1 494 immobilien kaufen in Bezirk St Pölten

Ein Leben im Grünen – Exklusive Rückzugsoase am Bartberg bei Pressbaum Es ist dieser Moment am Morgen, wenn sich der Nebel langsam zwischen den Baumwipfeln hebt, die ersten Sonnenstrahlen den Garten berühren und absolute Stille den Tag eröffnet. Kein Verkehr, kein Lärm – nur das Rascheln der Blätter und die Weite des Wienerwaldes. Genau hier, am Bartberg bei Pressbaum, liegt diese außergewöhnliche Liegenschaft. Ein Ort, der nicht nur ein Zuhause ist, sondern ein Lebensgefühl. Wohnen in direkter Verbindung zur Natur Das Besondere an diesem Anwesen ist seine einzigartige Lage: Der eigene Garten geht nahezu nahtlos in den Wienerwald über. Die Natur beginnt nicht irgendwo in der Ferne – sie ist direkt vor Ihrer Terrasse. Diese unmittelbare Nähe schafft eine Wohnqualität, die selten geworden ist. Spaziergänge starten vor der eigenen Haustür, die Jahreszeiten werden intensiv erlebbar und jeder Blick aus dem Fenster wirkt wie ein lebendiges Landschaftsbild. Das großzügige Grundstück bietet da

In sonniger Ruhelage in Zentrums- und Waldnähe in Gablitz präsentiert sich dieses außergewöhnlich gepflegte Wohngebäude mit vielfältigen Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Das 2013 in Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtete Haus liegt auf einem südostseitig ausgerichteten Hanggrundstück und fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein. Derzeit verfügt die Liegenschaft über drei eigenständige Wohneinheiten mit separaten Eingängen, verteilt auf drei Ebenen. Mittel- und Gartengeschoß können bei Bedarf durch eine bereits geplante Innentreppe zu einer großzügigen Wohneinheit mit ca. 270 m² verbunden werden. Das straßenseitige Erdgeschoß ist barrierefrei und eignet sich ideal auch als Büro, Ordination oder Therapieräumlichkeit. Alle Ebenen bieten eine großzügige Wohnküche mit Kücheninsel, Bad, ein separates WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Schrankraum. Eine hochwertige Ausstattung mit Vollwärmeschutzfassade, 3-fach-verglasten Fenstern, Fußbodenheizung und G

Verkauft wird eine komplett neu sanierte, bezugsfertige Eigentumswohnung in beliebter, ruhiger Lage in Leoben-Hinterberg. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und charmanten Retro-Elementen. Ideal für Singles, Paare oder Kleinfamilien, die Ruhe schätzen und sofort einziehen möchten! Die Highlights auf einen Blick: Zustand: Komplett frisch saniert, soeben fertiggestellt– sofortiger Einzug möglich! Außenbereich: Gemütliche, überdachte Loggia. Heizung: Brandneue Pellets-Zentralheizung. Parken: Fixer eigener Parkplatz im Wohnungseigentum (im Kaufpreis inkludiert) + zusätzliche Besucherparkplätze. Kostenersparnis: provisionsfrei Raumaufteilung & Wohnkomfort: Top Grundriss: Optimale Ausrichtung (Nordwest & Südost) für perfektes Tageslicht. Wohnküche: Hochwertige DAN-Küche mit Markengeräten und edler Granitspüle. Besonderer Blickfang: Die originalen Fliesen im Villeroy & Boch Design für einen pop

Klein ganz GROSS - Ihr Haus mit viel Wohnqualität für leistbares Geld. Die mit ca. 100 m² Wohnfläche, kompakt geplanten Häuser erstrecken sich über zwei Geschosse und bieten Platz für Wochenend-Genießer, Familien, Paare etc. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: moderner, lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Küchenbereich Süd-/Südwest-Terrasse ca. 10 m² Haushaltsraum/Heizung Gäste-WC Abstellraum 3 Schlafzimmer Bad mit Dusche und WC Die Grundstücksfläche ist je nach Haus verschieden und variiert zwischen ca. 190 m² bis ca. 300 m². Es wurden insgesamt 6 Doppelhäuser und 1 Einzelhaus in energieeffizenter Bauweise errichtet. Kaufpreis schlüsselfertig ab € 365.000,- Die Häuser werden Schlüsselfertig inklusive moderner Einbauküche mit Blaupunktgeräten übergeben. Geschmackvoll wurden die Wohnräume mit Eichenparkett ausgestattet. Vorraum und Nassräume wurden mit modernem Feinsteinzeug ausgestattet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres od

strong>Großzügige Doppelhaushälfte mit 2 Loggien, Garten, Garage und Carports zwischen St. Pölten und Melk Die Liegenschaft liegt am östlichen Rand von Prinzersdorf, die benachbarten Liegenschaften sind mit Einfamilienwohnhäusern bebaut. Der Anschluss an den öffentlichen Verkehr erfolgt in unmittelbarer Nähe am Bahnhof Prinzersdorf. Prinzersdorf ist eine Marktgemeinde mit ca. 1600 Einwohnern im Bezirk St. Pölten-Land. Sie liegt zwischen St. Pölten und Melk. Die Marktgemeinde befindet sich unmittelbar an der Wiener Straße B1, sowie der Westbahn mit eigenem Bahnhof, so dass beste Verbindungen in die nahe gelegene Landeshauptstadt St. Pölten bestehen. Güter und Leistungen des täglichen Bedarfs können in Prinzersdorf und auch in der Landeshauptstadt bezogen werden. Kurzfristig zu erreichen sind der Kindergarten, die Mittelschule Prinzersdorf, die Apotheke und einige Nahversorger. Es ist auch nicht weit zur Westautobahn. Das Objekt besteht aus der Top 2 (ca. 78m²) im Erdgeschoss, mit eine d

strong>Im Gemeindegebiet von Wilhelmsburg gelegen wartet ein charmantes Haus auf neue Eigentümer! Hier können Sie sich mit entsprechenden Modernisierungstätigkeiten Ihr eigenes Wohn-Paradies schaffen. Ca.1975 erbaut wartet das Wohngeschoss mit ca. 80 m² Wohnfläche auf. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen großen (überdachten) Balkon. Wahrlich paradiesisch ist von hier aus alleine schon der hervorragend weitläufige Ausblick, südseitig ausgerichtet genießt man die schöne Umgebung. Apropos Ausblick. Auch von der Küche aus genießen Sie einen schönen Ausblick, nämlich in den eigenen wunderbaren Garten. Ostseitig ausgerichtet macht hier schon die Zubereitung des Frühstückes einfach Spaß. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie Badezimmer, WC und Abstellraum komplettieren neben dem Wohnzimmer, Vorraum und Windfang die Wohnfläche dieses Geschosses. Die Vollunterkellerung (mit Garage im Gebäudeverband) sorgt dafür, dass Sie genügend Stauraum zur Verfügung haben und Ihren fah

Inmitten der idyllischen Landschaft des Wienerwaldes, in ruhiger Grünlage einer Sackgasse von Rekawinkel, präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus als wahres Refugium für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf Ruhe, Freiraum und Lebensqualität legen. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.088 m² entfaltet sich hier ein Wohnensemble, das sowohl durch seine durchdachte Raumaufteilung als auch durch den liebevoll gestalteten Außenbereich überzeugt. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 145 m² und bietet mit insgesamt vier Zimmern ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Der zentrale Lebensmittelpunkt ist der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche, der sich über rund 36,5 m² erstreckt und durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Große Fensterflächen sowie der direkte Zugang zum Wintergarten schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenraum und sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Der Wintergarten mit ca. 13,5 m² erw

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3040 Neulengbach – einem charmanten Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses großzügige Haus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben, Wohnen und Wohlfühlen. Das Haus verfügt über insgesamt 4 helle und freundliche Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, geräumiges Schlafzimmer oder ein praktisches Arbeitszimmer – hier finden Sie für jeden Lebensbereich den passenden Raum. Besonders hervorzuheben sind die 3 Bäder und der Wintergarten im unteren Bereich sowie die großzügige nach Süden ausgerichtete Terrasse. Teile des Hauses sind renovierungsbedürftig, somit haben Sie die Möglichkeit das Haus nach Ihren Wünschen umzugestalten. Genießen Sie sonnige Stunden auf der einladenden Terrasse, die zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein im Freien einlädt. Die vorhandene Garage bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug

In der Kleinfeldgasse in Wagram ob der Traisen entsteht ein modernes Einfamilienhaus mit rund 126,57 m² Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen. Die Wohnnutzfläche basiert auf den Verkaufsplänen und wurde vom Architekten berechnet. Das Erdgeschoss wird vom großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich geprägt und durch Vorraum, separates WC, Technik-/Abstellraum sowie eine Speis ergänzt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer, ein separates WC sowie ein weiterer Abstellraum. Insgesamt stehen somit 4 Zimmer zur Verfügung. Zum Haus gehören ein privater Gartenbereich, eine Terrasse sowie zwei PKW-Stellplätze. Die endgültige Grundstücksteilung und Festlegung der Grundstücksgrenzen erfolgt nach Fertigstellung der Häuser und Außenanlagen. Die derzeit dargestellten Grundstücksflächen und Grenzen entsprechen daher dem aktuellen Planungsstand. Der Kaufpreis für die belagsfertige Ausführung beträgt € 440.000. Bereits enthalten sind unter anderem die massive Bauweise, Fens

Zum Verkauf gelangt dieses idyllische Einfamilienhaus in absoluter Sonnenlage von Wilhelmsburg. Die Immobilie verbindet großzügiges Wohnen mit naturverbundenem Lebensgefühl. Das in nachhaltiger Holzriegelbauweise errichtete Haus (Baujahr 1950/saniert 1993) besticht durch seinen gemütlichen Charakter, hochwertige Echtholzböden und einem exzellenten Raumangebot. Das absolute Highlight dieser Liegenschaft ist der ca. 1.800 m² große, uneinsichtige Romantikgarten mit gewachsenem Altbaumbestand und einer lauschigen Gartenlaube. Ein eigener Brunnen sorgt für die kostengünstige Bewässerung. Das Haus ist unterkellert und bietet reichlich Stauraum und eine integrierte Garage. BJ: 1950/1993 Holzriegelhaus, Tondach doppelverglaste Holzfenster, Schiffholzböden/Echtholzparkett Gaszentralhzg Kachelofen EG: Holzveranda, Diele, Wohnzimmer (19,00m²), Esszimmer(17,58m²) Büro(15,56m²), Küche(8,96m²), Wannenbad/Wc(3,70m²), Kellerabgang DG: Holztreppe, Diele(9,25m²), 3 Schlafzimmer(18,10m²/17,40m²/13,60m²),

Diese außergewöhnliche historische Villa „Helene“ vereint klassischen Charme mit großzügigem Raumangebot und bietet eine seltene Gelegenheit für Familien, die ein besonderes Zuhause mit viel Privatsphäre suchen. Auf einem weitläufigen Grundstück gelegen, eröffnet sich hier ein einzigartiges Wohngefühl zwischen Natur, Ruhe und stilvoller Architektur. Die Villa überzeugt durch ihre repräsentative Substanz, großzügige Wohnflächen und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Familien, die Individualität und Qualität schätzen. Das umliegende Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Erholung und Freizeit und schafft eine private Wohlfühloase. Die ruhige Grünlage kombiniert naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung, sowohl Wien als auch St. Pölten sind in kurzer Zeit erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Standorts. Standort & Anbindung Die Liegenschaft befindet sich in

WOHNUNG ZU VERKAUFEN – RIEDERBERG PROVISIONSFREI VON PRIVAT! Riederberg, Wienerstraße – Nähe Wien und Tulln Zum Verkauf steht eine schöne, gepflegte Eigentumswohnung mit großzügiger Raumaufteilung, außergewöhnlicher Terrasse und zwei PKW-Stellplätzen direkt vor dem Hauseingang. Die wichtigsten Eckdaten: • 91,10 m² Wohnfläche • 31,24 m² Terrasse • 60,45 m² Dachboden • 2 PKW-Stellplätze direkt vor dem Eingang • Wohnzimmer, Küche mit Essbereich • Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer • Badezimmer, separates WC und Schrankraum • Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion ☀️ BESONDERES HIGHLIGHT – DIE TERRASSE Die großzügige Terrasse verfügt über eine vollständig elektrisch zu öffnende und schließbare Überdachung. Zusätzlich sind komplett verschiebbare Glasschiebefenster sowie eine seitliche Beschattung vorhanden. So kann die Terrasse bei schönem Wetter vollständig geöffnet und bei Regen oder Wind geschlossen werden – ein besonderer Wohlfühlbereich! LAGE UND UMGEBUNG Die Wohnung befindet sich in

PUR Wohnen Ihr Zuhause am Rande des Wienerwaldes * Bei Kauf einer Wohnung bis 30.11.2026 in unserem Projekt 3002 Purkersdorf, Grillparzergasse 32 können Sie wählen, ob Sie 50% Kaufpreisnachlass auf den PKW Stellplatz Kaufpreis wollen oder lieber einen Gutschein von Lutz im Wert von € 10.000,- Diese helle und durchdacht geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf 77,93 m² Wohnfläche ein offenes Wohnkonzept mit einer perfekten Mischung aus Komfort, Funktionalität und moderner Architektur. Der 10,00 m² große Balkon lädt zum Entspannen ein und sorgt für eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und über einen Aufzug bequem erreichbar. Dank der großen Fensterflächen entsteht eine lichte und freundliche Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die Wohnküche (27,73 m²) bildet den zentralen Lebensmittelpunkt offen und großzügig gestaltet, bietet sie viel Platz für gemeinsame Momente. Durch den direkten Zugang zum Balkon e

Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes Fertigteilhaus der Firma HARTL aus dem Jahr 2018 in attraktiver und ruhiger Siedlungslage. Auf ca. 100 m² Wohnfläche bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, einem hellen Wohn- und Essbereich sowie modernen Sanitärbereichen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, verglaste Terrasse bzw. der Sommergarten mit ca. 34 m², die den Wohnraum optimal erweitert und ganzjährig genutzt werden kann. Das 653 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Gestalten. Zusätzlich stehen eine Garage für drei Autos, weitere Autoabstellplätze sowie ein Nebengebäude mit Freizeitraum zur Verfügung. Die Powertherm-Plus-Wand von HARTL HAUS ist eine 31,5 cm starke Holzriegelkonstruktion, die hohen Wärmeschutz (-Wert: ) mit geringer Wandstärke verbindet. Sie besteht aus Fichtenholz, Steinwolle-Dämmung und Gipsfaserplatten, bietet gute Energieeffizienz und mehr Wohnfläche im Vergleich zu herkömmlichem Mauerwerk Highligh

Eine charmante, gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in einer kleinen Wohnhausanlage im idyllischen Ort Kirchstetten-Totzenbach wartet auf neue Eigentümer. Ob als Familie, Paar oder als Single. Sie werden die toll durchdachte Raumaufteilung in Ihrer neuen Wohnung genießen. Neben Wohnzimmer, Küche, Bad und Abstellraum erwarten Sie drei weitere Zimmer und ist also auch für eine Familie genügend Platz gegeben. Apropos genießen - Sie werden auch den Garten genießen. Sowohl Größe (ca. 290 m2!), Gepflegtheit als auch die Ausstattung u. a. mit Rundpool werden Sie zu so manch gemütlicher Stunde im eigenen Paradies einladen. Hier lässt sich nach so manch anstrengendem Tag gemütlich entspannen oder so manch nette Stunde im Kreise der Liebsten und/oder Freunde verbringen. Komplettiert wird diese tolle Wohnung durch eines großes Kellerabteil (knapp 10 m²) und 2 Autoabstellplätze (Garage und im Freien). Von der Wohnung aus gelangen Sie binnen kurzer Zeit zu wunderbaren Wanderwegen. Auch wenn sie am Schloss T

Im Mittelpunkt von Niederösterreich! Kapelln - Quellengasse Leistbares Eigenheim mittels WBF-Darlehen! Hier wurden 6 Reihenhäuser und 26 Wohnungen mit großzügigen Freiflächen errichtet, welche in Wohnungseigentum provisionsfrei vergeben werden. Ausstattung: Fußbodenheizung Wohnungen mittels Pelletsheizung, Reihenhäuser Luft-Wasser Wärmepumpe Reihenhäuser mit Photovoltaikanlage Solaranlage je Wohnhaus kontrollierte Wohnraumlüftung pro Wohneinheit usw. Jeder Wohneinheit stehen ein bis zwei KFZ-Stellplätze zu Verfügung. Besichtigungen nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich! Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt 1.500m Apotheke 5.500m Klinik 7.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 6.500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 5.500m Einkaufszentrum 5.500m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 500m Polizei 5.500m Verkehr Bus 500m Autobahnanschluss 4.500m

Im Mittelpunkt von Niederösterreich! Leistbares Eigenheim mittels WBF-Darlehen! Kapelln - Quellengasse Hier wurden 6 Reihenhäuser und 26 Wohnungen mit großzügigen Freiflächen errichtet, welche in Wohnungseigentum bzw. in Miete mit Kaufoption provisionsfrei vergeben werden. Ausstattung: Fußbodenheizung Wohnungen mittels Pelletsheizung, Reihenhäuser Luft-Wasser Wärmepumpe Reihenhäuser mit Photovoltaikanlage Solaranlage je Wohnhaus kontrollierte Wohnraumlüftung pro Wohneinheit usw. Jeder Wohneinheit stehen ein bis zwei KFZ-Stellplätze zu Verfügung. Besichtigungen nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich! Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt 1.500m Apotheke 5.500m Klinik 7.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 6.500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 5.500m Einkaufszentrum 5.500m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 500m Polizei 5.500m Verkehr Bus 5

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Purkersdorf, einer charmanten Maisonette-Wohnung, die modernen Komfort mit naturnahem Wohnen verbindet. Diese großzügige Wohnung mit 125,65 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit 4 lichtdurchfluteten Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die offene Wohnküche lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein und ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gemeinsam zu genießen. Besonders hervorzuheben sind die beiden sonnigen Terrassen und der liebevoll gepflegte Garten, die Ihnen im Sommer zu Ihrer ganz privaten Oase unter freiem Himmel werden. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach die Natur genießen. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Die Ausstatt

strong>Großzügige Eigentumswohnung mit 2 Loggien, Garten und Carport zwischen St. Pölten und Melk Die Liegenschaft liegt am östlichen Rand von Prinzersdorf, die benachbarten Liegenschaften sind mit Einfamilienwohnhäusern bebaut. Der Anschluss an den öffentlichen Verkehr erfolgt in unmittelbarer Nähe am Bahnhof Prinzersdorf. Prinzersdorf ist eine Marktgemeinde mit ca. 1600 Einwohnern im Bezirk St. Pölten-Land. Sie liegt zwischen St. Pölten und Melk. Die Marktgemeinde befindet sich unmittelbar an der Wiener Straße B1, sowie der Westbahn mit eigenem Bahnhof, so dass beste Verbindungen in die nahe gelegene Landeshauptstadt St. Pölten bestehen. Güter und Leistungen des täglichen Bedarfs können in Prinzersdorf und auch in der Landeshauptstadt bezogen werden. Kurzfristig zu erreichen sind der Kindergarten, die Mittelschule Prinzersdorf, die Apotheke und einige Nahversorger. Es ist auch nicht weit zur Westautobahn. Im 1. und 2. Stock erstreckt sich die Top 5, diese besteht aus einer Wohnung im

Im Mittelpunkt von Niederösterreich! Leistbares Eigenheim mittels WBF-Darlehen! Kapelln - Quellengasse Hier wurden 6 Reihenhäuser und 26 Wohnungen mit großzügigen Freiflächen errichtet, welche in Wohnungseigentum bzw. in Miete mit Kaufoption provisionsfrei vergeben werden. Ausstattung: Fußbodenheizung Wohnungen mittels Pelletsheizung, Reihenhäuser Luft-Wasser Wärmepumpe Reihenhäuser mit Photovoltaikanlage Solaranlage je Wohnhaus kontrollierte Wohnraumlüftung pro Wohneinheit usw. Jeder Wohneinheit stehen ein bis zwei KFZ-Stellplätze zu Verfügung. Besichtigungen nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich! Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt 1.500m Apotheke 5.500m Klinik 7.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 6.500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 5.500m Einkaufszentrum 5.500m Sonstige Bank 500m Geldautomat 500m Post 500m Polizei 5.500m Verkehr Bus 5

Du suchst Freiheit • für gemeinsame Grillabende • Energie tanken im Grünen • gesunde Ernte aus eigenem Anbau Kleingartenhaus auf Baurechtsgrund in absoluter Ruhelage im idyllischen Kreisbachtal (NÖ) ca. 60m² Nfl Wohn-Essbereich, 3 Zimmer, Bad mit Dusche/WC, WC extra, überdachte Terrasse, 2 PKW-Stellplätze Baurecht bis 2118; Baurechtszins dzt. € 57,50 pro Monat. Kann nicht als Hauptwohnsitz genutzt werden! - Es sind auch noch einzelne unbebaute Kleingärten (ohne Bauzwang) verfügbar! Einfach hier auf unserer Homepage ansehen: www.immoauer.at/objektdetail/13914838'from=1563592 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Helle, südseitig ausgerichtete ruhige 54 m2 Wohnung im 1. Obergeschoss (Richtung Wald) in Pressbaum zu verkaufen. Räume: Vorzimmer, Abstellraum, WC, Bad (mit Badewanne), Schlafzimmer, Wohnraum mit Essbereich und Küche. Garagenplatz sowie großes Kellerabteil inkludiert. Fahrradabstellraum vorhanden. Einbauküche mit Geschirrspüler inkludiert, sonst unmöbliert. Gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten (Hofer, Spar, Billa, dm, Apotheke, Post, etc.) erreichbar. Bahnhof Pressbaum zu Fuß (ca. 8 Gehminuten) gut erreichbar. Verkehrsanbindung bis Wien Stadtgrenze ca. 10-15 min. Bei Interesse melden Sie sich gerne unter: 0676 9580606 oder 0676 9520593

am 15.12.2026 um 09:00 Uhr, Bezirksgericht St. Pölten, Schießstattring 6, 3100 St. Pölten, Saal E 53 (EG) € 375.000,00 € 37.500,00 € 187.500,00 Zweifamilienhaus - in massiver Bauweise errichtetes Wohnhaus mit 2 Einheiten auf 2 Geschoßen mit separaten Eingängen in Siedlungslage. Sichtbarer rückgestauter Reparaturbedarf. Für mehr Informationen stellen Sie bitte eine Anfrage. Die Festlegung eines Besichtigungstermins durch das Gericht erfolgt nur über rechtzeitigen schriftlichen Antrag (nicht per E-Mail!). Alle oben angeführte Angaben stammen aus der Ediktsdatei (www.edikte.justiz.gv.at) bzw. den Auszügen der Gutachten. Nähere Informationen entnehmen Sie aus dem Sachverständigengutachten (Langgutachten samt Beilagen). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in Gablitz auf einem sonnigen, ca. 1.524 m² großen Grundstück mit Südwest-Ausrichtung. Besonders attraktiv ist das Entwicklungspotenzial: Für eine mögliche Grundstücksteilung liegt bereits ein Teilungsentwurf vor. Das Wohnhaus bietet im Erdgeschoß einen Vorraum, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Im Dachgeschoß befinden sich ein weiterer Vorraum, ein Abstellraum sowie zwei Zimmer, eines davon mit Balkonzugang. Die Liegenschaft liegt im Bauland-Wohngebiet und ermöglicht eine offene Bebauung mit bis zu zwei Wohneinheiten und einer maximal bebaubaren Fläche von ca. 230 m². Sämtliche Versorgungsleitungen befinden sich in der Straße. Die Autobushaltestelle ist nur ca. 500 m entfernt, der Bahnhof Purkersdorf Zentrum mit Park&Ride ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Anbindung nach Wien

Vielseitig & repräsentativ: Für Wohnen / Büro- oder Ärztehaus / Veranstaltungen / Vernissagen Preis auf Anfrage Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne, historische Liegenschaft, die durch ihren Charakter und ihre zeitlose Eleganz besticht. Das Gebäude präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand, da es über die Jahre hinweg mit viel Hingabe instand gehalten wurde. Die gesamte Nutzfläche umfasst knapp über 1.000 m² und wird derzeit überwiegend als Hotel mit Gastronomie genutzt: - Der Hotelbereich verfügt aktuell über insgesamt 15 Zimmer und bietet somit eine solide Basis für Nachnutzungsmöglichkeiten mit kleinteiligem Raumbedarf. - Ein derzeit privat genutzter Bereich mit 140m², unter anderem mit einem großzügigen Erkerzimmer samt prunkvoller, historischer Holzdecke könnte als repräsentative Bürofläche dienen. - Die im Erdgeschoß gelegenen Flächen bieten etwas größere Bereiche (zB für Veranstaltungen), eine Gastroküche sowie einen repräsentativen Innenhof mit Arkadengängen. - Ei

Einfamilienhaus auf 3 Ebenen in einer sensationellen Lage direkt am Waldrand des Wienerwaldes. Gesamtfläche: 611qm Gärten: 476qm verbaute Fläche: 135qm 1. Gartengeschoß (ca 29,1 qm): Sommerküche und Zimmer mit eigenem Eingang und Terrasse, beispielsweise als Einliegerwohnung adaptierbar. 2. Wohnebene (56,95 qm): Wohnraum mit Erker und Kamin (32,25 qm), Zimmer (15,16 qm), Bad (3,24 qm), Vorraum (2,7 qm), Küche (3,6 qm) mit Zugang zur Gartenterrasse. 3. Dachgeschoß (30,25 qm): 2 große Zimmer mit einem Balkon und einer Terrasse (4qm und 14qm). Sanitäranlagen, Küche: modernisierungsbedürftig, aber funktionsfähig. Heizung: Deckenheizung (Elektropaneele) und Kamin im Wohnzimmer Garage: für 2 Autos Es besteht die Möglichkeit des Zu- und Ausbaues, wofür es bereits eine Architektenstudie gibt, die auf Wunsch übermittelt werden kann. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Wien: Die Liegenschaft liegt an der Wiener Stadtgrenze und eignet sich für Naturliebhaber und Ruhesuchende, für die es wic

Modernes Einfamilienhaus in exklusiver Sackgassenlage am Kaiserspitz mit traumhaftem, unverbautem Südblick über Wiesen und Wälder. Das 2009 in hochwertiger Massivbauweise (Porr) errichtete Haus bietet ca. 319 m² Wohnfläche (ca. 490 m² Nutzfläche) und überzeugt durch durchdachte Architektur, großzügige Räume und erstklassige Ausstattung. Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich (ca. 83 m²) mit offener Designküche (Poliform, Miele) und direktem Zugang zur Südterrasse. Hochwertige Materialien wie Raucheichenböden, Basaltstein und Aluminiumfenster (Schüco) unterstreichen den modernen Wohnkomfort. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer im Obergeschoß (alle mit Terrassenzugang), großzügige Sanitärbereiche sowie ein zusätzliches Zimmer im Gartengeschoß mit eigenem Bad – ideal für Gäste oder Einliegerbereich. Highlight ist die Indoor-Poollandschaft mit direktem Gartenzugang. Ausstattung & Technik: Fußbodenheizung/Unterbodenkollektoren, Solarthermie (27,2 m²), Brennwerttherme, 1.00

Ein Leben im Grünen – Exklusive Rückzugsoase am Bartberg bei Pressbaum Es ist dieser Moment am Morgen, wenn sich der Nebel langsam zwischen den Baumwipfeln hebt, die ersten Sonnenstrahlen den Garten berühren und absolute Stille den Tag eröffnet. Kein Verkehr, kein Lärm – nur das Rascheln der Blätter und die Weite des Wienerwaldes. Genau hier, am Bartberg bei Pressbaum, liegt diese außergewöhnliche Liegenschaft. Ein Ort, der nicht nur ein Zuhause ist, sondern ein Lebensgefühl. Wohnen in direkter Verbindung zur Natur Das Besondere an diesem Anwesen ist seine einzigartige Lage: Der eigene Garten geht nahezu nahtlos in den Wienerwald über. Die Natur beginnt nicht irgendwo in der Ferne – sie ist direkt vor Ihrer Terrasse. Diese unmittelbare Nähe schafft eine Wohnqualität, die selten geworden ist. Spaziergänge starten vor der eigenen Haustür, die Jahreszeiten werden intensiv erlebbar und jeder Blick aus dem Fenster wirkt wie ein lebendiges Landschaftsbild. Das großzügige Grundstück bietet da

strong>Modernes Bauträgerprojekt in Herzogenburg – Doppelhaus & Reihenhaus mit 7 Wohneinheiten Zum Erstbezug stehen 3- und 4-Zimmer-Häuser mit Wohnflächen von ca. 76 m² bis knapp über 93 m² zur Verfügung. Die Gartenflächen reichen von 36,44 m² bis 175,12 m². Der Kaufpreis liegt je nach Größe zwischen 310.000 € und 400.000 €. Die Häuser werden in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügen über vorbereitete Photovoltaikanlagen sowie Luftwärmepumpen für effiziente Heizung. Für komfortablen Sonnenschutz sorgen außenliegende Rollläden an den süd- und westseitigen Wohnräumen. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Garten, Terrasse und mindestens 1,5 Stellplätze. Ein zentraler Parkplatz mit Fahrradabstellplätzen und Müllplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Ausstattung umfasst Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, wunderschöne Terrasse mit fertigen Feinsteinzeug Fliesen, sowie ein helles Bad mit Fenster und Dusche. Die Lage besticht durch hervorragende Verkehrsanbindung (Bus, Autobahn

Über das Haus Diese Doppelhaushälfte wird derzeit schlüsselfertig fertiggestellt und ist ab Oktober bezugsfertig. Auf drei Ebenen bietet sie rund 138,59 m² Nutzfläche und schafft eine klare Trennung zwischen gemeinsamem Wohnen, Kinder- oder Arbeitszimmern und einem eigenen Bereich im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss steht das gemeinsame Wohnen im Mittelpunkt. Küche, Essplatz und Wohnzimmer bilden einen offenen, rund 44,30 m² großen Raum, der viele Möglichkeiten für die individuelle Einrichtung bietet. Ein direkt vom Wohnbereich zugänglicher Abstellraum schafft praktischen Stauraum für Vorräte und Haushaltsgegenstände. Über die großflächige Hebeschiebetür öffnet sich der Wohnbereich zur rund 18,69 m² großen Terrasse. Die zugeordneten Garten- und Vorgartenflächen umfassen insgesamt rund 109 m². Ein separates WC nahe dem Eingangsbereich ergänzt diese Ebene. Das Obergeschoss eignet sich ideal als eigene Familien- oder Arbeitsebene. Zwei Zimmer mit rund 15,37 m² und 14,33 m² können als Kinderzi