75 immobilien kaufen in Bad Aussee

Dieses im Jahr 2018 erbaute, hochmoderne Einfamilienhaus besticht durch seine einzigartige Architektur in Hanglage, erstklassigen Wohnkomfort und eine hervorragende Energiebilanz. Das intelligente Raumkonzept nutzt die Hanglage optimal aus: Sie betreten das Haus im Erdgeschoss, welches aufgrund der Neigung des Grundstücks gleichzeitig das lichtdurchflutete Dachgeschoss bildet. Hier befindet sich das Herzstück des Hauses ? ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. An kalten Tagen sorgt ein gemütlicher Schwedenofen für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die wunderschöne, große Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine praktische Speisekammer auf dieser Ebene sorgt für Ordnung direkt neben der Küche. Über eine Treppe gelangen Sie in das darunterliegende Gartengeschoss. Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die durch die Hanglage angenehm kühl im Sommer und gemütlich im Winter si

Bereits die Zufahrt vermittelt den besonderen Charakter des Anwesens. Hinter einem schlichten Holztor eröffnet sich eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Alte Bäume, eine eigene Quelle, historische Natursteinmauern und liebevoll gestaltete Gartenräume verleihen dem Park die Atmosphäre eines klassischen Landsitzes.Zum Ensemble gehören neben dem repräsentativen Herrenhaus ein charmantes Atelier sowie ein separates Hausmeisterhaus. Die traditionelle Ausseer Holzarchitektur fügt sich harmonisch in die Gartenlandschaft ein und unterstreicht den historischen Charakter der Liegenschaft.Die Ursprünge der Villa reichen bis ins Jahr 1819 zurück. Mit der Erweiterung im Jahr 1905 erhielt sie ihr heutiges Erscheinungsbild, das traditionelle Ausseer Baukultur mit der Eleganz der Gründerzeit verbindet. Original erhaltene Holzkastenfenster, kunstvolle Buntglasfenster, historische Kachelöfen, Kassettendecken und umlaufende Veranden zeugen von höchster Handwerkskunst.Im Zuge einer denkmalgerechten Genera

Diese bezaubernde Immobilie bietet nicht nur ein wunderschönes Zuhause - die Lage und die Umgebung verschaffen ein unvergleichliches Wohn- & Lebensgefühl

Eckdaten: ca. 50 m² · Hochparterre, 2 Zimmer · Bad mit WC · Küche · Vorraum · Süd-Balkon · Elektro-Heizung (Infrarotpaneele) + Pelettofen (derzeit defekt) · Nutzung nur als Hauptwohnsitz – kein Zweitwohnsitz möglich. Parkmöglichkeiten: Allgemeine Parkplätze befinden sich beim Objekt; zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage anzumieten (Miete separat).LageDie Wohnung liegt in Bad Aussee, dem geografischen Mittelpunkt Österreichs und Zentrum des Ausseerlandes. Die Kur- und Vitalstadt verbindet Tradition, lebendiges Ortszentrum und unmittelbare Naturnähe – Geschäfte, Gastronomie, Kurpark und Bahnanschluss sind bequem erreichbar. Ein begehrter, ganzjährig belebter Standort mit hoher Lebensqualität.RaumaufteilungGrundriss ca. 50 m²:• Vorraum • 2 Zimmer (Wohn- und Schlafraum), hell und funktional• Küche separat angeordnet • Bad mit Dusche und WC • Süd-Balkon mit optimaler SonnenausrichtungAusstattung & Highlights• Süd-Ausrichtung des Balkons → viel Licht und Sonne über den Tag • Behei

Die historische Gründerzeitvilla wurde am Beginn des letzten Jahrhunderts als Hotel errichtet. Sie liegt, etwas erhöht, direkt an der Traun, nur einen Steinwurf vom Bahnhof Bad Aussee entfernt. Der atemberaubende Blick auf den ruhig dahinfliessenden Fluss mit umliegendem Gebirgspanorama schafft ein behagliches Wohngefühl in historischem Ambiente. Fussläufig ist das pittoreske Stadtzentrum von Bad Aussee in wenigen Minuten zu erreichen.Aktuell entstehen sechs modern gestaltete Wohnungen im historischen Ambiente einer aufwändig sanierten Gründerzeitvilla. Sämtliche Wohnungen haben zwischen 64 und 75 m² und verfügen über großzügig geschnittene Grundrisse mit jeweils drei Zimmern. Im Erdgeschoss laden die Eigengärten mit Zugang zum Fluss zum Verweilen ein. Die luftigen Wohnungen in den Obergeschossen verfügen allesamt über einen bis zwei Balkone.Individualität, Wohlbefinden und eine einladende Atmosphäre sind von höchstem Wert, und zwar vor allem dann, wenn das eigene Zuhause zum Mittelpun

Die historische Gründerzeitvilla wurde am Beginn des letzten Jahrhunderts als Hotel errichtet. Sie liegt, etwas erhöht, direkt an der Traun, nur einen Steinwurf vom Bahnhof Bad Aussee entfernt. Der atemberaubende Blick auf den ruhig dahinfliessenden Fluss mit umliegendem Gebirgspanorama schafft ein behagliches Wohngefühl in historischem Ambiente. Fussläufig ist das pittoreske Stadtzentrum von Bad Aussee in wenigen Minuten zu erreichen.Aktuell entstehen sechs modern gestaltete Wohnungen im historischen Ambiente einer aufwändig sanierten Gründerzeitvilla. Sämtliche Wohnungen haben zwischen 64 und 75 m² und verfügen über großzügig geschnittene Grundrisse mit jeweils drei Zimmern. Im Erdgeschoss laden die Eigengärten mit Zugang zum Fluss zum Verweilen ein. Die luftigen Wohnungen in den Obergeschossen verfügen allesamt über einen bis zwei Balkone.Individualität, Wohlbefinden und eine einladende Atmosphäre sind von höchstem Wert, und zwar vor allem dann, wenn das eigene Zuhause zum Mittelpun

Die historische Gründerzeitvilla wurde am Beginn des letzten Jahrhunderts als Hotel errichtet. Sie liegt, etwas erhöht, direkt an der Traun, nur einen Steinwurf vom Bahnhof Bad Aussee entfernt. Der atemberaubende Blick auf den ruhig dahinfliessenden Fluss mit umliegendem Gebirgspanorama schafft ein behagliches Wohngefühl in historischem Ambiente. Fussläufig ist das pittoreske Stadtzentrum von Bad Aussee in wenigen Minuten zu erreichen.Aktuell entstehen sechs modern gestaltete Wohnungen im historischen Ambiente einer aufwändig sanierten Gründerzeitvilla. Sämtliche Wohnungen haben zwischen 64 und 75 m² und verfügen über großzügig geschnittene Grundrisse mit jeweils drei Zimmern. Im Erdgeschoss laden die Eigengärten mit Zugang zum Fluss zum Verweilen ein. Die luftigen Wohnungen in den Obergeschossen verfügen allesamt über einen bis zwei Balkone.Individualität, Wohlbefinden und eine einladende Atmosphäre sind von höchstem Wert, und zwar vor allem dann, wenn das eigene Zuhause zum Mittelpun

Die historische Gründerzeitvilla wurde am Beginn des letzten Jahrhunderts als Hotel errichtet. Sie liegt, etwas erhöht, direkt an der Traun, nur einen Steinwurf vom Bahnhof Bad Aussee entfernt. Der atemberaubende Blick auf den ruhig dahinfliessenden Fluss mit umliegendem Gebirgspanorama schafft ein behagliches Wohngefühl in historischem Ambiente. Fussläufig ist das pittoreske Stadtzentrum von Bad Aussee in wenigen Minuten zu erreichen.Aktuell entstehen sechs modern gestaltete Wohnungen im historischen Ambiente einer aufwändig sanierten Gründerzeitvilla. Sämtliche Wohnungen haben zwischen 64 und 75 m² und verfügen über großzügig geschnittene Grundrisse mit jeweils drei Zimmern. Im Erdgeschoss laden die Eigengärten mit Zugang zum Fluss zum Verweilen ein. Die luftigen Wohnungen in den Obergeschossen verfügen allesamt über einen bis zwei Balkone.Individualität, Wohlbefinden und eine einladende Atmosphäre sind von höchstem Wert, und zwar vor allem dann, wenn das eigene Zuhause zum Mittelpun

ObjektbeschreibungZum Verkauf steht eine perfekt aufgeteilte, sonnendurchflutete Wohnung in der idyllischen Ortschaft Draxl in Bad Aussee. Gelegen im Herzen der weltbekannten Tourismusregion Salzkammergut, verbindet diese Immobilie traditionellen Charme mit hohem Wohnkomfort. Das absolute Highlight ist die einladende Loggia, die einen unverbaubaren, atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt bietet. Diese Wohnung erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen in den Alpen.Raumaufteilung & AusstattungDie Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der Privatsphäre und gemeinsames Leben optimal trennt:Wohn-Esszimmer: Das großzügige Herzstück der Wohnung mit direktem Zugang zur Loggia. Loggia: Ihr privater Logenplatz an der Sonne mit einzigartigem Bergblick Küche: Ein separater, funktionaler Küchenbereich, der ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen bietet.Schlafzimmer: Ein ruhig gelegener Rückzugsort mit viel Platz Kinderzimmer: Flexibel nutzbarer Raum – ideal als Kind

Bad Aussee: Großes Haus mit 215m², 2 Balkonen, Terrasse, 3 Garagen, GartenhütteLage: Bestlage in Bad Aussee. Sehr sonnige Südlage, absolute Ruhelage an einer Sackgasse. Annähernd ebenes Grundstück.Ausstattung: Das Wohnhaus mit 215m² plus Garagen mit 66m² ist in Massivbauweise mit Souterrain / Keller, Erdgeschoss mit Brickl und Obergeschoß ausgestattet. Das Grundstück umfasst eine Größe von 914m². Im Garten befindet sich eine große Gartenhütte.Souterrain: 3 Garagen mit Werkstatt, Technik und Tankraum, Wohnzimmer mit Kaminofen, WC, NebenraumErdgeschoss: Eingang mit Brickl, Flur, Küche, Speisekammer Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und extra WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großen Balkon.Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Nebenraum, Balkon, Bad, WCZustand: Absolut positiv erwähnenswert ist der sehr gute Zustand des Hauses. Absolut trockne Substanz.Alle Detaildaten, Pläne, Fotos und der Energieausweis sind auf www.remax.at/2445/3153 ersichtlich.Bitte beachten sie, dass wir aufgrund gesetzlic

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft besteht aus einem sehr großen, mit dem Wohnhaus bebauten Grundstück und einem grundbücherlich in einer eigenen Einlagezahl erfassten, unbebauten Grundstück. Die Lage des Gebäudes auf dem Grundstück unterstreicht die Großzügigkeit des Grundkonzepts. An der Zufahrt von der Bahnhofstraße stehen mehrere Parkplätze und eine Doppelgarage zur Verfügung. Ein Vorgarten schafft ausreichend Abstand zur öffentlichen Verkehrsfläche, sodass der Straßenverkehr nur mehr geringen Einfluss auf die nach Westen ausgerichteten Räumlichkeiten hat. Die weiteren Wohn- und Schlafräume inkl. der großen Gartenfläche und der Terrasse sind nach Osten ausgerichtet und bieten Ruhe und Privatsphäre. Immobilie wurde Anfang der 1960-er Jahre als Frühstückspension errichtet, zuletzt jedoch ausschließlich als Wohnhaus für Mitglieder der Eigentümerfamilie genutzt. Das Haus weist deutliche Gebrauchsspuren und Abnutzungen auf, Investitionen für eine Modernisierung sind notwendig. Die Pl

HOUSE - 6 - 108: Bad Aussee - kaufen

Inmitten der atemberaubenden Bergkulisse des Ausseerlandes, auf dem sonnigen Lerchenreither Plateau, präsentiert sich dieses hochwertige Landhaus als echtes Wohnjuwel. Umgeben von Dachstein, Loser und Zinken genießen Sie hier ein Panorama, das Weite, Ruhe und Naturverbundenheit perfekt vereint – und das nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Bad Aussee entfernt. Das 2017 errichtete Haus begeistert mit traditionellem Ausseer Baustil, zeitloser Architektur und einer modernen, erstklassigen Ausstattung. Auf rund 250 m² Wohnfläche erstreckt sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit edlen Holz- und Steinböden, hochwertigen Kachelöfen sowie direktem Zugang auf die Sonnenterrasse – der ideale Platz, um Bergblicke und Abendsonne zu genießen. Im Obergeschoss erwarten Sie fünf Schlafzimmer mit teils traumhafter Aussicht sowie vier elegante Bäder, die Komfort und Privatsphäre schaffen. Die Immobilie ist vollständig unterkellert, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und ka

Großzügiges Wohnhaus inkl Ferienwohnung, auch als Zweifamilienwohnhaus nutzbar.Ruhig gelegen und dennoch in Stadtnähe!Wohnen mit den Vorzügen ländlicher Lebensqualität in Stadtnähe zu Bad Aussee - zu Fuß sind Sie in 10 Min. im Zentrum der Kurstadt.Zwei separate Wohneinheiten, Unterkellerung und zusätzlicher Dachgeschoßausbau bieten Ihnen ausreichend Platz!Das Hauswurde 1973 errichtet, es bietet Ihnen 10 Zimmer, davon 7 Schlafzimmer.2009 erfolgte ein Dachausbau und Sanierungen sowie eine Wärmedämmung.Im Überblick:zwei komplett separate Wohneinheiten mit eigenem Eingang perfektes Raumangebot über 3 EtagenUnterkellerung mit 86 m² Kellerräumen und Garagenraumeigenes Garagengebäude für 2 PKWs mit Werkstattraumgroßzügiges 1000 m² großes GartengrundstückEinfriedung mit hochwertigen Alu-ZaunTechnische Details:Massivbauweise über 3 GeschosseFenster mit 2-fach-VerglasungDacheindeckung: Eternit und teilweise BlecheindeckungÖl-ZentralheizungWarmwasseraufbereitung mit LuftwärmepumpeFazit: Solides,

Elegante, renovierte Wohnung mit angenehmer Atmosphäre Nähe Zentrum in Bad Aussee Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 109.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.37 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Diese gepflegte Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage etwas außerhalb des Ortszentrums von Bad Aussee. Eine angenehme Wohnlage verbindet die Ruhe und Naturnähe der Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit von Nahversorgern und Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Vom Vorraum aus haben Sie Zugang zu allen Zimmern der Wohnung. Diese teilt sich auf in drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und einem großen, offen gestalteten Wohn-Essbereich mit einem freistehenden Schwedenofen. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, mit Ausblick ins Grüne, welche Freiraum bietet zum Entspannen. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Carport Stellplatz unmittelbar vor dem Haus. Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die Wert auf eine ruhige Wohnatmosphäre, ausreichend Platz und die besondere Lebensqualität des Ausseerlandes legen. Ob als Haupt- oder Zweitwohnsitz inmitten der beeindruckenden Landschaft des Salzkammerguts- diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglic

Diese Immobilie überzeugt durch eine äußerst gelungene und durchdachte Raumaufteilung, die ein Wohngefühl auf hohem Niveau schafft. Die klare Struktur der Grundrissgestaltung ermöglicht eine optimale Nutzung aller Flächen und sorgt für ein harmonisches Zusammenspiel von Funktionalität und Ästhetik. Die Wohnräume präsentieren sich freundlich, hell und einladend. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme, offene Atmosphäre. Die lichtdurchfluteten Räume unterstreichen das wohnliche Ambiente und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Besonderes Augenmerk wurde auf ausreichend Stauraum gelegt: Zahlreiche gut integrierte Lager- und Abstellflächen sorgen für Ordnung und Komfort im Alltag

Sehen Sie sich weitere Fotos unter www.hausschatzl-ba.at [www.hausschatzl-ba.at] an oder genießen Sie ein Probewohnen in den aktuell als Ferienwohnungen vermieteten Wohneinheiten. Die Wohneinheiten können auch separat erworben werden. Fragen Sie den Preis der jeweiligen Wohnung bitte an! Entdecken Sie diese charmante, modernisierte Immobilie im Herzen von Bad Aussee, welche in 2 Wohnungen getrennt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von mehr als 176 qm bietet diese Doppel-Wohneinheit ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die Wohneinheit befindet sich, aufgeteilt im 1. und 2. Obergeschoss eines historischen Gebäudes, das erstmals im 17. Jahrhundert erwähnt wurde und vereint zeitgemäßen Komfort mit traditionellem Flair. Die lichtdurchfluteten Räume und die moderne Ausstattung schaffen eine einladende Atmosphäre. Die stilvollen Badezimmer sind modern funktional und bieten alles, was Sie für den Alltag benötigen. Genießen Sie entspannte Stunden mit einen herrlic

Eckdaten: Wohnung · ca. 102 m² · 4 Räume · Bad mit Badewanne · separates/eigenes WC · West-Balkon · Gartenanteil · Gartenhütte · 2 zusätzliche Abstellräume (nicht in der Wohnfläche mit eingerechnet) · Carport · sonnig · absolute RuhelageLageDie Wohnung liegt in Bad Aussee, dem geografischen Mittelpunkt Österreichs und Zentrum des Ausseerlandes. Die Kur- und Vitalstadt verbindet lebendiges Ortszentrum, Tradition und unmittelbare Naturnähe. Das Objekt besticht durch seine absolute Ruhelage bei gleichzeitig sonniger Ausrichtung – ideal für alle, die Erholung und Privatsphäre suchen, ohne auf die Nähe zu Infrastruktur und Anbindung zu verzichten.Raumaufteilungca. 102 m² Wohnfläche auf 4 Räumen – großzügig und flexibel nutzbar (Wohnen, Schlafen, Arbeiten, Kinder-/Gästezimmer)Bad mit Badewanne sowie WCWest-Balkon – Freisitz mit Nachmittags- und AbendsonneEigener Gartenanteil – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im FreienGartenhütte 2 zusätzliche Abstellräume, die nich

Diese entzückende, helle Kleinwohnung mit Lift liegt traunseitig im Zentrum von Bad Aussee. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 128.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.61

Eigentumswohnungen mitten in Bad Aussee - GasteigZum Verkauf stehen insgesamt 6 Wohnungen im Objekt Gasteig 175, Bad Aussee.Wohnungsgrößen: von ca. 39 m² bis ca. 82 m²Erwerb einzeln oder als Paket möglichLagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Bad Aussee, im Herzen des steirischen Salzkammerguts.Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit von Nahversorgung, Schulen und medizinischer InfrastrukturVielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung: Altausseer See, Grundlsee, Narzissenbad, Wander- und SkigebieteHohe Lebensqualität durch die Kombination aus Natur, Kultur und moderner InfrastrukturRegion mit attraktiver touristischer Nachfrage – ideal auch als InvestmentstandortStellplätze stehen zur VerfügungBad Aussee ist eine Vorbehaltsgemeinde. Die Liegenschaft liegt sowohl in der Ortsbildschutzzone als auch in der Beschränkungszone für Zweitwohnsitze. Daher ist eine Anmeldung ausschließlich mit Hauptwohnsitz zulässig.Die Wohnung ist aufgeteilt in:VorraumWohn

Eigentumswohnungen mitten in Bad Aussee - GasteigZum Verkauf stehen insgesamt 6 Wohnungen im Objekt Gasteig 175, Bad Aussee.Wohnungsgrößen: von ca. 39 m² bis ca. 82 m²Erwerb einzeln oder als Paket möglichLagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Bad Aussee, im Herzen des steirischen Salzkammerguts.Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit von Nahversorgung, Schulen und medizinischer InfrastrukturVielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung: Altausseer See, Grundlsee, Narzissenbad, Wander- und SkigebieteHohe Lebensqualität durch die Kombination aus Natur, Kultur und moderner InfrastrukturRegion mit attraktiver touristischer Nachfrage – ideal auch als InvestmentstandortStellplätze stehen zur VerfügungBad Aussee ist eine Vorbehaltsgemeinde. Die Liegenschaft liegt sowohl in der Ortsbildschutzzone als auch in der Beschränkungszone für Zweitwohnsitze. Daher ist eine Anmeldung ausschließlich mit Hauptwohnsitz zulässig.Diese Wohnung Top 2 ist in folgende Räuml

Eigentumswohnungen mitten in Bad Aussee - GasteigZum Verkauf stehen insgesamt 6 Wohnungen im Objekt Gasteig 175, Bad Aussee.Wohnungsgrößen: von ca. 39 m² bis ca. 82 m²Erwerb einzeln oder als Paket möglichLagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Bad Aussee, im Herzen des steirischen Salzkammerguts.Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit von Nahversorgung, Schulen und medizinischer InfrastrukturVielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung: Altausseer See, Grundlsee, Narzissenbad, Wander- und SkigebieteHohe Lebensqualität durch die Kombination aus Natur, Kultur und moderner InfrastrukturRegion mit attraktiver touristischer Nachfrage – ideal auch als InvestmentstandortStellplätze stehen zur VerfügungBad Aussee ist eine Vorbehaltsgemeinde. Die Liegenschaft liegt sowohl in der Ortsbildschutzzone als auch in der Beschränkungszone für Zweitwohnsitze. Daher ist eine Anmeldung ausschließlich mit Hauptwohnsitz zulässig.Die Wohnung Top 06 ist aufgeteilt in:Vorr

Eigentumswohnungen mitten in Bad Aussee - GasteigZum Verkauf stehen insgesamt 6 Wohnungen im Objekt Gasteig 175, Bad Aussee.Wohnungsgrößen: von ca. 39 m² bis ca. 82 m²Erwerb einzeln oder als Paket möglichLagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Bad Aussee, im Herzen des steirischen Salzkammerguts.Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit von Nahversorgung, Schulen und medizinischer InfrastrukturVielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung: Altausseer See, Grundlsee, Narzissenbad, Wander- und SkigebieteHohe Lebensqualität durch die Kombination aus Natur, Kultur und moderner InfrastrukturRegion mit attraktiver touristischer Nachfrage – ideal auch als InvestmentstandortStellplätze stehen zur VerfügungBad Aussee ist eine Vorbehaltsgemeinde. Die Liegenschaft liegt sowohl in der Ortsbildschutzzone als auch in der Beschränkungszone für Zweitwohnsitze. Daher ist eine Anmeldung ausschließlich mit Hauptwohnsitz zulässig.Die Wohnung ist in folgende Räumlichkeite

75 m² | 3 Zimmer | 2 Balkone | Pelletsofen | Dachsteinblick | Zweitwohnsitz möglich Willkommen im Herzen des Salzkammerguts! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche in Bad Aussee vereint Wohnkomfort, Natur und höchste Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Wohnhauses in Hanglage und ist von der Haustür aus über ein Stockwerk nach unten erreichbar. Dank der leicht erhöhten Lage genießen Sie ein angenehmes Wohngefühl sowie einen beeindruckenden Panoramablick auf den Dachsteingletscher. Zwei Balkone laden dazu ein, die Ruhe und die einzigartige Bergkulisse zu jeder Tageszeit zu genießen. Highlights • ca. 75 m² Wohnfläche • 3 helle Zimmer • 2 sonnige Balkone • Gemütlicher Pelletsofen • Traumhafter Dachsteinblick • Zweitwohnsitz möglich • Ruhige und begehrte Wohnlage Top-Lage im Ausseerland Nur wenige Minuten vom Golfclub Ausseerland und der Narzissen Vital Resort Therme Bad Aussee entfernt. Ob Wandern, Radfahren, Skifahren, Langlaufen oder

Wohnen mit Ausblick – stilvolle Immobilie in außergewöhnlicher Lage Diese attraktive Immobilie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, angenehmer Wohnatmosphäre und einer reizvollen Lage. Mit insgesamt drei Schlafzimmern bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Individualisten. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine Großzügigkeit und helle Ausrichtung ein einladendes Wohngefühl vermittelt. Die Böden und die Küche wurden im Jahr 2024 erneuert. Hier entsteht ein zentraler Treffpunkt für den Alltag und für gesellige Momente

Eigentumswohnungen mitten in Bad Aussee - GasteigZum Verkauf stehen insgesamt 6 Wohnungen im Objekt Gasteig 175, Bad Aussee.Wohnungsgrößen: von ca. 39 m² bis ca. 82 m²Erwerb einzeln oder als Paket möglichLagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Bad Aussee, im Herzen des steirischen Salzkammerguts.Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit von Nahversorgung, Schulen und medizinischer InfrastrukturVielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung: Altausseer See, Grundlsee, Narzissenbad, Wander- und SkigebieteHohe Lebensqualität durch die Kombination aus Natur, Kultur und moderner InfrastrukturRegion mit attraktiver touristischer Nachfrage – ideal auch als InvestmentstandortStellplätze stehen zur VerfügungBad Aussee ist eine Vorbehaltsgemeinde. Die Liegenschaft liegt sowohl in der Ortsbildschutzzone als auch in der Beschränkungszone für Zweitwohnsitze. Daher ist eine Anmeldung ausschließlich mit Hauptwohnsitz zulässig.Diese Wohnung befindet sich im EG und ist

Eigentumswohnungen mitten in Bad Aussee - GasteigZum Verkauf stehen insgesamt 6 Wohnungen im Objekt Gasteig 175, Bad Aussee.Wohnungsgrößen: von ca. 39 m² bis ca. 82 m²Erwerb einzeln oder als Paket möglichLagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Bad Aussee, im Herzen des steirischen Salzkammerguts.Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit von Nahversorgung, Schulen und medizinischer InfrastrukturVielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung: Altausseer See, Grundlsee, Narzissenbad, Wander- und SkigebieteHohe Lebensqualität durch die Kombination aus Natur, Kultur und moderner InfrastrukturRegion mit attraktiver touristischer Nachfrage – ideal auch als InvestmentstandortStellplätze stehen zur VerfügungBad Aussee ist eine Vorbehaltsgemeinde. Die Liegenschaft liegt sowohl in der Ortsbildschutzzone als auch in der Beschränkungszone für Zweitwohnsitze. Daher ist eine Anmeldung ausschließlich mit Hauptwohnsitz zulässig.Diese 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 40m² ist m

Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung liegt fußläufig ca. 10 Minuten vom Zentrum Bad Aussee entfernt. Eine Autobushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. In der Wohnung angekommen erschließt sich diese über einen Gangbereich. Von hier aus sind alle Zimmer erreichbar. Derzeit besteht die Wohnung aus einem Wohnzimmer, einem offenen Koch- und Essbereich, einem Schlafzimmer, Badezimmer und WC. Eine verglaste Loggia, angrenzend an die Küche dient als Speis oder Wirtschaftsraum, ein offener Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar. Aufgrund der Lage in der obersten Etage (3. OG) begeistert die Wohnung durch einen schönen Blick in Richtung Dachstein und die umliegende Gebirgslandschaft des Ausseerlandes. Denk- und Machbar ist auch die Verkleinerung des Koch- und Essbereiches, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen, falls dies gewünscht oder notwendig ist. Die Wohnung wurde bis zuletzt genutzt, ist aber renovierungsbedürftig. Durch die zahlreichen Fensterflächen ist die Wohnung

Die historische Gründerzeitvilla wurde am Beginn des letzten Jahrhunderts als Hotel errichtet. Sie liegt, etwas erhöht, direkt an der Traun, nur einen Steinwurf vom Bahnhof Bad Aussee entfernt. Der atemberaubende Blick auf den ruhig dahinfliessenden Fluss mit umliegendem Gebirgspanorama schafft ein behagliches Wohngefühl in historischem Ambiente. Fussläufig ist das pittoreske Stadtzentrum von Bad Aussee in wenigen Minuten zu erreichen.Aktuell entstehen sechs modern gestaltete Wohnungen im historischen Ambiente einer aufwändig sanierten Gründerzeitvilla. Sämtliche Wohnungen haben zwischen 64 und 75 m² und verfügen über großzügig geschnittene Grundrisse mit jeweils drei Zimmern. Im Erdgeschoss laden die Eigengärten mit Zugang zum Fluss zum Verweilen ein. Die luftigen Wohnungen in den Obergeschossen verfügen allesamt über einen bis zwei Balkone.Individualität, Wohlbefinden und eine einladende Atmosphäre sind von höchstem Wert, und zwar vor allem dann, wenn das eigene Zuhause zum Mittelpun