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MODERNES WOHNEN in den Kitzbüheler Alpen - Itter DAS PROJEKTWillkommen bei einem exklusiven Wohnbauprojekt, das modernen Lebensstil mit alpiner Wohnqualität verbindet. In sonniger Lage entstehen 5 architektonisch harmonisch eingebettete Baukörper mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen, die ein Höchstmaß an Wohnkomfort, Energieeffizienz und Lebensqualität bieten.Ob familienfreundlich, urban kompakt oder naturnah – hier findet jede Lebenssituation den passenden Raum. SCHLÜSSELFAKTEN• 5 Baukörper mit je 8 Wohnungen, EG, OG, DG• 40 moderne Wohnungen ab 2 bis 4 Zimmern• 12 wohnbaugeförderte Einheiten (nach Tiroler Wohnbauförderung)• 28 freifinanzierte Wohnungen mit exklusiver Ausstattung• Wohnflächen von ca. 58 m² bis 118 m² • Eigengärten, großzügige Balkone oder Terrassen• Tiefgarage mit E-Ladeinfrastruktur auf Wunsch• Besucherparkplätze vorhanden• Barrierefreie Zugänge, Aufzüge in allen Häusern• Nachhaltige Bauweise DIE LAGE – SONNIG. RUHIG. ZENTRAL.Itter, ein idyllischer Ort im Brixental, l

Kleines aber sehr feines Penthouse mit unverbaubarem Bergblick ITTER - das Sonnendorf am Eingang der SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental Erfüllen Sie sich jetzt den Traum vom exklusiven Penthouse in der Ferienregion Hohe Salve in den Kitzbüheler Alpen! Dieses einzigartige, in seiner Größe gut überschaubares Penthouse vereint luftige Leichtigkeit, alpine Eleganz und moderne Architektur zu einem faszinierenden Wohngefühl. Highlights des Penthouses: - großzügiger Wohnbereich mit Raumhöhen bis zu 3,60m und Wohnzimmer als ruhiger Rückzugsort, mit offen gestalteten Räumen, raumhohen Fenstern und direktem Zugang zur überdachten Dachterrasse - unverbaubarer Bergblick, ideal für Lounge-Bereich und Outdoor-Dining - Möglichkeit einer Außensauna in der Loggia - Tiefgaragenplätze Eine individuelle und anpassbare Grundrisseinteilung mit variablen Größen, sowie eine auf persönliche Wünsche und Vorstellungen abgestimmte Ausstattung sind möglich. Dieses Penthouse ist mehr als eine Immobilie - es ist ein Le

MODERNES WOHNEN in den Kitzbüheler Alpen - Itter DAS PROJEKTWillkommen bei einem exklusiven Wohnbauprojekt, das modernen Lebensstil mit alpiner Wohnqualität verbindet. In sonniger Lage entstehen 5 architektonisch harmonisch eingebettete Baukörper mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen, die ein Höchstmaß an Wohnkomfort, Energieeffizienz und Lebensqualität bieten.Ob familienfreundlich, urban kompakt oder naturnah – hier findet jede Lebenssituation den passenden Raum. SCHLÜSSELFAKTEN• 5 Baukörper mit je 8 Wohnungen, EG, OG, DG• 40 moderne Wohnungen ab 2 bis 4 Zimmern• 12 wohnbaugeförderte Einheiten (nach Tiroler Wohnbauförderung)• 28 freifinanzierte Wohnungen mit exklusiver Ausstattung• Wohnflächen von ca. 58 m² bis 118 m² • Eigengärten, großzügige Balkone oder Terrassen• Tiefgarage mit E-Ladeinfrastruktur auf Wunsch• Besucherparkplätze vorhanden• Barrierefreie Zugänge, Aufzüge in allen Häusern• Nachhaltige Bauweise DIE LAGE – SONNIG. RUHIG. ZENTRAL.Itter, ein idyllischer Ort im Brixental, l

MODERNES WOHNEN in den Kitzbüheler Alpen - Itter DAS PROJEKTWillkommen bei einem exklusiven Wohnbauprojekt, das modernen Lebensstil mit alpiner Wohnqualität verbindet. In sonniger Lage entstehen 5 architektonisch harmonisch eingebettete Baukörper mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen, die ein Höchstmaß an Wohnkomfort, Energieeffizienz und Lebensqualität bieten.Ob familienfreundlich, urban kompakt oder naturnah – hier findet jede Lebenssituation den passenden Raum. SCHLÜSSELFAKTEN• 5 Baukörper mit je 8 Wohnungen, EG, OG, DG• 40 moderne Wohnungen ab 2 bis 4 Zimmern• 12 wohnbaugeförderte Einheiten (nach Tiroler Wohnbauförderung)• 28 freifinanzierte Wohnungen mit exklusiver Ausstattung• Wohnflächen von ca. 58 m² bis 118 m² • Eigengärten, großzügige Balkone oder Terrassen• Tiefgarage mit E-Ladeinfrastruktur auf Wunsch• Besucherparkplätze vorhanden• Barrierefreie Zugänge, Aufzüge in allen Häusern• Nachhaltige Bauweise DIE LAGE – SONNIG. RUHIG. ZENTRAL.Itter, ein idyllischer Ort im Brixental, l

Baugrundstück mit Baugenehmigung für zwei Luxuschalets in einmaliger Lage von Itter. LAGE UND AUSSICHT Beide Chalets werden im ruhigen Ort Itter errichtet und bieten eine der spektakulärsten Kulissen in die umliegende Bergwelt. Die Hochwertigkeit und Qualität des Innendesigns ergänzt sich mit den lichtdurchfluteten Räumen zu einem Ort des Rückzugs und der Entspannung an dem man bleiben will. Durch die stilvolle Kombination von edlen und modernen Details erschaffen sie ein eindrucksvolles, ästhetisches Gesamtbild. Eine Wohlfühloase der Extraklasse mit einem exzellenten Ausblick auf die Bergwelt lässt die Schönheit der Natur für sich sprechen. Jedes der beiden Chalets steht auf einem eigenen Grundstück und die rechtskräftige Baugenehmigung für beide Objekte liegt vor. Die Grundstücksgröße insgesamt beträgt 1.580 m². HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNG CHALET 1 • Wohn-/ Nutzfläche von ca. 404 m² • Grundstücksgröße: 725 m² • 5 Schlafzimmer mit Bad en Suite • Offener Designerkamin • Großzügige Terra

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten Liebevoll eingewachsener Garten mit viel Privatsphäre Separate Küche mit praktischer Durchreiche Drei Schlafzimmer Hochwertiges Badezimmer mit Marmor Badewanne und bodengleiche Dusche Separates WC Helle und gut durchdachte Raumaufteilung Derzeit vermietet – ideal als Kapitalanlage oder für eine spätere Eigennutzung Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon Herrlicher Ausblick auf den Wilden Kaiser und die umliegende Bergwelt Separate Küche mit Essbereich und Balkonzugang Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Badewanne Separates WC Praktische Abstellkammer Ca. 60 m² großer Dachraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre Ca. 761 m² Grundstück Insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche Zwei getrennte Wohneinheiten Möglichkeit zur Zusammenlegung als großzügiges Einfamilienhaus Voll unterkellert Garage Mehrere Außenstellplätze Öl-Zentralheizung Ruhige und sonnige Aussichtslag

Itter ist eine kleine Gemeinde am Fuße der Hohen Salve. Sie liegt auf einem sonnigen Plateau in ruhiger Lage, abseits von Hektik und Durchzugsverkehr, umgeben von Natur und Berglandschaft. Die Erreichbarkeit erfolgt über die Gemeinden Hopfgarten im Brixental oder Söll.Das Haus ist momentan in zwei Wohnungen unterteilt - eine Garten- und eine Dachgeschosswohnung, die aber auch zusammengelegt werden können. Umgeben ist das Objekt von einem großen eingewachsenen Garten, der perfekt für Gartenliebhaber und Familien mit Kindern passt. In die Gartenwohnungen gelangt man über den Flur in einen geräumigen Wohnbereich mit Zugang in den schönen Garten. Neben dem Wohnraum befindet sich eine Einbauküche mit Durchreiche zum Wohnzimmer. Insgesamt stehen auf dieser Ebene drei Schlafzimmer zur Verfügung.Das mit Marmor gestaltete Badezimmer mit Badewanne und einer bodentiefen Dusche vermittelt das Gefühl einer Wohlfühloase. Auch das WC ist mit hellem Marmor ausgestattet.Die Dachgeschosswohnung verfügt

Nur bei Zefi Immobilien - Exklusive Alleinlage am Salvenberg - Wohnliegenschaft in gesicherter Freilandumgebung Diese außergewöhnliche Liegenschaft am Salvenberg in Itter stellt eine seltene Besonderheit des Tiroler Immobilienmarktes dar: eine baulich genehmigte Wohnliegenschaft in absoluter Alleinlage, vollständig umgeben von Freilandwidmung. Die umliegenden Flächen sind dauerhaft von Bebauung ausgeschlossen, wodurch Privatsphäre, Ruhe und unverbaubare Aussicht rechtlich und faktisch gesichert sind. Die Liegenschaft befindet sich in idyllischer Waldrandlage an einem sonnigen Südhang und eröffnet einen freien Blick über das Tal bis in die umliegende Bergwelt. Die erhöhte Lage garantiert eine optimale Besonnung über den gesamten Tagesverlauf und verleiht dem Anwesen einen ausgeprägten Rückzugs- und Erholungscharakter. Die Zufahrt endet auf Eigengrund, wodurch kein Durchzugsverkehr besteht und die Ruhelage zusätzlich unterstrichen wird. Das Gebäudeensemble ist funktional klar gegliedert

MODERNES WOHNEN in den Kitzbüheler Alpen - Itter DAS PROJEKTWillkommen bei einem exklusiven Wohnbauprojekt, das modernen Lebensstil mit alpiner Wohnqualität verbindet. In sonniger Lage entstehen 5 architektonisch harmonisch eingebettete Baukörper mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen, die ein Höchstmaß an Wohnkomfort, Energieeffizienz und Lebensqualität bieten.Ob familienfreundlich, urban kompakt oder naturnah – hier findet jede Lebenssituation den passenden Raum. SCHLÜSSELFAKTEN• 5 Baukörper mit je 8 Wohnungen, EG, OG, DG• 40 moderne Wohnungen ab 2 bis 4 Zimmern• 12 wohnbaugeförderte Einheiten (nach Tiroler Wohnbauförderung)• 28 freifinanzierte Wohnungen mit exklusiver Ausstattung• Wohnflächen von ca. 58 m² bis 118 m² • Eigengärten, großzügige Balkone oder Terrassen• Tiefgarage mit E-Ladeinfrastruktur auf Wunsch• Besucherparkplätze vorhanden• Barrierefreie Zugänge, Aufzüge in allen Häusern• Nachhaltige Bauweise DIE LAGE – SONNIG. RUHIG. ZENTRAL.Itter, ein idyllischer Ort im Brixental, l

MODERNES WOHNEN in den Kitzbüheler Alpen - Itter DAS PROJEKT Willkommen bei einem exklusiven Wohnbauprojekt, das modernen Lebensstil mit alpiner Wohnqualität verbindet. In sonniger Lage entstehen 5 architektonisch harmonisch eingebettete Baukörper mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen, die ein Höchstmaß an Wohnkomfort, Energieeffizienz und Lebensqualität bieten. Ob familienfreundlich, urban kompakt oder naturnah – hier findet jede Lebenssituation den passenden Raum. SCHLÜSSELFAKTEN • 5 Baukörper mit je 8 Wohnungen, EG, OG, DG • 40 moderne Wohnungen ab 2 bis 4 Zimmern • 12 wohnbaugeförderte Einheiten (nach Tiroler Wohnbauförderung) • 28 freifinanzierte Wohnungen mit exklusiver Ausstattung • Wohnflächen von ca. 58 m² bis 118 m² • Eigengärten, großzügige Balkone oder Terrassen • Tiefgarage mit E-Ladeinfrastruktur auf Wunsch • Besucherparkplätze vorhanden • Barrierefreie Zugänge, Aufzüge in allen Häusern • Nachhaltige Bauweise DIE LAGE – SONNIG. RUHIG. ZENTRAL. Itter, ein idyllischer Ort im

Feine 2-Zimmer-Wohnung mit Garten Erfüllen Sie sich jetzt den Traum vom Eigenheim am Sonnenplateau in der Ferienregion Hohe Salve in den Kitzbüheler Alpen! Ein Höchstmaß an Erholung und Ruhe und trotzdem nahe an allen wichtigen Infrastrukturen und der SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental, das bietet unser neues Projekt ITTERPARK. Die moderne Wohnanlage besteht aus 5 Häusern zu jeweils 8 Wohnungen mit Größen von 59m² bis 119m². Sie besticht durch ihre einzigartige Gestaltung und die Anpassung an die umliegende Berglandschaft. Kontakt: Walmett Immobilien GmbH Amerling 130 6233 Kramsach Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

MODERNES WOHNEN in den Kitzbüheler Alpen - Itter DAS PROJEKTWillkommen bei einem exklusiven Wohnbauprojekt, das modernen Lebensstil mit alpiner Wohnqualität verbindet. In sonniger Lage entstehen 5 architektonisch harmonisch eingebettete Baukörper mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen, die ein Höchstmaß an Wohnkomfort, Energieeffizienz und Lebensqualität bieten.Ob familienfreundlich, urban kompakt oder naturnah – hier findet jede Lebenssituation den passenden Raum. SCHLÜSSELFAKTEN• 5 Baukörper mit je 8 Wohnungen, EG, OG, DG• 40 moderne Wohnungen ab 2 bis 4 Zimmern• 12 wohnbaugeförderte Einheiten (nach Tiroler Wohnbauförderung)• 28 freifinanzierte Wohnungen mit exklusiver Ausstattung• Wohnflächen von ca. 58 m² bis 118 m² • Eigengärten, großzügige Balkone oder Terrassen• Tiefgarage mit E-Ladeinfrastruktur auf Wunsch• Besucherparkplätze vorhanden• Barrierefreie Zugänge, Aufzüge in allen Häusern• Nachhaltige Bauweise DIE LAGE – SONNIG. RUHIG. ZENTRAL.Itter, ein idyllischer Ort im Brixental, l

MODERNES WOHNEN in den Kitzbüheler Alpen - Itter DAS PROJEKTWillkommen bei einem exklusiven Wohnbauprojekt, das modernen Lebensstil mit alpiner Wohnqualität verbindet. In sonniger Lage entstehen 5 architektonisch harmonisch eingebettete Baukörper mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen, die ein Höchstmaß an Wohnkomfort, Energieeffizienz und Lebensqualität bieten.Ob familienfreundlich, urban kompakt oder naturnah – hier findet jede Lebenssituation den passenden Raum. SCHLÜSSELFAKTEN• 5 Baukörper mit je 8 Wohnungen, EG, OG, DG• 40 moderne Wohnungen ab 2 bis 4 Zimmern• 12 wohnbaugeförderte Einheiten (nach Tiroler Wohnbauförderung)• 28 freifinanzierte Wohnungen mit exklusiver Ausstattung• Wohnflächen von ca. 58 m² bis 118 m² • Eigengärten, großzügige Balkone oder Terrassen• Tiefgarage mit E-Ladeinfrastruktur auf Wunsch• Besucherparkplätze vorhanden• Barrierefreie Zugänge, Aufzüge in allen Häusern• Nachhaltige Bauweise DIE LAGE – SONNIG. RUHIG. ZENTRAL.Itter, ein idyllischer Ort im Brixental, l

MODERNES WOHNEN in den Kitzbüheler Alpen - Itter DAS PROJEKTWillkommen bei einem exklusiven Wohnbauprojekt, das modernen Lebensstil mit alpiner Wohnqualität verbindet. In sonniger Lage entstehen 5 architektonisch harmonisch eingebettete Baukörper mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen, die ein Höchstmaß an Wohnkomfort, Energieeffizienz und Lebensqualität bieten.Ob familienfreundlich, urban kompakt oder naturnah – hier findet jede Lebenssituation den passenden Raum. SCHLÜSSELFAKTEN• 5 Baukörper mit je 8 Wohnungen, EG, OG, DG• 40 moderne Wohnungen ab 2 bis 4 Zimmern• 12 wohnbaugeförderte Einheiten (nach Tiroler Wohnbauförderung)• 28 freifinanzierte Wohnungen mit exklusiver Ausstattung• Wohnflächen von ca. 58 m² bis 118 m² • Eigengärten, großzügige Balkone oder Terrassen• Tiefgarage mit E-Ladeinfrastruktur auf Wunsch• Besucherparkplätze vorhanden• Barrierefreie Zugänge, Aufzüge in allen Häusern• Nachhaltige Bauweise DIE LAGE – SONNIG. RUHIG. ZENTRAL.Itter, ein idyllischer Ort im Brixental, l

Betriebswohnung / Gewerbefläche - wohnen und arbeiten unter einem Dach! Sie erreichen Ihre neue Wirkungsstätte über einen hellen Treppenaufgang im 1. OG eines neuwertigen und sehr gepflegten Geschäfts- bzw. Firmengebäudes. Die Gesamtfläche von ca. 146 m² wird derzeit als Betriebswohnung genutzt - beste Voraussetzung, um arbeiten und wohnen unter einem Dach zu vereinen. Nach dem Eingangsbereich mit reichlich Platz für Ihre Garderobe sind alle Räumlichkeiten vom Flur zentral begehbar. Bestehend aus einem sehr geräumigen Tageslichtbadezimmer mit Wanne + WC, Gäste bzw. Kunden WC, Abstellraum, 3 Zimmer (als Büro- oder Schlafzimmer nutzbar) und den beeindruckenden, sehr hellen, ca. 50 m² großen Hauptraum- perfekt für eine offene Wohnküche, Essbereich und dem Living Room. Durch die vielen, großen Fensterflächen wird der Raum regelrecht mit Tageslicht geflutet. Beheizt wird mittels Gas- Fußbodenheizung. Vom Hauptraum gelangen Sie zur traumhaften, ca. 54 m² großen Terrasse - herrliche Aussicht

Attraktives Wohnhaus mit zwei Einheiten in ruhiger Lage von Itter Wohnen, investieren oder beides vereinen In traumhafter Sonnenlage am Fuße der Hohen Salve präsentiert sich dieses gepflegte Haus in der beliebten Gemeinde Itter als seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Familien und Anleger. Umgeben von Natur, mit freiem Blick auf den Wilden Kaiser, vereint diese Immobilie großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und hohe Lebensqualität in einer der attraktivsten Regionen Tirols. Das Haus verfügt über rund 180 m² Wohnfläche auf einem ca. 761 m² großen Grundstück und ist derzeit in zwei vollwertige Wohneinheiten mit jeweils ca. 90 m² unterteilt. Beide Einheiten können separat genutzt oder bei Bedarf wieder zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammengeführt werden. Erdgeschosswohnung mit Gartenidylle Die Gartenwohnung begeistert mit einem großzügigen Wohnbereich und direktem Zugang in den liebevoll eingewachsenen Garten - ein Paradies für Familien, Kinder und Gartenliebhaber. D