3 immobilien kaufen in Göblasbruck

Auf zwei Geschossen bietet das Zweifamilienhaus rund 193 m² Wohnfläche und damit großzügigen Raum für unterschiedliche Lebenskonzepte. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl die Nutzung als großzügiges Familienheim als auch die Kombination mehrerer Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Vorraum, WC, Bad, Küche, Esszimmer sowie Zimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Das Obergeschoss verfügt über eine Diele, Vorraum, WC, Bad, Kinderzimmer, Schrankraum, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnküche und Wohnzimmer. Zusätzlichen Platz bietet das Untergeschoss mit rund 84,85 m² Nutzfläche, bestehend aus Vorkeller, Abstellraum und fünf Kellerräumen. Eine integrierte Garage sowie Terrassen runden das Angebot ab. Das Gebäude wurde 1956 errichtet und 1991 durch Zu- und Umbauten erweitert und bietet eine interessante Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Schätzwert: 375.000 EUR Geringstes Gebot: 187.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte

Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus ohne Lift und bietet eine praktische Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Das Zentrum von Wilhelmsburg ist gut erreichbar, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut verfügbar sind.Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen freundlichen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreicht man das helle und großzügig wirkende Wohnzimmer, welches unmöbliert jedoch mit einem Schwedenofen übergeben wird und damit vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Küche ist bereits möbliert und fügt sich praktisch in den Wohnbereich ein.Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet und wird durch ein separates WC ergänzt. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare und bietet eine gute Grundlage für individuelles Wohnen.Zusätzl

unterkellertes Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten mit 277 qm WNFl. und 1.173 qm Grund in Göblasbruck in Massivbauweise - bestehend aus einer Wohnung im Erdgeschoss und einer Wohnung im Obergeschoss - Vollwärmeschutz Schätzwert: EUR 375000,- geringstes Gebot: EUR 187500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. [entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. [entfernt] (täglich bis 22 Uhr)

Dieses prächtige Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Purkersdorf. Durch die perfekt geplante Grundrissgestaltung, hat dieses Objekt eine facettenreiche Persönlichkeit. Die Räume wirken sehr großzügig, auch aufgrund der tolle Raumhöhe. Durch das Heimkino, den beheizbaren Whirlpool und die einzelnen Zimmer, bietet es Ihnen den höchsten Wohnkomfort. Zum Grillen, Entspannen und Sonnen hat das Haus zusätzlich noch einen 1.200m² großen Garten und dazu noch gleich zwei Terrassen sowie einen Balkon, mit Grünblick. Highlight: Smart-Home! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 1.200m2 Garten - perfekte Infrastruktur - Badezimmer + Sauna - zwei Terrassen - eigenes Heimkino - ideale Ruhelage - Smarthome - System - verschiedene Heizmöglichkeiten - beheizbarer Outdoor Whirlpool - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter:

Inmitten der beeindruckenden Landschaft der niederösterreichischen Voralpen erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen, das Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit auf einzigartige Weise vereint. Auf einem sonnigen Hochplateau in leichter Südhanglage gelegen, eröffnet sich ein unverbaubarer Panoramablick, der bei klaren Sichtverhältnissen bis zu 50 Kilometer in die umliegende Bergwelt reicht. Das ursprünglich um 1850 errichtete und im Jahr 2014 umfassend renovierte Hofanwesen verfügt über rund 240 m² Wohnfläche sowie etwa 450 m² Nutzfläche. Zwei bewilligte Wohneinheiten eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und machen die Liegenschaft sowohl für Familien als auch für mehrere Generationen oder als exklusiven Rückzugsort besonders attraktiv. Ein besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz und Unabhängigkeit gelegt. Im Jahr 2025 wurde im Zuge einer umfangreichen Investition ein modernes Energiekonzept umgesetzt. Die Kombination aus Pellets, Scheitholz und thermischer Solarenerg

Dieses Mehrfamilienhaus in 3293 Lunz am See verbindet Geschichte mit Freiheit: 14 Zimmer auf 223 m², eingebettet in 11.609 m² Grund samt eigenem Wald. Die großzügige Terrasse öffnet den unverbaubaren Panoramablick. Ideal für Gastgeber:innen mit Gastronomieplänen, Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder Rückzugsuchende, die absolute Alleinlage und private Zufahrt schätzen. Nebengebäude mit vier Garagen bietet viel Platz für Hobby, Fuhrpark und Lager. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Panorama Blick mit großzügiger Terrasse - Wald inkludiert - Haus mit Geschichte - Gastronomiegewerbe + zwei Wohneinheiten - Unverbaubare Aussicht - Absolute Alleinlage mit privater Zufahrt - Nebengebäude mit vier Garagen - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie

Ästhetik und Nachhaltigkeit - Smart Home Features und großzügiges Raumkonzept: High End Technologie für Heizung und Kühlung, ein Loxone-System zur individuellen Steuerung, ein Beleuchtungskonzept mit hohem Anteil an Tageslicht. Der weitläufige Wohn-Essbereich mit Kaminofen und Sichtfenster als Zentrum des Familienlebens. Bodengleiche Terrassentüren als nahtlose Verbindung zur Terrasse und dem Outdoor-Bereich. Eine durchdachte Mastersuite mit begehbarem Schrankraum und Genussbad. Zwei weitere Zimmer mit Vorbereitung für Home Office. Ein Garten mit automatisierter Pflege und zwei überdachte Autoabstellplätze mit E-Wall-Box. High Tech für ein modernes Leben im Einklang mit der Natur. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhelage im Biosphärenpark Wienerwald - weitläufiger Wohn-Essbereich mit Kaminofen mit Sichtfenster - maßgefertigte, exquisite Küche von Küchen Design Keglevits - größere Raumhöhe sowie bodentiefe Fenster und Türen für einen tageslichtdur

Diese außergewöhnliche Architektenvilla in Kirchstetten mit 424 m² Wohnnutzfläche vereint beeindruckende Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Das Herzstück bildet die wunderschöne Galerie, ergänzt durch großzügige Wohnbereiche, mehrere Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und klimatisierte Schlafräume. Die gesamte Villa wurde mit maßgefertigten Tischlermöbeln in jedem Raum ausgestattet und wird vollmöbliert inklusive der hochwertigen Einrichtung übergeben. Ein besonderes Highlight ist der private Außenbereich mit großer Terrasse, großzügigem Essbereich, Luxuspool mit Gegenstromanlage, Whirlpool und hochwertig angelegtem Garten. Eine 3-fach-Garage, der bewohnbare Keller, Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sowie elektrische Außenrollläden runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab. Weitere Bilder folgen Expose auf Anfrage Auch via WhatsApp/Chat für Sie persönlich erreichbar Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Luxus-Pool mit Gegenstromanla

Diese beeindruckende Villa in Mauerbach bietet mit ihren 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 255 m² reichlich Platz für eine große Familie oder eignet sich als Investmentobjekt. Auf einer Grundstücksfläche von 1109 m² bietet sie unter anderem eine Sauna, Fitnessraum, Einliegerwohnung, Weinkeller und einen Pool. Die absolute Privatsphäre neben einem Wald sorgt für Ruhe und Entspannung. Ein wahres Juwel mit viel Potenzial! Mauerbach zeichnet sich durch seine schöne Natur und der Nähe zu Wien aus, weshalb der Wert dieses Objekts in den nächsten Jahren nur weiter steigen wird! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 5 Garagenplätze - 4 Ebenen - Sauna, Fitnessraum und Pool - Einliegerwohnung - Klimaanlage in der Wohnebene (3. Ebene) - klimatisierter Weinkeller - Alarmgesichert! - absolute Privatsphäre, die Villa ist ausschließlich von Bundesforsten umgeben - viel Wohnfläche - 3 Terrassen - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindli

Dieses Stadthaus in 3100 St. Pölten vereint Innenstadtleben mit privatem Rückzugsort: 3 Zimmer auf 146 m² Wohnfläche und ein großzügiges 825 m² Grundstück in Top-Innenstadtlage. Ideal für Paare, Familien oder Kreative, die kurze Wege, das Stadtleben direkt vor der Tür und dennoch viel Freiraum schätzen. Der Außenbereich bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten, viel Gestaltungsspielraum und spannendes Entwicklungspotenzial ? eine seltene Kombination aus Haus und City. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top-Innenstadtlage - großzügiges Grundstück - privater Außenbereich mitten in der Stadt - viel Gestaltungsspielraum - kurze Wege - Stadtleben direkt vor der Tür - seltene Kombination aus Haus und Innenstadt - interessantes Entwicklungspotential - mehrere Nutzungsmöglichkeiten der Außenflächen - Grundstück bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes g

Die gehegte Liegenschaft, im Jahre 1976 erbaut, befindet sich circa 2km nordwestlich von der Stadtgemeinde Herzogenburg im ruhigen Wielandsthal. Auf einer begrünten Grundfläche von ungefähr 3.152m² erstrecken sich die 420m² Wohn-& Nutzfläche über drei Etagen. Jede Etage ist separat begehbar und das Erd- sowie Obergeschoss sind ebenerdig. Darüber hinaus besteht die Option, weitere Flächen wie beispielsweise das angrenzende Bauland von 3.489m² käuflich zu erwerben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ein Außenpool mit Nichtschwimmer-Sektion - ein Teich - eine großzügig angelegte Terrasse - wartungsfreie Decken- und Bodenheizung von Tiroler Firma - ein gemütlicher Kachelofen - begehbarer Weinkeller vom Anwesen aus - Nebengebäude mit frostsicherem Lagerkeller - Großraumgarage mit breiten Eichentoren - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.bet

Repräsentative Residenz in Badener Bestlage – Exklusivität trifft auf zeitlose Eleganz In einer der begehrtesten Hanglagen von Baden bei Wien präsentiert sich diese prachtvolle Villa als wahres Juwel. Das in den Jahren 2003/2004 errichtete Anwesen besticht durch höchste Bauqualität und einen makellosen Erhaltungszustand. Auf einem weitläufigen, ca. 3.194 m² großen Parkgrundstück gelegen, genießen Sie hier absolute Privatsphäre und einen unverbaubaren Panoramablick über das Grüne Tal bis hin zu den historischen Kurparks der Stadt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 430 m² bietet diese Residenz Raum für höchste Ansprüche an Architektur und Lebensqualität. Die Lage: Wohnen, wo andere Urlaub machen Baden bei Wien steht für erstklassige Lebensqualität. Die Villa vereint die Vorzüge einer sonnigen Ruhelage mit der Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Kurpark sowie exzellente kulturelle und gastronomische Einrichtungen. Die perfekte Anbindung an

In der Toplage von Gießhübl erwartet Sie eine außergewöhnliche und exklusive Villa von außergewöhnlicher Qualität mit atemberaubendem Panoramablick! Diese luxuriöse Villa, die jetzt zum Verkauf steht, ist eine wahre Wohnoase mit sonnigen Terrassen, einem herrlichen Garten mit Außenpool, einem Innenpool mit Spa- und Wellnessbereich und einem großen Mehrzweckraum, der neben vielen anderen High-End-Annehmlichkeiten auch als Partylocation und Heimkino dient. Genießen Sie von diesem exquisiten Anwesen aus einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und die umliegenden Hügel. Der direkte Zugang von der Tiefgarage (die Platz für 4-6 Autos bietet und über eine Drehscheibe verfügt) führt Sie zu einem Aufzug, der Sie direkt ins Haus bringt. Die Villa bietet eine Nettowohnfläche von ca. 750 m² und eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.046 m². Allein das Erdgeschoss, der erste und der zweite Stock umfassen ca. 380 m². Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und hoher Decke, die bis in den zw

Volleingerichtete 4-Zimmerwohnung in Grünlage inkl. ParkplatzBei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 4-Zimmer Wohnung im 1. Stock eines kleinen, familären Wohnhauses aus den sechziger Jahren mit insgesamt ca. 78,09 m² Wohnfläche.Das große Wohnzimmer mit ca. 25 m² bietet einen hellen Wohnraum mit tagesabhängiger direkter südseitiger Sonneneinstrahlung. Vom Wohnzimmer direkt erfolgt der Zugang zur eigenen Loggia mit ca.6 m².Die zum Wohnzimmer geöffnete moderne Küche mit Barzeile ist ebenfalls mit einem großen Fenster ausgestattet und wurde erst kürzlich komplett erneuert. Ausgestattet ist die Küche mit Spüle, E-Herd mit Ceranfeld, Mikrowellenherd und Kühlschrank mit eigenem Tiefkühlteil und selbstverständlich auch mit einem Geschirrspüler.Insgesamt bietet die Wohnung gleich drei Schlafzimmer, die zentral über das Wohnzimmer bzw. das Vorzimmer erreicht werden können. Das größte der drei Zimmer weist eine praktikable Größe von ca. 13 m2 auf. Die zwei Kinderzimmer mit ca. 11 m²

Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Liftstock am westlichen Wiener Stadtrand, direkt neben dem Shopping-Center Auhof. Aufgrund der Lage im hinteren Bereich der Liegenschaft ist die Wohnung gut vom Verkehrslärm abgeschirmt.Sowohl Infrastruktur als auch Nahversorgung sind ausgezeichnet: Das nur knapp 5 Gehminuten entfernte Auhof-Center bietet neben zahlreichen Shoppingmöglichkeiten auch diverse Gastronomiebetriebe, ein Ärztezentrum, ein Kino, ein Fitness-Studio sowie Supermärkte. Die Bushaltestellen der Linien 50A und 50B liegen in unmittelbarer Nähe, die S-Bahn-Haltestelle Wien-Weidlingau ist in nur ca. 5 Minuten bequem zu Fuß erreichbar, von dort gelangt man in nur ca. 15 Minuten zum Westbahnhof.Die Wohnfläche von etwa 98 m² unterteilt sich in einen Eingangsbereich mit Vorraum, ein separates WC, Badezimmer mit WC, eine mit Einbau-Markengeräten ausgestattete Küche und angeschlossenem Wohnraum, einen Abstellraum und 3 Zimmer. Vom Wohnraum gelangt man auf den etwa 4 m² groß

In begehrter Grünlage am Bierhäuselberg in 1140 Wien erwartet Sie dieses charmante, kürzlich innen renovierte Einfamilienhaus aus den 1930er-Jahren. Das nach Süden abfallende Grundstück bietet einen großzügigen Garten und einen wunderschönen Fernblick über den Wienerwald und das grüne Wiental.Im Erdgeschoß befinden sich eine für die Bauzeit typische, verglaste Holzveranda, ein Vorraum, ein separates WC, eine Küche mit Einbaugeräten und Essbereich sowie zwei großzügige, sonnige, südseitige Zimmer. Die Mansarde umfasst einen Vorraum, einen Bodenraum als Stauraum, ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie ein weiteres Zimmer mit Balkonzugang. Der Balkon begeistert mit einem herrlichen Panoramablick über den Wienerwald und das Wiental. Im Kellergeschoß stehen ein Vorraum mit Heiztechnik und zwei Kellerräume zur Verfügung, einer davon mit Ausgang auf die Terrasse.Der großzügige Garten wird von großen, ertragreichen Feigenbäumen geprägt, die mediterranes Fla

TOP 2.04 IM 1. OG: 2 ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON Wohnküche ca. 25m² Zimmer ca. 13m² Badezimmer ca. 5m² mit Dusche, Toilette, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner Vorraum ca. 6m² Balkon ca. 12m² Diese 2 Zimmer Wohnung bietet eine geräumige Wohnküche, ein extra Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, einen Vorraum und einen großen Balkon. Die moderne Ausstattung der Böden mit Parkett und hochwertigen Fliesen lassen keine Wünsche offen und bieten hohen Wohnkomfort. Ausrichtung: Nord-West Raumhöhe: ca. 2,50 m Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. PARKEN: Tiefgaragen-Stellplätze können – je nach Verfügbarkeit – zum VKP von je € 32.500,- erworben werden DUO547 - Wohnen zwischen Stadt und Natur Das Neubauprojekt umfasst 26 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in zwei modernen Wohnhäusern. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 45 bis 91 m² überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und private Freiflächen wie Balkon,

Stadtnah leben. Ruhe genießen. Zuhause ankommen.Zum Verkauf gelangt Top 5 im exklusiven Neubauprojekt MYRIA in 1140 Wien / Hadersdorf – eine hochwertig geplante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit rund 56 m² Wohnfläche und einem großzügigen Balkon mit ca. 11 m². Die Lage in einer ruhigen Sackgasse nahe dem Wienerwald verbindet ein hohes Maß an Privatsphäre mit guter Erreichbarkeit und urbaner Infrastruktur.Das Herzstück der Wohnung bildet die rund 29,5 m² große Wohnküche. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet trotz der kompakten Wohnungsgröße ein großzügiges Raumgefühl und schafft viel Platz für gemeinsames Wohnen und Entspannen. Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und unterstreichen den offenen Charakter des Wohnbereichs.Das Schlafzimmer mit ca. 12,4 m² ist vom Wohnbereich getrennt angeordnet und bietet einen angenehmen privaten Rückzugsort. Das Badezimmer mit rund 7 m² verfügt über eine Dusche und ein WC. Ein eigener Abstellraum ergänzt d

Rarität nahe Schloss Schönbrunn – Wohnung in 1140 Wien Zum Verkauf gelangt eine attraktive Wohnung in begehrter Lage des 14. Bezirks, nur wenige Minuten von Schloss Schönbrunn entfernt. Die Liegenschaft in der Missindorfstraße 28, Top 20–21, überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung sowie das hohe Entwicklungspotenzial der Lage. Highlights: •Kaufpreis: € 199.000,- •Toplage nahe Schloss Schönbrunn •Sehr gute Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn, Schnellbahn und Bus •Attraktive Wohnlage mit hoher Nachfrage •Ideal für Eigennutzer oder für Kurzzeitvermietung Aktuell ist noch ein Mieter bis 31.12.2028 in der Wohnung. Weitere Informationen und ausführliche Unterlagen gerne auf Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 159.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.83 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

Zum Verkauf gelangt eine charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im Herzen des 14. Bezirks.Diese liebevoll gepflegte Altbauwohnung in der Gurkgasse überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 76 m². Ergänzt wird das Angebot durch einen gemütlichen, südlich ausgerichteten Balkon mit ca. 3 m², der ideale Voraussetzungen zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden bietet.Die Wohnung verfügt über zwei getrennt voneinander begehbare Schlafzimmer und eignet sich dadurch ideal für Jungfamilien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder auch als WG. Der klassische Altbau-Charme - Flügeltüren, Kasettentüren & Fischgrätparkett - sorgt gemeinsam mit der funktionalen Aufteilung für ein angenehmes Wohngefühl.Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, während das separate WC sowie der einladende Vorraum mit Zugang zum Balkon zusätzlichen Komfort bieten.Die ausgezeichnete Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und optimaler Anbindung an

Mit der Stadt verbunden. Im Grünen zuhause.Zum Verkauf gelangt Top 1 im exklusiven Neubauprojekt MYRIA in 1140 Wien / Hadersdorf – eine hochwertige 4-Zimmer-Gartenwohnung mit rund 116 m² Wohnfläche, ca. 164 m² privatem Eigengarten und einer großzügigen Terrasse mit rund 38 m². Die Lage in einer ruhigen Sackgasse nahe dem Wienerwald verbindet ein hohes Maß an Privatsphäre mit guter Erreichbarkeit und urbaner Infrastruktur.Das Herzstück der Wohnung bildet die rund 50 m² große Wohnküche. Großzügige Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Wohnbereich zur nordwestseitig ausgerichteten Terrasse, die unmittelbar in den weitläufigen Eigengarten übergeht. Mit rund 38 m² bietet die Terrasse reichlich Platz für einen großzügigen Ess- und Loungebereich im Freien und erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise.Der private Wohnbereich ist klar gegliedert und umfasst drei Schlafzimmer mit ca. 12,7 bis 15,1 m² sowie zwei Badezimmer. Das größere Tageslichtbad mit ca. 7 m² verfügt über Bad

Hanggrundstück mit feinem kleinem KnusperhausIn herrlicher Grünlage am westlichen Stadtrand von Wien können wir Ihnen eine seltene Gelegenheit anbieten: ein knapp 700 m² großes Hanggrundstück im 14. Bezirk – mit einem sympathischen Haus das auch schon bald Ihr neues Zuhause werden könnte - unmittelbar angrenzenden Wald-, Wiesen- und Grünflächen.Hier verbindet sich das Gefühl, bereits im Wienerwald zu wohnen, mit den Vorteilen einer Wiener Adresse und einer überraschend guten Anbindung an die Stadt.Ein Grundstück für Architektur mit CharakterDas Grundstück liegt in ausgeprägter Hanglage. Was bei einem konventionellen Bauvorhaben zunächst nach einer Herausforderung klingt, eröffnet bei sorgfältiger Planung besondere architektonische Möglichkeiten.Das Bestandshaus könnte grundlegend saniert und an die natürliche Topografie angepasst erweiteret werden. Durch erweiterte Fensterflächen und gezielt gesetzte Blickachsen könnte der umgebenden Grünraum noch stärker in die Wohnbereiche integriert

THE GREEN + EXKLUSIVE MAISONETTE mit AUSBLICK + NEUBAU IN 1140 WIEN | HÜTTERGASSE 15 + Wohnen im Grünen – ruhig, modern und dennoch in Wien + Fertiggestellt | Erstbezug | Nur 9 Eigentumswohnungen | noch 6 Wohnungen verfügbar In einer besonders ruhigen und grünen Wohnlage des 14. Bezirks wurde in der Hüttergasse ein modernes Neubauprojekt mit nur 9 Wohneinheiten fertiggestellt. Die Wohnungen verfügen – je nach Top – über großzügige Terrassen, Balkone oder Eigengärten und bieten durchdachte Grundrisse für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Ob kompakte Wohnung für Singles und Paare oder großzügiges Zuhause für die Familie – hier finden Sie moderne Neubauwohnungen in einer außergewöhnlich ruhigen Lage. TOP 7 | 4-ZIMMER-MAISONETTE IM DG Wohnfläche: 4 Zimmer | ca. 113,29  m² Wohnfläche | drei Terrassen und ein Balkon Freifläche: ca. 70,77 m² Terrasse + Balkon ca. 14,62 m² Raumaufteilung: 1.Dachgeschoss: - Vorraum - drei Schlafzimmer - Bad mit Dusche und Toilette - getrennte Toilette - Abstell

3-Zimmer-Küche-Wohnung mit Garagenstellplatz Im 1. Stock (ohne Lift) eines ca. 1979 errichteten Neubaus gelangt eine hervorragend geschnittene Wohnung mit Garagenstellplatz und Kellerabteil zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte, zentrale Raumaufteilung und bietet als zusätzliche Freifläche eine ca. 6 m² große Loggia mit Fernblick. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, 2 Zimmer, Abstellraum, Bad, separates WC Lage: Die Lage zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zum Biosphärenpark Wienerwald aus. Die Umgebung ist stark durchgrünt und vornehmlich mit gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Wohnanlagen bebaut. Das direkte Umfeld bietet unmittelbaren Zugang zu den Naherholungsflächen des Wienerwalds, die hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Mountainbike-Touren bieten. Trotz dieser ruhigen Grünlage am Stadtrand ist eine sehr gute infrastrukturelle Versorgung gegeben. Eine breite Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs,

Viel Platz für die ganze Familie – 4 Zimmer, große Terrasse und GrünblickDiese außergewöhnliche Eigentumswohnung mit ca. 154 m² Wohnfläche und ca. 193 m² Nutzfläche bietet eine Kombination, die nur selten zu finden ist: großzügige Innenräume, mehrere mögliche Schlafzimmer, 2 Bäder, 3 WCs eine beeindruckende Terrasse von über 60m² mit Grünblick sowie einen eigenen Garagenstellplatz.Die Wohnung befindet sich im 3. Stock einer kleinen Wohnhausanlage (von außen begehbar, KEIN Lift) und überzeugt vor allem durch ihr außergewöhnliches Raumangebot und die vielen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet. Die großzügigen Flächen ermöglichen unterschiedliche Wohnkonzepte – von großzügigem Familienwohnen bis hin zu Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Beim Betreten der Wohnung gelangt man ins Vorzimmer und von dort rechts in einen langen Gangbereich, von dem aus sämtliche Räume getrennt begehbar sind. Drei mögliche Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- o

Diese repräsentative Stadtvilla aus ca. 1886 verbindet den eleganten Charakter der Jahrhundertwende mit modernstem Wohnkomfort. Das ursprünglich als Kaffeehaus errichtete Gebäude wurde 2015 umfassend kernsaniert und technisch wie architektonisch auf höchsten Standard gebracht. Historische Elemente wie Raumhöhen bis 3,60 m, klassisches Parkett und stilgerechte Kastenfenster wurden bewahrt und harmonisch mit zeitgemäßer Haustechnik kombiniert. Die Liegenschaft befindet sich in der Wiener Schutzzone.Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit drei eigenständigen Wohneinheiten und ist über ein elegantes Stiegenhaus sowie einen Personenlift erschlossen. Fußbodenheizung, erneuerte Leitungen und Sicherheitstüren in allen Einheiten sorgen für Komfort und Sicherheit.Erdgeschoß – Repräsentatives Wohnen Die großzügige Hauptwohnung bietet einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kamin und 2,80 m hohen Doppelflügeltüren. Mehrere Ausgänge führen auf die Terrasse und in den Garten. Der priva

Gepflegtes, erweiterbares EINFAMILIENHAUS mit SEHR großzügigem GARTEN in LIESING / rund 260m² Nutzfläche, größtenteils unterkellert / zwei Ebenen + Keller + Terrasse / ca. 100m² Wohnfläche + ca. 85m² noch fertigzustellende Dachbodenfläche + ca. 25m² zusätzlicher Dachboden + ca. 50m² Kellerfläche / SEHR großzügig angelegter, Richtung SÜDEN orientierter GARTEN samt SCHÖNEM Baum- und Strauchbestand / 836m² GRUNDFLÄCHE gemäß Grundbuch.Erdgeschoss, ca. 100m² GESAMT: Zentraler Eingangsbereich + GERÄUMIGES Wohnzimmer mit DIREKT angrenzender Küche samt Essbereich mit GESAMT ca. 39m² und DIREKTEM Ausgang auf die Richtung GARTEN (Süden) orientierte Terrasse mit ca. 17m² + 3 Zimmer (ca. 14m², 12m² und 10m²) + 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster + 1 WC separat + Stiegenaufgang Dachgeschoss, ca. 110m² GESAMT: ca. 85m² noch fertigzustellendes Dachboden + ca. 25m² zusätzlicher Dachboden bzw. Stauraum Kellergeschoss, ca. 50m² GESAMT: Vorkeller + 2 Räume (jeweils ca. 15m²) + Haustechnik, Sta

WIENRAUM Immobilien präsentiert Ihnen eine charmante 2-Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse – mitten im Herzen von Wien-Penzing. In einem gepflegten Neubau erwartet Sie auf rund 70 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit echter Wohlfühlatmosphäre: Vom zentralen Vorraum aus erreichen Sie ein ruhiges Schlafzimmer, die separat begehbare Küche, das großzügige Badezimmer, einen praktischen Abstellraum – und das ca. 27 m² große Wohnzimmer. Ein echtes Highlight: die ca. 18 m² große Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist – perfekt für entspannte Abende im Freien oder das Sonntagsfrühstück unter freiem Himmel.Eckdaten:6.OGAufzugKellerabteilAbstellraumU-Bahn-NäheEinbauküche inkl. E-Geräte18 m² Terrasse mit Weitblick2-Zimmer + getrennte KücheMehrfach verglaste KunststofffensterKontakt:Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter [entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Ve

Das entzückende, unterkellerte Haus liegt auf einem rechteckigen, leicht hanglagigen Eigengrund mit Südausrichtung im Kleingartenverein Kolbeterberg in Penzing, am Rande des Wienerwalds. Direkt an einer großen Wiese gelegen bzw. in unmittelbarer Umgebung der Salzwiese, die einzige Feuchtwiese mit Quellen und kleinen Wiesenbächen im Wiener Teil des Wienerwaldes, bietet das Grundstück eine traumhafte Grünruhelage.Die Verkehrsanbindung ist gut, die nächste Bushaltestelle (Korngoldgasse, Linie 49a) mit direkter Verbindung zum Bahnhof Hütteldorf mit U4 und Schnellbahnanbindung liegt nur wenige Gehminuten entfernt. In etwa 5 Minuten mit dem Auto erreicht man das nahegelegene Auhofcenter, das neben zahlreichen Shoppingmöglichkeiten auch diverse Gastronomiebetriebe, ein Ärztezentrum, ein Kino und ein Fitness-Studio bietet.Die ca. 34 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Der Zugang zum Kleingartenhaus erfolgt über den gepflegten Garten über die Terrasse ins Erdgeschoß. Hier befinden sich

Charmantes Zweifamilienhaus mit Praxis/Geschäftslokal/Büroräumlichkeiten in Toplage 1140 Wien! In markanter Ecklage bietet diese gepflegte Liegenschaft zwei eigenständige Wohnungen (ca. 98 m² & 155 m², jeweils über 2 Ebenen), ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal/Büro (ca. 72 m²) sowie ca. 74 m² Keller mit direktem Gartenzugang.Highlights:Garten mit Pool & Terrasse, Parkmöglichkeit für 1–2 Autos am GrundstückModerne Gasheizung (Viessmann, Bj. 2015), Ziegelmassivbau (1988)Renovierung 2023: Fassade erneuert, hochwertige Vinylböden, Wände gemalt, 1 Badezimmer komplett erneuertNeue, 3-fach verglaste Fenster im Geschäftslokal (2024)Kachelöfen in beiden WohnungenPerfekt für Wohnen & Arbeiten oder Mehrgenerationenkeine direkten NachbarnTop Lage: nur ca. 350 m zum Auhofcenter (Shopping, Gastro, Ärzte, Fitness, Kino), Nähe Bahnhof Weidlingau (S-Bahn nach Hütteldorf/Westbahnhof) & Busanbindung.Ideal für Familien, Selbstständige oder Anleger!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruk