25 immobilien mieten in Kaiserebersdorf

Von Tischlermeister (Vorbesitzer) maßgefertigt möblierte Loftwohnung in saniertem, wärmegedämmten Haus mit Loggia: ca. 73 m² Gesamtfläche, voll möbliert und sofort verfügbar. Das Haus wurde vor kurzem mit einer hochwertigen Wärmedämmung ausgestattet. Es wurde ein neuer Lift eingebaut sowie ein neues Eingangstor. Die Eck-Wohnung mit Fernblick nach Süden und Westen wurde aktuell auf eine moderne und leistungsfähige Drehstromversorgung umgebaut. Es wurden pflegeleichte Böden verlegt und die Alu-Holz-Fenster mit Innenjalousien wurden saniert. Eine ganz neue Vaillant Speicherheizung mit 5KW wurde installiert sowie Infrarotpanele. Für Liebhaber stilvoller Atmosphäre befindet sich mitten im zentralen loftartigen Raum eine speziell angefertigte großzügig bemessene Kaminfeuerstelle. Zwischen der überdimensional großen Wohnküche und dem loftartigen Zentralraum mit voll in den Raum integrierter sonnendurchfluteter Loggia mit 4 Fenstern befindet sich eine mit einer Glasschiebetür verschließbare Du

NUR FÜR MAX 3 PERSONEN GEEIGNET! Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in grüner ruhiger Lage des 11.Bezirks nahe der Kaiser Ebersdorfer Straße. VIDEO: youtu.be/QAXc9XezEqw LAGE: Geschäfte, Restaurants, Supermärkte etc sind leicht erreichbar. Die Linien 71A, 73A verbinden rasch zu anderen Stadtteilen. OBJEKT Das Haus selbst hat folgende Räume: >EG.Vorzimmer.ca 28,49m² Wohnzimmer.Küche.2 Duschbäder mit WC.kleineres Schlafzimmer.zweites größeres Schlafzimmer.drittes Zimmer oder Schrankraum. >KG.1 Raum Ausstattung.Fliesenböden.Garten.Autoabstellplatz.Einbaukästen VORAUSSETZUNGEN.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > ca 3-fache der Miete.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid KOSTEN: Miete: inkl BK (exklusive Wasser/Abwasserkosten), inkl MwSt Kaution: 5 BMM Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter

Sympathische 2,5-Zimmer-Wohnung in guter Lage! Beschreibung Die Wohnhausanlage befindet sich im 11. Wiener Bezirk, nahe dem Einkaufszentrum Simmering Die

Nur 2 Minuten zu U-Bahn und Straßenbahn. Direkt an der Simmeringer Hauptstraße und dennoch ruhig gelegen. Wohnung im 4. Stock, sehr hell mit neuem Parkettboden. Parkplatz optional (Miete möglich / Warteliste)

NUR FÜR MAX 3 PERSONEN GEEIGNET! Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in grüner ruhiger Lage des 11.Bezirks nahe der Kaiser Ebersdorfer Straße. VIDEO: youtu.be/QAXc9XezEqw LAGE: Geschäfte, Restaurants, Supermärkte etc sind leicht erreichbar. Die Linien 71A, 73A verbinden rasch zu anderen Stadtteilen. OBJEKT Das Haus selbst hat folgende Räume: >EG.Vorzimmer.ca 28,49m² Wohnzimmer.Küche.2 Duschbäder mit WC.kleineres Schlafzimmer.zweites größeres Schlafzimmer.drittes Zimmer oder Schrankraum. >KG.1 Raum Ausstattung.Fliesenböden.Garten.Autoabstellplatz.Einbaukästen VORAUSSETZUNGEN.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > ca 3-fache der Miete.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid KOSTEN: Miete: inkl BK (exklusive Wasser/Abwasserkosten), inkl MwSt Kaution: 5 BMM Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter Hinweis DSGVO: Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten (Titel, Vorname, Nachname,, e-mail-Adresse), die für unseren Geschäftszweck (Anbieten und Vermit

Modern, hell & ruhig: 55m2 Wohnung (Baujahr 2020) zusätzlich mit 7m2 Balkon, hochwertiger Einbauküche, Tiefgaragen-Stellplatz und Kellerabteil in Simmering. Sofort beziehbar. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 11. Wiener Gemeindebezirk! Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug-Zustand (Baujahr 2020) besticht durch ihren durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, grüne Innenhoflage mit Blick ins Grüne. Die offene Wohnküche (26,8 m²) bildet das Herzstück der Wohnung – mit hochwertiger Einbauküche inklusive aller Geräte (Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank) und direktem Zugang zum sonnigen Balkon (7 m², Betonplatten, ruhige Innenhoflage). Das separate Zimmer (13,3 m²) eignet sich ideal als Schlafzimmer und Homeoffice. Das Bad mit Wanne und der separate WC-Bereich bieten Komfort für Paare und Singles. Ein möblierter Vorraum und der zusätzliche Abstellraum in der Küche (2 m²) sorgen für ausreichend Stauraum im Alltag. Inklusive: 1 Tiefgaragen-Stell

Großzügige, vollständig möblierte Wohnung mit ca. 170 m², fünf Schlafzimmern, großem Wohn- und Essbereich sowie separater, voll ausgestatteter Küche. Garten, Terrasse, Grillmöglichkeit, saisonaler Pool und mehrere Parkplätze auf dem Grundstück bieten viel Komfort und Privatsphäre. Ideal für Firmen, Projektteams, Familien und längere Aufenthalte. Die S-Bahn ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar; Wien Mitte in ca. 12 Minuten und der Flughafen Wien in ca. 11 Minuten. Die Autobahn befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. WLAN und Waschmaschine sind vorhanden. Ein Reinigungsservice ist auf Wunsch gegen Aufpreis möglich

Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven Wohnung Hier finden Sie Ihren Wohn(T)raum in optimaler Lage direkt im beliebten 11. Wiener Gemeindebezirk Highlights der Liegenschaft/Wohnung

Zur Vermietung gelangt eine helle 4 Zimmer Wohnung mit toller Raumaufteilung auf ca. 85 m² mit Balkon in einem gepflegten Neubau-Gebäude. Die südwestseitig ausgerichtete Wohnung befindet sich im 3. Liftstock. Die Wohnhausanlage besticht durch intelligente Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung.Alle Wohnungen sind mit überhohen Türen und Terrassentüren, bodentiefen Fenstern mit Dreischeibenisolierverglasung, Beschattungsanlagen, Markeneinbauküchen, modernen Elektrogeräten, eleganten Bädern mit großflächigen Designfliesen und hochwertigen Eichenparkettböden, ausgestattet.Die Fußbodenheizung erfolgt über eine zentrale Wärmeaufbereitungsanlage über Fernwärme. Jede Wohnung verfügt weiters über einen Einlagerungsraum.Großzügige Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sind im Erdgeschoß und im Untergeschoß untergebracht.Ebenso zwei große helle Mehrzweckräume zur allgemeinen Nutzung.Garagenplätze können um ca. € 99,00 und € 120,00 (E-Ladegerät) brutto / Monat angemietet werden.Die Tiefgarage

In dem in der Geiselbergstraße gelegenen Neubau gelangen Sie zu dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche zuzüglich einer Dachterrasse mit ca. 35 m² und Sie überzeugt durch die moderne Ausstattung und das einzigartige Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist die tolle Infrastruktur mit hervorragender öffentlicher Anbindung, diversen Supermärkten sowie Grünflächen zur Erholung, in unmittelbarer Umgebung. Ausstattung: Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach Badezimmer: Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner Allgemeine Informationen: • DG mit Lift • Innenjalousien • Kellerabteil • Fahrradraum • Begrünter Innenhof • Tiefgarage – zusätzlich anmietbar für 65€ monatlich Heizungsart: Zentralheizung - Fernwärme Lage: U-Bahn: U3 Enkplatz Straßenbahn: 6, 11, D Bus: 69A Zug: S1, S7 Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: 5 Jahre Mie

Diese befindet sich im 2. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Neubaus in der Kobelgasse. Einerseits die unmittelbare Nähe zur, andererseits die zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.LAGE:, Die Wohnung befindet sich im 11. Wiener Gemeindebezirk Simmering. Die U3-Station Enkplatz sowie die Straßenbahnlinien 11 und 71 sind schnell erreichbar. Über die Simmeringer Hauptstraße besteht zudem eine gute Anbindung an das Wiener Straßennetz INFRASTRUKTUR:, Der 11. Bezirk, Simmering, hat sich in den vergangenen Jahren zu einem zunehmend modernen und lebendigen Wohnbezirk entwickelt. Rund um die Wohnung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Cafés, Restaurants und Bars zur Verfügung. Auch für Erholung und Freizeit bieten sich mit dem Herderpark und der Parkanlage Löwygrube grüne Rückzugsorte in der näheren Umgebung an. Ein

In dem nahe der Geiselbergstraße gelegenen Neubau gelangt diese großzügige 1-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ca. 54 m² und kann durch die moderne Ausstattung und das einzigartige Wohnambiente überzeugen. Besonders hervorzuheben ist die tolle Infrastruktur mit hervorragender öffentlicher Anbindung, diversen Supermärkten sowie Grünflächen zur Erholung, in unmittelbarer Umgebung. Ausstattung: Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach Badezimmer: Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner Allgemeine Informationen: • 3. Stock mit Lift • Kellerabteil • Fahrradraum • Begrünter Innenhof • Tiefgarage – zusätzlich anmietbar für 102€ monatlich Heizungsart: Zentralheizung - Fernwärme Lage: U-Bahn: U3 Enkplatz Straßenbahn: 6, 11, D Bus: 69A Zug: S1, S7 Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: 5 Jahre Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei! Admi

Zweites Stockwerk, 2 Zimmer, Küche (Herd, Kühlschrank), schöner Balkon, Klimaanlage U3 Simmering in Gehweite (1min) Miete 420 € inklusive Betrieskosten 3 BMM Kaution (1260€) unbefristet

Zweites Stockwerk, 2 Zimmer, Küche (Herd, Kühlschrank), schöner Balkon, Klimaanlage U3 Simmering in Gehweite (1min) Miete 420 € inklusive Betrieskosten 3 BMM Kaution (1260€) unbefristet

Sympathische 2,5-Zimmer-Wohnung in guter Lage! Die Wohnhausanlage befindet sich im 11. Wiener Bezirk, nahe dem Einkaufszentrum Simmering Die ca. 65 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung sucht einen neuen Nachmieter ab Mitte Oktober oder Anfang November 2026 ! Diese Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, viel Stauraum und einen geräumigen, hellen Wohnbereich. Beim Betreten der Wohnung befindet sich linkerhand ein kleiner, praktischer Abstellraum, der sich beispielsweise ideal als Garderobenbereich nutzen lässt. Rechterhand liegt das separate WC mit einem neu eingebauten Handwaschbecken. Entlang des Flurs gelangen Sie in die separate Einbauküche, die mit den wesentlichen Geräten für den täglichen Bedarf ausgestattet ist. Die auf den Bildern ersichtliche Tiefkühltruhe sowie kleinere zusätzliche Geräte wie Kaffeemaschine etc. sind nicht Bestandteil der Vermietung. Die grundlegende Küchenausstattung bleibt selbstverständlich erhalten. Anschließend erreichen Sie das großzügige und dur

Zweites Stockwerk, 2 Zimmer, Küche (Herd, Kühlschrank), schöner Balkon, Klimaanlage U3 Simmering in Gehweite (1min) Miete 420 € inklusive Betrieskosten 3 BMM Kaution (1260€) unbefristet

Diese hochwertige und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohngefühl mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Ruhelage. Auf rund 78,7 m² Wohnfläche erwartet dich ein großzügiger Wohnbereich mit moderner Küche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Genießen bietet. Die Wohnung überzeugt mit zwei separat begehbaren Zimmern, einem stilvollen Badezimmer mit Badewanne, separatem WC sowie einem praktischen Abstellraum. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit den hochwertigen Holzböden eine warme und einladende Atmosphäre. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und bietet ausreichend Platz zum Kochen, Leben und Zusammensitzen. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ideal nach außen und macht die Wohnung besonders attraktiv für Menschen, die urbanes Wohnen mit Freifläche kombinieren möchten. Die Lage in Kaiserebersdorf bietet eine g

Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung vereint urbanes Wohnen mit viel Freiraum im Grünen. Mit 78,5 m² Wohnfläche, einer 12,7 m² großen Loggia sowie einer 11,5 m² großen, teilweise überdachten Westterrasse bietet sie ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Die Wohnung wird derzeit umfassend und hochwertig generalsaniert und steht nach Fertigstellung in neuwertigem Zustand zur Verfügung. Highlights der Wohnung 78,5 m² Wohnfläche 12,7 m² Loggia 11,5 m² Westterrasse (teilweise überdacht) großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse zwei gut geschnittene Schlafzimmer zwei Vorzimmer mit viel Stauraum stilvolles Designer-Badezimmer separates, neu gestaltetes WC hochwertige Designböden neue Qualitätsfenster mit Außenjalousien maßgefertigter Einbauschrank im Vorzimmer exklusive Designer-Küche mit hochwertigen Keramikfronten und Keramikarbeitsplatte Die neue Küche wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und überzeugt durch ihre hochwertige Verarbeitung sowie i

Spacious, fully furnished apartment with approx. 170 sqm, five bedrooms, large living and dining area, and a separate, fully equipped kitchen. Garden, terrace, barbecue facilities, seasonal pool, and several parking spaces on the property offer a lot of comfort and privacy. Ideal for companies, project teams, families, and longer stays. The S-Bahn (suburban train) is reachable in approx. 3 minutes on foot; Vienna City Centre (Wien Mitte) in approx. 12 minutes and Vienna Airport in approx. 11 minutes. The motorway is also in the immediate vicinity. Wi-Fi and washing machine are available. A cleaning service is available upon request for an additional charge

Bestlage Kaiserebersdorf! Möblierte 2-Zimmer-Wohnung für Singles oder Paare mit Balkon, Gartennutzung und Schwimmbiotop Zur sofortigen befristeten Vermietung gelangt diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage des elften Wiener Gemeindebezirks unweit vom Flughafen Wien Schwechat und dem Shopping Center Huma Eleven. Die liebevoll kernsanierte historische Verwaltervilla aus den 1920er Jahren wurde vor einigen Jahren komplett saniert und beinhaltet sechs moderne Wohneinheiten. Diese wunderschön modernisierte und liebevoll möblierte Wohnung mit ca. 63 m2 Wohnfläche beinhaltet einen südwestseitigen, geräumigen Wohn-Ess-Bereich inklusive Küchenzeile und einen ca. 7 m2 großen südseitigen Balkon. Das nordwestseitig, ruhig gelegene Schlafzimmer, ein Duschbad mit Toilette und ein Vorzimmer bieten ein ganz besonderes Ambiente. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Der großzügige Garten mit Sonnenbänken und das herrliche Schwimmbiotop dürfen bis auf Wiederruf mitbenutzt werden. E

Diese modernisierte Mietimmobilie bietet Ihnen auf großzügigen 70,34 m2 eine ideale Kombination aus Komfort und Stil. Mit vier hellen und freundlichen Zimmern, die perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet sind, finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die offene Wohnküche ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier können Sie das Kochen in vollen Zügen genießen und gleichzeitig Zeit mit Ihren Liebsten verbringen. Die hochwertige Einbauküche ist funktional und bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen. Genießen Sie Ihre Freizeit auf der sonnigen Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Grünblick bietet und zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien einlädt. Das moderne Badezimmer mit Fenster und Dusche sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Der Einsatz von Fliesen und Laminat verleiht der Wohnung einen zeitgemäßen und einladenden Charakter. Die Elektroinstallation und der Heizofen sorgen zudem fü

Top moderne Dachgeschosswohnung in Nähe des Flughafens! Das Neubauprojekt Rudolf-Simon-Gasse 9 in der Nähe von Schwechat überzeugt mit seinen optimalen Grundrissen und moderner Ausstattung. Das Projekt liegt am Rande des 11. Bezirks und ist nur einen Sprung vom Flughafen Wien entfernt. In nur 20 Minuten erreicht man diesen mit der Schnellbahn. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs wie BILLA oder LIDL, sowie Restaurants und Cafés. Bei der Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung, welche sich in eine große Wohnküche, zwei separat begehbare Schlafzimmer, ein separates WC, sowie in ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss unterteilt. Der an ein Schlafzimmer angrenzender Schrankraum sorgt für genügend Stauraum. Der nordwestlich ausgerichtete 7m² große Balkon ist das Highlight der Wohnung und sorgt für Entspannung im Freien. Bei den Fotos handelt es sich um Musterbilder! Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: Kunststofffenste

Top moderne Dachgeschosswohnung in Nähe des Flughafens! Das Neubauprojekt Rudolf-Simon-Gasse 9 in der Nähe von Schwechat überzeugt mit seinen optimalen Grundrissen und moderner Ausstattung. Das Projekt liegt am Rande des 11. Bezirks und ist nur einen Sprung vom Flughafen Wien entfernt. In nur 20 Minuten erreicht man diesen mit der Schnellbahn. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs wie BILLA oder LIDL, sowie Restaurants und Cafés. Bei der Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung, welche sich in eine große Wohnküche, zwei separat begehbare Schlafzimmer, ein separates WC, sowie in ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss unterteilt. Der an ein Schlafzimmer angrenzender Schrankraum sorgt für genügend Stauraum. Der nordwestlich ausgerichtete 7m² große Balkon ist das Highlight der Wohnung und sorgt für Entspannung im Freien.Bei den Fotos handelt es sich um Musterbilder!Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:Kunststofffenster m

Ich suche einen Nachmieter für eine geförderte Wohnung von Wiener Wohnen / ARWAG im Rahmen einer Direktvergabe. Wohnhausanlage Rosa Jochmann Rosa-Jochmann-Ring 46–54 / Svetelskystraße 10-16 1110 Wien Wohnung: • 54,58 m² • 2 Zimmer • Typ B • 15 Punkte • Kellerabteil: 2,39 m² • ohne Küche • Erdgeschoss Miete: ca. 580 € monatlich Finanzierungsbeitrag: 4.450,69 € Der gesamte im Mietvertrag ausgewiesene Finanzierungsbeitrag beträgt 13.352,08 € exkl. USt. Davon sind 4.450,69 € als Teilbetrag zu bezahlen. Der restliche Betrag von 8.901,39 € wird laut Mietvertrag über den verbleibenden Abwohnungszeitraum von 256 Monaten aufgeteilt. Daraus ergibt sich ein monatlicher Betrag von 34,77 €, der mit dem vereinbarten Mietzins eingehoben wird. ➡️ Für den Nachmieter bedeutet das: 4.450,69 € Finanzierungsbeitrag bei Übernahme + monatliche Miete von ca. 580 €. Ablöse: Für vorhandene Gegenstände bzw. Ausstattungen wird eine Ablöse vereinbart. Die genaue Höhe und die Details der Ablöse werden bei eine

Details TOP 07 Diese charmante 2-Zimmer Wohnung bietet auf 49 m² Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung für komfortables Wohnen. Ein 4,72 m² großer Balkon, der direkt an den nordseitig ausgerichteten Wohn-Essbereich angrenzt, schafft zusätzlichen Freiraum. Das gemütliche Schlafzimmer ist clever vom Wohnbereich abgetrennt und verfügt über einen praktischen Schrankraum mit über 2 m² für zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird die Wohnung durch ein modernes Badezimmer, das mit edlem Feinsteinzeug ausgekleidet und mit Sanitärausstattung der Marke Laufen sowie einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist. Ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil bietet erweiterten Stauraum. Der hochwertige Fischgrätparkett aus österreichischer Eiche, die energieeffiziente Fußbodenheizung sowie die 3-Scheibenisolierung sorgen für erstklassigen Wohnkomfort. Highlights der Wohnung im Überblick •2 Zimmer: offener Wohn-Essbereich & Schlafzimmer mit Schrankraum •Balkon: ca. 4,72 m², für zusätzliche Freifläche •Badezi

Die Wohnung liegt im 1.Stock (mit Lift) und besteht aus zwei größeren Zimmern, einer Küche (Herd und Abwasch vorhanden), Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, einer separaten Toilette mit Waschbecken, sowie einem geräumigen Vorraum. Der WM-Anschluss befindet sich in der Küche. Beheizt wird diese Wohnung mittels einer Gasetagenheizung. Die Wohnung liegt komplett hofseitig und ist daher sehr ruhig gelegen! Die Wohnung ist einem sehr guten Zustand und kann daher sofort übernommen und bezogen werden. Die Wohnung ist über die U1-Station Vorgartenstraße bestens angeschlossen. Auf der Lassallestraße befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte ich um Zusendung einer Anfrage per Mail direkt von der jeweiligen Website wo Sie sich gerade befinden. Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung! Nähere Informationen über die Da

Zur Vermietung ab 01. Januar 2027 gelangt eine hochwertige 3-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse im 1. OG eines modernen Neubau aus dem Jahr 2016/17 direkt an der U3 Station Enkplatz (provisionsfrei von Privat). Die Wohnung: • Großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche • Küche mit modernen Elektrogeräten • Zwei bodentiefen Fenster-Flügeltüren führen auf die riesige Terrasse • Unverstellter Blick auf angrenzende Grünflächen • Zwei helle Zimmer ideal zur Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer • Geräumiges Badezimmer mit barrierefreier Dusche plus Badewanne • Separates WC-Zimmer • Fußbodenheizung in gesamter Wohnung Die Raumaufteilung und -Größe: • 82qm Wohnfläche + 35qm Terrasse = 100qm Nutzfläche bzw. 117qm Gesamtfläche • Wohnzimmer mit offener Küche mit 33qm • Zwei Schlafzimmer mit jeweils 17qm • Großes Badezimmer mit 8.5qm • Separates WC Zimmer und Flur mit zusammen ca. 6.5qm • Rießige Terrasse mit 35qm • Alle Zimmer getrennt begehbar Das Haus: • Moderner Neubau au

In der begehrten Burggasse im Herzen des 7. Wiener Gemeindebezirks erwartet Sie diese außergewöhnliche 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung. Nur wenige Gehminuten vom Museums Quartier, der Mariahilfer Straße und dem Spittelberg entfernt. Genießen Sie eine der attraktivsten Wohnlagen Wiens mit Kultur, Kulinarik und Nahversorgung direkt vor der Haustüre. Die ca.110 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß/Dachgeschoß eines stilvollen Gründerzeithauses, das 2004/2005 umfassend saniert und um das Dachgeschoß erweitert wurde. Helle Räume, ein großzügiger Wohnbereich und eine sonnige Terrasse schaffen ein Wohnambiente, das urbanen Lifestyle mit entspannter Privatsphäre verbindet. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Raumaufteilung der Maisonette Wohnung: Obere Ebene: - Großzügiger Wohnbereich ( ca. 21m2) - Moderne, voll ausgestattete Küche mit sämtlichen Einbaugeräten - Angrenzender Essbereich mit ca.22 m2 und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse Untere Ebene: - 2 getrennt begehbare Schlaf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten Gartenwohnung im begehrten 23. Bezirk in Wien! Diese attraktive Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf 59,34 m² ein durchdachtes Wohnkonzept mit zwei hellen Zimmern, das sowohl Singles als auch Paaren oder kleinen Familien ein komfortables Wohngefühl schenkt.Die Wohnung besticht durch eine offene Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für eine behagliche Atmosphäre und unterstreichen den modernen Stil der Räume. Für wohlige Wärme an kühlen Tagen sorgt die zentrale Gasheizung, ergänzt durch eine nachhaltige Solarenergie-Nutzung – ein Plus für Umwelt und Geldbörse. Entspannen können Sie in Ihrem eigenen Badezimmer mit Badewanne, ideal für erholsame Momente nach einem langen Tag.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der private Garten sowie die einladende Loggia – hier genießen Sie sonnige Stunden im Freien, können Ihre Pflanzen pflegen oder gemütliche Abende im Freie