1 676 immobilien kaufen in KG Landstraße

SMARTE WOHNUNG IN GENERALSANIERTEM ALTBAUDiese schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines Gründerzeithauses, das 2016 umfassend generalsaniert wurde. Die Wohnung besticht durch die smarte Raumaufteilung, die freiliegende Sichtziegelmauer sowie die Nähe zum Hauptbahnhof, dem Belvedere und dem Schweizergarten. In Fußweite fahren die Straßenbahnlinien O, 1 und 18.Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 36m² und gliedert sich wie folgt:VorzimmerKüche1x Wohn-/Esszimmer1x SchlafnischeBad mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WM-Anschlussextra Abstellraum am Gang Die Ausstattung der Wohnung lässt auch keine Wünsche offen:ParkettbödenSichtziegelwand in Wohnzimmermoderne Küche inkl. Geräten moderne Spots und Deckenleuchtenmoderne mehrfach-verglaste Fensterhochwertige Fliesen in Bad und WCHandtuchheizkörper im Badmehrfach verriegelte Sicherheitstür GegensprechanlageWeitere Annehmlichkeiten:PaketempfangsboxenFahrradabstellraumallgemeine Waschmaschine + Trockner im Kellereig

Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne und großzügig gestaltete 5-Zimmer-Wohnung im 3. Bezirk - Stadtpark direkt vor der Haustüre! Diese ca. 142 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus (Aufzug vorhanden). Treten Sie ein und machen Sie sich ein Bild von Ihrem neuen Zuhause: my.matterport.com/show/?m=KJzMrRqqwLP Sie betreten die Wohnung über den zentralen Vorraum mit praktischen Einbauschränken. Von diesem aus erreichen Sie 4 der 5 Zimmer. Das 5. Zimmer ist von einem der anderen Zimmer zu begehen. Die separate Küche ist in den Innenhof ausgerichtet. Daran angrenzend finden Sie den Abstellraum. Das sanierte Badezimmer mit Badewanne und Dusche mit Tageslicht ist ebenfalls in den Innenhof ausgerichtet. Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt in schönem Altbauhaus - 5 Zimmer, Küche separat mit Abstellraum, Badezimmer, WC, Vorraum - Gasetagenheizung - Kellerabteil vorhanden Lage-Highlights: - U3 Landstraße, U4 Stadtpark, S-Bahnen, Straßenbahnlinie O - Einkaufs

HighlightsZwei ZimmerHervorragende Anbindung mit U3Ideale InfrastrukturDie ca. 56 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1.Stock eines gepflegten Altbaus, der sich im 3. Wiener Gemeindebezirk befindet. Aufgrund ihrer kompakten Größe und der ausgezeichneten Lage, bietet sich diese Wohnung perfekt als Stadtwohnung an. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine separate Küche und zwei geräumige Zimmer, die sich wunderbar als Wohn- und Schlafzimmer eignen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und WC ausgestattet. Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt.Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und wird im IST-Zustand verkauft.LageDie Immobilie befindet sich in einem attraktiven und gut angebundenen Stadtteil Wiens, der durch eine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Die U-Bahn-Station Schlachthausgasse (U3) befindet sich direkt vor dem Haus und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie zu anderen Bezirken. Die Straßenbahnlinien 18 sowie die Buslinien 80A und 77A halten in un

In begehrter Wohnlage des 3. Wiener Gemeindebezirks gelangen insgesamt 37 Wohnungen und 2 Geschäftslokale in der Schlachthausgasse zum Einzelabverkauf. Das Angebot umfasst überwiegend vermietete (befristet und unbefristet) sowie bestandsfreie Einheiten (ca. 22 m² bis 104 m²) und bietet attraktives Potenzial für Anleger und Eigennutzer. Die ca. 57 m² große 2-Zimmer-Wohnung (Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer und Toilette) befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses, das 2003 saniert und ausgebaut wurde. Sie bietet – kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage! Die Highlights: - clevere Raumaufteilung - Aufzug vorhanden - Kellerabteil, ca. 6,51 m² - Kinderwagen- und Fahrradraum - Waschküche - Fernwärmeheizung - Leerstand, dadurch sofort verfügbar Lage-Highlights: - Grün & Erholung: Grüner Prater und Donaukanal direkt ums Eck – ideal für Spaziergänge, Sport und Freizeit - Nahversorgung & Alltag: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und

Unbefristet vermietete Altbauwohnungen im Herzen WiensStilvolle Altbauwohnungen im 3. Bezirk – Nähe HundertwasserhausDiese klassischen Wiener Altbauwohnungen befinden sich in einem gut erhaltenen Gebäude mit renovierter Fassade und einem gepflegten Stiegenhaus. Das historische Wohnhaus liegt im begehrten 3. Bezirk, nahe dem Hundertwasserhaus, und bietet eine perfekte Mischung aus Altbaucharme und modernem Komfort. Ein Personenlift führt bequem in alle Stockwerke, und für die Barrierefreiheit im Eingangsbereich sorgt ein Stiegenlift für Rollstuhlfahrer.Alle sechs hier vorgestellten Wohnungen sind unbefristet vermietet und bieten somit eine stabile und langfristige Einnahmequelle – ideal für Anleger und zur Altersvorsorge. Die Wohnungsgrößen variieren von kompakten 40,50 m² bis hin zu großzügigen 122,19 m², sodass unterschiedliche Wohnbedürfnisse abgedeckt werden. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und das gesamte Dach befindet sich in saniertem Zustand, was den Wert des Gebäudes zusätzlich

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTEN Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt – eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds_wien ein lebendiges, nahezu autofreies Quartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung.Das grüne Herz bildet der über 2 Hektar große Bert-Brecht-Park – eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Alle Dächer, die nicht begehbar sind, werden begrünt. Sharing-Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen direkt vor der Haustüre. Nachhaltigkeit, kurze Wege und hohe Lebensqualität sind die Leitlinien dieses neuen Stadtviertels.Mit dem Slogan „urban daheim“ verkörpert Baufeld 13 diese Idee in besonderer Weise: moderne Architektur, vielseitige Freiräume, Hobbyräume und Gemeinschaftsflächen – Wohnen mitten in Wien mit starker urbaner Identi

Wunderschöner Stilaltbau im Herzen des 3. Bezirkes, zentrale und dennoch ruhige Wohngegend!Es handelt sich bei diesem Objekt um einen top sanierten Stilaltbau mit einladenden Entree und Stiegenhaus. Die Licht durchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock.Die imposante Raumhöhe unterstreichen den Charme dieses Stilaltbaues und die großen Fenster sorgen für viel Helligkeit sowie einem besonders angenehmen Raumklima zum Wohlfühlen. Das Highlight bietet das besonders schöne Erker-Zimmer, welches sich optimal als Esszimmer oder Wohnzimmer eignet und einen gemütliches Rückzugsort bietet.Sie betreten die Wohnung durch das geräumige Vorzimmer, von dem aus Sie direkt die hofseitig ausgerichtete Küche mit grossen Fenster betreten können. Weiters gelangen Sie ebenfalls zentral über das Vorzimmer in alle Wohnräume, drei davon sind Richtung Süden ausgerichtet ist und sich perfekt als sonniges Wohnzimmer anbietet. Ein weiters Zimmer ist ebenfalls in den ruhigen Innenhof ausgerichtet und da

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTEN Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt – eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds_wien ein lebendiges, nahezu autofreies Quartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung.Das grüne Herz bildet der über 2 Hektar große Bert-Brecht-Park – eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Alle Dächer, die nicht begehbar sind, werden begrünt. Sharing-Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen direkt vor der Haustüre. Nachhaltigkeit, kurze Wege und hohe Lebensqualität sind die Leitlinien dieses neuen Stadtviertels.Mit dem Slogan „urban daheim“ verkörpert Baufeld 13 diese Idee in besonderer Weise: moderne Architektur, vielseitige Freiräume, Hobbyräume und Gemeinschaftsflächen – Wohnen mitten in Wien mit starker urbaner Identi

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTEN Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt – eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds_wien ein lebendiges, nahezu autofreies Quartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung.Das grüne Herz bildet der über 2 Hektar große Bert-Brecht-Park – eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Alle Dächer, die nicht begehbar sind, werden begrünt. Sharing-Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen direkt vor der Haustüre. Nachhaltigkeit, kurze Wege und hohe Lebensqualität sind die Leitlinien dieses neuen Stadtviertels.Mit dem Slogan „urban daheim“ verkörpert Baufeld 13 diese Idee in besonderer Weise: moderne Architektur, vielseitige Freiräume, Hobbyräume und Gemeinschaftsflächen – Wohnen mitten in Wien mit starker urbaner Identi

TOP * Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche & LiftZum Verkauf gelangt diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche in guter Lage des 3. Bezirks, nur wenige Minuten vom Schweizergarten und der Klinik Landstraße entfernt.Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Hauses (Baujahr 1966) und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, große Fensterflächen sowie eine großzügige Wohnküche mit Kochinsel als zentralen Wohnbereich.Die Raumaufteilung dieser 3-Zimmer Wohnung gestaltet sich wie folgt:Einladender Vorraumseparates WC mit HandwaschbeckenBadezimmer mit Badewanne & WaschtischGroßes Wohn/Schlafzimmer mit bodentiefe FensterGroßzügige Wohnküche mit KochinselAbstellraum/GarderobeWaschmaschinen- & TrocknerbereichSchlafzimmer mit große Fenster (hofseitig)HIGHLIGHTS:Sehr gute LichtverhältnisseGroßzügige Wohnküche mit KochinselFunktionaler GrundrissViel Stauraum5.Stock mit LiftKAUFPREIS: € 359.000,-Betriebskosten: € 598,78 (inkludiert die BK, He

Willkommen in einer außergewöhnlichen Wohnung mit Großzügigkeit und Eleganz, gelegen im 3. Obergeschoss des historischen Projekts ANDEA – Parkside Residences. Diese exklusive Wohneinheit erstreckt sich über rund 182 m² Wohnfläche und beeindruckt mit einer Raumhöhe von ca. 3,36 Metern, die den klassischen Wiener Altbaucharme eindrucksvoll zur Geltung bringt. Ein Refugium für anspruchsvolle Bewohnerinnen und Bewohner, die urbanen Luxus, Großzügigkeit und historische Architektur zu schätzen wissen.Die Wohnung empfängt Sie mit einem zentralen Vorraum, von dem aus alle Räume optimal erschlossen sind. Bereits hier zeigt sich die durchdachte Planung dieser großzügigen Einheit. Ein separates WC sowie ein Badezimmer befinden sich im Eingangsbereich und bieten Komfort für Gäste und den Alltag.Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Proportionen, die hohen Decken und die großzügigen Fensterflächen ein besonders repräsentatives Wohngefühl vermittelt. Angrenzend

In der Kölblgasse, im beliebten Fasanviertel gelangt diese rund 55,36 m² große 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die zentrale Lage verbindet eine ausgezeichnete innerstädtische Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Nahversorgung und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung verfügt über eine attraktive Ost-West-Ausrichtung: Zwei Zimmer liegen ostseitig zur Kölblgasse, während das dritte Zimmer westseitig zum Innenhof orientiert ist.Das Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren umfassend saniert und thermisch aufgewertet und präsentiert sich heute in einem gepflegten Erscheinungsbild. Die Wohnung selbst befindet sich in sanierungs- bzw. modernisierungsbedürftigem Zustand und bietet damit viel Spielraum für eine individuelle Neugestaltung. Die gut nutzbare Raumaufteilung mit drei Zimmern, separater Küche, Bad und getrenntem WC bildet dafür eine solide Basis.360°-GRAD TOUR: Besichtigen Sie diese Liegenschaft mittels einer » virtuellen 360°-Tour auf unserer Website.BETRIEBSKOSTEN (in EUR): Reparatu

Zum Verkauf gelangt eine Stil-Altbauwohnung mit Loggia (wird im Zuge des DG-Ausbaus errichtet) in absoluter Bestlage des 3. Bezirks, unweit des 1. Bezirks. Gelegen ist die westlich ausgerichtete Wohnung im letzten Regelgeschoss (= 3. Stock - derzeit noch ohne Lift) eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses mit reichlich gegliederter Straßenfassade. Die Wohnung wurde kürzlich nach langjähriger Vermietung frei und präsentiert sich in einem der langen Mietdauer altersentsprechenden Zustand und bietet attraktives Potenzial für eine individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.​​​​​ Aufgrund der Aufteilung eignet sich die Wohnung u. a. ideal zur WG-Nutzung. Im Zuge des laufenden Dachgeschossausbaus (geplante Fertigstellung Sommer 2027) wird ein Lift errichtet, wobei keine anteiligen Lifterrichtungskosten, jedoch die anteiligen monatlichen Kosten am laufenden Betrieb durch den Käufer zu tragen sind. HIGHLIGHTSU3/U4, CAT und S-Bahn in direkter Nähe (Landstraße/Wien Mitte)1. Bezir

Gepflegter Altbau - 3 Zimmer-DG Wohnung - Terrasse - Lift - Nähe U3 Station Kardinal-Nagl-Platz!Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl [entfernt] 1188 7600Bezugsfertige knapp 79 m² große 3-Zimmer Wohnung in gepflegter Altbauliegenschaft gleich bei der U3-Station Kardinal-Nagl-Platz. Sie ist hofseitig ausgerichtet nach Süden, und teilt sich wie folgt auf:VorraumWCKücheWohnbereich mit Terrasse 7,44m²Badezimmer2 ZimmerÖffentliche Anbindung: Kardinal-Nagel-Platz U3 Station und diverse Buslinien, die Straßenbahnlinien können in weniger als 10 Minuten Fußweg erreicht werden.Energieausweis: HWB 80,80Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl [entfernt] 1188 7600NebenkostenDer guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht a

Objektbeschreibung:Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet ein funktionales Raumkonzept auf rund 55,52 m² Wohnfläche und wird durch einen großzügigen Balkon als private Freifläche ergänzt. Die Wohnung befindet sich in einem umfassend revitalisierten Altbau in ausgezeichneter Lage des 3. Bezirks.Der Wohnbereich mit integrierter Küche präsentiert sich hell und gut proportioniert. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumgefühl, während der direkte Zugang zum Balkon zusätzlichen Freiraum im urbanen Umfeld bietet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und eignet sich ideal als langfristiger Rückzugsort.Das Badezimmer mit WC ist modern ausgeführt und hochwertig ausgestattet. Die Wohnung ist unbefristet vermietet und stellt damit eine attraktive Möglichkeit für Anleger dar, die Wert auf Stabilität und nachhaltige Lagequalität legen.Highlights:• ca. 55,52 m² Wohnfläche • 2 Zimmer mit funktionalem Grundriss • Balkon ca. 6,94 m² • unbefristet vermietet • attraktive Investmentwohnu

Objektbeschreibung:Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohngefühl auf rund 33,32 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen Balkon als angenehme private Freifläche.Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich präsentiert sich hell und einladend. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumgefühl, während der direkte Zugang zum Balkon zusätzlichen Freiraum im urbanen Umfeld bietet. Der hochwertige Parkettboden und die klare Linienführung schaffen ein zeitloses, modernes Wohnambiente. Die integrierte Küchenzone fügt sich harmonisch in den Raum ein und ermöglicht eine effiziente Nutzung der Fläche.Das Badezimmer mit WC ist modern ausgeführt und hochwertig ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach Sanierung und erfüllt hohe Ansprüche an Komfort, Qualität und Wohnästhetik.Highlights:• ca. 33,32 m² Wohnfläche • 1 Zimmer mit effizientem Grundriss • Balkon ca. 1,38 m² • Erstbezug nach Sanierung •

Die TRIIIPLE Towers zählen zu den architektonisch markantesten Wohnensembles Wiens und stehen exemplarisch für urbanes Wohnen auf hohem Qualitätsniveau. Direkt am Donaukanal im 3. Bezirk gelegen, verbinden sie eine zentrale innerstädtische Lage mit der besonderen Atmosphäre eines wasser- und grünraumnahen Standorts. Die verkehrliche Anbindung ist hervorragend: Die Innenstadt, der Flughafen Wien sowie zentrale Verkehrsknotenpunkte wie der Hauptbahnhof sind rasch erreichbar. U-Bahn-Anschlüsse (U3, U4), die Nähe zur A23 und A4 sowie ein unmittelbar haltender Flughafenbus gewährleisten optimale Mobilität. Das Umfeld bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Versorgungsmöglichkeiten. Prater und Donauinsel liegen in unmittelbarer Nähe, ebenso kulturelle, gastronomische und kommerzielle Einrichtungen. Trotz dieser urbanen Dichte genießen Bewohner ein hohes Maß an Ruhe, bedingt durch die Lage zwischen Donaukanal, Grünflächen und der eigenständigen Architektur des TRIIIPLE En

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTENIm dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt – eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds_wien ein lebendiges, nahezu autofreies Quartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung.Das grüne Herz bildet der über 2 Hektar große Bert-Brecht-Park – eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Alle Dächer, die nicht begehbar sind, werden begrünt. Sharing- Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen direkt vor der Haustüre. Nachhaltigkeit, kurze Wege und hohe Lebensqualität sind die Leitlinien dieses neuen Stadtviertels.Mit dem Slogan „natürlich draußen“ verkörpert Baufeld 14A diese Idee in besonderer Weise: großzügige Freibereiche, intelligente Architektur, nachhaltige Energieversorgung – Wohnen mitten in Wien, im Einklang mit de

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt diese charmante Garconniere mit Garten im schönen 3. Wiener Gemeindebezirk.Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahre 1911 erbauten Altbaus und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 33 m², welche sich in einen Vorraum, ein Schlafzimmer, einen Schlaf- und Kochbereich, ein Badezimmer und ein separates WC aufteilt. Das gepflegte H

Untere ViaduktgasseIm Herzen des traditionsreichen 3. Bezirks liegt dieses stilvolle Zinshaus aus der Jahrhundertwende – erbaut um 1900 und geprägt vom klassischen Wiener Altbaucharme. Mit seiner eleganten Fassade, den hohen Räumen und der charakteristischen Bausubstanz bietet das Haus eine außergewöhnliche Gelegenheit für Liebhaber*innen historischer Architektur. Die Liegenschaft umfasst zwei Stiegenhäuser mit jeweils drei Regelgeschoßen. Derzeit stehen fünf Wohnungen im Originalzustand zum Verkauf – ideal für all jene, die den unverfälschten Charakter eines klassischen Wiener Altbaus zu schätzen wissen.Typische Gründerzeit-Elemente wie großzügige Raumhöhen, klassische Grundrisse und originale Ausstattungsdetails verleihen den Wohnungen ihren besonderen Reiz – ein selten gewordenes Stück Wiener Wohnkultur.Balkone sind bei einigen Wohnungen möglich! Dies kann beim Kauf mit eingeplant werden. Wohnen nach Maß 3SI Immogroup bietet Ihnen auch gerne die einzigartige Möglichkeit, mit Ihnen e

Bei Interesse an unserem Open House zur Besichtigung der Musterwohnungen bitten wir um kurze Anmeldung per E-Mail mit dem Betreff „ZUSAGE OPEN HOUSE 1030“ an: [E-Mail-Adresse entfernt]WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTENMit dem VILLAGE IM DRITTEN entsteht in Wien ein neues, lebendiges Stadtquartier mit rund 2.000 Wohnungen, dazu Büro- und Gewerbeflächen, Nahversorgung sowie Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen, welches das moderne Wohnen mit viel Grün, Gemeinschaft und nachhaltiger Energieversorgung verbindet.Das Baufeld 14B nimmt dabei eine besondere Rolle ein: Zwei Bauteile, die sich zu einem Baukörper vereinen - sechs bzw. elf Geschosse hoch - fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und eröffnen Platz für 109 Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern sowie zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Das Projekt spricht besonders Jene an, die zentrumsnah, urban und gleichzeitig naturnah wohnen möchten. Hier finden Familien, Paare, Singles wie auch ältere Generationen ein Zuhause, das den Wunsch n

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTENIm dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt – eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds_wien ein lebendiges, nahezu autofreies Quartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung.Das grüne Herz bildet der über 2 Hektar große Bert-Brecht-Park – eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Alle Dächer, die nicht begehbar sind, werden begrünt. Sharing- Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen direkt vor der Haustüre. Nachhaltigkeit, kurze Wege und hohe Lebensqualität sind die Leitlinien dieses neuen Stadtviertels.Mit dem Slogan „natürlich draußen“ verkörpert Baufeld 14A diese Idee in besonderer Weise: großzügige Freibereiche, intelligente Architektur, nachhaltige Energieversorgung – Wohnen mitten in Wien, im Einklang mit de

Bei Interesse an unserem Open House zur Besichtigung der Musterwohnungen bitten wir um kurze Anmeldung per E-Mail mit dem Betreff „ZUSAGE OPEN HOUSE 1030“ an: [E-Mail-Adresse entfernt]WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTENMit dem VILLAGE IM DRITTEN entsteht in Wien ein neues, lebendiges Stadtquartier mit rund 2.000 Wohnungen, dazu Büro- und Gewerbeflächen, Nahversorgung sowie Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen, welches das moderne Wohnen mit viel Grün, Gemeinschaft und nachhaltiger Energieversorgung verbindet.Das Baufeld 14B nimmt dabei eine besondere Rolle ein: Zwei Bauteile, die sich zu einem Baukörper vereinen - sechs bzw. elf Geschosse hoch - fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und eröffnen Platz für 109 Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern sowie zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Das Projekt spricht besonders Jene an, die zentrumsnah, urban und gleichzeitig naturnah wohnen möchten. Hier finden Familien, Paare, Singles wie auch ältere Generationen ein Zuhause, das den Wunsch n

Angeboten wird eine Altbauwohnung mit rund 74,61 m² Wohnnutzfläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten Zinshauses aus der Jahrhundertwende im 3. Bezirk, in fußläufiger Entfernung zur Inneren Stadt. Die Einheit liegt im letzten Regelgeschoss und ist nach Westen orientiert, die Räume erreichen eine Raumhöhe von bis zu ca. 3,25 m.Nach einer langjährigen Vermietung wurde das Objekt vor Kurzem geräumt und wird im derzeitigen Zustand übergeben. Genau darin liegt der Reiz: Die Wohnung ist noch nicht gestaltet und lässt sich vollständig nach eigenen Vorstellungen entwickeln – vom Grundriss über die Oberflächen bis zur Haustechnik. Wer eine Altbauwohnung sucht, die nicht bereits durch eine fremde Sanierung vorbestimmt ist, findet hier die entsprechende Ausgangslage.Ein wesentlicher Punkt ist der laufende Dachgeschossausbau im Haus. In dessen Rahmen entstehen mehrere Verbesserungen, die dieser Einheit unmittelbar zugutekommen: Für die Wohnung wird eine eigene Loggia mit rund 4,00 m² zum Lichthof

Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Eigentumswohnung im renommierten TRIIIPLE Tower 1, die höchsten Wohnkomfort mit einer beeindruckenden Aussicht vereint. Die elegante Eckwohnung befindet sich im 23. Obergeschoß und begeistert mit einem unvergleichlichen Panoramablick über die Dächer Wiens – vom Stephansdom bis hin zum Prater.Die stilvolle 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m² sowie einen ca. 22 m² großen Balkon, der sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und den einzigartigen Ausblick perfekt in Szene setzt.Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert und rundet dieses exklusive Angebot ab.RaumaufteilungGroßzügiger VorraumElegantes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und WaschmaschinenanschlussHeller Wohn- und Essbereich mit hochwertiger, voll ausgestatteter EinbaukücheRuhiges SchlafzimmerCa. 22 m² großer Balkon mit Zugang vom Wohnbereich und SchlafzimmerDie Highlights im ProjektConcierge ServiceRooftop Pool

In attraktiver Lage des 3. Bezirks, in der Dietrichgasse gelangen mehrere Wohnungen zum Einzelabverkauf. Die Adresse befindet sich in einem innerstädtischen Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur (u. a. Nahversorgung, Gastronomie und Verkehrsanbindung) und kurzen Wegen zu zentralen Punkten wie dem Prater sowie dem Donaukanal. Diese unbefristet vermietete 3-Zimmer-Wohnung in der Dietrichgasse ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 3. Bezirk. Die ca 80 m² große 3 Zimmer Wohnung zzgl ca 5,5m² Loggia (Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Badezimmer, Toilette, Loggia) befindet sich im Mezzanin eines stilvollen Gründerzeithauses welches 2008 saniert und ausgebaut wurde Sie bietet – kurz-, mittel- und langfristig – eine absolute Vorteilslage! Die Highlights: - durchdachter Grundriss, Schlafzimmer separat begehbar - Aufzug vorhanden, barrierefrei erreichbar - Kellerabteil - Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradraum - Fernwärmeheizung - unbefristet vermietet (keine Eigennutzung bis zur Kündigu

In begehrter Wohnlage des 3. Wiener Gemeindebezirks gelangen insgesamt 37 Wohnungen und 2 Geschäftslokale in der Schlachthausgasse zum Einzelabverkauf. Das Angebot umfasst überwiegend vermietete (befristet und unbefristet) sowie bestandsfreie Einheiten (ca. 22 m² bis 104 m²) und bietet attraktives Potenzial für Anleger und Eigennutzer. Die ca. 34,5 m² große 1-Zimmer-Wohnung (Vorraum, Wohnküche, Badezimmer, Toilette) befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses, das 2003 saniert und ausgebaut wurde. Sie bietet – kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage! Die Highlights: - clevere Raumaufteilung - Ruhelage - Ausrichtung hofseitig zu einem Parkplatz und trotz EG-Lage nicht direkt zugänglich - Dachgeschoss-Zubau 2003 - Aufzug vorhanden, barrierefrei erreichbar - Gang-WC - Kellerabteil, ca. 6,62 m² - Kinderwagen- und Fahrradraum - Waschküche - Fernwärmeheizung - Leerstand, dadurch sofort verfügbar Lage-Highlights: - Grün & Erholung: Grüner Prater und Donau

In attraktiver Lage des 3. Bezirks, in der Dietrichgasse gelangen mehrere Wohnungen zum Einzelabverkauf. Die Adresse befindet sich in einem innerstädtischen Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur (u. a. Nahversorgung, Gastronomie und Verkehrsanbindung) und kurzen Wegen zu zentralen Punkten wie dem Prater sowie dem Donaukanal. Diese unbefristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung in der Dietrichgasse ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 3. Bezirk. Die ca 44m² große 2 Zimmer Wohnung (Vorraum mit Küche, 2 Zimmer, Badezimmer mit Toilette) befindet sich im 3. Obergeschoß eines stilvollen Gründerzeithauses welches 2008 saniert und ausgebaut wurde Sie bietet – kurz-, mittel- und langfristig – eine absolute Vorteilslage! Die Details: - durchdachter Grundriss - Kat. D. - fehlende Lüftung im Badezimmer - Kellerabteil - Aufzug vorhanden, barrierefrei erreichbar - Kinderwagen- und Fahrradraum - Fernwärmeheizung - unbefristet vermietet (keine Eigennutzung bis zur Kündigung des Mieters; bei einem

Sommeraktion* - Zahlen Sie nur die halbe Provision bis 31. August 2026In einem ansprechenden Stilaltbau nahe der Landstraße Hauptstraße gelangt diese charmante Wohnung mit hofseitiger Ausrichtung zum Verkauf. Über den Sie durch ansprechenden Eingangsbereich mit stilvollem Altbaucharm gepaart mit moderner Eleganz gelangen Sie bequem mit dem Aufzug in die gewünschte Etage. Das Objekt liegt in etwa 600m von der U3 Rochusgasse entfernt und auch der Stadtpark ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.Die Highlights für Sie zusammengefasst:geschmackvoller Altbau mit ansprechenden StilelementenNahe der U3 gelegenEinbauküche bereits vorhandensofort verfügbarÖffentliche Verkehrsanbindung: U3 RochusgasseS-Bahn RennwegStraßenbahnlinien:1OKosten:Kaufpreis Wohnung: € 499.000,-Provision: 3% zzgl. 20% UStEnergieausweis:Der Heizwärmebedarf 100 kWh/m2a entspricht der Klasse CFür Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka gerne unter [entfernt] zur Verfügung.Die verwendeten Fotos weisen t

Diese charmante Altbauwohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, klassische Stilmerkmale und ein angenehmes Wohnambiente mit viel Entwicklungspotenzial. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller, großzügiger Vorraum, der den typischen Charakter eines Wiener Altbaus widerspiegelt und als zentraler Verteiler zu sämtlichen Räumen dient. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer – Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Kabinett – mit klassischen Proportionen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Teilweise erhaltene Altbaudetails wie Parkettböden und traditionelle Kastenfenster verleihen der Wohnung ihren authentischen Charme. Raumhöhen von bis zu ca. 3,80 Metern sorgen zusätzlich für ein besonders luftiges und großzügiges Wohngefühl. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind ruhig zum Innenhof ausgerichtet und profitieren von einer östlichen Ausrichtung, wodurch die Räume angenehm von der Morgensonne durchflutet werden. Ein weiteres Zimmer ist ebenfalls zu einem zweiten I