2524 Immobilie. Häuser zum Verkauf in 2524 - Nestoria

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Haus · Zum Kauf

€ 479 000

€ 4 238/m²

Haus mit Potenzial!

2524

· 113 m² · 4 Zimmer · Haus

2524 · 113 m² · 4 Zimmer · Haus

Haus mit Potenzial! Ortsbeschreibung Blumau-Neurißhof ist eine ruhige, familienfreundliche Gemeinde im Bezirk Baden, eingebettet in viel Grün und geprägt von großzügigen Grundstücken und ländlichem Wohnflair. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Erholung, Natur und guter Erreichbarkeit umliegender Städte. Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein in den 1920er Jahren errichteter Bungalow mit charmantem Altbaucharakter und hohen Räumen. Das Haus bietet eine solide Bausubstanz und eine Mischung aus sanierten und unsanierten Bereichen – ideal für Käufer, die sofort einziehen möchten und zugleich Potenzial für individuelle Gestaltung schätzen. Sanierter Wohnbereich (ca. 2/3 des Hauses) Der bereits modernisierte Teil umfasst: Vorzimmer Gang Badezimmer Separates WC Küche mit Essplatz Kabinett Schlafzimmer Wohnzimmer Dieser Wohnbereich ist sofort beziehbar. Unsanierter Bereich (ca. 1/3 des Hauses) Mit eigenem Eingang ausgestattet, besteht dieser Teil aus: Einem Zimmer Gang Zwei weiteren

€ 479 000

[06804] Hier könnte Ihr Ein oder Mehrfamilienhaus entstehen

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Haus · Zum Kauf

€ 559 000

[06804] Hier könnte Ihr Ein oder Mehrfamilienhaus entstehen

2524

· Haus

· Keller

2524 · Haus · Keller

Hier könnte Ihr Ein- oder Mehrfamilienhaus entstehen Zum Verkauf gelangt ein ehemaliges Heurigenlokal auf einem großzügigen Grundstück mit insgesamt ca. 1.172 m² (Widmung Bauland Wohngebiet). Die Liegenschaft bietet eine verbaute Fläche von ca. 577 m² und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für gastronomische Konzepte als auch für individuelle Umgestaltungen. Die Immobilie verfügt eine funktionale Aufteilung mit großer Küche, einem Saal mit bestehender Schankanlange, einem Wintergarten, Sanitäranlagen, großzügigen Abstellflächen sowie einem Keller. Besonders hervorzuheben ist die leistungsstarke Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für einen effizienten Betrieb sorgt. Die Küche wurde im Jahr 2009 vollständig neu errichtet. Der weitläufige Gartenbereich schafft zusätzlichen Freiraum und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Direkt auf dem Grundstück finden Sie Platz um 5 Autos abzustellen. Ein weiterer Vorteil ist die Zufahrt von zwei Seiten, wodurch eine flexible Er

€ 559 000

Entzückendes Haus auf Leibrente in guter Lage

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Haus · Zum Kauf

€ 150 000

€ 2 205/m²

Entzückendes Haus auf Leibrente in guter Lage

2524

· 68 m² · 3 Zimmer · Haus

2524 · 68 m² · 3 Zimmer · Haus

Entzückendes kleines-Haus auf Leibrente in guter Lage BITTE INFORMATIONEN LESEN: Der Verkauf soll über eine Leibrente.- Immobilienverrentung abgewickelt werden (Details gerne telefonisch oder im persönlichen Gespräch). ie. inkl. lebenslangem Wohnrecht für den Eigentümer Zwei Varianten möglich: a.) Verkaufspreis: sofort € 150.000,- und eine Rente mit monatlich ~€ 800,- b.) Verkaufspreis: sofort € 270.000,- keine weiteren Kosten, bei einem ermittelten Verkehrswert der Immobilie von € 379.000,- Eintrag des Wohnrechtes und der Rente im Grundbuch. Dieses kleine Haus in guter Lage am Stadtrand von Bad Vöslau, an der Grenze zu Kottingbrunn (aus Gründen der Vertraulichkeit gibt es verständlicherweise Details nur bei konkretem Interesse) soll in Form einer Leibrente verkauft werden. Das Haus wurde ursprünglich 1948 errichtet und wurde 2013 um ein Sommerhaus und Schwimmteich erweitert. 2024/2025 wurde einige Sanierungen (Zaun, Badezimmer, Boden, etc.) gemacht uns das Haus wird auch weiterhin in

€ 150 000

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Haus · Zum Kauf

€ 345 000

€ 4 480/m²

Klein, schick & clever

2524

· 77 m² · 3 Zimmer · Haus

· Terrasse

2524 · 77 m² · 3 Zimmer · Haus · Terrasse

76,50 m², die genau wissen, was sie tunZwei Etagen, zwei Zimmer, eine offene Wohnküche mit Terrassentür und eine Energiebilanz, die man gern herzeigt: Dieses Eigenheim aus dem Jahr 2018 macht auf 76 m² vieles richtig und nichts unnötig kompliziert. Kompakt geplant, durchdacht aufgeteilt, sofort bewohnbar. Kein verlorener Quadratmeter, kein Raum, der nur existiert, damit man ihn beim Staubwischen verflucht.Unten passiert das LebenDas Erdgeschoss gehört der offenen Wohnküche mit rund 26 m². Hell, weitläufig und mit einer Tür direkt auf die eigene Terrasse. Das ist der Raum, in dem morgens der Kaffee kocht, während gefrühstückt wird, in dem abends das Essen entsteht und in dem die Gäste ohnehin landen, egal wie schön ein separates Wohnzimmer wäre. Ein großzügiger Vorraum mit rund 10 m² schluckt Jacken, Schuhe und Alltag, ein eigenes WC und ein separater Technikraum halten den unschönen Rest dezent aus dem Blick.Oben wird es ruhigEine Etage höher warten zwei Zimmer mit jeweils 12 m². Beide

€ 345 000

Luxus Bungalow mit Pool, Sauna & High End Technik

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Haus · Zum Kauf

€ 849 000

€ 5 855/m²

Luxus Bungalow mit Pool, Sauna & High End Technik

2524

· 145 m² · 4 Zimmer · Haus

· Sauna · Schwimmbad · Parkplatz

2524 · 145 m² · 4 Zimmer · Haus · Sauna · Schwimmbad · Parkplatz

Bei der Planung und Ausführung dieser Immobilie wurde besonderer Wert darauf gelegt, anspruchsvolles Wohnen mit maximaler Alltagstauglichkeit zu verbinden. Das Haus soll nicht nur hochwertig aussehen, sondern sich auch dauerhaft unkompliziert und komfortabel nutzen lassen.Dementsprechend wurden bewusst hochwertige, robuste und besonders pflegeleichte Materialien gewählt. Dieses Konzept zieht sich konsequent durch das gesamte Haus – von den Bodenbelägen über die Oberflächen bis hin zur Fassade. Die verwendeten Materialien sind auf einfache Reinigung, geringe Pflegeintensität und eine langfristig hochwertige Optik ausgelegt. Auch die Raumaufteilung folgt diesem Gedanken: Wohnen auf einer Ebene, großzügige Verkehrsflächen, ein eigener Wirtschaftsraum, durchdachte Technikbereiche und die direkt integrierte Garage sorgen für kurze Wege und einen komfortablen Alltag. Herzstück des Hauses ist der offen und großzügig gestaltete Wohnbereich. Große Öffnungen zum Außenbereich schaffen eine direkt

€ 849 000

Luxuriöses Haus zu verkaufen in Kottingbrunn, Niederösterreich

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Haus · Zum Kauf

€ 970 000

€ 3 789/m²

AKTUALISIERT

Luxuriöses Haus zu verkaufen in Kottingbrunn, Niederösterreich

2524

· 256 m² · 7 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus

2524 · 256 m² · 7 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus

1.480 m² Grundstück | 256 m² Wohnfläche + Pool | Großzügiges Familienhaus LAGE | IM GRÜNEN WOHNEN – WIEN GUT ERREICHBAR Die Eichengasse 1 in Kottingbrunn verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung im südlichen Wiener Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort bzw. in der näheren Umgebung. Auch Bad Vöslau, Baden und Leobersdorf sind rasch erreichbar. Über den Bahnhof Kottingbrunn besteht eine gute öffentliche Verbindung Richtung Wien und Wiener Neustadt. Mit dem Auto sorgt die nahe A2 für eine unkomplizierte Anbindung Richtung Wien. Zahlreiche Grünflächen sowie Sport-, Spazier- und Freizeitmöglichkeiten ergänzen die familienfreundliche Lage. Viel Grün. Gute Infrastruktur. Wien weiterhin gut erreichbar. VIEL PLATZ. VIEL GRÜN. VIEL POTENZIAL. 256 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Pool und rund 1.480 m² Grundstück – vollständig im Bauland. In der Eichengasse 1 in 2542 Kottingbrunn erwartet Sie ein außergewöhnlich großzügiges Einfa

€ 970 000

Individuell & Charmant mit Gästehaus in Baden

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Haus · Zum Kauf

€ 1 190 000

€ 6 263/m²

Individuell & Charmant mit Gästehaus in Baden

2524

· 190 m² · 7 Zimmer · Haus

· Garten

2524 · 190 m² · 7 Zimmer · Haus · Garten

Fern der Hektik - Ein edles Zuhause - mit Gästehaus und großen Garten!Stilvoll, modern und in einer begehrten Lage von Baden nahe Wien.Durchdachte Ausstattungsdetails und ein wunderschön angelegter Garten verbinden ländlichen und urbanen Lifestyle mit höchster Wohnqualität und erfüllen zugleich trendige Wohnträume.Ergänzt wird das Wohnhaus durch einen weitläufigen Gartenbereich sowie ein separates Gästehaus.Das Gebäude wurde die letzten Jahre laufend modernisiert, dementsprechend befindet es sich in einem sehr gepflegten Zustand.Es wurde darauf geachtet, den Charme des Hauses zu erhalten und perfekt mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnkomforts zu verbinden - ein außergewöhnliches und großzügiges Flair bieten Ihnen die besten Voraussetzungen für eine moderne und individuelle Raumgestaltung.Schon beim Betreten verspürt man ein angenehmes Gefühl - das Gefühl zu Hause angekommen zu sein!Die wunderschöne, gepflegte Gartenanlage mit zauberhaften Details läßt das Herz eines jeden Ruhesuchen

€ 1 190 000

Villa Murano – Ein Meisterstück im Golfresort Fontana | Oberwaltersdorf

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Haus · Zum Kauf

€ 4 800 000

€ 9 230/m²

Villa Murano – Ein Meisterstück im Golfresort Fontana | Oberwaltersdorf

2524

· 520 m² · 6 Zimmer · Haus

· Keller · Balkon · Terrasse · Schwimmbad · Parkplatz

2524 · 520 m² · 6 Zimmer · Haus · Keller · Balkon · Terrasse · Schwimmbad · Parkplatz

Ein Haus wie ein Versprechen. Großzügig, repräsentativ und zugleich voller Wärme – so empfängt Sie diese außergewöhnliche Villa auf einer der seltenen Doppelparzelle mit rund 2.000 m² Grundstück im renommierten Golf Club Fontana.Die Architektur der ersten Bauphase der Anlage prägt ihren Charakter – klare Linien, eindrucksvolle Raumhöhen und eine zeitlose Eleganz, die bis heute als Inbegriff des Fontana-Stils gilt.Eine Bewilligung für eine beträchtliche Erweiterung des Hauses um einen Innenlift, ein 48 m² Outdoorpool, ein Indoor-Pool oder alternativ weitere Garagenflächen, sowie 124 m² Wohnfläche, 41 m² Balkon und 65 m² Terrasse liegt vor (siehe Pläne). Bereich Bestand Erweiterung Gesamt Erdgeschoss 184,70 m² 56,00 m² 240,70 m² Obergeschoss 150,90 m² 47,00 m² 197,90 m² Keller 183,50 m² 21,12 m² 204,62 m² Wohnfläche gesamt 519,10 m² 124,12 m² 643,22 m² Garage 52,63 m² – 6,80 m² 45,83 m² Terrassen 103,80 m² 65,40 m² 169,29 m² Balkon 5,74 m² 5,74 m² Pool (Neubau bewilligt) 48,00 m² 48,00 m

€ 4 800 000

Umfassend modernisierter Bungalow auf über 1.000 m² Grund in absoluter Ruhelage

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Haus · Zum Kauf

€ 690 000

€ 7 040/m²

Umfassend modernisierter Bungalow auf über 1.000 m² Grund in absoluter Ruhelage

2524

· 98 m² · 3 Zimmer · Haus

· Keller · Heizung

2524 · 98 m² · 3 Zimmer · Haus · Keller · Heizung

In ruhiger Wohnlage von Tattendorf erwartet Sie dieser umfassend modernisierte Bungalow auf einem großzügigen Grundstück mit rund 1.011 m².Das ursprünglich 1973 errichtete Haus wurde 2025 im Innenbereich umfangreich modernisiert und technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Auf rund 98 m² Wohnfläche präsentiert sich heute ein helles und modernes Zuhause.Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein angenehmes Wohngefühl. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Auch das Badezimmer wurde vergrößert und vollständig neu gestaltet. Eine Badewanne sowie eine großzügige, bodengleiche Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort.Besonders umfangreich wurde in die Haustechnik investiert. Elektrik und Wasserleitungen wurden erneuert, eine moderne Luftwärmepumpe installiert und sowohl das Erdgeschoss als auch der Keller mit Fußbodenheizung ausgestattet. Neue Fenster, elektrische Außenjalousien und Fliegengitter ergänzen die Modernisierung. Die Vor

€ 690 000

Exklusive Doppelhaushälfte in Kottingbrunn – Modernes Wohnen in ruhiger Lage

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Haus · Zum Kauf

€ 498 000

€ 4 081/m²

Exklusive Doppelhaushälfte in Kottingbrunn – Modernes Wohnen in ruhiger Lage

2524

· 122 m² · 4 Zimmer · Haus

2524 · 122 m² · 4 Zimmer · Haus

Willkommen in einem exklusiven Wohnprojekt in KottingbrunnUnsere luxuriösen Doppelhäuser in Kottingbrunn vereinen moderne Architektur mit einem besonderen Lebensgefühl. Eingebettet in eine aufblühende Umgebung bieten sie den idealen Rückzugsort für Familien und Freunde. Die großzügigen Raumkonzepte schaffen Platz zum Entspannen und Unterhalten und verbinden Komfort, Funktionalität und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Eleganz und Nachhaltigkeit vereint und gleichzeitig ein Symbol für Aufbruch und Neubeginn darstellt. Der Baubeginn ist erfolgt, die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2026 vorgesehen.Projektübersicht Es entstehen zwei moderne Doppelhaushälften in hochwertiger Massivbauweise mit optimaler Raumaufteilung. Die Ausführung erfolgt wahlweise belagsfertig oder schlüsselfertig – ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.Highlights für Sie:Unser Niedrigenergiehaus-Konzept senkt Ihren Energieverbrauch.Die Luft Wasser Wärmepumpe spart Heizu

€ 498 000

741 m² Grund in bester Lage – machen Sie daraus Ihr Traumhaus

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Haus · Zum Kauf

€ 329 000

€ 3 500/m²

AKTUALISIERT

741 m² Grund in bester Lage – machen Sie daraus Ihr Traumhaus

2524

· 94 m² · 3 Zimmer · Haus

2524 · 94 m² · 3 Zimmer · Haus

Lage, Grundstück, Potenzial – Bungalow für Sanierer in Kottingbrunn, Dieses Objekt ist eine besondere Gelegenheit für all jene, die nicht nach einem bezugsfertigen Haus suchen, sondern das Potenzial eines außergewöhnlichen Grundstücks erkennen und bereit sind, dieses durch eine umfassende Sanierung neu zu gestalten. Das im Jahr 1972 errichtete, bungalowartige Wohnhaus befindet sich in einem deutlich sanierungsbedürftigen Zustand. Eine grundlegende Modernisierung ist erforderlich – von Haustechnik und Ausstattung bis hin zu Oberflächen und zeitgemäßer Wohnraumgestaltung. Der eigentliche Wert dieser Immobilie liegt jedoch vor allem im großzügigen, 741 m² großen Grundstück und in seiner besonderen Lage. Wohnen auf einer Ebene Der Bungalow ist praktisch und komfortabel auf einer Ebene angelegt. Der Wohnbereich umfasst ein Vorzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, zwei Schlafzimmer sowie eine großzügige Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich. Besonders hervorzuheben ist das run

€ 329 000

Einfamilienhaus mit großem Garten, sehr guter öffentlicher Anbindung und ausgezeichneter Infrastruktur in der Nähe des Badesees

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Haus · Zum Kauf

€ 565 000

€ 4 035/m²

NEU

Einfamilienhaus mit großem Garten, sehr guter öffentlicher Anbindung und ausgezeichneter Infrastruktur in der Nähe des Badesees

2524

· 140 m² · 5 Zimmer · Haus

· Garten

2524 · 140 m² · 5 Zimmer · Haus · Garten

Tolles, saniertes Einfamilienhaus mit großem Garten in sehr guter Lage und ausgezeichneter Infrastruktur. Wenn Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit viel Platz und einem wunderschönen großen Garten sind, dann könnte dieses Haus in Neuhausen genau das Richtige für Sie sein. Es liegt in einer ruhigen Seitengasse, die nur von Anwohnern befahren wird – ideal für Familien, die Ruhe und Sicherheit schätzen. Die Stadt Traiskirchen ist bequem erreichbar, sodass Sie das Beste aus beiden Welten genießen: Natur und Infrastruktur. Baujahr und Zustand: Das Haus wurde 1962 errichtet und in den letzten Jahren von den Eigentümern liebevoll außen saniert. Die Fassade erstrahlt in neuem Glanz, und die Fenster wurden durch moderne Zweifachverglasung mit manuellen Jalousien ersetzt – für ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Aufteilung des Hauses: • Erdgeschoss: • Über ein paar Stufen gelangen Sie ins einladende Vorzimmer • Links befindet sich ein gemütliches Gästezimmer • Rechts die h

€ 565 000

Schöner Bungalow in ruhiger Lage! Erstbezug nach umfassender Renovierung!

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Haus · Zum Kauf

€ 469 000

€ 5 862/m²

Schöner Bungalow in ruhiger Lage! Erstbezug nach umfassender Renovierung!

2524

· 80 m² · 4 Zimmer · Haus

· Abstell-kammer · Keller

2524 · 80 m² · 4 Zimmer · Haus · Abstell-kammer · Keller

Die gepflegte Immobilie liegt in einer angenehm ruhigen Wohngegend, unmittelbar angrenzend an weitläufige Felder. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung ausgezeichnet. Die B17 ist in Reichweite und die Autobahnauffahrt Traiskirchen ist in wenigen Minuten erreichbar.Das Haus wurde ca. 1974 errichtet und im Jahr 2026 umfassend renoviert/saniert:Die gesamte Elektrik und sämtliche Böden erneuert, die Wände und Fassade gestrichen, Bad und WC erneuert, z.T. neue Sanitärinstallationen, Keller und Dachboden mit hochwertigen Teppichfliesen ausgelegt, die Fenster wurden saniert und sind mit Rollläden und Fliegengittern ausgestattet. Die Wand zwischen Wohnzimmer und Küche wurde geöffnet und eine neue Küche eingebaut. Der Hauseingangsbereich (Plateau und Stiegen) wurde mit ansprechenden Fliesen belegt. Raumaufteilung:2 SchlafzimmerWohnzimmer mit offener KücheEsszimmerBadezimmer mit Duscheseparates WCVorraumDer Teil-Keller mit 4 Räumen eignet sich ideal als Lagerfläche oder Hobbybereich. Die

€ 469 000

Charmante Doppelhaushälfte in Kottingbrunn – Stilvolles Wohnen mit Komfort und Qualität

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Haus · Zum Kauf

€ 498 000

€ 4 081/m²

Charmante Doppelhaushälfte in Kottingbrunn – Stilvolles Wohnen mit Komfort und Qualität

2524

· 122 m² · 4 Zimmer · Haus

2524 · 122 m² · 4 Zimmer · Haus

Willkommen in einem exklusiven Wohnprojekt in KottingbrunnUnsere luxuriösen Doppelhäuser in Kottingbrunn vereinen moderne Architektur mit einem besonderen Lebensgefühl. Eingebettet in eine aufblühende Umgebung bieten sie den idealen Rückzugsort für Familien und Freunde. Die großzügigen Raumkonzepte schaffen Platz zum Entspannen und Unterhalten und verbinden Komfort, Funktionalität und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Eleganz und Nachhaltigkeit vereint und gleichzeitig ein Symbol für Aufbruch und Neubeginn darstellt. Der Baubeginn ist erfolgt, die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2026 vorgesehen.Projektübersicht Es entstehen zwei moderne Doppelhaushälften in hochwertiger Massivbauweise mit optimaler Raumaufteilung. Die Ausführung erfolgt wahlweise belagsfertig oder schlüsselfertig – ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.Highlights für Sie:Unser Niedrigenergiehaus-Konzept senkt Ihren Energieverbrauch.Die Luft Wasser Wärmepumpe spart Heizu

€ 498 000

Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und 833 m² großem Garten in der Au Siedlung von Kottingbrunn

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Haus · Zum Kauf

€ 399 000

€ 3 627/m²

Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und 833 m² großem Garten in der Au Siedlung von Kottingbrunn

2524

· 110 m² · 5 Zimmer · Haus

· Garten · Keller · Terrasse · Parkplatz

2524 · 110 m² · 5 Zimmer · Haus · Garten · Keller · Terrasse · Parkplatz

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1965 in offener Bauweise errichtet und befindet sich in schöner Siedlungslage (Au-Siedlung) mit S/O/W-seitiger Ausrichtung. Die gute Raumaufteilung des Hauses und der große Garten in toller Lage zeichnen dieses Objekt besonders aus. Das Ortszentrum von Kottingbrunn, mit dem schönen Wasserschloss, ist ca. 1,2 Km entfernt und somit auch leicht zu Fuß erreichbar. Genauso, wie der Bahnhof, der nur 850 m entfernt ist.Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:Erdgeschoss: • Eingangsbereich/Vorraum ca. 6,12 m² • Vorraum ca. 6,60 m² • Esszimmer ca. 15 m² mit offener Küche ca. 8,45 m² • Wohnzimmer ca. 16 m² • Kabinett ca. 6,38 m² • Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss • separates WCDachgeschoss: • Vorraum ca. 5,28 m² mit Ausgang zur Terrasse ca. 8 m² • Zimmer ca. 12,9 m² • Zimmer ca. 13,4 m² • Zimmer ca. 14,44 m²Kellergeschoss mit Garage: • Vorraum ca. 5 m² • Garage ca. 23 m² • Kellerraum ca. 13,85 m² mit Gastherme BJ 2021und Warmwasserboiler BJ 2021 • Kel

€ 399 000

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