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EIN HERZ. KÄRNTNER SEELE. Wohnen, Leben und Genießen auf einem besonderen Anwesen mit historischem Troatkastn Zwischen den Karawanken, dem Faaker See und den sanften Hügeln der Region Finkenstein liegt diese außergewöhnliche Liegenschaft, die modernen Wohnkomfort mit authentischer Kärntner Baukultur verbindet. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.146 m² befindet sich ein hochwertig errichtetes Einfamilienhaus mit ca. 126 m² Wohnnutzfläche sowie ein liebevoll revitalisierter historischer Troatkastn, der heute als charmantes Freizeit- und Gästehaus genutzt wird. Die Nähe zum Golfplatz Finkenstein, die Nähe zur Stadt Villach, die ruhige Lage und der wunderschön, ländliche Charakter der Umgebung machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Hier findet man nicht nur ein Haus – sondern ein Stück Kärnten. Die Highlights auf einen Blick - 1.146 m² Grundstücksfläche - Einfamilienhaus mit ca. 126 m² Wohnnutzfläche - Massivbauweise mit 18 cm Wärmedämmung - Luftwärmepumpe ( Fussbodenhei

Elegante Wörthersee-Wohnung mit privatem Seezugang und Badehaus am Wörthersee Für einen besseren Überblick anbei ein Video zu dieser schönen Penthouse-Wohnung. In der begehrten Wohnanlage Auen-Villen bei Velden am Wörthersee erwartet Sie diese hochwertige, im Jahr 2021 errichtete Eigentumswohnung, die modernen Wohnkomfort mit naturnaher Lebensqualität auf einzigartige Weise verbindet. Die kleine, exklusive Anlage umfasst lediglich 10 Einheiten, aufgeteilt in zwei separate Gebäude mit eigenem Zugang (4 bzw. 6 Einheiten), was ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die ca. 93 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Bereiche sowie eine hochwertige Ausstattung bis ins Detail. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit stilvoller Designerküche, ausgestattet mit erstklassigen Miele-Geräten und Bora-Dunstabzug. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die rund 29 m² große Terrasse – ein perfekter Ort zum Entspannen, ausgestattet mi

Buy-to-Let Almresort Nassfeld - Alm ChaletDas Almresort Gartnerkofel liegt auf der Sonnenalpe Nassfeld auf rund 1.500 Metern Seehöhe und zählt zu den attraktivsten alpinen Lagen des Landes. Hier vereinen sich beeindruckende Berglandschaften, außergewöhnlich viele Sonnenstunden und eine hervorragende touristische Infrastruktur zu einem ganzjährigen Wohlfühl- und Erlebnisraum. Ein besonderes Plus der Lage: Bereits nach wenigen hundert Metern überqueren Sie die Grenze nach Italien. So lässt sich alpine Bodenständigkeit mühelos mit mediterraner Leichtigkeit verbinden – österreichische Gemütlichkeit trifft auf italienisches Dolce Vita, kulinarisch wie kulturell. Im Winter präsentiert sich das Nassfeld als eines der schneesichersten Skigebiete der Alpen. Dank Ski-in/Ski-out genießen Wintersportler maximalen Komfort und unmittelbaren Zugang zum Skivergnügen. - 110 Kilometer bestens präparierte blaue, rote und schwarze Pisten bis auf 2.020 Meter Seehöhe - 24 Skihütten und Bergrestaurants mit r

Buy-to-Let Almresort Nassfeld - Alm Chalet DeLuxeDas Almresort Gartnerkofel liegt auf der Sonnenalpe Nassfeld auf rund 1.500 Metern Seehöhe und zählt zu den attraktivsten alpinen Lagen des Landes. Hier vereinen sich beeindruckende Berglandschaften, außergewöhnlich viele Sonnenstunden und eine hervorragende touristische Infrastruktur zu einem ganzjährigen Wohlfühl- und Erlebnisraum. Ein besonderes Plus der Lage: Bereits nach wenigen hundert Metern überqueren Sie die Grenze nach Italien. So lässt sich alpine Bodenständigkeit mühelos mit mediterraner Leichtigkeit verbinden – österreichische Gemütlichkeit trifft auf italienisches Dolce Vita, kulinarisch wie kulturell. Im Winter präsentiert sich das Nassfeld als eines der schneesichersten Skigebiete der Alpen. Dank Ski-in/Ski-out genießen Wintersportler maximalen Komfort und unmittelbaren Zugang zum Skivergnügen. - 110 Kilometer bestens präparierte blaue, rote und schwarze Pisten bis auf 2.020 Meter Seehöhe - 24 Skihütten und Bergrestaurant

Buy-to-Let Almresort Nassfeld - Alm Chalet SuiteDas Almresort Gartnerkofel liegt auf der Sonnenalpe Nassfeld auf rund 1.500 Metern Seehöhe und zählt zu den attraktivsten alpinen Lagen des Landes. Hier vereinen sich beeindruckende Berglandschaften, außergewöhnlich viele Sonnenstunden und eine hervorragende touristische Infrastruktur zu einem ganzjährigen Wohlfühl- und Erlebnisraum. Ein besonderes Plus der Lage: Bereits nach wenigen hundert Metern überqueren Sie die Grenze nach Italien. So lässt sich alpine Bodenständigkeit mühelos mit mediterraner Leichtigkeit verbinden – österreichische Gemütlichkeit trifft auf italienisches Dolce Vita, kulinarisch wie kulturell. Im Winter präsentiert sich das Nassfeld als eines der schneesichersten Skigebiete der Alpen. Dank Ski-in/Ski-out genießen Wintersportler maximalen Komfort und unmittelbaren Zugang zum Skivergnügen. - 110 Kilometer bestens präparierte blaue, rote und schwarze Pisten bis auf 2.020 Meter Seehöhe - 24 Skihütten und Bergrestaurants

Exklusives Chalet mit Freizeitwohnsitzwidmung im Zirbenwald auf der Turracher Höhe In absoluter Toplage auf der Kärntner Seite der Turracher Höhe, eingebettet in den idyllischen Zirbenwald und nahe dem malerischen Grünsee, befindet sich dieses hochwertige Ferienchalet mit der äußerst begehrten Freizeitwohnsitzwidmung. Eine seltene Gelegenheit für alle, die einen privaten Rückzugsort in den Alpen suchen oder ein attraktives Investment im alpinen Tourismus erwerben möchten. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer sowie eine ausziehbare Couch im Wohnbereich, wodurch insgesamt bis zu 10 Personen komfortabel untergebracht werden können. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Entspannen nach einem erlebnisreichen Tag in den Bergen ein. Das im Jahr ca. 2020 errichtete Chalet wurde in moderner Holzriegelkonstruktion gebaut und überzeugt durch seine hochwertige, natürliche Bauweise sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Das Chalet verfügt ü

Exklusives Wohnen am Wörthersee – Wohnqualität auf höchstem Niveau mit Urlaubsflair Willkommen in einer außergewöhnlichen Seeblickwohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen von Pörtschach am Wörthersee. Diese exklusive Immobilie vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, sonnige Privatlage zu einem Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein besonderer Mehrwert ist der exklusive, servicierte Seezugang, der das unverwechselbare Lebensgefühl am Wörthersee jeden Tag aufs Neue erlebbar macht. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Terrasse mit integrierter Sauna und angrenzendem, vollständig eingefriedetem Eigengarten. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften, unverbaubaren Blick auf den Wörthersee. Die weitläufigen Außenflächen bieten viel Platz zum Entspannen, Sonnen oder geselligen Beisammensein und eignen sich dank der Einfriedung auch ideal für Haustierbesitzer. Ein besonderes Privileg dieser Immobilie ist der exklusive und serviciert

Top-Preis und Top-Lage! 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Balkon am Fuße des Kreuzbergls Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 77,96 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift. Diese Immobilie bietet ein tolles Wohnambiente in begehrter Lage am Fuße des Kreuzbergls – genießen Sie die Natur und alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmittelbarer Umgebung. Als Highlight verfügt die Wohnung über einen Balkon und eine Loggia. Raumaufteilung: • Küche – ca. 8,94 m² • (Wohn-)Zimmer – ca. 19,11 m² • Zimmer 1 – ca. 13,47 m² • Zimmer 2 – ca. 18,49 m² • Badezimmer – ca. 4,75 m² • WC – ca. 1,56 m² • Speisekammer – ca. 1,03 m² • Gang – ca. 6,07 m² • Vorraum – ca. 4,54 m² Die Freiflächen teilen sich wie folgt: • Loggia – ca. 7,20 m² • Balkon – ca. 4,63 m² Die Wohnung erwartet Sie mit freundlichem Ambiente: Großzügige Fensterflächen schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Die hellen Wohnräume wirken weitläufig und bieten vielf

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Wolfsberg präsentiert sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung als echtes Juwel für anspruchsvolle Käufer. Mit rund 200 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei stilvoll gestaltete Wohnebenen, vereint diese Immobilie modernes Design, höchsten Wohnkomfort und ein beeindruckendes Raumgefühl. Altbaucharme mit hochwertiger, zeitgemäßer Sanierung! Die exklusive Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Materialien, elegante Details und eine durchdachte Architektur schaffen ein luxuriöses Wohnambiente. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Umgebung. Diese Penthouse-Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Statement – eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen. Highlights auf einen Blick: gesamt ca. 200 m² Bodenfläche auf zwei Ebenen (4. und 5. OG) Lift Exzellente, zentrale Wohnlage in Wolfsberg Exklusive, hochwertige Ausstattung ca. 10 m² West-Ter

Ihr eigenes Haus am Wörthersee - Rückzugsort & Investment in einem Stellen Sie sich vor: Sie öffnen morgens die Tür zu Ihrem eigenen Haus am Wörthersee. Die Luft ist frisch, die Sonne scheint, und vor Ihnen liegt ein ruhiger Tag - ganz ohne Verpflichtungen. Ein Kaffee im Garten. Ein später Nachmittag auf der Dachterrasse. Und zwischendurch einfach das gute Gefühl, angekommen zu sein. Ein Haus, das mehr kann Dieses moderne Haus in Form einer exklusiven Skylodge vereint das, was viele suchen - aber nur selten finden: Privater Rückzugsort. Flexible Nutzung. Und die Möglichkeit, Einnahmen zu erzielen. Sie nutzen das Haus dann, wenn Sie es möchten. Und in der übrigen Zeit wird es professionell vermietet. Sorglos-Modell - Ihr Haus arbeitet für Sie Das Besondere: Sie müssen sich um nichts kümmern. Eine erfahrene Agentur vor Ort übernimmt: Vermarktung & Buchungen Gästebetreuung Reinigung & laufende Betreuung Für Sie bedeutet das: Ein eigenes Haus am Wörthersee - ohne laufenden Aufwand. Wohnen

Dieses moderne Einfamilienhaus vereint familienfreundliches Wohnen, zeitgemäße Haustechnik und eine außergewöhnlich attraktive Lage zwischen mehreren Kärntner Seen. Das 2011 errichtete Wolf-Fertighaus verfügt über rund 123,8 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer, einen ca. 62 m² großen, beheizbaren Vollkeller und ein vollständig eingefriedetes Grundstück mit 765 m². Eine großzügige Einbauküche, helle Wohnräume, der geschützte Garten sowie die Nähe zum Brennsee, Afritzer See und Millstätter See machen diese Immobilie zu einem vielseitigen Zuhause für Familien und Paare mit Platzbedarf. Großzügiger Mittelpunkt des Hauses Das Herzstück des Erdgeschosses ist der rund 39,5 m² große Wohn- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zum Garten. Der Raum bietet ausreichend Platz für eine große Wohnlandschaft und einen familiengerechten Essbereich. Die offene Treppe verbindet die drei Ebenen des Hauses und fügt sich harmonisch in das mo

Dieses besondere Seehaus verbindet Eleganz mit Behaglichkeit und schafft ein wahres Wohlfühl-Zuhause. Auf drei Etagen erstreckt sich das Anwesen und beeindruckt mit einer traumhaften Lage am Wörthersee. Das malerische Grundstück mit einer beeindruckenden Uferlänge, einem privaten Badesteg und einem Bootsanlegeplatz macht das Anwesen zu einem einzigartigen Juwel. Die perfekte Lage am Wörthersee garantiert nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern auch einen ungestörten Rückzugsort, der gleichzeitig gut an die umliegende Infrastruktur angebunden ist. Das Anwesen bietet den idealen Rahmen für alle, die das Leben am Wasser lieben und die Nähe zur Natur schätzen

ACHTUNG: Besichtigung in der Zeit vom 1.bis 9. August 2026 ausschließlich nach vorheriger Anmeldung unter +43 664 4033797 möglich! Das Wohnprojekt mit Seeblick auf den Millstätter See und großartigem Panoramablick vom Dobratsch bis zum Goldeck wird in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Marktgemeinde Millstatt am See errichtet. Das Grundstück liegt in erhöhter Lage mit direktem Blick auf den historischen Ortskern.Die Wohngebäude mit Holzfassaden fügen sich harmonisch in den Hang und verschwinden scheinbar in der grünen Umgebung. Genießen Sie entweder den Rückzug in Ihre Ruheoase oder verbringen Sie entspannte Stunden am eigenen Badeplatz. Der Seezugang in den Millstätter See ist exklusiv nur für die Bewohner der Seeblickwohnungen.HIGHLIGHTS * einzigartiger See- und Panoramablick * großzügige Terrassen * Ruheoase * Garagenplätze/Carports * eigener Badeplatz mit Seezugang ENTFERNUNGEN Spittal an der Drau 10 km Goldeck - Schigebiet 13 km Bad Kleinkirchheim - Schigebiet 23 km Villach - Stad

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Velden am Wörther See! Charmante Etagenwohnung mit 48,92 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern – ideal für Singles oder Paare. Erstbezug bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen einzubringen und Ihren Lebensraum nach Wunsch zu gestalten. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar, was Ihnen eine wunderbare Aussicht auf die Umgebung bietet. Diese Etagenwohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer begehrten Region. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses traumhafte Wohnangebot!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt 275mApotheke 200mKinder & SchulenSchule 225mKindergarten 225mNahversorgungSupermarkt 75mBäckerei 525mSonstigeBank 100mGeldau

Alles auf einer Ebene – komfortabel und pflegeleicht leben *Dieser hochwertige Bungalow im Erstbezug vereint modernes Design, durchdachte Architektur und höchsten Wohnkomfort auf einer Ebene. Besonders für Menschen, die Wert auf ein komfortables und pflegeleichtes Zuhause legen, bietet diese Immobilie die ideale Lösung: keine Treppen, ein überschaubarer Pflegeaufwand sowie eine gute Anbindung an die Autobahn sorgen für ein entspanntes Wohngefühl – heute und in Zukunft.Auf rund 92,42 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei großzügigen Zimmern, das sowohl für Paare, Singles als auch für kleine Familien optimale Wohnmöglichkeiten bietet. Die ebenerdige Bauweise schafft ein hohes Maß an Alltagstauglichkeit und Komfort und eignet sich hervorragend für alle, die langfristig und sorgenfrei wohnen möchten.Die rund 752 m² große Grundstücksfläche bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeit, ohne dabei einen übermäßigen Pflegeaufwand zu verursachen. Gestalten Sie I

Ankommen, durchatmen und den Blick über den Millstätter See genießen.In erhöhter, sonniger Ruhelage von Seeboden bietet dieses gepflegte Familienhaus viel Platz für gemeinsames Leben, persönliche Rückzugsorte und entspannte Stunden im Grünen.Auf rund 183 m² Wohnfläche bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Holzofen das Herz des Hauses. Von hier gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer; zwei davon verfügen über einen eigenen Schrankraum und Balkonzugang. Eine Sauna mit Dusche ergänzt das Raumangebot im Kellergeschoss.Auf einen Blick: 1.056 m² Grundstück, fünf Zimmer, drei Bäder, See- und Bergblick, Südbalkon, Garage und viel Stauraum. Das Haus wurde 1998 in Ziegelmassivbauweise errichtet.Gerne übermittle ich Ihnen weitere Unterlagen oder zeige Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Noch nichts gefunden? Ich informiere Sie über geeignete Immobilienangebote noch

Velden/Wörthersee Design trifft Seeblick - außergewöhnliches Zuhause in Velden Lage/Beschreibung: Dieses außergewöhnliche Designerhaus in Velden ist ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Architektur, Ästhetik und besondere Details. Klare Linien, hochwertige Materialien sowie maßgefertigte Tischler- und Designermöbel prägen das stilvolle Interieur und schaffen eine moderne, zugleich angenehm warme Wohnatmosphäre. Auf rund 180 m² Wohnfläche verteilen sich drei Ebenen, auf denen der Blick auf den Wörthersee immer wieder bewusst in Szene gesetzt wird. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großzügigen Glasflächen, die Innen- und Außenbereich gekonnt miteinander verbinden. Ein echtes Highlight bildet der Dachgarten mit traumhafter Terrasse - ein privater Rückzugsort über den Dächern von Velden. Der Masterbereich mit Schrankraum, hochwertigem Badezimmer und Kombisauna sowie das separate Gartengeschoss für Familie oder Gäste komplettieren dieses besondere Wohnkonze

Schöne, neuwertige 3-Zimmerwohnung in ViktringLage: Ruhelage in unmittelbarer Zentrumsnähe von Viktring. Nähe: Stift Viktring, Zentrum Viktring, Schulen, Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte uvm. Wohn-/Nutzfläche ca.: ca. 83,00 m² Wohnfläche + ca. 10,5 m² mit überdachtem Balkon + ca. 10,3 Kellerabteil + 1 eigener Parkplatz Baujahr: Fertigstellung Dezember 2020 Stockwerk: 1. OG Lift: Nein Beschreibung: Die Wohnung ist sehr exklusiv und liegt im Süden von Viktring. Das Gebäude hat lediglich 4 Wohneinheiten und hat beste Infrastruktur. Die Eigentumswohnung besteht aus 1 Küche mit Speisebereich ca. 15,28 m², 1 Wohnzimmer ca. 22,21 m², 1 überdachte Terrasse ca. 9,61 m², 1 Schlafzimmer ca. 14,4 m², 1 Kinderzimmer mit ca. 11,08 m², 1 Badezimmer mit Dusche ca. 4,25 m², 1 ca. 1,0 m² großer Waschmaschinenbereich, 1 Kellerabteil ca. 10,28 m², 1 eigener Kfz Abstellplatz. Stellplätze: 1 Parkplatz Zimmer: 3 Böden: Sehr hochwertige Parkett- und Fliesenböden. Fenster: Kunststofffenster mit Isoli

Dieses hochwertig gestaltete Wohnhaus in Wolfsberg – Reding verbindet großzügiges Wohnen, modernen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf besondere Weise. Inmitten eines gepflegten Wohnumfeldes erwartet Sie eine Liegenschaft, die vor allem durch ihre Großzügigkeit, ihre angenehme Privatsphäre und die zahlreichen Möglichkeiten für individuelle Lebenskonzepte überzeugt.Das Haus liegt in einer Sackgasse und damit angenehm abseits des Durchzugsverkehrs. Gleichzeitig sind zahlreiche wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens bequem erreichbar. Die Bahnhaltestelle Reding befindet sich in der Nähe und bietet eine attraktive Anbindung an die Koralmbahn. Auch der Autobahnzubringer ist in kurzer Zeit erreichbar. Schulzentrum, Sportpark Wolfsberg mit Stadionbad, Kino, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen liegen in fußläufiger Entfernung.Das Besondere auf einen Blick: ca. 170 m² Wohnfläche auf zwei EbenenPool (Abmessungen ca. 9m x 4m x 1,30m) mit Überdachung, ca. 2012 errich

WOHNEN IM GRÜNEN – VIEL PLATZ, MODERNER STANDARD UND BESTE ALPE-ADRIA-LAGEDieses gepflegte Wohnhaus in Srajach, einer Ortschaft der Marktgemeinde St. Jakob im Rosental, bietet viel Platz für die Familie und verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit einer sehr guten Erreichbarkeit.Das ursprünglich ca. 1970 errichtete Haus wurde zwischen 2017 und 2020 umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Fenster erneuert, das Dach neu errichtet und ein 15 cm starker Vollwärmeschutz angebracht. Das Haus wird mit einer modernen Pelletsheizung beheizt.Auf rund 154 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 204 m² Nutzfläche steht großzügiger Raum für Wohnen, Familie und Freizeit zur Verfügung. Zusätzlich bietet der Keller rund 49 m² Nutzfläche und damit viel Stauraum bzw. Platz für Hobby und weitere Nutzungsmöglichkeiten.Das 864 m² große Grundstück bietet ausreichend Freiraum und Privatsphäre. Ein Carport ergänzt das Angebot.Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: * Erdgeschoss: V

Komfortable und großzügige Landhausvilla mit Doppelgarage, weitläufigem Grundstück und vielen Extras ca. 350 m² Wohnfläche + Wellnessbereich/Hallenbad + Wirtschaftsräume + großzügige Terrassenflächen Wohnen auf hohem Niveau Erdgeschoss: Wohnzimmer mit ca. 54 m², großzügige Süd-Westterrasse, Küche mit Esszimmer, Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide, Bad und WC. Großzügiger Hauseingang Obergeschoss: 3 große Schlafzimmer, Badezimmer, WC Dachgeschoss: ehemaliges Künstleratelier Keller-/Untergeschoss: Hallenbad und Sauna, 2 Gästewohnungen, separater Eingang, mehrere Wirtschaftsräume Hochwertige Bauweise & Ausstattung Massive Ausführung mit werthaltiger Substanz Cotto- und Parkettböden Holzrahmenfenster mit Rollläden Öl-Zentralheizung (erneuert 2015) + Luftwärmepumpe Kachelofen im Wohnzimmer Grundstücksgröße: 1.768 m² idyllischer Garten mit Altbaumbestand Großzügiger, asphaltierter Vorplatz Kleintiergehege für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Eine außergewöhnlich großzügige Villenliegen

Diese Eigentumswohnung im Herzen von Spittal an der Drau vereint großzügiges Raumangebot mit einer erstklassigen Infrastruktur. Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 108 m² bietet dieses Objekt im obersten Stockwerk des Mehrparteienhauses (bequem erreichbar per Lift) alles, was das Herz begehrt. Besonders hervorzuheben ist die ca. 22,50 m² große Terrasse. Hier genießen Sie dank der West-Ausrichtung sonnige Nachmittage und entspannte Abende mit einem tollem Blick über die Dächer der Stadt bis hin zu den umliegenden Kärntner Bergen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Aufteilung, die sich ideal für Familien oder Paare mit Home-Office-Bedarf eignet: Wohnbereich: Ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Küche: Komplette Einbauküche inklusive Essbereich vorhanden. Schlafzimmer: Zwei gemütliche Rückzugsorte, die für ein behagliches Ambiente sorgen. Wellness-Bad: Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne inklusive Whirlpool-Funktion für entspannte Stunden. Extras: Sep

Velden/WörtherseeRückzugsort am SaisserseeLage/Beschreibung:Nur rund 50 Meter vom Ufer des Saissersees entfernt – ein paar Schritte barfuß zum Wasser – liegt ein besonderer Ort für Menschen, die Ruhe, Natur und Privatsphäre suchen. Der Moorsee, Teil eines Landschaftsschutzgebiets, zählt zu den ursprünglichsten Plätzen der Region – still, klar und fern vom Trubel. Die sonnige Lage mit südlicher Ausrichtung eröffnet weite Blicke über die umliegende Landschaft – von den Einheiten aus auch mit Blick auf den Saissersee. Das bestehende Gebäude umfasst fünf Einheiten und eröffnet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Velden mit seiner Infrastruktur, Gastronomie und dem Wörthersee ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein Ort mit vielen Perspektiven: als privater Rückzugsort in Seenähe oder als stimmiger Rahmen, um dieses Lebensgefühl gezielt an Gäste weiterzugeben – mit der Möglichkeit, das Gebäude individuell zu gestalten und an die eigenen Vorstellungen anzupassen. Ein Platz zum Ankommen un

In ruhiger und naturnaher Lage in Lind im Drautal befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem ca. 569 m² großen Grundstück. Mit rund 120 m² Wohnfläche zuzüglich Kellergeschoss bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien und alle, die ein gemütliches Zuhause mit guter Wohnqualität suchen. Das Haus verfügt über eine Garage, ein zusätzliches Nebengebäude sowie ein Kellergeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die idyllische Umgebung mit Wiesen, Wäldern und Bergen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wandern, Radfahren, Natur- und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Schule und öffentliche Verkehrsmittel in der näheren Umgebung erreichbar. Auch Spittal an der Drau ist gut erreichbar. Ein ideales Zuhause für Familien, Naturliebhaber und alle, die ruhig und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung v

Klagenfurt von seiner schönsten Seite Vier Wohnprojekte und eine neue Definition von Wohnen: Mit dem „Quartier St. Martin“ entsteht am Klagenfurter Kreuzbergl ein Ensemble des besonderen Wohnraums. Die Villa Eva, die Kreuzbergl Residenzen, die Villen St. Martin und Aura machen den Stadtteil zur exklusiven Adresse für modernes Wohnen. Unterschiedlich in Architektur und Ausdruck, verbunden durch dieselbe Idee: Wohnräume, die Qualität und Lebensgefühl vereinen. Und das mitten in einem Wohnumfeld, das Stadt und Natur auf seltene Weise verbindet. Von der Entwicklung bis zur Übergabe entsteht alles aus einer Hand. Mit nachhaltigen Materialien, durchdachten Konzepten und einem besonderen Gespür für das, was Menschen zu Hause brauchen – und das geht weit über das Übliche hinaus. Sie werden es sehen. Sie werden es fühlen. Und dann werden Sie es wissen. Ganz sicher.Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoss mit begehrter Südwestausrichtung – viel Sonne, ein privater Balkon und ein s

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrparteienhaus in verkehrsgünstiger Lage von Wernberg. Die Liegenschaft stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar und überzeugt durch ihre bestehende Vermietung sowie eine gemischte Nutzung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten.Das Gebäude umfasst insgesamt vier vermietete Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss sowie ein vermietetes Geschäftslokal im Erdgeschoss. Durch die bestehende Vermietung bietet die Immobilie laufende Mieteinnahmen und eignet sich insbesondere für Anleger, die auf der Suche nach einem Bestandsobjekt mit Entwicklungspotenzial sind.AusstattungDie Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Es sind 2-fachverglaste Holzfenster eingebaut, teilweise sind diese mit Rollläden ausgestattet. Als Böden sind Parkett, Fliesen und Laminat gegeben. Das Dach ist als Welleternitdach ausgeführt.Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Balkone: Ein Balkon befindet sich straßenseitig, der zweite auf der ruhigeren Gebäudeseite mit Blick i

Diese großzügige und umfassend sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Wohnhauses mit 4 Parteien in Villach. Besonders hervorzuheben sind der außergewöhnlich weitläufige Wohnbereich, die großzügigen Außenflächen sowie die ruhige Wohnatmosphäre in überschaubarer Hausgemeinschaft. Das Herzstück der Wohnung bildet die beeindruckende Wohnküche mit ca. 55,5 m². Der offen gestaltete Bereich bietet viel Platz für eine großzügige Küche, einen Essbereich sowie eine weitläufige Wohnlandschaft und ermöglicht dadurch verschiedenste Einrichtungskonzepte. Durch die Dachform und die zahlreichen Fenster entsteht ein besonders individueller und heller Wohncharakter. Ergänzt wird das Raumangebot durch 2 Schlafzimmer mit ca. 20 m² und ca. 10,9 m² sowie einen zusätzlichen Allzweckraum mit ca. 8 m², der sich vielseitig nutzen lässt - beispielsweise als kleines Büro, Garderobe oder praktischer Abstellraum. Ein Flur, ein Vorraum sowie ein modernes

Federico Fellini hätte wohl diese romantische Ruhe- Oase in perfekter Land- Idylle, eingebettet in eine fantastische Naturlandschaft am Fuße der Koralpe als Filmkulisse in Betracht gezogen. La Dolce Vita kommt einem beim Betreten unwillkürlich in den Sinn und zieht sich nahtlos durch dieses einzigartige Haus im toskanischen Landhaus- Stil mit unglaublicher Liebe zum Detail und Stilsicherheit! Es wäre des Guten zu viel, jetzt auf Details im baulichen und austattungstechnischen Bereich einzugehen, von diesen man sich unbedingt selbst einen Eindruck verschaffen sollte! Diese Liegenschaft präsentiert sich im offenen Loft Stil mit separatem Schlafraum, mit Dressing Room, offener Küche, offenem Essbereich, luftigem Wintergartenbereich, Büro- Gästebereich, Wohnzimmerbereich, Kamin- Lounge, sowie mit einem elegant-rustikalem Gäste- Empfang samt Hochtisch- Nische, Gäste Lounge samt angeschlossener Wirtschafts- bzw. Fertigungsküche, Weinkeller! und vielem, vielem mehr! Optional sind mehrere Schl

Diese moderne Balkonwohnung befindet sich in bester Lage in Klagenfurt/ Waidmannsdorf. Im dritten Stockwerk (mit Lift) gelegen, besticht diese top Anlegerwohnung mit einer optimalen Raumaufteilung, einem herrlichen Ausblick sowie einer überzeugenden Ausstattung. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum, eine L-förmige Küchenzeile, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Ost-Loggia, ein Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Loggia, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss. Die Toilette ist separat zugänglich und mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Die Wohnung ist aktuell befristet vermietet. Auf Wunsch kann die Wohnung jedoch bestandsfrei erworben werden. Raumaufteilung / Ausstattung: * Geräumiger Vorraum * Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (Süd-Ost-Ausrichtung) * Einbauküche (voll ausgestattet) mit Vorraum verbunden * Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia * Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Separates WC mit Hand

> EIN ZUHAUSE, DAS MIT KLAREN LINIEN SPRICHT — UND MIT LICHT MEINE RUHE STÄRKT. > > Dieses Haus überzeugt durch klare Linien und eine Architektur, die moderne > Eleganz mit funktionaler Stärke verbindet. > Großzügige Glasflächen lassen das Licht frei fließen und schaffen eine > Atmosphäre, die Ruhe, Fokus und Stil ausstrahlt. > Die Räume wirken offen, hell und harmonisch — ein Wohngefühl, das jeden Tag > Kraft gibt. > > Das offene Wohnkonzept im Erdgeschoss kombiniert Design und > Alltagstauglichkeit. Durchdachte Stauraumlösungen in Diele und Ankleide, eine > grazile gerade Treppe und ein heller Luftraum unterstreichen den klaren > Charakter des Hauses und schaffen ein Ambiente, das Struktur und Leichtigkeit > vereint. > > Drei Bäder flankieren drei bis vier Schlafzimmer und bieten Flexibilität für > unterschiedliche Lebenssituationen — ob für Familie, Gäste oder private > Rückzugsorte. > Die großzügige Küche und der exponierte Essplatz setzen einen > architektonischen Akzent: Kochen w