254 immobilien kaufen in Braunau am Inn

Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Baujahr 1977 ( Zubau 1981) befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 963 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Eigennutzung mit teilweiser Vermietung, Mehrgenerationenwohnen oder als Anlageobjekt – hier stehen Ihnen viele Optionen offen. Das Haus verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten: Erdgeschosswohnung mit ca. 91,51 m² Obergeschosswohnung mit ca. 91,51 m² zusätzliche Wohnung mit ca. 43,41 m² Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Modernisierungen und Verbesserungen durchgeführt. So wurde vor etwa 2,5 Jahren eine neue Luftwärmepumpe der Marke Viessmann mit Fußbodenheizung installiert, die für eine effiziente und angenehme Wärme sorgt. Auch das Dach wurde vor ca. 1,5 Jahren saniert. Die Fenster wurden vor etwa 10 Jahren auf Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung erneuert. Im Erdgeschoss sind zusätzlich außenliegende Sonnenschutzsysteme vorhanden. Die Badezimmer der Erdgeschosswohnung sowie der Obergeschosswohnung wurden vor run

NEUBAUPROJEKT in Mattighofen - Baubeginn bereits erfolgt!3-Zimmer-Wohnung - im Obergeschoß mit Balkon und 2 PKW Stellplätzen!Das Wohnprojekt wird zentrumsnah Mattighofen mit 17 Wohneinheiten auf 3 Geschoße errichtet. Die 2- 3 Zimmer-Wohnungen eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Wohnfläche TOP 10: ca. 78 m², 2 PKW-Freistellplatz - bequem mit dem Lift erreichbarAufteilung: Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer, offener Koch- Ess-Wohnbereich, WC extra, Badezimmer mit Dusche oder Wanne und Waschmaschinenanschluss; Zimmer (Kinder oder Homeoffice); Zusätzlicher Abstellraum im Nebengebäude (ca. 3 m²)Sonstiges: Baufertigstellung ca. Ende 2027, Zentralheizung mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage, Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmschutz, Parkettböden in den Wohnräumen, Lift;Es besteht die Möglichkeit der Überdachung eines PKW Stellplatzes - Aufpreis € 10.000,00.Einzugstermin ca. Dezember 2027. Hiermit wird die barrierefreie Planung des gegenständlichen Bauvorhabens für die Tei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ranshofen, Oberösterreich! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Mit insgesamt 6 Zimmern haben Sie ausreichend Raum für individuelle Gestaltung – sei es für gemütliche Wohnbereiche, ein Büro, Kinderzimmer oder ein Hobbyraum. Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Ranshofen. Die Ortschaft liegt zwischen der Grenze zu Deutschland und der Stadt Braunau am Inn. Angefangen von diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen, Fachärzten, Restaurants usw. liegen diese in Ihrem nähren Umkreis. Das Haus wird über die Zentralheizung mittels Gas beheizt. (Kaminanschluss vorhanden) Der herrliche Grünblick sorgt für eine angenehme und entspannte Atmosphäre. Hier können Sie die Natur genießen und gleichzeitig die Vorteile einer guten Infrastruktur nutzen. Nutzen Sie diese seltene Chance, ein großes Haus mit viel Potenzial in einer beliebten Wohngegend von Ranshofen zu erwerben. Vereinbar

In wunderschöner ruhiger Ortsrandlage von Eggelsberg entstehen 18 Eigentumswohnungen mit Bergblick !Beide Häuser sind mit einer Tiefgarage verbunden und alle Wohnungen sind mit einem Lift zu erreichen.Der Baubeginn hat bereits erfolgt und Fertigstellung der Wohnanlage bzw. der geplante Bezugstermin ca. April 2027.TOP C 6 (2 Zimmer Wohnung) im 1. Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:FlurWC extraBadezimmer mit DuscheAbstellraumgroßer Wohn- Ess- KochbereichSchlafzimmerBalkonDie Wohnung wird hochwertig ausgestattet in ökologischer Bauweise. Modernste Bauweise, sehr gute Raumaufteilung, große Fensterfronten mit elektrischer Beschattung (Raffstore), moderne Fliesen und Parkettböden in verschiedensten Varianten, und schöne Bäder mit Glasduschen, da wird das Wohnen vom Wohnraum zum Wohntraum !Anschlüsse: Ortswasser, Ortskanal; Fußbodenheizung (mit Pellets); Photovoltaikanlage für AllgemeinstromDieser Wohnung sind zwei PKW-Stellplätze zugewiesen:Preis je TG-Platz: € 20.600,00Preis je freien St

Das Reihenhaus ist in einer ruhigen schönen Lage von Braunau. Das Objekt ist klein und fein, doch wenn man seine Fantasie spielen lassen möchte, kann man sich ein schmuckes und gemütliches Häuschen richten. Es besteht aus einem Eingangsbereich mit WC extra, eine Küche, ein Wohnzimmer, der Aufgang zum OG mit zwei Schlafzimmern und ein Aufgang zum Dachgeschoss, das ohne weiteres noch zu einem Schlafzimmer und einem Bad ausgebaut werden kann. Im Keller ist das Bad und ein Abstellraum in dem eine kleine Werkstatt und alle Leitungen wie Gas, Wasser und Glasfaser, die im Jahr 2021 erneuert worden sind, vorhanden. Ein schöner Garten mit Geräteschuppen und Gartenlaube für das gemütliche Grillfest mit den Freunden rundet das Angebot noch zusätzlich ab

EINFAMILIENHAUS IN ZENTRALER LAGE VON MAUERKIRCHENZum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Mauerkirchen. Das Ortszentrum sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar.Das Wohnhaus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über einen Vollwärmeschutz. Die Fenster wurden im Jahr 2005 erneuert. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m² und verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer.Raumaufteilung:Erdgeschoss: * Vorraum * WC * Garderobe * Badezimmer * großzügiges Wohn- und Esszimmer * Küche * SpeisObergeschoss: * drei Schlafzimmer, davon eines mit Ausgang auf den Balkon * Kammer * AbstellraumDas Grundstück umfasst ca. 969 m². Der Garten ist gepflegt und bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Eine großzügige Einfahrt mit mehreren Stellplätzen ist vorhanden.Die Beheizung erfolgt über eine neue Pelletsheizung. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem ge

Wohnen mit Weitblick – moderner Bungalow auf ca. 1.900 m² GrundstückDieser hochwertige Bungalow aus dem Baujahr 2012 überzeugt durch seine großzügige Bauweise, modernen Wohnkomfort und eine traumhafte, ruhige Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.900 m² bietet die Immobilie viel Platz zum Wohnen, Entspannen und Genießen.Besonders hervorzuheben ist der unverbaubare Ausblick in südwestlicher Richtung. Bis zum Waldrand befindet sich in angenehmer Entfernung keine weitere Bebauung – so genießen Sie Sonne, Ruhe und ein außergewöhnliches Gefühl von Freiheit.Highlights der ImmobilieBaujahr: 2012Wohnfläche: ca. 148 m²Grundstück: ca. 1.900 m²Großzügiger, ebenerdiger GrundrissZwei moderne BadezimmerEnergieeffiziente WärmepumpeDoppelgarage mit praktischem WerkraumSeparates Sommerhaus auf dem GrundstückRuhige Wohnlage mit herrlicher AussichtFreier Blick nach Südwesten bis zum WaldrandWohnkomfortDer offen und großzügig gestaltete Bungalow bietet ein a

p style=text-align:center;>Dieses Wohnhaus besticht durch seine Ausrichtung nach Südwesten, die Ihnen ganztägig Sonnenlicht und eine warme Atmosphäre bietet. Genießen Sie die ruhige Nachbarschaft. Ideal für Familien die in einem Stadtzentrum nach Ruhe suchen! Dieses Wohnhaus ist ideal für Familien, die Wert auf ein sicheres Umfeld legen oder auch Möglichkeiten zur Erweiterung des Wohnraums suchen. Genießen Sie die Vorzüge, während Sie gleichzeitig in der Nähe von städtischen Annehmlichkeiten wohnen. ( alles auch in Kürze Fußläufig erreichbar.) Charmantes Wohnhaus mit vielseitigen nutzbaren Möglichkeiten in ruhiger zentraler Stadtlage. Es bietet auf 2 Ebenen eine Wohnfläche für eine oder zwei FAMILIEN oder auch für Wohnen und arbeiten unter einem Dach. Es wurden im Jahr 2026 die Heizung erneuert. Die Grundstücke bieten großzügigen Platz und man kann sich sehr viele Wünsche erfüllen durch die vorhandene Größe. Im Anbau befindet Sie eine großzügige Doppel Garage sowie genügend Stellplätze

LAGEsonnige Wohnlage im Gemeindegebiet von Braunau am Inn, im Ortsteil Braunau-Neustadt, unweit des Friedhofesgute Anbindung an den ÖPNV (Bushaltestelle in Gehdistanz erreichbar), Volksschule/Kindergarten Neustadt und HTL Braunau sind fußläufig erreichbarGRUNDSTÜCK721 m² grundbücherlich ersichtlich gemachte Grundstücksgrößegewidmet als Bauland WohngebietZufahrt über öffentliche Straße, Anschluss an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz vorhandenGEBÄUDEerrichtet Anfang der 1960er Jahreeingeteilt in zwei separate 4-Zimmer-Hausetagen mit je rund 110 m² Wohnfläche (exkl. Stiegenhausflächen)aufgeteilt jeweils in Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Kabinett, Badezimmer und WCWohnung im Erdgeschoss mit Zugang auf die Terrasse bzw. den gepflegten GartenWohnung im Obergeschoss mit großzügigem Balkonrund 110 m² Nutzfläche im KellergeschossPKW-Doppelgarage mit rund 31 m²beheizt mittels Ölzentralheizung, Warmwasseraufbereitung ebenfalls zentralHWB: 335 kW/m²a, fGEE: 4,46zur Herstellung zeitge

Dieses Einfamilienhaus in solider Massivbauweise bietet rund 160 m² Wohnfläche und ein Raumangebot, das besonders für Familien interessante Möglichkeiten eröffnet. Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine separate Küche zur Verfügung. Die Raumstruktur ermöglicht sowohl klassisches Familienwohnen als auch die Integration von Homeoffice oder Arbeitsräumen. In den vergangenen fünf Jahren wurde das Haus umfassend saniert und technisch modernisiert. Zahlreiche wesentliche Bauteile wurden erneuert, wodurch sich die Immobilie heute in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. 20212 - 2013 Erneuert wurden unter anderem: Dach Fenster mit 3-fach-Verglasung Fassade mit Vollwärmeschutz Heizsystem Böden Elektrik Wasserleitungen Der großzügige Garten mit Gartenhaus bietet Platz für Freizeit, Spielbereiche oder gärtnerische Nutzung. Eine Terrasse sowie ein Balkon erweitern die Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien. Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie zwei zusätzl

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer außergewöhnlichen Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Diese liebevoll renovierte und umfassend sanierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich im exklusiven Wohnprojekt „Wohnen im Reitstall KainzGut Braunau/Inn“. Der ehemalige Reiterhof wurde mit viel Gespür für Architektur und Wohnqualität in ein stilvolles Wohnensemble verwandelt und verbindet traditionellen Charakter mit zeitgemäßem Wohnen. Auf rund 57,60 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen, moderner Ausstattung und einem angenehmen Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 22,75 m². Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende, gemeinsames Kochen und stilvolles Wohnen. Das Schlafzimmer mit ca. 16,76 m² überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet Raum für einen großzügigen Schrankbereich. Ergänzt wird das Ra

Schöne 3-Zimmer Eigentumswohnung im Zentrum von Braunau Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage in der Mühlengasse in Braunau. Sie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten, vierstöckigen Gebäudes (mit Lift) und bietet eine sonnige Wohnatmosphäre nahe dem Stadtzentrum und in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus. Objektdetails: • Wohnfläche: großzügige Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern • Wohn-Essbereich: offen und geräumig mit abgetrennter Küche • Zusätzliche Räume: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer und separates WC sowie ein Kellerabteil. Geheizt wird mit einem gemütlichen Schwedenofen im Wohn-Esszimmer sowie mit Infrarot Panelen. Die zentrale Lage ermöglicht eine perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Krankenhaus und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Stadtplatz von Braunau ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Betriebskosten: ca. 254 €/m. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach §

Braunau am Inn zählt zu den bedeutendsten Städten im Innviertel und verbindet historische Stadtstruktur mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, medizinische Versorgung sowie zahlreiche Angebote für Sport und Kultur befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gerade zentrale Lagen mit Entwicklungspotenzial und zusätzlichen Freiflächen sind im Stadtgebiet nur mehr selten verfügbar. Genau diese Kombination bietet dieses außergewöhnliche Immobilienensemble in der Palmstraße. Die Liegenschaft vereint mehrere Wohn- und Gewerbeeinheiten mit einem separat gelegenen Wohnhaus samt Garten, Pool und großzügigen Garagenflächen. Dadurch entsteht eine seltene Mischung aus Kapitalanlage, Eigennutzung und Entwicklungspotenzial. Das Ensemble besteht aus zwei miteinander verbundenen Altstadthäusern in der Palmstraße sowie einem separaten Wohnobjekt im rückwärtigen Bereich der Liegenschaft. Die gesamte Grundstücksfläche umfasst rund 1.223 m² der Widmung „K“ - „Kerngeb

Wohnen mit Komfort und Lebensqualität Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese neuwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2023 überzeugt durch moderne Ausstattung, energieeffiziente Haustechnik und einen großzügigen Eigengarten. Die barrierefreie Bauweise, die hochwertige Ausstattung sowie die ruhige Lage machen diese Immobilie sowohl für Familien, Paare als auch für Menschen geeignet, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen

SEHR GEPFLEGTE, MODERNE UND GROSSZÜGIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN BRAUNAU-HASELBACHWohnen mit viel Licht, Komfort, hochwertiger Ausstattung und einem herrlichen Ausblick über Braunau!Diese sehr gepflegte und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in beliebter und ruhiger Lage im Stadtteil Haselbach in Braunau am Inn. Die Mitte der 1980er-Jahre errichtete Wohnanlage präsentiert sich freundlich, gepflegt und angenehm und bietet ein ausgesprochen wohnliches Umfeld.Die Wohnung befindet sich im 4. und zugleich obersten Stockwerk des Hauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Durch die Lage im obersten Geschoss genießt man nicht nur viel Ruhe, sondern auch einen besonders schönen Ausblick über Braunau.GROSSZÜGIGER WOHNBEREICH MIT SONNIGER LOGGIADas Herzstück der Wohnung bildet das helle und großzügige Wohn-Esszimmer. Der einladende Raum bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen großzügigen Esstisch und schafft damit den idealen Mittelpunkt für gemeinsa

Ferienhaus auf großzügigem Baugrundstück im Herzen von Ostermiething mit Bergblick!Kanal und Wasseranschluss vorhanden.Glasfaser liegt an.Lage: Ostermiething, nahe Salzburg, gute Anbindung an regionale InfrastrukturWir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten!Werden Sie Teil unseres Teams – jetzt bewerben unter.Weitere Infos in unseren News: www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist al

' Zuhause mit Charme in Ranshofen ✨ Willkommen daheim Die ruhige Lage sorgt für Entspannung – und das bei gleichzeitig zentraler Erreichbarkeit. ' ' Lage & Infrastruktur Ranshofen bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen: '‍' Schulen, ' Supermärkte sowie ' eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe. So erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen in nur wenigen Minuten. ' Laufend modernisiert Teile des Hauses wurden bereits saniert: ' Fenster, ' Dach und die gesamte Isolierung wurden erneuert. Bitte beachten Sie: Im Innenbereich sind noch Renovierungsarbeiten erforderlich. Zudem steht ein baldiger Austausch der Heizung bevor – eine ideale Gelegenheit, Ihre individuellen Wünsche umzusetzen. '️ Raumaufteilung im Überblick Kellergeschoss ' Garage ' Heizraum ' Brennstofflager ' Zwei praktische Kellerräume Erdgeschoss ' Windfang ' Vorzimmer ' WC '️ Gästezimmer '️ Küche ' Speis '️ Wohnzimmer Obergeschoss ' Badezimmer '️ Schlafzimmer ' Separates WC ' Abstellraum ' Flur ' Zwei Kinde

Bauernsacherl in schöner Ruhelage! Bauernsacherl mit viel PlatzGrundstücksflächen für Tierhaltung (Pferde, Rinder, Schafe. ).Zögern Sie nicht - Kommen Sie zu einer Besichtigung.Preis ist Verhandlungssache - Machen Sie ein Angebot!Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle. Sie haben Interesse an dieser Immobilie?Rufen Sie mich einfach an. Karl Wimleitner 0664 / 37 21 645Weitere Immobilien auf www.AWZ.at

Nicht jedes Entwicklungsgrundstück beginnt bei Null. Die Liegenschaft mit Bestand bietet Projektentwicklern und Investoren die seltene Gelegenheit, eine gepflegte Bestandsimmobilie mit attraktivem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Statt eines klassischen Neubauprojektes eröffnet sich hier die Chance, vorhandene Werte intelligent weiterzuentwickeln und daraus ein zukunftsorientiertes Wohn- und Investmentprojekt zu schaffen. Auf einem rund 1.700 m² großen, nahezu rechteckigen Grundstück, befindet sich ein massiv errichtetes Gebäude mit rund 720 m² Nutzfläche. Bereits heute umfasst die Liegenschaft mehrere Wohnungen, vermietbare Zimmer sowie großzügige Gemeinschaftsflächen. Die bestehende Gebäudesubstanz ermöglicht eine wirtschaftlich nutzbare Ausgangsbasis und eröffnet gleichzeitig vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Die bekannten Bebauungsbestimmungen mit einer GRZ von 0,5 und drei zulässigen Vollgeschossen schaffen attraktive Voraussetzungen für die Weiterentwicklung des Bestandes.

Dieses Einfamilienhaus in Pischelsdorf am Engelbach ist die ideale Gelegenheit für alle, die Potenzial erkennen und nutzen möchten. Auf einem weitläufigen Grundstück von 2.630 m², davon ca. 1.000 m² Bauland, bietet sich Ihnen eine seltene Kombination aus bestehender Substanz und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten.Das Wohnhaus umfasst derzeit rund 80 m² und ist funktional aufgeteilt. Durch das ausbaubare Dachgeschoss besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche nahezu zu verdoppeln und das Haus an moderne Wohnbedürfnisse anzupassen.Die großzügige Garage mit zusätzlichem Stauraum sowie ein angrenzender Raum bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten ? sei es als Werkstatt, Hobbybereich oder zusätzlicher Nutzraum.Die absolute Ruhelage in Kombination mit der Grundstücksgröße macht diese Immobilie besonders interessant für Käufer, die langfristig denken und ein Projekt mit Zukunft suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Absolute Alleinlage ? maximale Ruhe und

Großzügige, helle Maisonettewohnung mit Dachterrasse in attraktiver Lage in 5280 Braunau am Inn.Diese wunderschöne, Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca.113 m² überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, vielTageslicht und eine ruhige, dennoch zentrumsnahe Lage in 5280 Braunau am inn.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein modernes Wohngefühl mit ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Die hellen Räume schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden einlädt. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sich ideal für gemütliche Abende oder das Frühstück im Freien eignet.Dank der ruhigen Wohnlage genießen Sie hohe Lebensqualität, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie das Ortszentrum in kurzer Zeit erreichbar sind. Die Kombination aus hervorra

Das Gebäude wurde im Jahr 1997/1998 in Ziegelmassivbauweise errichtet.Die Zwischendecke ist aus Holz.Heizung: elektrische Nachtspeicherofen in Kombination mit PV-Anlagen mitsamt Speicher auf dem Hausdach und der Doppelgarage.In der Garage befindet sich eine Wallbox zum laden des KFZ.Die Beschattung erfolgt vollautomatisch und kann am Handy gesteuert werden.Anschlüsse: Wasserversorgung mittels eigenen Brunnen, welcher für die 3 Häuser in der Reihe gemeinsam genutzt wird. Abwasser ist angeschlossen am örtlichen Kanalsystem.Raumaufteilung:EG: Windfang, Vorraum, Badezimmer mit Waschküche, WC, Sauna, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Wintergarten mit ca. 25m²OG: Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC, Hobbyraum (2. Schlafzimmer), SchrankraumDoppelgaragen und 1 Freiparkplatz befindet sich neben dem Haus. Im Kauf enthalten sind ua. die eingebaute Sauna sowie der Whirlpool im Garten.Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei. Übernahme: ab 1. Juli 2027Neugierig geworden - al

Die Stadt Braunau am Inn bildet mit der gegenüberliegenden deutschen Stadtgemeinde Simbach am Inn in Bayern ein grenzübergreifendes Zentrum. Die Linzerstraße ist eine der längsten und prächtigsten Straßen der Braunauer Altstadt. Wie schon der Name verrät, gelangte man einst über diese Straße nach Linz. In ihrer langen Geschichte beherbergte die Straße zahlreiche für die Stadt wichtige Betriebe wie die Brauerei Mayrbräu, in dessen Gemäuern sich heute das Altstadthotel Mayrbräu befindet. Von der Geschichte als Festungsstadt künden heute noch sichtbare Teile der Befestigungsanlagen und das Eiserne Ross, das an das letzte geschlachtete Pferd während einer langen Belagerung durch österreichische Truppen erinnert und dass nach Ende des 2. Weltkriegs als Zielscheibe verwendet wurde. Heute lädt die Linzerstraße mit ihren Geschäften, Cafés und Weinlokalen zum Flanieren ein

Diese attraktive Anlegerwohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die Wert auf eine stabile Rendite und nachhaltige Wertentwicklung legen. Die Wohnung wird umfassend renoviert und saniert und präsentiert sich in einem modernen, zeitgemäßen Zustand. Dank der hochwertigen Sanierungsmaßnahmen ist die Immobilie bezugsbereit ab Frühjahr 2027 und eignet sich ideal sowohl zur Vermietung als auch als langfristige Kapitalanlage. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die moderne Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohngefühl und erhöhen die Attraktivität für zukünftige Mieter. Die ausgezeichnete Lage sorgt für eine hohe Nachfrage am Mietmarkt

' Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Braunau am Inn Die Wohnung ist bis Dezember 2028 vermietet! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Braunau am Inn – einer charmanten Stadt an der Grenze zu Deutschland, die ländliches Flair mit urbaner Lebensqualität verbindet. Diese gemütliche Wohnung im dritten Stock eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als attraktives Anlageobjekt. ✨ ' Der charmante Grundriss auf 32 m² zuzüglich Balkon ermöglicht eine optimale Raumnutzung und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Der helle Wohnbereich- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz und überzeugt mit einer freundlichen Atmosphäre. ' Ein echtes Highlight ist der Balkon: Genießen Sie frische Luft und entspannte Stunden im Freien ☀️ oder lassen Sie den Tag bei Abendsonne gemütlich ausklingen. Hier entsteht Ihr persönlicher Rückzugsort über den Dächern der Stadt. ' Ein Personenaufzug im Gebäude ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung – komfortabel für alle Altersgruppen. ' Zentrale Lage mit a

Die Stadt Braunau am Inn bildet mit der gegenüberliegenden deutschen Stadtgemeinde Simbach am Inn in Bayern ein grenzübergreifendes Zentrum. Die Linzerstraße ist eine der längsten und prächtigsten Straßen der Braunauer Altstadt. Wie schon der Name verrät, gelangte man einst über diese Straße nach Linz. In ihrer langen Geschichte beherbergte die Straße zahlreiche für die Stadt wichtige Betriebe wie die Brauerei Mayrbräu, in dessen Gemäuern sich heute das Altstadthotel Mayrbräu befindet. Von der Geschichte als Festungsstadt künden heute noch sichtbare Teile der Befestigungsanlagen und das Eiserne Ross, das an das letzte geschlachtete Pferd während einer langen Belagerung durch österreichische Truppen erinnert und dass nach Ende des 2. Weltkriegs als Zielscheibe verwendet wurde. Heute lädt die Linzerstraße mit ihren Geschäften, Cafés und Weinlokalen zum Flanieren ein

Die Stadt Braunau am Inn bildet mit der gegenüberliegenden deutschen Stadtgemeinde Simbach am Inn in Bayern ein grenzübergreifendes Zentrum. Die Linzerstraße ist eine der längsten und prächtigsten Straßen der Braunauer Altstadt. Wie schon der Name verrät, gelangte man einst über diese Straße nach Linz. In ihrer langen Geschichte beherbergte die Straße zahlreiche für die Stadt wichtige Betriebe wie die Brauerei Mayrbräu, in dessen Gemäuern sich heute das Altstadthotel Mayrbräu befindet. Von der Geschichte als Festungsstadt künden heute noch sichtbare Teile der Befestigungsanlagen und das Eiserne Ross, das an das letzte geschlachtete Pferd während einer langen Belagerung durch österreichische Truppen erinnert und dass nach Ende des 2. Weltkriegs als Zielscheibe verwendet wurde. Heute lädt die Linzerstraße mit ihren Geschäften, Cafés und Weinlokalen zum Flanieren ein

' Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Ranshofen, Oberösterreich Der durchdachte Grundriss dieser Wohnung in der 2. Etage überzeugt mit einer optimalen Raumnutzung auf ca. 77 m² und schafft ein harmonisches Wohnambiente. ' Großzügige, lichtdurchflutete Räume sorgen für eine freundliche Atmosphäre und bieten höchsten Wohnkomfort für Paare, kleine Familien oder Anleger. '️'️ Die offene Gestaltung verbindet Wohn- und Essbereich harmonisch mit der modernen Küche und schafft einen einladenden Mittelpunkt der Wohnung – perfekt für gemütliche Abende oder entspannte Stunden zuhause. ' Die hochwertige Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden unterstreicht das stilvolle Gesamtbild. Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. ' Ein echtes Highlight ist die großzügige und zum Großteil überdachte Terrasse im 2. Obergeschoss: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien ☀️, starten Sie mit einem Kaffee in den Tag ☕ oder lassen Sie den Abend mit Blick ins Grüne ausklingen – hier entsteh

Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Baujahr 1977 ( Zubau 1981) befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 963 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Eigennutzung mit teilweiser Vermietung, Mehrgenerationenwohnen oder als Anlageobjekt – hier stehen Ihnen viele Optionen offen. Das Haus verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten: Erdgeschosswohnung mit ca. 91,51 m² Obergeschosswohnung mit ca. 91,51 m² zusätzliche Wohnung mit ca. 43,41 m² Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Modernisierungen und Verbesserungen durchgeführt. So wurde vor etwa 2,5 Jahren eine neue Luftwärmepumpe der Marke Viessmann mit Fußbodenheizung installiert, die für eine effiziente und angenehme Wärme sorgt. Auch das Dach wurde vor ca. 1,5 Jahren saniert. Die Fenster wurden vor etwa 10 Jahren auf Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung erneuert. Im Erdgeschoss sind zusätzlich außenliegende Sonnenschutzsysteme vorhanden. Die Badezimmer der Erdgeschosswohnung sowie der Obergeschosswohnung wurden vor run

Gepflegtes Haus in Ranshofen bei BraunauDas Mitte der 70er Jahre errichtete Haus befindet sich in der Rorerstraße, in sehr guter und ruhiger Lage in Ranshofen bei Braunau.Es wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über knapp 155 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen.Das Erdgeschoß besteht aus der Küche (neu vor ca 5 Jahren) mit Speis, dem Esszimmer, dem Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen, Gäste WC und Vorraum.Im Obergeschoß befinden sich 4 Zimmer (eines davon mit Schrankraum), Bad und WC.Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung, die Gastherme ist aus 2017Das Haus ist nicht unterkellert.Zum Haus gehört auch noch ein sehr ruhiger und sonniger Garten mit Hütte, eine Garage und mehrere Stellplätze.Ranshofen ist ein sehr beliebter Stadtteil der Bezirkshauptstadt Braunau.Sämtliche Dinge des täglichen Lebens (Schulen, Kindergarten, Arzt, Gasthaus, Vereine, Nahversorger) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ideal für die Familie.Zu den groß