1 immobilien kaufen in Stadtplatz, Rohrbach In Oberösterreich

Einfamilienhaus am Stadtrand von Pregarten – Haus 2 noch verfügbar In idyllischer Lage am Stadtrand von Pregarten, direkt neben einem Grüngürtel, entstehen zwei moderne Einfamilienhäuser in massiver Bauweise mit 25er-Ziegel. Haus 1 ist bereits verkauft, Haus 2 ist noch verfügbar. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 154 m² Wohnfläche und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Viele Fensterflächen fangen die herrliche Aussicht ein. Aufteilung Erdgeschoss (ca. 80 m²): großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Arbeitszimmer bzw. Büro sowie Bad mit WC. Obergeschoss (ca. 74 m²): zwei helle Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit traumhaftem Panoramablick sowie ein weiteres Bad mit WC. Bauweise und Technik Der Rohbau wurde von einer renommierten Baufirma errichtet, ein Sachverständigengutachten über den Rohbau liegt vor. Geplant ist eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom sind bereits vorhand

Diese 27 m² große Wohnung in der Humboldtstraße 17 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. -Neubau, Baujahr 2022 -Moderne, hochwertige Ausstattung Sie verfügt über: * Vorraum * Hellen Wohn- und Essbereich * Separates Schlafzimmer * Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler * Stilvolles Badezimmer mit WC und Dusche * Wohnraumlüftung * Kellerabteil Die kompakte Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Pärchen, Studenten oder als Anlegerwohnung! Diese 27 m² große Wohnung in der Humboldtstraße 17 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Direkt im Herzen von Linz! In unmittelbarer Nähe befindet sich das Musiktheater, Südbahnhofmarkt und die Landstraße sowie sämtliche öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, Bahn) -Einbauküche Tischler -Wohnraumlüftung -Fußbodenheizung

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Gewerbeobjekt mit großem Nebengebäude in 4720 Neumarkt im Hausruckkreis. Die Liegenschaft befindet sich in einem Mischbaugebiet und verbindet Wohn- und Gewerbeflächen an einem Standort. Mit ca. 756 m² Nutzfläche und ca. 3.046 m² Grundstücksfläche bietet das Objekt viel Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Wohnen und Arbeiten, Werkstatt, Lager oder gewerbliche Zwecke. Das Objekt verfügt über 4 Zimmer, Einbauküche, Abstellraum, Verkabelung, Parkplatz, Carport, Garten und barrierefreie Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind das große Nebengebäude, drei Wintergärten sowie der Garten mit Weinstöcken. Das Objekt ist teilmöbliert. Die Beheizung erfolgt über Holzofen; zusätzlich ist eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung vorhanden. Die letzte Sanierung 1994. Der Zustand ist gepflegt bzw. sehr gut/gut. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer. Die I

✓Top Investition oder Eigenheim: 1-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia in Linz-Stadt! ✓ Objektbeschreibung: Diese gemütliche und top aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung ist die perfekte Wahl für Singles, Studierende oder Berufstätige - und dank der hervorragenden Lage ein Objekt mit sehr hoher Vermietbarkeit. Das absolute Highlight ist die verglaste Loggia, die das ganze Jahr über als wettergeschützter, erweiterter Wohnraum genutzt werden kann. Das Gebäude befindet sich in einem top Zustand, es stehen keine Sanierungen offen. Zudem punktet die Anlage mit einem überdurchschnittlich hohen Sicherheits- und Komfortstandard in den Allgemeinflächen. ✓ Das Wichtigste auf einen Blick: Zimmer: 1 (großzügiger, heller Wohn- und Schlafraum) Highlight: Eigene, verglaste Loggia & ca. 5 m² großes Kellerabteil Zustand: Sehr gepflegt, kein Sanierungsstau in Gebäude! Lage: Linz Stadt (zentral, beste Infrastruktur) ✓ Sicherheit & Komfort im Gebäude: Die Allgemeingänge und Flure des Hauses sind modern und siche

Dieses Mehrfamilienhaus in 4209 Außertreffling bietet mit 15 Zimmern auf 350 m² Wohnfläche plus 570 m² Nutzfläche außergewöhnlich viel Raum für Familien, mehrere Parteien oder Wohnen & Arbeiten. Das 1.091 m² Grundstück schenkt Platz im Freien, die Süd-West-Ausrichtung sorgt für helle, sonnige Räume. 3 Garagen und 15 Stellplätze machen es ideal für Besucher oder Gewerbe. Möbliert, mit Waschraum und Sanitäranlagen ? sofort nutzbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Viel Platz: 15 Zimmer bieten enorme Flexibilität für Wohnen oder Gewerbe. - Große Flächen: 350 m² Wohnfläche + 570 m² Nutzfläche ? ideal für vielseitige Nutzung. - Top Grundstück: 1.091 m² mit viel Außenraum. - Viele Parkmöglichkeiten: 3 Garagen + 15 Stellplätze ? selten und sehr gefragt. - Bereits ausgestattet: Möbel, Waschraum, Sanitäranlagen ? sofort nutzbar. - Mehrfamilien geeignet: Optimal für Vermietung oder mehrere Parteien. - Süd-West-Ausrichtung: Helle Räume und viel Sonnenlicht.

Modernes Wohnen. Hochwertige Architektur. Privater Rückzugsort.Dieses im Jahr 2022 errichtete Einfamilienhaus in 4070 Hinzenbach verbindet moderne Architektur, hochwertige Materialien und zeitgemäßen Wohnkomfort zu einem außergewöhnlichen Zuhause. Die ebene, großzügige Grundstücksfläche von 757 m² und die durchdachte Planung schaffen ein harmonisches Zusammenspiel aus großzügigem Innenraum und privatem Außenbereich.Auf 166,08 m² Wohnfläche präsentiert sich das Haus in hochwertiger Massivbauweise mit 50 cm Ziegelmauerwerk. Großzügige Glasflächen und die weitläufigen Terrassentüren sorgen insbesondere im Wohnbereich für eine beeindruckende Helligkeit und einen fließenden Übergang ins Freie. Die Raumhöhe von rund 2,75 - 2,90 m im Erdgeschoss unterstreicht dabei das offene und luftige Raumgefühl.Ein besonderes Highlight ist der südseitige Außenbereich mit rund 87 m² Terrasse, davon etwa 47 m² überdacht, sowie der integrierte beheizbare Swimmingpool mit ca. 6,25 × 3 m – ein privater Bereich

Diese 27 m² große Wohnung in der Humboldtstraße 17 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. -Neubau, Baujahr 2022 -Moderne, hochwertige Ausstattung Sie verfügt über: * Vorraum * Hellen Wohn- und Essbereich * Separates Schlafzimmer * Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler * Stilvolles Badezimmer mit WC und Dusche * Wohnraumlüftung * Kellerabteil Die kompakte Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Pärchen, Studenten oder als Anlegerwohnung! weitere Informationen: Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: -Einbauküche Tischler -Wohnraumlüftung -Fußbodenheizung Lage: Diese 27 m² große Wohnung in der Humboldtstraße 17 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Direkt im Herzen von Linz! In unmittelbarer Nähe befindet sich das Musiktheater, Südbahnhofmarkt und die Landstraße sowie sämtliche öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, Bahn) Infrastruktur (im

ELEMENTUM – Die Zukunft des Wohnens in 4 Elementen Gemeinsam. Vielfältig. Verbunden. Wohnen bedeutet mehr als nur ein Ort zum Leben. Es bedeutet Lebensqualität, Gemeinschaft und Wohlbefinden. Mit ELEMENTUM entsteht in Marchtrenk ein modernes Wohnbauprojekt mit hochwertigen Eigentumswohnungen, das urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen verbindet. Insgesamt umfasst das Projekt vier Wohnhäuser, von denen bereits drei erfolgreich an Großinvestoren verkauft wurden. Aktuell gelangt Haus 4 in den freien Verkauf. Ein Zuhause für alle Lebensphasen ELEMENTUM schafft Raum für Familien, Paare und Singles – ein Ort, an dem Nachbarschaft gelebt wird und ein starkes Gemeinschaftsgefühl entsteht. Qualität, die überzeugt Hochwertige Architektur, durchdachte Grundrisse und moderne Bauweise sorgen für ein Wohnkonzept mit Zukunft – sowohl für Eigennutzer/innen als auch für Anleger/innen. Die Wohneinheiten verfügen über Wohnflächen von ca. 76 bis ca. 112 m² und bieten genau den Raum, den modernes Wohnen bra

Hier gehts zum 3D Rundgang Hier gehts zur OnlineterminbuchungDie Doppelhaushälfte vereint Komfort, Stil und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Auf 2 Stockwerken finden Sie genügend Raum für Ihre Familie und Ihre individuellen Wohnträume. Zudem ist das Haus voll unterkellert und die Kellerräume sind beheizt und in Wohnraumqualität ausgeführt.Highlights: • Moderner Grundriss - 4 Schlafzimmer. • Zentrale Lage. • 4 Parkplätze. • Gepflegter Garten mit Salzwasserpool.Die Doppelhaushälfte verbindet großzügiges Wohnen mit einer hervorragenden Lage in Linz und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit bester Anbindung.Die großzügigen 112 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Stockwerke. Das Gebäude wurde 2009 errichtet und seit der Fertigstellung 2011 stets Instandgehalten und verbessert. Erneuert wurden beispielsweise die Fußböden im Erdgeschoß und Obergeschoß sowie die Dan Küche die im Jahr 2023. Alle Küchengeräte wurden 2024 ausgetauscht. Einige zusätzliche Annehmlichkeiten, die das Haus biete

Diese extravagante Altbauwohnung in bester Lage am Linzer Auberg bietet auf knapp 164 m² ein offenes Wohnkonzept über mehrere Ebenen (UG, EG, 1. OG) und beeindruckt mit ihrem ganz besonderen Charakter. Im 1. Obergeschoss befindet sich der großzügige Wohn‑ und Essbereich, der über eine Treppe direkt mit dem darunterliegenden Bereich verbunden ist. Schlafzone und Badezimmer schließen hier – dank der offenen Gestaltung – harmonisch an und erzeugen ein zusammenhängendes Raumgefühl. Kamine im EG sowie im 1.OG sorgen für eine wohltuende Atmosphäre, während markante Säulen und Elemente des Jahrhundertwende‑Stadthauses dem Interieur eine ganz besondere Note verleihen. Der helle Wintergarten im 1. OG erweitert den Wohnbereich und bietet einen geschützten Platz für jede Jahreszeit. Vom Erdgeschoss aus gelangt man auf die rund 20 m² große Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Wandfliesenbilder von Gustav Klimt, Marmorböden, antike Kirchenfenster und einige weitere Designelemente u

HEREINSPAZIERT INS WOHNGLÜCK! In Neumarkt-Kallham steht diese großzügige und außergewöhnliche Doppelhaushälfte zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich im südöstlichen Bereich und bietet viel Platz, Privatsphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für große Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Mit einer Wohnfläche von über 388,63 m², aufgeteilt auf zwei Wohnebenen mit insgesamt sechs Zimmern, erwartet Sie hier ein Zuhause, das nahezu alle Wohnwünsche erfüllt. Zusätzlich stehen ein Keller sowie zwei Garagen zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Wohnbereich mit Bar im Obergeschoss mit direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Der eigene Gartenbereich schafft darüber hinaus zusätzlichen Freiraum und eine hohe Wohnqualität. HIGHLIGHTS Vollmöbliert inkl. Waschmaschine + Trockner Wunderschöner Garten Eigener Zähler für genaue Btriebskostenabrechnung Doppelgarage + Stellplatz Hochwertige Ausstattung Begehbarer Schrankraum Bar im Wohnbe

Im fertiggestellten Wohnprojekt Walding Zentrum stehen aktuell attraktive Eigentumswohnungen mit rund 70 bis 75 m² Wohnfläche zur Verfügung. Je nach Wohnung genießen Sie einen Balkon mit Loggia oder entscheiden sich für die Erdgeschossvariante mit eigener Terrasse und Garten.Die Wohnungen sind bezugsbereit und verbinden moderne Ausstattung, durchdachte Grundrisse und private Freiflächen mit einer zentralen Lage in Walding.Aktuell verfügbar: Top 2.2 – 74,43 m² | Erdgeschoss | Garten, Terrasse & Loggia Top 3.4 – 74,68 m² | 1. Obergeschoss | Balkon & Loggia Top 3.5 – 70,14 m² | 1. Obergeschoss | Balkon & LoggiaNähere Informationen finden Sie auf: www.repouz-immobilien.at/projekteMit dem Wohnprojekt „Wertvolles Wohnen in Walding“ entsteht moderner Eigentumswohnraum für Menschen, die kurze Wege, zeitgemäßen Wohnkomfort und die Lebensqualität einer gewachsenen Gemeinde miteinander verbinden möchten.Die Wohnhäuser sind viergeschossig konzipiert und werden über ein kompaktes Stiegenhaus

Haus. Pool. Garage. Photovoltaik. Smart Home. Angelegter Garten. Nicht warten, nicht planen, nicht bauen — sofort einziehen und vom ersten Tag an genießen. Dieses Doppelhaus in Rutzing verbindet modernes Familienleben mit durchdachtem Komfort. 168 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, sechs Zimmer, ein eigener Salzwasser-Pool und ein Garten mit Hochbeet. Im Linzer Speckgürtel, im Grünen — Spielplatz direkt nebenan, Kindergarten im Ort, die PlusCity in 10 Autominuten erreichbar. Ein Zuhause, das nicht nur gebaut, sondern fürs Leben gestaltet wurde. KURZÜBERSICHT Wohnfläche: 168 m² auf 3 Ebenen (DG ab 1,50 m Raumhöhe) Zimmer: 6 (inkl. Homeoffice und flexibles DG) Wohn-Essbereich: 42 m² — offener Grundriss Grundstücksanteil:307 m² Baujahr: 2024 — neuwertig, sofort beziehbar Pool: 3 × 6 m Salzwasser mit Dosierautomatik Garage: ca. 20 m² + 2 Außenstellplätze Heizung: Daikin Wärmepumpe + Fußbodenheizung Photovoltaik: 8 kWp Smart Home: EIB/KNX-Bussystem Betriebskosten Strom:ca. € 130/Monat inkl. Hei

Modernisiertes Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit Voll unterkellert, Wintergarten und neuer WärmepumpeDieses großzügige Ein- bzw. Zweifamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Wohnlage, die großzügige Raumaufteilung sowie umfangreiche Sanierungsmaßnahmen aus dem Jahr 2025. Auf rund 218 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Besonders hervorzuheben ist die umfassende Modernisierung: Die Immobilie wurde mit einer modernen Panasonic Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive 400-Liter-Boiler ausgestattet. In Kombination mit der Fußbodenheizung sorgt dies für zeitgemäßen Wohnkomfort und energieeffizientes Heizen. Zusätzlich wurden die Fassade erneuert, neue Wasserleitungen in den Bädern verlegt, hochwertige Laminatböden eingebaut sowie eine moderne Einbauküche installiert. Die neuen 3-fach-verglasten Kunststofffenster in elegantem Schwarz-Matt unterstreichen den modernen Charakter des Hauses.

Zum Verkauf gelangt ein Wohnhaus, welches 2023/2024 errichtet wurde und von uns als Bauherr außen fertig gestellt wurde. Der Innenbereich wird im Rohbauzustand gelassen, damit der zukünftige Eigentümer seine Wünsche realisieren kann. Sie finden anbei von der Firma Hoflehner Interieur ein Konzept für den Innenausbau als Vorschlag. Auf Wunsch können wir auch den Innenausbau für den zukünftigen Eigentümer organisieren und das Haus schlüsselfertig übergeben. Dies erfolgt nach tatsächlichem Aufwand gemäß den Wünschen des Kunden.Die Zaunanlage aus Glas und hochwertigem Aluminium wurde im Jänner 2026 errichtet, im Frühjahr 2026 wurde die gesamte Gartenanlage angelegt und im Juli 2026 wurde der Pool an die eigene Wärmepumpe angeschlossen und in Betrieb genommen.Der Kaufpreis für das Wohnhaus wie es liegt und steht beträgt € 1.200.000,- (ohne Innenausbau). Das Haus zeichnet sich durch die offene lichtdurchflutete Architektur, Großzügigkeit und wunderschöne sonnige Aussichtslage aus.Ausstattungs

In attraktiver Lage in 4600 Wels wartet dieses Haus auf Menschen mit Ideen, die sich den Traum vom eigenen Zuhause ganz nach ihren Vorstellungen verwirklichen möchten. Mit rund 160 m² Wohnfläche und vier Zimmern bietet die Immobilie viel Raum für individuelles Wohnen, gemeinsames Familienleben und persönliche Rückzugsorte.Das Haus ist renovierungsbedürftig – und genau darin liegt seine besondere Chance. Statt sich mit einer fertigen Lösung zufriedenzugeben, können Sie hier Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen einbringen: von der Gestaltung der Wohnräume bis hin zur Auswahl der Materialien und Ausstattungsdetails. Ob modernes Familienhaus, großzügiges Zuhause für Paare oder eine Immobilie mit Platz für Wohnen und Arbeiten – die vorhandene Fläche eröffnet vielseitige Möglichkeiten.Auch die praktische Ausstattung überzeugt: Zwei Badezimmer und zwei WCs bieten zusätzlichen Komfort im Alltag und schaffen eine angenehme Grundlage für die künftige Gestaltung. Eine Garage sowie zwei weitere

PROVISIONSFREI zum Erstbezug: Dieses außergewöhnliche Penthouse nahe dem Linzer Wasserwald vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und hochwertigen Neubaukomfort auf einer Ebene. Rund 137,2 m² Wohnfläche, ein beeindruckender Wohn- und Essbereich mit großflächigen Verglasungen, eine rund 30 m² große Südwest-Dachterrasse mit Grünblick und der Lift, der direkt in die eigene Wohnung führt, schaffen ein Wohngefühl, das sich deutlich vom klassischen Neubau abhebt. TOP 4 bildet den exklusiven Abschluss des neu errichteten Wohnhauses mit lediglich vier Wohneinheiten. Keine Wohnung darüber, großzügige Räume und ein eigener Liftzugang direkt ins Penthouse sorgen für ein besonderes Maß an Privatsphäre und Komfort. Hier wurde nicht einfach eine große Wohnung geschaffen – sondern ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Raum, Qualität und außergewöhnliches Wohnen legen. DIREKT MIT DEM LIFT INS EIGENE PENTHOUSE Eines der absoluten Highlights von TOP 4 zeigt sich bereits beim Nachhausekommen. Neben dem kla

Wohnen über der Nebelgrenze – mit atemberaubendem Ausblick Befristet vermietete Anlegerwohnung inkl. Küche hoch über der Nebelgrenze! Auf rund 99,09 m² Wohnfläche erwarten Sie vier perfekt aufgeteilte Zimmer, die höchsten Wohnkomfort bieten. Die liebevoll gestalteten Außenanlagen sind von viel Grün umgeben – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Wohnung ist bis zum 30.06.2031 befristet vermietet. Der Hauptmietzins beträgt EUR 1.020,63 pro Monat, die Mietrendite liegt bei rund 2,4% p.a. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Arbeitsplatz im Erdgeschoss zur Verfügung – perfekt für Homeoffice oder ruhiges Arbeiten. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Raumkonzepte und helle, lichtdurchflutete Räume. Ein zugewiesener Stellplatz (Tiefgarage) ist separat ab € 24.500 zu erwerben. Die Lage ist einzigartig: Zahlreiche Wanderwege, ein Seilgarten sowie ein Bogensportareal bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur. Ein Nahversorger, Hausarzt und die Raiffeisenbank befin

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Linz, am Pöstlingberg, befindet sich diese großzügige Doppelhaushälfte. Die ruhige Sackgassenlage in Südwestausrichtung bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität – gleichzeitig zeichnet sich die Immobilie durch ihr langfristiges Wertsteigerungspotenzial in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt aus. Immobiliendetails: Die Liegenschaft verfügt über eine Split-Level-Grundrissgestaltung, die eine klare Gliederung der Wohn- und Arbeitsbereiche ermöglicht. Auf mehreren Ebenen eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Repräsentativer Wohnbereich mit offener Küche, Essplatz und angrenzendem Wohnzimmer samt offenem Kamin, direktem Zugang zu Wintergarten und Terrasse. Drei Schlafzimmer sowie ein separates Büro mit Vorraum/Garderobe (ca. 40 m²), ideal für Homeoffice oder geschäftliche Nutzung. Darüber hinaus steht noch ein Keller mit Sauna und Weinkeller samt Sitzgelegenheiten für gesellige Genussmomente zur Verfügung. Mehreren Bal

Diese 27 m² große Wohnung in der Humboldtstraße 17 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. -Neubau, Baujahr 2022 -Moderne, hochwertige Ausstattung Sie verfügt über: * Vorraum * Hellen Wohn- und Essbereich * Separates Schlafzimmer * Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler * Stilvolles Badezimmer mit WC und Dusche * Wohnraumlüftung * Kellerabteil Die kompakte Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Pärchen, Studenten oder als Anlegerwohnung! weitere Informationen: Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: -Einbauküche Tischler -Wohnraumlüftung -Fußbodenheizung Lage: Diese 27 m² große Wohnung in der Humboldtstraße 17 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Direkt im Herzen von Linz! In unmittelbarer Nähe befindet sich das Musiktheater, Südbahnhofmarkt und die Landstraße sowie sämtliche öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, Bahn) Infrastruktur (im

Ihr neues Zuhause mit viel Platz zum Leben!Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise, zahlreiche Modernisierungen und ein durchdachtes Wohnkonzept. Errichtet zwischen 1980 und 1983 in Durisol-Wärmedämmziegelbauweise, wurde die Immobilie in den letzten Jahren vom Eigentümer laufend saniert und auf einen modernen Stand gebracht.Erst 2024 wurden sämtliche Fenster inklusive Außenjalousien sowie die Haustüre erneuert. Zudem erhielt die Fassade einen frischen Anstrich, ehemalige Holzverkleidungen wurden durch langlebige und wartungsarme Kupferbleche ersetzt. Auch die Garage wurde umfassend inklusive Dach saniert. Die Zufahrt und die Terrasse wurden neu gepflastert, während Zaun und Gartentor im Zuge dieser Arbeiten ebenfalls erneuert wurden.Der kleine Garten bietet viel Privatsphäre und lädt mit seinen Sträuchern und blühenden Pflanzen zum Verweilen ein. Unter der überdachten Gartenlaube genießen Sie entspannte Stunden im Freien, während der gemauerte Pizzaofen g

Modernes Design, hochwertige Bauweise und eine ruhige Aussichtslage vereinen sich bei diesem exklusiven Einfamilienhaus zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau.Auf rund 161 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer offenen Wohnküche als Mittelpunkt des Hauses. Großzügige Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und eröffnen einen beeindruckenden Blick über die umliegende Landschaft.Das ca. 747 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen.Die großzügige Terrasse mit rund 48 m² sowie der bereits angelegte Pool schaffen ein exklusives Ambiente und machen den Garten zu einer privaten Wohlfühloase.Im Obergeschoss stehen mehrere flexibel nutzbare Schlafzimmer sowie ein hochwertig geplantes Badezimmer mit freistehender Badewanne und bodengleicher Dusche zur Verfügung. Ein zusätzlicher Balkon bietet einen herrlichen Fernblick.Beheizt wird das Wohnhaus mittels energieeffizi

am Mühlbach – Naturnah. Modern. Wertbeständig. Grün- und Ruhelage mit sehr guter Infrastruktur, direkt am Mühlbach in 4073 Wilhering entsteht ein hochwertiges Neubau-Wohnprojekt mit besonderem Wohngefühl. Errichtet werden drei moderne Wohnhäuser in massiver Bauweise mit jeweils acht durchdacht geplanten Eigentumswohnungen – ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Qualität und Nachhaltigkeit schätzen. Jedes Haus bietet eine großzügige Gartenwohnung im Gartengeschoss, ideal für alle, die Freiraum im Grünen lieben. Im Erd- und Obergeschoss entstehen jeweils drei helle Wohnungen (2-3 Zimmer) mit gemütlichen Balkonen, während im Dachgeschoss je eine exklusive Penthousewohnung mit weitläufiger Dachterrasse und beeindruckendem Ausblick realisiert wird. Sämtliche Wohnungen sind südwestseitig ausgerichtet und eröffnen einen traumhaften Blick ins Grüne – perfekte Lichtverhältnisse und Sonnenstunden inklusive. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt eine effiziente Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer

Zwischen Pöstlingberg und Neulichtenberg entsteht diese hochwertige Doppelhaushälfte in massiver Niedrigenergiebauweise und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus zeitloser Architektur, durchdachter Raumaufteilung und hoher Wohnqualität. Hier genießen Sie die Ruhe einer naturnahen Umgebung, während das Linzer Stadtzentrum in wenigen Fahrminuten erreichbar ist.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zur Terrasse und zum privaten Garten. Ob gemeinsames Familienleben, entspannte Abende oder gesellige Grillfeste – dieser Bereich bietet den idealen Rahmen für jeden Lebensabschnitt.Mit vier flexibel nutzbaren Schlafzimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste. Drei Schlafzimmer befinden sich im Untergeschoss, während ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss ganz nach Ihren Bedürfnissen als Büro, Gästezimmer oder

Auf einem gewidmeten Baugrundstück am Dießenleitenweg in 4040 Linz (Neulichtenberg/Pöstlingberg) ist die Errichtung eines modernen Doppelhauses in Ziegelmassivbauweise durch Etzi-Wohnbau angedacht. Das Grundstück mit ca. 1.274 m² kann geteilt werden. Ein erster Lageplan-Entwurf sieht zwei Bauplätze (TOP 1 und TOP 2) mit je einer Doppelhaushälfte vor. Geboten wird der Erwerb einer Grundstückshälfte (ca. 637 m² je) gemeinsam mit einer Doppelhaushälfte erwerben. Alternativ ist auch das Grundstück allein bzw. das gesamte Grundstück erwerbbar. Raumaufteilung je Einheit Wohnnutzfläche gesamt ca. 128 m² Erdgeschoß (ca. 59 m²): großer, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich Büro oder Gästezimmer Diele, WC und Technikraum Obergeschoß (ca. 69 m²): Elternschlafzimmer zwei große Kinderzimmer Bad/WC Galerie Bauweise und Ausstattung (bezugsfertig, ohne Bauherren-Mithilfe) Laut Ausstattungsbeschreibung von Etzi-Wohnbau: Planung und Rohbau Einreichplanung, Baubeschreibung, Bauansuchen, Energieausweis und

unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage mit 349 qm Wfl. und 737 qm Grund; Baujahr 2010 - EG: Vorraum, Garderobe, Bad/WC, Abstellraum, offene Wohnküche, 2 Zimmer - OG: Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Schrankraum, 4 Zimmer, 3 Balkone - DG: Vorraum, Bad/WC, 2 Zimmer Schätzwert: EUR 772000,- geringstes Gebot: EUR 386000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. [entfernt] Ihr Ansprechpartn

Mehrfamilienhaus - zwei Wohneinheiten - Büro - großzügiges - Grundstück - sehr zentraler Lage!Leben am Land und die Vorzüge der Stadt genießenDas in den 60er Jahren gebaute Haus wurde 1988 um ein Dachgeschoss erweitert. 2000 kam ein Anbau (Büro, Praxis, kleine Wohnung. ) dazu. Das Haus bietet ausreichend Platz für zwei Familien. Ein großzügiger Garten, die Nähe zur Landeshauptstadt (ca. 5 KM), gute Infrastruktur und perfekte Verkehrsanbindung gewährleisten einen hohen Wohnwert.Top Lage nähe Linz und Universität (ca. 5 KM)Ausreichend Platz für 2 FamilienANBAU - Büro oder Praxis mit eigenen EingangDachgeschoss mit großer überdachter TerrasseSchöner Garten für Erholung und Hobbyteilweise sind Sanierungsarbeiten notwendig (Keller, EG, Heizung)Eine gute Gelegenheit mit Potential. Gerne stehen wir für weitere Informationen und einer Besichtigung zu Ihrer Verfügung. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Klinik 4.000m Krankenhaus 6.000m Kinder & Schulen Schule 500

Das einzige freistehende Haus im Projekt, das noch zu haben ist. 114 m² Wohnfläche, 138 m² eigener Garten nach Süden, keine gemeinsame Wand.Vier der sechs Einheiten sind Doppelhaushälften, das zweite Einzelhaus ist vergeben. Wer freistehend wohnen will, hat hier genau eine Wahl.Das Erdgeschoss ist ein einziger großer Raum: 37 m² Wohnküche, genug für eine Küche mit Kochinsel und einen Esstisch, an dem alle sitzen. Die Terrasse schließt ohne Stufe an. Dazu Technikraum, Abstellraum und Gäste-WC. Oben drei Zimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, Bad mit Fenster, Badewanne und getrennter Dusche, separates WC.Eine Luft-Wärmepumpe macht Heizung und Warmwasser — kein Gas, kein Öl, kein Rauchfang. Die Fußbodenheizung kühlt im Sommer, ganz ohne Klimagerät an der Fassade. Dreifach verglaste Schallschutzfenster, Wohnraumlüftung in jedem Schlafzimmer. Mit fGEE 0,65 ist das das effizientere der beiden Einzelhäuser.Belagsfertig heißt: Estrich, Innenputz, Elektro, Fenster mit Rollläden und Ei

Hier gehts zur Online Rundgang Gartenwohnung - eine Wohnung wie ein Einfamilienhaus Das herausragende an dieser Erdgeschosswohnung sind die Terrasse und der direkt angrenzende große Eigengarten mit 980 qm. Key Facts: • Gute Infrastruktur in der Nähe • Wohnfläche von ca. 134 m², zzgl. großer Terrasse und Eigengarten • Niedrige Betriebskosten • 2 Badezimmer und 2 seperate WC's • 3 Schlafzimmer • 2 Stellplätze im Carport • Großer Kellerraum Auf rund 134 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Raum für Familien, die Komfort, Naturverbundenheit und eine gute Infrastruktur schätzen. Bereits beim betreten der Wohnung spürt man die freundliche und offene Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Wohnens. Der Wohnraum ist besonders hell und einladend. Von hier aus gelangt man direkt auf die ca. 30 m² große Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft, den Morgenkaffee in der Sonne oder gemütliche Abende eignet. Der Küchen-, Ess-, und Wohnbereich biet

Wohnen, wo Natur und Lebensqualität sich vereinen! Exklusive Wohnung mit Dachterrasse Diese attraktive Wohnung in 4073 Wilhering überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und einer großzügigen Freifläche. Auf rund 91 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz zum Wohlfühlen und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Ein besonderes Highlight ist die ca. 41 m² große Dachterrasse, die einen herrlichen Platz zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Hier genießen Sie ein besonderes Wohngefühl mit viel Privatsphäre und einem wunderbaren Ausblick. Kaufpreis: •459.200 Euro Wohnung •46.000 Euro 2 Stellplätze in der Tiefgarage Highlights: •Erstbezug •Wohnfläche: ca. 91 m² •Dachterrasse: ca. 41 m² Lage: Wilhering vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt Linz. Die Gemeinde am rechten Donauufer begeistert mit ihrer idyllischen Land