471 immobilien kaufen in Urfahr-Umgebung

Zum Verkauf gelangt ein architektonisch sehr ansprechendes Haus mit einer modernen verkanteten Alu-Compound Fassade. Das Haus wurde 2021 von der Firma Simader mit 50cm Ziegel in höchster Qualität errichtet und bietet ein exklusives Wohngefühl auf einer Ebene, wodurch es auch für ältere Menschen hervorragend geeignet ist ! Vor dem Haus steht ein Carport für 2 Fahrzeuge und eine Doppelgarage zur Verfügung.Erschließung: Vorraum - großer Wohn/Ess-Küchenbereich mit Kamin und herrlichem Ausblick durch die raumhhohen Glasschiebetüren - 3 Schlafzimmer - 2 Bäder - Wirtschaftsraum - Technikraum - große überdachte Terrasse mit Heizstrahler - Pool und Whirlpool im Garten mit AußenduscheDer Garten hat eine angenehme Größe, wodurch man nicht zu viel Arbeit hat und der Rasenmähroboter erledigt die meiste Arbeit.Die gesamte Inneneinrichtung inklusive der hochwertigen Küche wurde von der Firma Manzenreiter gemacht. Der gesamte Wohnbereich inklusive der Schlafzimmer wurden alle Richtung Garten/Pool und

Diese exquisite Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und exklusivem Stil, die Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Schon beim Eintreten in dieser Immobilie bleibt einem Atem weg. Ob Sie die Treppe nutzen oder barrierefrei mit dem Fahrstuhl direkt in die beiden großzügigen Einheiten gelangen möchten. Beides ist hier möglich. Zum Verkauf steht hier das gesamte Haus! Weiters haben Sie dank den beiden separat begehbaren Einheiten hier die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten mit einer Adresse zu vereinen. Mit einer beeindruckenden und großzügigen Wohnfläche von 289 m² erwartet Sie hier ein durchdachter Grundriss, der viel Platz für individuelles Wohnen und Entspannen bietet. Die beiden Wohnungen/Einheiten verfügen über acht großflächige lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal für Familien, Paare oder auch als Homeoffice/Büro anbieten. Die hochwertigen Materialien, wie edles Parkett und stilvolle Fliesen, verleihen jedem Ra

Hier entstehen 5 Reihenhäuser in modernster Bauweise. Preise haus inkl. Grundstück Sonderwünsche natürlich möglich gegen Aufpreis! Haus 2 Warum ein Reihenhaus? Ein Reihenhaus bietet die perfekte Balance zwischen Komfort und Privatsphäre. Genießen Sie Ihren eigenen Garten, großzügige Wohnflächen und eine gemütliche Nachbarschaft. Ideal für Familien, Paare oder alle, die sich ein heimeliges Wohngefühl wünschen. Warum Kirchschlag bei Linz? Kirchschlag bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Nur wenige Minuten von Linz entfernt, profitieren Sie von der Ruhe und Naturnähe des ländlichen Lebens und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt. Hervorragende Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote machen Kirchschlag zum idealen Wohnort. PROJEKTBESCHREIBUNG Im Ortsteil Davidschlag, in der Gemeinde Kirchschlag bei Linz werden 5 Reihenhäuser errichtet. Die Anlage befindet sich am Rand einer kleinen Siedlung, umgeben von unbebauten Feldern, kl

In einer sehr guten und begehrten Lage von Altenberg bei Linz präsentiert sich dieses großzügige Wohnhaus als außergewöhnliche Gelegenheit für Menschen, die viel Platz, hohe Wohnqualität und ein attraktives Grundstück in angenehmer Umgebung suchen. Mit einer Wohnfläche von ca 330 m2 bietet die Immobilie ein beeindruckendes Raumangebot und vielfältige Möglichkeiten zu individuellen Nutzung. Das Haus befindet sich auf einem 963 m2 großen Grundstück und überzeugt insbesondere durch seine sehr gute Substanz, seine großzügigen Dimensionen sowie den attraktiven Außenbereich mit eigenem Pool. Objektbeschreibung Das Haus vermittelt bereits durch seine Größe und seine solide Ausführung einen repräsentativen und wertbeständigen Eindruck. Auf rund 330 m2 Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Ebenen steht ausreichend Platz für eine große Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder unterschiedliche individuelle Wohnkonzepte zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der eigene Pool, der den Garten in

strong>Traumlage in Lichtenberg nur 10 Minuten vom Zentrum der pulsierenden Stadt Linz entfernt. Diese luxuriöse Wohnung vereint modernen Komfort mit einer ruhigen Siedlungslage und bietet einen unverbaubaren Panoramablick über die Stadt bis hin zu den majestätischen Alpen. Perfekt für Familien und anspruchsvolle Paare, die großzügiges Wohnen in einer idyllischen Umgebung mit erstklassigen Annehmlichkeiten suchen. Das gesamte Projekt umfasst zwei großzügige Wohneinheiten, die durch ihre hochwertige Bauausführung und durchdachte Architektur bestechen. Jede Wohnung bietet weitläufige Allgemeinflächen, riesige südseitige Terrassen mit atemberaubendem Blick über die Stadt, eigene Garagenplätze und einen großzügigen Wohn-/Essbereich, der das Herzstück jeder Wohnung bildet. Zusätzlich verfügt jede Einheit über einen privaten Garten und einen Pool, der zum entspannten Verweilen in einem perfekten Ambiente einlädt. Dieses Projekt zeichnet sich durch seine exklusive, hochwertige und großzügige

In zentraler und ruhiger Lage von Walding ist ein Ort zum Wohlfühlen entstanden: ein gefördertes Wohnprojekt mit 23 stilvollen Eigentumswohnungen, das Ruhe, Natur und modernes Wohnen perfekt miteinander verbindet.Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 70,50 m² ein Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-Essbereich, ein Badezimmer mit WC und einen praktischen Abstellraum.Besonderes Highlight ist der ca. 26,24 m² große Balkon und die ca. 4,49 m² große Loggia, welche zum Entspannen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden einladen. Hochwertige Materialien und zeitgemäße Ausstattung - wie Fußbodenheizung, Parkettböden und kontrollierte Wohnraumlüftung - garantieren Wohnkomfort auf hohem Niveau.Ein Personenlift, Glasfaseranschluss, ein Tiefgaragenparkplatz und ein eigenes, großzügiges Kellerabteil runden das Ganze ab.Hervorzuheben ist die ideale Verbindung von ländlicher Lebensqualität und Stadtnähe - nur ca. 15 Minuten von Linz entfernt.In 10 Gehminu

Zwischen Pöstlingberg und Neulichtenberg entsteht diese hochwertige Doppelhaushälfte in moderner Massivbauweise und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus zeitloser Architektur, durchdachter Raumaufteilung und hoher Wohnqualität. Die ruhige Wohnlage im Grünen bietet ein angenehmes Wohnumfeld, während die Linzer Innenstadt in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar ist. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft den idealen Mittelpunkt für das tägliche Familienleben.Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht ins Haus und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der direkte Zugang zur Terrasse und in den privaten Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Der private Elternbereich wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort geplant. Das großzügige Schlafzimmer wird durch einen begehbaren Schrankraum ergänzt und schafft damit zusätzlichen Stauraum sowie kurze Wege im Alltag. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige N

Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept und bietet dank Doppelgarage ein Ausstattungsmerkmal, das in dieser Objektklasse nur selten zu finden ist. Klare Architektur, hochwertige Massivbauweise und eine funktionale Raumaufteilung schaffen ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen an Komfort und Alltagstauglichkeit gerecht wird. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen einen harmonischen Übergang zur Terrasse und in den privaten Garten. Hier entsteht ein einladender Wohnbereich, der Platz für gemeinsame Familienmomente ebenso bietet wie für entspannte Stunden im Freien. Mit drei großzügigen Schlafzimmern bietet diese Doppelhaushälfte ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Elternschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen begehbaren Schrankraum, der für noch mehr Komfort und Stauraum sorgt. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimm

Neubau-Einfamilienhaus mit Pool und Fernblick in Gerling/Herzogsdorf Im Binderweg 28 in Gerling, Gemeinde Herzogsdorf, entsteht dieses neue Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit wunderbarer Aussicht und durchdachter Raumaufteilung. Besonderheiten Ein Highlight ist der ca. 57 m² große Wohnbereich: Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sind getrennt und dennoch offen miteinander verbunden. Dazu kommen zwei sehr großzügige Kinderzimmer, die tolle Aussicht, die Ruhelage und die gute Verkehrsanbindung. Erdgeschoss Wohnzimmer: ca. 27 m² Küche mit Essbereich: ca. 30 m² Gästezimmer bzw. Büro Kleines Badezimmer WC Technikraum Abstellraum Doppelgarage Beheizbarer Pool mit modernster Technik (4 × 7 m, 1,50 m tief) Obergeschoss Elternschlafzimmer mit Schrankraum 2 sehr große Kinderzimmer mit je ca. 18 m² Großzügiges Badezimmer Verglaster Balkon Große Terrasse über der Garage mit ca. 48 m² und Fernsicht Haustechnik Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion Fußbodenheizung im ganzen Haus Breitbandinternet Lage un

Die Liegenschaft mit Zweitwohnsitzwidmung ist mit einem 2-geschossigen (Gartengeschoß und Erdgeschoß) Wohngebäude aus 1971 mit 5 Zimmer, 2 Bädern, WC und 2 Terrassen sowie einer Garage bebaut. Die beigefügten Bilder stellen das Gebäude in möblierten Zustand dar. Das Gebäude ist aktuell teilmöbliert (siehe auch 360-Grad-Rundgang). 2002 wurde eine Pelletsheizung eingebaut und 2020 mit einer neuen Rutsche ausgestattet. Das Warmwasser wird über einen 120 Liter Stromboiler aufbereitet (wäre auch mit Pelletsheizung möglich). Im Jahr 2020 wurden beide Bäder sowie sämtliche Wasserleitungen erneuert. Das Trinkwasser wird aus dem eigenen Brunnen bezogen. An der westlichen Grundstücksgrenze wurde 2023 eine Stützmauer errichtet. Highlights zusammengefasst: Wohngebäude modernisiert mit rd. 115 m² Wohnfläche 2 Terrassen Pelletsheizung und zusätzlicher Einzelofen im Wohnzimmer gesamt 5 Zimmer und 2 Bäder Garage + ausreichend Freistellplätze absolute Ruhelage in lebenswerter Höhenlage Nähe zur Landesh

Das Haus liegt in attraktiver Hanglage, von hier aus genießen Sie eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Landschaft, die dem Objekt einen hohen Wohnwert verleiht. Das Wohnhaus wurde ca. 1970 in Massivbauweise mit Fertigteildecken errichtet und bietet derzeit zwei Wohneinheiten auf zwei Ebenen, was flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Generationenwohnen oder Vermietung eröffnet. Fassade: verputzt, Mauerstärke ca. 30 cm, auf der Nordseite zusätzliche Wärmedämmung von ca. 20 cm Fenster: Kunststoff Dach: Eternit-Wellplatten Elektroinstallation: älteres System mit Drehsicherungen Heizung: Ölheizung Böden: teilweise Holz, PVC und Fliesen Nutzfläche lt. adaptierten Einreichplan 2025 weitere Infos dazu nach Ihrer Kontaktaufnahme. Obere Ebene 88,39m2 Untere Ebene 77,17 m2 Kellerbereich inkl. Öltankraum ca. 35 m² Garage 37,64 m2 Die Liegenschaft bedarf einer umfassenden Sanierung, wodurch Käufer die Möglichkeit haben, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und au

Im charmanten Ortskern von Freilassing entstehen zwei moderne Mehrfamilienwohnhäuser. Das Projekt umfasst 30 (Haus A mit 11 Wohneinheiten und Haus B mit 19 Wohneinheiten ) hochwertige Eigentumswohnungen sowie drei Penthouse-Wohnungen und bietet damit eine perfekte Kombination aus Wohnen und Wohlfühlen. Fertigstellung Ende 2028! 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen Drei Penthouse-Wohnungen Wohnflächen (lt. Wfl. Verordnung) von ca.47 m² bis 130 m² Privatgärten, Terrassen und Balkone großzügiges Kellerabteil je Wohnung Lift Tiefgaragenstellplätze Besucherstellplätze im Freien Kinderspielplatz Fahrradabstellbereich Top Ausstattung Vollwärmeschutzfassade Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alu-Beklipsung und 3-Scheiben Isolierverglasung Parkettboden in Eiche natur Großformatige Fliesen Terrassen und Balkone mit massiven Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Leerkästen für Sonnenschutz Pelletszentralheizung Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung Perfekt für Anleger und Se

Das Wohnhaus befindet sich im Ortsteil Außertreffling-Baumgarten nahe der Autobahnauffahrt Linz-Auhof. Die Kepler Universität und das Erholungsgebiet Pleschinger See erreichen sie innerhalb von 5 Minuten. Die Siedlung ist aufgrund der ruhigen Lage und der hervorragenden Anbindung der Stadtautobahn sehr beliebt. Das Haus wurde ursprünglich in den 50er Jahren errichtet und wurde laufend saniert. Das Dach wurde 2006 erneuert, Böden, Bad und WC wurden 2020 neu gemacht. Raumaufteilung: Erdgeschoß 54,5 m² Garderobe Vorraum WC Küche 2 Zimmer + Kabinett Dachgeschoß 53 m² Vorraum 2 Zimmer Kabinett Bad WC mit Waschmaschinenanschluss Großer Balkon Keller: Windfang Waschküche mit Bad/WC 2 Kellerräume Technikraum

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohngefühl und eine attraktive Lage. Das im Jahr 2016 errichtete Gebäude wurde in massiver Ziegelbauweise ausgeführt und umfasst lediglich drei Wohneinheiten – einklarer Vorteil für alle, die Wert auf ein privates Wohnumfeld legen. Die zum Verkauf stehende Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich überzeugt durch großzügige Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen und ein einladendes Raumgefühl schaffen. Eine Raumhöhe von ca. 2,70 m unterstreicht das luftige Wohnambiente zusätzlich. Eine vor kurzem installierte Klimaanlage sorgt auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen. Sonnenschutz, Insektenschutz sowie eine energieeffiziente Fußbodenheizung runden den modernen Wohnkomfortperfekt ab. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster – ein praktisches Detail, das für natürliche Belichtung und optimale Belüftung sorgt. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Staurau

Viel Platz. Ein eigener Schwimmteich. Und moderne Haustechnik für niedrige laufende Kosten.Dieses großzügige Einfamilienhaus in Eben bei Kirchschlag verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit viel Platz für die ganze Familie und bemerkenswert niedrigen laufenden Kosten.In den vergangenen Jahren wurde umfassend in das Gebäude und die Außenanlagen investiert. Besonders die Kombination aus Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage mit Speicher, der weitläufige Garten und der eigene Schwimmteich machen diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Zuhause.Das im Jahr 1979 errichtete Haus bietet rund 143 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Hinzu kommen ein großzügiges Untergeschoss mit rund 111 m² sowie ein Grundstück mit insgesamt rund 1.238 m².Großzügiges Wohnen auf einer EbeneDer Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Raumgefühl und direktem Zugang zur Terrasse. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen wunderbaren Blick in den Garten und

Wohnen mit Wohlfühlfaktor in angenehmer Lage Diese freundliche Wohnung überzeugt mit hellen Wohnräumen, einer angenehmen Raumaufteilung und einer gemütlichen Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Der großzügige Wohnbereich, das separate Schlafzimmer und die praktische Ausstattung machen die Wohnung zu einem vielseitig nutzbaren Zuhause. Hard Facts ca. 55 m² Wohnfläche ca. 62 m² Nutzfläche ca. 7 m² Loggia 2 Zimmer 1 Badezimmer mit Badewanne 1 separates WC 1 Abstellraum helle Wohnräume mit Parkettboden praktische separate Küche Die Wohnung befindet sich in Gallneukirchen und bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zu Linz. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung, während die umliegende Natur zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeit bietet. Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5,

Exklusives Villenprojekt in Altenberg-Haslach – Rohbauvilla mit Pool und Personenaufzug In begehrter Wohnlage von Altenberg bei Linz, im Ortsteil Haslach, gelangt diese außergewöhnliche Rohbauvilla mit großzügiger Wohnfläche und hochwertiger Architektur zum Verkauf. Die Villa wurde modern geplant und bietet auf rund 214,60 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnkonzept mit großzügigen Freiflächen. Das Objekt erstreckt sich über zwei Wohngeschosse sowie ein Kellergeschoss und verfügt über einen integrierten Personenaufzug. Zwei Carports sorgen für ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Außenbereiche mit zwei Terrassen, einem Balkon, einer Loggia sowie einem bereits errichteten Swimmingpool, die ein attraktives Wohn- und Freizeitambiente schaffen. Die Villa wird im aktuellen Rohbauzustand verkauft. Wir können Ihnen sowohl eine belagsfertige als auch eine schlüsselfertige Übergabe des Objekts anbieten. Darüber hinaus sind individuelle Änderungen und

Sichere Kapitalanlage in moderner Wohnqualität – Vermietete Eigentumswohnung mit rund 3,9 % Rendite Diese bereits vermietete Eigentumswohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Anleger, die auf eine langfristig sichere und wertbeständige Investition setzen Das moderne Wohnhaus wurde Ende 2024 von einer österreichischen Baufirma in hochwertiger Bauweise fertiggestellt und überzeugt durch eine ausgezeichnete Bauqualität sowie eine nachhaltige Ausstattung. Die Kombination aus moderner Architektur, energieeffizienter Bauweise und einer attraktiven Lage nur rund 20 Fahrminuten von Linz entfernt macht diese Immobilie zu einer zukunftssicheren Kapitalanlage. Die bestehende Vermietung ermöglicht einen unmittelbaren Einstieg ohne Leerstandsrisiko und erzielt derzeit eine Rendite von rund 3,9 %. Neben der hochwertigen Bauausführung überzeugt die Wohnanlage durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale wie einen Personenlift, ein Nahwärmenetz, Fußbodenheizung, großzügige Freiflächen sowie eine tra

Mehrfamilienhaus - zwei Wohneinheiten - Büro - großzügiges - Grundstück - sehr zentraler Lage! Leben am Land und die Vorzüge der Stadt genießen Das in den 60er Jahren gebaute Haus wurde 1988 um ein Dachgeschoss erweitert. 2000 kam ein Anbau (Büro, Praxis, kleine Wohnung. ) dazu. Das Haus bietet ausreichend Platz für zwei Familien. Ein großzügiger Garten, die Nähe zur Landeshauptstadt (ca. 5 KM), gute Infrastruktur und perfekte Verkehrsanbindung gewährleisten einen hohen Wohnwert. Top Lage nähe Linz und Universität (ca. 5 KM) Ausreichend Platz für 2 Familien ANBAU - Büro oder Praxis mit eigenen Eingang Dachgeschoss mit großer überdachter Terrasse Schöner Garten für Erholung und Hobby teilweise sind Sanierungsarbeiten notwendig (Keller, EG, Heizung) Eine gute Gelegenheit mit Potential. Gerne stehen wir für weitere Informationen und einer Besichtigung zu Ihrer Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 4.000m Krankenhaus 6.000m Kinder & Schulen S

Am begehrten Bleicherweg 1 in Ottensheim entsteht ein architektonisch ansprechendes und hochwertig ausgeführtes Einfamilienhaus, das modernes Design mit durchdachter Funktionalität vereint. Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage, hoher Bauqualität und zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück mit 468 m² Fläche präsentiert sich das Haus mit einer optimal geplanten Wohnnutzfläche von ca. 126 m², ergänzt durch eine sonnige Terrasse mit 24 m², die zum Entspannen und Genießen einlädt. Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch eine klare, moderne Architektur sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten – ideal für Familienleben und gesellige Stunden. Im Obergeschoss erwarten Sie komfortable Schlafzimmer sowie ein

Diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus ehemaliger landwirtschaftlicher Nutzung, modernisiertem Gewerbegebäude und großzügigem Wohnraum. Die ursprüngliche Hofstruktur ist in Teilen noch erkennbar, wurde jedoch über die Jahre weiterentwickelt und an neue Nutzungen angepasst. Das ehemalige Wirtschaftsgebäude wurde zu einem modernen Gewerbestandort (aktuell noch IT/Software) umgebaut. Dadurch ergibt sich heute eine flexible Immobilie, die sich ideal für Menschen eignet, die Wohnen, Arbeiten und - in angepasster Form - auch Landwirtschaft miteinander verbinden möchten. Die zusätzlich verfügbaren ca. 5 ha landwirtschaftliche Flächen (inkl. Wald) eröffnen dennoch klassische Nutzungsmöglichkeiten wie Tierhaltung, Selbstversorgung oder Nebenerwerbslandwirtschaft - unter Berücksichtigung der geltenden Vorschriften. Ideal für: Selbstständige oder Unternehmer mit Platzbedarf Menschen mit Wunsch nach Teil-Selbstversorgung Käufer, die Arbeiten & Wohnen verbinden möchten Projekte mit

Im charmanten Ortskern von Freilassing entstehen zwei moderne Mehrfamilienwohnhäuser. Das Projekt umfasst 30 (Haus A mit 11 Wohneinheiten und Haus B mit 19 Wohneinheiten ) hochwertige Eigentumswohnungen sowie drei Penthouse-Wohnungen und bietet damit eine perfekte Kombination aus Wohnen und Wohlfühlen. Fertigstellung Ende 2028! 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen Drei Penthouse-Wohnungen Wohnflächen (lt. Wfl. Verordnung) von ca.47 m² bis 130 m² Privatgärten, Terrassen und Balkone großzügiges Kellerabteil je Wohnung Lift Tiefgaragenstellplätze Besucherstellplätze im Freien Kinderspielplatz Fahrradabstellbereich Top Ausstattung Vollwärmeschutzfassade Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alu-Beklipsung und 3-Scheiben Isolierverglasung Parkettboden in Eiche natur Großformatige Fliesen Terrassen und Balkone mit massiven Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Leerkästen für Sonnenschutz Pelletszentralheizung Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung Perfekt für Anleger und Se

span>Dieses Einfamilienhaus wurde 1988 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit naturnahem Umfeld. Die Wohnfläche von rund 195 m² verteilt sich auf zwei Stockwerke mit insgesamt fünf Zimmern. Das Obergeschoss befindet sich derzeit noch in Sanierung, wobei bereits wesentliche Investitionen umgesetzt wurden. Dazu zählen ein neues Dach, dreifach verglaste Fenster, erneuerte Leitungen,ein neuer Grundriss sowie die Vorbereitung für eine Fußbodenheizung. Der großzügige Garten bietet viel Freifläche und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt aktuell noch über eine Stromheizung, sämtliche Vorbereitungen für die Umstellung auf eine Luftwärmepumpe wurden jedoch bereits getroffen. Im Kellergeschoss stehen rund 72 m² Nutzfläche mit neuem Technikraum, zwei weiteren Zimmern sowie zusätzlichen Abstellflächen zur Verfügung. Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ih

Wer das ganze Jahr über einen Fuß im Grünen haben möchte, ist hier richtig. Top 1 liegt auf Ebene 1 des Wohnhauses und bietet auf rund 68 m² alles, was ein unkompliziertes, helles Zuhause ausmacht.Das Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit knapp 30 m². Große Fensterelemente holen viel Licht herein und öffnen sich direkt auf die rund 17 m² große Terrasse. Daran schließt ein eigener Garten mit etwa 46 m² an – Rasen und Hecke sind bereits angelegt, Sie müssen nur noch den Liegestuhl aufstellen.Das Schlafzimmer mit rund 12,7 m² liegt ruhig im hinteren Bereich der Wohnung. Besonders angenehm: das großzügige Badezimmer mit knapp 12,5 m² – hier ist tatsächlich Platz zum Wohlfühlen statt nur zum Duschen. Ein separates WC, ein eigener Abstellraum und eine Garderobe direkt beim Eingang sorgen für Ordnung im Alltag.Die Wohnung ist bereits ausgebaut: Holzschiffboden, Innentüren, Fliesen und Duschtasse sind enthalten, im Garten sind Rasen und Hecke fertig angelegt. Bis zur Fertigs

Dieses Einfamilienhaus wurde 1988 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit naturnahem Umfeld. Die Wohnfläche von rund 195 m² verteilt sich auf zwei Stockwerke mit insgesamt fünf Zimmern. Das Obergeschoss befindet sich derzeit noch in Sanierung, wobei bereits wesentliche Investitionen umgesetzt wurden. Dazu zählen ein neues Dach, dreifach verglaste Fenster, erneuerte Leitungen,ein neuer Grundriss sowie die Vorbereitung für eine Fußbodenheizung. Der großzügige Garten bietet viel Freifläche und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt aktuell noch über eine Stromheizung, sämtliche Vorbereitungen für die Umstellung auf eine Luftwärmepumpe wurden jedoch bereits getroffen. Im Kellergeschoss stehen rund 72 m² Nutzfläche mit neuem Technikraum, zwei weiteren Zimmern sowie zusätzlichen Abstellflächen zur Verfügung. Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen d

Sonnige Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Bad Leonfelden Die bekannte Kurstadt Bad Leonfelden ist in wenigen Gehminuten und die Landeshauptstadt Linz in ca. 30 Autominuten erreichbar. Diese gemütliche Eigentumswohnung im Hochparterre überzeugt durch ihre ruhige Stadtrandlage, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Dank der südlichen Ausrichtung genießen Sie viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre in den Wohnbereichen. Die Wohnanlage präsentiert sich nach umfangreichen Sanierungsmaßnahmen (in den Jahren 2015-2017) in einem gepflegten und energetisch optimierten Zustand. Unter anderem wurde neben der Dachsanierung auch ein Vollwärmeschutz angebracht, sowie die Decken zum Unter- und Obergeschoss entsprechend gedämmt. Die Wohnung wurde 2010/2011 mit Weitblick generalsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden die Fenster, Elektro- und Wasserleitungen sowie sämtliche Innentüren erneuert. Zudem wurde eine Küche eingebaut und das Bad/WC modernisiert, sodass sich die Wohnung in

Großzügige, zentrale 3-Zimmer-Wohnung in Reichenthal zu kaufen! Diese einladende und gut gepflegte Wohnung im Herzen von Reichenthal überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine hervorragende Lage. Mit einer Wohnfläche von 88,63 m², verteilt auf 3 Zimmer und Küche, bietet sie ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die großzügig wohnen möchten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1994 erbauten Gebäudes und kann sofort bezogen werden. Teile der Einrichtung können auf Wunsch übernommen werden. Ausstattung & Raumaufteilung • Wohnfläche: 88,63 m² • 3 Zimmer – ideal geschnitten für Wohnen, Schlafen, Kinderzimmer oder Homeoffice • Küche • 1 Badezimmer • 1 separates WC • teilweise möbliert • 2 Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten • Kellerabteil mit 3,24 m² für zusätzlichen Stauraum Gebäude & Heizsystem Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme,

Diese Wohnung ist komplett fertiggestellt und sofort bezugsfertig.Auf rund 76 m² erwartet Sie die größte Gartenwohnung im Haus. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit gut 30 m² öffnet sich über große Fensterelemente auf die rund 21 m² große Terrasse – die ist damit fast schon ein zweites Wohnzimmer. Daran schließt ein eigener Garten mit rund 59 m² an, Rasen und Hecke sind bereits angelegt.Dazu kommen zwei getrennte Zimmer: das geräumige Schlafzimmer und ein zweites Zimmer, das sich ebenso als Kinderzimmer wie als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet – eine Seltenheit in dieser Größenklasse. Ein separates WC, ein eigener Abstellraum und ein großzügiger Vorraum vervollständigen den Grundriss.Die Ausstattung ist vollständig: Holzschiffboden, Innentüren, Fliesen, Badewanne und Duschtasse sind ebenso enthalten wie der fertig angelegte Garten mit Rasen und Hecke. Ein eigener Kfz-Abstellplatz und ein eigenes Kellerabteil mit rund

Diese Wohnung lebt von ihrem Wohnraum: Fast 35 m² offener Wohn-, Ess- und Kochbereich machen Top 2 im 1. Stock des Hauses zu einer Wohnung, in der man gerne Gäste hat. Der Esstisch für sechs Personen, die große Couch und eine Küche mit ordentlich Arbeitsfläche gehen sich hier locker nebeneinander aus.Über große Fensterelemente gelangen Sie auf kurzem Weg auf die Terrasse und von dort in den eigenen Garten mit rund 51 m². Rasen und Hecke sind bereits angelegt – der perfekte Platz für das erste Frühstück im Freien oder den Grillabend im Sommer.Das Schlafzimmer mit rund bietet Platz für ein großzügiges Doppelbett samt Schränken, dazu kommen ein Badezimmer, ein separates WC und ein geräumiger Vorraum.Die Wohnung ist bereits ausgebaut – Holzschiffboden, Innentüren, Fliesen und Duschtasse sind enthalten, im Garten sind Rasen und Hecke fertig angelegt. Es fehlen lediglich noch letzte Details, der Bezug ist daher kurzfristig möglich.Ein eigener Kfz-Abstellplatz und ein eigenes Kellerabteil mit

Das Haus liegt in attraktiver Hanglage, von hier aus genießen Sie eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Landschaft, die dem Objekt einen hohen Wohnwert verleiht. Das Wohnhaus wurde ca. 1970 in Massivbauweise mit Fertigteildecken errichtet und bietet derzeit zwei Wohneinheiten auf zwei Ebenen, was flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Generationenwohnen oder Vermietung eröffnet. Fassade: verputzt, Mauerstärke ca. 30 cm, auf der Nordseite zusätzliche Wärmedämmung von ca. 20 cm Fenster: Kunststoff Dach: Eternit-Wellplatten Elektroinstallation: älteres System mit Drehsicherungen Heizung: Ölheizung Böden: teilweise Holz, PVC und Fliesen Nutzfläche lt. adaptierten Einreichplan 2025 weitere Infos dazu nach Ihrer Kontaktaufnahme. Obere Ebene 88,39m2 Untere Ebene 77,17 m2 Kellerbereich inkl. Öltankraum ca. 35 m² Garage 37,64 m2 Die Liegenschaft bedarf einer umfassenden Sanierung, wodurch Käufer die Möglichkeit haben, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und au