42 immobilien kaufen in Katastralgemeinde Traiskirchen

Diese frisch sanierte und außergewöhnlich großzügige Fläche bietet viel Raum für individuelle Vorstellungen und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die herrliche, großzügige Terrasse, die den Räumlichkeiten eine außergewöhnliche Wohn- und Aufenthaltsqualität verleiht. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, schaffen Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase oder nutzen Sie den Außenbereich als besonderen Treffpunkt für Familie, Freunde, Mitarbeiter oder Kunden. Die großzügige Fläche bietet unter anderem: mehrere helle und großzügig dimensionierte Räume vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten einen einladenden Eingangs- bzw. Empfangsbereich Sanitärbereiche eine durchdachte Raumaufteilung eine großzügige Terrasse als besonderes Highlight frisch sanierte Räumlichkeiten rund 178 m² Fläche Die Kombination aus viel Platz, flexibler Raumgestaltung und einer attraktiven Außenfläche macht dieses Objekt zu einer besonderen Gelegenheit

Diese Wohnung hat einen großen Vorteil: Sie ist derzeit befristet vermietet und bringt ein laufendes Einkommen. Der Mietvertrag läuft noch rund zwei Jahre – danach kann man frei entscheiden, wie es weitergeht. Selbst einziehen, neu vermieten oder den bestehenden Vertrag verlängern, alles ist möglich. Die Wohnung selbst ist angenehm und alltagstauglich aufgeteilt. Vom zentralen Vorraum aus sind alle Räume getrennt begehbar. Zwei Zimmer eignen sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsraum. Bad und WC sind separat – ein Detail, das man schnell zu schätzen weiß. Das Wohnzimmer ist hell und führt direkt auf die Terrasse und in den kleinen Garten. Genau das, was vielen Wohnungen fehlt: ein Stück draußen nur für sich. Die Küche liegt separat, gut nutzbar und nicht mitten im Wohnbereich. Das Gebäude stammt aus 1992, die Wohnung ist gepflegt und in einem Zustand, in dem man ohne große Arbeiten weitermachen kann. Für Anleger interessant: Durch die bestehende Vermietung gibt es keine Leers

strong>Kleingartengrundstück am Wienerneustädter Kanal – mit Knusperhaus für den Sommer! Das Besondere an diesem Grundstück: Gesamtfläche von 612m²: Einzigartige Möglichkeit! Das großzügige Grundstück kann offiziell in zwei eigenständige Parzellen geteilt werden, wodurch auch die Möglichkeiten zur Verbauung erweitert werden. Ideal für Familienmitglieder, Freunde oder zur separaten Verwertung! Die großzügige & vielseitig nutzbare Fläche bietet ausreichend Platz für intensiven Gartenbau, Erholungsflächen, Spielmöglichkeiten oder individuelle Gestaltungsideen. Charmantes Gartenhaus (35m²): Ein kleines, aber feines Refugium mit: Praktischem Sanitärbereich: Dusche und separates WC. Funktionaler Küchenzeile: Gemütlichem Schlafraum: Platz für erholsame Nächte in der Natur. Das Gartenhaus bietet die perfekte Basis für entspannte Wochenenden und längere Aufenthalte. Grundstücksbeschreibung: Zugang zum Wienerneustädter Kanal: ideal für Spaziergänge, Radtouren oder einfach nur zum Entspannen am U

Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine große Loggia mit Ausblick ins Grüne – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die barrierefreie Erreichbarkeit über eine Rampe sowie ein Lift im Eingangsbereich sorgen für besonderen Komfort. Raumaufteilung & Highlights: Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia – perfekt zum Entspannen, Lesen oder für den Frühstückskaffee im Freien Helles Schlafzimmer mit Blick in den ruhigen Innenbereich, angrenzend befindet sich ein praktisches Schrankzimmer Langer, zentraler Flur, der alle Räume harmonisch miteinander verbindet Separate Küche mit ausreichend Platz für Stauraum und eine gemütliche Essgelegenheit Badezimmer mit Badewanne – ideal für entspannte Abende Separates WC für zusätzlichen Komfort Fahrradkeller im Haus – sicher und bequem für alle, die gern mobil und umweltbewusst unterwegs sind barrierefreier Zugang über Rampe und Lift – komfortabel und alte

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Traiskirchen, Niederösterreich! Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet mit 138,9 m² Wohnfläche und drei geräumigen Zimmern den perfekten Rückzugsort für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und modernes Wohnen legen. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einer offenen Wohnküche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist – ideal für gesellige Kochabende und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Für höchsten Wohnkomfort sorgen zwei Badezimmer mit Fenstern, eines davon mit einer modernen Dusche, sowie zwei separate WCs. Die Fußbodenheizung und stilvolle Fliesen unterstreichen die hochwertige Ausstattung und sorgen für behagliche Wärme in allen Räumen. Genießen Sie entspannte Stunden im großzügigen Garten, auf der Terrasse oder dem Balkon mit herrlichem Grünblick – hier können Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür erleben. Praktisch ist auch die Garage sowie ein zusätzlicher Carport, die Ihr Fahrzeug sic

Diese Wohnung hat einen großen Vorteil: Sie ist derzeit befristet vermietet und bringt ein laufendes Einkommen. Der Mietvertrag läuft noch rund zwei Jahre – danach kann man frei entscheiden, wie es weitergeht. Selbst einziehen, neu vermieten oder den bestehenden Vertrag verlängern, alles ist möglich. Die Wohnung selbst ist angenehm und alltagstauglich aufgeteilt. Vom zentralen Vorraum aus sind alle Räume getrennt begehbar. Zwei Zimmer eignen sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsraum. Bad und WC sind separat – ein Detail, das man schnell zu schätzen weiß. Das Wohnzimmer ist hell und führt direkt auf die Terrasse und in den kleinen Garten. Genau das, was vielen Wohnungen fehlt: ein Stück draußen nur für sich. Die Küche liegt separat, gut nutzbar und nicht mitten im Wohnbereich. Das Gebäude stammt aus 1992, die Wohnung ist gepflegt und in einem Zustand, in dem man ohne große Arbeiten weitermachen kann. Für Anleger interessant: Durch die bestehende Vermietung gibt es keine Leers

strong>Beschreibung & Investment-Highlights Attraktives Neubauprojekt mit idealem Startvorteil für Bauträger und Entwickler: Dieses bereits baugenehmigte Mehrfamilienhausprojekt bietet hohe Planungssicherheit, ein zeitgemäßes, nutzerorientiertes Wohnkonzept sowie eine sehr gut angeschlossene Lage im Süden Wiens – ideal für eine schnelle und unkomplizierte Realisierung. Die vollständigen Einreichunterlagen liegen vor. ECKDATEN Objektart: Mehrfamilienhaus - Wohnbauprojekt (baugenehmigt) mit Grundstück Projektstatus: Baubewilligung liegt vor Grundstücksfläche: ca. 990 m² (eben & erschlossen) Geplante Wohnnutzfläche: ca. 1.050 m² Gewichtete Wohnnutzfläche: ca. 1.150 m² Wohneinheiten: 17 Wohnungen Stellplätze: 34 Stellplätze (inkl. 4 Doppelparker) Freiflächen: Balkone: 12, gesamt ca. 71 m² Terrassen: 4, gesamt ca. 32 m² Wohnungsgärten: 4, gesamt ca. 151 m² Spielplatzfläche: ca. 184 m² Transaktitionstyp: Asset Deal (Share Deal möglich) ' Baukonzept & Genehmigung: 17 Wohneinheiten auf 3 oberi

Diese frisch sanierte und außergewöhnlich großzügige Fläche bietet viel Raum für individuelle Vorstellungen und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die herrliche, großzügige Terrasse, die den Räumlichkeiten eine außergewöhnliche Wohn- und Aufenthaltsqualität verleiht. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, schaffen Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase oder nutzen Sie den Außenbereich als besonderen Treffpunkt für Familie, Freunde, Mitarbeiter oder Kunden. Die großzügige Fläche bietet unter anderem: mehrere helle und großzügig dimensionierte Räume vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten einen einladenden Eingangs- bzw. Empfangsbereich Sanitärbereiche eine durchdachte Raumaufteilung eine großzügige Terrasse als besonderes Highlight frisch sanierte Räumlichkeiten rund 178 m² Fläche Die Kombination aus viel Platz, flexibler Raumgestaltung und einer attraktiven Außenfläche macht dieses Objekt zu einer besonderen Gelegenheit

strong>Kleingartengrundstück am Wienerneustädter Kanal – mit Knusperhaus für den Sommer! Das Besondere an diesem Grundstück: Gesamtfläche von 612m²: Einzigartige Möglichkeit! Das großzügige Grundstück kann offiziell in zwei eigenständige Parzellen geteilt werden, wodurch auch die Möglichkeiten zur Verbauung erweitert werden. Ideal für Familienmitglieder, Freunde oder zur separaten Verwertung! Die großzügige & vielseitig nutzbare Fläche bietet ausreichend Platz für intensiven Gartenbau, Erholungsflächen, Spielmöglichkeiten oder individuelle Gestaltungsideen. Charmantes Gartenhaus (35m²): Ein kleines, aber feines Refugium mit: Praktischem Sanitärbereich: Dusche und separates WC. Funktionaler Küchenzeile: Gemütlichem Schlafraum: Platz für erholsame Nächte in der Natur. Das Gartenhaus bietet die perfekte Basis für entspannte Wochenenden und längere Aufenthalte. Grundstücksbeschreibung: Zugang zum Wienerneustädter Kanal: ideal für Spaziergänge, Radtouren oder einfach nur zum Entspannen am U

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Traiskirchen, Niederösterreich! Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet mit 138,9 m² Wohnfläche und drei geräumigen Zimmern den perfekten Rückzugsort für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und modernes Wohnen legen. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einer offenen Wohnküche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist – ideal für gesellige Kochabende und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Für höchsten Wohnkomfort sorgen zwei Badezimmer mit Fenstern, eines davon mit einer modernen Dusche, sowie zwei separate WCs. Die Fußbodenheizung und stilvolle Fliesen unterstreichen die hochwertige Ausstattung und sorgen für behagliche Wärme in allen Räumen. Genießen Sie entspannte Stunden im großzügigen Garten, auf der Terrasse oder dem Balkon mit herrlichem Grünblick – hier können Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür erleben. Praktisch ist auch die Garage sowie ein zusätzlicher Carport, die Ihr Fahrzeug sic

Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine große Loggia mit Ausblick ins Grüne – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die barrierefreie Erreichbarkeit über eine Rampe sowie ein Lift im Eingangsbereich sorgen für besonderen Komfort. Raumaufteilung & Highlights: Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia – perfekt zum Entspannen, Lesen oder für den Frühstückskaffee im Freien Helles Schlafzimmer mit Blick in den ruhigen Innenbereich, angrenzend befindet sich ein praktisches Schrankzimmer Langer, zentraler Flur, der alle Räume harmonisch miteinander verbindet Separate Küche mit ausreichend Platz für Stauraum und eine gemütliche Essgelegenheit Badezimmer mit Badewanne – ideal für entspannte Abende Separates WC für zusätzlichen Komfort Fahrradkeller im Haus – sicher und bequem für alle, die gern mobil und umweltbewusst unterwegs sind barrierefreier Zugang über Rampe und Lift – komfortabel und alte

Großzügiges Einfamilienhaus mit lichtdurchflutetem Wohnbereichen Das ursprünglich in den 1960er Jahren errichtete und laufend renovierte Haus überzeugt durch sein großzügiges Raumangebot und zahlreiche Modernisierungen zwischen 1997 und 2003. Ein traumhafter Wintergarten vergrößert den Wohnbereich um einen hellen Essplatz mit direktem Gartenausgang. Ein weiterer Raum mit Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein, Im Obergeschoss befindet sich 1 Zimmer, ein großer begehbarer Schrankraum, sowie ein beeindruckendes Studio mit großen Panoramafenster - Blick in den Garten. Das vorhandene Badezimmer im Erdgeschoß ist mit Badewanne, WC und Waschbecken und als Besonderheit mit einem Tiffanyfenster ausgestattet. Durch die großzügigen Räume im OG bietet sich die Möglichkeit problemlos ein 2. Badezimmer im 1. Stock zu realisieren. Der Garten besticht durch ein: Swimmingpool (beheizter Überlaufpool mit elektrischer Abdeckung); Sauna, Gartenlaube, Carport für 3 PKWs und vi

Diese Wohnung hat einen großen Vorteil: Sie ist derzeit befristet vermietet und bringt ein laufendes Einkommen. Der Mietvertrag läuft noch rund zwei Jahre – danach kann man frei entscheiden, wie es weitergeht. Selbst einziehen, neu vermieten oder den bestehenden Vertrag verlängern, alles ist möglich. Die Wohnung selbst ist angenehm und alltagstauglich aufgeteilt. Vom zentralen Vorraum aus sind alle Räume getrennt begehbar. Zwei Zimmer eignen sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsraum. Bad und WC sind separat – ein Detail, das man schnell zu schätzen weiß. Das Wohnzimmer ist hell und führt direkt auf die Terrasse und in den kleinen Garten. Genau das, was vielen Wohnungen fehlt: ein Stück draußen nur für sich. Die Küche liegt separat, gut nutzbar und nicht mitten im Wohnbereich. Das Gebäude stammt aus 1992, die Wohnung ist gepflegt und in einem Zustand, in dem man ohne große Arbeiten weitermachen kann. Für Anleger interessant: Durch die bestehende Vermietung gibt es keine Leers

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach einem langen Tag nach Hause, öffnen die Terrassentür und blicken direkt in die sanft geschwungenen Weinberge, während sich am Horizont der majestätische Anninger erhebt. Genau das erwartet Sie in diesem 2022 fertiggestellten, hochwertig ausgestatteten Kleingartenhaus in einzigartiger Lage zwischen Gumpoldskirchen und Traiskirchen. Lichtdurchflutetes Wohnen auf höchstem Niveau Durch den verfliesten Eingang betreten Sie einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit edlem Echtholz-Parkettboden, der sofort eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die helle, offene Küche mit Esszimmer geht harmonisch in das Wohnzimmer über, das durch drei vollflächige Fenster in besonders hellem Licht erstrahlt und den Blick ins Grüne freigibt. Ebenfalls im Erdgeschoss liegt das Badezimmer, das mit einer bodenebenen Dusche und hochwertigen Fliesen überzeugt. Über eine geschwungene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie zwei Schlafzimmer mit maßgefertigten Schränken s

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach einem langen Tag nach Hause, öffnen die Terrassentür und blicken direkt in die sanft geschwungenen Weinberge, während sich am Horizont der majestätische Anninger erhebt. Genau das erwartet Sie in diesem 2022 fertiggestellten, hochwertig ausgestatteten Kleingartenhaus in einzigartiger Lage zwischen Gumpoldskirchen und Traiskirchen. Lichtdurchflutetes Wohnen auf höchstem Niveau Durch den verfliesten Eingang betreten Sie einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit edlem Echtholz-Parkettboden, der sofort eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die helle, offene Küche mit Esszimmer geht harmonisch in das Wohnzimmer über, das durch drei vollflächige Fenster in besonders hellem Licht erstrahlt und den Blick ins Grüne freigibt. Ebenfalls im Erdgeschoss liegt das Badezimmer, das mit einer bodenebenen Dusche und hochwertigen Fliesen überzeugt. Über eine geschwungene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie zwei Schlafzimmer mit maßgefertigten Schränken s

strong>Beschreibung & Investment-Highlights Attraktives Neubauprojekt mit idealem Startvorteil für Bauträger und Entwickler: Dieses bereits baugenehmigte Mehrfamilienhausprojekt bietet hohe Planungssicherheit, ein zeitgemäßes, nutzerorientiertes Wohnkonzept sowie eine sehr gut angeschlossene Lage im Süden Wiens – ideal für eine schnelle und unkomplizierte Realisierung. Die vollständigen Einreichunterlagen liegen vor. ECKDATEN Objektart: Mehrfamilienhaus - Wohnbauprojekt (baugenehmigt) mit Grundstück Projektstatus: Baubewilligung liegt vor Grundstücksfläche: ca. 990 m² (eben & erschlossen) Geplante Wohnnutzfläche: ca. 1.050 m² Gewichtete Wohnnutzfläche: ca. 1.150 m² Wohneinheiten: 17 Wohnungen Stellplätze: 34 Stellplätze (inkl. 4 Doppelparker) Freiflächen: Balkone: 12, gesamt ca. 71 m² Terrassen: 4, gesamt ca. 32 m² Wohnungsgärten: 4, gesamt ca. 151 m² Spielplatzfläche: ca. 184 m² Transaktitionstyp: Asset Deal (Share Deal möglich) ' Baukonzept & Genehmigung: 17 Wohneinheiten auf 3 oberi

Gemütliche stilvolle und romantische ehemalige Winzerliegenschaft, mit traumhaftem Innenhof welche 1986 mit einem klassischen Wohnhaus erweitert bzw. angebaut wurde. Das Erste, was an dieser Liegenschaft beeindruckt, ist der großzügige Innenhof, der das ursprüngliche Winzerhaus (mit Gewölbekeller) und dem später errichteten Wohnhaus verbindet. Durch die Situierung der beiden Wohneinheiten lässt sich die Liegenschaft perfekt auch zum Wohnen & Arbeiten (Praxis etc.) durch die getrennten Eingänge und die zentrale Lage im Ortskern nutzen. Das ebene, uneinsehbare und liebevoll gestaltete Grundstück ist nicht nur Balsam für die Seele, es bietet mehr als ausreichend Platz für jegliche Hobbys und Aktivitäten. Ein traumhaftes Pool, der gepflegt Garten und zwei Garagenplätze lassen keine Wünsche offen. Man merkt, wie viel Mühe in die Gestaltung des Hauses und den Garten hineingeflossen ist. Jedes Detail ist aufeinander abgestimmt und schenkt den Räumen eine wohlige, gemütliche Atmosphäre, ohne d

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Traiskirchen Nähe Baden. Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 50,41 m² modernen Wohnkomfort zu einem attraktiven Kaufpreis von € 199.755,-.Genießen Sie lichtdurchflutete Räume, die durch hochwertige Materialien wie Parkett und Fliesen bestechen. Die angenehme Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, während der Personenaufzug Ihnen einen barrierefreien Zugang garantiert. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Loggia, die als süßer Rückzugsort dient und viel Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft bietet.Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet – so können Sie je nach Stimmung entspannen oder erfrischen. Dank der umweltfreundlichen Fernwärme profitieren Sie von einer effizienten und kostensparenden Heizlösung. Es wird ein separat abgeschlossener Wärmeliefervertrag mit der Firma ENGIE Energie GmbH übernommen. Statt einem Kellerabteil gibt es ein 1,63m² großes Lagerabteil außerhalb der Wohnung auf der gleichen

Attraktive Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit mit rund 500 m² NutzflächeObjektbeschreibungIm Herzen von 2514 Traiskirchen befindet sich dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus auf einem rund 713 m² großen Grundstück.Die Immobilie bietet aktuell auf zwei Ebenen jeweils ca. 250 m² Nutzfläche und überzeugt durch ihre außergewöhnliche Raumvielfalt sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss befinden sich derzeit zwei großzügige Geschäftsräume, während das Obergeschoss über zwei Wohneinheiten verfügt. Insgesamt stehen 18 Zimmer, 4 WC, 3 Duschen und 4 Küchen zur Verfügung.Damit eignet sich die Liegenschaft sowohl für einen Investor mit Entwicklungs- und Projektambitionen als auch für einen Unternehmer, der Arbeiten und Wohnen unter einem Dach verbinden möchte.Grundstück & EntwicklungspotenzialDas Grundstück umfasst ca. 713 m² und ist von zwei Seiten begehbar, was zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung und Erschließung bietet.Die Liegenschaft befindet sich in Bau

Diese besondere Immobilie ist für alle, die ein perfektes Feriendomizil suchen, oder auch ganzjährig dort leben möchten besonders geeignet. Das Haus steh auf Eigengrund ist voll ausgestattet, liebevoll gepflegt und vermittelt dem Besucher den perfekten Eindruck von Klein Griechenland. Der 2004 errichtete Holzriegelbau mit ca. 35 m2 Wohnfläche und einer 12 m2 großen Terrasse wurde 2014 generalsaniert mit Wärmeschutzfassade und einem PREFA Dach. Ein Brauchwasser-Brunnen, für die Bewässerung des wunderschönen Gartens mit vielen Pflanzen und einem Zierteich runden das harmonische Bild dieser Immobilie ab. Zu erwähnen sind noch 2 weitere Gartenhäuser, als Werkstatt oder Stauraum sowie ein Gartengriller. Also aufsperren und einziehen. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises

Diese besondere Immobilie ist für alle, die ein perfektes Feriendomizil suchen, oder auch ganzjährig dort leben möchten besonders geeignet. Das Haus steh auf Eigengrund ist voll ausgestattet, liebevoll gepflegt und vermittelt dem Besucher den perfekten Eindruck von Klein Griechenland. Der 2004 errichtete Holzriegelbau mit ca. 35 m2 Wohnfläche und einer 12 m2 großen Terrasse wurde 2014 generalsaniert mit Wärmeschutzfassade und einem PREFA Dach. Ein Brauchwasser-Brunnen, für die Bewässerung des wunderschönen Gartens mit vielen Pflanzen und einem Zierteich runden das harmonische Bild dieser Immobilie ab. Zu erwähnen sind noch 2 weitere Gartenhäuser, als Werkstatt oder Stauraum sowie ein Gartengriller. Also aufsperren und einziehen. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises

Einfamilienhaus mit freistehender Garage mit 204,41 qm WNFl. und 506 qm Grund in Traiskirchen; Baujahr 2002/2003 - mit Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse und ausgebautem Dachgeschoss - Vollwärmeschutz, Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung - guter Zustand Schätzwert: EUR 533400,- geringstes Gebot: EUR 392940,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. [entfernt] Ihr Ansprechpartner:

Modernes Reihenhaus in ruhiger, zentraler Lage Modernes Reihenhaus in wenig befahrener Lage mit Garten und 2 Parkplätzen. Zum Verkauf steht ein modernes und gepflegtes Reihenhaus in Traiskirchen, das durch seine zeitgemäße Architektur, die durchdachte Ausstattung und die ruhige Lage überzeugt. Das im Jahr 2009 errichtete Haus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet. Ein besonderer Pluspunkt: direkt gegenüber des Gartenausganges befindet sich ein kleiner Spielplatz, ideal für Familien mit Kindern. Zu Fuß erreicht man außerdem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über insgesamt rund 92 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoß, sowie zusätzlich ca. 47 m² Keller. Das Erdgeschoß teilt sich in einen Vorraum, ein WC, ein Wohn-Esszimmer sowie eine beidseitig begehbare Küche. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Bad mit WC. Besonders attraktiv ist der süd-westlich ausgerichtete Außenbereich. Eine ca. 18m² Terrasse lädt zum Entspa

Was Sie außen sehen, ist nur der Anfang“ Dieses hochwertige Einfamilienhaus in Traiskirchen überzeugt durch moderne Architektur, durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Das im Jahr 2015 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 408 m² großen Eckgrundstück in angenehmer Siedlungslage und bietet dank der Positionierung des Grundstücks viel Privatsphäre ohne direkte Einsicht von Nachbarn. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 153 m² sowie einem voll ausgebauten Wohnkeller mit ca. 76 m² bietet diese Immobilie großzügigen Raum für komfortables Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige, zentral gelegene Wohnzimmer mit integrierter Küche und einer Fläche von rund 62 m². Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine helle und einladende Atmosphäre und bietet direkten Ausgang auf die Terrasse sowie zur überdachten Outdoor-Küche – ideal für gesellige Abende und entspanntes Wohnen im Freien.Zusätzlich befinden sich

Großzügiges Einfamilienhaus mit lichtdurchflutetem WohnbereichenDas ursprünglich in den 1960er Jahren errichtete und laufend renovierte Haus überzeugt durch sein großzügiges Raumangebot und zahlreiche Modernisierungen zwischen 1997 und 2003.Ein traumhafter Wintergarten vergrößert den Wohnbereich um einen hellen Essplatz mit direktem Gartenausgang. Ein weiterer Raum mit Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre undlädt zum Verweilen ein,Im Obergeschoss befindet sich 1 Zimmer, ein großer begehbarer Schrankraum, sowie ein beeindruckendes Studio mit großen Panoramafenster - Blick in den Garten.Das vorhandene Badezimmer im Erdgeschoß ist mit Badewanne, WC und Waschbecken und als Besonderheit mit einem Tiffanyfenster ausgestattet.Durch die großzügigen Räume im OG bietet sich die Möglichkeit problemlos ein 2. Badezimmer im 1. Stock zu realisieren.Der Garten besticht durch ein: Swimmingpool (beheizter Überlaufpool mit elektrischer Abdeckung); Sauna, Gartenlaube, Carport für 3 PKWs und vieles me

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Traiskirchen, Niederösterreich! Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet mit 138,9 m² Wohnfläche und drei geräumigen Zimmern den perfekten Rückzugsort für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und modernes Wohnen legen. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einer offenen Wohnküche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist – ideal für gesellige Kochabende und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Für höchsten Wohnkomfort sorgen zwei Badezimmer mit Fenstern, eines davon mit einer modernen Dusche, sowie zwei separate WCs. Die Fußbodenheizung und stilvolle Fliesen unterstreichen die hochwertige Ausstattung und sorgen für behagliche Wärme in allen Räumen. Genießen Sie entspannte Stunden im großzügigen Garten, auf der Terrasse oder dem Balkon mit herrlichem Grünblick – hier können Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür erleben. Praktisch ist auch die Garage sowie ein zusätzlicher Carport, die Ihr Fahrzeug sic

Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine große Loggia mit Ausblick ins Grüne – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die barrierefreie Erreichbarkeit über eine Rampe sowie ein Lift im Eingangsbereich sorgen für besonderen Komfort. Raumaufteilung & Highlights: Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia – perfekt zum Entspannen, Lesen oder für den Frühstückskaffee im Freien Helles Schlafzimmer mit Blick in den ruhigen Innenbereich, angrenzend befindet sich ein praktisches Schrankzimmer Langer, zentraler Flur, der alle Räume harmonisch miteinander verbindet Separate Küche mit ausreichend Platz für Stauraum und eine gemütliche Essgelegenheit Badezimmer mit Badewanne – ideal für entspannte Abende Separates WC für zusätzlichen Komfort Fahrradkeller im Haus – sicher und bequem für alle, die gern mobil und umweltbewusst unterwegs sind barrierefreier Zugang über Rampe und Lift – komfortabel und alte

Das einstöckige, unterkellerte Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde im Jahr 2002 errichtet und bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche ein großzügiges und familienfreundliches Raumangebot. Das Haus befindet sich in einem guten Bau- und Erhaltungszustand. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 57,21 m² ein Vorraum, WC sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Eine Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ca. 56,09 m² und umfasst Vorraum, Bad/WC, zwei Kinderzimmer, Schrankraum und Schlafzimmer. Das Kellergeschoss bietet auf ca. 57,36 m² zusätzlichen Platz mit Vorraum, Kellerraum, zwei Abstellräumen, Waschraum und Heizraum. Zum Anwesen gehören außerdem eine freistehende Garage mit ca. 33,75 m² Nutzfläche sowie ein Swimmingpool – ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Die gelungene Kombination aus großzügigem Wohnbereich, mehreren Schlafräumen, zusätzlicher Kellerfläche, Terrasse, Garage und S

OPEN HOUSE mit Einzelbesichtigungsterminen am 25.09.2026 und 26.09.2026! Bitte um Ihre Online Terminbuchung unter www.remax.at/3860-158.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – es ist ein Ort zum Ankommen, Lieben und Leben. Mit rund 90 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet dieses Einfamilienhaus nicht nur Raum, sondern Wohnkomfort für die ganze Familie. Der Mittelpunkt des Hauses ist die offene, lichtdurchflutete Wohnküche, die nicht nur zum Kochen einlädt, sondern schnell zu einem zentralen Treffpunkt für Familie und Freunde wird. Hier entstehen kulinarische Momente, gemeinsames Lachen und der Duft von frisch zubereiteten Mahlzeiten – Erinnerungen, die bleiben. Mit vier hellen Zimmern bietet dieses Zuhause Platz für die ganze Familie – oder auch für Homeoffice, Gäste oder Rückzugsbereiche. 2 Kinderzimmer schenken Raum zum Spielen und Wachsen, während das gemütliche Elternschlafzimmer erholsamen Schlaf und persönliche Ruheoasen garantiert. Das stilvolle Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und

Diese Wohnung hat einen großen Vorteil: Sie ist derzeit befristet vermietet und bringt ein laufendes Einkommen. Der Mietvertrag läuft noch rund zwei Jahre – danach kann man frei entscheiden, wie es weitergeht. Selbst einziehen, neu vermieten oder den bestehenden Vertrag verlängern, alles ist möglich.Die Wohnung selbst ist angenehm und alltagstauglich aufgeteilt. Vom zentralen Vorraum aus sind alle Räume getrennt begehbar. Zwei Zimmer eignen sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsraum. Bad und WC sind separat – ein Detail, das man schnell zu schätzen weiß.Das Wohnzimmer ist hell und führt direkt auf die Terrasse und in den kleinen Garten. Genau das, was vielen Wohnungen fehlt: ein Stück draußen nur für sich. Die Küche liegt separat, gut nutzbar und nicht mitten im Wohnbereich.Das Gebäude stammt aus 1992, die Wohnung ist gepflegt und in einem Zustand, in dem man ohne große Arbeiten weitermachen kann.Für Anleger interessant: Durch die bestehende Vermietung gibt es keine Leerstand