162 häuser kaufen in 2372

Raum für große AnsprücheIn der Breitenfurter Straße 569 erwartet Sie ein Zuhause, das Großzügigkeit und privaten Freiraum auf besondere Weise verbindet. Rund 152 m² Wohnfläche, fünf Zimmer und weitläufige Außenbereiche schaffen viel Platz für individuelle Lebensentwürfe.Das Erdgeschoß bildet mit dem großzügigen Wohnbereich und der angrenzenden Küche den Mittelpunkt des Hauses. Von hier führt die Terrasse direkt in den rund 106 m² großen Garten. Drei weitere Zimmer mit Bad und Balkon befinden sich im Obergeschoß. Das Dachgeschoß ergänzt das Raumangebot um ein rund 26 m² großes Zimmer, ein weiteres Bad und eine rund 15 m² große Terrasse. Ein rund 29 m² großer Hobbyraum/Homeoffice im Untergeschoß komplettiert das vielseitige Platzangebot.Highlights5 Zimmer auf rund 152 m² WohnflächePrivater Garten mit rund 106 m²Zwei Terrassen mit insgesamt rund 34 m²Balkon mit rund 6 m²Großzügiger Wohnbereich mit direktem GartenzugangZwei Badezimmer und drei WCsRund 29 m² großer Hobbyraum/HomeofficeHochw

Mein Deckname ist MARTHA und meine Mission ist strengstens geheim. Die Fahndung läuft. Bist du mein Partner in crime? Nahe der Endstation Rodaun umgeben von Wald und einer schmucken Villensiedlung habe ich meinen Stützpunkt aufgeschlagen. Im Pool den nächsten Auftrag planen, während sich die Kinder in der Gartenhütte verstecken und sich auf die kommende Aktion vorbereiten. In der Garage unerkannt an einer neuen Agentenausstattung tüfteln.Undercover im Garten das Sudoku lösen oder die Sauna als Beweisstück beschlagnahmen. Im Partyraum gemeinsame Erfolge feieren. Ganz egal, welches Motiv du hast– dein Alibi ist wasserdicht. Ist meine Mission hiermit beendet? Wenn du mich ausspionieren möchtest, organisiere dir einen Besichtigungstermin mit Christian & Max.LAGEMein Heimatbezirk bietet dir alles, was dein Herz begehrt. Meine wunderbare Villengegend hat zudem das nahe gelegenen Shopping Mall - Riverside. Rund um das Shoppingcenter haben sich einige trendige Cafés und viele kleine Spezialitä

Dieses im Jahr 1990 erbaute sanierungsbedürftige Einfamilienhaus, besticht durch sein sonniges, uneinsehbares Grundstück in beliebter Hinterbrühler Grünruhelage – Sackgasse. Nach einer Entkernung birgt diese Liegenschaft eine Traumlage für einen Neu- bzw. Umbau eines schönen Einfamilienhauses bzw. einer Villa. FLÄCHENAUFSTELLUNG: WNFL EG: ca. 105,53 m² WNFL DG: ca. 42,52 m² WNFL Gesamt: ca. 148,05 m² NFL KG: ca. 95,34 m² WNFL + NFL GESAMT: ca. 243,39 m² Grundstücksfläche: ca. 895 m² Flächenwidmung: BW, BD 20%, offen, BK T:6m – H: 5m Zimmer: 4 Bad/WC: 2/2 RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß (ca. 105,53 m² WNFL), Raumhöhe: ca. 2,60m: • Eingangsbereich/Diele (ca. 6,38m²/ca. 8,00 m²) • Wohnzimmer (ca. 37,25 m²), Ausgang auf die Terrasse & in den Garten, Aufgang OG • Küche (ca.10,80 m²) • 2 Zimmer (ca. 12,00 m²/ca. 26,78m²) • Badezimmer (ca.2,52m²) • WC (ca. 1,80 m²) Dachgeschoß (ca.42,52 m² WNFL), Raumhöhe: ca. max. 2,50m: • Schlafzimmer (ca. 18,20 m²) • Galerie (ca. 9,02 m²), Aufgang vom EG • Schr

PERCHTOLDSDORF - Ein- und Mehrfamilienhaus mit vielfältigen Möglichkeiten!Hier darf ich Ihnen wieder eine ganz spezielle Immobilie zum Kauf anbieten, die auf Grund ihrer Beschaffenheit, viele verschiedene Möglichkeiten zur zukünftigen Nutzung bietet. Das Objekt liegt im südlichen Teil von Perchtoldsdorf in Nähe zum Marienplatz. Das Grundstück weist eine Fläche von rund 742 m² auf, wobei die Straßenfront rund 14 Meter und die Grundstückstiefe rund 56 Meter beträgt.Das ursprüngliche, im Jahre 1911 errichtete, Wohnhaus befindet sich im straßenseitigen Teil des Grundstückes mit rund 3 Metern Vorgartentiefe und besteht aus einem Teilkeller, einem Hochparterre und einem teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Im Souterrain ist auch eine ehemalige Garage situiert. Das Gebäude ist bereits mit einer Schichte Vollwärmeschutz versehen und auch die Fenster wurden bereits einmal erneuert.1961 wurde dann an dieses ursprünglich errichtete Gebäude ein gartenseitiger Wohntrakt angebaut, der im Wesentlichen

Gepflegtes und geräumiges, im Jahr 2004 erbautes Einfamilienhaus – am Rande des Mödlingbaches. Errichtet in hochwertiger Holzriegelbauweise, besticht das Haus durch seine warme Atmosphäre und die nachhaltige Bauweise. Mit großzügigen Wohnflächen bietet es ausreichend Raum für Familien. Das Dachgeschoss ist bereits zum Ausbau vorbereitet und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – sei es als zusätzlicher Wohnraum, Atelier oder Hobbybereich. Der solide Zustand des Hauses garantiert sofortigen Einzug ohne großen Renovierungsaufwand. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Schwedenofen im Wohnbereich, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt und zugleich ein stimmungsvolles Ambiente schafft. FLÄCHENAUFSTELLUNG GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 1.080 m² WNFL EG: ca. 115,27 m² WNFL DG: ca. 51,37 m² WNFL Gesamt: ca. 166,64 m² Zimmer: 5 Bäder/WC: 1/2 Terrasse: ca. 40,00 m² KFZ Abstellplätze, am Grundstück RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS (ca. 115,27 m² WNFL), Raumhöhe: ca. 2,50

Das großzügige, freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage in einem gehobenen, begrünten Wohnviertel, seine vielseitige Raumaufteilung und ein attraktives Grundstück mit Garten und Schwimmbecken. Das unterkellerte, eingeschossige Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bietet insgesamt rund 255 m² Wohnfläche und ca. 136 m² Nutzfläche. Damit steht ausreichend Raum für Familien, individuelle Wohnkonzepte und großzügiges Wohnen zur Verfügung. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine einladende Halle, Garderobe, Wirtschaftsraum, Dusche/WC, Küche, drei Zimmer sowie ein Wintergarten. Das Dachgeschoss verfügt über einen Vorraum, Bad, WC, vier Zimmer und vier Abstellräume sowie eine Terrasse. Das Kellergeschoss bietet mit zwei Kellerräumen, Flur, Heizraum, zwei Abstellräumen, Öltankraum und Garage umfangreiche Neben- und Stauraumflächen. Garten, Schwimmbecken und Terrasse schaffen zusätzliche Möglichkeiten für Erholung und Freizeit und unterstreichen den besonderen Wohncharakter dies

PRIVATE OASE IN DER HINTERBRÜHL - EINZIGARTIG!In begehrter Grünruhelage von Hinterbrühl, auf einem großzügigen Grundstück mit 1.822 m², eröffnet sich eine außergewöhnliche Liegenschaft mit besonderem Potenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - mit Raum für individuelle Entfaltung.Die Kombination aus moderner Architektur und durchdachter Planung mit Einbeziehung des separaten Nebengebäudes schafft hier ein Wohnkonzept, das weit über das klassische Einfamilienhaus hinausgeht und in dieser Form nur selten zu finden ist.Die Liegenschaft empfängt mit klarer Struktur: straßenseitig das Nebengebäude, dann der Doppelcarport und dahinter – ruhig gelegen – die 2013 errichtete Villa mit rund 218 m² Wohnnutzfläche.DIE VILLA - HAUPTHAUSBereits beim Betreten spürt man die klare Linienführung und die Großzügigkeit des Hauses:Der Eingangsbereich überzeugt mit maßgefertigten Einbauschränken und großzügigem Stauraum und erschließt den Technikraum sowie einen weitläufigen Lager- bzw. Abstellraum.

EXKLUSIVES PROJEKT - TOWNHOUSES PERCHTOLDSDORF Hochstraße Vier individuelle Häuser im historischen Zentrum eines der mondänsten Weinorte Wiensvier individuelle Reihenhäuser, jedes ein Unikat in Grundriss, Charakter und Ausstattung — vereint durch eine gemeinsame Handschrift: kompromisslose Bauqualität, lichtdurchflutete Räume und das stille Selbstverständnis echter Privatsphäre.Die Häuser orientieren sich nach innen — zu pflegeleichten Privatgärten und Terrassen, die zu den ruhigsten Rückzugsorten im gesamten Ort zählen. Burg Perchtoldsdorf, der historische Marktplatz und die Heurigen sind fußläufig erreichbar. Das Wiener Stadtzentrum liegt nur 30 Minuten entfernt, der Wienerwald und der Naturpark Föhrenberge beginnen am Ortsrand. Haus 3 ist bereits verkauft. Im aktiven Verkauf stehen die Häuser 1, 2, 4 und 5.Architektur, die sich an Familien orientiertVier individuelle Townhouses mit jeweils 4 bis 5 Zimmern auf 3 bis 4 GeschossenLoftartige Wohnbereiche im Erdgeschoss mit Galerie und R

EXKLUSIVES PROJEKT - TOWNHOUSES PERCHTOLDSDORF Hochstraße Vier individuelle Häuser im historischen Zentrum eines der mondänsten Weinorte Wiensvier individuelle Reihenhäuser, jedes ein Unikat in Grundriss, Charakter und Ausstattung — vereint durch eine gemeinsame Handschrift: kompromisslose Bauqualität, lichtdurchflutete Räume und das stille Selbstverständnis echter Privatsphäre.Die Häuser orientieren sich nach innen — zu pflegeleichten Privatgärten und Terrassen, die zu den ruhigsten Rückzugsorten im gesamten Ort zählen. Burg Perchtoldsdorf, der historische Marktplatz und die Heurigen sind fußläufig erreichbar. Das Wiener Stadtzentrum liegt nur 30 Minuten entfernt, der Wienerwald und der Naturpark Föhrenberge beginnen am Ortsrand. Haus 3 ist bereits verkauft. Im aktiven Verkauf stehen die Häuser 1, 2, 4 und 5.Architektur, die sich an Familien orientiertVier individuelle Townhouses mit jeweils 4 bis 5 Zimmern auf 3 bis 4 GeschossenLoftartige Wohnbereiche im Erdgeschoss mit Galerie und R

EXKLUSIVES PROJEKT - TOWNHOUSES PERCHTOLDSDORF Hochstraße Vier individuelle Häuser im historischen Zentrum eines der mondänsten Weinorte Wiensvier individuelle Reihenhäuser, jedes ein Unikat in Grundriss, Charakter und Ausstattung — vereint durch eine gemeinsame Handschrift: kompromisslose Bauqualität, lichtdurchflutete Räume und das stille Selbstverständnis echter Privatsphäre.Die Häuser orientieren sich nach innen — zu pflegeleichten Privatgärten und Terrassen, die zu den ruhigsten Rückzugsorten im gesamten Ort zählen. Burg Perchtoldsdorf, der historische Marktplatz und die Heurigen sind fußläufig erreichbar. Das Wiener Stadtzentrum liegt nur 30 Minuten entfernt, der Wienerwald und der Naturpark Föhrenberge beginnen am Ortsrand. Haus 3 ist bereits verkauft. Im aktiven Verkauf stehen die Häuser 1, 2, 4 und 5.Architektur, die sich an Familien orientiertVier individuelle Townhouses mit jeweils 4 bis 5 Zimmern auf 3 bis 4 GeschossenLoftartige Wohnbereiche im Erdgeschoss mit Galerie und R

VOLLKLIMATISIERT. NEU ERRICHTET. WEITGEHEND BEZUGSFERTIG.Aus der RealGoodLiving Signature Collection – präsentiert von Dipl.-Ing. Architektur Ljupka Zanoni.Die Natur gibt den Takt an. Die Architektur den Raum.Großzügige Glasflächen, klare Linien und der Blick ins Grüne: Ich präsentiere Ihnen eine Designvilla, die das Leben im Wienerwald zum täglichen Erlebnis macht. Auf rund 330 m² Wohnnutzfläche verbinden sich offene Wohnbereiche, private Rückzugsräume und zeitgemäßer Komfort.KOMPROMISSLOS OFFEN FÜR DAS LEBEN IM FREIENJeder Wohn- und Schlafraum bietet direkten Zugang auf eine Terrasse, einen Balkon, eine Loggia oder ins Freie. Morgenlicht, Blätterrauschen und leuchtende Herbstfarben begleiten das Wohnen. Den Höhepunkt bildet die Dachterrasse mit Weitblick – ein privater Platz zwischen Landschaft und Himmel.AUSSTATTUNG AUF EINEN BLICK• Drei Schlafzimmer mit Zugang ins Freie • Offener Wohnbereich mit eingebauter Designküche • Großzügiger Ankleidebereich • Vollklimatisierung und Fußboden

Das Anwesen überzeugt durch seine liebevolle Gestaltung, die hochwertige Ausstattung und ein besonderes Maß an klassischem Wohnkomfort im Landhausstil. Charmante Details wie gemütliche Kachelöfen, stilvolle Holzvertäfelungen und behagliche Wohnbereiche verleihen dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Der wunderschön angelegte und bestens gepflegte Garten bildet das Herzstück der Immobilie. Großzügige Rasenflächen, liebevoll gestaltete Bepflanzungen und mehrere geschützte Sitz- und Aufenthaltsbereiche schaffen ein harmonisches Refugium für die ganze Familie. Der vorhandene Pool sorgt an warmen Tagen für Erfrischung und Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause. Die Immobilie befindet sich in einer besonders reizvollen und ruhigen Grünlage. Die Umgebung bietet ein angenehmes Maß an Privatsphäre und Naturverbundenheit, ohne auf eine gute Erreichbarkeit der wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen. FLÄCHENAUFSTELLUNG: GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 1.314 m² WNFL EG: ca. 12

Außergewöhnliches historisches Juwel im Herzen von PerchtoldsdorfZum Verkauf steht eine einzigartige Liegenschaft – ein prachtvoller Renaissancebau mit spätgotischem Kern, eines der bekanntesten historischen Bürgerhäuser von Perchtoldsdorf.Die vierseitig geschlossene, zweigeschoßige Anlage mit idyllischem Innenhof; reicht mit ihren Ursprüngen bis ins 14. und 16. Jahrhundert zurück. Eine Sonnenuhr an der Fassade trägt die Jahreszahl 1564.Die Anlage erinnert in ihrer Struktur an einen klassischen Vierkanthof und bietet rund 523 m² Wohnnutzfläche sowie ca. 392 m² Nebenflächen.Prunkvolle Räume mit opulenten Barockkaminen, herrschaftlichen Lustern, original erhaltenen Terrazzo- und Specksteinböden, kunstvollen schmiedeeisernen Details und einer beeindruckenden Dichte an Kreuzgewölben – die höchste in ganz Perchtoldsdorf – verleihen dem Ensemble seinen unverwechselbaren Charme.Mehrere getrennte Zugänge eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Wohnraum, künstlerisches Schaffen, Bü

Die Liegenschaft befindet sich am Fuße des beliebten Erholungsgebietes „Föhrenwälder - Kleiner Anninger“ in der Hinterbrühl. Der direkte Zugang vom Grundstück zu den weitläufigen Wanderwegen – unter anderem in Richtung Husarentempel, Meiereiwiese – macht dieses Zuhause zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Das Haus wurde originalgetreu und mit viel Liebe zum Detail renoviert und erweitert. Besonders hervorzuheben ist die für die Hinterbrühl typische Holzveranda, die dem Gebäude einen einzigartigen, charmanten Charakter verleiht. Großzügige Räume schaffen eine angenehme und behagliche Wohnatmosphäre. Der gepflegte, eingewachsene Garten mit wertvollem Altbaumbestand bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Dank der erhöhten Lage genießen Sie zudem einen herrlichen, unverbaubaren Ausblick über die Hinterbrühl. Der Zubau aus dem Jahr 2001, laufende Instandhaltungsarbeiten, energieeffiziente Luft/Wärmepumpe, sowie der äußerst gepflegte

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der Hinterbrühl – ein exklusives Erstbezug-Juwel mit großzügigen ca 238 m² Wohnfläche, das keine Wünsche offenlässt.Dieses beeindruckende Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Derzeit ist es in Fertigstellung, sodass mutgestaltet werden kann. Genießen Sie den herrlichen Berg-, Fern- und Grünblick von Ihrem gemütlichen Balkon sowie den zwei großzügigen Terrassen, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung.Mit insgesamt vier modernen WCs und drei elegant gestalteten Bädern – alle mit Fenster und mindestens eines mit Badewanne – bietet das Haus höchsten Komfort für die ganze Familie. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen, während der gemütliche Kamin für entspannte Stunden an kühlen Tagen sorgt. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise gebaut.Die Küche muss noch bestellt werden und ist nicht im Preis enthalten, eben

Dieses großzügig ausgestattete Einfamilienhaus wurde 1980 in solider Massivbauweise errichtet und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung. Eingebettet inmitten einer weitläufigen Parkanlage am oberen Südhang der Hinterbrühl besticht die Immobilie durch ihre traumhafte Aussichtslage. Zu den herausragenden Eigenschaften dieser Liegenschaft zählt neben der ruhigen und sonnigen Lage vor allem die absolute Privatsphäre, die durch eine eigene Zufahrtsstraße gewährleistet wird. Die uneinsichtige Positionierung des Hauses garantiert ein ungestörtes Wohnen inmitten der Natur. Das angrenzende Waldgrundstück, ergänzt die Einzigartigkeit dieser Liegenschaft und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Kombination aus ruhiger und naturnaher Lage, herrlicher Aussicht und großzügigem Grundstück macht diese Liegenschaft zu einem wahren Juwel in der schönen Hinterbrühl. FLÄCHENAUFSTELLUNG: WNFL EG: ca. 128,42 m² WNFL UG: ca. 124,17 m² WNFL Gesamt: ca. 252

Ihr neues Zuhause in Perchtoldsdorf!In attraktiver Lage von Perchtoldsdorf wartet dieses charmante Haus mit seinen rund 165 m² Nutzfläche auf Menschen, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Auf rund 108 m² Wohnfläche und mit insgesamt fünf Zimmern bietet die Immobilie großzügigen Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe – vom gemütlichen Familienleben bis zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Das beheizte Kellergeschoß kann beispielsweise als Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden und bietet darüber hinaus ausreichend Stauraum.Die Außenfassade wurde vor ca. 15 Jahren gedämmt. Geheizt wird mit Fernwärme (EVN).Das Haus verträgt eine Modernisierung und eröffnet damit eine besondere Chance: Gestalten Sie Räume, Ausstattung und Atmosphäre nach Ihren persönlichen Vorstellungen und schaffen Sie ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt. Die vorhandene Aufteilung bietet eine vielseitige Grundlage für eine individuelle Modernisierung und neue Wohnideen.Auch im Außenbereich überze

Wohnen mit Gartenidylle – Charmante Doppelhaushälfte mit viel PotenzialEin besonderes Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll gestaltete Garten. Mit seiner attraktiven Bepflanzung, einem prachtvollen Kirschbaum, einem gemütlichen Pavillon und einem praktischen Gartenhaus lädt er zum Entspannen, Verweilen und geselligen Beisammensein im Freien ein.Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit integrierter Küche sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet den idealen Rahmen für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.Vom behaglichen Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die sich hervorragend für entspannte Sommerabende eignet.Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer sowie drei gut proportionierte Schlafzimmer. Diese können ganz nach Bedarf als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Zusätzlichen Stauraum bieten der Keller und der Dachboden, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys, Vorräte oder saisonale Gegenstände eröffnen. Mit einer e

HINTERBRÜHL - RARITÄT ! SCHÖNE VILLA MIT PRACHTVOLLEM ALTBAUMBESTAND IN TOP ZUSTAND zum VerkaufStilvolles Wohnen in bester Lage mit parkähnlichem Grundstück und exklusiven DetailsInmitten einer begehrten, ziemlich ruhigen Wohngegend am Land erhebt sich diese außergewöhnliche Architektenvilla im venezianischen Stil – ein Refugium mediterraner Lebensart für gehobene Ansprüche. Umgeben von einem liebevoll angelegten Garten mit schattenspendenden Bäumen und üppiger Bepflanzung fügt sich das Anwesen harmonisch in die sanfte Landschaft ein. Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und profitiert ganztägig von natürlichem Licht, das die geschmackvoll gestalteten Innenräume in warmem Glanz erstrahlen lässt. Hochwertige Materialien, durchdachte Raumkonzepte und ein elegantes, mediterranes Ambiente schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen exklusiv wie behaglich ist – ein Ort der Ruhe, Privatsphäre und stilvollen Entfaltung.Raumaufteilung & Ausstattung:• > ERDGESCHOSSbestehend aus 1 Salon mit Ausg

Diese historische Villa bietet nicht nur Raum – sondern Möglichkeiten.Mit rund 389 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 1.814 m² Grundstück eröffnet sich hier die seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu erschaffen.Ob:elegante Familienresidenzrepräsentativer Firmensitzarchitektonisches StatementDiese Immobilie ist kein fertiges Produkt – sondern eine Bühne für Visionen.✨ Besondere HighlightsAbsolute Ruhelage in Top-VillengebietGroßzügiges Grundstück mit PrivatsphäreKlassische Altbau-Substanz (Baujahr ca. 1900)8 Zimmer mit flexibler RaumgestaltungGarage direkt am HausVoll erschlossenEin Fundament, das heute kaum noch neu geschaffen werden kann.Die vorhandene Struktur spiegelt den Charakter einer klassischen Villa wider:großzügige Raumhöhenklare Grundrissemassive BauweiseDie originalen Pläne und Schnitte zeigen das architektonische Potenzial dieses Hauses – ideal für eine hochwertige Neugestaltung. Key FactsWohnfläche: ca. 389 m²Grundstück: ca. 1.814 m²

Dieses charmante Eckreihenhaus in Perchtoldsdorf bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.Errichtet im Jahr 1973, erstreckt sich die Liegenschaft über rund 105 m² Wohnfläche und ca. 54 m² Keller, auf einem ca. 210 m² großen Grundstück und überzeugt mit einem familienfreundlichen Grundriss mit 5 Zimmern.Aber nicht nur für Familien ist dieses Haus sehr interessant, sondern es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal auch für Homeoffice oder man zaubert z.B. aus 2 Räumen gleich einen großen Schlafraum.Besonders hervorzuheben sind die sonnige, südseitig ausgerichtete Terrasse (ca. 12 m²) sowie die großzügige Loggia mit Blick ins Grüne – ideale Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien.Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral über die Siedlungsanlage. Das Haus ist mit Radiatoren ausgestattet. Dach und Teile der Fassade bestehen aus Eternit.Die Liegenschaft präsentiert sich in renovierungsbedürfti

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Perchtoldsdorf – einer charmanten Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offenlässt. Diese exklusive Immobilie bietet mit 140 m² Wohnfläche auf fünf großzügige Zimmer perfekt geschnittenen Raum für die ganze Familie. Der Erstbezug macht das Haus zu einem einzigartigen Angebot, bei dem Sie als erster Eigentümer die hochwertige Ausstattung und moderne Bauweise genießen können.Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die erstklassigen Extras: Drei elegante Badezimmer und zwei separate WCs sorgen für maximalen Komfort und Flexibilität im Alltag. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein behagliches Wohnambiente, das Sie von der ersten Sekunde an begeistern wird. Entspannen Sie an sonnigen Tagen auf der großzügigen Terrasse oder dem Balkon, während der private Garten viel Platz für Erholung, Spiel und Freizeit bietet.Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot optimal ab und garantiert Ihnen und Ihren Gästen einen sicheren Abstellplatz dir

Ruhelage mit Südausrichtung! Reihenhaus mit Garten und Garage im Süden von WienDas gemütliche Reihenhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Perchtoldsdorfs, der direkt im Grünen oberhalb des Ortszentrums liegendenTirolerhofsiedlung. Die etablierte Nachbarschaft bietet Paaren und Familien ein sicheres, angenehmes Umfeld mit viel Privatsphäre. Hier genießen Sie absolute Ruhe im eigenen Zuhause und profitieren gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zur Wien: Der 23. Bezirk grenzt an Perchtoldsdorf direkt an.Die Lage verbindet urbanen Komfort perfekt mit Natur und Erholung: Die Perchtoldsdorfer Heide, idyllische Weinberge sowie weitläufige Rad- und Wanderwege beginnen direkt vor Ihrer Haustür. Zudem ist das historische Ortszentrum mit seinen traditionellen Heurigen, gemütlichen Cafés und Restaurants in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheke, Bank, Kindergarten, Schule, Ärzteschaft, etc. Die nächste Busstation ist fuß

Mit idyllischem Garten und einer Wohnfläche von rund 92 m² bietet dieses Einfamilienhaus ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger, naturnaher Lage. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die das Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten. Ihre Highlights auf einen Blick: - sehr gepflegter Zustand, sofort bezugsbereit - ca. 92 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Zimmer und 2 Etagen - gemütliche Raumaufteilung mit Vorraum, Küche, drei Zimmern, Badezimmer mit Dusche sowie separater Toilette - besonderes Hideaway im Garten, nutzbar als Sommer-Esszimmer etc. - Balkon sowie Terrasse mit charmantem Garten und herrlichem Blick ins Grüne - praktischer Keller mit zusätzlichem Stauraum - Gasetagenheizung (Gastherme) - Das Haus wird größtenteils unmöbliert übergeben (KI unterstützte, aber realitätsnahe Fotos im Inserat) Lage-Highlights: Grün & Erholung: Der nahegelegene Wienerwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein und m

/ EINE EIGENE WELT MIT FLEXIBLEN NUTZUNGSPERSPEKTIVENWeniger als 30 Minuten vom Wiener Naschmarkt entfernt, eröffnet sich auf über 3,2 Hektar eine außergewöhnliche Liegenschaft, die in dieser Form einzigartig ist: ein historisches Landhaus mit Park, eigenem Wald, privatem Badesee und bemerkenswerter Flexibilität in der Nutzung. Ob als großzügiger Familienwohnsitz, für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch für gänzlich neue innovative Ideen - diese Liegenschaft bietet Entwicklungsmöglichkeiten und Flexibilität für unterschiedlichste Lebens- und Arbeitskonzepte.Der historisch gewachsene Dreikanthof, vermutlich um 1760 errichtet und später zu einem repräsentativen Landhaus erweitert, verbindet den Charme verschiedener Epochen mit einer Struktur, die heute vor allem durch ihre Vielseitigkeit überzeugt. Trotz der Lage im alten Ortszentrum entstand hier ein außergewöhnlich privater Lebensraum - mit über 600 m² Nutzfläche, mehreren Zugängen, eigenständigen Ber

PERCHTOLDSDORF - Ruhig gelegener und ausbaufähiger Altbau auf Eigengrund!Zum Verkauf steht ein ursprünglich 1890 errichtetes Altbauhaus, das 1990 um einen Zubau erweitert wurde. Das Gebäude befindet sich auf rund 642 m² Eigengrund, nur rund 7 Minuten zu Fuß vom Perchtoldsdorfer Zentrum entfernt und besteht im Wesentlichen aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss sowie einem ausbaufähigem Dachgeschoss. Zusätzlich sind zwei weitere Räume direkt vom Garten zu begehen, die als Werkräume der früheren Eigentümer gedient haben. Der idyllische und ruhige Garten verfügt über Altbaumbestand, zwei Gartenhütten aus Holz sowie einen überdachten Bereich, der entweder als Carport oder aber auch als gedeckter Essplatz im Freien verwendet werden kann. Die Straßenfront des Grundstückes beträgt rund 14 Meter, die Grundstückstiefe rund 46 Meter. Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung, der Junkers Gas-Heizkessel wurde 2012 erneuert. Die derzeitige, reine Wohnfläche beträgt rund 93 m², die Gesamtfläche

Die Gemeinde Hinterbrühl zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im südlichen Wienerwald und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an Wien und Mödling.Die Liegenschaft befindet sich in einer absolut ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit überwiegender Einfamilienhausbebauung und hoher Lebensqualität.Das gepflegte Einfamilienhaus (erbaut 1983/84) vereint solide Massivbauweise mit durchdachter Raumaufteilung und befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend.Auf rund ca. 204,95 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 6 Zimmer, zwei Bäder sowie zwei WCs.Einladender Mittelpunkt des Hauses ist das südseitige Wohnzimmer mit einer anschließenden ca. 39,91m² großen Terrasse für entspannte Stunden im Freien.Ein Kamin und ein Kachelofen sorgen für Behaglichkeit – gerade in der kühleren Jahreszeit ein echtes Highlight.Das Untergeschoss überzeugt mit vielseitigen Möglichkeiten:Neben einem großen Eingangsbereich stehen Ihnen ein weiteres Zimmer, eine zusätzliche Küche (in de

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Perchtoldsdorf, einem der begehrtesten Wohnorte Niederösterreichs!Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie fünf großzügige Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung und ein gemütliches Wohnambiente bieten.Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet Ihnen somit alle Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.Besonders hervorzuheben ist die Lage und die gemütliche Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne genießen können – ein wertvoller Rückzugsort zum Abschalten und Wohlfühlen. Für Ihr Fahrzeug steht eine praktische Garage zur Verfügung.Die Böden sind mit Fliesen und Teppichboden ausgestattet, was eine solide Basis für Ihre Renovierungsarbeiten darstellt. Heizung erfolgt über Gas, was für effiziente Wärme sorgt. Ein Wasch- und Trockenraum rundet das Raumangebot sinnvoll ab und erleichtert Ihren Alltag.Dieses Haus in 2380 Perchtoldsdorf ist die perfekte Gelege

Exklusiv und sehr elegant ausgestattete Einfamilienvilla mit absoluter Privatsphäre in ruhiger, sonniger und uneinsichtiger Aussichtslage am Hinterbrühler-Südhang mit Panoramablick auf den kleinen Anninger und die Hügel des Wienerwaldes. Die 1989 in Massivbauweise und 2021 (Terrasse) hochwertig fertiggestellte Einfamilienvilla besticht durch die sehr geschmackvolle, dezente, perfektionistische Gestaltung und ihr gemütliches Wohnklima. Hervorzuheben ist das 2001 erneuerte Zinkdach, dass dieser Villa ein besonderes Merkmal gibt. Der natürlich gepflegte und angelegte Garten, mit seinen zahlreichen Sitz- und Liegemöglichkeiten, sowie der Ausgang aus dem im Untergeschoss befindlichen Wellnessbereiches (Indoor-Pool, Sauna etc.) bietet ausreichend Möglichkeit zur Entspannung. FLÄCHENAUFSTELLUNG: WNFL EG: ca. 107,30 m² WNFL OG: ca. 112,65 m² WNFL UG: ca. 105,45 m² WNFL Gesamt: ca. 325,40 m² NFL EG: ca. 37,05 m² NFL UG: ca. 87,37 m² WNFL+NFL Ges.: ca. 449,82 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 1.376 m² Indoo

Vision trifft Realität: Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit! Zum Verkauf steht ein ca. 744 m² großes, sonniges Baugrundstück in erstklassiger Lage von Hinterbrühl. Das Grundstück besticht durch seine ruhige Lage in einer angenehmen Nachbarschaft und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Anninger. Für die Liegenschaft liegt eine Einreichplanung mit vor kurzem abgelaufener Baubewilligung für ein modernes Einfamilienhaus vor. Es müsste somit eine Neueinreichung erfolgen - eine zeitintensive Planungsphase würde aber durch die bereits geleistete Planungsarbeit entfallen. Alle notwendigen Unterlagen wie Einreich-, Elektro- und Polierpläne sowie ein geotechnisches Gutachten, ein hydrogeologisches Gutachten und der Energieausweis liegen bereits vor und können digital sowie in Papierform übernommen werden. Das geplante Neubauprojekt umfasst eine Wohnfläche von ca. 220 m² (verteilt auf Erd- und Obergeschoss) mit insgesamt 5 Zimmern. Der durchdachte Grundriss sieht zudem großzügige