1 häuser kaufen in 2761

Leben, wo andere Erholung suchen!Bereits beim Betreten spürt man die angenehme Atmosphäre des Hauses. Die natürliche Holzbauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und vermittelt Geborgenheit. Die Wohnfläche von rund 62 m² wurde in den vergangenen Jahren mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert und hochwertig ausgestattet. Das Haus bietet: Sanierte Werte mit Zukunft!Herzstück des Hauses ist der gemütliche Wohnbereich mit dem modernen Aduro Hybrid-Pellet- und Holzofen, der nicht nur wohlige Wärme spendet, sondern auch den Blick auf das flackernde Feuer zum Genuss macht. Ergänzt wird das Heizsystem durch komfortable Infrarotheizungen sowie eine elektrische Beheizung im Bad.Die hochwertige Massivholzküche von Häcker überzeugt mit durchdachter Ausstattung und Markengeräten von Miele und Gorenje. Eine Waterdrop-Osmoseanlage sorgt jederzeit für frisches Trinkwasser direkt aus der Leitung.Das gemütliche Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das modernisierte Badezimm

Neubau Ziegelmassivhaus auf Baurechtsgrund Neubauprojekt auf Baurechtsgrund - Vertragsabschluss direkt mit dem Bauträger, individuelle Anpassungen in der Planungsphase möglich. Dieses moderne Ziegelmassivhaus vereint nachhaltige Bauweise mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Der Neubau überzeugt durch klare Architektur, ein gesundes Raumklima und durchdachte Grundrisse. In ruhiger, naturnaher Lage von Dreistetten genießen Sie hohe Lebensqualität, Privatsphäre und Wohnen im Einklang mit der Natur. Das Baurecht ermöglicht die Nutzung des Grundstücks über einen langfristig gesicherten Zeitraum bei klar kalkulierbaren Baurechtszinsen und bietet damit eine wirtschaftlich interessante Alternative zum klassischen Grundstückskauf. OBJEKTDETAILS ERDGESCHOSS Diele Hauswirtschaftsraum WC Offene Küche Wohn- und Esszimmer Abstellraum Zugang zum Obergeschoss OBERGESCHOSS Galerie Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Schrankraum Bad mit WC KELLER optional gegen Aufpreis möglich LEISTUNG PREIS inklusive Massiv, Ziegel Fl

Einfamilienhaus mit Garage mit 269 qm WNFl. und 689 qm Grund - bestehend aus Erdgeschoss mit Garage, Obergeschoss und Dachgeschoss - in den 1990er Jahren zugebaut - überwiegend Kunststofffenster, Zentralheizung, 2 Gartenhütten - Sanierungsbedarf Schätzwert: EUR 167000,- geringstes Gebot: EUR 83500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täglich bis

Das Erdgeschoss wurde früher als Laden benutzt und der erste Stock als Wohnraum. Der Dachboden kann ausgebaut werden, wodurch die Wohnfläche noch mal vergrößert werden kann. Es ist eine Garage vorhanden. Weiters gibt es eine große Terrasse, die eine angenehme Größe aufweist und mit viel Grün bepflanzt werden kann. Von der Terrasse kann man direkt in den Garten gehen. Eine alte Ölheizung ist vorhanden und 2 Holzöfen, die in der Übergangszeit durchaus eine angenehme Wärme spenden. Besichtigungen bitte nach Abmachung, wir freuen uns auf ihren Besuch Bei Rückfragen, oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer 0699 11 45 15 10 zu kontaktieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <6.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Q

Neubau Ziegelmassivhaus auf Baurechtsgrund Neubauprojekt auf Baurechtsgrund - Vertragsabschluss direkt mit dem Bauträger, individuelle Anpassungen in der Planungsphase möglich. Dieses moderne Ziegelmassivhaus vereint nachhaltige Bauweise mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Der Neubau überzeugt durch klare Architektur, ein gesundes Raumklima und durchdachte Grundrisse. In ruhiger, naturnaher Lage von Dreistetten genießen Sie hohe Lebensqualität, Privatsphäre und Wohnen im Einklang mit der Natur. Das Baurecht ermöglicht die Nutzung des Grundstücks über einen langfristig gesicherten Zeitraum bei klar kalkulierbaren Baurechtszinsen und bietet damit eine wirtschaftlich interessante Alternative zum klassischen Grundstückskauf. OBJEKTDETAILS ERDGESCHOSS Diele Hauswirtschaftsraum WC Offene Küche Wohn- und Esszimmer Abstellraum Zugang zum Obergeschoss OBERGESCHOSS Galerie Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Schrankraum Bad mit WC KELLER optional gegen Aufpreis möglich LEISTUNG PREIS inklusive Massiv, Ziegel Fl

Das Erdgeschoss wurde früher als Laden benutzt und der erste Stock als Wohnraum. Der Dachboden kann ausgebaut werden, wodurch die Wohnfläche noch mal vergrößert werden kann. Es ist eine Garage vorhanden. Weiters gibt es eine große Terrasse, die eine angenehme Größe aufweist und mit viel Grün bepflanzt werden kann. Von der Terrasse kann man direkt in den Garten gehen. Eine alte Ölheizung ist vorhanden und 2 Holzöfen, die in der Übergangszeit durchaus eine angenehme Wärme spenden. Besichtigungen bitte nach Abmachung, wir freuen uns auf ihren Besuch Bei Rückfragen, oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer 0699 11 45 15 10 zu kontaktieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <6.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Q

Einfamilienhaus mit Garage mit 269 qm WNFl. und 689 qm Grund - bestehend aus Erdgeschoss mit Garage, Obergeschoss und Dachgeschoss - in den 1990er Jahren zugebaut - überwiegend Kunststofffenster, Zentralheizung, 2 Gartenhütten - Sanierungsbedarf Schätzwert: EUR 167000,- geringstes Gebot: EUR 83500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täglich bis

Dieses tolle Einfamilienhaus wurde Mitte der 1980er Jahre in einer wunderschönen Lage in Bad Fischau erbaut, einer kleinen, idyllischen Gemeinde nahe Wiener Neustadt. Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe vorhanden und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut. Das Haus ist in einem sehr schönen, gepflegten Zustand, es ist toll angeordnet und bietet viel Platz für eine Familie. Es ist teilweise möbliert und kann jederzeit besichtigt und sofort bezogen werden. Grundgröße: 794m² Keller: rd. 120m² mit Heizraum, Werkstatt und Nebenräumen Wohnnutzfläche: rd. 163m² Erdgeschoß: rd. 112m² Vorraum, Garderobe, Badezimmer mit Dusche, WC, Zimmer, Küche mit Essbereich und Zugang in einen Wintergarten mit einem Kamin, großes Wohnzimmer mit Zugang auf die tolle Terrasse und den Garten Obergeschoß: rd. 51m² Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer - beide Zimme

Zum Verkauf steht ein Sanierungsbedürtiges Haus in zentraler Lage von Ternitz, mit viel Entwicklungspotenzial für Handwerker, Investoren oder Eigennutzer mit Vision.Das Haus befindet sich in einem separaten Gebäude auf einem Grundstück mit insgesamt drei Wohneinheiten, alle mit eigenem Eingang. Das zweite Haus mit zwei Wohneinheiten wird unter der Objektnummer 2079 angeboten.Der Zugang zum Haus erfolgt entweder über einen allgemeinen Innenhof oder über das hauseigene Garagentor, was zusätzliche Flexibilität bietet.Raumaufteilung:KücheVorraum1 ZimmerBadezimmer mit Dusche und WCStiegenaufgang zu einem Rohdachboden, der zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden kannZustand & Ausstattung:stark sanierungsbedürftigkeine Heizung vorhanden, Gasanschluss ist vorhandenElektrik erneuerungsbedürftigaufsteigende Feuchtigkeit, Fassade derzeit nicht vorhanden (Trockenlegung erforderlich)Dach sowie Rohdachboden, Sanierung notwendigExtras:Garten mit ca. 60,12 m²Ausbaupotenzial durch Dachbodennutzungzen

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in begehrter Lage von Würflach vereint modernes Wohnen, Energieeffizienz und exklusiven Wohnkomfort auf beeindruckende Weise.Auf einem großzügigen Grundstück mit 1.327 m² bietet die im Jahr 2008 benützungsbewilligte Immobilie ein stilvolles Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch lichtdurchflutete Räume, moderne Architektur sowie eine hochwertige, geschmackvolle Ausstattung. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem traumhaften Garten.Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Außenbereich mit wunderschönem Pool – eine private Wohlfühloase, die zum Entspannen und Genießen einlädt.Ebenso besticht die großzügige, überdachte Terrasse mit stilvollem Grillplatz und gemütlicher Sitzecke. Ob ausgedehnte Grillabende mit Freunden, gemeinsame Familienessen oder entspannte Stunden bei einer Tasse

Gemütliches, gepflegtes Landhaus in Puchberg am Schneeberg zu verkaufen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Puchberg am Schneeberg – ein charmantes Einfamilienhaus, das Ihnen nicht nur ein gemütliches Wohnen, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität bietet. Mit einer Wohnfläche von rd. 130 m² steht Ihnen hier ein gepflegtes Zuhause zur Verfügung, ideal für Familien, Paare oder auch als Altersruhesitz geeignet. Das Haus wurde in den 30er Jahren auf einem ebenen Grundstück errichtet. Vor zirka 20 Jahren gab es eine große Renovierung. Es wurden die Fenster getauscht, Fassade, Elektrik und Heizung erneuert sowie das Dach neu gedeckt. 2020 wurde das Badezimmer barrierefrei umgebaut. Es handelt sich hier um ein gemütliches, gepflegtes Wohnhaus in toller Lage. Der Garten bietet einen wunderbaren Schneeblick. Das Haus wird zentral beheizt. Ein Teil ist unterkellert. Raumaufteilung: im Erdgeschoss: Veranda, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Kabinette, Badezimmer, WC, Wirtschaftsraum, Abstell

Zum Verkauf gelangen zwei eigenständige Wohneinheiten in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Ternitz. Beide Wohnungen befinden sich auf einem Grundstück mit insgesamt drei Einheiten, jeweils mit separatem Eingang.Wichtiger Hinweis: Die Einheiten Top 1 (Erdgeschoss) und Top 2 (Dachgeschoss) werden ausschließlich gemeinsam verkauft.Diese Kombination eignet sich ideal für:MehrgenerationenwohnenEigennutzer mit zusätzlicher VermietungsmöglichkeitAnleger mit attraktivem EntwicklungspotenzialErdgeschosswohnung mit Garten & NebengebäudeDie großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 122,93 m² und ist über einen separaten Eingang vom Innenhof aus erreichbar.Raumaufteilung:VorraumWCBadezimmer mit großer EckbadewanneAbstellraumKücheDrei großzügige, lichtdurchflutete ZimmerVon einem der Zimmer aus gelangt man in den rund 8,78 m² großen Keller.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung.Ein besonderes Highlight ist d

Zum Verkauf gelangt eine vielseitig nutzbare Liegenschaft mit drei eigenständigen Wohneinheiten auf einem Grundstück in zentraler Lage von Ternitz.Alle Einheiten verfügen über separate Zugänge und bieten dadurch maximale Flexibilität – ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als renditestarkes Investmentobjekt mit Entwicklungspotenzial.Die Gesamtliegenschaft vereint:3 WohneinheitenGartenflächenNebengebäudeGarageKellerAusbaupotenzial im DachbodenSanierungschance mit WertsteigerungsmöglichkeitTop 1 – Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten & NebengebäudeDie Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 122,93 m² und ist über einen separaten Eingang vom Innenhof erreichbar.Raumaufteilung:VorraumWCBadezimmer mit großer EckbadewanneAbstellraumKücheDrei großzügige, lichtdurchflutete ZimmerKeller (ca. 8,78 m², Zugang über eines der Zimmer)Beheizung: Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung.Besonderheit:Direkt angeschlossenes Nebengebäude mit zwei Lagerräumen und WC. Heizungs- un

Ein Haus, das man nicht nur besichtigt, sondern sofort spürt. In ruhiger Wohnlage am Ende einer Siedlungsstraße von Bad Fischau-Brunn, nur wenige Minuten von Wiener Neustadt entfernt, befindet sich dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus mit rund 150 m² Wohnfläche, großzügigem Keller, liebevoll angelegtem Garten, beheiztem Pool, Sauna, Garage und Doppelcarport. Das Haus wurde 1988 errichtet, präsentiert sich jedoch in einem außergewöhnlich guten Erhaltungszustand. Die laufende Pflege, die hochwertige Ausstattung und die vielen durchdachten Details machen diese Liegenschaft zu einem Zuhause, das sofort bezogen und genossen werden kann. Wohnen mit Charakter und viel Platz Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich die angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoß empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit Garderobe. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstell- bzw. Schuhraum. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn-

Schönes Reihenhaus in Grünruhelage. Furth a. d. TRIESTING Schönes Reihenhaus in absoluter Ruhelage in Furth an der Triesting. Ausstattung: Ziegelmassivbauweise Fußbodenheizung Badezimmer mit Fenster inkl Eckbadewanne und Dusche Carport und Stellplatz Mietkosten: zzgl. Heizkosten (eigener Zähler) zzgl. Stromkosten (eigener Zähler) Die angeführte Kaution (einmalige Kosten) versteht sich als Baukostenzuschuss, welcher bei Auszug, nach Abzug der monatlichen Abwertung von 0,17%, wieder ausbezahlt wird. Das Bauvorhaben wurde mit Mitteln der NÖ Landesregierung (Wohnbauförderung) gefördert. Der Hauptmietzins erhöht sich entsprechend den Förderrichtlinien der Wohnbauförderung. Aufgrund der individuellen Wohnbauförderungen erhalten Sie eine detaillierte Erklärung bei unserem Beratungsgespräch. Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler als Doppelmakler auftritt. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz.und Tippfehler vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass

Reserviert. KAUFANBOT LIEGT VOR | tolles modernisiertes Reihenhaus, qualitativ | hochwertig | ZELLMANN IMMOBILIEN Generalsaniertes Reihenhaus in ruhiger Lage von Berndorf Modernisiert 2025. Hochwertige Ausstattung. Garten. Terrassenbereich In ruhiger Wohnlage der Wiesengasse in Berndorf gelangt dieses umfassend modernisierte Reihenhaus zum Verkauf. Das ursprünglich im Jahr 1980 errichtete Haus wurde in den Jahren 2023 bis 2025 generalsaniert und präsentiert sich heute in einem technisch wie optisch zeitgemäßen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurde großer Wert auf hochwertige Materialien, moderne Technik sowie eine langlebige Bauausführung gelegt. Das Ergebnis ist ein stilvolles Zuhause mit angenehmem Wohnkomfort, klarer Gestaltung und vielen durchdachten Details. Neue Fenster mit dreifacher Verglasung, hochwertige Parkettböden, eine moderne Küche sowie neu gestaltete Außenflächen schaffen ein hochwertiges Wohnambiente. Gleichzeitig wurde auch die Gebäudehülle modernisiert und energetisc

DIE LIEGENSCHAFTAnkommen, wohlfühlen und Privatsphäre genießen: Im 2005 erbauten Architekten-Bungalow auf ca. 256 qm Wohnfläche werden Raum und Entfaltung großgeschrieben. Im Loftstil der Wohnbereich, klug geplant der Privatbereich – und zum wunderschönen Garten mit solarbeheiztem Pool kommt noch die bis zu 4 PKW fassende Garage.Sehen wir etwas genauer hin: Über das helle Entrée sind alle Räume zentral begehbar. Die herrliche Wohnküche mit ca. 56 qm und luftigen Raumhöhen ist durch einen gemütlichen Holzkamin optisch vom Essbereich getrennt. Beinahe die gesamte Länge des Wohnbereichs ist mit einer Glasfront versehen, die einen wunderschönen Ausblick in die gepflegte und uneinsehbare Gartenlandschaft bietet. Der nahtlos angrenzende Küchen-/Essbereich – inklusive vollausgestatter Küche (Topzustand) im Luxussegment – mit über 47 qm lädt zum Verweilen ein.Der südöstlich ausgerichtete Master-Bedroom mit ca. 20 qm verfügt über einen angrenzenden Schrankraum sowie ein en-suite Badezimmer (ca.

Obj. Nr. 2425In Siedlungsrandlage in der für seine gute Infrastruktur und Lebensqualität bekannten Gemeinde Höflein an der Hohen Wand, im Bezirk Neunkirchen, befindet sich ein Wohnhaus mit Nebengebäuden, welches zum Verkauf gelangt.Das Grundstück im Gesamtausmaß von ca. 2.169 m² verfügt über Baumbestand, ist attraktiv angelegt und im Gartenbereich befindet sich ein kleiner Teich.Die Raumaufteilung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m² und besteht aus Windfang, Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad, WC und Abstellraum.Weiters sind zwei Erdkellerräume barrierefrei vom Erdgeschoss begehbar.Das Obergeschoss mit einer Wohnnutzfläche von ca. 88 m² besteht von der Raumaufteilung aus Vorraum, einem Zimmer mit Ausgang auf die ca. 42 m² große Terrasse und in den Garten, einem Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon und drei weiteren Zimmer.Außerdem ist eine Garage sowie eine Laube mit Grillbereich, ein Abstellraum und ein Lagerraum vorhanden.Eine besondere Liegenschaft a

Grandioser Blick inklusive! Großzügiges Haus in Taumlage und top Ausstattung. Miete mit Kaufoption Naturnahes Wohnen ohne auf Luxus zu verzichten In traumhafter Lage von Bad Fischau warten diese 6 Doppelhaushälften und 1 Einzelhaus auf ihre Bewohner. Bei der Konzeptionierung der Einheiten wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet, was sich in großzügigen, modernem Wohnkomfort entsprechenden, Grundrissen widerspiegelt. Lichtdurchflutete Wohnräume, große Schlafräume, wohnliche Eichenparkettböden, elegantes Feinsteinzeug und hochwertige Sanitäranlagen repräsentieren die qualitätvolle Ausstattung. Die Häuser sind außerdem praktischerweise komplett unterkellert, was keine Platznot aufkommen lässt. Die Wohnfläche ist großzügig auf 3 Ebenen aufgeteilt. Hier findet jeder sein eigenes Reich. Das 2. Obergeschoß wird Sie begeistern: ein großes Studio/Atelier mit viel Licht, viel Platz und noch mehr Gestaltungsmöglichkeiten! Von dort genießen Sie einen traumhaften Blick ins Grüne! Geheizt wird

Solides Zuhause für Klein und Groß!Das Einfamilienhaus besticht nicht nur durch die ruhige Siedlungslage. Auch der schön gestaltete Garten mit Hütte, Nebengebäude und Terrasse laden zu erholsamen Stunden im Freien ein.Der malerische Magnolienbaum ist ein wahrer Blickfang im Frühjahr!Mit 5 Zimmern auf zwei Ebenen ist das Haus ideal für eine Familie mit Kindern.Überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie jetzt unverbindlich ein Exposé an!

EINE OASE DER RUHE IN HERRLICHER UMGEBUNG - Haus 7/Top 1 In herrlich sonniger und ruhiger Lage, stehen 6 Doppelhaushälften zum Verkauf. Die Doppelhäuser mit 5 Zimmern bieten ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Es ist der perfekte Rückzugsort für alle, die Komfort, Stil und Natur in harmonischem Einklang suchen. Diese Doppelhaushälfte, mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 141 m², bietet ein durchdachtes Raumkonzept und wird Sie begeistern. Der Wohnraum lädt zum Verweilen ein und führt in den privaten Eigengarten – ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenraum. Ein besonderes Highlight ist der traumhafte und ebenerdige Garten. Dort finden Sie wunderbare Plätze im Grünen, die für Ruhe und Erholung, aber auch für Freizeitspaß sorgen können. Ein Teil davon kann auch als vielseitiger Nutzgarten für Obst, Gemüse und Blumen genutzt werden. Zudem bietet eine Terrasse im Obergeschoss einen weiteren gemütlichen Platz im Freien. Es besteht auch die Möglichkeit, diese Doppelhaushälfte

Wohnen mit Charakter – Altbauhaus in sonniger Lage mit Entwicklungschancen Dieses charmante Einfamilienhaus in Pottenstein überzeugt durch seine ruhige und sonnige Lage direkt an der Grenze zu Berndorf sowie durch einen wunderschönen Blick ins Grüne. Das Haus wurde im Jahr 1905 errichtet und verbindet den besonderen Charakter eines Altbaus mit bereits erfolgten Modernisierungen. So wurden die Fassade samt Wärmedämmung sowie die Fenster im Jahr 2010 erneuert, wodurch sich das Haus heute in einem gepflegten und sehr einladenden Zustand präsentiert. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für viele Sonnenstunden und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die schöne, überdachte Terrasse, die viel Sonne bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Der Blick ins Grüne sowie die ruhige Umgebung verleihen dem Haus eine besonders angenehme und entspannte Wohnatmosphäre. Ein ideales Zuhause für alle, die den Charme eines älteren Hauses mit ruhiger Lage, viel Sonne und naturn

RARITÄT AM IMMOBILIENMARKT – JUGENDSTIL IN PERFEKTION auf 1759 m² Eigengrund EXKLUSIVE VILLA VON ARCHITEKT LUDWIG BAUMANN IN ABSOLUTER RUHELAGE Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche südseitige Jugendstilvilla im Biosphärenpark Wienerwald – stilvoll kernsaniert, beeindruckend erhalten und in dieser Form kaum noch zu finden. Die Liegenschaft vereint historische Architektur, hochwertige Substanz und modernes Wohnen auf höchstem Niveau und befindet sich auf einem 1759 m² großem Eigengrund. ÜBER 300 M² WOHNFLÄCHE & 180 M² AUSBAUPOTENZIAL Das Haus verfügt über 7 Zimmer und mehr als 300 m² Wohnfläche sowie ein vollständig unterkellertes Geschoss. Zusätzlich bietet das lichtdurchflutete Dachgeschoss mit Balkonzugang enormes Potenzial für weitere ca. 180 m² Wohnfläche. SONNENTERRASSE MIT FERNBLICK BIS IN DIE BUCKLIGE WELT Vom Erdgeschoss gelangen Sie auf 2 Terrassen mit jeweils rund 100 m² und 12m² mit spektakulärem Ausblick in die Natur – absolute Ruhe und maximale Privatsphäre inklusive. HI

DER ROHBAU STEHT - IHR NEUES EIGENHEIM!Traumhaftes Wohnen in Pottenstein: Moderne Doppelhaushälften und exklusives Einfamilienhaus auf Eigengrund!Mit Freude verkünden wir, dass die Baubewilligung für unser neues Bauprojekt nun eingetroffen ist und der Baustart bereits erfolgt ist. Dies markiert einen bedeutenden Meilenstein auf unserem Weg zur Realisierung dieses aufregenden Vorhabens.Gemäß unserem Bauzeitplan streben wir eine Fertigstellung bis Sommer 2026 an. Dabei legen wir großen Wert auf Qualität und Präzision. Unsere Häuser werden in belagsfertiger Ausführung errichtet sein, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Wohnträume mit Ihrem persönlichen Touch zu verwirklichen.Wir möchten betonen, dass wir Ihnen die Schlüsselfertigkeit ebenfalls anbieten können. Das bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, den letzten Feinschliff und die Einrichtung Ihres neuen Zuhauses direkt durch uns ausführen zu lassen. So können Sie sicherstellen, dass Ihr Haus Ihren einzigartigen Sti

Werte Interessent:innen!Bei Interesse an einer Besichtigung bitten wir zur vereinfachten Abstimmung um Übermittlung 2-3 konkreter Terminvorschläge Ihrerseits.Herzlichen Dank!*Das Haus.Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Einfamilienhaus in einer der charaktervollsten Wohnstraßen Berndorfs präsentieren zu dürfen. Die Liegenschaft in Hanglage vereint über 135 Jahre gelebte Geschichte mit dem Komfort eines umfassend renovierten und erweiterten Wohnhauses – ein seltenes Zusammenspiel aus historischer Substanz und zeitgemäßem Wohnstandard.Das Objekt wurde im Jahr 1889 als Teil der legendären Arbeitersiedlung der k.k. Berndorfer Metallwaaren-Fabrik (Schoeller & Co.) errichtet und zählt damit zu den ältesten erhaltenen Wohngebäuden der Stadt. Diese einzigartige Entstehungsgeschichte verleiht dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Im Zuge einer umfassenden Zu- und Umbaumaßnahme der Jahre 2001 bis 2006 – behördlich bewilligt und ordnungsgemäß fertiggestellt – wurde das Bestandsgebä