0 immobilien kaufen in Gemeinde Au am Leithaberge

Ein Stück vom Himmel. Ein Rückzugsort, der urbanen Lebensstil mit Ruhe und dem besonderen Flair einer zweigeschoßigen Dachterrassen-Wohnung verbindet. Diese hochwertig generalsanierte Dachgeschoß-Maisonette ist mehr als nur Wohnraum: Sie ist ein zeitgemäßes Wohnkonzept für jene, die Wohnen als Ausdruck Ihrer Persönlichkeit verstehen und eine individuelle Wohnatmosphäre schätzen. In unmittelbarer Nähe zu Schönbrunn gelegen, eröffnet sich auf rund 86 m² Wohlfühlfläche ein außergewöhnliches Zuhause mit Charakter: - Helle Dachgeschoß-Maisonette auf zwei Ebenen - Herrliche Dachterrasse mit Blick über die Dächer Wiens - ausgestattet mit neuen Loungemöbel - Erstbezug nach umfangreicher Renovierung und Modernisierung der Technik - Thermenwartung und hohe Gaspreise sind Vergangenheit: Gasfrei durch neue Vaillant E-Therme und Bosch Durchlauferhitzer - Optimale Wohlfühltemperatur auch im Sommer: Neue Samsung WindFree-Klimaanlage (inkl. App) - Sonnendurchflutete Gemütlichkeit im Winter: Zentralhei

Diese gepflegte und barrierefreie 2‑Zimmer‑Wohnung (provisionsfrei direkt vom Eigentümer) befindet sich im 1. Stock einer modernen Wohnanlage mit Aufzug. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 53 m² sowie eine Loggia mit ca. 4 m² und verfügt zusätzlich über ein Kellerabteil. Die Wohnung ist hell, ruhig gelegen und ideal - sowohl für sofortige Vermietung als auch für langfristige Wertanlage geeignet. Ausstattung & Zustand: frisch weiß ausgemalt renovierter Parkettboden neu gestrichene Türstöcke hochwertige, kaum gebrauchte Einbauküche mit E‑Geräten (ca. 3 Jahre alt) barrierefrei, Lift vorhanden Loggia mit Blick ins Grüne optionaler Garagenstellplatz verfügbar tierfreier Nichtraucherhaushalt Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Verkehrsanbindung: U3 Simmering in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar Straßenbahnlinien fußläufig erreichbar Nahversorger, Schulen, Parks und Infrastruktur im direkten Umfeld Die Lage ist besonders attraktiv für Bewohner *innen, die

Ruhig zum Innenhof, im 4. Liftstock und nur rund 400 Meter von U3/S-Bahn entfernt: Diese 51 m² große 2-Zimmer-Wohnung verbindet hochwertiges, modernes Design mit wohnlicher Atmosphäre. Als Erstbezug nach umfassender Generalsanierung bietet sie den idealen Rahmen für ein neues Zuhause. Das edle Eichen-Landhausdielenparkett, eine Raumhöhe von 2,63 Metern und viel Tageslicht prägen die Wohnräume. Das ca. 21 m² große Wohnzimmer und das rund 18 m² geräumige Schlafzimmer wirken dadurch besonder offen und großzügig. Das Badezimmer und das separate WC überzeugen mit elegantem Feinsteinzeug und Markenprodukten von Laufen und Grohe. Ein stimmiges Beleuchtungskonzept mit LED-Deckenspots rundet die Ausstattung ab. Der Grundriss ist effizient und kommt nahezu ohne verlorene Gangfläche aus. Wohn- und Schlafzimmer sind großzügig dimensioniert, Bad und WC getrennt, zusätzlich steht direkt neben der Küche ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet das trockene und große Kel

Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte 2-Zimmer Altbauwohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche in beliebter und absolut verkehrsgünstiger Lage im 10. Bezirk. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines sanierten Altbaus, der kürzlich durch einen Dachgeschossausbau aufgewertet wurde und in dem nun auch ein Aufzug installiert ist. Besonderes Asset! Für die Wohnung wurde noch rechtzeitig eine Ausnahmebewilligung für die legale Kurzzeitvermietung über Airbnb angesucht und diese bereits bis 2031 bewilligt. Sie haben somit flexible Nutzungsmöglichkeiten zum Wohnen oder zur touristischen Vermietung - durch diese wesentliche Wertsteigerung ist die Wohnung auch besonders attraktiv für Anleger. Es liegt bereits auch ein Angebot eines Airbnb-Pächters vor der die Wohnung um 14€/m² mieten würde! Highlights & Ausstattung: ✔ Erstbezug nach Renovierung - frisch und modern ✔ Das südseitige Wohnzimmer verfügt über 3 Fenster (!) mit weitem Blick auf die Baumallee und den ruhigen Kreuzungsbereich. Das wohltuende Raum

Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche in bester Lage im 10. Bezirk. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Wohnhauses mit Lift und wurde 2026 umfassend saniert. Besonders gefällt mir an dieser Wohnung die großzügige Wohnküche: Hier haben gemeinsames Kochen, ein richtiger Esstisch und eine gemütliche Sofaecke ihren Platz. Dazu kommen zwei weitere Zimmer, die Sie ganz nach Ihrer Lebenssituation nutzen können - als Schlafzimmer und Kinderzimmer, als Arbeitszimmer oder einfach als zusätzlichen Rückzugsort. Ein besonderes Plus ist der viele Stauraum! Neben dem begehbaren Schrankbereich gibt es einen zusätzlichen Abstellraum/Speis und ein eigenes großes Kellerabteil. So bleibt maximal viel Fläche zum Wohnen:) Highlights & Ausstattung: ✔ Erstbezug nach umfassender Sanierung 2026 - frisch, modern und ab sofort verfügbar ✔ Großzügige Wohnküche als Mittelpunkt der Wohnung - Platz zum Kochen, Essen und Zusammensitzen ✔ Zwei weitere Zimmer, fle

EIGENTUMSWOHNUNG im Hochparterre mit 83,57 m2- UNBEFRISTET VERMIETET (nicht geeignet zur derzeitigen Eigennutzung) Alle Hauptfenster südseitig ausgerichtet. Klassischer Jahrhundertwende Altbau mit neu renovierter Fassade. Zusätzlich zu verkaufen: SOUTERRAIN LOKAL mit 59,05 m2 - direkt unter der Wohnung gelegen - der befristete Mietvertrag ist auf noch 3 Jahre abgeschlossen. Der Verkaufspreis beträgt € 44.000,00 für den Nutzungsvertrag der im Jahr 2003 auf 99 Jahre abgeschlossen wurde. Die Mieterträge für beide Objekte ergeben eine Rendite von 2 Prozent. Gefragte Währinger Wohngegend, ein charmantes und hochbegehrtes Viertel. In einer kleinen Seitengasse in unmittelbarer Nähe zum Aumannplatz gelegen - Straßenbahn Haltestelle der Linien 40 und 41 - führen in rund 10 - 12 Minuten direkt zum Schottentor und somit mitten in die Wiener Innenstadt; sowie stadtauswärts zum Pötzleinsdorfer Schlosspark. Beste Infrastruktur. Öffentliche Parkgarage nur einige Schritte entfernt, sowie auch der Schu

PRIVATVERKAUF! Top-Komplettsanierte Wohnung in Penzing inkl. 2 KFZ Stellplätze! Ihr neues Zuhause in Penzing - perfekt für Familien oder Paare! In einer gepflegten Wohnhausanlage in der beliebten Linzer Straße erwartet Sie diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss im 1. Liftstock. Die Wohnung bietet ca. 80 m2 Wohnfläche und 3,8m² Balkonfläche mit einer Sicht zum ruhigen Innenhof und überzeugt durch ihre zentrale und zugleich ruhige Lage. Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer, WC, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Wohnküche, weiteres Schlafzimmer und ein Balkon, sowie ein Kellerabteil mit Steckdose und Lichtschalter, Waschmaschinen- u. Trockner, Kabel-TV- und Internetanschluss Auststattung: Badmöbel (Spiegelschrank beidseitig verspiegelt mit LED, Waschtischunterschrank in 80cm) Die Wohnung wurde nach dem neustem Stand kern saniert. Folgendes wurde durchgeführt: Neue Verrohrung der Wasser + Abwasser + Heizungsleitungen Neue Hygiene-Heizkörper, sowie

Zum Verkauf gelangt eine hochwertig und umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Brunn am Gebirge. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines im Jahr 1977 errichteten Wohnhauses und wurde vor rund vier Jahren umfassend modernisiert und mit viel Liebe zum Detail neu gestaltet. Dabei wurde besonderer Wert auf modernes Design, Komfort und hochwertige technische Ausstattung gelegt. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum. Ein Balkon mit rund 7m² bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich sorgen Klimaanlagen in der Wohnküche und in einem Schlafzimmer auch an warmen Tagen für angenehme Raumtemperaturen. Ein besonderes Highlight ist die moderne Wohnküche mit integrierter Einbauküche inklusive Einbaumikrowelle, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspül

Diese helle DACHWOHNUNG mit SÜDTERRASSE liegt im 6. Liftstock eines kleinen generalsanierten Wohnhauses in der Staudgasse bei Klostergasse, nähe Gersthofer Platz und Aumannviertel. Sie besticht durch Ihren Freiblick und RUHELAGE, sowie einen großzügigen Tiefgaragenplatz. (WG-Eignung, ideal als zur Vermietung) DAS WOHNHAUS wurde 2023/24 thermisch aufwendig SANIERT, inklusive dem kompletten Dach, alle Fenster mit Außenbeschattung erneuert, Balkone neu geschaffen und bestehende Terrassen erneuert, Hauseingang und Garagentor erneuert, alle Steig- und Elektroleitungen erneuert, Gegensprechanlage neu errichtet und das Stiegenhaus neu ausgemalt. DIE WOHNUNG wurde vor ca. 10 Jahren renoviert und befindet sich auf einer Wohn-Ebene. AUFTEILUNG: Vorraum mit Garderobe, helles Wohnzimmer mit Ausgang auf eine weitläufige Südterrasse, Wohnküche mit Essplatz, Schlafzimmer und modernes Duschbad mit WC. Ein Tiefgaragenplatz (Einzelparkplatz) plus Kellerabteil stehen ebenfalls zur Verfügung. Gute Infrast

Sehr ruhige, sonnige, barrierefreie, sanierte, klimatisierte, Niedrigenergie - Eigentumswohnung mit Wintergarten in einer stark verkehrsberuhigten begrünten Fahrradstrasse mit 8200qm privater Parkanlage eigenem Jogging- Court und optionalem Tiefgaragenplatz zu verkaufen. Die von Star Architekten Gustav Peichl entworfene Immobilie und einem renommierten Südtiroler Bauunternehmen hochwertig errichtete Luxusimmobilie liegt sehr zentral, in einer verkehrsberuhigten begrünten Fahrradstrasse gelegen - der Argentinierstraße und fussläufig nur ca 6-13 min von Staatsoper, Musikverein, Naschmarkt, Karlsplatz, Belvedere, Schwarzenbergplatz und Hauptbahnhof gelegen. Die Einheit verfügt über einen zentralen Vorraum von dem aus im Uhrzeigersinn zentral ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche Waschbecken und Wanne, ein getrenntes WC ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, ein weiteres Schlafzimmer und eine Wohnküche getrennt begehbar erreicht werden können. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer

Die schöne 2-Zimmer Wohnung hat eine ideale Raumaufteilung. Sie befindet sich im 1. Stock. Lift ist vorhanden. Das Haus wurde im Jahr 2014 neu saniert. Ideale Lage: in wenigen Minuten zur U1 Station Kagran und zum Donauzentrum aber zeitgleich eine sehr, sehr ruhige Lage da die Fenster nicht auf die Straße gerichtet sind. Am Balkon findet man daher die totale Entspannung. Diverse Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und ein Billa & eine Trafik sind direkt um die Ecke. Ablöse für Küche etc auf Verhandlungsbasis. BK inklusive Heizung rund 300 Euro pro Monat:-) 0650/2782441 Bei Bahn-Station. Alles Wichtige in Gehweite Böden in guter Qualität, Küche und Bad

Gersthof zählt zu den schönsten Wohngegenden des 18. Bezirks - genau hier, eingebettet in ein grünes und gewachsenes Umfeld, wird diese charmante Dachgeschoss-Wohnung von privat verkauft. Die Immobilie befindet sich in der Wallrißstraße und besticht durch eine perfekte Kombination aus großzügigem Raumgefühl, absoluter Gemütlichkeit und einer erstklassigen Infrastruktur. Da der Verkauf direkt über die Eigentümerin abgewickelt wird, sparen Sie sich die gesamte Maklerprovision. Das Herzstück der rund 91,4 m² großen Wohnung bildet der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich. Große Dachflächenfenster sorgen hier für ein Maximum an natürlichem Tageslicht, während die charmanten Dachschrägen dem Raum einen ganz besonderen Wohlfühlcharakter verleihen. Direkt vom Wohnbereich und der voll ausgestatteten Einbauküche gelangen Sie auf die private, etwa 8,1 m² große Terrasse. Diese lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen wunderschönen, unverbauten Ausblick über die Dächer d

Zum Verkauf gelangt eine elegante, lichtdurchflutete Altbauwohnung in einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus im begehrten Hietzinger Cottage. Die Wohnung verbindet klassischen Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet auf ca. 200 m² ein großzügiges, stilvolles Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Paare. Die Wohnung bietet 6 Zimmer mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Ein großzügiger, südseitiger Salon mit ca. 58 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Er ist hell, repräsentativ und ideal für Wohnen und Empfangen. Die komplett möblierte Küche mit ca. 25 m² bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Genießen. Ein Eckzimmer eignet sich ideal als Studio, Arbeitszimmer oder Bibliothek. Zwei große Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, sowie über ein Gäste-WC und einen praktische

Zum Verkauf gelangt eine sorgfältig gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 79 m² Wohnnutzfläche und einer zusätzlichen Loggia von etwa 6 m² im 19. Wiener Gemeindebezirk — hofseitig gelegen, ausgesprochen ruhig und mit einem Ausblick, den man in dieser Preisklasse selten findet. Der Lift bringt Sie in den 3. Stock. Schon das Vorzimmer setzt den Ton: großzügig geschnitten, hell und mit einem großen Spiegel, der dem Eingangsbereich Weite und Charme gibt. Hinter den Türen verbergen sich Garderobe und Schuhschrank — alles ordentlich verstaut, nichts steht im Weg. Rechts liegt das dritte Zimmer mit rund 11 m² — je nach Lebensphase zweites Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Ein Raum, der alles kann. Geradeaus folgt das Schlafzimmer mit etwa 14 m². Eine Wand in gedecktem Grau gibt dem Raum Tiefe. Rolläden dunkeln vollständig ab — hier schläft man wirklich aus. Kein direktes Gegenüber, kein Straßenlärm. Links liegt zunächst das separate WC, eine Tür weiter das Dus

Wenn sich die Grenze zwischen Innen und Außen auflöst und sich der weitläufige Wohn-/Essbereich mit dem zweiseitigen Kamin nahtlos auf die großzügige Terrasse erstreckt. Wenn der Blick dem schimmernden Marmorboden folgt, die nahezu schwebende Treppe hinauf gleitet und von der gläsernen Galerie über den glitzernden See streift. Wenn ein BUS-System Beleuchtung, Beschattung, Temperatur und vieles mehr steuert und Musik in den Zimmern, den Bädern und auf der Terrasse erklingen lässt. Wenn sich nachhaltige Technologie und erlesene Materialien zur modernen Eleganz dieser Villa mit sechs Räumen, drei Bädern und sieben Terrassen vereinen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Mastersuite mit Schrankraum zwei Dachterrassen und weitläufigem Bad mit Panoramafenster - hochwertige Materialien: gedämmte Ziegel, verschiedene Natursteine, Verglasung mit Argon und Sonnenschutzfaktor - nachhaltige Technologie von Photovoltaik und Wärmepumpe, über kontrollierte Wohnrauml

Dieses charmante Niedrigenergie-Einfamilienhaus in 2102 Bisamberg ist ideal für Familien oder Paare, die naturnah wohnen und Wien schnell erreichen möchten. Auf 104 m² verteilen sich 5 helle Zimmer, ergänzt durch Terrasse und Balkon in Südwestlage. Der Garten mit Obstbäumen lädt zum Genießen ein, der Salzwasserpool mit Glasüberdachung sorgt für Urlaubsfeeling. Eine möblierte Küche mit Bora & Siemensgeräten sowie Fenster mit elektrischen Rollläden runden das traumhafte Objekt ab. Überzeugen Sie sich selber und lassen sich direkt beim Besichtigungstermin begeistern. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Salzwasserpool mit Glasüberdachung - Fenster mit elektrischen Rollläden - Küche möbliert mit Bora und Siemens Geräten - Terrasse und Balkon südwestlich ausgerichtet - helle Räume - Garten mit Obstbäumen - Niedrigenergiehaus - Top Anbindung nach Wien - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes

Dieses prächtige Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Purkersdorf. Durch die perfekt geplante Grundrissgestaltung, hat dieses Objekt eine facettenreiche Persönlichkeit. Die Räume wirken sehr großzügig, auch aufgrund der tolle Raumhöhe. Durch das Heimkino, den beheizbaren Whirlpool und die einzelnen Zimmer, bietet es Ihnen den höchsten Wohnkomfort. Zum Grillen, Entspannen und Sonnen hat das Haus zusätzlich noch einen 1.200m² großen Garten und dazu noch gleich zwei Terrassen sowie einen Balkon, mit Grünblick. Highlight: Smart-Home! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 1.200m2 Garten - perfekte Infrastruktur - Badezimmer + Sauna - zwei Terrassen - eigenes Heimkino - ideale Ruhelage - Smarthome - System - verschiedene Heizmöglichkeiten - beheizbarer Outdoor Whirlpool - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter:

Dieses Zinshaus in Schattendorf bietet mit seinen 5 getrennten Wohneinheiten und einer aktuellen Mieteinnahme von ca. EUR 2.900,- netto ein attraktives Investment. Die sanierte Wohnhausanlage in Ruhelage ist voll vermietet und verfügt über befristete Mietverträge. Mit einer Grundstücksfläche von 1932 m² bietet dieses Objekt zudem Potential auf höhere Mieteinnahmen. Ideal für Investoren auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sanierte Wohnhausanlage - 5 getrennte Wohneinheiten - aktuelle Mieteinnahme ca. EUR 2.900,- netto - voll vermietet - befristete Mietverträge - Ruhelage - 442 qm vermietete Fläche - Potential auf höhere Mieteinnahmen - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie

Das Eingangstor hinter sich schließen und eintauchen in eine Oase der Ruhe. Natursteinplatten umranden den Pool und begleiten als eleganter Bodenbelag in den weitläufigen Wohn-Essbereich. Eine gediegene Holzdecke, moderne Doppelkastenfenster und der mittig platzierte Kaminofen vermitteln Behaglichkeit. Die breiten Terrassentüren verbinden Innen und Außen. Eine Arbeitsplatte aus hellem Marmor in der offenen Küche mit Speisekammer. Und rechts des Eingangs ein ebenerdiges Schlaf-/Arbeits-/oder erstes Gästezimmer mit eigenem Duschbad. Folgt man der Treppe hinauf, gelangt man in die obere Halle mit einerseits dem Master Bedroom mit Garderobe und Bad und andererseits dem großzügigen, autonomen Gästebereich mit einem weiteren Badezimmer und Ankleidezimmer. Stellt sich nur die Frage, ein Sonnenbad nehmen im uneinsichtigen Garten am Pool, oder das Feuer im Kamin genießen? Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochwertig ausgeführter Neubau im landestypischen St

Diese außergewöhnliche Liegenschaft in Wilfleinsdorf vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein beeindruckendes Grundstück von ca. 4.300 m². Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 540 m², aufgeteilt auf drei eigenständige Wohneinheiten, eignet sich die Immobilie ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage. Wohneinheit 1 ca. 140 m² * 3 Schlafzimmer * Großzügiges Wohnzimmer * Küche * Badezimmer * Separates WC * Terrasse * Abstellnische Wohneinheit 2 ca. 200 m² * 4 Schlafzimmer * Großzügiges Wohnzimmer * Küche * Separater Essbereich * Badezimmer * Separates WC * Abstellraum * Terrasse Wohneinheit 3 ca. 200 m² * 4 Schlafzimmer * Großzügiges Wohnzimmer * Küche * Badezimmer * Gäste-WC * Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, WC und begehbarer Garderobe * Balkon Highlights * Ca. 4.300 m² Grundstück * Gesamtwohnfläche von ca. 540 m² * Drei separate Wohneinheiten * Beheizbarer Pool * Nebengebäude mit ca. 160 m² Nutzfläche * Super

Willkommen in einem Zuhause, das Ruhe, Geborgenheit und großzügiges Wohnen auf besondere Weise miteinander verbindet. Dieses gepflegte Reihenhaus in Neu-Oberhausen, Groß-Enzersdorf, bietet auf mehreren Ebenen viel Raum für Familien, Paare oder alle, die sich etwas mehr Platz für ihre persönlichen Wohnideen wünschen. Der helle Wohnbereich mit Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der Eigengarten mit Feigenbaum verleiht dem Zuhause einen ganz besonderen Charme und bietet einen schönen privaten Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen. Ein Kamin, hochwertiger Parkettboden und die wohnliche Gestaltung sorgen für eine warme und behagliche Atmosphäre. Zusätzlich steht ein großzügiger Keller zur Verfügung, der vielseitig als Stauraum, Hobbybereich, Fitnessraum oder Werkstatt genutzt werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz direkt beim Haus, eine ruh

Ästhetik und Nachhaltigkeit - Smart Home Features und großzügiges Raumkonzept: High End Technologie für Heizung und Kühlung, ein Loxone-System zur individuellen Steuerung, ein Beleuchtungskonzept mit hohem Anteil an Tageslicht. Der weitläufige Wohn-Essbereich mit Kaminofen und Sichtfenster als Zentrum des Familienlebens. Bodengleiche Terrassentüren als nahtlose Verbindung zur Terrasse und dem Outdoor-Bereich. Eine durchdachte Mastersuite mit begehbarem Schrankraum und Genussbad. Zwei weitere Zimmer mit Vorbereitung für Home Office. Ein Garten mit automatisierter Pflege und zwei überdachte Autoabstellplätze mit E-Wall-Box. High Tech für ein modernes Leben im Einklang mit der Natur. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhelage im Biosphärenpark Wienerwald - weitläufiger Wohn-Essbereich mit Kaminofen mit Sichtfenster - maßgefertigte, exquisite Küche von Küchen Design Keglevits - größere Raumhöhe sowie bodentiefe Fenster und Türen für einen tageslichtdur

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Purbach am Neusiedler See bietet rund 129 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit insgesamt 989 m². Die hellen Räume und die praktische Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das geräumige Wohnzimmer mit schönem Holzboden und Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt des Hauses. Mehrere Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie, ein Homeoffice oder Gäste. Eine großzügige Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne ergänzen das Raumangebot. Mit rund 99 m² verfügt der Keller über außergewöhnlich viel zusätzliche Nutz- und Lagerfläche. Dieser lässt sich vielseitig verwenden, beispielsweise als Hobbyraum, Werkstatt, Fitnessbereich oder Lager. Die etwa 30 m² große Garage bietet komfortablen Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Das großzügige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung ? vom Familiengarten über gemütliche Erholungsflächen bis hin zu weiteren Nutz

Eine breite Treppe führt zu dem eleganten Entrée, das in den offenen Wohn-Essbereich übergeht. Die direkt integrierte Küche ermöglicht geselliges Familienleben. Raumhohe Fenster und Terrassentüren verbinden Innen und Außen und gewähren freien Blick über die überdachte Terrasse auf den beheizbaren Pool, den Jacuzzi und bis zum großzügigen Poolhaus. Im Obergeschoss empfängt die Großzügigkeit eines weitläufigen Badezimmers mit freistehender Badewanne und Panoramafenster. Der Master-Bedroom ist mit einem begehbaren Schrank ausgestattet und verfügt über einen eigenen Balkon. Zwei weitere Schlaf-/Arbeitszimmer bieten Platz für die gesamte Familie. Im beheizten Wohnkeller laden ein Home-Cinema und ein Weinkeller zum Genuss ein. Von der geräumigen Garage mit Panoramafenster und Küche führt ein Zugang direkt in die Werkstatt mit Waschplatz. Von der erhöhten, überdachten Terrasse gelangt man in den elegant angelegten Garten. Nun bleibt nur die Frage, wo soll man den Tag ausklingen lasse: im Jacu

Dieses charmante Einfamilienhaus in 1120 Wien bietet auf 133 m² und 4 Zimmern viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag ? ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Nutzer. Der grüne Garten und die Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Vollunterkellert, mit Einbauküche und in zentraler Lage im 12. Bezirk ? ein Zuhause mit viel Potenzial. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Badezimmer - Grüner Garten - Vollunterkellert - Einbauküche - Terrasse - Zentrale Lage im 12. Bezirk - Viel Potenzial - Ruhige Seitengasse - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, s

Dieses besondere Einfamilienhaus aus dem Jahr 1926, 1975 großzügig erweitert, bietet rund 302 m² Wohnfläche auf einem beeindruckenden 2.668 m² großen Grundstück. Das parkähnliche Anwesen vereint großzügiges Wohnen, Privatsphäre und eine einzigartige Atmosphäre - ein besonderes Zuhause für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen. Die hellen, großzügigen Räume mit ca. 3 m Raumhöhe, edlen Parkettböden und hochwertigen Einbaumöbeln schaffen ein elegantes und zugleich behagliches Wohnambiente. Mittelpunkt des Hauses ist der rund 60 m² große Wohn- und Essbereich mit Bar und offenem Kamin - ideal für gemütliche Familienabende und gesellige Stunden. Mit 9 Zimmern, mehreren Bädern und zusätzlichen Nebenräumen bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten für Familie, Gäste, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Eine stilvolle Marmortreppe verbindet die Wohnebenen mit dem voll unterkellerten Bereich. Ein besonderes Highlight ist das beheizte Hallenbad mit Dusche, das ganzjährig für Erholung u

Morgens aus dem Haus laufen und direkt ab in den See! Insgesamt vier Schlafzimmer auf zwei Etagen bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Wohnen mit Homeoffice. Der offene Wohn-Essbereich erweitert sich auf die geräumige Terrasse. Frei schweift der Blick über den Garten auf die Wasserfläche. Unvergessliche Wolkenstimmungen und Lichtspiegelungen lassen sich vom Balkon aus genießen. Moderne Features wie Luftwärmepumpe, Photovoltaik, E-Wall-Box, 3fach verglaste Fenster mit zentral steuerbaren elektrischen Außenjalousien treffen auf unmittelbare Naturerlebnisse! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - einmalige Lage am Neusiedler See - Neubau aus 2025 mit 4 Schlafzimmern - offener Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse - im Erdgeschoss ein erstes Schlafzimmer und ein vollständiges Bad mit Dusche - im Obergeschoss drei Schlafzimmer - zwei davon mit Ausgang auf den Balkon - und zweites Bad mit Dusche und Wanne - energiesparende Kombination aus Luf

Dieses vielseitige Einfamilienhaus in 1210 Wien ? Großjedlersdorf bietet eine Kombination, die im Wiener Stadtgebiet nur selten zu finden ist: zwei vollwertig nutzbare Wohnebenen, großzügige Kellerflächen, Garage, zusätzliche Parkmöglichkeiten und ein ca. 514 m² großes Grundstück mit gewachsenem Gartenbereich. Das im Jahr 1963 errichtete Haus überzeugt vor allem durch sein flexibles Raumkonzept. Beide Wohnebenen verfügen über eine eigene Küche, ein eigenes Badezimmer sowie eine eigene Warmwasserversorgung über einen separaten Boiler. Dadurch lässt sich das Haus hervorragend als klassisches Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten nutzen. Ein besonderes Plus ist der großzügige Kellerbereich: Neben ausreichend Stauraum stehen hier eine eigene Werkstatt und eine separate Waschküche zur Verfügung. Auch für Hobby, Lagerung oder handwerkliche Tätigkeiten bietet dieser Bereich vielseitige Möglichkeiten. Das Grundstück mit rund 514 m² bietet ausreichend F

Exklusive Dachgeschosswohnung im historischen Gebäude – Terrasse mit Cityblick! Diese exquisite 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von rund 128 m² befindet sich im historischen Altbauteil des Hauses, im 1. Dachgeschoss. Eine ca. 15 m² große Terrasse mit einem unverbaubaren Blick über die Wiener Dächer erweitert den Wohnbereich ins Freie – der perfekte Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende unter freiem Himmel. Im begehrten 2. Bezirk, gelegen zwischen dem idyllischen Augarten und der Wiener Innenstadt, verbindet dieses denkmalgeschützte Backsteingebäude aus dem Jahr 1866 historische Eleganz mit zeitgemäßem Wohnluxus. Eine mit größter Sorgfalt durchgeführte Revitalisierung bis 2025 hat den authentischen Charakter des Hauses bewahrt – wofür das Projekt zu Recht mit dem European Property Award 2023–2024 in der Kategorie „Architecture Multiple Residence“ ausgezeichnet wurde. Ausstattung & Raumkonzept Die offen gestaltete Wohnküche mit einer edlen Kochinsel in dunkler Na

Nach Hause kommen in ein angenehm kühles Heim, weil die Beschattung automatisiert ist. Am Morgen programgemäß von Kaffeduft geweckt werden. Oben im Studio bei passender Klimatisierung im Home Office arbeiten. Und dann den geräumigen Wohn-Essbereich und die angeschlossene Terrasse genießen, während der Garten selbständig gepflegt wird. Ein durchdachtes Konzept für modernes, genussvolles Wohnen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - offener Wohn-Essbereich mit breiter Glasfront zu Terrasse und Garten - Master-Bedroom mit Schrankraum und zusätzliches Schlafzimmer - geräumiges, klimatisiertes Studio im Dachgeschoss - mit zusätzlichem Abstellraum - 3fach verglaste Fenster mit programmierbaren Außenrollos und Klimaanlage für gewünschte Temperierung - Home Assistant - individuell programmierbare Hausautomatisierung - möbliert - inkl. TV und eingebauten Lautsprechern - Luftwärmepumpe, Klimaanlage, Photovoltaik mit 7 KWp und Speicher von 10kWh - Glasfaserkabel