1 immobilien mieten in Brockmanngasse, Sankt Leonhard

Diese außergewöhnliche Wohnung in der Brockmanngasse 4 liegt im 1. OG (Top 3) und ist aufgeteilt in einen Wohn/Koch/Essbereich, 7 Schlafzimmern, 2 Badezimmer, einem Abstellraum und einem hofseitigen Balkon. Da jedes Zimmer separat begehbar ist wäre die Wohnung auch für eine große WG geeignet

Diese besondere Immobilie verbindet außergewöhnlich viel Platz mit einem wunderschönen Wohngefühl und ganz eigenem Charme. Auf rund 175 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine Großzügigkeit, seine angenehme Atmosphäre und viele besondere Details begeistert. Das Herzstück ist der großzügige Wohnbereich ? ein Ort, an dem Wohnen, Essen und gemeinsames Leben wunderbar zusammenfinden. Mehrere weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und machen die Immobilie ideal für Familien, Paare mit viel Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Ein Garagenplatz ist bereits inklusive, ebenso ein eigener Kellerraum und eine Waschküche. Der Gemeinschaftsgarten mit Gartenlaube bietet zusätzlichen Platz im Grünen. Für besondere Wohlfühlmomente steht den Bewohnern außerdem eine Sauna zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die ruhige Wohnlage kombiniert angenehmes Wohnen mit guter Infrastruktur und öffentlicher

Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer sehr schönen Wohnanlage mitten im Grünen! Sie verfügt über eine hochwertige Ausstattung, und eine moderne Einbauküche, sowie eine Hackschnitzelheizung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Parkplatz. Bezug wäre ab 01.01.2027 möglich! Energieausweis: HWB 54 Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Küche-Wohn-Essraum, 1 Zimmer Miete inkl. BK+Heizung: € 580,59 Kaution: € 1.750,- Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist

Urbanes Wohnen in Graz – Ihr neues Zuhause in der Babenbergerstraße 25 In direkter Nähe zum Grazer Hauptbahnhof entsteht ein modernes Wohnprojekt, das urbanes Leben mit hoher Wohnqualität verbindet. Auf insgesamt 8 Ebenen (inkl. 2 Untergeschosse) erwarten Sie 63 hochwertige Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 32 m² und 70 m² – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Durchdachte Architektur – Wohnkomfort auf ganzer Linie Alle Wohnungen verfügen über mindestens 2 Zimmer und sind optimal geschnitten, um eine effiziente Nutzung des Wohnraums zu gewährleisten. Die Einheiten, die in den ruhigen Innenhof ausgerichtet sind, bieten großzügige Freiflächen wie Balkone oder Terrassen – perfekt, um trotz zentraler Lage die Ruhe genießen zu können. Straßenseitig gelegene Wohnungen (zur Kepler- und Babenbergerstraße) beeindrucken durch großflächige Fensterfronten, die einen herrlichen Blick auf das Stadtgeschehen bieten. Highlights des Projekts Barrierefreier Zugang zu allen Ebenen dank Lif

Urbanes Leben in Graz - Ihr Wohntraum in der Babenbergerstraße 25 Hier in diesem Wohnbauprojekt, in unmittelbarer Nähe des Grazer Hauptbahnhofs, entstehen auf insgesamt 8 Etagen (2UG. und 5 OG.) 63 Wohneinheiten mit einer Größe zwischen 32m² und 70m². Bei diesen 2-3 Zimmer Wohnungen vermissen Sie nichts! Sämtliche Einheiten, die in den Innenhof gerichtet sind, verfügen über großzügige Freiflächen (Balkon oder Terrasse). Hier können Sie die trotz zentraler Lage, die Ruhe in vollen Zügen genießen. Die Wohneinheiten die zur Kepler- und Babenbergerstraße ausgerichtet sind, wurden mit großflächigen Fenstern, für den idealen Panoramablick über das Stadt-Geschehen, ausgestattet. Dieser Wohnbau bietet Ihnen mit einem Lift, der sowohl mit der Tiefgarage (2.UG) Keller (1.UG) als auch mit jedem Obergeschoss direkt verbunden ist, barrierefreie und unkomplizierte Wege zu Ihrem Zuhause. Ebenfalls können Sie so bequem das Highlight der Liegenschaft erreichen. Der Dachgarten im 5.OG der zu entspannten

AKTION 1 MONAT MIETZINSFREI* *Die Betriebskosten sind auch während des mietfreien Monats zu entrichten. Moderne Neubauwohnungen im Viertel Reininghaus - Top Lage in Graz! Ab sofort stehen Ihnen in zentraler und dennoch ruhiger City-Lage, den neuen Reininghausgründen, perfekt aufgeteilte 2 bis 4 Zimmer Wohnungen zur Verfügung. Alle Wohnungen wurden mit großzügigen Freiflächen ausgestattet. Tiefgaragenplätze und Fahrradboxen können bei Bedarf angemietet werden. Ein besonderes Highlight bilden die Hochbeete am Dach, welche von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden können Die Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt. Alle Geschosse sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, welche Ihnen uneingeschränkte Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer Räume bietet. Ausstattungsstandards: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: moderne Einbauküche inklusive E-Herd, Dunstabzug & Spüle, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler ho

Zur Vermietung gelangen schöne Wohnungen in ausgezeichneter Verkehrslage in Graz direkt in der Nähe des Hauptbahnhofs und des Europaplatzes.Neben einer Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft bietet der Hauptbahnhof Anschlussmöglichkeiten an die Straßenbahnlinien 1, 3, 6 und 7 und diverser Buslinien unter anderem 50, 52, 53, 58, 63 und 85 sowie Regionalbuslinien 200, 220, 300, 324, 350 und 400.Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann je nach Verfügbarkeit angemietet werden.Direkt vor dem Haus befinden sich Parkplätze in der blauen Zone.Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem vom Erdgeschoss zu Ihrer neuen Wohnung und der Garage.Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet!Informationen zum Objekt und zur AusstattungDie Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung beheizt.Das Haus verfügt über eine zentrale Heizungs- und Warmwasseranlage zur Wärmeversorgung und zur Warmwasseraufbereitung.In den einzelnen Wohneinheiten finden Sie hochwertige Küchen samt Kühl-/Gefrierkombinationen, Kochfeld

Diese rund 35 m² große Altbauwohnung befindet sich in zentraler Lage in der Steyrergasse im Hochparterre eines Stilaltbaus unmittelbar gegenüber der TU-Graz. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Küche, Wohn-/Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und WC. Die Küche besteht aus einem Backrohr, Ceranfeld und Kühlschrank mit Gefrierfach. Das Wohn-/Schlafzimmer ist bereits Teilmöbliert und kann mit einem Hochbett und einem Schrank übernommen werden. Im Halbstock befindet sich ein Allgemeinbalkon, welcher für die Bewohner des Hauses zur Verfügung steht. - Top 1 Verfügbar ab 01.12.2026 Mietpreis inkl. BK und USt exkl. HK Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt 250m Apotheke 500m Klinik 750m Krankenhaus 2.000m Kin

Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit 50 m² befindet sich im 5. Obergeschoss eines Neubaus in der Morellenfeldgasse 20 in 8010 Graz und ist sofort verfügbar. Die Wohnung verfügt über Parkettboden, eine Einbauküche sowie Fernwärme als Heizungs- und Energieversorgung. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden. Die Energiekennzahl weist die Klasse C für den Heizbedarf und die Klasse D für den Gesamtenergieeffizienzfaktor aus. Wohnung ist momentan teilmöbliert, Änderungen können aber gerne besprochen werden. Oberhalb der Wohnung befindet sich eine Gemeinschaftsterrasse welche für alle Hausbewohner zugänglich ist. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 780 Euro, wobei die Betriebskosten 360 Euro betragen. Die Kaution entspricht 3 Monatsmieten

Ein Zuhause, das Komfort, Wohnqualität und einen Hauch von Natur miteinander verbindet: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 34,85 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne.Der einladende Wohn- und Essbereich mit Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist bereits im Mietangebot inkludiert und ermöglicht einen unkomplizierten Start im neuen Zuhause. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort, während der Vorraum den Wohnbereich praktisch ergänzt.Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Ein Fenster sorgt für natürliches Licht und eine angenehme Belüftungsmöglichkeit.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne. Ob beim ersten Kaffee am Morgen, bei einer entspannten Auszeit an der frischen Luft oder beim gemütlichen Ausklang des Tages – hier lässt sich die Wohnqualität auf besondere Weise genießen.Auch für zusätzlic

Das MUR RESORT befindet sich direkt neben der historischen Seifenfabrik und bietet mit seinem direkten Zugang zur Mur, dem Stadtstrand sowie der Seichtwasserzone den perfekten Ort zum Leben und Wohlfühlen. Diese moderne Gartenwohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung mit einer Terrasse und einen großen Eigengarten und besteht aus: * einem Vorraum * einem großzügigen Wohn/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten * 2 Zimmer * Bad mit bodenebener Dusche * WC mit Handwaschbecken * Abstellraum * Terrasse und Gartenanteil * Kellerabteil Die gesamte Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung. Eine moderne, hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühler ist vorhanden. In den Wohnräumen wird ein Parkettboden verlegt und der Vorraum, sowie das Badezimmer sind mit modernen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt und verfügt auch über eine passive Kühlung. Auf das Thema Nachhaltigk

Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 51,88 m² Wohnfläche und umfasst folgende Räumlichkeiten: - Vorraum - Wohn-/Essbereich - Schlafzimmer - Zimmer mit Küchenanschlüssen - Badezimmer mit Dusche - Separates WC - Balkon Mietkosten: Die Bruttomiete umfasst den Hauptmietzins, die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer. Heiz- und Stromkosten sind nicht enthalten. Lage & Infrastruktur: - Freizeit und Erholung: Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie nahegelegene Grün- und Erholungsflächen bieten Raum für sportliche Aktivitäten, Spaziergänge und entspannte Stunden im Freien - Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich direkt in der Umgebung. - Bildung & Arbeit: Die Nähe zur FH Joanneum sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit weiterer Bildungs- und Arbeitsstandorte unterstreichen die Attraktivität des Standorts. Ergänzt wird dies durch die kurze Distanz zum Grazer Hauptbahnhof. - Verkehr: Bus- und Straßenbahnhaltestellen

Diese ca. 49,79 m² große 2-Zimmerwohnung liegt im 1. Stockwerk und gliedert sich in folgende Räumlichkeiten: - Vorraum mit Küchenzeile - 2 Zimmer mit Zugang zum Balkon - Badezimmer mit Dusche und WC - Balkon Der Bruttomietzins setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Möbelmiete und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Spar, Interspar und das Einkaufszentrum Citypark, die Ihren täglichen Bedarf problemlos decken. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, während die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof gewährleistet ist. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Optionen zur Verfügung: Genießen Sie entspannte Stunden in den nahegelegenen Parks, wie dem Josef-Huber- oder Oeverseepark, besuchen Sie das Theater um die Ecke oder lassen Sie den Tag in einem der verschiedenen Restaurants und Cafés au

Diese rund 68 m² großeund ruhig gelegene Gartenwohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung mit einem sonnigen Garten und besteht aus: * einem Vorraum * einem gemütlichen Wohn/Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit Garten * 2 Zimmer * Bad mit bodenebener Dusche * WC mit Waschbecken * Abstellraum * Garten * Kellerabteil Die gesamte Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung. Eine moderne, hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühler ist vorhanden. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer ist mit modernen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt und verfügt auch über eine passive Kühlung. Auf das Thema Nachhaltigkeit wurde bereits bei der Planung des Projektes großer Wert gelegt. Das moderne Heizsystem mit Fernwärme sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für niedrige Betriebskosten. Die PV-Anlage am Dach nutzt die zahlreichen Sonnenstunde

Sie sehen eine frisch ausgemalte helle 2-Zimmer Wohnung mit toller Raumaufteilung. Ideal für Studenten da die Universität Graz nur 16min Fussweg entfernt ist. Ebenso hervorragend geeignet für Singles-, wie Pärchen. Es gibt zwar einen Lift, dennoch sind 4 Stufen bis zur Wohnung zu bewältigen, daher leider nicht barrierefrei. Natürlich bietet die Lage in der Innenstadt die perfekte öffentliche Anbindung und Infrastrutkur mit Einkaufsmögilchkeiten, Restaurants und vielem mehr. Der Mietvertrag kann jederzeit wieder weiter verlängert werden, da kein Eigenbedarf angemeldet wird. Eine tolle Stadtwohnung! Vorteile der Wohnung: - WG geeignet (bisher Studentenwohnung) - Küche in extra Zimmer - Bad/WC getrennt - kleiner französischer Balkon im Hauptraum - Tiefgaragenplatz bei Bedarf! - Innenhof und und und. weitere Informationen: Tiefgarage Hebebühne Abmessungen maximal: Höhe 1,5m, Breite 1,9m, Länge 5m, Gewicht 2.000kg für € 50,- extra verfügbar. Lage: Langegasse 19, 8010 Graz: Stadtpark Graz 45

Die 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, 1 Schlafzimmer sowie einer Loggia mit 3,6 m² und einem Balkon mit 3,2 m², liegt im 1. Obergeschoss und ist mit einer Markenküche ausgestattet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Bei Anmietung dieser Wohnung ist der Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend. Beschreibung der monatlichen Kosten 861,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. Strom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und Lutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-G

Barrierefreie, großzügige Mietwohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz in Ruhelage 8200 Gleisdorf Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der schönen Wohnanlage und überzeugt durch ein freundliches Wohnambiente, eine durchdachte Raumaufteilung sowie viel Platz zum Wohlfühlen. Nicht nur die Ruhelage wird Sie überzeugen denn auch die hellen Räumlichkeiten sowie der teilüberdachte Balkon schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden. • Wohnungsgröße: rd. 73 m² • Lage: ruhige, attraktive Wohnlage direkt neben dem Stadtpark • Parkplatz: Tiefgaragenplatz zugehörig • Aufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Wohnküche mit Zugang zum separiertem Wohnzimmerbereich, Schlafzimmer • Beheizung: Fernwärme • Außenbereich: Großzügiger, rd. 9 m² großer Balkon mit überdachtem Loggiabereich und Terrassencharakter • Ausstattung: Jalousien als praktischer Sonnen- und Sichtschutz, Kücheneinrichtung • Lift: vorhanden von

Zur Vermietung steht eine gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 68,08 m² im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses am Lindenweg in Deutschlandsberg. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und bietet zwei Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Von diesem gelangt man direkt auf die Loggia, die zusätzlichen Freiraum schafft und zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine moderne Einbauküche, einem Badezimmer mit Dusche, einem separates WC sowie einem praktischen Abstellraum. Die Beheizung der Wohnung erfolgt elektrisch. In den Schlafzimmern kommen Infrarotpaneele zum Einsatz, während der Wohnbereich über eine elektrische Deckenheizung verfügt. Im Badezimmer sorgt eine elektrische Wandheizung für angenehme Wärme. Das Mehrparteienhaus wurde im Jahr 2015 umfassend thermisch saniert. Ein Lift ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung im 3. Obergeschoss. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Dir

AKTION 1 MONAT MIETZINSFREI* *Die Betriebskosten sind auch während des mietfreien Monats zu entrichten. Moderne Neubauwohnungen im Viertel Reininghaus - Top Lage in Graz! Ab sofort stehen Ihnen in zentraler und dennoch ruhiger City-Lage, den neuen Reininghausgründen, perfekt aufgeteilte 2 bis 4 Zimmer Wohnungen zur Verfügung. Alle Wohnungen wurden mit großzügigen Freiflächen ausgestattet. Tiefgaragenplätze und Fahrradboxen können bei Bedarf angemietet werden. Ein besonderes Highlight bilden die Hochbeete am Dach, welche von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden können Die Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt. Alle Geschosse sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, welche Ihnen uneingeschränkte Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer Räume bietet. Ausstattungsstandards: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: moderne Einbauküche inklusive E-Herd, Dunstabzug & Spüle, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler ho

MODERNES ERSTBEZUGS-REIHENHAUS MIT KAUFOPTION UND PERFEKTER RAUMAUFTEILUNG, EIGENGARTEN, TERRASSE UND PARKPLÄTZEN! Dieses moderne Reihenhaus beweist, dass man auf kompakter Fläche keine Kompromisse beim Komfort eingehen muss. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Galerie, getrennte sanitäre Einrichtungen, Terrassen, Eigengarten, Parkplätze. DIE HIGHLIGHTS DIESES REIHENHAUSES: * Intelligentes Raumkonzept - lichtdurchflutet und modern * privater Logenplatz auf der direkt zugänglichen Terrasse sowie Eigengarten im Erdgeschoß und auf der Dachterrasse. * Außenrollos * Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung * Photovoltaikanlage am Dach * Technikraum * 2 PKW Abstellplätze * Parkett und Fliesen * Vorbereitung SAT-TV Anschluss * eingezäunter Garten * Geräteschrank auf der Terrasse SICHERN SIE SICH IHR STÜCK LEBENSQUALITÄT IN EINEM MODERNEN REIHENHAUS IN HERVORRAGENDER LAGE, WELCHES AUCH KÄUFLICH ZU ERWERBEN IST. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fragen sie gleich

Provisionsfrei: WG-tauglich, Heller 3 Zimmer-Altbau (3 Zi. getr. begehbar), extra Wohnküche möbliert mit Fenster und Essbereich (getr. begehbar), Vorraum, Bad mit Dusche / WC / Fenster und WM-Anschluss, nähe Jakominiplatz bzw. Augarten! Auf einer Wohnfläche von ca. 73m² verteilen sich am Anfang der Friedrichgasse nur wenige Gehminuten zum Jakominiplatz bzw. Augarten zentral im Stadtbereich gelegen im Hochparterre ohne Lift perfekt wie folgt: 3,5 Zimmer, davon 1 ruhige Wohnküche ca. 13,5m² mit Fenster und Essbereich sowie Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. Innenhof (getr. begehbar), 1 großes Schlafzimmer ca. 18,6m² (getr. begehbar), 2 Schlafzimmer ca. 14,4m² + ca. 11,9m² (beide Zimmer getr. begehbar), Vorraum, neuwertiges Bad ca. 4,9m² mit Dusche / WC / Fenster und WM-Anschluss, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die komplette Wohnung wird von der Malerfirma frisch ausgemalt,

Zur Vermietung steht eine sonnige 58 m² Wohnung mit einem 3 m² großem Balkon, in einem ruhigem Umfeld in der Dr.-Robert-Graf-Straße. Die monatliche Miete beträgt kalt € 749,68€. Die Kosten für Heizung (90€) und Strom (60€) belaufen sich im Moment auf 146€ (Wird je nach Verbrauch angepasst). Insgesamt beläuft sich die Miete inklusive Betriebskosten auf 899,68€. Beheizt wird mittels Fernwärme, zusätzlich gibt es einen Boiler im Badezimmer. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Parkmöglichkeiten sind vorhanden (nicht zugewiesen). Ebenso gibt es Fahrradstellplätze direkt vor der Eingangstür. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Billa, Spar, Bäckerei Auer und das Waltendorfer Therapiezentrum sind in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Tierarzt sowie ein Café liegen in unmittelbarer Nähe (1 Minute Fußweg). Der St. Pauls Park sowie der Eustacchio-Park sind in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Rad fährt man 10 min auf die Karl-Franzens Universitä

Wohnen, das zu Ihrem Leben passt: In diesem Wohnprojekt stehen sechs geförderte Mietwohnungen mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen von ca. 44 bis 111 m² zur Verfügung.Ob kompakte Wohnung für Singles und Paare oder großzügiges Zuhause für die ganze Familie – hier finden Sie unterschiedliche Wohnungsgrößen, die sich optimal an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen.Die Wohnungen verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und überzeugen durch großzügig geplante Wohnbereiche, praktische Raumaufteilungen sowie eigene Stellplätze direkt am Haus. Ergänzt wird das Wohnangebot durch vorbereitete Glasfaseranschlüsse, individuelle Kellerabteile und eine komfortable Wärmeversorgung mittels Fernwärme.Wohnen, wo Lebensqualität zuhause ist – Hartberg Hartberg vereint charmantes Stadtleben mit der entspannten Atmosphäre der Oststeiermark. Rund um den Fritz-Stachel-Platz 3 genießen Sie ein Wohnumfeld, das den Alltag angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants un

Kleines Schmuckstück mitten in Graz sucht einen neuen Mieter! ✨ Du bist auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in zentraler Lage, möchtest aber trotzdem ruhig wohnen? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für dich sein! Top-Lage im Herzen von Graz Ca. 36 m² Wohnfläche Ruhige Innenhoflage ☀️ Großer, überdachter Balkon – perfekt zum Entspannen Inklusive Tiefgaragenparkplatz Monatliche Miete: 714 € Inklusive Betriebskosten und Tiefgaragenparkplatz. Strom und Heizung kommen extra hinzu. Ab November verfügbar! Mir ist wichtig, die Wohnung an einen zuverlässigen, ordentlichen und sauberen Mieter zu vergeben, der sie wertschätzt und sich darin wohlfühlt. Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Absprache möglich. Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über eine private Nachricht mit ein paar kurzen Informationen zu dir! Gerne teilen, damit die Wohnung ihren passenden neuen Bewohner findet! ✨

Es wird ein Nachmieter gesucht! Charmante Altbauwohnung mit stilvoller Holzdecke und hellem Parkettboden. Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Altbau-Charme, hohe Wände und einen großzügigen, offenen Raum, der sich ideal in Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich unterteilen lässt. Highlights auf einen Blick: Wohn- und Schlafbereich: Geräumig und hell, mit charakteristischer Holzbalkendecke und viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Küche: Eine vollausgestattete Einbauküche mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Mikrowelle und viel Stauraum. Praktische Extras: Eine Waschmaschine sowie ein praktischer Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung bietet ein wunderbares Wohnklima und eignet sich perfekt für Singles oder Paare

AKTION 1 MONAT MIETZINSFREI* *die Betriebskosten sind auch während der mietzinsfreien Monate zu entrichten My Smart City Graz – Modernes Wohnen in der Waagner-Biro-Straße Mitten im aufstrebenden Grazer Stadtteil Smart City befindet sich die moderne Wohnanlage in der Waagner-Biro-Straße 84, 8020 Graz. Das Projekt verbindet zeitgemäße Architektur, urbanes Wohnen und eine hervorragende Infrastruktur und bietet damit attraktive Wohnmöglichkeiten für Singles, Paare, Familien und Berufstätige. Die Wohnanlage überzeugt durch eine moderne Gestaltung, durchdachte Grundrisse und helle Wohnräume. Unterschiedliche Wohnungstypen bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten – von kompakt geschnittenen Wohnungen für Einzelpersonen bis hin zu großzügigeren Einheiten für Familien und Paare. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Verbindung von Wohnen und Freiraum. Begrünte Bereiche und gemeinschaftlich nutzbare Außenflächen schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität und bilden einen angenehmen Ausgleich zum urb

Wohnen & Arbeiten vereint – Moderne Neubaufläche mit ca. 195 m² in Graz-Reininghaus Im Süden des aufstrebenden Stadtentwicklungsgebietes Reininghaus gelangt diese hochwertige Neubaufläche mit einer Nutzfläche von ca. 195 m² zur Vermietung. Die Einheit bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort miteinander verbinden möchten. Die Einheit TOP 3 befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über ein zentrales Stiegenhaus sowie eine moderne Liftanlage bequem erreichbar. Dank der flexiblen Raumgestaltung können die Innenwände individuell an die Bedürfnisse der zukünftigen Nutzer angepasst werden. Ob großzügiger Wohnbereich mit integriertem Homeoffice, Praxis- oder Atelierflächen oder eine Kombination aus Arbeiten und Wohnen – die Möglichkeiten sind vielfältig. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit der Mitgestaltung: Da sich die Fläche derzeit noch im Rohzustand befindet, können Raumaufteilung und Ausstattung weitgehend nach den persönlichen Vorstellung

Diese schöne 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ca. 65,64 m² Wohnfläche und gliedert sich in folgende Räumlichkeiten: - Vorraum - Küche - 2 Zimmer - Abstellraum - Badezimmer mit Badewanne und Fenster - separates WC mit Handwaschbecken und Fenster Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt südwestlich von Graz in der Nähe der Belgierkaserne. Es stehen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld zur Verfügung. Ebenfalls in unmittelbarer Umgebung: verschiedene Kinderkrippen, Kindergarten und Volksschule. Die Anbindung zum Öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Die nächsten Haltestellen (Linien 31, 33, 65) sind fußläufig erreichbar. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche

Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 40,75 m² Wohnfläche und umfasst folgende Räumlichkeiten: - Vorraum - Wohn-/Essbereich - Schlafzimmer - Küche - Dusche - Separates WC Mietkosten: Die Bruttomiete umfasst den Hauptmietzins, die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer. Heiz- und Stromkosten sind nicht enthalten. Lage & Infrastruktur: Freizeit und Erholung: Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie nahegelegene Grün- und Erholungsflächen bieten Raum für sportliche Aktivitäten, Spaziergänge und entspannte Stunden im Freien. Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich direkt in der Umgebung. Bildung & Arbeit: Die Nähe zur FH Joanneum sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit weiterer Bildungs- und Arbeitsstandorte unterstreichen die Attraktivität des Standorts. Ergänzt wird dies durch die kurze Distanz zum Grazer Hauptbahnhof. Verkehr: Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen

Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 45,05 m² Wohnfläche und umfasst folgende Räumlichkeiten: - Vorraum - Wohn-/Essbereich - Schlafzimmer - Arbeitszimmer/Kinderzimmer - Badezimmer mit Dusche - Separates WC Mietkosten: Die Bruttomiete umfasst den Hauptmietzins, die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer. Heiz- und Stromkosten sind nicht enthalten. Lage & Infrastruktur: Freizeit und Erholung: Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie nahegelegene Grün- und Erholungsflächen bieten Raum für sportliche Aktivitäten, Spaziergänge und entspannte Stunden im Freien. Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich direkt in der Umgebung. Bildung & Arbeit: Die Nähe zur FH Joanneum sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit weiterer Bildungs- und Arbeitsstandorte unterstreichen die Attraktivität des Standorts. Ergänzt wird dies durch die kurze Distanz zum Grazer Hauptbahnhof. Verkehr: Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen nur wenige