0 immobilien mieten in Alte Buchauerstraße

3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA IN KIRCHDORF/KREMS! Lagebeschreibung: Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß des Hauses in zentraler Lage in Kirchdorf an der Krems. Die Gemeinde zeichnet sich durch die schöne Grünlage und gute Infrastruktur aus: der Kremser Bahnhof, sowie das Kino und diverse Einkaufsmöglichkeiten (Pagro, Lagerhaus, Billa, etc.) und Gastronomiebetriebe (Pizzeria und weitere Restaurants) sind fußläufig maximal 15 Minuten entfernt. Wohnungsbeschreibung: - Vorraum - Wohnzimmer - Küche (nicht möbliert) - Abstellraum - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - WC - Loggia Ausstattung und Besonderheiten: - Kellerabteil - Parkplatz Verfügbarkeit: Bezug: ab 01.12.2026 Kosten: Miete inkl. BK, Parkplatz und USt.: € 473,48 Finanzierungsbeitrag: € 3.666,00 Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum,, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung! Für eventuelle R

Ab sofort steht eine Mietwohnung mit ca. 44,00 m² in Trofaiach zur Verfügung.Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, möblierte Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin unter [entfernt]!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 500m Krankenhaus 8.000m Kinder & Schulen Schule 500m Kindergarten 500m Universität 8.000m Höhere Schule 8.000m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 1.000m Einkaufszentrum 8.500m Sonstige Geldautomat 500m Bank 500m Post 500m Polizei 500m Verkehr Bus 500m Autobahnanschluss 6.500m Bahnhof 7.000m Flugha

Diese gepflegte Mietwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss eines Geschäftsgebäudes in gut angebundener Stadtrandlage von Gleisdorf und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnräume. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Raumaufteilung: Geräumiger Vorraum Großer, heller Wohn- und Essraum mit Einbauküche 1 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Separates WC Ausstattung: Ca. 60 m² Wohnfläche Gepflegter Zustand Heller Wohn- und Essbereich Bad mit Wanne Separates WCKellerabteil 1 KFZ-Freiparkplatz Die Wohnung befindet sich am Stadtrand von Gleisdorf und bietet eine gute Kombination aus Wohnkomfort und Infrastruktur. Die nächste Bushaltestelle ist in nur etwa 2 Gehminuten erreichbar und sorgt für ein

Diese großzügige 3 Zimmer Wohnung (Top 3) befindet sich im Wohnpark Sandgasse-Knittelfeld in schöner Lage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf: Großzügiger Vorraum, Küche, großes Wohnzimmer mit Zugang auf die sonnige Loggia, Badezimmer mit Badewanne, Fenster, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, WC und 2 großzügige Schlafzimmer. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen verlegt. Beheizt wird mittels Fernwärme. Ein großes Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Ein Parkplatz im Freien oder Tiefgarage kann optional angemietet werden. Am großen gepflegten Gelände befindet sich ein Kinderspielplatz sowie Grünanlagen und eine Post-Empfangsbox. Sehr gute Infrastruktur im Nahbereich: Apotheke, Kindergarten, Schulen, Nahversorger, Ärzte und Behörden. Hausbetreuung durch lokale Unternehmen

Im verkehrsberuhigten Stadtteil Steyrdorf, nahe dem Wieserfeldplatz gelegen, bietet dieses kleine Schmuckstück einen ausgezeichneten Angelpunkt für Ihr Leben im alten Herzen Steyrs. Durch die absolut zentrale Lage sind Einkäufe, Arzt- und Restaurantbesuche, Schul- oder Unibesuche sowie Ausflüge ins Naherholungsgebiet spielend leicht auch ohne Fahrzeug zu gestalten. Die Steyrer Altstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung – ein gelungener Mix aus modernem Lifestyle und historischem Gemäuer – wurde 2022 generalsaniert und überzeugt durch klare Linien, beste Technik und hochwertige Ausstattung. Die ca. 77 m² große Wohnung verfügt über ein großzügiges, offenes Wohn-, Ess- und Küchenzimmer mit neu eingebauter Küche inklusive Geschirrspüler und Ceranfeld. Weiters stehen ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Eingebaute Kästen vom Tischler bieten viel Stauraum im Schlafzimmer und im Vorraum. Das schöne

Eisenerz / Hans-von-der-Sann-Straße 21 / Top 4 Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich in der Kündigungsfrist und ist ab 01.01.2027 verfügbar. Die Wohnung ist ideal aufgeteilt in: Wohnküche, Schlafzimmer, 2 Zimmer, Bad/WC und Vorraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die inserierten Bilder wurden vor Übergabe der Wohnung erstellt. Monatliche Miete inkl. Betriebskosten u. USt: € 457,06 zuzüglich Heizung (Fernwärme) und Strom nach Verbrauch. Kaution € 1.371,18 Das Objekt befindet sich im ruhigen Siedlungsgebiet Trofeng, neben dem Stadion, der Schule und dem Zentrum mit Geschäften, Banken, Post und Ärzten. Die Wohnung ist ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und sportlich Aktive, Rundumwanderweg vom Präbichl bis zum Leopoldsteinersee, lädt zum Wandern ein, Walker und auch Mountainbiker kommen hier auf Ihre Kosten; vielfältige Sommer- und Wintersportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Wir freuen uns auf ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Der

Zur Vermietung gelangt eine großteils frisch renovierte und gepflegte Wohnung im 1. Stock eines ruhigen Wohnhauses in 8753 Fohnsdorf. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, neu renovierte Bereiche und eine neue Küche. Durch die ruhige Wohnlage sowie die direkt beim Wohnhaus befindliche Garage bietet sie ein angenehmes und komfortables Zuhause. Die Wohnung verfügt über ca. 67,66 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: • Vorraum • Wohnzimmer • Schlafzimmer • neue Küche • Abstellraum • Badezimmer • separates WC Zusätzlich bietet die Wohnung: • Loggia mit ca. 6,87 m² • Kellerabteil mit ca. 9,13 m² • Garage direkt beim Wohnhaus • allgemeiner Trockenraum zur Mitbenutzung • Gemeinschaftsgarten Die Wohnung wurde teilweise frisch renoviert und optisch aufgewertet. Unter anderem wurde eine neue Küche esowie neue Türen eingebaut und neue Böden verlegt. Weitere Bereiche der Wohnung wurden ebenfalls renoviert bzw. instand gesetzt. (Die Küche und das Badezimmer befinden sich

Die Wohnung befindet sich im 3. und letzten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine möblierte Küche sowie ein westseitig ausgerichtetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Die Loggia ist zudem mit einer Markise ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein zugeordneter Autoabstellplatz rundet dieses attraktive Wohnungsangebot ab. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese gepflegte und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Mietwohnung

Trofaiach / Erzherzog-Johann-Straße 3 / Top 6 Diese sehr helle, sonnige 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine rund 57m² große Wohnfläche ist für Sie bereits verfügbar! Großzügiges und sonniges Wohnzimmer mit Essbereich, geräumiges Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Tageslichtfenster und Badewanne, WC, Vorzimmer mit einemAbstellraum. Ein Kfz-Abstellplatz und das Kabel TV sind bereits bei der Miete inkludiert und zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Miete inkl. Betriebskosten, Kabel TV und USt: € 459,71 (zuzüglich Heizung und Strom). Einmaliger Baukostenzuschuss (BKZ): € 1.790,87 Schöne, grüne und ruhige Siedlungslage Geräumige und sonnige Wohnung Angenehme Raumaufteilung Lage: Eine hohe Wohnqualität garantiert diese schöne, ruhige und grüne Siedlungslage in Trofaiach. Wohnen im Grünen mit Nähe zum Ortszentrum, welches Sie in wenigen Gehminuten erreichen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseiti

Freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß in Fohnsdorf. Wohnunterstützung möglich! Bitte um Beachtung, dass bei der angegebenen Miete ein monatlicher Zuschuss in der Höhe von € 150,00 abgezogen wurde, welcher sich jährlich um € 30,00 reduziert. Ein neues Zuhause einzurichten ist auch mit finanziellem Aufwand verbunden. Die Siedlungsgenossenschaft ENNSTAL unterstützt Sie beim Start und fördert diese mit einem nicht rückzahlbaren monatlichen Zuschuss! Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Kabinett, Kellerraum, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 1390.01 Zuschuss: EUR 150.00

Judenburg / Südtirolerstraße 58 / Top 10 Schöne Wohnung für Familien oder Pärchen – im 3.Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift.Gut durchdachte Raumaufteilung macht diese Wohnung zum Wohlfühlort. Die Wohnung ist aufgeteilt in Küche, geräumiges Wohnzimmer, sonnigen Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer,Badezimmer/WC, praktischen Abstellraum und Flur. KabelTV ist vorhanden, der Anschluss von Internet und Telefonist möglich. Das zugeordnete Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum. Nahe dem Zentrum und dennoch ruhige im Grünen bietet diese Lage ideale Wohnbedingungen.Supermärkte, Bushaltestelle, Cafés, Post, Bank, Arzt, Schulen, Kindergarten,… befinden sich in der Nähe.Verkehrsgünstig gelegen, die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet. Ein Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflecht

Diese großzügige 4 Zimmer Wohnung (Top 3) befindet sich im Wohnpark Sandgasse-Knittelfeld in schöner Lage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf: Großzügiger Vorraum, Küche, Abstellraum, großes Wohnzimmer mit Zugang auf die sonnige Loggia, Badezimmer mit Badewanne, WC extra und 3 großzügige Schlafzimmer. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen verlegt. Beheizt wird mittels Fernwärme. Ein großes Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Ein Parkplatz im Freien oder Tiefgarage kann optional angemietet werden. Am großen gepflegten Gelände befindet sich ein Kinderspielplatz sowie Grünanlagen und eine Post-Empfangsbox. Sehr gute Infrastruktur im Nahbereich: Apotheke, Kindergarten, Schulen, Nahversorger, Ärzte und Behörden. Hausbetreuung durch lokale Unternehmen

Eisenerz / Hans-von-der-Sann-Straße 12 / Top 4 Bezaubernde Wohnung, komplett neu saniert in Top-Zustand: Badezimmer, Böden, Heizung, Elektrik und Malerei sind neu. Die Wohnung hat einen gut durchdachten Grundriss und besteht aus: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum und Badezimmer mit Dusche. Zur Wohnung gehört ein zugeordnetes Kellerabteil. Sowohl eine Garage, als auch ein Garten können bei Interesse angemietet werden. Miete inkl. Betriebskosten und USt: € 536,73 zuzüglich Heizung (Fernwärme) und Strom. Kaution: € 1.610,19 Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist

Ansprechende 2-Raumwohnung in grüner Siedlung! Trofaiach / Reichensteinstraße 37 / Top 4 Diese wunderschöne und gut aufgeteilte 2-Raumwohnung im 2. Obergeschoß mit rund 56m² großer Wohnfläche ist für Sie verfügbar! Vorzimmer, Küche, großzügiges und sonniges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Tageslichtfenster, Dusche und WC Das Kabel TV ist bereits bei der Miete inkludiert und ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Lage: Das Zentrum mit Apotheke, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Schule und Kindergarten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Am Erzberg/Präbichl gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie im direkten Umfeld die Wander- und Radwege. Die ruhige aber zentrumsnahe Siedlungslage lädt zum Verweilen in den großzügigen Grünanlagen ein. Wohnunterstützung möglich Unbefristeter Mietvertrag Schöne, grüne Siedlungslage Toller Ausblick Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des

Komplettsanierte 3-Zimmer Wohnung im schönen Eisenerz Eisenerz / Hans-von-der-Sann-Straße 12 / Top 4 Bezaubernde Wohnung, komplett neu saniert in Top-Zustand: Badezimmer, Böden, Heizung, Elektrik und Malerei sind neu. Die Wohnung hat einen gut durchdachten Grundriss und besteht aus: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum und Badezimmer mit Dusche. Zur Wohnung gehört ein zugeordnetes Kellerabteil. Sowohl eine Garage, als auch ein Garten können bei Interesse angemietet werden. Miete inkl. Betriebskosten und USt: € 536,73 zuzüglich Heizung (Fernwärme) und Strom. Kaution: € 1.610,19 Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persö

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung im Grünen inkl. Parkplatz! Trofaiach / Erzherzog-Johann-Straße 3 / Top 6 Diese sehr helle, sonnige 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine rund 57m² große Wohnfläche ist für Sie bereits verfügbar! Großzügiges und sonniges Wohnzimmer mit Essbereich, geräumiges Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Tageslichtfenster und Badewanne, WC, Vorzimmer mit einem Abstellraum. Ein Kfz-Abstellplatz und das Kabel TV sind bereits bei der Miete inkludiert und zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Miete inkl. Betriebskosten, Kabel TV und USt: € 459,71 (zuzüglich Heizung und Strom). Einmaliger Baukostenzuschuss (BKZ): € 1.790,87 Schöne, grüne und ruhige Siedlungslage Geräumige und sonnige Wohnung Angenehme Raumaufteilung Lage: Eine hohe Wohnqualität garantiert diese schöne, ruhige und grüne Siedlungslage in Trofaiach. Wohnen im Grünen mit Nähe zum Ortszentrum, welches Sie in wenigen Gehminuten erreichen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üb

3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Abstellplatz in Micheldorf! Diese gemütliche Genossenschaftswohnung befindet sich im 3 OG. (ohne Lift) des Wohnhauses und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur schönen, sonnigen Loggia. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. KFZ-Abstellplatz im Freien= Gesamtmiete € 877,55 Die Heiz- und Warmwasserkosten werden vom Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben. Bezug: ab 01.11.2026 Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter KFZ-Abstellplatz im Freien. Den Bewohnern steht zudem eine großzügige und gepflegte Grünanlage samt Spielplatz zur Verfügung! Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

1-Raum-Wohnung im Stadtzentrum - Bergerweg 3/49 Heiz- und Betriebskosten sind in der Miete enthalten. Die Miete kann sich aufgrund von Neukalkulationen und Indexanpassungen geringfügig ändern. Wir haben Ihr Interesse an der Wohnung geweckt, dann freuen wir uns auf den Kontakt mit Ihnen! Um Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie höflich das Stammdatenblatt in der Beilage ausgefüllt an uns zu übermitteln. Vielen Dank im Voraus!

Unbefristeter Mietvertrag mit kostendeckender Mietkalkulation eines gemeinnützigen Wohnbauträgers. EEB: 196,3

Unbefristeter Mietvertrag mit kostendeckender Mietkalkulation eines gemeinnützigen Wohnbauträgers. EEB: 196,3

Schöne Wohnhausanlage in der Nähe des Schlossparks! Die Wohnalage bietet einen ruhigen Innenhof, welcher zum Entspannen einlädt!

Unbefristeter Mietvertrag mit kostendeckender Mietkalkulation eines gemeinnützigen Wohnbauträgers. EEB: 196,3

Unbefristeter Mietvertrag mit kostendeckender Mietkalkulation eines gemeinnützigen Wohnbauträgers. EEB: 361,4

Unbefristeter Mietvertrag mit kostendeckender Mietkalkulation eines gemeinnützigen Wohnbauträgers. EEB: 152,7

Trofaiach / Reichensteinstraße 37 / Top 4 Diese wunderschöne und gut aufgeteilte 2-Raumwohnung im 2. Obergeschoß mit rund 56m² großer Wohnfläche ist für Sie verfügbar! Vorzimmer, Küche, großzügiges und sonniges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Tageslichtfenster, Dusche und WC Das Kabel TV ist bereits bei der Miete inkludiert und ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Lage: Das Zentrum mit Apotheke, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Schule und Kindergarten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Am Erzberg/Präbichl gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie im direkten Umfeld die Wander- und Radwege. Die ruhige aber zentrumsnahe Siedlungslage lädt zum Verweilen in den großzügigen Grünanlagen ein. Wohnunterstützung möglich Unbefristeter Mietvertrag Schöne, grüne Siedlungslage Toller Ausblick Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter

1,5 Zimmer Wohnung im 3. OG zu vermieten, bestehend aus Wohnraum, Küche, Bad und Abstellraum inkl. Zugewiesenem Parkplatz und Kellerabteil Miete 367€ inkl. BK und Haushaltsversicherung; Strom ist vom Mieter anzumelden. Ab sofort verfügbar. Ich freue mich auf Ihre Nachricht

Großzügige 1-Raum-Wohnung im Stadtzentrum - Bergerweg 3/47 Heiz- und Betriebskosten sind in der Miete enthalten. Die Miete kann sich aufgrund von Neukalkulationen und Indexanpassungen geringfügig ändern. Wir haben Ihr Interesse an der Wohnung geweckt, dann freuen wir uns auf den Kontakt mit Ihnen! Um Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie höflich das Stammdatenblatt in der Beilage ausgefüllt an uns zu übermitteln. Vielen Dank im Voraus!

2-Raum-Wohnung im Stadtteil Tabor - Posthofstrasse 10/4 Kompakte sanierte Wohnung im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses. Betriebskosten sind in der Miete enthalten, zuzüglich Heizkosten. Die Miete kann sich aufgrund von Neukalkulationen und Indexanpassungen geringfügig ändern. Wir haben Ihr Interesse an der Wohnung geweckt, dann freuen wir uns auf den Kontakt mit Ihnen! Um Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie höflich das Stammdatenblatt in der Beilage ausgefüllt an uns zu übermitteln. Vielen Dank im Voraus!

Urbanes Schloss-Juwel in Steyr: 3 Zimmer + Römerturm Suchen Sie das Außergewöhnliche? Diese Wohnung oberhalb der Altstadt von Steyr kombiniert moderne Lebensqualität mit historischer Substanz. Ausstattung & Details: Wohnfläche + Bonus: Neben den klassischen Wohnräumen bietet der integrierte Römerturm (ca. 50,51 m²) eine spektakuläre Fläche für Atelier, Workspace oder Lounge. Zimmer: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Büro, Küche, Bad (Dusche), WC extra, Abstellraum. Extras: Mitbenutzung des privaten Schlossgartens; Küche Infrastruktur: Top-Lage direkt beim Schloss Lamberg. Beste Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Kostenhinweis: Heizung/Warmwasser (Gas) werden verbrauchsabhängig direkt verrechnet. Kaution € 4500,- Bezug ab 01.03.2026 Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Mag. Dominik Fragner M [entfernt] www.bundesforste.at [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1050 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 240 zzgl 10% USt. Umsatzsteue

PROVISIONSFREIE MIETWOHNUNG! WIENER STRASSE 8 - NÄHE BAHNHOF!GEFÖRDERT! 2 ZIMMER! SEPARATE KÜCHE!BASTLERHIT! MIETFREIE MONATE BEI SELBSTSANIERUNG!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 250m Apotheke 1.025m Klinik 1.475m Krankenhaus 2.275m Kinder & Schulen Schule 1.150m Kindergarten 800m Nahversorgung Supermarkt 475m Bäckerei 950m Sonstige Bank 825m Geldautomat