0 immobilien kaufen in Güterweg Fürkäufer

Geräumige Wohnung (ca. 90 m2) in zentraler Lage mit Balkon und Kellerabteil zu verkaufen. Die Wohnung hat 4 Zimmer (siehe Grundrissplan bei den Fotos des Inserates) und befindet sich in der Hasnerstraße im 3. Stock (mit Lift) eines Mehrparteienhauses. Die Räume sind praktisch aufgeteilt und in der Wohnung befindet sich eine Einbauküche, eine Badewanne und ein Mellerofen, der drei Räume beheizen kann. Die Wohnung ist an die Fernwärme angeschlossen und ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Außerdem gibt es Bewohnerparkplätze direkt vor dem Haus. Durch die zentrale Lage zwischen Breitwieserhof und Bulgariplatz profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung und einer vielseitigen Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Linzer Innenstadt ist schnell erreichbar. möbliert/teilmöbliert Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 152,11 Die Betriebskosten samt Rücklagenzahlung belaufen sich auf ca. 350,

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Gewerbeobjekt mit großem Nebengebäude in 4720 Neumarkt im Hausruckkreis. Die Liegenschaft befindet sich in einem Mischbaugebiet und verbindet Wohn- und Gewerbeflächen an einem Standort. Mit ca. 756 m² Nutzfläche und ca. 3.046 m² Grundstücksfläche bietet das Objekt viel Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Wohnen und Arbeiten, Werkstatt, Lager oder gewerbliche Zwecke. Das Objekt verfügt über 4 Zimmer, Einbauküche, Abstellraum, Verkabelung, Parkplatz, Carport, Garten und barrierefreie Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind das große Nebengebäude, drei Wintergärten sowie der Garten mit Weinstöcken. Das Objekt ist teilmöbliert. Die Beheizung erfolgt über Holzofen; zusätzlich ist eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung vorhanden. Die letzte Sanierung 1994. Der Zustand ist gepflegt bzw. sehr gut/gut. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer. Die I

✓Top Investition oder Eigenheim: 1-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia in Linz-Stadt! ✓ Objektbeschreibung: Diese gemütliche und top aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung ist die perfekte Wahl für Singles, Studierende oder Berufstätige - und dank der hervorragenden Lage ein Objekt mit sehr hoher Vermietbarkeit. Das absolute Highlight ist die verglaste Loggia, die das ganze Jahr über als wettergeschützter, erweiterter Wohnraum genutzt werden kann. Das Gebäude befindet sich in einem top Zustand, es stehen keine Sanierungen offen. Zudem punktet die Anlage mit einem überdurchschnittlich hohen Sicherheits- und Komfortstandard in den Allgemeinflächen. ✓ Das Wichtigste auf einen Blick: Zimmer: 1 (großzügiger, heller Wohn- und Schlafraum) Highlight: Eigene, verglaste Loggia & ca. 5 m² großes Kellerabteil Zustand: Sehr gepflegt, kein Sanierungsstau in Gebäude! Lage: Linz Stadt (zentral, beste Infrastruktur) ✓ Sicherheit & Komfort im Gebäude: Die Allgemeingänge und Flure des Hauses sind modern und siche

Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte 49 m² große 2-Zimmer-Wohnung in besonders ruhiger Lage. Ein Highlight ist der ca. 9 m² große Balkon mit Blick ins Grüne - ideal zum Entspannen und Genießen. Ausstattung & Highlights: * ca. 49 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * ca. 9 m² Balkon ins Grüne * absolute Ruhelage * hochwertig saniert * Echtholz-Eichendielenboden * neue Küche * kostenlose Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus * Gartennutzung! Die Wohnung verbindet eine hochwertige, moderne Ausstattung mit viel Ruhe und einem schönen Blick ins Grüne. Sanierungen: Letzte umfassende Sanierung des Gebäudes im Jahr 2000. Dabei wurden unter anderem die Fenster erneuert sowie das Dach inklusive Wärmedämmung saniert. Heizung: Die Wohnung wird derzeit mittels Gasheizung beheizt. Ein Fernwärmeanschluss liegt bereits direkt vor der Wohnung, wodurch grundsätzlich eine Umstellungsmöglichkeit gegeben ist. Die Wohnung befindet sich in einer gut erschlossenen Wohnlage in Linz. Einrichtungen des täglichen Beda

Einzigartige Immobilie zum besten Zeitpunkt - profitieren Sie von der temporären Befreiung der Grundbuch-Eintragungsgebühren! *) In ruhiger, südseitiger Lage, am Rande von Rohrbach-Berg, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit großzügigem Garten - ideal für Familien die ein naturnahes Zuhause suchen. Das Zentrum von Rohrbach-Berg ist nur etwa 1 km entfernt und bietet Schulen, Geschäfte, Gastronomie, Gesundheitsdienstleister und viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Grundfläche beträgt 898 m² und ist mit Lebendzäunen Einsicht geschützt umfriedet. Das Fertigteilhaus mit 130 m² beheizbarer Wohnfläche wurde 06/1996 übergeben und seitdem durchgängig und hochzufrieden von der Eigentümerfamilie bewohnt. Besonderer Wert wurde auf Privatsphäre, Komfort und Kosteneffizienz gelegt. Wohnfläche und Raumaufteilung: o Das Haus ist vollständig unterkellert, und umfasst ein Erd- und ein Obergeschoß. o Der großzügige Wohn- und Essbereich wird von viel Tageslicht durchflutet u

Dieses Mehrfamilienhaus in 4209 Außertreffling bietet mit 15 Zimmern auf 350 m² Wohnfläche plus 570 m² Nutzfläche außergewöhnlich viel Raum für Familien, mehrere Parteien oder Wohnen & Arbeiten. Das 1.091 m² Grundstück schenkt Platz im Freien, die Süd-West-Ausrichtung sorgt für helle, sonnige Räume. 3 Garagen und 15 Stellplätze machen es ideal für Besucher oder Gewerbe. Möbliert, mit Waschraum und Sanitäranlagen ? sofort nutzbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Viel Platz: 15 Zimmer bieten enorme Flexibilität für Wohnen oder Gewerbe. - Große Flächen: 350 m² Wohnfläche + 570 m² Nutzfläche ? ideal für vielseitige Nutzung. - Top Grundstück: 1.091 m² mit viel Außenraum. - Viele Parkmöglichkeiten: 3 Garagen + 15 Stellplätze ? selten und sehr gefragt. - Bereits ausgestattet: Möbel, Waschraum, Sanitäranlagen ? sofort nutzbar. - Mehrfamilien geeignet: Optimal für Vermietung oder mehrere Parteien. - Süd-West-Ausrichtung: Helle Räume und viel Sonnenlicht.

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, hochwertige Bauweise und ein durchdachtes Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Auf rund 150 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das sowohl funktional als auch ästhetisch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das im Jahr 2022 begonnene Neubauprojekt befindet sich aktuell in der finalen Fertigstellungsphase und wird schlüsselfertig übergeben ? ein Erstbezug, der Ihnen modernes Wohnen ohne Kompromisse ermöglicht. Bereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küchenplanung, der als zentraler Lebensmittelpunkt konzipiert wurde. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Gästezimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Gästebad mit Dusche und WC im Erdgeschoß bieten zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Obergeschoß ? Eltern- und Kinderbereich Elternbereich: Schlafzimmer mit direktem Zugan

Dieses 4-Zimmer-Penthouse in 4020 Linz mit 90 m² vereint Ruhe und urbanen Komfort. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die entspannt wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten. Der Personenaufzug fährt bis ins Wohngeschoß, der Zugang ist barrierearm. Eine ruhige Nachbarschaft und ein angenehmes Wohnumfeld sorgen für Wohlgefühl. Einkaufsmöglichkeiten, starke Infrastruktur sowie gute Anbindung ins Zentrum und zur Autobahn runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten - Personenaufzug bis ins Wohngeschoß - ruhige Wohnlage mit angenehmem Wohnumfeld - ideale Wohnlage - barrierearmer Zugang - ruhige Nachbarschaft - gute Verkehrsanbindung an das Linzer Stadtzentrum und die Autobahn - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® S

Zum Verkauf steht ein charmantes und umfassend saniertes Zinshaus in absoluter Zentrumslage von 3350 Haag. Das historische Gebäude (Bj. ca. 1900) wurde 2016/2017 hochwertig renoviert und bietet auf ca. 340 m² Wohnfläche fünf gut geschnittene Wohneinheiten. Die Immobilie eignet sich hervorragend als wertbeständige Kapitalanlage mit nachhaltiger Vermietbarkeit. Die Einheiten (36 m² bis 98 m²) verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss. Vier der Wohnungen sind befristet vermietet und verfügen über moderne Einbauküchen, eine Einheit ist unbefristet vergeben. Ein großzügiger Dachboden mit wertvollem Ausbaupotenzial, eine Garage, ein Abstellraum sowie Kellerflächen runden dieses hochattraktive Investmentpaket perfekt ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Top-Anlageobjekt: 5 Wohneinheiten mit optimalen Wohnungsgrößen (36?98 m²). - Hervorragender Zustand: 2016/2017 umfassend saniert (inkl. Fenstererneuerung). - Wertvolles Ausbaupotenzial: Großzügiger Dac

Dieses charmante Einfamilienhaus in Wolfern bietet mit seinen Kachelöfen und dem großen Garten ein gemütliches Zuhause für Familien und Generationenwohnen. Die ruhige und zentrale Lage laden zum Entspannen ein. Die optimale Infrastruktur sorgt für eine bequeme Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Ideal für alle, die ein harmonisches und komfortables Zuhause suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kachelöfen - ruhige Lage - Generationenwohnhaus - zentrale Lage - Carport Stellplatz - großer Garten - optimale Infrastruktur - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! Endenergiebedarf: kWh/(m²

Diese helle Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Zwei helle Schlafzimmer mit jeweils begehbarem Kleiderschrank bieten ausreichend Platz und Komfort.Zwei Balkone, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich sind, erweitern den Wohnraum um attraktive Außenflächen. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.Ein eigener Kellerraum sowie die Möglichkeit zur Mitbenutzung des Allgemeingartens ergänzen das Angebot und machen die Wohnung zu einer attraktiven Wohnmöglichkeit.Alleingänge beim Ansuchen um Kredit… können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen.Sie wollen Ihr Eigenhei

Einfamilienhaus, 1-geschossig, teilunterkellert, DG (Rohbauzustand), 84/11 m² Wfl/Nfl, nebst Garage, Carport und Gartenhütte, Bj. 1937, Garage 1957, Carport 2019 - Raumaufteilung: EG: Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Abstellraum, 84 m², Heizraum/Technik, 10 m² Schätzwert: 180.000 EUR Geringstes Gebot: 162.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritte

Zum Verkauf steht eine gemütliche Dachgeschosswohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche, 3 Zimmern und einer angenehmen Wohnatmosphäre durch die schönen Dachschrägen. Besonders hervorzuheben ist die private Wohnsituation, da sich auf dieser Ebene keine weiteren Wohnungen befinden. Ein großzügiger Garderoben- und Eingangsbereich bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight ist das separate Bürozimmer mit eigenem Eingang, das sich ideal als Homeoffice oder Arbeitsbereich eignet. Zusätzlich stehen ca. 18 m² unausgebauter Dachraum als Stauraum sowie eine ca. 70 m² große, ausbaubare Dachbodenfläche mit bereits vorhandenem Estrich zur Verfügung. Der Zugang zum großen Dachboden erfolgt direkt über die Wohnung und bietet interessantes Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Garten mit ca. 80 m² sowie ein Garagenstellplatz mit ca. 21 m². Ausstattung und Sanierung Das Gebäude wurde ursprünglich um 1960 errichtet und im Jahr 2015 umfassend san

Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage! Die Wohnfläche von ca. 105,16 m² teilt sich wie folgt auf: • Vorraum • WC • Abstellraum • Bad inkl. Badewanne und Dusche • Küche • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Zimmer Vom großzügigen Vorraum aus gelangen Sie in die einzelnen Räume. Generell wirkt diese Wohnung durch die vielen Fenster sehr einladend und lichtdurchflutet. Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Eckbadewanne und einer großzügigen Dusche ausgestattet und bietet viel Platz. Das WC ist extra. Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und die Dachschrägen und Dachfenster sorgen für einen gemütlichen Flair. Das weitere Zimmer kann sowohl als Kinderzimmer aber auch als Büro genutzt werden. Die Küche bietet enorm viel Stauraum und Platz, um leckere Speisen zu kochen und sich selbst oder Ihre Liebsten zu verwöhnen. Außerdem gibt es auch hier eine kleine Sitzecke die dazu einlädt, Ihr Frühstück oder andere Kleinigkeiten zu genießen. Aufgrund der Größe verfügt das Wohnzimme

Für die schnellen Leser:ca. 85m² Nutzfläche Barrierefrei große Fensterfronten großzügiger Wohn/Essbereich Schlafzimmer Ankleideraum/Spielzimmer Kinderzimmer/Büro Abstellraum separates WC Bad mit Dusche vorgesehen großer Kellerraum Rücklagenstand per 31.12.2025 € 404.826,59 lt. Hausverwaltung sind jetzt keine größere Sanierungsarbeiten geplant aber in nächster Zukunft ein Dachsanierung eingeplant ist. Das moderne Wohnkonzept mit einer Nutzfläche von ca. 85 m² überzeugt durch seine Barrierefreiheit und großzügige Raumgestaltung. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliches Beisammensein. Das Schlafzimmer ist ideal zum Ausruhen und Entspannen gestaltet, während ein angrenzender Ankleideraum oder Spielzimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Kinderzimmer kann zudem alternativ als Büro genutzt werden, um den indiv

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde 1997 in massiver Leca-Bauweise errichtet und steht auf einem Grundstück mit ca. 1.720 m². Es bietet Wohnen auf einer Ebene, einen Keller mit Wellness- und Hobbyräumen, einen ausbaufähigen Dachboden, eine Doppelgarage und einen großen Garten mit Pool. Das Haus ist ab sofort beziehbar. Haus und Garten wurden von den Erstbesitzern liebevoll gepflegt. Die Gasheizung wurde gerade frisch gewartet, die Poolfolie vor drei Jahren erneuert. Backrohr (2024) und Geschirrspüler (2023) sind praktisch neu. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung, die auch das Warmwasser bereitet. Die Wärme kommt über Fußbodenheizung und Heizkörper, dazu der Holz-Kachelofen. Vor dem Haupteingang ist ein Windfang mit Glas verbaut, der Schutz vor Wind, Regen und Kälte bietet. Hinter der Eingangstür aus Massivholz öffnet sich ein großzügiger Vorraum mit Granitboden, der robust und pflegeleicht ist und alle Räume direkt erschließt. Auch der Kachelofen wird von hier aus beheizt.

TOP 3 - Architektonisch durchdachtes Wohnen mit privater Terrasse!In der Traunerstraße 96 entsteht ein modernes Wohnhaus mit insgesamt vier Eigentumswohnungen. Das Projekt besteht aus zwei Baukörpern mit gemeinsamem Stiegenhaus und wird in energieeffizienter, schlüsselfertiger Bauweise errichtet.Der Baubeginn ist für Sommer 2026 vorgesehen, die Bauzeit beträgt voraussichtlich 12 bis 14 Monate.Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine zentrale Luftwärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Zusätzlich wird eine Photovoltaikanlage mit ca. 9–10 kWp errichtet.Die Wohnungen verfügen – je nach Einheit – über Gartenflächen, Balkone und/oder Terrassen.HARD FACTS:Wohnungstyp: 3-Zimmer-EigentumswohnungLage: ObergeschossWohnfläche: ca. 82,72 m²Balkon: ca. 12,10 m²Garagenstellplatz: 1 Stellplatz inkludiertKellerabteil: inkludiertBau- & Ausstattungsdetails:MassivbauweiseLuftwärmepumpeFußbodenheizungPhotovoltaikanlage mit ca. 9–10 kWp3

Ein besonderer Ort für Menschen mit Visionen, Naturliebhaber und alle, die ihren eigenen Wohntraum verwirklichen möchten.Du träumst vom Leben am Land, möchtest dich entfalten, eigene Ideen verwirklichen und suchst einen Ort, an dem du deine ganz persönlichen Wohnvorstellungen umsetzen kannst? Dann könnte diese besondere Wohnung in einem früheren Bauernhaus in Altenfelden im schönen Mühlviertel, genau das Richtige für dich sein.Die Wohnung erstreckt sich über drei Geschoße und bietet jede Menge Potenzial für individuelle Wohnkonzepte. Zwei Geschoße können als Wohnraum genutzt werden – ob als großzügige Wohneinheit oder als zwei separate Wohneinheiten mit ca. 74,66m² & ca. 63,75m². Ein Keller mit ca. 78,00m² ergänzt das Raumangebot.Hier ist Platz für mehr als nur einen Liegestuhl! Ob Gemüse anbauen, Kräuter pflanzen, die eigene kleine Selbstversorgung verwirklichen, draußen werkeln oder einfach die Ruhe genießen: Der großzügige Eigengarten mit ca. 911m² eröffnet viele Möglichkeiten für a

Hier gelangen Sie zur 3D-Tour durch das Erdgeschoß: my.matterport.com/show/?m=4P1691jLX4tFür Singles, Pärchen oder Kleinfamilien ideal geeignet! Dieses hochwertige Haus wurde 2012 als Niedrigst-Energie-Haus erbaut, liegt in einer ruhigen Siedlung und hat eine ca. 82 m² große Wohnfläche im Erdgeschoß, wobei auch Räume im Kellergeschoß als Hobbyraum, Büro etc. genutzt werden können, da die Räume mittels Lichtschächten mit Tageslicht versorgt werden.Der offene helle Wohnbereich im Erdgeschoß mit Küche und dem Wohn-Esszimmer mit seiner großen Fenster- und Türenfront bilden und verleihen dem Haus einen ganz besondere Gemütlichkeit! Von da erschließt sich auch der Zugang zur großzügigen Sonnen-Terrasse und dem gepflegten Garten, der platzmäßig auch noch Raum zur Bauung eines Pools offen lässt. Aber natürlich bietet Ihnen der Garten auch noch andere Möglichkeiten und Freiheiten wie zB ein Trampolin für Ihr Kind oder ein Gemüsebeet für Ihr neues Hobby!?Das Plätschern des Wassers im Bach

Wohnen nahe Schloss Parz – 3 Zimmer mit Garten und TerrasseEin heller Wohnbereich, Platz im Grünen und eine durchdachte Raumaufteilung: Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung nahe Schloss Parz bietet Ihnen auf rund ca.83 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Die ca. 9 m² große Terrasse und der rund 105 m² große Garten ergänzen das Raumangebot um einen großzügigen Außenbereich.Raum für gemeinsame Zeit und persönlichen RückzugIm Mittelpunkt steht der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große, bodentiefe Fenster bringen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die moderne EWE-Küche fügt sich in das Wohnkonzept ein – für gemeinsames Kochen, Essen und gemütliche Stunden.Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Blick in den Garten. Hier finden Sie Platz für eine entspannte Pause im Freien. Bereits angelegte Sträucher geben dem Garten einen natürlichen Rahmen. Hochbeete bieten Ihnen die Möglichkeit, Kräuter, Gemüse oder Blumen selbst anzubauen.Zwei weit

Dieses großflächige Mehrfamilienhaus mit rund 448m² ist in zwei eigenständige Haushälften mit jeweils eigener Haustür aufgeteilt. Insgesamt stehen derzeit vier separate Wohneinheiten zur Verfügung, wodurch sich das Objekt vielseitig für Eigennutzung, Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus nutzen lässt.Die kleinere Haushälfte umfasst rund 173m² und erstreckt sich über drei Ebenen. Die zweite Haushälfte bietet rund 275m² und verfügt über drei separate Wohneinheiten. Die Erdgeschoßwohnung wurde bereits vollständig saniert und verfügt über eine neue Küche und ein neues Badezimmer sowie einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die weiteren Ebenen befinden sich noch im Sanierungszustand und bieten entsprechend viel Gestaltungsspielraum.Die Wohnung im Obergeschoß wurde bereits vollständig entkernt und bietet damit eine gute Grundlage für die individuelle Neugestaltung. Ein großer Balkon ergänzt diese Ebene. Das ausgebaute Dachgeschoß befindet sich ebenfalls noch im Sanierungszusta

Für schnelle Leser:Vorraum (6,64m²) Bad mit WC und Badewanne (5,57m²) Abstellraum (1,70m²) Schlafzimmer (11,49m²) Wohnküche (22,57m²) Balkon (3,24m²) Kellerabteil (4,05m²) Tiefgaragenplatz für 1 Auto Lift Fernwärme Betriebskosten € 317,88 (monatliche Gesamtvorschreibung inkl. Heizung, Rücklage und TG-Platz) Rücklagenhöhe € 329.659,37 per Okt. 2026In einem sehr schön angelegten Wohnpark in Wels befindet sich die Single/Pärchen-Wohnung im 3. Stock mit Lift. Wenn man die Wohnung betritt, steht man im sehr freundlichen Vorraum, von wo aus man in die anderen Räume gelangt. Das Badezimmer wurde ca. 2021 renoviert und modernisiert. Das Bad ist mit einem WC und einer Badewanne ausgestattet. Weiters ist für eine Waschmaschine Platz. Der Abstellraum ist mit vielen Regalen bestückt und bietet viel Stauraum. Das großzügige Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem eingebauten Tischlerschrank, der somit viel Platz spart. Das Herzstück der Wohnung ist die schöne offene Wohnküche. Hier kann man den All

Mehrfamilienhaus - zwei Wohneinheiten - Büro - großzügiges - Grundstück - sehr zentraler Lage!Leben am Land und die Vorzüge der Stadt genießenDas in den 60er Jahren gebaute Haus wurde 1988 um ein Dachgeschoss erweitert. 2000 kam ein Anbau (Büro, Praxis, kleine Wohnung. ) dazu. Das Haus bietet ausreichend Platz für zwei Familien. Ein großzügiger Garten, die Nähe zur Landeshauptstadt (ca. 5 KM), gute Infrastruktur und perfekte Verkehrsanbindung gewährleisten einen hohen Wohnwert.Top Lage nähe Linz und Universität (ca. 5 KM)Ausreichend Platz für 2 FamilienANBAU - Büro oder Praxis mit eigenen EingangDachgeschoss mit großer überdachter TerrasseSchöner Garten für Erholung und Hobbyteilweise sind Sanierungsarbeiten notwendig (Keller, EG, Heizung)Eine gute Gelegenheit mit Potential. Gerne stehen wir für weitere Informationen und einer Besichtigung zu Ihrer Verfügung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 4.000m Krankenhaus 6.000m Kinder & Schulen Schule 500

Schon beim Betreten dieser charmanten Wohnung in der Wallerer Straße in Wels spürt man die besondere Wohnatmosphäre. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume schaffen ein freundliches und einladendes Ambiente, in dem man sich sofort wohlfühlt.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch ihre attraktive Ecklage. Diese sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und einen schönen Blick ins Grüne.Das gesamte Wohngebäude präsentiert sich in einem gepflegten Erscheinungsbild und vermittelt ein harmonisches Wohngefühl.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Eigengarten, der viel Platz für Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob gemütliche Stunden im Freien, ein kleiner Gemüsegarten oder einfach ein Rückzugsort zum Entspannen, hier lässt sich die Natur direkt vor der eigenen Haustüre genießen. Auch die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Ein beinahe ländliches Wohngefühl und dennoch mitten im Stadtgebiet von Wels. Die gr

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Allhaming, Oberösterreich! Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet mit seinen 220 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch für ein Mehrgenerationenwohnen. Die Immobilie besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch gemeinschaftliches Wohnen ermöglicht.Das Haus verfügt über einen herrlichen Grünblick, der für eine ruhige und naturnahe Atmosphäre sorgt. Genießen Sie entspannte Stunden im liebevoll angelegten Garten, der ausreichend Raum für Erholung, Spiel oder Gartenprojekte bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl eine Garage als auch ein Carport zur Verfügung – Komfort und Schutz sind somit garantiert.Die Innenausstattung überzeugt mit hochwertigen Materialien wie Parkett und Fliesen, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche, das Ihnen Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden ermög

Eindrucksvolle JahrhundertwendevillaDiese außergewöhnliche Liegenschaft aus ca. 1901 vereint historischen Charme mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen 2.363 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Liegenschaft rund 180 m² Nutzfläche sowie zahlreiche Besonderheiten, die Liebhaber charaktervoller Immobilien begeistern werden.Das Herzstück des Hauses ist der markante Turm, dessen Turmzimmer der Villa einen ganz besonderen Charakter verleiht und einen einzigartigen Rückzugsort mit besonderem Flair schafft. Zudem lädt ein Balkon mit wunderschönem Ausblick zum Verweilen und Genießen der Umgebung ein.Das Erdgeschoss eignet sich hervorragend für die Nutzung als Praxis, Büro, Kanzlei oder Atelier, bedarf jedoch einer Sanierung bzw. Modernisierung. Dadurch eröffnet sich neuen Eigentümern die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine bereits erneuerte Gastherme, die eine wichtige Investition in die Haus

4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Stadtlage von LinzDiese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem sehr großzügigen Raumangebot sowie einem angenehmen Wohnambiente.Ein besonderes Highlight ist die ca. 10 m² große Loggia, welche ruhig zum Innenhof ausgerichtet ist und zum Entspannen einlädt.Die voll ausgestattete Küche befindet sich in gutem Zustand und ist bereits im Kaufpreis enthalten.Das Badezimmer und das separate WC wurden 2014 saniert.Die gesamte Wohnung präsentiert sich sehr gepflegt.Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.Die Parkmöglichkeiten befinden sich im Innenhof und sind eine Allgemeinfläche der Eigentümergemeinschaft.Wer die Vorzüge des städtischen Wohnens mit der citynahen Lage zwischen Breitwieserhof und Bulgariplatz verbinden möchte, findet hier ein perfektes Zuhause.Beste Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie kurzen Wegen in die Innenstadt. Der Neuromed Campus ist bequem zu Fuß erreichbar.Ec

Barrierefreie Eigentumswohnung mit großzügiger Terrasse.Diese exklusive Wohnung überzeugt durch die hochwertige Ausstattung, dem durchdachten Grundriss und der traumhaften Aussicht.Einige Highlights auf einen Blick:drei Schlafzimmeroffener lichtdurchfluteter Wohn- EssbereichBadezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche und WCGäste WC (Dusch-WC Geberit) mit FensterTechnikraumgroßzügige Terrasse (53 m²) mit beeindruckendem FernblickPV-Anlagegeräumiger KellerersatzraumCarportWallbox Fronius WattpilotErstbezugÜberzeugen Sie sich selbst, bei einem Besichtigungstermin, von der Verwendung hochwertigster Materialen im gesamten Wohnbereich.Die Kombination aus Ausstattung und Ausblick wird Sie begeistern

Online Terminbuchung unter www.remax.at/3792-277 Erwerben Sie Ihren GARTENHAUS-Traum am Puckinger See – Genieße Deine FREIZEIT im eigenen Haus Das Gartenhaus besticht nicht nur durch die Lage am See, sondern auch durch die optimale Raumaufteilung und dem sehr guten Allgemeinzustand. Es wurde ein optimaler Wohnbereich mit durchdachter Raumaufteilung im Grünen geschaffen, wodurch ein besonders hochwertiger Freizeitwohnsitz entstand. 2011 wurde das Gartenhaus in Holzriegelbauweise errichtet und außen mit einem Vollwärmeschutz versehen. Rund um das Gartenhaus befindet sich eine große Grünfläche, die unzählige Möglichkeiten zur eigenen kreativen Verwirklichung offen lässt, um ein Urlaubsfeeling zu schaffen. Neben dem Gartenhaus mit überdachter Terrasse wurde noch eine weitere Terrasse auf dem Grundstück angelegt. Die jährliche Pacht beträgt € 1.809,45 (ca. 20% BK inkludiert) - ca. € 150,79 pro Monat und wird direkt an den Kleingartenbetreiber entrichtet. Das Gebäude hat eine Wohnfläche von

Sie sind auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Zuhause mit viel Charme, naturnaher Umgebung und einem ganz besonderen Wohngefühl? Dann könnte diese Immobilie in Gramastetten genau das Richtige für Sie sein! Inmitten einer idyllischen und grünen Umgebung in Gramastetten befindet sich diese besondere Immobilie, die durch ihren individuellen Charakter und ihre naturnahe Atmosphäre überzeugt. Auf ca. 49 m² Wohnfläche bietet das Haus insgesamt 3 Zimmer und eignet sich ideal für Singles, Paare oder all jene, die sich einen kleinen Rückzugsort abseits des Trubels wünschen. Schon der Außenbereich vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit. Die umliegende Natur, die gewachsene Begrünung und die charmante Gestaltung verleihen der Liegenschaft einen ganz eigenen Charakter. Wer das Besondere sucht und kein klassisches Standardhaus möchte, findet hier eine Immobilie mit viel Persönlichkeit. Highlights dieser Immobilie: Ca. 49 m² Wohnfläche 3 Zimmer Badezimmer mit integriertem WC Teilunter