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Die Wohnung Top 3 der neuwertigen Wohnanlage befindet sich in Südlage im 1. Obergeschoss und verfügt über folgende Räume: • Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich • 1 Schlafzimmer • Bad mit Dusche und WC • Abstellraum/Speis • Vorraum Der Wohnung vorgelagert befindet sich die vollüberdachte Sonnenterrasse

Manche Wohnungen sind einfach vier Wände. Ich bin ein Stück Altstadtgeschichte.Seit vielen Jahren darf ich auf den Unteren Platz in St. Veit an der Glan blicken. Ich habe das Leben kommen und gehen sehen, unzählige Geschichten miterlebt und war für meine Bewohner immer mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Ich war ihr Zuhause. Heute bin ich bereit, dieses Gefühl an jemanden Neues weiterzugeben. Ich verbinde den unverwechselbaren Charme der historischen Altstadt mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 87 m² Wohnfläche schenke ich dir genügend Platz ganz gleich, ob du mit deiner Familie einziehen möchtest oder dir ein stilvolles Zuhause mit Platz für dein Homeoffice wünschst. Meine hellen, großzügigen Räume, die Barrierefreiheit und mein modernes Badezimmer machen den Alltag angenehm. Hier trifft Geschichte auf die Ansprüche von heute. Und weil Ehrlichkeit zu einer guten Geschichte dazugehört, verrate ich dir auch meinen kleinen Makel. Eigentlich hätte ich einmal einen Balkon bekommen. Doch währen

Attraktive Gelegenheit in gefragter Lage! Top-Investment oder Eigennutzung mit PerspektiveIn einer der gefragtesten Wohnlagen Klagenfurts – im beliebten Stadtteil Waidmannsdorf – präsentiert sich diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss als seltene Gelegenheit für vorausschauende Investoren und Eigennutzer mit Weitblick.Die Einheit ist derzeit bis zum 31.05.2027 vermietet und garantiert damit sofortige, planbare Mieteinnahmen. Gleichzeitig eröffnet sich mittelfristig ein äußerst attraktives Entwicklungspotenzial: Nach Auslaufen des Mietverhältnisses lässt sich die Wohnung durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen nachhaltig aufwerten und optimal neu positionieren – sei es zur Eigennutzung auf hohem Niveau oder zur Steigerung der Rendite im Zuge einer Neuvermietung.Sie erwerben somit nicht nur eine Immobilie, sondern eine durchdachte Investmentstrategie: laufende Einnahmen heute, signifikantes Wertsteigerungspotenzial morgen.Raumaufteilung und Highlights:Zwei Zimmer, jeweils mit Zugang

LebensWert – Wohnen mit Qualität in Villach-VölkendorfEin Zuhause ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Es ist ein Rückzugsraum, ein Lebensmittelpunkt und ein Platz, an dem Erinnerungen entstehen. Mit dem Wohnbauprojekt „LebensWert“ in der Paulapromenade entsteht in einer der begehrtesten Wohnlagen Villachs ein Zuhause, das all diese Ansprüche vereint.Eingebettet in die ruhige und gewachsene Wohnstruktur von Völkendorf verbindet das Projekt die Vorzüge urbanen Lebens mit der unmittelbaren Nähe zur Natur. Umgeben von altem Baumbestand, großzügigen Grünflächen und einer weitläufigen, unverbauten Wiesenlandschaft im Westen eröffnet sich hier eine Wohnqualität, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Trotz der außergewöhnlich ruhigen Lage sind das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar.Die Architektur von LebensWert setzt auf zeitlose Eleganz, hochwertige Materialien und nachhaltige Qualität. D

Kapitalanlage mit Weitblick – Langfristig vermietet bis 2031Diese Wohnung vereint alles, was ein solides Immobilieninvestment ausmacht: gefragte Lage, stabile Vermietbarkeit und langfristige Planungssicherheit. In Klagenfurt-Waidmannsdorf trifft urbane Infrastruktur auf hohe Lebensqualität – eine Kombination, die dauerhaft Nachfrage sichert.Die Nähe zur Alpen-Adria-Universität Klagenfurt, die schnelle Erreichbarkeit der Klagenfurter Innenstadt sowie die Nähe zum Wörthersee machen diesen Standort besonders attraktiv für Mieter unterschiedlichster Zielgruppen. Genau diese Faktoren sorgen für eine ausgezeichnete Wiedervermietbarkeit und langfristige Wertstabilität.Die Wohnung ist bereits bis zum 15.03.2031 verlässlich vermietet. Für Sie bedeutet das: sofortige Mieteinnahmen ab dem ersten Tag, kein Leerstandsrisiko und eine klare Kalkulationsbasis. Sie investieren in ein bestehendes, funktionierendes Mietverhältnis – ein entscheidender Vorteil gegenüber leerstehenden Objekten.Die Highlight

Das bestehende Gebäude wurde im Jahr 2025 komplett renoviert und in 6 Wohnungen umgebaut, wovon 3 zum Verkauf stehen WOHNUNG 2 Diese Wohnung ist über den Haupteingang erreichbar und befindet sich im ersten Obergeschoss. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 46,80 m2 plus ca. 3,12 m2 Stauraum im Erdgeschoss. Diese Einheit bietet 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer Parken Jede Wohnung hat einen zugewiesenen Parkplatz Baujahr in 3 Phasen von 1903 bis 1974 / Renovierung 2025 Heizung Fernwärme Widmung Bauland Kurgebiet Nutzung Hauptwohnsitz: ja Touristische Vermietung: ja Zweitwohnsitz: ja

Diese attraktive Immobilie auch für zwei Familien geeignet liegt in der idyllischen Bezirk Feldkirchen Gemeinde St Urban / Agsdorf, umgeben von der malerischen Landschaft Kärntens. Mit der Nähe zu Feldkirchen und St. Urban genießen Sie eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem in der Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Orte erreichen können. Ideal für Familien und Investoren, die eine harmonische Wohnumgebung suchen., ruhige Lage, Zufahrt über Gemeinde Straße, ideal für Aussteiger und SelbstversorgerWasserquelle mit Nachbar, nur 2 Teilnehmer Gemeinschaft, fast keine Trinkwasserkosten nur Erhaltung und eventuelle ReinigungGarage, Werkstatt, Carport, Grilllaube,Vollwärmeschutz, ideal für Ruhesuchende, Tierhaltung Schafe, Ziegen, Pferd, Hühner5,7 km oder 8 Minuten zum Hofer in Feldkirchen, HAK, Gymnasium, Hauptschule, Öamtc Feldkirchen.2,9 km oder 5 Minuten nach Volksschule St UlrichUrban See 9

Diese charmante Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ruhiges und naturnahes Wohnerlebnis, kombiniert mit modernem Komfort und einer ausgezeichneten Lage!Mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 167 m² im Erdgeschoß haben Sie genug Platz für Ihre Wohnträume und individuellen Bedürfnisse.Raumaufteilung & HighlightsEmpfang: Sie betreten das Haus über einen ca. 6,7 m² großen Windfang, von dem aus Sie auch direkt über eine Stiege in das ausgebaute Dachgeschoß gelangen.Wohn- und Essbereich: Das ca. 49,5 m² große Herzstück des Hauses besticht durch große Fensterfronten, die für eine helle, freundliche Atmosphäre und einen traumhaften Blick in den Garten sorgen.Terrasse & Garten: Von hier aus treten Sie hinaus auf die gemütliche Terrasse – der ideale Ort für entspannte Stunden im Grünen. Der weitläufige, gepflegte Garten lädt zum Gärtnern, Spielen und Verweilen ein.Küche: Die offene, ca. 10 m² große Küche schließt direkt an den Wohn-Essbereich an.Stauraum: Ein Hauswirtschaftsraum u

All-inclusive Traumhaus für die ganze Familie um € 579.000,- bezugsfertig!Mit einer Nettogrundfläche von ca. 129 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses stilvoll gestaltete Einfamilienhaus in bewährter Holzriegelbauweise ein komfortables Wohngefühl auf kompakter Fläche und ausreichend Platz für die gesamte Familie.Bei der Planung des Projekts wurde größter Wert auf Energieeffizienz und einen schonenden Ressourceneinsatz gelegt. Beheizt wird das Haus mittels moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe der Firma Viessmann, die eine ökologische Lebensweise unterstützt und gleichzeitig zur Senkung der Heizkosten beiträgt. Durch die hochwertigen Baumaterialien, das durchdachte Heizsystem sowie das erstklassige Wärmedämmverbundsystem weisen die Häuser hervorragende Energiekennzahlen auf.Bei diesem Projekt wurde besonderer Wert auf eine umfangreiche und hochwertige Ausstattung gelegt. Sämtliche verwendeten Materialien und Einrichtungsgegenstände stammen von namhaften Markenherstellern und garantieren

Langfristige Vermietung – Wertstabilität in SeenäheKaufen, einnehmen, entspannen: Diese Wohnung in Seenähe ist die Definition eines stressfreien Investments. Mit einer Nettojahresmiete von 7.996,80 € und einem bestehenden Mietvertrag bis März 2029 sichern Sie sich sofortige Einnahmen vom ersten Tag an - ganz ohne Anlaufzeit, Mietersuche oder Leerstandsrisiko.Die Lage ist ein echtes Privileg: Im beliebten Stadtteil Waidmanndorf überzeugt diese Wohnung durch ihre ideale Kombination aus naturnahen Wohnen und bester Anbindung an das Stadtzentrum sowie die Universität.Die Highlights auf einen Blick:Großzügiger Vorraum mit zentralem Zugang zu allen RäumenBalkon mit Zugang von beiden ZimmernPraktischer AbstellraumSeparates WCTiefgaragenstellpatz im Kaufpreis inkludiertProfitieren Sie von einer etablierten Ertragsquelle in Bestlage, die durch die Kombination aus stabiler Mietrendite und der Wertbeständigkeit des Standorts Waidmannsdorf maximale Sicherheit für Ihr Portfolio bietet.Der Vermittle

Diese attraktive Immobilie auch für zwei Familien geeignet liegt in der idyllischen Bezirk Feldkirchen Gemeinde St Urban / Agsdorf, umgeben von der malerischen Landschaft Kärntens. Mit der Nähe zu Feldkirchen und St. Urban genießen Sie eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem in der Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Orte erreichen können. Ideal für Familien und Investoren, die eine harmonische Wohnumgebung suchen., ruhige Lage, Zufahrt über Gemeinde Straße, ideal für Aussteiger und SelbstversorgerWasserquelle mit Nachbar, nur 2 Teilnehmer Gemeinschaft, fast keine Trinkwasserkosten nur Erhaltung und eventuelle ReinigungGarage, Werkstatt, Carport, Grilllaube,Vollwärmeschutz, ideal für Ruhesuchende, Tierhaltung Schafe, Ziegen, Pferd, Hühner5,7 km oder 8 Minuten zum Hofer in Feldkirchen, HAK, Gymnasium, Hauptschule, Öamtc Feldkirchen.2,9 km oder 5 Minuten nach Volksschule St UlrichUrban See 9

Moderne lichtdurchflutete Wohnung mit 92,32 m² Wohnfläche und 132m2 Eigengarten in Ludmannsdorf. Besonderes merkmal dieser tollen Wohnung ist der wunderschöne Ausblick auf die Karawanken der einzigartig ist. Die Wohnung hat: 2 Schlafzimmer 1 durchgangszimmer 1 Bad mit Walk-in Dusche Wc Abstellraum Großes offenes Wohnzimmer mit offener Küche Kellerraum Eigener Garten (123m2) Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt. Besonders hervorzuheben ist der private Garten, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Neue Fenster 2024. Die Lage ist perfekt für Paare mit Kindern da ein Kindergarten, Schule und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sind. Sowie ein Nahversorger. Privat verkauf keine Makler anfragen erwünscht

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit romantischer Gartenlandschaft #Familienfreundlich #Mehrgenerationenwohnen #Weinkeller #Gartenlaube In beliebter Wohnlage präsentiert sich dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und außergewöhnlich vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung, der liebevoll gestaltete Garten und zahlreiche Besonderheiten machen diese Liegenschaft zu einem idealen Zuhause für Familien mit großem Platzbedarf oder für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Ein besonderes Highlight sind die drei Wohneinheiten, die maximale Flexibilität bieten. Die Immobilie wurde bisher als großzügiges Wohnhaus genutzt, wobei eine Einheit erfolgreich vermietet war und somit laufende Mieteinnahmen generierte. Ebenso lässt sich das Haus ohne großen Aufwand als weitläufiges Einfamilienhaus nutzen – beispielsweise mit einer separaten Jugendwohnung für heranwachsende Kinder, einer Einliegerwohnung für Eltern oder Großeltern, eine

Die exklusive Erdgeschoss-Wohnung überzeugt durch ihre Bauweise, den Erstbezug sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, dieses Objekt bietet eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort und Wertbeständigkeit.Eine durchdachte Raumaufteilung für Singles, Paare, Familien oder Investoren geeignet.Ausstattung & HighlightsNeubau (Baujahr 2024) – ErstbezugWohnfläche: ca. 56m²Terrasse: ca. 25m²Gartenanteil: ca. 60m²2 Zimmer mit funktionaler GrundrissgestaltungEigentumsform: MiteigentumZustand: sehr gutBeziehbar: nach AbspracheBei der Ausstattung (Böden etc.) haben Sie absolutes Mitspracherecht und können wählen.Wir laden Sie ein, diese einzigartige Wohnung zu entdecken und freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrem neuen Lebenskapitel zu helfen.Nehmen Sie gerne Kontakt zur mir auf, gerne zeige ich Ihnen diese bezaubernde Wohnung! Sie erreichen mich unter [entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sekt

LebensWert – Wohnen mit Qualität in Villach-VölkendorfEin Zuhause ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Es ist ein Rückzugsraum, ein Lebensmittelpunkt und ein Platz, an dem Erinnerungen entstehen. Mit dem Wohnbauprojekt „LebensWert“ in der Paulapromenade entsteht in einer der begehrtesten Wohnlagen Villachs ein Zuhause, das all diese Ansprüche vereint.Eingebettet in die ruhige und gewachsene Wohnstruktur von Völkendorf verbindet das Projekt die Vorzüge urbanen Lebens mit der unmittelbaren Nähe zur Natur. Umgeben von altem Baumbestand, großzügigen Grünflächen und einer weitläufigen, unverbauten Wiesenlandschaft im Westen eröffnet sich hier eine Wohnqualität, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Trotz der außergewöhnlich ruhigen Lage sind das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar.Die Architektur von LebensWert setzt auf zeitlose Eleganz, hochwertige Materialien und nachhaltige Qualität. D

Jetzt blitzschnell - 5% auf diese Wohnung sparen!Sind Sie schneller als der Blitz und besonders entscheidungsfreudig? Wenn Sie sich innerhalb von 14 Tagen nach der Erstbesichtigung der Wohnung für den Kauf entscheiden, erhalten Sie eine Reduktion des Kaufpreises um 5%!. Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne.Willkommen in der charmanten und bekannten Büchsenmacherstadt Ferlach in Kärnten! Diese wunderschöne Wohnung im 3. und letzten Stockwerk (ohne Lift) besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die ideale Lage, die sowohl Komfort als auch Lebensqualität verspricht.Mit einer großzügigen Fläche von ca. 71m² bietet diese Wohnung genügend Raum für Deine individuellen Wohnideen. Du betrittst die lichtdurchflutete Wohnung und wirst sofort von der einladenden Atmosphäre begeistert sein. Die drei gut geschnittenen Zimmer lassen sich sowohl als Schlafzimmer, Arbeitszimmer als auch als gemütliches Wohnzimmer nutzen. Hier findest Du den perfekten Platz für Deine Familie oder für entspann

Diese äußerst schöne Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage bei St. Oswald/Bad Kleinkirchheim in Kärnten.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Bad Kleinkirchheim, Ortsteil St. Oswald in Kärnten! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf großzügigen 120,43 m² Wohnfläche ein harmonisches und komfortables Wohnerlebnis.Dieses Haus ist ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf viel Raum und Privatsphäre legen. Die teilrenovierte Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und sich kreativ einzubringen.Genießen Sie den atemberaubenden Bergblick direkt von Ihrem neuen Zuhause – ein tägliches Highlight, das Ruhe und Erholung garantiert.Auf dem komplett erschlossenen, großen Grundstück wurde ein Wohnhaus in Massivbauweise errichtet. Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte (ca. 120m²), welche sich aus Erdgeschoss, Obergeschoss, einem Balkon sowie Nebenräumen

Wohnen, wo Ruhe und Lebensqualität zuhause sind – Einfamilienhaus mit großem Garten in Wolfsberg-Auen *Viel Platz, ein großzügiger Garten, eine sonnige Lage und herrliche Ausblicke über Wolfsberg: Dieses Einfamilienhaus in Wolfsberg-Auen bietet beste Voraussetzungen für alle, die sich nach einem Zuhause mit Freiraum und Lebensqualität sehnen.Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, eingebettet in eine grüne Umgebung und in unmittelbarer Nähe zu Wiesen. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.140 m² genießen Sie hier Privatsphäre, Natur und viel Platz für die ganze Familie. Ob spielende Kinder im Garten, Gemüse aus dem eigenen Beet, Obst direkt vom Baum oder entspannte Sommerabende auf der Terrasse – dieses Grundstück bietet Möglichkeiten, die heute längst nicht mehr selbstverständlich sind.Das im Jahr 1966 errichtete Einfamilienhaus verfügt über rund 150 m² Wohnfläche und fünf Zimmer. Die großzügige Raumaufteilung schafft ausreichend Platz für Familien, Paare mit erhöhtem

LebensWert – Wohnen mit Qualität in Villach-VölkendorfEin Zuhause ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Es ist ein Rückzugsraum, ein Lebensmittelpunkt und ein Platz, an dem Erinnerungen entstehen. Mit dem Wohnbauprojekt „LebensWert“ in der Paulapromenade entsteht in einer der begehrtesten Wohnlagen Villachs ein Zuhause, das all diese Ansprüche vereint.Eingebettet in die ruhige und gewachsene Wohnstruktur von Völkendorf verbindet das Projekt die Vorzüge urbanen Lebens mit der unmittelbaren Nähe zur Natur. Umgeben von altem Baumbestand, großzügigen Grünflächen und einer weitläufigen, unverbauten Wiesenlandschaft im Westen eröffnet sich hier eine Wohnqualität, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Trotz der außergewöhnlich ruhigen Lage sind das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar.Die Architektur von LebensWert setzt auf zeitlose Eleganz, hochwertige Materialien und nachhaltige Qualität. D

Luxusimmobilie am See: ANKOMMEN. WOHLFÜHLEN. BLEIBEN.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – in Seeboden am Millstätter See, einem der schönsten Orte Kärntens! Eingebettet in eine beeindruckende Naturlandschaft vereint diese exklusive Immobilie Ruhe, Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau.Der glasklare Millstätter See, majestätische Bergpanoramen und ein charmantes Ortsbild machen Seeboden zu einem wahren Kraftplatz. Ob Wandern, Radfahren oder Schwimmen – die Region bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Aktivität und Entspannung.Perfekt angebunden – rundum versorgtTrotz der idyllischen Lage sind Sie bestens an die Infrastruktur angebunden: Eine verlässliche Busverbindung bringt Sie schnell in umliegende Städte und Ortschaften – auch ganz ohne Auto. Ärzte, Nahversorger und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für Alltag mit Komfort und Sicherheit.Wohnen mit Stil – Leben mit SeezugangDie

Das bestehende Gebäude wurde im Jahr 2025 komplett renoviert und in 6 Wohnungen umgebaut, wovon 3 zum Verkauf stehen WOHNUNG 3 Diese Wohnung ist über den Haupteingang erreichbar und befindet sich im ersten Obergeschoss. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 49,45 m2 plus ca. 3,36 m2 Stauraum und 9,92 m2 Sauna im Erdgeschoss. Diese Einheit bietet 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer plus ein zusätzliches Zimmer. Kaufpreis: Euro 341.000,- Parken Jede Wohnung hat einen zugewiesenen Parkplatz Baujahr in 3 Phasen von 1903 bis 1974 / Renovierung 2025 Heizung Fernwärme Widmung Bauland Kurgebiet Nutzung Hauptwohnsitz: ja Touristische Vermietung: ja Zweitwohnsitz: ja

LebensWert – Wohnen mit Qualität in Villach-VölkendorfEin Zuhause ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Es ist ein Rückzugsraum, ein Lebensmittelpunkt und ein Platz, an dem Erinnerungen entstehen. Mit dem Wohnbauprojekt „LebensWert“ in der Paulapromenade entsteht in einer der begehrtesten Wohnlagen Villachs ein Zuhause, das all diese Ansprüche vereint.Eingebettet in die ruhige und gewachsene Wohnstruktur von Völkendorf verbindet das Projekt die Vorzüge urbanen Lebens mit der unmittelbaren Nähe zur Natur. Umgeben von altem Baumbestand, großzügigen Grünflächen und einer weitläufigen, unverbauten Wiesenlandschaft im Westen eröffnet sich hier eine Wohnqualität, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Trotz der außergewöhnlich ruhigen Lage sind das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar.Die Architektur von LebensWert setzt auf zeitlose Eleganz, hochwertige Materialien und nachhaltige Qualität. D

Zum Verkauf steht ein traditioneller, arrondierter Bergbauernhof in Alleinlage oberhalb von Radenthein (Ortsteil Hohensaß), bestehend aus: • einem Wohnhaus mit Wirtschafts- und Technikräumen • einem Stallgebäude mit Bergeraum und Güllewirtschaft • mehreren arrondierten land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken • einer Gesamtgrundfläche von ca. 269.160 m² • Zufahrt über einer Privatweg (Bringungsgemeinschaft) Die Liegenschaft wird aktuell im Nebenerwerb bewirtschaftet und eignet sich ideal für Landwirte, Selbstversorger oder Käufer mit landwirtschaftlicher Ausbildung und Bewirtschaftungsabsicht. Die Fläche gliedert sich in: • landwirtschaftlich nutzbare Wiesen und Weiden • Waldflächen • verbuschte und alpine Zonen • Gebäudeflächen und Zufahrtswege Der Betrieb weist Potential zur Eigenbewirtschaftung oder verpachteten Nutzung auf

HOUSE - 5 - 237: Gallizien - kaufen

Entwicklungsobjekt in Top-Lage – Seltene Gelegenheit - Große Liegenschaft - Villach Dieses Angebot vereint Ruhe, Sonne und Stadtnähe – eine Kombination, die nur selten am Markt zu finden ist. Ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität, gute Infrastruktur und vielseitige Bebauungsmöglichkeiten legen.Lagebeschreibung:Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend nur wenige Minuten von der Innenstadt Villachs entfernt.Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote in unmittelbarer NäheVerkehrsanbindung: schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, Autobahnanschluss und öffentlicher VerkehrFreizeit: Nähe zu Seen, Bergen und Wanderwegen – perfekt für Natur- und SportliebhaberGrundstücksdaten:Gesamtfläche: 1.401 m² Widmung: Bauland-WohngebietTopografie: eben, sonnig, voll erschlossenDas auf der Liegenschaft befindliche Einfamilienhaus ist schon älteren Baujahres, das genaue Entstehungsdatum nicht bekannt ist, die ersten Aufzeichnungen stammen aus

Das bestehende Gebäude wurde im Jahr 2025 komplett renoviert und in 6 Wohnungen umgebaut, wovon 3 zum Verkauf stehen. WOHNUNG 1 Diese Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und erstreckt sich über 2 Geschosse und hat eine Fläche von ca. 108,22 m2. Diese Einheit bietet 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Parken Jede Wohnung hat einen zugewiesenen Parkplatz Baujahr in 3 Phasen von 1903 bis 1974 / Renovierung 2025 Heizung Fernwärme Widmung Bauland Kurgebiet Nutzung Hauptwohnsitz: ja Touristische Vermietung: ja Zweitwohnsitz: ja

WOHNEN IM KURGEBIETMODERNES WOHNHAUS IN MASSIVBAUWEISENEUBAU - ERSTBEZUGIn einem sehr begehrten Stadtteil der Kurstadt Althofen, wurde dieses Wohnhaus als Doppelhausanlage errichtet.Zum Verkauf kommen zwei Einfamilienhäuser mit je 165 m2 Wohnfläche und einem Grundanteil von je 370 m2.Baufertigstellung: September 2024Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn und Essbereich sowie eine separate geräumige Küche.Im Obergeschoss sind drei geräumige Schlafzimmer, im Elternschlafzimmer befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern gestaltet mit Badewanne Dusche und Toilette.Hochwertige und elegante Ausführung.Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesenböden im Sanitärbereich, in der Küche und im Eingangsbereich im Flur.Eine große verflieste SW-Terasse lädt zum Entspannen ein.Unverbaubarer Grün- und Fernblick nach Süden.Vor der Hausanlage befinden sich jeweils zwei Autostellplätze. Ein Carport steht auf Wunsch zur Verfügung.Die Heizung erfolgt Energie spar

Neubauprojekt mit 8 Eigentumswohnungen in moderner Architektur Provisionsfrei für Käufer – jetzt investieren oder selbst einziehen In moderner, zeitloser Architektur entsteht dieses hochwertige Wohnprojekt mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen. Klare Linien, durchdachte Grundrisse und großzügige Terrassenflächen sorgen für nachhaltige Wohnqualität und langfristige Wertstabilität. Das Projekt richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Kapitalanleger, die auf moderne Neubauqualität und transparente Kaufstruktur setzen. Kaufpreise ab € 261.355,- Ihr besonderer Vorteil: Keine Käuferprovision Die Vermarktung erfolgt abgebergestützt. Architektur & Wohnkonzept Das Gebäude überzeugt durch eine moderne, klare Formensprache und funktionale Grundrissgestaltung. Großzügige Fensterflächen schaffen helle, freundliche Wohnräume. Die Terrassen erweitern den Wohnbereich ins Freie und sorgen für zusätzlichen Lebensraum. Die Planung legt besonderen Wert auf: # Effiziente Raumaufteilung # Gut nutzbare Wo

Familie gesucht! Diese 4-Zimmer Wohnung in der Ortschaft Steinfeld im oberen Drautal könnte Ihr neues Zuhause werden. Was dafür spricht. drei Schlafzimmer, zentrale Lage mit allen infrastrukturellen Einrichtungen die man als Familie benötig um den Alltag toll und mit kurzen Wegen bewältigen zu können.Die Wohnung ist südwestlich orientiert und die hübsche Terrasse mit kleinem Eigengarten führt direkt zur angeschlossenen Allgemeinfläche, viel Platz für Spiel und Spaß für die Kinder. Genießen Sie die gemeinsame Zeit, diese Wohnung bietet die Möglichkeit für ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität.Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Abstellraum, WC, Bad, drei Schlafzimmer nordseitig, Wohnzimmer, Terrasse, Eigengarten,großer KellerraumDer Zukauf des Pkw- Platzes ist um € 4.000,00 möglich.Im Bedarfsfall und nach Verfügbarkeit, steht auch ein zusätzlicher Carportstellplatz um € 8.000,00 zum Kauf zur Verfügung.Die Marktgemeinde Steinfeld im oberen Drautal hat Ihre Wurzeln im 13. Jhdt. und besteh

Diese 2-Zimmer im 1. Obergeschoss vereint modernes Wohngefühl, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage in Völkermarkt. Mit rund 50 m² Wohnfläche und einem großzügigen Balkon bietet sie den idealen Wohnraum für Singles, Paare oder alle, die auf der Suche nach einem stilvollen Eigenheim sind. Der helle Wohn- und Essbereich mit Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und schaffen einen fließenden Übergang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ihre Highlights auf einen Blick • 50 m² Wohnfläche • Sonniger Balkon • Fußbodenheizung (Pellets) • Moderne Einbauküche • Kellerabteil und eigener Parkplatz • Lift • Helle, freundliche Wohnräume • Hervorragende Infrastruktur mit Zukunftspotenzial Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieter ziehen Ende September 2026 aus und die Wohnung wird ohne Möblierung verkauft. Zusätzlich stehen in derselben Wohnanlage zwei weitere Neubauwohnungen zum Verkauf – eine