten umgeben - viel Wohnfläche - 3 Terrassen - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindli

Exklusives 4-Zimmer-Apartment in erstklassiger Lage! Dieses elegante 4-Zimmer-Apartment überzeugt mit einem raffinierten Design und einer lichtdurchfluteten Atmosphäre. Mit einer Wohnnutzfläche von 130,12 m² und einer Gesamtfläche von 155,47 m² bietet es viel Platz für komfortables Wohnen und individuelles Einrichten. Raumaufteilung und Highlights: Wohnfläche: 130,12 Zimmer: 4 Raumhöhe: 2,7 m Das Apartment besticht durch einen offenen Grundriss, der den Wohn- und Essbereich großzügig miteinander verbindet. Große Glasfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die weitläufige Balkon mit 15,67 m², die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und Platz für entspannte Stunden im Freien schafft. Ausstattung und Komfort: Balkon: 15,67 m² Kellerabteil: 6,93 Stockwerk: 1.OG Dieses exklusive Apartment zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung aus. Die Fußbodenheizung und die Heiza

Versteckt im idyllischen Südwesten Wiens, an der Grenze der Bezirke 13 und 23 (Wien Speising/Mauer), befindet sich dieses einzigartige Wohnprojekt. Hier, inmitten einer ruhigen, grünen Oase, erleben Sie das Beste aus zwei Welten: Die Nähe zur Natur und zugleich die hervorragende Anbindung an das urbane Leben Wiens. Der Rosenhügel, von sanften Hügeln umrahmt, sorgt für ein wohltuendes, lichtdurchflutetes Ambiente und macht das Wohnen hier zu einem wahren Privileg für Menschen, die den Komfort einer stilvollen Umgebung und eine naturnahe Lebensweise schätzen. Beschreibung Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit 106,83 m² und einem großzügigen Süd/Ost-Balkon von 22,36 m² lädt Sie ein, den Alltag hinter sich zu lassen und in eine Welt des Wohlbefindens einzutauchen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet eine harmonische Balance zwischen Funktionalität und Ästhetik. Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, eine elegante Wohnküche, ein praktischer Abstellraum, ein einladendes Vorzimmer sowie zwei

Im Herzen der Wiener Innenstadt, dort wo Geschichte und Prestige aufeinandertreffen, liegt diese außergewöhnlich gepflegte Wohnung im 4. Stock eines barocken Palais mit Wurzeln bis ins 15. Jahrhundert. Die lichtdurchflutete Eckwohnung mitten in der Altstadt bietet auf mehr als 180 m² großzügigen Wohnraum der Extraklasse. Raumhöhen von über 3 Metern ziehen sich durch die gesamte Wohnung, ergänzt durch klassische Flügeltüren und edles Fischgrätparkett – Details, die diese Immobilie im 1. Wiener Gemeindebezirk zu einer echten Rarität machen. Eine voll ausgestattete Küche, ein offener Marmorkamin und eine freistehende Badewanne runden das erstklassige Wohnerlebnis ab. Die Lage könnte kaum besser sein: umgeben von den bedeutendsten Wahrzeichen der Stadt und dennoch geprägt von vornehmer Ruhe. Die durchdachte Ausrichtung sorgt für optimalen Lichteinfall und taucht die Räume in eine helle, einladende Atmosphäre. Erleben Sie hier die gelungene Verbindung aus historischem Flair und zeitgemäßem

Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in der Nähe von Schönbrunn und verfügt über eine Terrasse und einen Garten. Die Wohnung ist geräumig und hell und bietet viel Platz. Lage: Die Lage der Wohnung ist ideal, da sie in einer ruhigen Wohngegend liegt, aber dennoch gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (58A, 60, 62) und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Der Schönbrunner Schlosspark befindet sich in der Nähe und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung ein. Beschreibung der Immobilie: Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einem Küchenbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC's. Die Terrasse ist ideal für gemütliche Abende im Freien und der Garten bietet Platz zum Entspannen und Spielen. Raumaufteilung: * Wohnzimmer mit etwa 33 m² Fläche * 3 Schlafzimmer * Küche ca. 7,4 m² * Badezimmer mit einem Bad und WC * Badezimmer mit Dusche und WC * Garderobe * Abstellraum Sonstige Informationen: * F

Traumhafte 3-Shclafzimmer-Wohnung im 4. Bezirk – Erstbezug nach Sanierung! Klimaanlage & Fußbodenheizung! Diese spektakuläre, rund 145 m² große Erstbezug-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, erstklassige Lage im beliebten 4. Bezirk und eine perfekten Raumaufteilung. Nach einer umfassenden Sanierung präsentiert sich die Immobilie in absolutem Top-Zustand. Das absolute Highlight – Ideal für Familien, WGs oder Home-Office: Die Wohnung verfügt über drei separat begehbare, echte Schlafzimmer, was auf dem Mietmarkt eine absolute Seltenheit ist. Jedes der drei Schlafzimmer bietet viel Platz, Ruhe und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder stilvoller Arbeitsbereich. Raumaufteilung & Highlights im Überblick: Wohnfläche: ca. 145 m² mit durchdachtem Grundriss Zimmeranzahl: 4 Zimmer, davon 3 großzügige Schlafzimmer Sanitärbereiche: 2 moderne Badezimmer und 3 separate WCs (maximaler Komfort für Familie und Gäste!) Das Heizsystem wurde volls

A Residence of Exceptional Elegance – Luxury Redefined in the Heart of Vienna’s 1st District. Situated in one of Vienna’s most prestigious addresses, directly opposite the iconic Volkstheater, this extraordinary luxury residence represents the perfect fusion of historic grandeur and contemporary high-end living. Surrounded by fine dining, exclusive boutiques, and the cultural highlights of the city center, this property offers a lifestyle reserved for only a select few. Located on the elegant Beletage of a magnificent Viennese Altbau building, this exceptional residence spans approximately 206 m² of luxurious living space and is currently undergoing a comprehensive high-end renovation using only the finest materials and craftsmanship. Completion is scheduled within the next three months, while the property is already available for private viewings — a rare opportunity to acquire a luxury residence during its transformation process. From the moment you enter, the apartment impresses wit

Diese helle, sonnendurchflutete 3-Zimmer-Etagenwohnung (89 m²) in 1050 Wien vereint zentrumsnahes Wohnen mit erstklassiger Lage. Dank Top-Nähe zur öffentlichen Infrastruktur sind Alltag und Freizeit schnell und bequem erreichbar. Die möblierte Ausstattung schafft sofort ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Ideal für Paare, die urbanes Leben, Komfort und ein stilvolles Ambiente schätzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrumsnah - top Nähe zur öffentlichen Infrastruktur - Erstklassige Lage - helle und sonnendurchflutet - möbliert - ideal für Paare - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich

Exklusive Palais-Residenz im Herzen Wiensю In einer der begehrtesten Adressen des 1. Wiener Gemeindebezirks, im prächtigen Palais Abensperg-Traun, präsentiert sich diese außergewöhnliche Altbauwohnung als wahre Rarität. Bereits der imposante Eingangsbereich und das elegante Treppenhaus versetzen den Betrachter in die glanzvolle Epoche des 19. Jahrhunderts. Die stilvoll sanierte Immobilie vereint auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 222 m² im 1. Obergeschoss historische Eleganz mit erstklassigem modernen Wohnkomfort. Hohe Räume von über 4 Metern, meisterhafte Stuckdecken und edles Fischgrätparkett verleihen den lichtdurchfluteten Räumen eine majestätische Atmosphäre. Das Raumkonzept umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter ein beeindruckender Wohn- und Kochbereich von rund 100 m², 3 luxuriöse Schlafzimmer sowie 3 mit Naturstein gestaltete Badezimmer und ein separates WC. Ein repräsentativer Entrée- und Gangbereich, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, eine Veranda sowie ein kleiner Balk

Zum Verkauf steht eine generalsanierte 3-Zimmer Wohnung im 20. Bezirk Wiens, direkt beim Hannovermarkt. Die Wohnung wurde im Mai 2022 komplett saniert. Sie befindet sich im 1. Stock eines Hauses mit Lift, aus dem Jahre 1955. Die ca. 70 m2 Wohnungsfläche verteilen sich folgendermaßen: - Vorzimmer - WC - Badezimmer mit Massagedusche, Waschbecken, Spiegel, Gastherme, Handtuchtrockner - Separate Küche, komplett ausgestattet - Schlafzimmer 1 - Wohnzimmer - Schlafzimmer 2 Zur Wohnung gehört auch ein ca. 2 m2 großer Kellerabteil. Heizungsart: Gasetagenheizung Ausstattung: Bad, WC, Küche Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage vom 20. Bezirk, direkt am Hannovermarkt. Dementsprechend ist die komplette Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, etc.) in unmittelbarer Nähe vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie bei einer gemeinsamen Besichtigung! Weitere Informationen übermitteln wir Ihnen gerne nach Anfrage.Angaben gemäß