33 immobilien kaufen in Innere Stadt, Graz

Eine besondere Gelegenheit in zentraler Grazer Lage! Die Immobilie in der Sparbersbachgasse bietet insgesamt ca. 106 m² Nutzfläche.Die ca. 81 m² große Hauptwohnung wurde hochwertig saniert und überzeugt mit modernem Wohnambiente und Fußbodenheizung.Besonderes Plus: Im Kaufpreis ist eine weitere, ca. 25 m² große, derzeit unsanierte Wohnung enthalten – ideal als zusätzliches Entwicklungspotenzial.Dank der guten Erreichbarkeit von Universitäten, Innenstadt, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten besonders interessant für Studenten,Eigennutzer und Anleger.Zwei Einheiten – viele Möglichkeiten in attraktiver Grazer Stadtlage!

Exklusive Dachgeschoßwohnungen in der Grazer AltstadtInmitten der UNESCO-geschützten Grazer Altstadt entsteht ein außergewöhnliches Dachgeschoßprojekt in zwei stilvollen Gründerzeithäusern (BJ 1886). Der zweigeschossige Dachgeschoßausbau bietet exklusives Wohnen auf höchstem Niveau – mit einzigartigem Blick über die Dächer der Altstadt bis hin zum Schloßberg.BaustartDer Grundstein für Ihren neuen Wohntraum ist gelegt – 05/2026 hat die Bauphase für das prestigeträchtige Projekt Kaiser Estate begonnen.HighlightsRaumhöhen bis zu 5 MeterUnverbaubarer Panorama- & SchloßbergblickGroßzügige Dachflächenfenster und innovative DachklappenHochwertige Materialien: Naturstein, edle ParkettbödenFußbodenheizung, Klimatisierung, Smart-HomeElektrische Beschattung, energieeffiziente BauweiseFernwärme, GlasfaseranschlussHauszugang über ruhige FußgängerzoneLage Zentrale und dennoch ruhige Altstadtlage zwischen Jakominiplatz und Hauptplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur (Oper, Schauspielhaus,

URBAN und GRÜN - Mitten in Geidorf!Die Schanzelgasse 43 bietet eine perfekte Mischung aus ruhiger Wohnlage und urbaner Anbindung. Ob für Studierende, Berufspendler:innen oder Familien – hier lässt sich das Leben in Graz optimal genießen.Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung besticht vor allem durch die perfekte Raumaufteilung. Sie verwöhnt mit großen Glasflächen sowie einer ca. 40 m² großen Dachterrasse mit Grünfläche.Weiters ist ein Tiefgaragenplatz (P 13) im Kaufpreis inkludiert. Es besteht die Möglichkeit einen weiteren zu erwerben.Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, ist barrierefrei und ab sofort beziehbar.Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Exklusive Dachgeschoßwohnungen in der Grazer AltstadtInmitten der UNESCO-geschützten Grazer Altstadt entsteht ein außergewöhnliches Dachgeschoßprojekt in zwei stilvollen Gründerzeithäusern (BJ 1886). Der zweigeschossige Dachgeschoßausbau bietet exklusives Wohnen auf höchstem Niveau – mit einzigartigem Blick über die Dächer der Altstadt bis hin zum Schloßberg.BaustartDer Grundstein für Ihren neuen Wohntraum ist gelegt – 05/2026 hat die Bauphase für das prestigeträchtige Projekt Kaiser Estate begonnen.HighlightsRaumhöhen bis zu 5 MeterUnverbaubarer Panorama- & SchloßbergblickGroßzügige Dachflächenfenster und innovative DachklappenHochwertige Materialien: Naturstein, edle ParkettbödenFußbodenheizung, Klimatisierung, Smart-HomeElektrische Beschattung, energieeffiziente BauweiseFernwärme, GlasfaseranschlussHauszugang über ruhige FußgängerzoneLage Zentrale und dennoch ruhige Altstadtlage zwischen Jakominiplatz und Hauptplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur (Oper, Schauspielhaus,

In einer der gefragtesten Wohngegenden von Graz entsteht ein exklusives Neubauprojekt, das modernen Wohnkomfort mit urbaner Lebensqualität verbindet. In ruhiger Lage, eingebettet in eine charmante Seitenstraße von Geidorf, entstehen hochwertige Eigentumswohnungen für Menschen mit Anspruch. Ob kompakte Singlewohnung oder großzügiges Familiendomizil – die durchdachten 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen ab etwa 30 Quadratmetern und überzeugen mit klaren Grundrissen und einem stilvollen Ambiente. Jede Wohnung verfügt über private Außenbereiche wie Balkon, oder Terrasse – perfekte Orte, um frische Luft zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Die Ausstattung erfüllt gehobene Ansprüche: Die Beheizung erfolgt nachhaltig und effizient über Fernwärme in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung. In Bad, WC und Abstellräumen kommen pflegeleichte Fliesenböden zum Einsatz, während die Wohnräume, Küchenbereiche und Schlafzimmer mit hochwertigen Parkettböden samt S

PROVISIONSFREI+ ERSTBEZUG: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse – sofort verfügbar Diese neu errichtete Erdgeschosswohnung in hochwertiger Ausführung bietet naturnahes Wohnen kombiniert mit durchdachter Architektur und bester Infrastruktur. Als Eckwohnung genießen Sie besonders viel Privatsphäre sowie einen weitläufigen Gartenbereich. Die ruhige, sonnige Lage mit Blick ins Grüne schafft eine entspannte Wohnatmosphäre – untermalt von Vogelgezwitscher und dem leisen Plätschern eines Baches. Gleichzeitig ist die Anbindung optimal, eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. Hard Facts: -Wohnfläche: 57,71 m² -Terrasse: 24,75 m² -Kellerabteil: 4,67 m² Raumaufteilung: -Vorraum -helles und großzügiges Badezimmer -2 Schlafzimmer -Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse -Küche mit Essbereich Ausstattung & Highlights: -Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe -PKW-Stellplatz oder Garage mit Starkstromanschluss (Aufpreis: € 22.250,–) -Eigenes Kellerabteil -Gemeinscha

Über den Dächern von GrazDiese ca. 90 Quadratmeter große Penthouse-Wohnung im 14. Stock bietet eine unvergleichliche Aussicht über ganz Graz.Sie wurde kürzlich edel saniert, hat aber noch Fertigstellungsbedarf. Sie besitzt zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohnbereich mit Balkon, eine offene Küche und ein Badezimmer mit moderner Walk-In-Dusche.Die Lage ist top: Geschäfte, Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sind gegeben.Ein wahres Juwel mit Blick über die Stadt, das noch nach Ihren Wünschen vollendet werden kann

Exklusive Dachgeschoßwohnungen in der Grazer AltstadtInmitten der UNESCO-geschützten Grazer Altstadt entsteht ein außergewöhnliches Dachgeschoßprojekt in zwei stilvollen Gründerzeithäusern (BJ 1886). Der zweigeschossige Dachgeschoßausbau bietet exklusives Wohnen auf höchstem Niveau – mit einzigartigem Blick über die Dächer der Altstadt bis hin zum Schloßberg.BaustartDer Grundstein für Ihren neuen Wohntraum ist gelegt – 05/2026 hat die Bauphase für das prestigeträchtige Projekt Kaiser Estate begonnen.HighlightsRaumhöhen bis zu 5 MeterUnverbaubarer Panorama- & SchloßbergblickGroßzügige Dachflächenfenster und innovative DachklappenHochwertige Materialien: Naturstein, edle ParkettbödenFußbodenheizung, Klimatisierung, Smart-HomeElektrische Beschattung, energieeffiziente BauweiseFernwärme, GlasfaseranschlussHauszugang über ruhige FußgängerzoneLage Zentrale und dennoch ruhige Altstadtlage zwischen Jakominiplatz und Hauptplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur (Oper, Schauspielhaus,

GENIAL GUT und GRÜN GELEGEN!Charmantes Reihenhaus in der Paracelsusgasse!Eingebettet in eine parkähnliche Umgebung erleben Sie in genial zentraler, absoluter Grünruhelage ein schönes, topgepflegtes Haus, welches in direkter Nachbarschaft zum LKH/ der Med Uni Graz situiert ist. BEAUTIFULLY LOCATED and GREEN SURROUNDINGS!Charming Townhouse on Paracelsusgasse!Set in a park-like setting, experience a beautifully maintained housein a wonderfully central, tranquil green location, directly adjacent to the LKH/Med Uni Graz.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem exklusiven Penthaus in begehrter Zentrumslage. Diese außergewöhnliche Wohnung im 6. Stock bietet auf großzügigen 159 m² Wohnfläche mit 169m² Terrasse und zwei Logien höchsten Wohnkomfort und ein stilvolles Ambiente, das keine Wünsche offenlässt.Das neuwertige Penthaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung die viel Raum für Individualität und Gemütlichkeit bieten. Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Wohnbereiche, die durch große Fenster einen traumhaften Stadt- und Fernblick in alle Himmelsrichtungen ermöglichen – hier genießen Sie jeden Tag aufs Neue ein unvergleichliches Panorama.Luxus auf höchstem Niveau - Die Highlights auf einen Blick:• Lift von der Tiefgarage direkt in die Wohnung• zwei Tiefgaragenplätze mit einer E-Ladestation (wallbox)• Terrasse mit 25m² komplett überdacht, 2 Loggien• Dachterrasse mit 139m² mit Whirlpool, Dusche (Kalt u. Warmwasser), Outdoorküche, elektrischer Beschattung, autom. Bewässerung, Vog

Exklusives Maisonette-Wohnjuwel mit Sauna, Doppelgarage und sonnigen Balkonen in begehrter Grazer RuhelageWohnen auf höchstem Niveau In einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz, in der Fischergasse 23b, präsentiert sich diese außergewöhnliche Maisonettewohnung als perfekte Kombination aus modernem Design, hochwertiger Ausstattung und urbaner Ruhelage. Eingebettet in eine grüne Umgebung mit altem Baumbestand genießen Sie hier ein einzigartiges Wohngefühl – ruhig, sonnig und dennoch mitten in der Stadt.Bereits die Ankunft vermittelt Exklusivität: Die Wohnung ist bequem über einen schlüsselgesteuerten Lift direkt bis ins dritte Obergeschoss erreichbar und bietet höchsten Wohnkomfort.Obergeschoss – Offen, lichtdurchflutet und einladendDer Eingangsbereich empfängt Sie mit einer stilvollen Garderobe sowie einem separaten Gäste-WC.Von hier aus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterflächen ein helles und freundliches Ambiente

1-Zimmer Wohnung mit Loggia und ParkplatzZum Verkauf steht eine gemütliche, gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im 6.OG eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger Lage.Mit einer Wohnfläche von rund 35m², und einer süd-westseitig ausgerichteten Loggia, bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für eine kleine Familie, für Studenten oder für Anleger (da eine stetige Nachfrage nach Mietwohnungen durch die Lage garantiert ist).Beheizt wird aktuell mit Fernwärme. Kabelinternet ist verfügbar.Das Haus wurde vor Kurzem erst sehr umfangreich saniert (Dach, Aufbau, Fassaden, Wärmeverrohrung. ) - Abrechnung ist noch nicht erfolgt.Das Objekt könnte ab sofort übergeben werden.Raumaufteilung & AusstattungWohn-/Ess-/Schlafraum mit westseitiger LoggiaKüche Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WCVorraumKellerabteil für zusätzlichen StauraumParkplatz vor dem Haus (durch Schranken gesichert)LageDieses Objekt befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend von Graz St. Peter. Einkaufsmöglichkeiten, öffentl

IDYLLE AM STADTRAND - rundum spürbarer Wohngenuss auf der Ries…Haben Sie erhöhten Platzbedarf- dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!In schöner, leicht erhöhter sonniger Südwestausrichtung überzeugt dieses gemütliche Wohnhaus durch ein äußerst großzügiges Platzangebot auf 2 Wohnebenen sowie einen peripheren Stadtblick.Der Bezirk „Graz-Ragnitz“ mit seinem hohen Grünanteil zeichnet sich gerade bei der Situierung des Grundstückes an der Riesstraße durch den Nahbereich zum Erholungsgebiet des Rieshanges im Besonderen aus.Interessant erscheint diese Wohnlage für Groß-Familien mit besonderen Platzerfordernissen. In überschaubaren Distanzen (1 km!) sind alle wichtigen Einrichtungen der Nahversorgung zu finden, wobei Gleiches auch für das LKH; Sanatorium Ragnitz; MEDUNI; Kindergärten, Schulen, niedergelassene Ärzte und Gastronomie gilt. Ebenfalls steht auch ein ausgezeichnetes Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus- und Tramverbindung in die Grazer Innenstadt (nur 400 Meter/

Barrierefreies Wohnen mit Terrasse und Eigengarten in gefragter Lage nahe der Technischen Universität 8010 Graz Diese rd. 48 m² große, bestens eingeteilte Wohnung befindet sich im EG der schönen Wohnanlage im Stadtzentrum von Graz. Die charmante Wohnung bietet Ihnen und Ihren Lieben ausreichend Platz sowie aufgrund der Lage, beste Infrastruktur. Die parkähnliche Allgemeinfläche lädt zum Verweilen und Entspannen ein. • Wohnungsgröße: rd. 48 m² • Einteilung: VR, Bad/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer • Außenbereich: überdachte Terrasse mit Garten auf 2 Ebenen – Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer • Lift: vorhanden, von Wohnungsebene zum Keller und Tiefgaragenplatz - somit Barrierefreiheit gegeben • Beheizung: Zentralheizung • Parkplatz: großzügiger Tiefgaragenparkplatz - Zukauf möglich • Kellerabteil: Abteil der Wohnung zugehörig • Lage: ruhige Wohnlage mit bester Infrastruktur • Bezug: nach Vereinbarung Sie suchen eine geräumige Wohnung mit Terrasse und Garten in Ruhelage, dann

Barrierefreie Erdgeschoss-Gartenwohnung mit Terrasse – auch ideal für Anleger 8010 Graz Diese rd. 48 m² große, bestens eingeteilte Wohnung befindet sich im EG einer gepflegten Wohnanlage im Stadtzentrum von Graz. Diese moderne Wohnung besticht durch barrierefreien Zugang und einer durchdachten Raumaufteilung, sowie einem Garten mit Terrasse, der zum Verweilen einlädt. Hier bieten Sie Ihren Mietern Komfort und Wohnqualität in Einem. • Wohnungsgröße: rd. 48 m² • Einteilung: VR, Bad/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer • Außenbereich: überdachte Terrasse mit Garten auf 2 Ebenen – Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer • Lift: vorhanden, von Wohnungsebene zum Keller und Tiefgaragenplatz - somit Barrierefreiheit gegeben • Beheizung: Zentralheizung • Parkplatz: großzügiger Tiefgaragenparkplatz - Zukauf möglich • Kellerabteil: Abteil der Wohnung zugehörig • Lage: ruhige Wohnlage mit bester Infrastruktur • Bezug: nach Vereinbarung Sie suchen eine vielseitig nutzbare Anlegerwohnung mit Terr

Rarität: Provisionsfreies exquisites Penthouse mit traumhaften Dachterrassen, die einen einzigartigen Rundum- und Weitblick in alle Himmelsrichtungen (gesamtes Grazer Hügelland inkl. Schöckel) bieten Eckdaten 150 m² Wohnfläche, 15 m² Südwestterrasse, 30 m² Nordwestterrasse, 50 m² Rundumbalkon, hochwertige Küche, 2,7 m Raumhöhe, TG-Parkplatz, Kellerabteil, eigener separater Wirtschaftsraum, Baujahr 2020, Bauweise Ziegelmassiv plus 18 cm Wärmedämmung, Holz-Alufenster mit Dreifachverglasung, elektrische Raffstores, perfekte Bus- bzw. Straßenbahnverbindung. Bezug nach Vereinbarung! Werden es Ende des Jahres einem Makler zum Verkauf übergeben. Ausstattung Offener großzügiger Wohn-Essbereich, zurzeit 2 Zimmer und 1 großes Büro (lt. Plan 4 Zimmer), Schrankraum, 2 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, Vorraum, Gäste-WC Zu einem Kellerabteil haben Sie einen zusätzlichen Wirtschaftsraum in Ihrem Geschoss. Das gesamte letzte Obergeschoss dieses Towers umfasst lediglich 2 Wohneinheiten, wovon d

PROVISIONSFREI+ ERSTBEZUG: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse – sofort verfügbar Diese neu errichtete Erdgeschosswohnung in hochwertiger Ausführung bietet naturnahes Wohnen kombiniert mit durchdachter Architektur und bester Infrastruktur. Als Eckwohnung genießen Sie besonders viel Privatsphäre sowie einen weitläufigen Gartenbereich. Die ruhige, sonnige Lage mit Blick ins Grüne schafft eine entspannte Wohnatmosphäre – untermalt von Vogelgezwitscher und dem leisen Plätschern eines Baches. Gleichzeitig ist die Anbindung optimal, eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. Hard Facts: -Wohnfläche: 57,71 m² -Terrasse: 24,75 m² -Kellerabteil: 4,67 m² Raumaufteilung: -Vorraum -helles und großzügiges Badezimmer -2 Schlafzimmer -Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse -Küche mit Essbereich Ausstattung & Highlights: -Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe -PKW-Stellplatz oder Garage mit Starkstromanschluss (Aufpreis: € 22.250,–) -Eigenes Kellerabteil -Gemeinscha

Diese hochwertig modernisierte Wohnung in begehrter Lage von Graz-Geidorf überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, durchdachte Ausstattung und ein angenehmes Wohngefühl. Auf rund 98 m² Wohnfläche erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder auch als attraktive WG oder Anleger. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 3. Stock (oberstes Stockwerk,ohne Lift) eines thermisch sanierten Gebäudes (2024). Hochwertige Details wie Klimaanlage und elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Diese Wohnung eignet sich perfekt für alle, die modernes Wohnen in Top-Lage suchen – OHNE Renovierungsaufwand. HIGHLIGhts +Ausstattung( ALLES NEU!) Neue Elektrik Neue Installation Neue Heizkörper Bad, Wc neu Neuer Boden( Eichenparkett- Landhausdielen) Neue Türen(inkl Eingangstür) Neue Küche CAT 7 Anschluss f. Internet in jedem Zimmer Elektrische Rollos Klimaanlage Aufteilung: Vorraum, Abstellraum, 2 Zimmer (get

Diese hochwertig modernisierte Wohnung in begehrter Lage von Graz-Geidorf überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, durchdachte Ausstattung und ein angenehmes Wohngefühl. Auf rund 98 m² Wohnfläche erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder auch als attraktive WG oder Anleger. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 3. Stock (oberstes Stockwerk,ohne Lift) eines thermisch sanierten Gebäudes (2024). Hochwertige Details wie Klimaanlage und elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Diese Wohnung eignet sich perfekt für alle, die modernes Wohnen in Top-Lage suchen – OHNE Renovierungsaufwand. HIGHLIGhts Ausstattung( ALLES NEU!) Neue Elektrik Neue Installation Neue Heizkörper Bad, Wc neu Neuer Boden( Eichenparkett- Landhausdielen) Neue Türen(inkl Eingangstür) Neue Küche CAT 7 Anschluss f. Internet in jedem Zimmer Elektrische Rollos Klimaanlage Aufteilung: Vorraum, Abstellraum, 2 Zimmer (getr

Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Weitblick & Tiefgarage in Graz-Thondorf Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2019) überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen freien West-Südwest-Weitblick, der besonders auf der großzügigen Loggia für entspannte Sonnenstunden sorgt. Mit rund 72 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Der offene Wohn-Essbereich mit großen Fensterflächen schafft ein angenehmes Raumgefühl und bildet das Herzstück der Immobilie. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 8,6 m² große Loggia – ideal zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag. Raumaufteilung Wohn-Essbereich: ca. 26,9 m² Schlafzimmer 1: ca. 13,4 m² Schlafzimmer 2: ca. 11,9 m² Badezimmer mit Badewanne & moderner Regenbrause Separates WC Praktischer Abstellraum Loggia: ca. 8,6 m² Ausstattung & Highlights: Hochwertige DAN-Einbauküche mit Bosch- und Liebherr-Geräten Fußbod

Ruheoase in einer Heimgartenanlage in Graz Nord. Vollständig ausgestattet. Wohnzimmer,Küche,Schlafzimmer und Badezimmer.Schöne Terasse und gepflegter Garten

Ein- oder auch Zweifamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage zu verkaufen – provisionsfrei! Dieses charmante Ein/Zweifamilienhaus bietet viel Platz und jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Perfekt für Handwerker, Familien oder alle, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 325 m² inkl. Keller Zimmer: mehrere Wohn-/Schlafräume Essbereich Grundstück mit Garten (ideal für Kinder, Grillen oder Gemüsebeet) Dachgeschoss ausgebaut (mit Schrägen – teilweise bereits mit Betten genutzt) Mehrere Badezimmer: eines mit Dusche, eines mit Badewanne Küche mit Essplatz Keller / Abstellräume Baujahr: ca. 1975 (bitte ergänzen) Heizung: Zentralheizung mit Öl Was das Haus bietet: Großer, heller Eingangsbereich mit Treppe in den Oberstock Geräumige Küche mit ausreichend Stauraum Wohnzimmer mit gemütlicher Atmosphäre (aktuell mit Essgruppe) Praktische Bäder (Dusche Badewanne) Dachgeschoss mit mehreren Zimmern – ideal als Kinder- oder Gästezimmer Außenbereich mit Ga

Rarität: Provisionsfreies exquisites Penthouse mit traumhaften Dachterrassen, die einen einzigartigen Rundum- und Weitblick in alle Himmelsrichtungen (gesamtes Grazer Hügelland inkl. Schöckel) bieten Eckdaten 150 m² Wohnfläche, 15 m² Südwestterrasse, 30 m² Nordwestterrasse, 50 m² Rundumbalkon, hochwertige Küche, 2,7 m Raumhöhe, TG-Parkplatz, Kellerabteil, eigener separater Wirtschaftsraum, Baujahr 2020, Bauweise Ziegelmassiv plus 18 cm Wärmedämmung, Holz-Alufenster mit Dreifachverglasung, elektrische Raffstores, perfekte Bus- bzw. Straßenbahnverbindung. Bezug nach Vereinbarung! Werden es Ende des Jahres einem Makler zum Verkauf übergeben. Ausstattung Offener großzügiger Wohn-Essbereich, zurzeit 2 Zimmer und 1 großes Büro (lt. Plan 4 Zimmer), Schrankraum, 2 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, Vorraum, Gäste-WC Zu einem Kellerabteil haben Sie einen zusätzlichen Wirtschaftsraum in Ihrem Geschoss. Das gesamte letzte Obergeschoss dieses Towers umfasst lediglich 2 Wohneinheiten, wovon d

Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Weitblick & Tiefgarage in Graz-Thondorf Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2019) überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen freien West-Südwest-Weitblick, der besonders auf der großzügigen Loggia für entspannte Sonnenstunden sorgt. Mit rund 72 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Der offene Wohn-Essbereich mit großen Fensterflächen schafft ein angenehmes Raumgefühl und bildet das Herzstück der Immobilie. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 8,6 m² große Loggia – ideal zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag. Raumaufteilung Wohn-Essbereich: ca. 26,9 m² Schlafzimmer 1: ca. 13,4 m² Schlafzimmer 2: ca. 11,9 m² Badezimmer mit Badewanne & moderner Regenbrause Separates WC Praktischer Abstellraum Loggia: ca. 8,6 m² Ausstattung & Highlights: Hochwertige DAN-Einbauküche mit Bosch- und Liebherr-Ge

In beliebter Stadtlage zwischen ORF- und MUR-Park, ideal angebunden aber doch im ruhigen Grünen, entsteht ein neues Wohnraumwerk Projekt: 3 Baukörper mit insgesamt 8 Wohneinheiten und einem Parkdeck fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Im Hauptbaukörper werden 4 lichtdurchflutete, großzügige Wohnungen mit 4 Zimmern und großen Terrassen und Dachgärten verwirklicht- In den 2 dahinter gelagerten kleineren Baukörpern entstehen 4 geräumige Gartenmaisonette Wohnungen (mit Eigenkellern mit rund 60m2) und 4-5 Zimmern, großzügigen und intimen Eigengärten - ideal für sonnige Abendstunden zuhause- beide Baukörper sind süd-west seitig orientiert. Luftwärmepumpe als Heizungsform, eine Photovoltaikanlage zur zusätzlichen Stromgewinnung, hochwertige Ausstattung und 15 Parkplätze im Garagengeschoß runden den Wohnkomfort ab. Provisionsfrei für den Käufer direkt vom Bauträger zu erwerben- JETZT Traum Immobilie sichern! Top 5 Zimmer PENTHOUSE im 2.OG mit großer Dachterrasse (ca. 50m2) und Blick ins

Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Weitblick & Tiefgarage in Graz-Thondorf Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2019) überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen freien West-Südwest-Weitblick, der besonders auf der großzügigen Loggia für entspannte Sonnenstunden sorgt. Mit rund 72 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Der offene Wohn-Essbereich mit großen Fensterflächen schafft ein angenehmes Raumgefühl und bildet das Herzstück der Immobilie. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 8,6 m² große Loggia – ideal zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag. Raumaufteilung Wohn-Essbereich: ca. 26,9 m² Schlafzimmer 1: ca. 13,4 m² Schlafzimmer 2: ca. 11,9 m² Badezimmer mit Badewanne & moderner Regenbrause Separates WC Praktischer Abstellraum Loggia: ca. 8,6 m² Ausstattung & Highlights: Hochwertige DAN-Einbauküche mit Bosch- und Liebherr-Ge

In unmittelbarer Nähe zum Grazer Hauptplatz und der Herrengasse bieten wir Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit: Eine charmante Dachgeschosswohnung, die darauf wartet, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Verwirklichen Sie Ihre eigenen Wohnträume in einer der begehrtesten Lagen der Grazer Innenstadt! Objektdetails: Wohnfläche: ca. 50,6 m² Zustand: Sanierungsbedürftig – ideal für Handwerker, Kreative oder Anleger, die nach eigenen Vorstellungen umbauen und gestalten möchten. Charakter: Gemütliche Dachschrägen verleihen den Räumlichkeiten ein besonderes Raumgefühl und viel urbanen Charme. Lage: Erstklassige Innenstadtlage – nur wenige Schritte zur Herrengasse, zum Hauptplatz und zur Mur. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus pulsierender, urbaner Lebensqualität und einer hervorragenden Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Angebote liegen direkt vor Ihrer Haustür. Kaufpreis & Optionen: Kaufpreis Wohnung: € 169.000,00 Optionales Erw

Ein- oder auch Zweifamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage zu verkaufen – provisionsfrei! Dieses charmante Ein/Zweifamilienhaus bietet viel Platz und jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Perfekt für Handwerker, Familien oder alle, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 325 m² inkl. Keller Zimmer: mehrere Wohn-/Schlafräume Essbereich Grundstück mit Garten (ideal für Kinder, Grillen oder Gemüsebeet) Dachgeschoss ausgebaut (mit Schrägen – teilweise bereits mit Betten genutzt) Mehrere Badezimmer: eines mit Dusche, eines mit Badewanne Küche mit Essplatz Keller / Abstellräume Baujahr: ca. 1975 (bitte ergänzen) Heizung: Zentralheizung mit Öl Was das Haus bietet: Großer, heller Eingangsbereich mit Treppe in den Oberstock Geräumige Küche mit ausreichend Stauraum Wohnzimmer mit gemütlicher Atmosphäre (aktuell mit Essgruppe) Praktische Bäder (Dusche Badewanne) Dachgeschoss mit mehreren Zimmern – ideal als Kinder- oder Gästezimmer Außenbereich mit Ga

Top-Gelegenheit durch Privatverkauf ohne Provision. Dieses Objekt kann als Wohnung sowohl auch als Büro/Ordination genutzt werden. Moderne Raumaufteilung mit hellen Wohnräumen, Badezimmer mit Fußbodenheizung und Walk-in Dusche, voll eingerichtete Küche mit Abstellraum. Schallschutz Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein außenliegender Sonnenschutz bei allen Fenstern (elektrische Rollo) sorgt für beste Beschattung in den Innenräumen. Eine vorhandene EDV-Verkabelung in beiden Räumen erspart zusätzliche Kosten bei Nutzung als Büro oder Ordination. Optional auch Server vorhanden. 2 Tiefgaragenplätze sind vorhanden und ein geräumiges Kellerabteil dient als zusätzlicher Stauraum. Optional kann das Objekt auch ohne oder mit nur einem Tiefgaragenplatz erworben werden. Die zentrale Lage am Andritzer Hauptplatz bietet beste Infrastruktur – Banken, Post, Öffentliche Verkehrsmittel, Bäckereien, Restaurants, Apotheke und Supermarkt sind fußläufig erreichbar. Andritz zählt zu den beliebte

Diese hochwertig modernisierte Wohnung in begehrter Lage von Graz-Geidorf überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, durchdachte Ausstattung und ein angenehmes Wohngefühl. Auf rund 98 m² Wohnfläche erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder auch als attraktive WG oder Anleger. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 3. Stock (oberstes Stockwerk,ohne Lift) eines thermisch sanierten Gebäudes (2024). Hochwertige Details wie Klimaanlage und elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Diese Wohnung eignet sich perfekt für alle, die modernes Wohnen in Top-Lage suchen – OHNE Renovierungsaufwand. HIGHLIGhts Ausstattung( ALLES NEU!) Neue Elektrik Neue Installation Neue Heizkörper Bad, Wc neu Neuer Boden( Eichenparkett- Landhausdielen) Neue Türen(inkl Eingangstür) Neue Küche CAT 7 Anschluss f. Internet in jedem Zimmer Elektrische Rollos Klimaanlage Aufteilung: Vorraum, Abstellraum, 2 Zimmer (getr