5 immobilien kaufen in Edmund-Hawranek-Platz

Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und durchdachte Wohnkonzepte prägen das Neubauprojekt EDMUND am Edmund-Hawranek-Platz.Die Wohnungen überzeugen mit hellen Räumen, funktionalen Grundrissen und attraktiven Freiflächen. Die Lage im 21. Bezirk bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, gute öffentliche Anbindung und angenehme Wohnruhe – eine Kombination, die urbanes Leben und entspannten Rückzug verbindet.Wir haben für Sie 29 freifinanzierte Eigentumswohnungen am Edmund - Hawranek - Platz 1 errichtet!Familienfreundliche Grundrisse, durchdachte Raumaufteilungen und großzügige Freiflächen machen die größeren Einheiten im EDMUND zu einem idealen Zuhause für alle, die mehr Platz benötigen.großzügige und sonnige 4 Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche mit ca. 34m² südseitiger Terrasse!Hochwertige Parkettböden, großformatiges Feinsteinzeug, Raffstores und Holz-Alu Fenstern tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei.Für eine besonders effiziente Beheizung und Kühlung sorgt ein

Bezugsfertig ! EDMUND - Wohnen in StrebersdorfSie möchten die Stadt und alle ihre Möglichkeiten in der Nähe haben, aber gleichzeitig auch die Vorzüge der Natur genießen?Wir haben für Sie 28 freifinanzierte Eigentumswohnungen am Edmund - Hawranek - Platz 1 errichtet, die alle über gemütliche Freiflächen wie Terrassen, Balkone und Gärten verfügen.Top 7:clever geschnittene und helle 1,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 42,61 m² Wohnfläche und ca. 12,07m² Balkon.Hochwertige Parkettböden, großformatiges Feinsteinzeug, Raffstores und Holz-Alu Fenstern tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei.Für eine besonders effiziente Beheizung und Kühlung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Darüber hinaus erfolgt die Temperaturregelung über die Bauteilaktivierung in den Decken, was eine gleichmäßige und angenehme Raumklimaerzeugung ermöglicht. Im Erdgeschoss wird zusätzlich eine Fußbodenheizung installiert, die den Komfort weiter steigert. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen StromDie Wohnung eignet

Sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschwohnung! EDMUND - Wohnen in StrebersdorfSie möchten die Stadt und alle ihre Möglichkeiten in der Nähe haben, aber gleichzeitig auch die Vorzüge der Natur genießen?Wir bauen für Sie 29 freifinanzierte Eigentumswohnungen am Edmund - Hawranek - Platz 1, die alle über gemütliche Freiflächen wie Terrassen, Balkone und Gärten verfügen.Top 11:Helle 3 Zimmer-Wohnung mit durchdachter Aufteilung ca. 72,96 m² Wohnfläche und ca. 9,76 m² Loggia.Hochwertige Parkettböden, großformatiges Feinsteinzeug, Raffstores und Holz-Alu Fenstern tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei.Für eine besonders effiziente Beheizung und Kühlung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Darüber hinaus erfolgt die Temperaturregelung über die Bauteilaktivierung in den Decken, was eine gleichmäßige und angenehme Raumklimaerzeugung ermöglicht. Im Erdgeschoss wird zusätzlich eine Fußbodenheizung installiert, die den Komfort weiter steigert. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen Strom

EDMUND - Wohnen in StrebersdorfDas Projekt befindet sich in der finalen Phase. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, sich Ihre Wunschwohnung zu sichern.Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und durchdachte Wohnkonzepte prägen das Neubauprojekt EDMUND am Edmund-Hawranek-Platz.Die Wohnungen überzeugen mit hellen Räumen, funktionalen Grundrissen und attraktiven Freiflächen. Die Lage im 21. Bezirk bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, gute öffentliche Anbindung und angenehme Wohnruhe – eine Kombination, die urbanes Leben und entspannten Rückzug verbindet.Top A02:gut geschnittene 1,5 Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 42,45 m² Wohnfläche, ca. 14,98 m² Garten und 12,74 m² Terrasse.Hochwertige Parkettböden, großformatiges Feinsteinzeug, Raffstores und Holz-Alu Fenstern tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei.Für eine besonders effiziente Beheizung und Kühlung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Darüber hinaus erfolgt die Temperaturregelung über die Bauteilaktivierung in den Decken, was eine gle

Bezugsfertig! EDMUND - Wohnen in StrebersdorfSie möchten die Stadt und alle ihre Möglichkeiten in der Nähe haben, aber gleichzeitig auch die Vorzüge der Natur genießen?Wir haben für Sie 29 freifinanzierte Eigentumswohnungen am Edmund - Hawranek - Platz 1, die alle über gemütliche Freiflächen wie Terrassen, Balkone und Gärten verfügen, errichtet.Top A01:gut geschnittene 4 Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 89,61 m² Wohnfläche, ca. 34,33 m² Garten und 26,20 m² Terrasse.Hochwertige Parkettböden, großformatiges Feinsteinzeug, Raffstores und Holz-Alu Fenstern tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei.Für eine besonders effiziente Beheizung und Kühlung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Darüber hinaus erfolgt die Temperaturregelung über die Bauteilaktivierung in den Decken, was eine gleichmäßige und angenehme Raumklimaerzeugung ermöglicht. Im Erdgeschoss wird zusätzlich eine Fußbodenheizung installiert, die den Komfort weiter steigert.Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garag

Einzigartiges Grundstück mit Bestandshaus zum Verkauf! In wunderschöner und absolut ruhiger Lage in der Tannengasse, 3434 Wilfersdorf, gelangt diese außergewöhnliche Liegenschaft mit massiv errichtetem Bestandshaus zum Verkauf. Umgeben von Natur, eröffnet sich hier ein herrlicher Fernblick - ideale Voraussetzungen für alle, die Ruhe, Privatsphäre und ein großzügiges Grundstück zu schätzen wissen. Das Wohnhaus wurde von der Eigentümerfamilie in solider Massivbauweise errichtet und bietet eine Raumaufteilung, die sich besonders gut für eine Familie mit bis zu vier Personen eignet. Der großzügige, nordwestseitig ausgerichtete Garten bildet das Herzstück der Liegenschaft und bietet viel Platz für Erholung, Freizeit, Kinder, Haustiere oder die Gestaltung einer persönlichen Wohlfühloase. Die vorhandene Bausubstanz stellt eine gute Grundlage für eine umfassende Sanierung und individuelle Neugestaltung dar. Da insbesondere die technische Infrastruktur sowie Teile der Ausstattung nicht mehr dem

Zum Verkauf gelangt ein modernes Einfamilienhaus der Firma ELK Fertighaus in schöner Siedlungslage von Korneuburg ! Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in der Planungsphase, somit ist es dem Käufer möglich seine Ideen und Wünsche einzubringen. Das vorgeschlagene Konzept bzw die Raumaufteilung orientiert sich an häufig gewünschten großzügigen Grundrissen, die einen optimalen Wohnkomfort bieten. R A U M A U F T E I L U N G: Erdgeschoß: Das Entree: ein großzügiges zentrales Vorzimmer große moderne Küche mit offenem Wohn/Essbereich und direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten an die Küche angrenzende Speis Technikraum Toilette mit Fenster Abstellraum über eine schöne Treppe gelangen Sie in die nächste Ebene: zentrales Vorzimmer ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum zwei geräumige Kinderzimmer schönes modernes Badezimmer getrennte Toilette mit Handwaschbecken Das Haus wird in belagsfertigem Zustand übergeben und auf einer Bodenplatte errichtet, Schl

Dieses exklusive Haus in absoluter Ruhelage könnte Ihr neues Zuhause werden! Das 2003 errichtete Familienhaus (auch für 2 Generationen) in neuwertigem Zustand lässt keine Wünsche offen. Auf drei Ebenen bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität, während der atemberaubende Ausblick in die Weite des Wienerwaldes, die Nähe zur Natur bei gleichzeitiger Nähe zur Wiener City, die durchdachte Architektur des Hauses und die hochwertige Ausstattung Ihr Herz erobern werden.Die Immobilie besticht durch den großzügigen Garten (in Hanglage) mit Swimmingpool und eine herrliche Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Zwei praktische Stellplätze und eine geräumige Garage sorgen für Ihre bequeme Parkmöglichkeit direkt am unteren Teil des Grundstücks. Oberhalb des Hauses können Sie einen direkten Zugang in den Wald nützen, um Spazierwege und Laufstrecken von hier aus zu nützen. Gegen eine kleine jährliche Gebühr an die Bundesforste wäre es optional auch mögl

Dieses gepflegte Wohnhaus in Baden bietet auf rund 160 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen mit jeweils ca. 80 m², zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.Die durchdachte Aufteilung eignet sich sowohl für die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus. Die beiden Wohnebenen bieten dabei viel Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen.Das ca. 464 m² große Eckgrundstück bietet eine angenehme Grundstückssituation. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung – eine direkt im Kellerbereich des Hauses sowie eine separate Einstellgarage mit ca. 25 m².Mit rund 80 m² Kellerfläche verfügt das Haus über großzügige zusätzliche Nutz- und Stauraumflächen.Im Keller befinden sich unter anderem ein eigener Waschbereich mit Waschmaschine und Trockner sowie weitere Räume, die sich beispielsweise für Hobby, Lagerung oder eine Werkstatt nutzen lassen.Hier gehts zum 360 Grad Rundgang:HIER KLICKENAusstattung & Technikca. 160 m² Wohn

In bester Lage im Herzen von Wien steht dieses beeindruckende Penthouse zum Kauf bereit. Mit seinen exklusiven Merkmalen wie dem größten Dachflächenfenster am Markt, das elektrisch geöffnet werden kann, und der größten Fliese der Welt aus Feinsteinzeug von Max Fine, ist diese Immobilie ein wahres Juwel. Der Concierge-Service, Sicherheitskameras, eine Garage im Haus und großzügige Raumplanung mit Raumhöhen von bis zu 7,5 m bieten ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit. Der interne Lift führt Sie bequem von der Schlaf- zur Wohn- und Poolebene. Modernste Technik wie ein BUS-System, Deckenkühlung, Wärmepumpen und LED-Beleuchtung in jeder Farbe sorgen für ein luxuriöses Wohnambiente. Ein eigener Weinkeller und hochwertige Sanitäreinrichtungsgegenstände von Villeroy und Boch sowie Armaturen von Dornbracht runden das Angebot ab. Dieses Penthouse ist ideal für anspruchsvolle Kriterien, die nach dem Höchstmaß an Komfort und Luxus suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende V

Die Wohnung: Durchdacht bis ins Detail Das Herz der Wohnung ist die Wohnküche. Maßgefertigte Einbauküche vom Tischler, offener Grundriss, direkter Zugang zum Balkon – hier passiert das Leben. Das Schlafzimmer ist ein eigener Rückzugsort, mit großem Einbauschrank und Platz zum Atmen. Der Balkon' Der gehört ganz der Wohnung: Holzdielen, breite Fensterfront, lädt Dich ein, morgens hier zu sitzen oder abends die Sonne einzufangen. Bad mit Dusche, separates WC, eigener Abstellraum – alles durchdacht, nichts Überflüssiges, nichts Fehlendes. Parkett unter den Füßen. Klimaanlage für Sommertage. Lift im Haus. Moderne Komforts in klassischem Altbau. Das Gefühl: Clean, Smart, Real Das ist keine Playboy-Fantasie und kein Makler-Kitsch. Das ist eine Wohnung, in der Du wirklich Leben kannst. Gutes Licht. Raum zum Atmen. Alles an der richtigen Stelle. Die Art von Raum, in dem sich Gäste sofort wohlfühlen und Du morgens aufwachst und denkst: ja, hier will ich sein. Stichpunkte Ausstattung Wohnfläche 3

Stellen Sie sich Ihren Abend so vor: Die Stadt liegt still unter Ihnen, die Sonne sinkt hinter den Kahlenberg, und Sie ziehen Ihre Bahnen im Rooftop-Pool im 33. Stock. Am Morgen gehen die Kinder zu Fuß in die Vienna International School, und Sie sind mit der U1 in zwei Stationen in der UNO-City. Diese 3-Zimmer-Wohnung im 22. Stock des VIENNA TWENTYTWO ist für Menschen gemacht, die international leben und zu Hause einfach ankommen wollen. Wohnen, wo andere Urlaub machen: Der preisgekrönte Wohnturm wurde vom Wiener Architekturbüro Delugan Meissl entworfen, die Wohnung gehört zur gehobenen Ausstattungslinie „Sky Living“. Landhausdielen in Eiche Kaschmir, Sanitärkeramik von Villeroy & Boch und Armaturen von Hansa prägen das Interieur, und so weit oben ist es angenehm ruhig. Die Wohnung im Überblick: ca. 79,52 m² Wohnfläche inkl. Loggia (72,96 m² Wohnnutzfläche plus 6,56 m² Loggia) offene Wohnküche mit ca. 30,7 m² und hochwertiger Einbauküche mit Kochinsel, im Kaufpreis inkludiert zwei Zimm

EIGENTUMSWOHNUNG: SALMANNSDORFER STRASSE 43A I 1190 WIEN IMMOBILIE VERKAUFEN? ► Zeitlich begrenztes Angebot: wenn Sie uns zwischen dem 01.10.2026 und dem 31.10.2026 als Eigentümer einer Wohnung in Wien mit dem Wohnungsverkauf beauftragen, betragen die Kosten für den Verkäufer 0,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Für den Verkauf eines Hauses in Wien betragen die Kosten für den Verkäufer 0,8% des Kaufpreises zzgl. 20% USt im genannten Zeitraum. Konditionen für NÖ (Niederösterreich) auf Anfrage. INFOS DAZU: www.viason.at/leistungen-fuer-verkaeufer VIDEO der kompetten Wohnung inkl. Garten auf ANFRAGE! ZU DEN MÖBELN: die Möbel gehören dem Mieter und werden bei Auszug des Mieters entfernt. Der Kasten vor dem Gäste WC, die Waschmaschine, der Wäschetrockner, die Regale im Schrankraum, ein einflügeliger Kühlschrank samt Tiefkühlschrank und ein Kasten der abgebaut wurde und sich im Keller befinden sind Eigentum des Verkäufers und werden mit der Wohnung mitverkauft und sind im Kaufpreis ink

Wir verkaufen unser großzügiges Reihenhaus in Klosterneuburg-Kierling, ruhig gelegen in einer kleinen Wohnanlage in zweiter Reihe zur Hauptstraße. Hier bekommt man nicht einfach nur vier Wände, sondern ein Haus mit viel Platz, Garten und außergewöhnlich viel zusätzlichem Wohn- und Lebensraum – und das nur wenige Minuten von Klosterneuburg und Wien entfernt. Das Haus bietet auf rund 160 m² Wohnfläche insgesamt 5 Zimmer, einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Kamin, einen hellen Wintergarten, einen eigenen Garten sowie einen großen Wohnkeller. Insgesamt stehen rund 223 m² Nutzfläche zur Verfügung. ❤️ Das Besondere an diesem Haus Wohnen mit viel Licht und Grün Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige offene Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Große Fenster und der anschließende Wintergarten schaffen eine wunderbare Verbindung zum Garten und zur grünen Umgebung. Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt unter anderem über hochwertige Bosch-Geräte und einen eigenen

Diese exklusive Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmer in 3 Stockwerken befindet sich in ruhiger und grüner Lage in Kagran nahe der Alten Donau. Das Haus ist auf BAURECHTSGRUND gebaut! Sehen Sie dazu dieses Erklärungsvideo: youtu.be/j2VXcYCdTrc Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattung sowie durch moderne Architektur Diese exklusive Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig angeboten. Das Haus ist vollunterkellert und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 139 m², verteilt auf drei Etagen. Weitere ca. 23,5 m² Fläche stehen Ihnen im Untergeschoß zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der westlich ausgerichtete Garten mit 2 großen Terrassen. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf dem Erdgeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und über Treppen zu dem Garten. Über eine Vollholzstiege gelangt man in das Obergeschoß, wo sich drei Zimmer sowie ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne befinden. Im Unterges

ÜBER DEN DÄCHERN VON WIEN: IHR ROHDIAMANT MIT PANORAMABLICK - EXKLUSIVES DACHGESCHOSSJUWEL IN BESTLAGE DAS OBJEKT: POTENZIAL TRIFFT PERFEKTION In einer der begehrtesten Lagen Wiens, zentrumsnahe in der Wiedner Hauptstraße, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Dachgeschossobjekt mit beeindruckendem Entwicklungspotenzial. Auf großzügigen ca. 225 m² Wohnfläche vereint diese Immobilie urbanen Luxus, architektonische Großzügigkeit und einen unvergleichlichen Ausblick über die Dächer der Stadt. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Altbauliegenschaft mit Lift und bietet barrierefreien Zugang bis in das Dachgeschoss. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein weitläufiger Vorraum, der den repräsentativen Charakter dieser Immobilie unterstreicht. Das Herzstück der Wohnung bildet die beeindruckende Wohnküche mit rund 70 m², die durch ihre Offenheit und Helligkeit begeistert - ein perfekter Ort für stilvolles Wohnen und gesellige Abende. Die westseitige Ausrichtung sorgt für lichtdu

Die vor kurzem zu neuem Glanz erweckte Hainburg stellt eine architektonische Besonderheit in Bezug auf die schmiedeeiserne und frei schwebende Treppenkonstruktion dar. Das Dachgeschoß wurde bereits ausgebaut und ein Personenlift errichtet. Erleben Sie diese fantastische Konzeption hautnah! Ein Meisterwerk des Altbaus, der momentan mehrere Wohnungen zum Kauf offeriert. Von Gartenwohnungen über das erste bis zum zweiten Obergeschoß, mit 1 bis 5 Zimmern. Auch Zusammenlegungen sind möglich. Die Wohneinheiten werden mit Fernwärme beheizt und sind mit Holzkastenfenstern und Parkettböden ausgestattet. Insgesamt befinden sich die Objekte in einem guten, sofort bezugsfertigen Gesamtzustand! Wohnungsbeschreibung TOP 13 im zweiten Liftstock verfügt über zwei Zimmer und eine Wohnfläche im Ausmaß von ca. 70 qm. Hier erwartet Sie eine sehr gut aufgeteilte und helle Wohnung (Süd-Ausrichtung) mit folgenden Räumlichkeiten: der Vorraum (ca. 4,5 qm) die südseitige Wohnküche (ca. 41 qm) mit voll ausgestat

Wohnen, wo die Stadt Urlaub macht. PROVISIONSFREI - DIREKT VOM BAUTRÄGER In Mitten des Siedlungsgebiets an der Alten Donau entsteht in der Lange Allee ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 112 modernen Eigentumswohnungen, wovon drei als Maisonette-Wohnungen geplant sind. Der architektonisch ansprechende Gebäudekomplex punktet mit einem großzügigen, begrünten Innenhof, der den Bewohnerinnen und Bewohnern eine grüne Oase der Erholung mitten in der Stadt bietet. Die Strandpromenade der Alten Donau, eines der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens, ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und entspannten Stunden am Wasser ein. weitere Informationen: - 112 Wohnungen - davon 3-Maisonette-Wohnungen - 1-4 Zimmer von 36-128 m² - Alle Wohnungen verfügen über Freibereiche wie Balkone, Terrassen, Loggien oder Gärten - PKW-Stellplätze - Intelligentes Lademanagement für E-Mobilität - Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellräume - Luft/Luft-Wärmepump

PROVISIONSFREI - DIREKT VOM BAUTRÄGER Perfekte Wohnung für alle, die die Morgensonne mögen. Der Eigengarten und die großzügige Terrasse und laden zum Verweilen und Genießen ein. Ideal für das Frühstück im Freien. Wohnen, wo die Stadt Urlaub macht. In Mitten des Siedlungsgebiets an der Alten Donau entsteht in der Lange Allee ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 112 modernen Eigentumswohnungen, wovon drei als Maisonette-Wohnungen geplant sind. Der architektonisch ansprechende Gebäudekomplex punktet mit einem großzügigen, begrünten Innenhof, der den Bewohnerinnen und Bewohnern eine grüne Oase der Erholung mitten in der Stadt bietet. Die Strandpromenade der Alten Donau, eines der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens, ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und entspannten Stunden am Wasser ein. weitere Informationen: - 112 Wohnungen - davon 3-Maisonette-Wohnungen - 1-4 Zimmer von 36-128 m² - Alle Wohnungen verfügen über Freibere

Stilvolles Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und drei gepflasterten StellplätzenDieses gepflegte Einfamilienhaus verbindet eine moderne Ausstattung mit einer durchdachten Raumaufteilung und großzügigen Freiflächen.Die Ziegel-Massivbauweise mit Wärmedämmfassade, die zeitgemäße Haustechnik und die gut geplante Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, Paare oder alle, die zusätzlichen Platz benötigen. Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume. Moderne Materialien, eine stilvolle Ausstattung und praktische Details bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen – Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss – und verfügt über ca. 207 m² Wohn- und Nutzfläche.RAUMAUFTEILUNGERDGESCHOSS – Großzügiger Wohnbereich mit direktem GartenzugangDer helle Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum und vermittelt bereits beim Betreten einen freundlichen Eindruck.Im Erdgeschoss befindet sich ein flexibel nutzbar

Top 70 - Stiege 1 Diese stilvolle Wohnung im 2. Obergeschoß besticht durch modernes Design und eine effizient genutzte Wohnfläche. Auf 36,02 m² Wohnnutzfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Wohnkomfort und Funktionalität ideal miteinander verbindet. Ein besonderes Highlight stellt die ca. 7,90 m² große Außenfläche dar, die den Wohnbereich erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über eine helle, offen gestaltete Wohnküche, ein angenehm abgetrenntes Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer ebenso wie für Anleger. Kaufpreisübersicht: Anlegerpreis: EUR 333.000,00 (netto 20% USt.) Eigennutzerpreis: EUR 366.000,00 DIE IMMOBILIE WIRD PROVISIONSFREI VERKAUFT. LeopoldQuartier Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Upgrade für Ihr Leben. Jede einzelne Wohnung verfügt über private Freiflächen - großzügige Balkone, geschützte Loggien oder weitläufige Terrassen erweitern Ihren

Bist Du bereit, als Pionier das Obere Hausfeld zu erobern' Hier, am Hausfeld, direkt an der neuen U2, verschmelzen die Vorzüge der Metropole mit der Weite des Umlands zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Zwischen den U2-Stationen Hausfeldstraße und Lina-Loos-Platz wächst eine grüne, smarte Nachbarschaft für rund 9.000 Bewohner. WWW.YOU2.AT MORGEN SCHON SO WOHNEN, WIE MORGEN. UNSERER ZEIT VORAUS! Inmitten von allem, was das Leben in der Stadt ausmacht, und im Komfort eines autofreien Quartiers bieten die Wohngebäude LOTUS & LINARIA ein naturnahes Zuhause. Der neu angelegte Park - direkt vor der Haustür - lädt dazu ein, die Grünflächen und frische Luft zu genießen, ohne auf das urbane Leben verzichten zu müssen. ENDECKE DEN NEUEN HOTSPOT, BEVOR ES ALLE TUN! 106 frei finanzierte 1-4 Zimmer Eigentumswohnungen. Die individuellen Wohnungsgrundrisse - mit Balkonen, Loggien, Gärten oder Terrassen - bieten für jeden Lebensstil das passende Zuhause. YOU2 am oberen Hausfeld setzt neue Maßstäb

Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte 2-Zimmer Altbauwohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche in beliebter und absolut verkehrsgünstiger Lage im 10. Bezirk. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines sanierten Altbaus, der kürzlich durch einen Dachgeschossausbau aufgewertet wurde und in dem nun auch ein Aufzug installiert ist. Besonderes Asset! Für die Wohnung wurde noch rechtzeitig eine Ausnahmebewilligung für die legale Kurzzeitvermietung über Airbnb angesucht und diese bereits bis 2031 bewilligt. Sie haben somit flexible Nutzungsmöglichkeiten zum Wohnen oder zur touristischen Vermietung - durch diese wesentliche Wertsteigerung ist die Wohnung auch besonders attraktiv für Anleger. Es liegt bereits auch ein Angebot eines Airbnb-Pächters vor der die Wohnung um 14€/m² mieten würde! Highlights & Ausstattung: ✔ Erstbezug nach Renovierung - frisch und modern ✔ Das südseitige Wohnzimmer verfügt über 3 Fenster (!) mit weitem Blick auf die Baumallee und den ruhigen Kreuzungsbereich. Das wohltuende

Auf großzügigen 152 m² finden Sie den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich samt voll ausgestatteter Küche, ideal für gemeinsame Kochabende. Eine wohlige Fußbodenheizung (betrieben durch eine flüsterleise Luftwärmepumpe) und eine moderne Wohnraumlüftung sorgen das ganze Jahr über für ein gesundes, perfektes Raumklima.Der 555 m² große Eigengrund nimmt Ihnen dank eigenem Brunnen und automatischer Gartenbewässerung die Arbeit ab. So bleibt mehr Zeit für das Wesentliche: Entspannen auf der Terrasse, Spielen mit den Kindern im Garten oder ein Ausflug ans Wasser. Über die Wassergenossenschaft haben Sie privaten Zugang zum Felser See, perfekt zum Schwimmen, Stand-Up-Paddling oder einfach zum Seele baumeln lassen.Fels am Wagram ist eine „familienfreundliche Gemeinde“. Kindergarten, Volks- und Mittelschule sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig sind Sie über die S5 oder die bequeme Zuganbindung (Fra

RAUS AUS WIEN. REIN INS EIGENE HAUS! 181 m² Wohn-/Nutzfläche, XXL-Terrasse & großer Garten – JETZT BESICHTIGUNG SICHERN!Ein eigenes Haus. Ein richtig großer Garten. Platz für Familie, Homeoffice, Hobbys und alles, was noch kommt – und das in Wolkersdorf, nur einen Sprung von Wien entfernt.Auf 467 m² Grundstück wartet eine moderne Doppelhaushälfte, bei der vor allem eines überrascht: wie viel Platz tatsächlich vorhanden ist.Rund 116 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Dazu kommen weitere ca. 65 m² beheizte Kellerfläche. Insgesamt stehen damit rund 181 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung.Das Herzstück ist der offene Wohnbereich mit großer Hebeschiebetür Richtung Garten. Davor wartet eine außergewöhnlich großzügige Terrasse mit rund 62 m² und anschließend der Eigengarten.Hier muss man sich nicht zwischen Esstisch, Lounge, Griller und Spielfläche entscheiden. Hier ist Platz für alles.DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICKca. 116 m² Wohnflächeca. 181 m² Wohn- & Nutzfläche inkl. Keller46

Ihr eigenes Haus mit Garten, privater Einfahrt und absoluter Ruhe! Genießen Sie die Ruhe vom Land mit der Nähe zum Wiener Wald, aber auch tollen Anbindungen um zügig von A nach B zu kommen. Das Bauansuchen für das Haus wurde 1966 bei der Gemeinde gestellt und 1970 erfolgte die Benützungsbewilligung. In Summe umfasst das Haus auf einer Fläche von ca. 130m²: • 3 Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne • 1 separate Toiletten • Küche mit Esszimmer und Speis • großzügiger Abstellraum links von Eingang • Wohnzimmer • großzügiger Vorraum • Kellerabgang und Stiegenaufgang zum Dachboden Das Haus ist zum Teil unterkellert mit zusätzlichen 37m² Stauraum und ist direkt mit der Garage verbunden. GOOD TO KNOW • Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort • diverse Sportvereine sind in unmittelbarer Umgebung • Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum, aber auch direkt bei angrenzenden Ort Bad Vöslau • die Autobahnauffahrt Bad Vöslau ist mit dem Auto circa 3 Minuten entfernt und wenn Sie etwas

Diese elegant geplante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer sehr gelungenen Raumaufteilung auf rund 73,57 m² Wohnfläche und einem außergewöhnlich großzügigen Balkon mit ca. 15,06 m². Das Herzstück der Wohnung bildet die knapp 30 m² große Wohnküche. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet viel Platz für eine hochwertige Küchenlösung, einen großzügigen Esstisch sowie eine gemütliche Lounge-Zone. Große Fensterflächen und der direkte Ausgang auf den Balkon schaffen dabei eine besonders angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der weitläufige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet mit über 15 m² ausreichend Platz für einen großen Esstisch, komfortable Loungemöbel und eine individuelle Begrünung - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die beiden separat begehbaren Schlafzimmer mit ca. 14,65 m² und 10,50 m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - als ruhiges Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder stilvolles Homeoffic

Wohnen nahe Alte Donau - Ihr neues Zuhause! In einer begehrten Lage Wiens entsteht ein modernes Wohnprojekt, das Ihnen höchsten Wohnkomfort bietet. In 1210 Wien entstehen 75 Eigentumswohnungen, die ideal für Singles, Paare und Familien sind. Die Wohnflächen reichen von 37 m² bis 89 m² und bieten 2 bis 4 Zimmer, die durchdacht aufgeteilt sind, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Jede Wohnung bietet großzügige Freiflächen wie Garten, Dachterrasse, Terrasse, Loggia oder Balkon und ermöglicht es, den privaten Raum auch im Freien zu genießen. Die Nähe zur Alten Donau und die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen dieses Projekt zu einem idealen Ort für naturnahes, urbanes Wohnen. Hier können Sie nicht nur die Ruhe der Natur genießen, sondern auch die Vorteile der Stadt in kurzer Entfernung nutzen Das Projekt: 75 Eigentumswohnungen Verschiedene Wohnungstypen: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen Wohnflächen: zwischen 37 m² und 89 m² Freiflächen: Garten, Dachterrasse, Terra

LIESING GARDENS - Raum für attraktives Wohnen und langfristige Werthaltigkeit Nachhaltigkeit und Lebensqualität pur im Süden von Wien Klimafreundliches Wohnen - Erdwärmepumpe & Geothermie - Photovoltaikanlage am Dach - Betonkernaktivierung sorgt für Kühlung im Dachgeschoß - Fußbodenheizung und -Kühlung - Putzfassade mit Wärmedämm-Verbundsystem - Beschattung durch elektrisch steuerbare Raffstore-Elemente - Tolle Raumkonzepte zum Querlüften Dachgeschoß-Wohnung mit 3 Zimmern und westseitigem Balkon Die lichtdurchflutete, durchgestreckte 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen 24 m² großen Wohn-/Essbereich mit integrierter offener Küche, von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit 7 m² Größe. Die beiden Schlafzimmer liegen ostseitig, vom Vorraum aus gelangen Sie in das Bad mit Walk-in-Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie auf die separate Toilette mit Handwaschbecken. Vorraum und Flur bieten ausreichend Staufläche. Diese perfekt geschnittene Wohnung ist 63 m²

Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche in bester Lage im 10. Bezirk. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Wohnhauses mit Lift und wurde 2026 umfassend saniert. Besonders gefällt mir an dieser Wohnung die großzügige Wohnküche: Hier haben gemeinsames Kochen, ein richtiger Esstisch und eine gemütliche Sofaecke ihren Platz. Dazu kommen zwei weitere Zimmer, die Sie ganz nach Ihrer Lebenssituation nutzen können - als Schlafzimmer und Kinderzimmer, als Arbeitszimmer oder einfach als zusätzlichen Rückzugsort. Ein besonderes Plus ist der viele Stauraum! Neben dem begehbaren Schrankbereich gibt es einen zusätzlichen Abstellraum/Speis und ein eigenes großes Kellerabteil. So bleibt maximal viel Fläche zum Wohnen:) Highlights & Ausstattung: ✔ Erstbezug nach umfassender Sanierung 2026 - frisch, modern und ab sofort verfügbar ✔ Großzügige Wohnküche als Mittelpunkt der Wohnung - Platz zum Kochen, Essen und Zusammensitzen ✔ Zwei weitere Zimmer,