1 immobilien kaufen in Kürnbergstraße

Provisionsfrei - schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Wilhering! Die 3-Zimmer-Wohnung besteht aus Küche, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Flur, Vorraum und einer Loggia. Durch die gute Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien

Diese 27 m² große Wohnung in der Humboldtstraße 17 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. -Neubau, Baujahr 2022 -Moderne, hochwertige Ausstattung Sie verfügt über: * Vorraum * Hellen Wohn- und Essbereich * Separates Schlafzimmer * Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler * Stilvolles Badezimmer mit WC und Dusche * Wohnraumlüftung * Kellerabteil Die kompakte Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Pärchen, Studenten oder als Anlegerwohnung! Diese 27 m² große Wohnung in der Humboldtstraße 17 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Direkt im Herzen von Linz! In unmittelbarer Nähe befindet sich das Musiktheater, Südbahnhofmarkt und die Landstraße sowie sämtliche öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, Bahn) -Einbauküche Tischler -Wohnraumlüftung -Fußbodenheizung

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Gewerbeobjekt mit großem Nebengebäude in 4720 Neumarkt im Hausruckkreis. Die Liegenschaft befindet sich in einem Mischbaugebiet und verbindet Wohn- und Gewerbeflächen an einem Standort. Mit ca. 756 m² Nutzfläche und ca. 3.046 m² Grundstücksfläche bietet das Objekt viel Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Wohnen und Arbeiten, Werkstatt, Lager oder gewerbliche Zwecke. Das Objekt verfügt über 4 Zimmer, Einbauküche, Abstellraum, Verkabelung, Parkplatz, Carport, Garten und barrierefreie Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind das große Nebengebäude, drei Wintergärten sowie der Garten mit Weinstöcken. Das Objekt ist teilmöbliert. Die Beheizung erfolgt über Holzofen; zusätzlich ist eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung vorhanden. Die letzte Sanierung 1994. Der Zustand ist gepflegt bzw. sehr gut/gut. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer. Die I

✓Top Investition oder Eigenheim: 1-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia in Linz-Stadt! ✓ Objektbeschreibung: Diese gemütliche und top aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung ist die perfekte Wahl für Singles, Studierende oder Berufstätige - und dank der hervorragenden Lage ein Objekt mit sehr hoher Vermietbarkeit. Das absolute Highlight ist die verglaste Loggia, die das ganze Jahr über als wettergeschützter, erweiterter Wohnraum genutzt werden kann. Das Gebäude befindet sich in einem top Zustand, es stehen keine Sanierungen offen. Zudem punktet die Anlage mit einem überdurchschnittlich hohen Sicherheits- und Komfortstandard in den Allgemeinflächen. ✓ Das Wichtigste auf einen Blick: Zimmer: 1 (großzügiger, heller Wohn- und Schlafraum) Highlight: Eigene, verglaste Loggia & ca. 5 m² großes Kellerabteil Zustand: Sehr gepflegt, kein Sanierungsstau in Gebäude! Lage: Linz Stadt (zentral, beste Infrastruktur) ✓ Sicherheit & Komfort im Gebäude: Die Allgemeingänge und Flure des Hauses sind modern und siche

Zum Verkauf steht ein charmantes und umfassend saniertes Zinshaus in absoluter Zentrumslage von 3350 Haag. Das historische Gebäude (Bj. ca. 1900) wurde 2016/2017 hochwertig renoviert und bietet auf ca. 340 m² Wohnfläche fünf gut geschnittene Wohneinheiten. Die Immobilie eignet sich hervorragend als wertbeständige Kapitalanlage mit nachhaltiger Vermietbarkeit. Die Einheiten (36 m² bis 98 m²) verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss. Vier der Wohnungen sind befristet vermietet und verfügen über moderne Einbauküchen, eine Einheit ist unbefristet vergeben. Ein großzügiger Dachboden mit wertvollem Ausbaupotenzial, eine Garage, ein Abstellraum sowie Kellerflächen runden dieses hochattraktive Investmentpaket perfekt ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Top-Anlageobjekt: 5 Wohneinheiten mit optimalen Wohnungsgrößen (36?98 m²). - Hervorragender Zustand: 2016/2017 umfassend saniert (inkl. Fenstererneuerung). - Wertvolles Ausbaupotenzial: Großzügiger Dac

Dieses Mehrfamilienhaus in 4209 Außertreffling bietet mit 15 Zimmern auf 350 m² Wohnfläche plus 570 m² Nutzfläche außergewöhnlich viel Raum für Familien, mehrere Parteien oder Wohnen & Arbeiten. Das 1.091 m² Grundstück schenkt Platz im Freien, die Süd-West-Ausrichtung sorgt für helle, sonnige Räume. 3 Garagen und 15 Stellplätze machen es ideal für Besucher oder Gewerbe. Möbliert, mit Waschraum und Sanitäranlagen ? sofort nutzbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Viel Platz: 15 Zimmer bieten enorme Flexibilität für Wohnen oder Gewerbe. - Große Flächen: 350 m² Wohnfläche + 570 m² Nutzfläche ? ideal für vielseitige Nutzung. - Top Grundstück: 1.091 m² mit viel Außenraum. - Viele Parkmöglichkeiten: 3 Garagen + 15 Stellplätze ? selten und sehr gefragt. - Bereits ausgestattet: Möbel, Waschraum, Sanitäranlagen ? sofort nutzbar. - Mehrfamilien geeignet: Optimal für Vermietung oder mehrere Parteien. - Süd-West-Ausrichtung: Helle Räume und viel Sonnenlicht.

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, hochwertige Bauweise und ein durchdachtes Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Auf rund 150 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das sowohl funktional als auch ästhetisch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das im Jahr 2022 begonnene Neubauprojekt befindet sich aktuell in der finalen Fertigstellungsphase und wird schlüsselfertig übergeben ? ein Erstbezug, der Ihnen modernes Wohnen ohne Kompromisse ermöglicht. Bereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küchenplanung, der als zentraler Lebensmittelpunkt konzipiert wurde. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Gästezimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Gästebad mit Dusche und WC im Erdgeschoß bieten zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Obergeschoß ? Eltern- und Kinderbereich Elternbereich: Schlafzimmer mit direktem Zugan

Dieses 4-Zimmer-Penthouse in 4020 Linz mit 90 m² vereint Ruhe und urbanen Komfort. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die entspannt wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten. Der Personenaufzug fährt bis ins Wohngeschoß, der Zugang ist barrierearm. Eine ruhige Nachbarschaft und ein angenehmes Wohnumfeld sorgen für Wohlgefühl. Einkaufsmöglichkeiten, starke Infrastruktur sowie gute Anbindung ins Zentrum und zur Autobahn runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten - Personenaufzug bis ins Wohngeschoß - ruhige Wohnlage mit angenehmem Wohnumfeld - ideale Wohnlage - barrierearmer Zugang - ruhige Nachbarschaft - gute Verkehrsanbindung an das Linzer Stadtzentrum und die Autobahn - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® S

Dieses charmante Einfamilienhaus in Wolfern bietet mit seinen Kachelöfen und dem großen Garten ein gemütliches Zuhause für Familien und Generationenwohnen. Die ruhige und zentrale Lage laden zum Entspannen ein. Die optimale Infrastruktur sorgt für eine bequeme Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Ideal für alle, die ein harmonisches und komfortables Zuhause suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kachelöfen - ruhige Lage - Generationenwohnhaus - zentrale Lage - Carport Stellplatz - großer Garten - optimale Infrastruktur - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! Endenergiebedarf: kWh/(m²

In hervorragender Lage am Linzer Pöstlingberg, inmitten einer malerischen Umgebung, entstand des kürzlich fertiggestellte neue Wohnprojekt!Die 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Eigengarten befindet sich in der Samhaberstraße, nur wenige Minuten von der Hohen Straße und der Haltestelle der Pöstlingbergbahn entfernt.Die herrliche Umgebung und die Nähe zur Linzer City machen das bezugsfertige Objekt besonders attraktiv.Die künftigen Bewohner erwartet auf einer Wohnfläche von ca. 133,01m² ein großer Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und angrenzendem Eigengarten, mit herrlichem Ausblick.3 Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne sowie 2 separate WC´s, jeweils mit Waschbecken ausgestattet.Zur optimalen Nutzung der beiden Ebenen – Wohnen und Schlafen – verfügt jede Etage über einen eigenen Wohnungseingang (mit Lift erreichbar).Wer ein neues Zuhause mit moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung an einem der attraktivsten Plätze in Linz such

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse und beantworten können - DANKE!Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit gelungener Raumaufteilung:Vorraum, Abstellraum, Bad mit WC, Einbauküche mit Elektrogeräten (2 Jahre alt), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro (wurde aktuell als Atelier genutzt). Wohn- und Schlafräume mit Echtholzparkett, Fenster (Kunststoff) neu. Zum Objekt gehören noch ein Autostellplatz und ein Kellerabteil (Hobbyraum).Die Wohnung wird lastenfrei übergeben.Die Wohnhausanlage liegt ruhig am Ortsrand und der Radweg lädt zu Outdooraktivitäten ein. Dieser ist nur einige Schritte von der Wohnungstür entfernt.Sie möchten diese Dachgeschosswohnung besichtigen? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!Wenn auch Sie ein Objekt zum Verkaufen haben, berate ich Sie kostenlos und unverbindlich.Ich habe meine Augen und Ohren ständig für unsere Kunden geöffnet, daher suche ich immer wieder Bauernhöfe und Kleinlandwirtschaften. Suchgeb

Eingebettet in die idyllische Landschaft des Dreiländerecks, in Julbach, liegt dieses besondere Landhaus, dessen Wurzeln bis ins 18. Jahrhundert zurückreichen.Schon beim Betreten spürt man, dass dieses Haus etwas Besonderes ist. Die ursprüngliche Bausubstanz wurde über die Jahrhunderte weitgehend bewahrt und verleiht dem Anwesen seinen unverwechselbaren, urigen Charakter. Massive Natursteinmauern, historische Granitsteinböden, Gewölbe, alte Holztüren, Holzböden, Öfen und liebevoll erhaltene Details erzählen von einer Zeit, in der Häuser noch für Generationen gebaut wurden.Der bestehende Wohnbereich ist grundsätzlich erhalten, benötigt jedoch die eine oder andere Modernisierung und bietet damit viel Raum für individuelle Vorstellungen. Eine Zentralheizung ist derzeit nicht vorhanden; mehrere alte Holzöfen sorgen für die Beheizung einzelner Bereiche. Wer den Charme alter Häuser liebt und bereit ist, Geschichte mit zeitgemäßem Wohnen zu verbinden, findet hier eine außergewöhnliche Basis.D

Beschreibung Zum Verkauf gelangt dieses sonnige und familienfreundliche Einfamilienhaus in bester Zentrumslage von Weistrach. Manche Häuser sind schlichte Quadratmeter und dann gibt es solche, bei denen man als Handwerker bereits im Garten spürt, hier bin ich richtig! Auf einer sanften Anhöhe gelegen, verbindet das Gebäude harmonische Ortsverbundenheit und ein eigenständiges Gefühl von Weite und Freiheit. Sie genießen hier alle Vorzüge ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Mobilität: sämtliche Nahversorger, Ärzte, Schulen, Kindergarten und der Sportplatz sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.Die Liegenschaft wurde 1953 in Ziegelbauweise vollunterkellert mit hauseigenem Brunnen errichtet und 1961 um ein weiteres Geschoss erweitert. Trotz laufender Instandhaltungsarbeiten durch die Eigentümer herrscht altersbedingt aufgestauter Sanierungsbedarf - genau hier eröffnet sich das Potenzial des Hauses mit den richtigen Umbaumaßnahmen ein modernes, wertbeständiges Zuhause für die k

Einfamilienhaus in erhöhter Lage mit traumhaftem Ausblick auf Linz.Im Obergeschoss befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, separate Küche, Badezimmer, separates WC, Schlafzimmer und Kinderzimmer.Das Untergeschoss bietet ein vollmöbliertes Stüberl sowie mehrere Lager- und Abstellräume.Beheizt wird die Liegenschaft mit Öl (ca. 6.500 l) und zusätzlicher Holzofenheizung.Zur Liegenschaft gehört eine Garage mit zwei Stellplätzen. Sowohl die Garage als auch der Zugang zum Haus erfolgt über eine Dienstbarkeit. Die Rechte sind bereits vertraglich geregelt.Von der Garage bzw. dem Parkplatz führen Stufen zum Haus. Ein Treppenlift ist vorhanden und kann auch für den Transport von Lasten genutzt werden

Luftig geschnitten, geräumig und mit einem besonderen Grundriss: Statt zweier kleiner Kinderzimmer bietet diese Wohnung ein großzügiges Kinderzimmer und ein ca. 16 m² großes Schlafzimmer. Die zentrale Diele verbindet die Räume und vermittelt bereits beim Betreten ein helles und großzügiges Wohngefühl. Bei passender Fernsicht reicht der Blick durch das Schlafzimmer sogar bis zum Traunstein.Das viele Grün rund um die Wohnanlage schafft zudem zahlreiche Möglichkeiten für Bewegung und Freizeit.Küche und Essecke bilden derzeit eine Einheit, das ca. 25 m² große Wohnzimmer ist separat. Wer modernisieren möchte, kann Kochen, Essen und Wohnen zusammenlegen. Dadurch entsteht ein großzügiger Wohnbereich mit ca. 35 m² – viel Platz etwa für eine moderne Küche mit Kochinsel.Ein besonderes Highlight ist die südseitige, ca. 8 m² große Loggia. Die praktische Hebeschiebetür ermöglicht eine großzügige Öffnung. So lässt sich die Loggia je nach Wetter offen oder geschlossen nutzen und bietet ausreichend Pl

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde von einer renommierten Baufirma 2012 in Massivbauweise errichtet. Die Ruhelage und Zentrumsnähe, der feine Garten und der Blick auf den Traunstein werden Sie begeistern. Die drei Geschoße, die mit hochwertigen Materialien und einem durchdachten Grundriss überzeugen, gliedern sich in: Erdgeschoß- Vorraum mit zentralem Zugang in alle Räume- Offener Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse- Küche mit separater Speis- Gästezimmer / Homeoffice- WC- WaschraumObergeschoß- Schlafzimmer mit Schrankraum und Ausgang auf die große Dachterrasse- Badezimmer mit Wanne & Dusche- 2 Kinderzimmer / ArbeitszimmerKellergeschoß- 2 Lager- / HobbyräumeDer Wohnbereich ist der ideale Ort für geselliges Zusammensein mit Familie und Freunden. Bei Schönwetter erweitert sich der Bereich auf die große Terrasse und den Garten. Der Garten lädt ein zum Grillen, die Kinder erfreuen sich an den Spielflächen. Die Räumlichkeiten sind bestens ausgestattet und die Fußbodenheizung garant

3-Zimmer-Wohnung im 4. Stock, mit Aussicht!Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Gastrolokale, etc. sind fußläufig erreichbar.Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) ist ebenso gegeben.Nur ein Zimmer ist Richtung Straße ausgerichtet, sämtliche andere Räume sind nach Süden bzw. in den ruhigen Hofbereich orientiert. Eine ebenfalls südseitig gelegene Loggia ist zusätzlich vorhanden.Die Wohnung ist dem Alter entsprechend renovierungsbedürftig!Das Bad ist jedoch bereits saniert worden.Parkettböden sind in den Wohn- und Schlafzimmer, Vorraum und der Küche vorhanden.Geheizt wird derzeit noch mittels einer Gas-Therme, eine Fernwärmeleitung ist jedoch schon im Haus bzw. Stockwerk.Derzeit werden die Loggien/Balkone saniert. Auf die Wohnung entfällt ein gefördertes Darlehen in Höhe von ca. € 13.000,- oder eine monatliche Rückzahlungsrate in Höhe von ca. € 73,-.Der Instandhaltungsfonds (Rücklage) ist derzeit mit einem Guthaben von ca. € 188.754,- gefüllt.Eigenes Keller

Diese attraktive 4-Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, mit zwei großzügigen Balkonflächen bietet eine außerordentliche Wohnqualität in einer der meist gefragtesten Wohngegenden!Herzstück und gemütlicher Familientreffpunkt ist der einladende Wohn-/Essbereich mit perfekt integrierter Tischlerküche sowie Zugang auf den westseitigen Balkon.Die moderne Wohnung überzeugt neben einer traumhaften Ausstattung mit einem unverbauten Panoramablick auf die Stadt Wels. Ungestörte Nachtruhe genießen Sie in den drei komfortablen Schlafzimmern. Das Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche überzeugt mit edler Ausstattung. Durch die Verwendung hochwertiger Materialien und der durchdachten Raumaufteilung wird ein exklusives und außergewöhnliches Wohngefühl gewährleistet.Fußläufig erreichbar finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Zwei eigene Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil runden das Angebot gekonnt ab

Günstige, möblierte 2-Zimmer Einsteigerwohnung im 1.OG mit ca. 58 m² Wohnfläche mit einer perfekt durchdachten Raumaufteilung, die trotz Ihrer kleinen Größe viel Platz und Komfort mit dem gemütlichem Eigengarten bietet. Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Gartenteil. Eine lebenswerte Umgebung mit einer perfekten Infrastruktur wartet bereits auf Sie!Die wichtigsten Details der Wohnung auf einen Blick:Lage: begehrte Wohnlage direkt in Freistadt, Wohnung im 1.OGAltbau, saniertWidmung: Bauland-WohngebietWohnungstyp: Möblierte 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit eigenem Gartenteilzusätzliche Möbelablöse samt Kaminofen: 5.000 EuroWohnfläche: ca. 57,87 m² Aufteilung: Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnraum mit Kaminofen, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC;Böden: Fliesen, LaminatHeizung: eigene Gastherme und Kaminofen; inkl. eigenem Gartenteilinkl. 1 PKW-Außenstellplatzinkl. 1 Kellerabteil Zielgruppe: zur Eigennutzung für Singles oder Paare oder für Anleger als wertbeständige Investi

Dieses 2001 errichtete Einfamilienhaus wurde energietechnisch bereits mit Erdwärme effizient gebaut. Eine Galerie im Wohnbereich macht ein wohliges großzügiges Raumgefühl. Dies wird auch durch den Wintergarten ergänzt. Im Erdgeschoss befindet sich eine vollständige Wohneinheit (mit Badezimmer,WC, Schlafraum/Gästezimmer) Küche, Wohnbereich, - alles barrierefrei (und so war es auch geplant) zu erreichen. Terrasse - uneinsehbaren Garten mit Fernblick, sehr gepflegt inkl. Pool.Im Obergeschoss befinden sich aber die eigentlichen Schlafräume, ein zweiten Bad, Ankleideraum, Büro (oder zusätzlicher Schlafraum) etc.Der Kellerbereich ist als WEllnessoase mit Weinkeller,Partyraum, aber auch Wirtschaftsräumen und Lagerflächen großzügig gestaltet. Eine Doppelgarage gehört ebenso zur Immobilie, die nur einen Nachbarn in einer ruhigen Seitenstraße hat.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 2.750m Apotheke 2.750m Klinik 2.750m Krankenhaus 8.250m Kind

Diese Wohnung ist keine von der Stange, sie ist eine Einladung, etwas Eigenes zu schaffen.Auf großzügigen ca. 109 m² Nutzfläche eröffnet sich ein durchdachter Grundriss mit drei Schlafzimmern, der sowohl Familien als auch Menschen mit Platzbedarf sofort anspricht. Der zentrale Wohnbereich bildet das Herzstück: ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, das nahtlos in das Esszimmer übergeht. Von dort gelangt man weiter in die Küche – eine klassische, funktionale Verbindung, die sich ebenso modern interpretieren lässt.Bad und WC sind getrennt, ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und auch das Vorzimmer bietet ausreichend Platz für eine klare, aufgeräumte Gestaltung.Die Wohnung wird „wie sie liegt und steht“ verkauft – Küche und Vorzimmer bleiben, ebenso die bestehenden Sanitärbereiche. Gleichzeitig eröffnet genau das eine seltene Chance: Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet damit die perfekte Grundlage, um sie ganz nach den eigenen Vorstellu

Ihr Zuhause für entspanntes WohnenDiese Immobilie vereint die Vorzüge eines Einfamilienhauses in Holzriegelbauweise mit einem privaten Swimmingpool, einem schönen Garten, energieeffizienter Haustechnik und großzügigen Parkmöglichkeiten.Die Highlights auf einen BlickEinfamilienhaus in Fertigteilbauweise mit Holzriegelkonstruktion,Ruhige Lage mit hohem Erholungswert,Gepflegter Swimmingpool,Schöner Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten,Luft-Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen,Photovoltaikanlage am Dach,Doppelgarage,Zwei zusätzliche Kfz-Stellplätze,Separater Lagerraum mit barrierefreiem Zugang,Schöne Holzhütte für Gartengeräte und Werkzeug.Ruhig wohnen im Mostviertel – naturnah und gut angebunden. Die Wohnumgebung ist von Einfamilienhäusern, ländlicher Atmosphäre und dem reizvollen Landschaftsbild des Mostviertels geprägt. Wer einen Rückzugsort abseits des hektischen Stadtlebens sucht und zugleich eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte schätzt, findet hier attraktive Voraussetz

Hell, freundlich und bestens gelegen im allseits beliebten Universitätsviertel präsentiert sich diese äußerst gepflegte und geschmackvoll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung als ideales Zuhause für Singles oder Paare. Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem einladenden Balkon samt Pöstlingbergblick schafft hier ein Wohnambiente zum Wohlfühlen.Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt das helle und freundliche Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden einlädt.Ein besonderes Highlight ist die wunderschöne Einbauküche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt und mit ihrer modernen Ausführung sowohl optisch als auch praktisch überzeugt.Das neuwertige Badezimmer wurde zeitgemäß gestaltet und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Das WC ist separat ausgeführt, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.Das Schlafz

Diese attraktive Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und einem großzügigen Balkon!Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Komplettküche inklusive Elektrogeräten und praktischem, angrenzendem AbstellraumGeräumiges Schlafzimmer sowie flexibel nutzbares Zimmer (Kinderzimmer/Büro)Großzügiger Balkon mit Blick in den Innenhof als zusätzlicher Freiraum zum EntspannenBadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie separate ToiletteBeste Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbarWichtiger Hinweis: Der Tiefgaragenstellplatz Nr. 26 ist verpflichtend um € 19.500,– anzukaufen.Monatliche Kosten – Tiefgaragenstellplatz Nr. 26 (derzeit nicht vermietet)Betriebskosten: € 16,07 Rücklage: € 6,95ALLGEMEINESDas Wohnhaus mit insgesamt 36 Wohnungen besteht aus einem Erdgeschoss, drei Obergeschossen und einem Dachgeschoss. Das Gebäude verfügt über einen Lift und eine

NEUES TOP-Penthouse mit Blick auf die Kremsmauer und ins Grüne!Die Key-Facts dieser wundervollen Immobilie in PREMIUM-Lage in Kürze:Neue kleine Wohnanlage mit nur 3 Einheiten am letzten Stand der TechnikFußbodenheizungHeizsystem: Luft-WärmepumpeHochwertige Fliesen in Allgemeinräumen sowie NassbereichenSchöne HolzbödenZum Objekt zugehörig 1 Carport-Platz sowie 2 AußenstellplätzeToller Blick ins GrüneRuhige WohngegendNaherholungs-Gebiete wie Kirchdorfer Au etc. nur einen Steinwurf entferntWohnfläche ca. 93,22m² PLUS ca. 29,40m² Dachterrasse! Defacto uneinsehbar und vermutlich auch in Zukunft unverbaubarElektrischer Sonnenschutz/Raff-StoreQualitative Steinplatten am BalkonEintritt mittels Fingerprint/KeylessKlima-Anlage/Gerät in der WohnungSehr günstige BetriebskostenGlasfaser verfügbarSämtliche Möbel sowie die Elektrogeräte in der Küche sind im Kaufpreis enthaltenBetriebskosten schon inklusive Strom und Heizung!Und viele weitere Pluspunkte mehr. Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte.Eine wun

Mehrparteienhaus mit viel Potential in Linz EbelsbergIn Linz Ebelsberg bieten wir ein Mehrparteienhaus zum Verkauf an, dessen Potential noch gehoben werden soll: ein ideales Entwicklungsprojekt für eine neue, moderne, nachhaltige Umgestaltung, Erweiterung und Modernisierung.Das Gebäude wurde in den 80er Jahren errichtet, es besteht aus 2 Ebenen zu jeweils 165 bzw 169 m² Wohnfläche und einem 172m² großen Keller, der ebenso auf Nutzung wartet.Das Erdgeschoß umfasst eine 169m² große Wohnung (derzeit Leerstand), die sich gut teilen ließe. Die Wohnung punktet durch die Ausrichtung zum Garten, einem Wintergarten mit Terrasse und einem gemütlichen Specksteinofen.Im Obergeschoß sind derzeit 4 Appartments mit 35- 47 m² untergebracht und auch vermietet. (befristet bis Dez 2026, Sept 2027 bzw Sept 2028)Nach unserer Einschätzung ließe sich der Wohnraum noch erweitern. Wohnraum, der umgeben ist von einem lauschigen Naturgarten, welcher von Mietern den Zuspruch bekommen wird.Vor dem Haus gibt es meh

Der größte Garten unter den Doppelhaushälften und die größte Garage im ganzen Projekt. 113 m² Wohnfläche, 127 m² Garten nach Süden, 20 m² Terrasse.Die Garage ist hier nicht nur größer, sie ist besser geschnitten: knapp 28 m² Garage plus ein eigener Abstellraum mit 8,9 m² — ein separater Raum mit Tür, nicht eine Ecke neben dem Auto. Winterreifen, Fahrräder, Rasenmäher und Werkbank haben ihren Platz, ohne dass Sie sich am Auto vorbeidrücken.Im Erdgeschoss eine offene Wohnküche mit 33 m², daneben ein eigenes Zimmer — Arbeiten, Gäste oder Kind, ohne Treppe. Dazu Technikraum und Gäste-WC. Die Terrasse liegt ohne Stufe am Wohnraum. Oben drei weitere Zimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, Bad mit Fenster, Badewanne und getrennter Dusche, eigenes WC.Luft-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser — kein Gas, kein Öl, kein Rauchfang. Die Fußbodenheizung kühlt im Sommer, ein Klimagerät an der Fassade braucht es nicht. Dreifach verglaste Schallschutzfenster, Sonnenschutz und Wohnraumlüftung

Eckdaten 97 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, gesamtes Dachgeschoß (2. OG) 27 m² Dachterrasse, Südwest, freier Bergblick Baujahr 2016, HWB 26, fGEE 0,66 Fernwärme mit Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Lift bis in die Tiefgarage, Stellplatz inklusive Nur 5 Parteien, eigenes Kellerabteil (ca. 20 m²), weitere Allgemeinflächen (> 100m²) Betriebskosten ca. 300€/Monat + Rücklagen ca. 200€/Monat - genaue Aufschlüsselung auf Wunsch Bezugsfrei ab 1.1.27 bzw. nach Vereinbarung Raumaufteilung Wohnen/Essen/Kochen 32,1 m² mit direktem Zugang zur Dachterrasse Schlafzimmer 14,4 m² 2 Kinderzimmer/Büro je 10,6 m² Bad 8 m² mit Fenster und Doppelwaschtisch Separates WC Abstellraum 2,65 m² Vorraum ca. 16 m² mit Platz für raumhohe Einbauschränke (2,75 m) Lage Gaumberg in Leonding – ruhige, verkehrsfreie Siedlung, in der Kinder sicher draußen spielen können. Straßenbahn 4 Gehminuten, 5 Min. ins Linzer Zentrum, Kindergarten/Schulen in Leonding und Linz gut erreichbar Autobahnauffahrt 3 Min. Auss

GAUMBERG/BUCHBERG Seltene Gelegenheit in prominenter Ruhelage! In der beliebten Nußböckstraße gelangt diese außergewöhnliche Wohnung mit Garten und Pool zum Verkauf. Die von Villen und hochwertigen Wohnhäusern geprägte Umgebung zählt seit Jahren zu den begehrtesten Wohnlagen Leondings. Auf einer Wohnfläche von ca. 139,5 m², aufgeteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein äußerst hochwertig ausgestattetes Zuhause mit ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das kleine aber feine Wohnhaus umfasst lediglich drei Einheiten und ist in leichter Süd-West-Hanglage situiert. Durch den eigenen, separaten Zugang vermittelt die Immobilie ein Wohngefühl, das eher an den Charakter eines Doppelhauses als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert. Die Wohnfläche umfasst insgesamt fünf Zimmer, bestehend aus einem großzügigen Wohn- und Kochbereich sowie vier Schlafzimmern. Der beigefügte Grundrissplan vermittelt einen guten Überblick über die gelungene Raumaufteilung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess-

Hier gehts zur Online Terminbuchung Hier gehts zur Online RundgangDieses Einfamilienhaus aus den 1960er-Jahren bietet eine angenehme Kombination aus gemütlichem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und einer idyllischen Umgebung. Wer dem Alltag entfliehen und die Vorzüge des Wohnens im Grünen genießen möchte, findet hier einen Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.In den vergangenen Jahren wurde das Haus regelmäßig gepflegt, instand gehalten und in verschiedenen Bereichen modernisiert. Dadurch verbindet die Immobilie ihren ursprünglichen Charakter mit zahlreichen praktischen Verbesserungen.Wohnbereich und RaumaufteilungDas Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Vorraum, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem separaten WC. Den zentralen Lebensmittelpunkt bildet der Wohn- und Essbereich mit integrierter Kochnische, der durch seine gemütliche Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Ein direkter Zugang führt auf die verglaste Terrasse. Von dort eröffnet sich ein schöner Ausblick auf den Garten, der