2 immobilien kaufen in Wernstein am Inn

Hiermit dürfen wir Ihnen eine neue Wohnung aus unserem Portfolio anbieten und vorstellen. Die Wohnung Top1, befindet sich in einem schnuckeligen und sehr Familiären 5 Parteien Haus, welches vor etwa 6 Jahren Teilsaniert und zu Wohnungen umstrukturiert wurde. Fenster, Heizung (sparsame Luftwärmepumpe), Hauptzählerkasten, usw. wurden dabei erneuert. Das Haus wird von der Gemeinschaft selbst verwaltet, was den Betriebskosten sehr zu Gute kommt. Die barrierefreie 2 Raumwohnung, verfügt über ein Schlafzimmer mit angrenzenden Bad, ein sehr großzügiges Wohnzimmer und eine ebenfalls sehr geräumige Ess-Küche & eignet sich Perfekt für ein Pärchen, welches sich auch gerne mal im Garten oder auf der Terrasse aufhält. Durch die ca. 80m² Wohnnutzfläche, ist die Wohnung durchaus auch Rollstuhlgerecht richtbar.Die Daten auf einen Blick:ca. 80m² Wohnnutzflächen ca. 15m² Garage mit direkter Anbindung in die Wohnung. 22 m² Terrasse funktionell eingerichtete Küche Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse Schla

Liegenschaft mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Zwickledt, Gemeinde Wernstein Diese außergewöhnliche Immobilie in der idyllischen Ortschaft Zwickledt, Gemeinde Wernstein, bietet ein vielseitiges Nutzungskonzept und jede Menge Potenzial für individuelles Wohnen und Arbeiten. Das Wohnhaus Dieses geräumige Mehrfamilienhaus ist aufgeteilt in 2 separate Wohneinheiten. Die Wohnfläche im Obergeschoß wäre um 98 m² erweiterbar. Dies entspricht dem Obergeschoß Lager. Eine Verbindung zum Haupthaus sowie notwendige Anschlüsse sind bereits vorhanden. Das Haus hat somit enormes Potenzial und kann perfekt an individuelle Bedürfnisse angepasst werden. Beide Wohnungen sind vermietet (Mieteinnahmen 1.450,- €/Monat). Für das Lager wird ein neuer Mieter gesucht. Garage/Lager/Büro mit Teeküche, Dusche, WC - gewerbliche Nutzung möglich Zur Liegenschaft gehört eine großzügige Garage bzw. Lagerfläche, die über ein integriertes Büro, eine Teeküche und ein WC verfügt. Diese Räumlichkeiten eignen sich her

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Gewerbeobjekt mit großem Nebengebäude in 4720 Neumarkt im Hausruckkreis. Die Liegenschaft befindet sich in einem Mischbaugebiet und verbindet Wohn- und Gewerbeflächen an einem Standort. Mit ca. 756 m² Nutzfläche und ca. 3.046 m² Grundstücksfläche bietet das Objekt viel Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Wohnen und Arbeiten, Werkstatt, Lager oder gewerbliche Zwecke. Das Objekt verfügt über 4 Zimmer, Einbauküche, Abstellraum, Verkabelung, Parkplatz, Carport, Garten und barrierefreie Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind das große Nebengebäude, drei Wintergärten sowie der Garten mit Weinstöcken. Das Objekt ist teilmöbliert. Die Beheizung erfolgt über Holzofen; zusätzlich ist eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung vorhanden. Die letzte Sanierung 1994. Der Zustand ist gepflegt bzw. sehr gut/gut. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer. Die I

ACHTUNG, bevor Sie weiterlesen, es handelt sich um ein privates Angebot, welches im privaten Bieterverfahren durchgeführt wird. + Dieses ansprechende Einfamilienhaus verfügt über 130 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer. Im Erdgeschoss betreten Sie den Flur mit Garderobe, Toilette und lichtdurchflutetem Treppenaufgang, der viel Raum und Höhe bietet und den modernen Stil der Immobilie verrät. Das Büro, welches derzeit als Schlafraum genutzt wird, ist direkt vom Flur aus erreichbar, sodass hier auch berufliche Termine wahrgenommen sowie Kunden empfangen werden könnten, ohne die Privatsphäre zu stören. Das geräumige Wohnzimmer im Erdgeschoss und die offene Küche sind verbunden durch den Essbereich und geben Ihnen rundherum den Blick frei auf den schönen, grün bewachsenen sowie uneinsehbaren Garten. Vom Ess-/Wohnbereich aus haben Sie Zutritt zur wunderschönen Südterrasse mit gemütlichem Sitzbereich, sowie Blick auf den modern gestalteten Schwimmteich. An heißen Tagen genießen Sie die kühle

Einzigartige Immobilie zum besten Zeitpunkt - profitieren Sie von der temporären Befreiung der Grundbuch-Eintragungsgebühren! *) In ruhiger, südseitiger Lage, am Rande von Rohrbach-Berg, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit großzügigem Garten - ideal für Familien die ein naturnahes Zuhause suchen. Das Zentrum von Rohrbach-Berg ist nur etwa 1 km entfernt und bietet Schulen, Geschäfte, Gastronomie, Gesundheitsdienstleister und viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Grundfläche beträgt 898 m² und ist mit Lebendzäunen Einsicht geschützt umfriedet. Das Fertigteilhaus mit 130 m² beheizbarer Wohnfläche wurde 06/1996 übergeben und seitdem durchgängig und hochzufrieden von der Eigentümerfamilie bewohnt. Besonderer Wert wurde auf Privatsphäre, Komfort und Kosteneffizienz gelegt. Wohnfläche und Raumaufteilung: o Das Haus ist vollständig unterkellert, und umfasst ein Erd- und ein Obergeschoß. o Der großzügige Wohn- und Essbereich wird von viel Tageslicht durchflutet u

2-Zimmer-Wohnung mit 48 qm Wfl. im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Putzleinsdorf - bestehend aus einem Vorraum, Bad/WC, Wohnküche und Schlafzimmer - Kunststofffenster, Parkettböden und Fliesenböden - Beheizung mittels Pelletsheizung Schätzwert: EUR 55000,- geringstes Gebot: EUR 27500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. [entfer

teilunterkellertes Einfamilienhaus mit 214 qm WNFl. und 1.050 qm Grund in Schlüßlberg; Baujahr 1938 - die Flächen im Erdgeschoss wurden als Wohnraum ausgebaut - mit Flur, Bad/WC, Abstellraum, Küche, 3 Zimmern und Heizraum - dazu Carport und Gartenhütte Schätzwert: EUR 180000,- geringstes Gebot: EUR 162000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. [entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. [

DESIGN TRIFFT NATURExklusives Zuhause in idyllischer LageDieses außergewöhnliche Wohnhaus verbindet moderne Architektur mit Wärme, Wohnlichkeit und modernster Technik. Das Haus wurde perfekt an das Grundstück angepasst und mit viel Gespür für Proportionen, Licht und Raumgestaltung geplant. Auf rund 1.661 m² entstand ein Zuhause, bei dem nichts dem Zufall überlassen wurde.Bereits der lichtdurchflutete Eingangsbereich beeindruckt mit seiner Großzügigkeit und führt direkt in die zentralen Wohnbereiche, auf die Terrasse und in den Garten. Großzügige Fenster schaffen fließende Übergänge und lassen Innen- und Außenraum miteinander verschmelzen.DURCHDACHT BIS INS KLEINSTE DETAILIm Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, ein eigenes Büro sowie ein Badezimmer. Mittelpunkt des Wohnbereichs ist die großzügige, individuelle und hochwertige Küche. Die echte Steinarbeitsfläche und das markante Rohstahlregal verleihen ihr einen besonderen Charakter. Direkt ne

Im ERDGESCHOSS - ca. 140 m²:Wohnbereich mit offener Küche (ca. 58 m²) und direktem Zugang auf die überdachte Terasse und in den GartenSchlafzimmer, ca. 16 m²Bad mit Whirlpool-Badewanne und Regendusche, ca. 11 m²Gäste-Toilette, ca. 1 m²Terasse überdacht, ca. 33 m²Abstellraum, ca. 21 m² - umfunktionierbar in Wohnraum oder Büro/PraxisIm KELLERGESCHOSS - ca. 126 m²:WohnflächeEingangsbereich/Garderobe, ca. 11 m²Bad mit Dusche und Toilette, ca. 7 m²Schlafzimmer, ca. 19m²NutzflächeDoppelgarage, ca. 38 m²Technik-/Heizungsraum, ca. 12 m²Zwei weitere Kellerräume mit ca. 8 m² und ca. 18 m²Im AUSSENBEREICH:Grundstücksfläche: ca. 2.583 m², leichte Hanglage, Garten- und RasenflächenAußenstellfläche: ca. 95 m²3 befestigte PKW-StellplätzeHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und

Machen Sie Ihr Gebot!Dieses neu gebaute Einfamilienhaus in Gerling (Gemeinde Herzogsdorf) kombiniert eine ruhige Aussichtslage mit einer hervorragenden Raumaufteilung und moderner Ausstattung. Objektdetails im Überblick • Objekttyp: Freistehendes Einfamilienhaus (Neubau). • Wohnfläche: 161 m² aufgeteilt auf 5 Zimmer. • Grundstücksfläche: 747 m². • Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Haus. • Highlight: Beheizbarer Außenpool (4 x 7 x 1,50 Meter) mit modernster Technik (Wärmepumpe Sonderausstattung) • Parken: Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze vorhanden. Durchdachte Raumaufteilung Erdgeschoss (EG) • Wohnbereich: 27 m² großes Wohnzimmer. • Küche/Essbereich: 30 m², separat abgetrennt, aber direkt mit dem Wohnzimmer verbunden (Gesamtfläche 57 m²). • Zusatzräume: Gästezimmer/Büro, kleines Badezimmer, separates WC. • Nutzflächen: Technikraum, Abstellraum und direkter Zugang zur Doppelgarage. Obergeschoss (OG) • Schlafbereich: Elternschlafzimmer mit eigenem Schrankraum

HEREINSPAZIERT INS WOHNGLÜCK!In Neumarkt-Kallham steht diese großzügige und außergewöhnliche Doppelhaushälfte zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich im südöstlichen Bereich und bietet viel Platz, Privatsphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für große Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Mit einer Wohnfläche von über 388,63 m², aufgeteilt auf zwei Wohnebenen mit insgesamt sechs Zimmern, erwartet Sie hier ein Zuhause, das nahezu alle Wohnwünsche erfüllt.Zusätzlich stehen ein Keller sowie zwei Garagen zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Wohnbereich mit Bar im Obergeschoss mit direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Der eigene Gartenbereich schafft darüber hinaus zusätzlichen Freiraum und eine hohe Wohnqualität.HIGHLIGHTSVollmöbliert inkl. Waschmaschine + TrocknerWunderschöner GartenEigener Zähler für genaue BtriebskostenabrechnungDoppelgarage + StellplatzHochwertige AusstattungBegehbarer SchrankraumBar im WohnbereichCa. 2

TRAUMHAFTES WOHNEN IM GRÜNENIn idyllischer und sonniger Ruhelage von Reith in der Gemeinde Haibach ob der Donau präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.480 m². (Flächenwidmung Grünland)Das Einfamilienhaus (Fertigstellung 1998) überzeugt mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer separat nutzbaren Einliegerwohnung und bietet somit ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Das Wohnhaus besticht durch seinen gepflegten Zustand, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen schöne Ausblicke ins Grüne.Das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob großzügiger Garten, Spielbereich für Kinder, Hobbygarten oder entspannte Stunden auf der Terrasse – hier genießen Sie ein Höchstmaß an Lebensqualität inmitten der Natur.Folgende H

Mehrfamilienhaus mit Garage mit 218 qm WNFl. und 2.051 qm Grund im Zentrum von Peuerbach - Erdgeschoss: Heizraum, Garage, Wohnzimmer, Gang, Küche - 1. Obergeschoss: 5-Zimmer-Wohnung - 2. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse Schätzwert: EUR 295800,- geringstes Gebot: EUR 266220,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. [entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. [entfernt] (

Ihr neues Zuhause mit eigenem Pool – Erstbezug, energieeffizient und nur rund 20 Minuten von LinzDiese neu errichtete Doppelhaushälfte in Gerling (Gemeinde Herzogsdorf) bietet genau das, was viele Familien suchen: ruhiges Wohnen im Grünen mit Aussicht, viel Platz und kurze Wege in die Stadt. Neubau und Erstbezug heißt für Sie: kein Sanierungsaufwand, keine versteckten Mängel – einfach ankommen.Die Highlights auf einen BlickNeubau 2026, Erstbezug – alles neu, alles am aktuellen Standca. 134 m² Wohnfläche, 5 Zimmer auf zwei Ebenen – Platz für Familie und Homeoffice2 Badezimmer und 2 WCs – kein Gedränge am MorgenEigener Außenpool (6 × 3 m, 1,50 m tief) – Sommerurlaub im eigenen Gartenca. 21 m² Terrasse auf ca. 380 m² GrundLuftwärmepumpe mit Fußbodenheizung im ganzen HausDoppelcarport plus zusätzliche StellplätzeNiedrige Energiekosten – zukunftssicher wohnenMit einem HWB von 38,2 kWh/m²a und einem fGEE von 0,74 (Klasse A) heizen Sie effizient und unabhängig von Öl und Gas. Das schont die U

Modern wohnen mit eigenem Pool – ruhig gelegen und in rund 20 Minuten in LinzIn Gerling, Gemeinde Herzogsdorf, entsteht diese Doppelhaushälfte als Neubau mit Fertigstellung 2026. Sie ziehen als Erstbezieher ein und bekommen ein Haus, das auf zeitgemäßen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten ausgelegt ist.Viel Platz für Familie und HomeofficeAuf ca. 134 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer auf zwei Ebenen – genug Raum für Kinder, Gäste oder ein eigenes Arbeitszimmer. Zwei Badezimmer und zwei WCs machen den Familienalltag spürbar entspannter.Der Sommer findet im eigenen Garten stattDas Highlight: ein eigener Außenpool mit 6 × 3 m und 1,50 m Tiefe. Dazu kommt eine ca. 21 m² große Terrasse für entspannte Abende mit Familie und Freunden. Auf dem rund 380 m² großen Grundstück bleibt außerdem genug Platz für Ihre eigene Gartengestaltung.Niedrige Energiekosten – effizient heizenLuftwärmepumpe und Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgen für angenehme Wärme bei niedrigen Energiekosten – ga

Für die schnellen Leser:Grundfläche ca. 795 m² Nutzfläche ca. 300m² Schlafzimmer mit Wellnessbereich 2 großzügige Kinderzimmer Wohnzimmer Küche Waschzimmer Gästezimmer separates WC großes Badezimmer mit freistehender Badewanne und schneckenförmiger Dusche und WC Dachterrasse mit Edelstahlpool Technikraum Garage gepflasterte Einfahrt mit elektrischen EinfahrtstorMonatliche Betriebskosten:Grundsteuer € 15,05 Kanalbenützungsgebühr € 50,00 Heizung/Warmwasser: Fernwärme Bäuerliche Hackschnitzelgesellschaft: € 240,00 Restmüll Entsorgung: Jährlich € 80,00Energieausweis ist in Arbeit. Dieses großzügige Einfamilienhaus besticht durch eine Grundfläche von ca. 795 m² und eine komfortable Nutzfläche von etwa 300 m², die modernes Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht. Das Highlight des Hauses ist das Schlafzimmer mit integriertem Wellnessbereich, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Für die Kinder stehen zwei großzügige Kinderzimmer zur Verfügung, die viel Platz zum Spielen und Lernen bieten.

Zum Verkauf steht eine sehr schöne 3-Zimmerwohnung mit toller Ausstattung und in absoluter Ruhelage.Das Objekt bietet vier Wohnungen Platz und diese liegt im Obergeschoss.Beim Betreten der Wohnung verspürt man Lust auf mehr und das bekommt man auch prompt geliefert.Das moderne Badezimmer mit Fenster und Dusche lädt zum Verweilen ein.Beide Schlafzimmer sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe.Das Herzstück dieser Immobilie ist der offene Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse, die für nötige Erholung nach einem arbeitsreichen Tag sorgt.Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Kellerersatzraum und von zwei Parkplätzen.Die Wohnung ist sicher auf für Anleger sehr interessant, da Preis-Leistungsverhältnis stimmt.Gerne würde ich Ihnen diese Überzeugende Wohnung im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unse

neuwertiges, nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage mit 244 qm WNFl. und 1.228 qm Grund in Feldkirchen bei Mattighofen; Baujahr 2023 - mit Erdgeschoss und Obergeschoss mit Walmdach - Fertigstellungsbedarf im Außenbereich und Fassade - Luftwärmepumpe Schätzwert: EUR 507485,- geringstes Gebot: EUR 253742,50 Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. [entfernt] Ihr Ansprechpartn

Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage und einer Hütte mit 229,83 qm WNFl. und 877 qm Grund in Schwarzenberg im Mühlkreis - derzeit in Sanierung befindlich - teilweise Vollwämeschutz, Kunststofffenster, Luftwärmepumpe - es besteht Fertigstellungsbedarf; 1/2-Ant. Schätzwert: EUR 66725,- geringstes Gebot: EUR 66725,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter

Fertig kaufen statt selber bauen: Neuwertiges Massivhaus mit moderner Technik und flexibler Nutzung! Dieses im Jahr 2022 erbaute Einfamilienhaus vereint modernes Design, nachhaltige Haustechnik und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 171 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie – und punktet mit einem besonderen Extra: Die Grundrissstruktur erlaubt es mit geringem Aufwand, zwei getrennte Wohneinheiten zu schaffen (ideal für Generationenwohnen, Home-Office oder Teilvermietung). Die Highlights auf einen Blick: • Baujahr 2022: Zeitgemäße Massivbauweise im neuwertigen Top-Zustand. • Perfekte Raumaufteilung: Großzügiges Wohnzimmer, Hobbyraum, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WCs. • Tischlerküche inklusive: Hochwertige Maßküche vom Tischler, komplett ausgestattet mit Marken-Einbaugeräten von BOSCH. • Zukunftssichere Heiztechnik: Vaillant Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltig niedrige Energiekosten (HWB: 46,7 / Klasse B). • Außenbereich zum Genießen: Riesige

Im Zentrum von Peuerbach entstehen 32 Eigentumswohnungen mit einem Ausmaß von rund 35 m² bis etwa 117 m². Die Stadtterrassen Peuerbach sind südwestlich ausgerichtet, erstrecken sich entlang des Narzissenweges und bieten einen schönen Ausblick über Peuerbach. Die zentrale Lage in Peuerbach ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Für diese Wohnung sind fix 2 Tiefgaragenplätze reserviert (zzgl. je € 24.000,00). Das Projekt wird mit hoher Nachhaltigkeit und einer Gesamtenergieeffizienz A+ ausgerichtet. Die Photovoltaikanlage am Dach trägt zur energiesparenden Bewirtschaftung bei. Beheizung & Warmwasseraufbereitung funktionieren über eine Luftwärmepumpe, eine elektrische Beschattung und Glasfaser runden dieses exklusive Angebot ideal ab. Die Wohneinheiten sind hochwertig ausgestattet, die Badezimmer verfügen über großformati

Die Sonnenhäuser am Ahornweg in St. Willibald sind eine kleine, exklusive Reihenhausanlage mit nur drei Einheiten in ruhiger Sackgassenlage. Die modern und zeitlos gestalteten Häuser mit Süd-West-Ausrichtung bieten auf ca. 100–105 m² vier Zimmer, sonnige Terrassen, private Gärten und viel Privatsphäre.Die massive Ziegelbauweise (ohne zusätzliche Fassadendämmung) sorgt für hohe Energieeffizienz, sehr guten Schall- und Wärmeschutz sowie ein angenehmes Raumklima. Zur hochwertigen Ausstattung zählen 3-fach-verglaste Fenster, Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, eigene PV-Anlage ohne Aufpreis, elektrische Beschattung, stilvolle Bäder sowie Glasfaseranschluss.Jedes Haus verfügt über zwei Carports, zusätzlichen Stauraum und ist barrierearm geplant (Treppenlift nachrüstbar). Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Nahversorgung sind fußläufig erreichbar; größere Orte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.Die Anlage eignet sich für Familien, Paare, Singles und Senioren. Individuelle Anpassu

Jetzt kaufen und entspannt zurücklehnen: Dank Fixpreisgarantie und bereits gestartetem Bau sichern Sie sich Ihr Zuhause mit planbarer Fertigstellung bis Ende 2027.Wohnen, wo andere Urlaub machen!Ihr neues Zuhause im grünen Herzen von Bad Schallerbach. Das exklusive Neubauprojekt „Wohnen am Uberlberg“ verbindet modernen Lebensraum mit einer Oase der Ruhe – und das nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Egal ob für Eigennutzer oder als zukunftssichere Anlegerwohnung: Sichern Sie sich jetzt höchste Lebensqualität mit garantierter Planungssicherheit. Projekt bereits im Bau!Fixe Vorteile für alle Wohnungen im Projekt:Beste Lage: Ruhig, grün und dennoch fußläufig zum Zentrum von Bad Schallerbach. Fixpreisgarantie & fixe Fertigstellung: Volle finanzielle Planbarkeit & Projektsicherheit bis zur Übergabe im Herbst 2027. Perfekte Ausrichtung: Lichtdurchflutete Räume und ideal nach Südwesten orientierte Freiflächen.Premium-Ausstattung: Hochwertige Echtholzböden, moderne Marken-Armaturen,

Jetzt kaufen und entspannt zurücklehnen: Dank Fixpreisgarantie und bereits gestartetem Bau sichern Sie sich Ihr Zuhause mit planbarer Fertigstellung bis Ende 2027.Wohnen, wo andere Urlaub machen!Ihr neues Zuhause im grünen Herzen von Bad Schallerbach. Das exklusive Neubauprojekt „Wohnen am Uberlberg“ verbindet modernen Lebensraum mit einer Oase der Ruhe – und das nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Egal ob für Eigennutzer oder als zukunftssichere Anlegerwohnung: Sichern Sie sich jetzt höchste Lebensqualität mit garantierter Planungssicherheit. Projekt bereits im Bau!Fixe Vorteile für alle Wohnungen im Projekt:Beste Lage: Ruhig, grün und dennoch fußläufig zum Zentrum von Bad Schallerbach. Fixpreisgarantie & fixe Fertigstellung: Volle finanzielle Planbarkeit & Projektsicherheit bis zur Übergabe im Herbst 2027. Perfekte Ausrichtung: Lichtdurchflutete Räume und ideal nach Südwesten orientierte Freiflächen.Premium-Ausstattung: Hochwertige Echtholzböden, moderne Marken-Armaturen,

Ihr neues Zuhause mit gehobener, exklusiver Ausstattung – einer elegantes Penthouse, die keine Wünsche offen lässt.Nur noch 3 von 6 Einheiten verfügbar.Diese moderne Wohnung im 2. OG mit Eigengarten bietet Ihnen auf großzügigen 77m² Wohnfläche drei durchdachte Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen bieten.Der Erstbezug garantiert Ihnen modernste Ausstattung und ein behagliches Ambiente. Hochwertige Fliesen 120x60 und edles Parkett vereinen sich hier mit einer angenehmen Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt.Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für viel Tageslicht sorgt, und verfügt über eine elegante Dusche.Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den barrierefreien Zugang zur Wohnung.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse. Genießen Sie hier sonnige Stunden und den wunderschönen Fern- und Grünblick, der Ihnen ein Gefühl von Ruhe und Freiheit schenkt.Der Südbalkon lädt Sie ein, die Sonne in vollen Zügen zu genießen

Die neuere Haushälfte stammt aus dem Jahr 1983 sie wurde laufend gepflegt und könnte sofort bezogen werden. Im Erdgeschoß befinden sich ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine Küche samt angrenzender Speis, ein Bad mit Dusche, WC und der Vorraum mit Treppe in das Obergeschoß. Dort gibt es einen großzügigen Vorraum, drei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und WC und den Ausgang auf einen überdachten Balkon. Das Haus ist vollständig unterkellert, hier befindet sich die Heiztechnik. Das Doppelhaus kann mit der Gastherme als auch mit einem Festbrennstoffkessel beheizt werden. Der Keller ist absolut trocken mit Fliesenboden und eignet sich jederzeit auch als Abstellfläche, Waschküche etc. Zudem bietet ein großer, ausbaufähiger Dachboden viel weiteren Stauraum.Die ältere Haushälfte war ursprünglich ein für die Gegend typisches „Sacherl“ und wurde dann als reines Wohngebäude adaptiert. Hier besteht sicher ein Renovierungsbedarf, der aber überschaubar ist, die Substanz ist ausgezeichnet, teilweis

Im Zentrum von Peuerbach entstehen 32 Eigentumswohnungen mit einem Ausmaß von rund 35 m² bis etwa 117 m². Die Stadtterrassen Peuerbach sind südwestlich ausgerichtet, erstrecken sich entlang des Narzissenweges und bieten einen schönen Ausblick über Peuerbach. Die zentrale Lage in Peuerbach ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Für jede Wohnung ist fix ein Tiefgaragenplatz reserviert (zzgl. € 24.000,00). Das Projekt wird mit hoher Nachhaltigkeit und einer Gesamtenergieeffizienz A+ ausgerichtet. Die Photovoltaikanlage am Dach trägt zur energiesparenden Bewirtschaftung bei. Beheizung & Warmwasseraufbereitung funktionieren über eine Luftwärmepumpe, eine elektrische Beschattung und Glasfaser runden dieses exklusive Angebot ideal ab. Die Wohneinheiten sind hochwertig ausgestattet, die Badezimmer verfügen über großformatige F

Dieses Wohnhaus liegt in einer ruhigen Siedlung, fußläufig nur ca. 10 Minuten außerhalb des Ortszentrums von Wallern. In die Nachbargemeinde Bad Schallerbach sind es zu Fuß rund 15 Minuten (bis Bahnhof). Somit ist die gesamte Infrastruktur beider Orte schnell erreichbar, ein Nahversorger (Billa) ist nur 150 m entfernt.Das Gebäude wurde 1967 errichtet und 1988 wurde durch den Ausbau des Dachgeschosses die Wohnfläche vergrößert. Im Laufe der Jahre wurden einige Sanierungsmaßnahmen getroffen (Fenster, Bäder, Fassade) und das Gebäude insgesamt immer gut instand gehalten.Somit präsentieren sich sowohl das Haus als auch der Garten in einem sehr guten, gepflegten Zustand.Die Wohnungen im EG und OG haben einen identen Grundriss mit je ca. 87 m² und folgender Raumaufteilung: Küche, sehr großes Wohn-/Esszimmer mit Terrasse bzw. Loggia, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, VorraumDie Wohnung im Erdgeschoss ist bis Ende Juli 2028 befristet vermietet. Die Wohnung im OG kann sofort bezogen werden.Das Dac

Gepflegtes historisches Anwesen mit 3 Wohnungen, plus Gewerbe- und Nutzfläche, mehrere Garagen, auf 870 m² Grundstück! Dieses gepflegte und repräsentative Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumslage von Waizenkirchen bietet viele Möglichkeiten für die Zukunft. Das bebaute Grundstück umfasst eine Fläche von 870 m².Im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses steht eine Gewerbefläche von rd. 130 m², sowie eine weitere Nutzfläche von rd. 91 m² zur Verfügung. Das 1. Obergeschoss gliedert sich in zwei Wohnungen mit rd. 67 m² bzw. rd. 102 m². Die Wohnung im 2. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von rd. 105 m². Das Dachgeschoß umfasst eine Dachbodenfläche von rd. 131 m². Zusätzlich sind auf dem Grundstück 3 Garagen und ein rd. 40 m² großes Wirtschaftsgebäude (Holzbau) verfügbar.Das gesamte Anwesen ist in einem guten Zustand – sofort bewohnbar und bietet aufgrund der Widmung „K-Kerngebiet“ viele Möglichkeiten und Nutzungsvarianten.Der Energieausweis ist Bearbeitung.+Die Angaben zu den Flächen wurden

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Suben überzeugt mit einer attraktiven Raumaufteilung auf ca. 63 m² Wohnfläche und bietet ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare.Besonders hervorzuheben ist die ca. 6 m² große Loggia, die den Wohnbereich angenehm erweitert und Platz für entspannte Stunden im Freien schafft.Zusätzlichen Stauraum bietet der ca. 8 m² große Keller – ideal für alles, was im Alltag ordentlich verstaut werden soll.Freistellplätze sind ebenfalls vorhanden und runden dieses interessante Kaufangebot praktisch ab.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung.Highlights auf einen Blick:Loggia8m² Kellerfläche63m² WohnflächeStadtnäheruhige Lagegute VerkehrsanbindungenDie Wohnung ist nicht barrierefrei.Verfügbar ab sofort!Besichtigung vereinbaren? Gerne bei Stefan Oberrader:[entfernt]Interesse?: Wir senden Ihnen sehr gerne unverbindlich ein kostenlosesDetailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu.KLICKEN SIE AUF Anbieter kontaktieren umunse