0 immobilien kaufen in Bauhofweg, Steinhaus Am Semmering

Inmitten der beeindruckenden Landschaft der niederösterreichischen Voralpen erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen, das Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit auf einzigartige Weise vereint. Auf einem sonnigen Hochplateau in leichter Südhanglage gelegen, eröffnet sich ein unverbaubarer Panoramablick, der bei klaren Sichtverhältnissen bis zu 50 Kilometer in die umliegende Bergwelt reicht. Das ursprünglich um 1850 errichtete und im Jahr 2014 umfassend renovierte Hofanwesen verfügt über rund 240 m² Wohnfläche sowie etwa 450 m² Nutzfläche. Zwei bewilligte Wohneinheiten eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und machen die Liegenschaft sowohl für Familien als auch für mehrere Generationen oder als exklusiven Rückzugsort besonders attraktiv. Ein besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz und Unabhängigkeit gelegt. Im Jahr 2025 wurde im Zuge einer umfangreichen Investition ein modernes Energiekonzept umgesetzt. Die Kombination aus Pellets, Scheitholz und thermischer Solarenerg

Dieses Einfamilienhaus in 2803 Schwarzenbach (Bez. Wr. Neustadt) ist ideal für Naturliebhaber, Selbstversorger oder Tierhaltung: 5 Zimmer, Vollkeller, 2 Garagen und ein ausbaubarer Dachboden bieten viel Raum zum Leben und Entfalten. Die einzigartige Lage mitten im Grünen begeistert mit traumhaftem Panorama. Zwei große Nebengebäude (ca. 294 m² und ca. 330 m²) sowie rund 13 ha Wald und Wiese ? auch zur Verpachtung ? eröffnen vielfältige Möglichkeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - einzigartige Lage mitten im Grünen - traumhaftes Panorama - Vollkeller - 2 Garagen - ausbaubarer Dachboden - 2 große Nebengebäuden (1x ca. 294 qm, 1x ca. 330 qm) - riesige Fläche mit ca. 13 ha Wald und Wiese - könne man verpachten - über eine Privatstraße erreichbar - asphaltiert - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.bett

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Ort St. Aegyd am Neuwalde im oberen Traisental. Hier erwartet Sie ein großzügiges Landhaus, das sowohl durch seine Lage als auch durch die vielseitige Verwendung überzeugt. Diese Immobilie bietet Ihnen mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.428 m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Liegenschaft selbst liegt in einer sehr gut angebundenen Wohnsiedlung. Perfekt für Familien, Paare, Wohngemeinschaften und auch Anleger.Das Obergeschoss ist teils möbliert mit Einbauküche, Ecksofa, Schränken, und vielem mehr. Der ideal positionierte Kamin im Wohnraum sorgt für ein angenehmes Flair. Über das Schlafzimmer erreichen Sie den wunderschönen Balkon. Im renovierungsbedürftigen Erdgeschoss bietet das Objekt viel Platz für neue Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist weiter noch teilunterkellert.Auch das großzügige Nebengebäude inklusiver 3 Garagen mit einer Gesamtfläche von ca. 160 m² ist ein Höhepunkt des Objekts. Hier können Sie

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 207 m² und bietet auf insgesamt 8 Zimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination von Wohnen und Homeoffice.ca. 650 m² Grundstücksflächeca. 550 m² sonniger GartenGroße Terrasse für entspannte Stunden im FreienRiesiger Keller mit mehreren NutzräumenGarage für 2 Fahrzeuge sowie zusätzliche StellplätzeVoll ausgestattete EinbaukücheVoll möbliert und sofort bezugsfertigZentralheizung mit GasSehr gepflegter Zustand durch laufende RenovierungenRuhige Wohnlage in Wiener NeustadtDie Immobilie befindet sich auf einem rund 650 m² großen Grundstück und präsentiert sich dank kontinuierlicher Pflege und Modernisierung in einem sehr guten Zustand. Eine moderne Einbauküche, großzügige Wohn- und Schlafräume sowie die vollständige Möblierung ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Besonders schön sind die große Terrasse, der weitläufige Garten mit rund 550

Dieses Einfamilienhaus in St. Veit an der Gölsen bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 527 m² und einer Wohnfläche von rund 137 m² ein komfortables Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über eine Garage, einen Wintergarten, eine Terrasse sowie einen Balkon und eignet sich ideal für alle, die die Vorteile eines Einfamilienhauses mit einem pflegeleichten Garten verbinden möchten.Über eine Treppe gelangt man in das Erdgeschoss des Hauses. Der Eingangsbereich führt zunächst in einen kleinen Vorraum, von dem aus der Wintergarten mit gemütlicher Sitzmöglichkeit erreichbar ist. In die entgegengesetzte Richtung befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und zusätzlich über eine praktische Speis verfügt. Ein weiteres Zimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und eröffnet einen schönen Blick auf die umliegende Berglandschaft sowie die Kirche von St. Veit an der Gölsen. Der großzügige Wohnraum mit

Ihr neues Zuhause mit Garten und Garage! Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus in Wöllersdorf bietet ein harmonisches Wohnambiente, eine durchdachte Raumaufteilung und ein attraktives Grundstück – ideale Voraussetzungen für alle, die ein sofort beziehbares Zuhause in angenehmer Wohnlage suchen. Im Zuge einer Renovierung und eines Ausbaus im Jahr 1999 wurde die Immobilie modernisiert und an zeitgemäße Wohnansprüche angepasst. Das Haus präsentiert sich in einem guten Erhaltungszustand und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Funktionalität, Wohnkomfort und guter Substanz. Die Wohnfläche von rund 154 m² verteilt sich auf gut geschnittene Räume, die vielseitig genutzt werden können und ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Ob Familie, Paar oder Homeoffice – hier finden sich flexible Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ca. 74 m² großen Keller, der sich hervorragend als Hobbyraum, Werkstatt, Fitnessbereich oder praktisc

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt, Niederösterreich! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage bietet Ihnen auf großzügigen 75 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Der Kaufpreis von 269.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv für alle, die Wert auf Komfort und eine ausgezeichnete Lage legen.Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und besticht durch eine gelungene Kombination aus hochwertigen Fliesen und elegantem Parkettboden. Die zentrale Gasheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für angenehme Wärme (die erforderlichen Leitungen sind vorhanden und können bei Bedarf jederzeit in betrieb genommen bzw. aktiviert werden), während der gemütliche Kamin für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die praktische Einbauküche ist modern ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein Highlight ist die einladende Loggia, von der Sie einen herrlichen Grünblick genießen können – perfekt, um den Alltag entspannt ausklingen zu lassen.Das Badezimmer verfügt ü

Fahrafeld, mit knapp 370 Einwohnern, gehört zur Marktgemeinde Pottenstein im Bezirk Baden und liegt etwa in der Mitte des Triestingtales, in geringer Entfernung zur nächst größeren Stadt Berndorf.Pottenstein/Fahrafeld, in einem breiten Tal gelegen, ist Fahrafeld öffentlich verkehrsgünstig sehr gut angebunden. Von der an der Hauptstraße gelegenen Bushaltestelle gibt es Verbindungen in das knapp entfernte Weissenbach bzw. nach Baden, mit Zugverbindungen nach Wien und Wiener Neustadt.In Weissenbach findet man auch einen bestens sortierten Adeg, eine Trafik, eine Raika, diverse Gewerbebetriebe sowie auch eine Volks- und Hauptschule. Weiterführende Schulen gibt es in Berndorf. In Pottenstein gibt es einen Billa, in der Stadt Berndorf sind namhafte Supermärkte niedergelassen.Zur Auffahrt Leobersdorf auf die A2 gelangt man in ca. 20 Autominuten. Mit dem Auto ist man über die B11 und die A21 an der südlichen Wiener Stadtgrenze in einer guten halben Stunde, etwa genauso lange fährt man über die

Viel Platz für die ganze Familie! Dieses Haus wurde 2022 renoviert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Es bietet 2 getrennte Wohneinheiten, je mit 120m² Wohnfläche und ist daher für 2 Familien, oder jung und alt unter einem Dach bestens geeignet. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum ca. 15m², WC ca. 6m², Badezimmer ca. 7m², gut ausgestatteter Küche ca. 15m², Wohnzimmer ca. 24m², Zimmer ca. 17m², Zimmer ca. 23m², Zimmer ca. 13m² mit Ausgang in den Garten. Untergeschoß: Vorraum ca. 6m², WC/Technikraum ca. 7m², Badezimmer ca. 7m², Abstellraum ca. 3m², Wohnküche ca. 32m², Zimmer ca. 16m², Zimmer ca. 23m², Zimmer ca. 13m² mit Ausgang in den Garten. Das gesamte Haus wurde 2022 neu renoviert und bietet den neuesten Standard. Highlights: Pool 7x3, Sommerküche, gemauertes Gartenhaus, 2 Carports, Photovoltaik mit 10Kwh Speicher, überdachte Terrasse, Wärmeschutzfassade, neue Fenster, 2 getrennte Eingänge, Klimaanlage, Sat-Anlagen, neuwertige Küchen/Bäder usw. Einige Nahversorger, Ärzt

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich in leichter Südhanglage auf einem großzügigen, 1.743 m² großen Grundstück und begeistert mit seiner einzigartigen Lage direkt am Waldrand. Hinter dem Haus erstrecken sich Wiesen und Naturflächen, die für Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität sorgen. Die südliche Ausrichtung ermöglicht ganztägig Sonne und eröffnet einen wunderbaren, unverbaubaren Ausblick in die umliegende Landschaft.Das im Jahr 1969 errichtete Haus wurde laufend gepflegt und modernisiert und bietet heute rund 200 m² Wohnfläche auf zwei Geschossen. Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein Vorzimmer, der Heizungsraum und ein Pelletslager sowie ein Abstellraum.Über eine geschlossene Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das den zentralen Wohnbereich bildet. Hier erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, der besonders in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die große T

Sie suchen etwas Außergewöhnliches mit viel Platz und sind bereit, sich dieses Objekt nach Ihrem Geschmack herzurichten? Dann sind Sie hier genau richtig!Die Villa ist fast komplett unterkellert und hat auf 2 Etagen inkl. der 4 großen Loggien (2 nordöstlich und 2 südwestl. gelegen) eine Wohnfläche von ca. 380 m².Insgesamt gibt es 6 Kamine, wobei einer für die seit 3 Jahren installierte Gastherme und einer für die neue Pellets-Zentralheizung reserviert ist. Im hinteren hanglagigen Garten stehen Solarpaneele für Warmwasser und Heizung.Das Dach inkl. Wärmedämmung wurde vor ca. 20 Jahren erneuert. Die meisten Fenster der Wohnräume wurden ebenfalls erneuert. Die Installationsleitungen wurden im Zuge des Umbaus der beiden Bäder und der Küche ausgetauscht.Das Grundstück ist 2.391 m² groß, wobei der rückwärtige Teil mit ca. 800 m² hanglagig ist. Dort finden Sie viele Obst- und Walnussbäume (Birne, Japanische Birne, Marille, Kirschen, Apfel, Quitte und Zwetschge).Im Ort gibt es einen Nah & Fris

Schönes Haus mit großem, ebenem Garten und guter Erreichbarkeit. 2 Wohnungen, ca. 115 m² und ca. 55 m². Holz- und Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung und Außenrollos, Fassade inkl. Vollwärmedämmung, Loggia, Zentralheizung mit Gas oder festen Brennstoffen. Garage, Geräteschuppen, Kleiner Gartenteich.Interessiert?Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé an, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Ihr neues Zuhause mit BalkonObjektbeschreibungHelle 3-Zimmer-Wohnung mit BalkonDiese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche bietet eine angenehme Kombination aus Wohnkomfort, Ruhe und einem schönen Ausblick.Der Balkon lädt dazu ein, die ruhige Umgebung zu genießen und bietet einen schönen Platz zum Entspannen. Die durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern eignet sich sowohl für Paare als auch für Familien oder als komfortables Zuhause für alle, die Wert auf naturnahes und ruhiges Wohnen legen.Highlights:ca. 72 m² Wohnfläche3 ZimmerBalkonruhige Lageschöner Ausblicknaturnahes Wohnen in PottensteinEine interessante Gelegenheit für alle, die Ruhe, Natur und Wohnqualität miteinander verbinden möchten.LagePottenstein liegt im idyllischen Triestingtal und verbindet naturnahes Wohnen mit einer angenehmen, ruhigen Dorfatmosphäre. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen des tägli

Zum Verkauf steht ein attraktives Zinshaus in der malerischen Stadt Mariazell, Steiermark – ein echtes Renditeobjekt mit großem Potenzial. Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet auf 405,41 m² Wohnfläche insgesamt 20 Zimmer und ist damit ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer ertragreichen Kapitalanlage sind.Das Objekt ist teilrenoviert und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Acht Badezimmer und acht WCs sorgen für hohen Komfort und Flexibilität. Die Ausstattung umfasst Fliesen- und Laminatböden, zeitgemäße Elektroinstallationen sowie Heizöfen und einen gemütlichen Kamin, der für wohlige Wärme sorgt. Eine Einbauküche und Badezimmer mit Duschen runden das Gesamtbild ab.Besonders hervorzuheben ist der herrliche Ausblick: Genießen Sie Bergblick, Fernblick und Grünblick – eine unvergleichliche Kulisse, die dieses Zinshaus zu etwas ganz Besonderem macht. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und erhöht die Attraktivität des Objekts z

In einem romantischen Tal in absoluter Alleinlage liegt auf über 16 Hektar Grund - nur über eine private Sackgasse zu erreichen - ein historisch gewachsener Hof. Dieser wurde in den letzten Jahren aufwendigst zu einem Familienidyll aus- und umgebaut und verfügt über ca. 500 m² Wohnfläche und in diversen Nebengebäuden weitere ca. 500 m² Nutzfläche. Dabei wurde bewusst auf die Wahrung des historischen Erscheinungsbildes geachtet und z.B. das isolierte, neu aufgebaute Dach mit historischen Dachziegeln mehrschichtig gedeckt. Offene Wohnräume gepaart mit gemütlichen Schlafzimmern machen diese Liegenschaft zum idealen Familiendomizil als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz mit hohem Freizeitwert.Das Haupthaus wird mittels Hackschnitzelheizung beheizt. Eigene Quellen versorgen das Anwesen mit eigenem Wasserdruck - auch stromlos. Ebenso gibt es eine eigene Kläranlage. Die Nebengebäude eignen sich für Tierhaltung und verschiedenste Freizeitaktivitäten.Das Anwesen verfügt über ein Diesel-Notstromag

Modernes Neubau-Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage nahe Fischteich – Wr. Neustadt In attraktiver und familienfreundlicher Lage von Wiener Neustadt, in der Kupelwiesergasse nahe dem beliebten Wr. Neustädter Fischteich, präsentiert sich dieses soeben fertiggestellte Einfamilienhaus in moderner Architektur. Klare Linien, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Paare mit Platzbedarf. Wohnen mit Stil und Komfort Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² verteilt auf zwei Ebenen (Erdgeschoss ca. 89 m², Obergeschoss ca. 91 m²) erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit insgesamt sechs Zimmern. Das Herzstück des Hauses bildet der beeindruckende, rund 54 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die bereits eingebaute Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaf

Ankommen, Wohlfühlen und pure Lebensqualität genießen. Dieses exklusive Ziegelmassivhaus in attraktiver Ruhelage am Waldrand vereint durchdachte Architektur, exzellente Baumeisterqualität und zukunftssichere Energieeffizienz. Schlüsselfertig ausgestattet mit einer maßgefertigten Tischlerküche, einer hauseigenen Photovoltaikanlage sowie einem perfekt durchdachten Grundriss bleiben hier keinerlei Wohnträume offen.Highlights der Immobilie auf einen BlickErstbezug & Schlüsselfertig: Koffer packen und direkt einziehen – keine offenen Bauarbeiten! Eigene Stromerzeugung: 5-kWp-Photovoltaikanlage samt Fußbodenheizung im gesamten Haus für minimale Betriebskosten.Küche nach Maß: Hochwertige, voll ausgestattete Tischlerküche im offenen Wohnbereich integriert. Klimakomfort zu jeder Jahreszeit: Angenehme Beschattung und Kühlung mit elektrische Außenjalousien. Ausblick ins Grüne: Wunderschöner Berg- und Waldblick direkt vom eigenen Grundstück und Balkon. Offenes Wohngefühl trifft GemütlichkeitGarten

Charmante, 113m² große, sanierungsbedürftige Erdgeschoß-Wohnung in ruhiger Lage mit viel Potenzial. 5,6m² gemütliche Terrasse für sonnige Stunden, 14m² zusätzlicher Wohnraum im DG, eine Garage mit elektrisch betriebenem Garagentor und mehrere Kellerabteile sind der ETW per Nutzwertgutachten zugeordnet. 200m² ebene Gartenfläche stehen zur Nutzung mittels Gestattungsvertrag ebenfalls zur Verfügung.Im Inneren teilt sich die Wohnung in:geräumiger 17m² Eingangsbereich und Vorraumhelle Küche mit praktischer Speis22m² Essen/Wohnen mit Ausgang auf die südwestlich angelegte Terrasse23m² Wohnzimmer mit KaminofenSchlafzimmerBüro/KinderzimmerBadezimmer mit Wanne und FensterWCAbstellraumDie Raumaufteilung und Anordnung der zugeteilten Kellerabteile ist in den beigefügten Plänen ersichtlich.Die Wohnräume sind teilweise mit klassischen Dielen und hochwertigen Parkettböden ausgestattet und der vorhandene Kaminofen sorgt in der Übergangszeit für behagliche Wärme und gemütliche Stimmung.In den Jahren 20

Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese Liegenschaft mit kleinem Garten, jedoch mit großem Platzangebot und einer Vielzahl an Möglichkeiten! Hier gehts zum 360° Rundgang: HIER KLICKENFAST FACTS Wohnfläche ca. 135m² 5 Zimmer Terrasse im Obergeschoß ca. 9m² Garage ca. 12m² Parkmöglichkeiten vor dem Haus Familienfreundliche ruhige, zentrale Wohngegend Perfekte Anbindung an öffentlichen Nahverkehr KURZBESCHREIBUNG Willkommen in Ihrem neuen privaten Rückzugsort im Herzen des verträumten Berndorf! Ein Einfamilienhaus, das nicht nur Wohnraum für eine, sondern möglicherweise auch für zwei Familien, und pure Lebensqualität bietet. In einer der begehrtesten Wohnlagen Berndorfs präsentiert sich diese Immobilie als ideales Domizil für alle, die Ruhe, Naturverbundenheit und gleichzeitig eine ausgezeichnete Infrastruktur schätzen. Die gepflegte, ruhige Wohnstraße ist geprägt von Einfamilienhäusern und einem harmonischen Ortsbild. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch zentral, ein seltenes Zusammenspi

Schönes Haus mit viel Garten in ruhiger Siedlungslage: Auf rund ca. 230 m² Wohnfläche und einem sonnigen Grundstück mit ca. 800 m² Garten bietet diese Immobilie viel Platz für Ihre Familie. Insgesamt 9 Zimmer, Balkon und Terrasse schaffen vielseitige Möglichkeiten zum Wohnen und Leben. Auch die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach lässt sich hier ideal umsetzen. Wiener Neustadt überzeugt zudem mit guter Infrastruktur und einer attraktiven Anbindung – Wien erreichen Sie in rund 30 Minuten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Liegenschaft

In ruhiger Wohnlage von 2630 Pottschach gelangt dieses gepflegte Eckreihenhaus mit Garten zum Verkauf. Die Immobilie bietet rund 102 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie einen großzügigen Keller und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die ein Eigenheim mit Garten suchen.Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen Wohnbereich, einer separaten Küche, Vorraum, WC und praktischem Abstellraum. Vom Wohnzimmer/Esszimmer gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten.Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zentraler Vorraum.Der Keller bietet viel Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche.Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Stellplatz sowie eine verschließbare Garage, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.RaumaufteilungErdgeschossVorraum Wohnzimmer/Esszimmer mit Ausgang auf Terrasse und Garten Küche WC Abstellraum ( derzeit als begehbarer Schrankraum/G

Wiener Neustadt - Naturpark Hohe Wand Nähe! In naturnaher Lage, eingebettet in den Ortsverbund von Muthmannsdorf, präsentiert sich diese Liegenschaft. Das attraktive Angebot umfasst ein gepflegtes Haupthaus und ein Sommerhaus auf einem ca. 1.612/ m² großen Grundstück. Das um 1965 errichtete Einfamilienhaus wurde über die Jahre hinweg laufend modernisiert. Für eine zukunftssichere und umweltfreundliche Energieversorgung sorgen eine moderne Luft-Wärme-Pumpe sowie eine hauseigene Photovoltaikanlage mit 3,5 kW Leistung. Trotz der ruhigen Grünruhelage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses und bietet eine Verbindung nach Wiener Neustadt. Von dort aus gelangen Sie mit der S-Bahn rasch nach Wien Meidling, wo Ihnen die U6 sowie diverse städtische Buslinien zur Verfügung stehen. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen eien unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Energiedaten: Energie

Die Altbauwohnung beinhaltet ein Wohnzimmer, eine kleine Küche mit Essbereich inklusive Küchenblock mit Elektrogeräte, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Abstellkammerl und einen Vorraum. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung (Energieausweis wird nachgereicht). Die Betriebskostenvorschreibung wird von einer neuen Hausverwaltung erst ermittelt. Nach den Betriebskosten 2025 -1. Quartal wird die Betriebskostenvorschreibung im Jahr 2026 ca. 162 Euro/Monat betragen, zuzüglich einer Rücklagenbildung von 111,08 Euro/Monat. Die Räumlichkeiten könnten auch als Büro genutzt werden.Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Walter Pretterhofer [entfernt] gerne zur Verfügung.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Krankenhaus 2.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 1.000m Universität 4.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 500m Einkaufszentrum 500m

Die Berge vor Augen, die Natur vor der Haustür und das Skigebiet ganz in der Nähe: Dieser gemütliche Bungalow in Steinhaus am Semmering ist ein wunderbarer Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und Bewegung lieben und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.Die absolut ruhige Siedlung ist von zahlreichen Ferienhäusern geprägt. Gleichzeitig bietet die Lage zu jeder Jahreszeit einen hohen Freizeitwert: Im Winter lockt das nahegelegene Skigebiet Stuhleck, während die umliegende Berg- und Waldlandschaft in den wärmeren Monaten zum Wandern, Mountainbiken und zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.Der Bungalow verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie eine praktische kleine Küche. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur südseitigen Terrasse. Hier lässt sich der Blick auf die Fischbacher Alpen genießen, beim ersten Kaffee am Morgen ebens

Diese außergewöhnliche Liegenschaft in Pernegg an der Mur bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum, umfangreichen Nebengebäuden und einer beeindruckenden Grundstücksfläche von rund 53.551 m².Das Wohnhaus wurde etwa im Jahr 1950 errichtet und seither durchgehend bewohnt. Der Zustand entspricht dem Baujahr, ist jedoch als gepflegt zu bezeichnen und bietet eine solide Grundlage für individuelle Adaptierungen oder eine umfassende Sanierung.Mit einer Wohnfläche von rund 250 m², verteilt auf mehrere Ebenen, sowie insgesamt ca. 10 Zimmern eröffnet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder in Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen.Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück mehrere Nebengebäude, darunter ein Wirtschaftsgebäude sowie ein ehemaliger Stall, die weiteres Potenzial für Lagerung, Tierhaltung oder alternative Nutzungskonzepte bieten.Das absolute Highlight diese

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,45 m² und fünf lichtdurchfluteten Zimmern ist dies der ideale Ort für Familien, die Wert auf Raum und Gemütlichkeit legen.Das Haus präsentiert sich in einem soliden Zustand und ist bereit, von Ihnen renoviert, fertiggestellt und bezogen zu werden. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen und Ihr individuelles Zuhause gestalten.Sie betreten das Haus über den ebenerdigen Keller und können hier gleich, in einen der beiden Räume, Ihre Arbeitsunterlagen oder Ihren Einkauf verstauen, bevor Sie nach oben in Ihren Wohnbereich gehen. Hier erwartet Sie die helle Veranda mit dem Essplatz und gleich im Anschluss die Küche. Von der Veranda gelangen Sie in den individuell angelegten Garten, der mit etwas Zuwendung zu Ihrem ganz persönlichen kleinen Paradies werden kann. Im Erdgeschoss stehen Ihnen noch das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das WC und eine Speisekammer zur Verfügung.In den Mansarden befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezim

Dieses charaktervolle Einfamilienhaus mit Architektenflair begeistert mit einer besonderen Ausstrahlung, viel Platz und einem Wohngefühl, das Individualität spürbar macht.Besonders einladend sind der Wintergarten mit Kamin sowie das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrassen und in Ihre eigene Grünoase.Interesse geweckt? Fordern Sie schriftlich und unverbindlich das Expose mit weiteren Informationen an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen

Lichtdurchflutetes, modernes Familienwohnhaus in Südhang-Aussichtslage, aufwendige Architektenplanung mit absolutem Wohlfühlcharakter am Ortsrand von Birkfeld. Massiver Vollkeller, offene Bauweise, unterschiedliche Raumhöhen, moderner Kachelofen, mehrere überdachte Terrassen, geschmackvoll angelegte Außenanlagen, ganztags sonniger Fernblick!Eingeteilt im ca. 146m² Erdgeschoss mit unterschiedlichen Raumhöhen:Windfang geräumiger Vorraum und offenes Stiegenhaus2 Schlafzimmer mit SchrankraumBüro mit AbstellraumDusche/WCBadezimmerWC im Halbstock findet sich die Küche mit Platz zum Frühstücken und praktischer Durchreiche in den ca.50m² modernem Wohn-Essbereich mit tollem Panoramablick, extra Raumhöhe, effizientem Kachelofen undAusgang auf mehrere, ganztags sonnige, teilweise überdachte TerrassenIm ca. 107m² Dachgeschoss:ca. 42m² vorbereitete Küche mit Theke und offenem Übergang in den Wohn/Essbereich 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf eine gemeinsame große LoggiaAbstellraumBadezimmer mit Badewan

Das im Jahr 1963 errichtete Zweifamilienhaus verfügt über eine Nutzfläche von über 186 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1.133 m². Die Liegenschaft bietet viel Platz sowie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Weiterentwicklung.Über ein zentrales Stiegenhaus sind sowohl das Kellergeschoss, Erdgeschoss als auch das Obergeschoss erreichbar. Beide Etagen verfügen jeweils über zwei Loggien, eine Küche sowie ein Badezimmer mit separatem WC. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, wodurch das Haus ideale Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenhaus bietet oder auch eine flexible Nutzung von Wohnen und Arbeiten ermöglicht.Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Loggien bieten zusätzlichen Freiraum und laden dazu ein, den Blick in den Garten zu genießen.Die beiden Badezimmer wurden in den vergangenen Jahren modernisiert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen Zustand. Zur Verb

Das riecht nach Speck – nahe Wien! Viel Raum. Viel Privatsphäre. Zwei Wohneinheiten möglich. Nur ca. 20 Minuten von Wien entfernt, in einer absolut ruhigen Lage ohne Durchzugsverkehr, befindet sich dieses großzügige und hochwertig errichtete Ziegelmassivhaus in Schönau an der Triesting. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, großzügige Raumhöhen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein sonniges Grundstück mit gewachsenem Altbaumbestand. Mit insgesamt 7 Zimmern, 3 Bädern, 3 WCs und 2 Küchen bietet dieses Haus außergewöhnlich viel Platz – ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus auf einen Blick Das ca. 1995 in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus erstreckt sich über rund drei Ebenen und bietet eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung. Ausstattung und Highlights: • 7 Zimmer • 3 Bäder und 3 WCs • 2 Küchen • Fußbodenheizung auf allen Ebenen • 3 Kaminzüge, davon 2 zusätzlich für Kamin oder Kachelofen vorbereitet • Eic