351 immobilien kaufen in Neubau

Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1900 vereint den klassischen Altbau-Charme mit urbanem Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen Wiens – in unmittelbarer Nähe der Mariahilfer Straße.Das Gebäude erstreckt sich über drei Regelgeschoße sowie ein ausgebautes Dachgeschoß und bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungen. Dieses Objekt verbindet historischen Flair mit urbaner Dynamik und stellt eine attraktive Wohn- und Investmentmöglichkeit im Herzen des 7. Bezirks dar.In diesem liebevoll aufgefrischten Zuhause erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort und gepflegter Substanz.Im Zuge gezielter Aufwertungsmaßnahmen wurde das Gebäude in mehreren Bereichen optisch und funktional verbessert. So erhielt der Eingangsbereich inkl. dem gesamten Stiegenhaus einen frischen Anstrich, der für ein freundliches und gepflegtes Erscheinungsbild im Innenbereich sorgt. Auch die Hoffassade wurde überarbeitet und aufgefrischt, was dem äußeren Eindruck des Hauses neue Lebendi

Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1900 vereint den klassischen Altbau-Charme mit urbanem Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen Wiens – in unmittelbarer Nähe der Mariahilfer Straße.Das Gebäude erstreckt sich über drei Regelgeschoße sowie ein ausgebautes Dachgeschoß und bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungen. Dieses Objekt verbindet historischen Flair mit urbaner Dynamik und stellt eine attraktive Wohn- und Investmentmöglichkeit im Herzen des 7. Bezirks dar.In diesem liebevoll aufgefrischten Zuhause erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort und gepflegter Substanz.Im Zuge gezielter Aufwertungsmaßnahmen wurde das Gebäude in mehreren Bereichen optisch und funktional verbessert. So erhielt der Eingangsbereich inkl. dem gesamten Stiegenhaus einen frischen Anstrich, der für ein freundliches und gepflegtes Erscheinungsbild im Innenbereich sorgt. Auch die Hoffassade wurde überarbeitet und aufgefrischt, was dem äußeren Eindruck des Hauses neue Lebendi

Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1900 vereint den klassischen Altbau-Charme mit urbanem Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen Wiens – in unmittelbarer Nähe der Mariahilfer Straße.Das Gebäude erstreckt sich über drei Regelgeschoße sowie ein ausgebautes Dachgeschoß und bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungen. Dieses Objekt verbindet historischen Flair mit urbaner Dynamik und stellt eine attraktive Wohn- und Investmentmöglichkeit im Herzen des 7. Bezirks dar.In diesem liebevoll aufgefrischten Zuhause erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort und gepflegter Substanz.Im Zuge gezielter Aufwertungsmaßnahmen wurde das Gebäude in mehreren Bereichen optisch und funktional verbessert. So erhielt der Eingangsbereich inkl. dem gesamten Stiegenhaus einen frischen Anstrich, der für ein freundliches und gepflegtes Erscheinungsbild im Innenbereich sorgt. Auch die Hoffassade wurde überarbeitet und aufgefrischt, was dem äußeren Eindruck des Hauses neue Lebendi

Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher. 360°- 3D Besichtigung Link: my.matterport.com/show/'m=Jiyk98DcwY6 Zum Verkauf gelangen sieben sonnendurchflutete Neubauwohnungen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage des 7. Bezirks. Die hier angebotene Wohnung ist befristet bis 14.04.29 vermietet und eignet sich daher ideal als Anlegerobjekt. Ein Erwerb zum Anlegerpreis von € 246.000,- exkl. Ust. ist möglich. Die Wohnung überzeugt durch eine hochmoderne Einbauküche, qualitativ hochwertige Parkettböden sowie stilvoll verflieste Sanitärräume. Raumaufteilung 2 Zimmer Einbauküche Zentraler Vorraum Badezimmer Telekabelanschluss Klimaanlage Fußbodenheizung Gegensprechanlage Waschmaschinenanschluss In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Eine Besichtigung ist jed

Highlights4-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 83 m² WohnflächeSanierungsbedürftiger Zustand – individuelle Gestaltung möglichZentrale Lage im 7. Bezirk, NeustiftgasseLift vorhandenObjektbeschreibungZum Verkauf steht eine rund 83 m² große Altbauwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in der Neustiftgasse im 7. Wiener Gemeindebezirk.Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet eine solide Grundlage für eine individuelle Neugestaltung. Großzügige Räume, klassische Altbaustruktur und hohe Decken schaffen den idealen Rahmen für urbanes Wohnen in begehrter Lage.Ein Lift ist im Haus vorhanden und ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung.RaumaufteilungVorzimmerSeparate KücheBadezimmerWohnzimmerSchlafzimmer ISchlafzimmer IIWeiteres Zimmer (z. B. Arbeits- oder Gästezimmer)Gang WCLage & InfrastrukturDie Wohnung befindet sich in der beliebten Neustiftgasse im 7. Bezirk – einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens. Die zentrale Lage bietet urbanes Lebensgefühl mit bester Nahver

Quiet courtyard location - Stylish 3-room Period Apartment in a Prime Location – Balcony Approval AvailableThis approximately 94 m² 3-room apartment is now available for sale in an excellent location in Vienna's sought-after 7th district (Neubau).Planning permission for a balcony is currently being obtained. The balcony approval fee of €20,000 is not included in the purchase price.ViewingSchedule a viewing today!Please send us a written inquiry, ideally including your preferred viewing times. We will respond reliably on the same day.LayoutEntrance hallBathroom with bathtubSeparate toiletKitchenetteLiving roomTwo bedroomsPlease refer to the current photos and floor plan for further details.ConditionThe apartment is in well-maintained condition and will be sold as is.The BuildingWell-maintained historic Viennese period building (Gründerzeit)Apartment located on the 3rd floor facing the quiet inner courtyardQuiet courtyard locationElevator availableLocationThe apartment enjoys an excellen

Top Lage in Wien Neubau, nur wenige Schritte von der Mariahilferstrasse und dem Siebensternplatz entfernt! Hervorragende Infrastruktur! Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Die U3-Station Neubaugasse ist ca. 300m entfernt, die Haltestellen der Straßenbahnlinie 49 ca. 140m und die der Buslinie 13A ca. 200m. 11 EINHEITEN • NFL 1.122 m2 • AUSBAUPOTENTIAL Klassisches Wiener Stilzinshaus (BJ ca. 1900) in ausgezeichneter Lage des 7. Bezirks mit stabilem Bestandscashflow und klar definiertem Entwicklungspotential. Mit einem Kaufpreis von € 5,2 Mio. richtet sich dieses Objekt an: Objektart: Zinshaus/Renditeobjekt Baujahr: ca. 1900 Eigentumsform: Alleineigentum Bestandsnutzfläche: ca. 1122 m² Einheiten: 11 (davon 1 Geschäftslokal und 2 gewerblich vermietete Wohnungen) ERTRAG & RENDITE (BESTAND) IST-Nettomietertrag: ca. € 118.593,60 p.a. Kaufpreis: € 5.200.000,- ⇒ Solider Einstiegs-Cashflow für Wiener Verhältnisse ⇒ Fokus liegt auf Wertentwicklung KURZFRISTIGES

Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher. 360°- 3D Besichtigung Link: my.matterport.com/show/'m=JYwmHaDtdtK&brand=0 Zum Verkauf gelangen sieben sonnendurchflutete Neubauwohnungen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage des 7. Bezirks. Die hier angebotene Wohnung ist befristet bis 31.03.29 vermietet und eignet sich daher ideal als Anlegerobjekt. Ein Erwerb zum Anlegerpreis von € 239.000,- exkl. Ust. ist möglich. Die Wohnung überzeugt durch eine hochmoderne Einbauküche, qualitativ hochwertige Parkettböden sowie stilvoll verflieste Sanitärräume. Raumaufteilung 2 Zimmer Einbauküche Zentraler Vorraum Badezimmer Telekabelanschluss Klimaanlage Fußbodenheizung Gegensprechanlage Waschmaschinenanschluss In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Eine Besichtigung

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Herzen des beliebten 7. Wiener Gemeindebezirks - eine charmante, gepflegte Etagenwohnung, die modernes Wohnen mit urbanem Flair perfekt verbindet. Sie umfasst eine Wohnfläche von 73,88 m² im 1. Liftstock eines 1962 errichteten Wohnhauses, welches 2002 generalsaniert wurde - neue Steigleitungen, Dachsanierung, neue Sprechanlage, etc.Bestehend aus einem geräumigen Vorzimmer, einer Toilette, einer modernen Einbauküche, welche ins Badezimmer führt und dieses mit einer praktischen Dusche ausgestattet ist. Drei Wohnräumen und einem kleinen Kabinett.Verlegt wurden Parkettböden in den Wohnräumen und pflegeleichte Fliesen in Bad und Küche. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung mittels Radiatoren, eine Klimaanlage kühlt im Sommer und die Fenster sind aus Kunststoff. Ein Kellerabteil ist vorhanden.Die Lage könnte kaum besser sein: Dank der unmittelbaren Nähe zur U-Bahn, Straßenbahn, Bus und dem Bahnhof sind Sie bestens an das öffentliche

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Stil-Altbauwohnung mit ca. 124 m² Wohnnutzfläche und einem ca. 1,6 m² großen Balkon in der Bandgasse, inmitten des hippen 7. Bezirks, umgeben von zahlreichen Restaurants, Bars und Geschäften. Gelegen ist die Richtung Innenhof und Bandgasse ausgerichtete Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) eines prachtvollen und gepflegten Altbauhauses mit reichlich gegliederter Straßenfassade aus der Jahrhundertwende. Hier schlummert Wiener Wohnkultur mit Zukunft: Der sanierungsbedürftige Altbau überzeugt mit einem großzügigen Grundriss voller Möglichkeiten (siehe unverbindliche Planvorschläge), Ost-/West-Ausrichtung mit hofseitigem Grünblick in die benachbarten Baumkronen und einer Lage, die urbanes Leben und historischen Flair perfekt vereint – mitten im 7. Bezirk, nahe der Mariahilfer Straße.HIGHLIGHTS * Ost-/West-Ausrichtung (Innenhof & Bandgasse) * Innenhof-Balkon mit Grünblick in die benachbarten Baumkronen * Holzkastenfenster * Flügeltüren * Grundriss mi

Lage und LiegenschaftDie zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im begehrten 7. Wiener Gemeindebezirk Neubau – einer der gefragtesten innerstädtischen Wohnlagen Wiens. Das Grätzl besticht durch sein urbanes Flair, eine attraktive Gründerzeitbebauung sowie ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten. Die unmittelbare Nähe zu den belebten Einkaufsstraßen Mariahilfer Straße und Neubaugasse sowie eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung runden das hochwertige Standortprofil ab. In diesem erstklassigen Umfeld präsentiert sich diese Wohnung mit einer Nutzfläche von 74,69m² im sechsten Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1962, das sich in einem sehr guten Erhaltungszustand befindet.Raumaufteilung und AusstattungVorraumWohnzimmerKücheSchlafzimmerBadezimmerWCAbstellraumDie Wohnung überzeugt durch einen sehr guten und funktionalen Grundriss sowie eine hervorragende Belichtung. Derzeit verfügt sie über zwei Zimmer, Küche und Bad, wobei das

Exklusive Dachterrassenwohnung im Herzen des 7. Wiener Bezirks Im Herzen des 7. Wiener Bezirks erwartet Sie diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit rund 113 m² Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen. Hier trifft urbanes Lebensgefühl auf den unverwechselbaren Charakter eines traditionsreichen Wiener Viertels. Hochwertiger Fischgrätparkett, großzügige Räume und viel natürliches Licht schaffen ein stilvolles und zugleich behagliches Ambiente. Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit eleganter Designerküche und zentraler Kochinsel. Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer, ein hochwertiges Tageslichtbad mit großzügiger Regendusche sowie ein separates Gäste-WC bieten hohen Wohnkomfort. Über eine moderne Wendeltreppe gelangt man in die obere Wohnebene mit einem vielseitig nutzbaren Raum - ideal als Homeoffice, Rückzugs- oder zusätzlicher Wohnbereich. Das absolute Highlight ist die private Dachterrasse, die sich über großzügige Panoramaverglasungen ers

Ein Stück Wiener Geschichte neu erstrahlen lassen – diese charmante Altbauwohnung bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnträume auf 84,06 m² zu verwirklichen. Im 3. Liftstock mit Loggia genießen Sie ein einzigartiges Wohngefühl,während die kleine Grünanlage vor dem Haus eine Oase der Entspannung schafft. Der originale Eichenparkettboden wartet darauf, wiederentdeckt zu werden. Die perfekte Anbindung rundet dieses besondere Angebot ab – die U6-Station Burggasse ist nur 200 Meter entfernt. Kurzinfo Ausführung und Ausstattung Wohnfläche 79,23m² + Loggia 4,83m2 Loggia 4,83m² geräumiger Wohnbereich separate Küche möglich oder ein weiteres Zimmer Zimmer Zimmer Badezimmer mit Dusche und WC Bodenbelag - Fliesen und Parkett Abstellraum Gas-Etagenheizung Kellerabteil Fahrradabstellplatz Lage Hier verschmelzen urbanes Leben und entspannte Rückzugsorte zu einer perfekten Symbiose. Die pulsierende Umgebung bietet erstklassige Infrastruktur, trendige Cafés und Boutiquen, während nahegelegene Parks Raum

Lagebeschreibung & Objekt-Highlight:Der 7. Bezirk von seiner ruhigsten Seite Die Neustiftgasse 93 steht für Wiener Lebensqualität pur. Der Spittelberg, das MuseumsQuartier und unzählige charmante Boutiquen, Cafés und Restaurants liegen praktisch vor der Haustüre. Doch wer diese stilvolle Altbauwohnung betritt, lässt den Trubel der Großstadt sofort hinter sich.Lichtdurchflutetes Hof-Idyll im modernisierten Altbau Diese rundum generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock einer gepflegten Jahrhundertwende-Liegenschaft und blickt vollständig in den weitläufigen, absolut ruhigen Innenhof. Durch die optimale Ausrichtung präsentiert sich dieses revitalisierte Altbau-Schmuckstück den ganzen Tag über angenehm hell und sonnengeküsst.Schon beim Eintreffen vermittelt die neue, massive Sicherheitstür ein Gefühl von Geborgenheit. Im Inneren begeistert ein cleverer, kompakter Grundriss ohne Raumverlust. Der edle Echtholz-Fischgrätparkett zieht sich wie ein roter Faden durch die Wohnräum

Ruhige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und Garten im Herzen des 7. Bezirks. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit einer angenehmen Ruhelage.Mit einer Wohnfläche von ca. 56,41 m², einer 13,49 m² großen Terrasse, einem 16,09 m² großen Eigengarten, Garagenplatz und Kellerabteil bietet sie ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung eignet sich ideal für Paar, aber auch für eine WG. Die hofseitige Lage sorgt für erholsame Ruhe mitten in der Stadt.Aufteilung zentrales VorzimmerEinbauküche inkl. Geschirrspüler2 Zimmer, mit jeweils einen Ausgang auf die Terrasse und GartenBadezimmer mit Dusche, Platz für eine Waschmaschineseparate ToiletteWeiters gehört zu der Wohnungein Kellerabteilein GaragenplatzAusstattungsehr gepflegter GesamtzustandZentralheizung,Küche und Bad möbliertneu ausgemaltLageLokale, Geschäfte, Kaffeehäuser, die perfekte Verkehrsanbindung, ein beliebtes Viertel, das durch das im ehemaligen Sophienspital entstehende Wohnquartier mit öffentlich zugänglichem P

Altbauwohnung mit Charme und Potential – Neubaugürtel 18, 1070 WienZum Verkauf steht eine wunderschöne, sanierungsbedürftige Altbauwohnung im 7. Bezirk, welche in direkter Nähe zum Westbahnhof liegt. Die ruhige, helle Wohnung am Neubaugürtel 18 besticht durch ihre charakteristischen Altbauelemente und ihre attraktive Lage, die modernes Stadtleben mit historischem Flair vereint.Wertsteigerungspotenzial: Der Wiener Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine erhebliche Wertsteigerung erfahren, und Altbauwohnungen sind dabei besonders gefragt. Der Kauf einer Wohnung in diesem Objekt wird sich langfristig als kluge Investition erweisen. Investieren Sie in die Zukunft mit einer Altbauwohnung und profitieren Sie von einer erstklassigen Lage und dem Potenzial für eine solide Wertanlage.Extrem gute Lage durch die Nähe zum Westbahnhof, der Hauptbücherei und der Mariahilferstraße: Die Altbauwohnung befindet sich in einer der beliebtesten und zentralsten Lagen Wiens. Der Neubaugürtel bietet Zu

Altbauwohnung mit Charme und Potential – Neubaugürtel 18, 1070 WienZum Verkauf steht eine tolle sanierungsbedürftige Altbauwohnung im 7. Bezirk, welche in direkter Nähe zum Westbahnhof liegt. Die ruhige, helle Wohnung am Neubaugürtel 18 besticht durch ihre charakteristischen Altbauelemente und ihre attraktive Lage, die modernes Stadtleben mit historischem Flair vereint.Wertsteigerungspotenzial: Der Wiener Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine erhebliche Wertsteigerung erfahren, und Altbauwohnungen sind dabei besonders gefragt. Der Kauf einer Wohnung in diesem Objekt wird sich langfristig als kluge Investition erweisen. Investieren Sie in die Zukunft mit einer Altbauwohnung und profitieren Sie von einer erstklassigen Lage und dem Potenzial für eine solide Wertanlage.Extrem gute Lage durch die Nähe zum Westbahnhof, der Hauptbücherei und der Mariahilferstraße: Die Altbauwohnung befindet sich in einer der beliebtesten und zentralsten Lagen Wiens. Der Neubaugürtel bietet Zugang zu

Altbauwohnung mit Charme und Potential – Neubaugürtel 18, 1070 WienZum Verkauf steht eine wunderschöne, sanierungsbedürftige Altbauwohnung im 7. Bezirk, welche in direkter Nähe zum Westbahnhof liegt. Die ruhige, helle Wohnung am Neubaugürtel 18 besticht durch ihre charakteristischen Altbauelemente und ihre attraktive Lage, die modernes Stadtleben mit historischem Flair vereint.Wertsteigerungspotenzial: Der Wiener Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine erhebliche Wertsteigerung erfahren, und Altbauwohnungen sind dabei besonders gefragt. Der Kauf einer Wohnung in diesem Objekt wird sich langfristig als kluge Investition erweisen. Investieren Sie in die Zukunft mit einer Altbauwohnung und profitieren Sie von einer erstklassigen Lage und dem Potenzial für eine solide Wertanlage.Extrem gute Lage durch die Nähe zum Westbahnhof, der Hauptbücherei und der Mariahilferstraße: Die Altbauwohnung befindet sich in einer der beliebtesten und zentralsten Lagen Wiens. Der Neubaugürtel bietet Zu

Altbauwohnung mit Charme und Potential – Neubaugürtel 18, 1070 WienZum Verkauf steht eine tolle sanierungsbedürftige Altbauwohnung im 7. Bezirk, welche in direkter Nähe zum Westbahnhof liegt. Die ruhige, helle Wohnung am Neubaugürtel 18 besticht durch ihre charakteristischen Altbauelemente und ihre attraktive Lage, die modernes Stadtleben mit historischem Flair vereint.Wertsteigerungspotenzial: Der Wiener Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine erhebliche Wertsteigerung erfahren, und Altbauwohnungen sind dabei besonders gefragt. Der Kauf einer Wohnung in diesem Objekt wird sich langfristig als kluge Investition erweisen. Investieren Sie in die Zukunft mit einer Altbauwohnung und profitieren Sie von einer erstklassigen Lage und dem Potenzial für eine solide Wertanlage.Extrem gute Lage durch die Nähe zum Westbahnhof, der Hauptbücherei und der Mariahilferstraße: Die Altbauwohnung befindet sich in einer der beliebtesten und zentralsten Lagen Wiens. Der Neubaugürtel bietet Zugang zu

Sehen Sie sich hier die exklusive Video-Präsentation an: youtu.be/m9yvzAXMGSg?si=6fL_oX8roTk1KvFkWIENRAUM Immobilien präsentiert Ihnen diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Einzelgarage in einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens. Auf rund 129 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem großzügigen Wohngefühl und einer durchdachten Aufteilung. Herzstück ist der knapp 30 m² große Wohnbereich mit gemütlichem Schwedenofen. Zwei Zimmer mit jeweils rund 21 m² sowie ein weiteres mit ca. 18 m² eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und machen die Wohnung sowohl für Familien als auch für Wohngemeinschaften besonders interessant. Eines der Zimmer bietet zudem Zugang zur ca. 5 m² großen Loggia - eine Besonderheit, die man im 7. Bezirk nur selten findet. Ebenso selten ist die ca. 20 m² große Einzelgarage im Innenhof, die gerade in dieser Lage einen außergewöhnlichen Mehrwert bietet und den Alltag spürbar erleichtert.Ob trendige Cafés, ausgezeichnete Restaurants, kleine Boutiq

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Altbauwohnung in der Bandgasse, inmitten des hippen 7. Bezirks, umgeben von zahlreichen Restaurants, Bars und Geschäften. Gelegen ist die komplett hofseitig ausgerichtete Wohnung im Hochparterre des Hoftrakts eines prachtvollen und gepflegten Altbauhauses mit reichlich gegliederter Straßenfassade aus der Jahrhundertwende. Hier schlummert Wiener Wohnkultur mit Zukunft: Der sanierungsbedürftige Altbau überzeugt mit einem Grundriss voller Möglichkeiten, klassischen Stilaltbauelementen, Ost-/West-Ausrichtung mit Grünblick und einer Lage, die urbanes Leben und historischen Flair perfekt vereint – mitten im 7. Bezirk, nahe der Mariahilfer Straße.HIGHLIGHTSKomplett hofseitig mit Grünblick Gestalten nach eigenen WünschenOst-/West-AusrichtungHolzkastenfenster FlügeltürenSeparate KüchePraktischer GangabstellraumPrachtvolles JahrhundertwendehausZentrale Lage mitten im 7. Bezirk - MQ, Volkstheater, Mariahilfer Straße, Neubaugasse uvm. fußläufig erreich

4 Zimmer Altbau-Wohnung + Nebenräume + Loggia-BALKON in Teilhoflage im typischen Biedermeierhaus im 2. Liftstock: Gleich vor der Haustür tauchen Sie mitten ins pulsierende Stadtleben ein: Das direkte Umfeld bietet ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Gastro-Angebote plus einen kurzen Weg zum Ring - lediglich 4 Stationen mit dem 46er bzw. ca. 7 min. Bei der Ecke Bernhardgasse/Schottenfeldgasse in begehrter Lage an der Grenze vom 7. zum 8. Bezirk steht in einem Biedermeier-Gebäude eine Wohnung im 2. Liftstock mit dem typischen Charme dieser Zeit zum Verkauf. Altbau-typische Raumhöhe von ca. 3,3 m in den Haupträumen. Die bestandfreie Wohnung mit rd. 120 m2 Nutzfläche bedarf eines Updates, was die Haustechnik und die Fenster bzw. die 2 Terrassentüren aus den späten 1980ern anbelangt. Laut Baumeister wäre beim Fenster-Tausch der Erhalt einer lukrativen Förderung möglich. Das Staging bzw. dessen Abbildung stammen aus einer vom Layout gleichen Wohnung in gleichem Zustand und dienen als

ES GIBT WOHNUNGEN, DIE MAN BESICHTIGT. UND ES GIBT WOHNUNGEN, DIE MAN BETRITT UND SOFORT WEISS: HIER BIN ICH ZUHAUSE. Mitten in der Josefstadt, wo historische Eleganz auf urbanen Lebensstil trifft, erwartet Sie diese außergewöhnliche Immobilie - ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Klare Linien, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Wohngefühl, das Modernität und Komfort perfekt vereint. Die Wohnung präsentiert sich frisch saniert und bezugsfertig - ein Ort, an dem Sie vom ersten Moment an ankommen können. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen beeindruckende Ausblicke über die Dächer Wiens. Die hellen Wohnbereiche wirken offen und einladend, während die hochwertigen Parkettböden für eine warme und zeitlose Wohnatmosphäre sorgen. Ein besonderes Highlight bildet der großzügige Außenbereich. Hier genießen Sie entspannte Stunden über den Dächern

Historischer Altbaucharme, moderne Architektur und überraschend ruhiges Wohnen mitten in Wien. In einem liebevoll revitalisierten Jahrhundertwendehaus entstehen hochwertig sanierte Altbauwohnungen und exklusive Dachgeschosswohnungen mit ca. 35 bis 116 m² Wohnfläche, privaten Freiflächen, nachhaltiger Gebäudetechnik und durchdachten Grundrissen. Mitten im lebendigen 7. Wiener Gemeindebezirk verbindet dieses Wohnprojekt urbanes Lebensgefühl mit geschützten Rückzugsorten, außergewöhnlicher Wohnqualität und zeitloser Architektur. Ein Zuhause für alle, die das Leben in der Stadt genießen und gleichzeitig Wert auf Ruhe, Qualität und langfristige Wohnqualität legen.Modernes City-Apartment mit hochwertiger Schlüsselfertigausstattung – einziehen und wohlfühlenDiese stilvolle Eigentumswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer hochwertigen Ausstattung und einem Wohnkonzept, das modernes Stadtleben mit maximalem Komfort verbindet. Auf rund 36,13 m² Wohnflächeerwartet Sie ein o

Historischer Altbaucharme, moderne Architektur und überraschend ruhiges Wohnen mitten in Wien. In einem liebevoll revitalisierten Jahrhundertwendehaus entstehen hochwertig sanierte Altbauwohnungen und exklusive Dachgeschosswohnungen mit ca. 35 bis 116 m² Wohnfläche, privaten Freiflächen, nachhaltiger Gebäudetechnik und durchdachten Grundrissen. Mitten im lebendigen 7. Wiener Gemeindebezirk verbindet dieses Wohnprojekt urbanes Lebensgefühl mit geschützten Rückzugsorten, außergewöhnlicher Wohnqualität und zeitloser Architektur. Ein Zuhause für alle, die das Leben in der Stadt genießen und gleichzeitig Wert auf Ruhe, Qualität und langfristige Wohnqualität legen.Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit durchdachtem Grundriss – schlüsselfertig und sofort zum WohlfühlenDiese hochwertig revitalisierte Eigentumswohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung, einer hochwertigen schlüsselfertigen Ausstattung und einem Wohnkonzept, das modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz verbindet. Auf run

Historischer Altbaucharme, moderne Architektur und überraschend ruhiges Wohnen mitten in Wien. In einem liebevoll revitalisierten Jahrhundertwendehaus entstehen hochwertig sanierte Altbauwohnungen und exklusive Dachgeschosswohnungen mit ca. 35 bis 116 m² Wohnfläche, privaten Freiflächen, nachhaltiger Gebäudetechnik und durchdachten Grundrissen. Mitten im lebendigen 7. Wiener Gemeindebezirk verbindet dieses Wohnprojekt urbanes Lebensgefühl mit geschützten Rückzugsorten, außergewöhnlicher Wohnqualität und zeitloser Architektur. Ein Zuhause für alle, die das Leben in der Stadt genießen und gleichzeitig Wert auf Ruhe, Qualität und langfristige Wohnqualität legen.Exklusive Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen – außergewöhnliches Wohnen über den Dächern der StadtDiese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint stilvolle Architektur, großzügige Freiflächen und modernen Wohnkomfort zu einem Zuhause mit Seltenheitswert. Auf rund 70,62 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept

Historischer Altbaucharme, moderne Architektur und überraschend ruhiges Wohnen mitten in Wien. In einem liebevoll revitalisierten Jahrhundertwendehaus entstehen hochwertig sanierte Altbauwohnungen und exklusive Dachgeschosswohnungen mit ca. 35 bis 116 m² Wohnfläche, privaten Freiflächen, nachhaltiger Gebäudetechnik und durchdachten Grundrissen. Mitten im lebendigen 7. Wiener Gemeindebezirk verbindet dieses Wohnprojekt urbanes Lebensgefühl mit geschützten Rückzugsorten, außergewöhnlicher Wohnqualität und zeitloser Architektur. Ein Zuhause für alle, die das Leben in der Stadt genießen und gleichzeitig Wert auf Ruhe, Qualität und langfristige Wohnqualität legen.Stilvolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon – schlüsselfertig, hochwertig und sofort zum WohlfühlenDiese hochwertig revitalisierte Eigentumswohnung verbindet modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive private Freifläche zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Auf rund 42,17 m² W

Historischer Altbaucharme, moderne Architektur und überraschend ruhiges Wohnen mitten in Wien. In einem liebevoll revitalisierten Jahrhundertwendehaus entstehen hochwertig sanierte Altbauwohnungen und exklusive Dachgeschosswohnungen mit ca. 35 bis 116 m² Wohnfläche, privaten Freiflächen, nachhaltiger Gebäudetechnik und durchdachten Grundrissen. Mitten im lebendigen 7. Wiener Gemeindebezirk verbindet dieses Wohnprojekt urbanes Lebensgefühl mit geschützten Rückzugsorten, außergewöhnlicher Wohnqualität und zeitloser Architektur. Ein Zuhause für alle, die das Leben in der Stadt genießen und gleichzeitig Wert auf Ruhe, Qualität und langfristige Wohnqualität legen.Exklusive Galeriewohnung mit Terrasse – modernes Wohnen auf zwei EbenenDiese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint großzügige Architektur, modernen Wohnkomfort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu einem Zuhause mit Seltenheitswert. Auf rund 113,03 m² Wohnflächeerwartet Sie ein offenes Wohnkonzept über zwei Ebenen, da

Diese entzückende Altbauwohnung befindet sich in einem Jahrhundertwendehaus in begehrter Lage der Kaiserstraße im 7. Wiener Gemeindebezirk. Die rund 44 m² große Wohnung liegt im Hochparterre und überzeugt durch eine seltene Besonderheit: Der Zugang erfolgt über den ruhigen Innenhof und einen eigenen Stiegenaufgang, wodurch ein angenehmes Maß an Privatsphäre und ein Wohngefühl mit Hauscharakter entsteht.Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, eine Wohnküche mit moderner Küchenzeile, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Große, bereits 3-fach verglaste Altbaufenster sorgen für helle Räume und unterstreichen den klassischen Altbaucharme. Laminat- und Fliesenböden runden das gepflegte Erscheinungsbild ab.Die Kaiserstraße zählt zu den gefragtesten Wohnlagen des 7. Bezirks. Die Mariahilfer Straße, zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der ausgezeichneten Anbindung durch die U-Ba

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen & außergewöhnlicher Terrasse 40 m2 in 1070 Wien Urbanes Wohnen mit großzügigem Freiraum – mitten in Wien Willkommen in dieser hellen und modern ausgestatteten 3-Zimmer-Wohnung 7. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Angebot an privaten Außenflächen: zwei Balkone sowie eine großzügige Terrasse machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Wohnen mit viel Licht und Komfort Die Wohnung präsentiert sich hell, modern und einladend. Besonders hervorzuheben sind die zwei sonnigen Zimmer, die durch ihre freundliche Atmosphäre viel Wohnqualität bieten. Eine moderne Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet den idealen Rahmen für gemeinsame Kochabende und gemütliches Beisammensein. Für angenehmen Komfort zu jeder Jahreszeit sind alle Zimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet. Ein außergewöhnlicher Außenbereich Das besondere Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse. Hier ent