541 immobilien kaufen in KG Siebenhirten

strong>Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung – Erstbezug & Schlüsselfertig mit Terrasse und Loggia Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer neuen (Anleger-)Wohnung – einer hochwertigen 3-Zimmer-Eigentumswohnung im grünen und urbanen 23. Wiener Gemeindebezirk (Liesing). Diese Immobilie besticht durch moderne Architektur, eine exklusive Ausführung in Massivbauweise und eine zukunftsorientierte Haustechnik als Niedrigenergiehaus inklusive einer hauseigenen Photovoltaikanlage. Auf einer großzügig geplanten Wohnfläche von ca. 90,05 m² bietet diese Wohnung im 1. Obergeschoss den idealen Raum für Paare oder Familien. Das Highlight ist der private Außenbereich: Vom hellen Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die ca. 6,98 m² große Terrasse und die ca. 2,93 m² umfassende Loggia. Dank der behaglichen Fußbodenheizung sowie der innovativen Deckenkühlung, die über eine umweltfreundliche Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Tiefensonde (Erdwärme) gespeist werden, genießen Sie höchsten Komfort zu jeder Jah

strong>Moderne 4-Zimmer-Gartenwohnung – Erstbezug & Schlüsselfertig mit Balkon im 1 Obergeschoss Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer neuen Anlegerwohnung – einer hochwertigen 4-Zimmer-Eigentumswohnung im grünen und urbanen 23. Wiener Gemeindebezirk (Liesing). Diese Immobilie besticht durch moderne Architektur, eine exklusive Ausführung in Massivbauweise und eine zukunftsorientierte Haustechnik als Niedrigenergiehaus inklusive einer hauseigenen Photovoltaikanlage. Auf einer großzügig geplanten Wohnfläche von ca. 113,03 m² im 1. Obergeschoss bietet diese Wohnung den idealen Raum für Familien oder anspruchsvolle Paare. Das Highlight ist der weitläufige Außenbereich: Vom lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf den ca. 14,80 m² großen Balkon, der nach Süd-Süd-West ausgerichtet ist und einen herrlichen Ausblick ermöglicht. Dank der behaglichen Fußbodenheizung sowie der innovativen Deckenkühlung, die über eine umweltfreundliche Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Tiefe

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 23. Wiener Gemeindebezirk! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 69 m² bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch eine praktische Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Loggia, die Ihnen an sonnigen Tagen als Rückzugsort dient und zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Die Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Ebenso verfügt die Wohnung über eine Sicherheitstüre, die für ein sicheres Wohlbefinden sorgt. Der Kaufpreis von 280.000 Euro macht dieses Angebot besonders attraktiv - ideal für alle, die Wert auf eine zentrale Lage und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen. Die Wohnung ist nur leicht renovierungsbedürftig, was Ihnen die Chance bietet, mit Kreativität und persönlichem Stil ein echtes Juwel zu

Objektbeschreibung:Willkommen zu diesem einzigartigen Immobilienangebot! Dieses großzügige Grundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, gleich zwei charmante Häuser in einer ruhigen und idyllischen Lage zu erwerben. Ideal für Familien, Investoren oder als Mehrgenerationenhaus.Grundstück:Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Spielbereiche oder sogar eine kleine Terrasse. Die Bäume und Sträucher sorgen für eine angenehme natürliche Atmosphäre und Privatsphäre.Haus 1:- Wohnfläche: ca. 141,62 m²- Zimmer: 5Raumaufteilung:EG29,06 m2 helles Wohnzimmer zum Wohlfühlen22,42 m2 komplett eingerichtete großzügige Küche mit Sitzecke16,40m2 freundlich lichtdurchflutetes Schlafzimmer3,87 m2 Bad mit Dusche und Fenster1,80 m2 WC9,26 m2 Flur in alle Räume begehbar und für Ablagen geeignet6,63 m2 Windfang zur energetischen Optimierung 1. Stock20,40 m2 sehr helles Schlafzimmer mit Blick in den Garten11,86 m2/10,20 m2 - 2 gleichwertige ZImmer ( zur Verwendung als Schlaf-/Kinder/- Arbeitszi

Die Lage überzeugt: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die U6-Station Siebenhirten ist in etwa 7 Minuten fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und Parkanlagen zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein

Die Lage überzeugt: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die U6-Station Siebenhirten ist in etwa 7 Minuten fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und Parkanlagen zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein

Modernes Einfamilienhaus mit Garten & Stellplatz – Erstbezug Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem exklusiven Einzelhaus (keine Doppelhaushälfte) in idyllischer Grünruhelage am Rosenhügel im begehrten 23. Bezirk von Wien. Diese Immobilie überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausführung und nachhaltige Haustechnik. Auf einer Fläche von ca. 145 m² (aufgeteilt auf 5 Zimmer) bietet das Haus großzügigen Platz für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit ca. 44 m² und direktem Zugang zur Großterrasse und in den ca. 126 m² großen Eigengarten bildet das Herzstück des Hauses. Dank modernster Luft-Wasser-Wärmepumpe von Stiebel Eltron mit Kühlfunktion, einer Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung, Klimaanlage in allen Wohnräumen sowie einer komfortablen Fußbodenheizung in allen Geschossen (inkl. Keller) genießen Sie höchsten Wohnkomfort bei Niedrigenergiehaus-Standard. Hier zur Aufteilung: Erdgeschoss: Vorraum (ca. 6,37 m²) – einladen

Diese Wohnung wird zum Anlegerpreis im Rahmen eines umsatzsteuerpflichtigen Verkaufs angeboten.Zum Verkauf gelangt diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Die Lage im 23. Wiener Gemeindebezirk, kombiniert mit moderner Ausstattung und Freifläche, ermöglicht eine sachliche, gut kalkulierbare Nutzung innerhalb eines gefragten Wohnsegments.Ein Objekt, das sich strukturiert verwerten und situationsabhängig einsetzen lässt.HARDFACTS *Wohnfläche: ca. 73,74 m² *Zimmer: 3 *Balkon *Stockwerk: Dachgeschoss *Baujahr: ca. 1900, generalsaniert 2024 *Heizung: Gas-Hauszentralheizung & Fußbodenheizung *Zustand: vollausgestattet, sofort nutzbarDie Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines klassischen Wiener Altbaus und verfügt über eine ausgewogene Raumaufteilung mit klarer Nutzungsstruktur.Der zentrale Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Einheit. Zwei separat begehbare Zimmer ermöglichen unterschiedliche Vermietungsmodelle und sprechen mehrere Zielgruppen an.Das Badezimmer ist sehr modern ausgeführt u

SUBIN23 – Zuhause, wo Gemeinschaft zähltModernes Reihenhaus mit Eigengarten in 1230 Wien – Erstbezug mit Terrasse & großzügigem BalkonHerzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1230 Wien!Dieses moderne Reihenhaus überzeugt mit einer Wohnnutzfläche von ca. 113,13 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, und bietet idealen Wohnkomfort für Familien oder Paare.Das Herzstück des Hauses bildet die offen gestaltete Wohnküche, die direkten Zugang zur Terrasse und in den Eigengarten mit ca. 22,81 m² bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, während ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer, ein separates WC sowie mehrere Abstellräume.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal als privater Rückzugsort eignet.Die durchdachte Raumaufteilung sowie die K

SUBIN23 – Zuhause, wo Gemeinschaft zähltModernes Reihenhaus mit Eigengarten in 1230 Wien – Erstbezug mit TerrasseHerzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1230 Wien!Dieses moderne Reihenhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 98 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, und bietet idealen Wohnkomfort für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Das Herzstück des Hauses bildet die großzügige Wohnküche, die direkten Zugang zur Terrasse und in den Eigengarten bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.Die durchdachte Raumaufteilung sowie die Kombination aus Innen- und Außenflächen machen dieses Reihenhaus zu einem idealen Zuhause mit hoher Lebensqualität.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bus, U-Bahn und Bahnhof sind gut erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile Wiens. Auch die Infrastruktur überzeugt – Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe.Der Erstbezug bietet Ih

Die Liegenschaft:Die Errichtung dieser Wohnhausanlage, aufgeteilt in 5 Baukörper mit insgesamt 121 freifinanzierte Eigentumswohnungen, erfolgte in Massivbauweise.Die Liegenschaft ist voll unterkellert und bietet neben 62 KFZ-Abstellplätzen noch genügend Platz für Kinderwagen- und Fahrradabstellräumen. Auch ist jeder Wohnung ein Einlagerungsraum zugeordnet.Im großen Garten zwischen Bauteil 2 (Perfektastraße 13, Stiege 2) und Bauteil 3 (Stipcakgasse 10, Stiege 3), befindet sich ein mit Spielgeräten ausgestatteter Kinder-/Jugendspielplatz. Die verfügbaren Wohnungen sind ERSTBEZUG.Gleich wie die bisher abgeschlossenen sieben Neubauprojekte, seit 2009, wurde auch dieses vom Generalunternehmer „Fa. G. & M. Maier Bauunternehmung GesmbH“ errichtet.Nähere Informationen zum Projekt entnehmen Sie bitte der beiliegenden Bau- und Ausstattungsbeschreibung.Anleger: Die Anlegerpreisliste kann gerne bei Anfrage übermittelt werden. (durchschnittlich -10% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)Lage:Zum Wohnen in

ERSTBEZUG IN WIEN LIESINGZum Verkauf gelangt eine innovative 4 Zimmerwohnung in Wien Liesing. Auf beiden Etagen befindet sich eine Terrasse. -absolute Ruhe ist gegeben- Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 93m² und streckt sich über die erste und zweite Etage eines Kleinparteienhauses, sie gliedert wie folgt:Aufteilung-1. Etage: * Vorzimmer * Zimmer * Bad mit Dusche und Toilette * Terrasse (3,40m²)Aufteilung-2. Etage: * Wohnküche * Zimmer (mit Fenster) * Kabinett (mit Fenster) * Bad mit Wanne und Toilette * Terrasse (9,80m²) Wir weisen darauf hin, dass Abweichungen im Plan in der Bauphase noch möglich sind. (z.B. Fenster im Kabinett).Der Einzugstermin wird nach Vereinbarung geplant. Ausstattung: * Fußbodenheizung * Wärmepumpe * KlimaanlagenNahversorger und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Lage:Direkt gegenüber befindet sich ein Billa Supermarkt und der Inzersdorfer Schubertpark. Ebenso fußläufig erreichbar ist eine Trafik, Friseur, Apotheke, Heindl Schokomuseum usw. In nur 1 Gehminute

In wenigen Gehminuten zur U-Bahn-Linie U6 bzw. zur Badner Bahn. So können Sie die Ruhe des Stadtrandes genießen, sind aber auch gut zur Wiener Innenstadt angebunden. Auch für Shopping-Vergnügen ist mit dem Westfield Shopping City Süd gesorgt. PROJEKT * 17 Neubauwohnungen mit 1-4 Zimmer * 9 Garagenstellplätze mit E-Ladestationen * davon 3 exklusive DG-Wohnungen * Wohnflächen zwischen 28 und 106 m² * Fast alle Wohnungen mit mindestens einer AußenflächeHIGHLIGHTS * Parkettböden Eiche Landhausdielen * Fußbodenheizung befeuert mit Luftwärmepumpe unterstützt durch eine PV-Anlage * E-Ladestation bei jedem Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage * Badezimmer mit Wanne oder Dusche * Großformatige Bodenfliesen (60 cm x 60 cm) * Großformatige Wandfliesen (30 cm x 60 cm) * Innentüren der Marke DANA * Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung * Außenliegender Sonnenschutz * Vorbereitung für Klimageräte in jeder Wohnung * Eingangstüre der mit Mehrfachverriegelung und Türwinkelspion. WK 2

Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum. Rechts davon befindet sich die Wohnküche. Hier ist auch der Zugang zur IhrerTerrasse und den kleinen Eigengarten. Geradeaus befindet der Platz für die Küchenzeile. Von der hellen Wohnküche aus gelangen Sie auf den großen südostseitige 30 m² Terrasse und Ihren eigenen kleinen 20 m² Garten. Vom Wohnzimmer aus links befindet sich das sehr ruhig gelegenen Schlafzimmer der Wohnung, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse. Alle Fenster-, bzw. die Terrassentüren verfügen über elektrische Raffstore´s. Das Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschtisch, einem WM- Anschluss und dem Handtuchheizkörper sowie dem WC befindet sich in der Mitte, zwischen Schlafzimmer und Wohnzimmer. Raumaufteilung Die Wohnung, mit knapp 37 m² Wohnfläche und 30 m² Terrasse sowie einen kleinen 20 m² Eigengarten und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung. Vorraum Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschbecken, WC und WM- Anschluss Wohnküche ca. 20,19 m² – Zugang zu

In wenigen Gehminuten zur U-Bahn-Linie U6 bzw. zur Badner Bahn. So können Sie die Ruhe des Stadtrandes genießen, sind aber auch gut zur Wiener Innenstadt angebunden. Auch für Shopping-Vergnügen ist mit dem Westfield Shopping City Süd gesorgt. PROJEKT * 17 Neubauwohnungen mit 1-4 Zimmer * 9 Garagenstellplätze mit E-Ladestationen * davon 3 exklusive DG-Wohnungen * Wohnflächen zwischen 28 und 106 m² * Fast alle Wohnungen mit mindestens einer AußenflächeHIGHLIGHTS * Parkettböden Eiche Landhausdielen * Fußbodenheizung befeuert mit Luftwärmepumpe unterstützt durch eine PV-Anlage * E-Ladestation bei jedem Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage * Badezimmer mit Wanne oder Dusche * Großformatige Bodenfliesen (60 cm x 60 cm) * Großformatige Wandfliesen (30 cm x 60 cm) * Innentüren der Marke DANA * Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung * Außenliegender Sonnenschutz * Vorbereitung für Klimageräte in jeder Wohnung * Eingangstüre der mit Mehrfachverriegelung und Türwinkelspion. WK 2

In wenigen Gehminuten zur U-Bahn-Linie U6 bzw. zur Badner Bahn. So können Sie die Ruhe des Stadtrandes genießen, sind aber auch gut zur Wiener Innenstadt angebunden. Auch für Shopping-Vergnügen ist mit dem Westfield Shopping City Süd gesorgt. PROJEKT * 17 Neubauwohnungen mit 1-4 Zimmer * 9 Garagenstellplätze mit E-Ladestationen * davon 3 exklusive DG-Wohnungen * Wohnflächen zwischen 28 und 106 m² * Fast alle Wohnungen mit mindestens einer AußenflächeHIGHLIGHTS * Parkettböden Eiche Landhausdielen * Fußbodenheizung befeuert mit Luftwärmepumpe unterstützt durch eine PV-Anlage * E-Ladestation bei jedem Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage * Badezimmer mit Wanne oder Dusche * Großformatige Bodenfliesen (60 cm x 60 cm) * Großformatige Wandfliesen (30 cm x 60 cm) * Innentüren der Marke DANA * Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung * Außenliegender Sonnenschutz * Vorbereitung für Klimageräte in jeder Wohnung * Eingangstüre der mit Mehrfachverriegelung und Türwinkelspion. WK 2

Die Liegenschaft:Die Errichtung dieser Wohnhausanlage, aufgeteilt in 5 Baukörper mit insgesamt 121 freifinanzierte Eigentumswohnungen, erfolgte in Massivbauweise.Die Liegenschaft ist voll unterkellert und bietet neben 62 KFZ-Abstellplätzen noch genügend Platz für Kinderwagen- und Fahrradabstellräumen. Auch ist jeder Wohnung ein Einlagerungsraum zugeordnet.Im großen Garten zwischen Bauteil 2 (Perfektastraße 13, Stiege 2) und Bauteil 3 (Stipcakgasse 10, Stiege 3), befindet sich ein mit Spielgeräten ausgestatteter Kinder-/Jugendspielplatz. Die verfügbaren Wohnungen sind ERSTBEZUG.Gleich wie die bisher abgeschlossenen sieben Neubauprojekte, seit 2009, wurde auch dieses vom Generalunternehmer „Fa. G. & M. Maier Bauunternehmung GesmbH“ errichtet.Nähere Informationen zum Projekt entnehmen Sie bitte der beiliegenden Bau- und Ausstattungsbeschreibung.Anleger: Die Anlegerpreisliste kann gerne bei Anfrage übermittelt werden. (durchschnittlich -10% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)Lage:Zum Wohnen in

Niedrige BK! Perfekte Raumaufteilung! Perfekte Infrastruktur! Die gemütliche Wohnung liegt im 1. Lift-Stock einer zeitgemäßen Wohnhausanlage und verfügt über eine Loggia mit Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Den Bewohnern stehen diverse Allgemeinflächen zur Verfügung. Stellplatz in der Tiefgarage: um 21.500,- Euro können Sie einen „normalen“ KFZ-Stellplatz (KEIN Stapel-Parker!) in der Tiefgarage erwerben. Der Gesamtkaufpreis für die Wohnung inkl. Stellplatz beträgt demnach 270.000,- Euro. LAGE / UMGEBUNG: • U6 Station Perfektastraße: ca. 800 m, Bus-Linien 64A, 61A • Gastronomie: in unmittelbarer Umgebung steht eine große Auswahl an verschiedensten Lokalen zur Verfügung • Supermärkte: Ebenfalls fußläufig erreichbar Laufende Kosten der Wohnung: Allgemeine BK inkl. 10 % USt: NUR 114,60 Euro Beitrag zur Reparaturrücklage: 70,15 Euro SUMME: 184,75 Euro BK für den KFZ-Stellplatz inkl. 20 % USt und Rücklage: 33,60 Euro KAUFPR

In wenigen Gehminuten zur U-Bahn-Linie U6 bzw. zur Badner Bahn. So können Sie die Ruhe des Stadtrandes genießen, sind aber auch gut zur Wiener Innenstadt angebunden. Auch für Shopping-Vergnügen ist mit dem Westfield Shopping City Süd gesorgt. PROJEKT * 17 Neubauwohnungen mit 1-4 Zimmer * 9 Garagenstellplätze mit E-Ladestationen * davon 3 exklusive DG-Wohnungen * Wohnflächen zwischen 28 und 106 m² * Fast alle Wohnungen mit mindestens einer AußenflächeHIGHLIGHTS * Parkettböden Eiche Landhausdielen * Fußbodenheizung befeuert mit Luftwärmepumpe unterstützt durch eine PV-Anlage * E-Ladestation bei jedem Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage * Badezimmer mit Wanne oder Dusche * Großformatige Bodenfliesen (60 cm x 60 cm) * Großformatige Wandfliesen (30 cm x 60 cm) * Innentüren der Marke DANA * Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung * Außenliegender Sonnenschutz * Vorbereitung für Klimageräte in jeder Wohnung * Eingangstüre der mit Mehrfachverriegelung und Türwinkelspion. WK 2

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strong>PROVISIONSFREIES ATTRAKTIVES 2-ZIMMER-APARTMENT MIT LOGGIA IM SUBIN23 – WOHNEN IN WIEN-SIEBENHIRTEN ZU KAUFEN! Baubeginn Q1 2026! Die Lage – Wien-Siebenhirten, naturnah und bestens angebunden Mit der U6, Badner Bahn und mehreren Buslinien erreichen Sie die Wiener Innenstadt schnell und bequem. Gleichzeitig genießen Sie das Flair eines begrünten Innenhofs mit Urban Gardening, Spiel- und Begegnungszonen – ein Zuhause, das Gemeinschaft und Privatheit perfekt verbindet. Das Apartment – kompakt & durchdacht Wohnnutzfläche: ca. 40,31 m² Loggia: ca. 2,52 m² 2 Zimmer, optimale Raumaufteilung Helle Wohnküche mit Ausgang zur Loggia TOP 11, 1. Obergeschoss Die Ausstattung – nachhaltig & modern Eichenparkett, Fußbodenheizung 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster mit elektrischem Sonnenschutz Moderne Bäder mit Feinsteinzeug & Marken-Sanitär Energieeffiziente Wärmepumpe + PV-Strom Eckdaten Wohnnutzfläche: ca. 40,31 m² Loggia: ca. 2,52 m² Zimmer: 2 Stockwerk: 1. Obergeschoss Kaufpreis: € 235.000,–

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Bitte sehen Sie sich im 24h Link die 3D Videotour unter: tour.ogulo.com/jdWO an, bevor Sie mit uns ein oder per E-Mail an zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 500m Krankenhaus 1.500m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 6.000m Höhere Schule 5.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 1.500m Einkaufszentrum 1.500m Sonstige Geldautomat 1.000m Bank 1.000m Post 1.000m Polizei 1.500m Verkehr Bus 500m U-Bahn 3.500m Straßenbahn 500m Bahnhof 1.000m Autobahnanschluss 3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Diese traumhafte Wohnung im 1230 Wien begeistert durch ihre sonnige Südausrichtung und die ruhige Lage in Rodaun. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Klinik und diverse Schulen sowie Kindergärten sind bequem erreichbar. Supermärkte, Geldautomaten, Banken und die Post befinden sich in un

In wenigen Gehminuten zur U-Bahn-Linie U6 bzw. zur Badner Bahn. So können Sie die Ruhe des Stadtrandes genießen, sind aber auch gut zur Wiener Innenstadt angebunden. Auch für Shopping-Vergnügen ist mit dem Westfield Shopping City Süd gesorgt. PROJEKT * 17 Neubauwohnungen mit 1-4 Zimmer * 9 Garagenstellplätze mit E-Ladestationen * davon 3 exklusive DG-Wohnungen * Wohnflächen zwischen 28 und 106 m² * Fast alle Wohnungen mit mindestens einer AußenflächeHIGHLIGHTS * Parkettböden Eiche Landhausdielen * Fußbodenheizung befeuert mit Luftwärmepumpe unterstützt durch eine PV-Anlage * E-Ladestation bei jedem Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage * Badezimmer mit Wanne oder Dusche * Großformatige Bodenfliesen (60 cm x 60 cm) * Großformatige Wandfliesen (30 cm x 60 cm) * Innentüren der Marke DANA * Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung * Außenliegender Sonnenschutz * Vorbereitung für Klimageräte in jeder Wohnung * Eingangstüre der mit Mehrfachverriegelung und Türwinkelspion. WK 2

Exklusives Neubauprojekt in ruhiger Grünlage – Khekgasse 55, 1230 WienIn der Khekgasse 55 im 23. Wiener Gemeindebezirk ist ein exklusives Neubauprojekt mit insgesamt 16 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen entstanden. Das Projekt verbindet modernes Wohnen, durchdachte Grundrisse und attraktive Freiflächen mit einer angenehm ruhigen Lage im Grünen – ideal für Eigennutzer ebenso wie für Anleger.Aktuell stehen noch 15 Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 44 m² bis 84 m² zum Verkauf. Sämtliche Einheiten verfügen über eine private Freifläche in Form von Garten, Balkon oder Terrasse und bieten damit zusätzlichen Wohnkomfort im Freien.Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem zwei attraktive Gartenwohnungen mit Eigengärten. In den drei darüberliegenden Regelgeschossen stehen jeweils vier Wohnungen zur Verfügung, wobei die Grundrisse in den oberen Etagen baugleich ausgeführt sind. Den exklusiven Abschluss des Projekts bilden zwei großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnun

In wenigen Gehminuten zur U-Bahn-Linie U6 bzw. zur Badner Bahn. So können Sie die Ruhe des Stadtrandes genießen, sind aber auch gut zur Wiener Innenstadt angebunden. Auch für Shopping-Vergnügen ist mit dem Westfield Shopping City Süd gesorgt. PROJEKT * 17 Neubauwohnungen mit 1-4 Zimmer * 9 Garagenstellplätze mit E-Ladestationen * davon 3 exklusive DG-Wohnungen * Wohnflächen zwischen 28 und 106 m² * Fast alle Wohnungen mit mindestens einer AußenflächeHIGHLIGHTS * Parkettböden Eiche Landhausdielen * Fußbodenheizung befeuert mit Luftwärmepumpe unterstützt durch eine PV-Anlage * E-Ladestation bei jedem Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage * Badezimmer mit Wanne oder Dusche * Großformatige Bodenfliesen (60 cm x 60 cm) * Großformatige Wandfliesen (30 cm x 60 cm) * Innentüren der Marke DANA * Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung * Außenliegender Sonnenschutz * Vorbereitung für Klimageräte in jeder Wohnung * Eingangstüre der mit Mehrfachverriegelung und Türwinkelspion. WK 2

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In wenigen Gehminuten zur U-Bahn-Linie U6 bzw. zur Badner Bahn. So können Sie die Ruhe des Stadtrandes genießen, sind aber auch gut zur Wiener Innenstadt angebunden. Auch für Shopping-Vergnügen ist mit dem Westfield Shopping City Süd gesorgt. PROJEKT * 17 Neubauwohnungen mit 1-4 Zimmer * 9 Garagenstellplätze mit E-Ladestationen * davon 3 exklusive DG-Wohnungen * Wohnflächen zwischen 28 und 106 m² * Fast alle Wohnungen mit mindestens einer AußenflächeHIGHLIGHTS * Parkettböden Eiche Landhausdielen * Fußbodenheizung befeuert mit Luftwärmepumpe unterstützt durch eine PV-Anlage * E-Ladestation bei jedem Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage * Badezimmer mit Wanne oder Dusche * Großformatige Bodenfliesen (60 cm x 60 cm) * Großformatige Wandfliesen (30 cm x 60 cm) * Innentüren der Marke DANA * Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung * Außenliegender Sonnenschutz * Vorbereitung für Klimageräte in jeder Wohnung * Eingangstüre der mit Mehrfachverriegelung und Türwinkelspion. WK 2