3 häuser kaufen in 3073

GELEGENHEIT: modernes Landhaus mit Charakter – voll saniert und Neubau, top ausgestattet, herrlicher Ausblick! Sehr niedrige Betriebskosten (ca. 70€/M.). Bis Ende Juni Grundbuch- Gebührenbefreiung. Dieses besondere Zuhause verbindet modernen Komfort mit stilvollem Landhaus-Flair. Großzügige 300 m² Nutzfläche, idyllischer Garten mit Pool und ein atemberaubender Ausblick in zwei Richtungen machen diese Immobilie zu einem echten Unikat. Provisionsfrei vom Eigentümer – sofort bezugsfertig! Die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einem energieeffizienten, großzügigen und idyllischen Zuhause sind. Tip-top Zustand, pflegeleicht und sehr sauber bis in die kleinste Ecke. Viel PRIVAT-ATMOSPHÄRE und Ruhe! Straßenseitig (unten) sieht man, fast trügerisch, nur ein Drittel des Hauses und des Gartens; oben jedoch bieten das Haus, der restliche Garten und die sonnigen Terrassen überraschend unverbaute, bezaubernde Panoramablicke, sowohl südlich als auch westlich. Die Privat-Atmosphäre wird

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Auskunft: Herr Kahler Andreas [entfernt]Garage: 2 PKWCarport: bis zu 4 PKWTerrasse Erdgeschoß: 26,02m2Terrasse Untergeschoß: 64,10m2Abstellraum/Vorratsraum außen: 14,63m2Raumaufteilung:Erdgeschoss / Straßenniveau: Eingangsbereich - Büro - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - Garage - Carport - TerrasseUntere Wohnebene / Gartenniveau: Wohnzimmer mit Kamin - hochwertige Wohnküche mit Speiseplatz - Schlafzimmer - Schrankraum - Wellnessbereich mit Badewanne, Sauna und Dampfbad - WC - Vorraum - Technikraum - Abstellraum - Saferoom-ähnlicher Sicherheitsraum - Terrasse - Zugang zum Garten und SchwimmbiotopAußenbereich: Terrassiertes Grundstück auf vier Ebenen - Schwimmbiotop mit gemauerter Schwimmzone - Holzdeck - Weinkeller - Feuerstelle - Naturgarten - Obstgarten - Hochbeete - Gewächshaus - hochwertiges Gartenhaus - HühnerstallKurze Beschreibung:Bj. 2017/2018 - Ziegelmassivbauweise - biologische Bauweise mit händisch aufgetragenem Lehmputz und Lehmfarbe - Böden: Naturholzböden aus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Wienerwald-Gemeinde Maria Anzbach! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit einem 834m2 großem Grundstück und einer Wohnfläche von 73,55 m² ist dieses renovierungsbedürftige Juwel der ideale Ort für Familien, Paare oder alle, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer und eine separate Küche, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer – hier ist Platz für Ihre Ideen und Wünsche.Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Genießen Sie den herrlichen Fernblick und den grünen Ausblick auf die umliegenden Wiesen und Wälder, während die Sonne scheint. Hier können Sie die warmen Tage des Jahres in vollen Zügen genießen, sei es bei einem Frühstück im Freien oder einem gemütli

BesonderheitIm Gartenhaus ist die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes zulässig. Diese Eigenschaft eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für langfristig orientierte Käufer besonders attraktiv.Garten Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine gemütliche Grillmöglichkeit bietet den idealen Rahmen für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein aufblasbarer Whirlpool sorgt an warmen Tagen für zusätzlichen Komfort und ein besonderes Wohlfühlambiente. Die gepflegte Grünfläche bietet ausreichend Platz zum Erholen und Genießen der ruhigen Umgebung.Hinweis zur WohnflächeDie Wohnfläche beträgt laut Angaben des Eigentümers ca. 25 m². Eine eigene Vermessung wurde nicht vorgenommen. Alle Flächenangaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Eigentümers.Laufende KostenBei der Liegenschaft handelt es sich um ein Pachtgrundstück. Der derzeitige Pachtzins beträgt ca. € 1.422,- pro Jahr(laut

Inmitten einer idyllischen Grünlage präsentiert sich dieser charmante Bungalow als ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und Wohnkomfort verbinden möchten. Auf einem großzügigen Grundstück von über 1.000 m² genießen Sie viel Freiraum, Privatsphäre und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Die rund 90 m² Wohnfläche umfassen 4 gut geschnittene Zimmer, die sich perfekt als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume eignen. Eine neuwertige Küche sorgt für modernen Komfort und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Der Bungalow ist bezugsfertig, es sind jedoch einige kleinere Arbeiten einzuplanen: die Fertigstellung der Terrasse, Ausbesserungen am Parkettboden sowie kosmetische Arbeiten an der Fassade, die nicht mehr neuwertig ist. Abgesehen davon präsentiert sich das Haus in sehr gutem Zustand.Die bereits angelegte großzügige Terrasse bietet viel Platz für gemütliche Stunden im Freien, währ

In einer ruhigen Wohnsiedlung in Neulengbach befindet sich dieses besondere Mehrparteinhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.272 m². Die Immobilie umfasst insgesamt fünf getrennte Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von rund 304 m² und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, mehrere Parteien oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Die Einheiten sind unterschiedlich groß und sinnvoll aufgeteilt: Im Obergeschoss befinden sich drei Wohnungen mit ca. 23 m², 27 m² und 60 m², während im Erdgeschoss zwei größere Wohneinheiten mit ca. 141 m² und ca. 52 m² liegen. Eine der Erdgeschosswohnungen ist zudem rollstuhlgerecht ausgeführt. Das Haus ist teilmöbliert und nach Vereinbarung bezugsfertig.Zwischen 2010 und 2014 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und baulich angepasst. Dabei wurden unter anderem die Grundrisse neu gestaltet, zusätzliche Wohneinheiten geschaffen, das Dach erneuert sowie eine zentrale Pelletsheizung installiert und Solarpaneele inte

Manche Immobilien schreien laut „Schau mich an!“. Diese hier? Die lehnt sich entspannt zurück und sagt: „Komm, setz di her – passt scho.“Inmitten der idyllischen Landschaft von Altlengbach im Wienerwald wartet ein echtes Juwel auf jemanden, der weiß, wie sich Lebensqualität anfühlen soll: ein rund 1,24 Hektar großes Grundstück, das mehr nach privatem Naturpark als nach klassischer Liegenschaft wirkt. Ein Grundstück wie aus dem Bilderbuch – nur besserHier haben Sie Platz. Und zwar nicht nur „a bissl mehr“, sondern richtig. Der weitläufige Grund vermittelt ein Gefühl von Freiheit, wie man es sonst nur aus dem Urlaub kennt. Absolute Ruhe, kein Stress, kein Trubel – nur Natur, Vogelgezwitscher und vielleicht der Gedanke: Warum hab i des ned scho früher gemacht?Ein besonderes Highlight: der ehemalige Steinbruch, der sich über die Jahre zum teil in einen charmanten Teich verwandelt hat und zum teil eine Majestäthische Steinwand geblieben ist. Ein Fleckerl Erde mit Charakter, Geschichte und e

Eingebettet in ein idyllisches Naturparadies präsentiert sich dieses hübsche Einfamilienhaus mit einem charmanten Baustil, einem soliden Mauerwerk und einer äußerst guten Raumaufteilung. Aus diesem in die Jahre gekommenen (BJ 1975), sanierungsbedürftigen Haus lässt sich mit einem geschickten Händchen ein wahres Schmuckstück machen. Das Raumkonzept erstreckt sich über 3 Ebenen. Beide Wohnetagen verfügen über gut angelegte Räumlichkeiten, die allesamt einen herrlichem Blick ins Grüne bieten - und das alles nur 12 Kilometer von St.Pölten entfernt.Das hervorragende Raumkonzept gliedert sich in:ERDGESCHOSS ca. 121m²Alle Räumlichkeiten sind über das Vorzimmer & eine geräumige Diele, die mit einem hübschen Kachelofen im Salzburger Stil ausgestattet ist, zentral begehbar. Lediglich das charmante Esszimmer mit hübschen Blick ins Grüne, ist über die Küche verbunden. Die schmucke Küche ist angenehm groß und bietet zudem genügend Platz für einen zusätzlichen Essbereich. Das Wohnzimmer, mit Ausgang

Zum Verkauf gelangt ein neuwertiges Endreihenhaus aus dem Jahr 2016 in Massivbauweise, das zeitgemäßen Neubaustandard mit einem herrlichen Fernblick über den Wienerwald verbindet. Durch die Endlage gibt es nur einen direkten Nachbarn, zusätzliche seitliche Fenster sorgen für viel Tageslicht. Auf ca. 91 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoß und Obergeschoß, bietet das Haus 4 Zimmer. Dazu kommen ein befensterter und beheizter Keller mit ca. 43 m², eine Südterrasse, ein Südbalkon, ein Eigengarten mit etwa 180m2 und 2 Stellplätze. Das Objekt befindet sich im Wohnungseigentum und ist ab sofort beziehbar.Im Erdgeschoß empfängt Sie ein heller, rund 32 m² großer Wohn- und Essbereich mit Parkettboden und großen Glastüren, die direkt auf die Terrasse führen. Ein Kaminofen sorgt an kühlen Abenden für eine wohlige Atmosphäre. Die angrenzende Einbauküche in U-Form ist zum Wohnbereich hin offen, bietet reichlich Arbeits- und Stauraum und wird samt Geräten mitverkauft. Vorraum, Gäste-WC und ein Abst

Wohn- und Geschäftshaus mit 483 qm WNFl. und 2.458 qm Grund: ehemaliges Gaststättengebäude, welches in den Jahren 2015 bis 2017 komplett umgebaut, ausgebaut und generalsaniert wurde - repräsentative Anwesen mit Lift - mit Terrassen und Poolbereich Schätzwert: EUR 1013000,- geringstes Gebot: EUR 506500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. [

Ehemaliges Hotel / Gasthausgebäude in traumhafter Grünlage mit knap 10.000 m² Grund ( Grünland) und einer Bruttogeschoßfläche von 1230 m² im Herzen von Wienerwald!HIGHLIGHTS:• nur 20 Min. von Wien entfernt• traumhafte Waldrandlage auf großem sonnigen Grund• viele Nutzungsalternativen inkl. Tierhaltung• geeignet als Pension / Heim / Hotel / Sanatorium oder Gasthaus/ Gemeinschaftliches Wohnprojekt/ Privathaus• großes Umbaupotenzial - ca. 1240 m² BGF, Wohnfläche aktuell > 600 m²Das Objekt kann sowohl privat als auch gewerblich genutzt/umgebaut werden.Die Zufahrtstrasse ist teilweise eine befestigte Forststrasse. Aufgrund des abgelegenen Standortes ist ein KFZ notwendig. Die Zufahrtstraße wird im Winter von der Gemeinde geräumt.Es besteht kein Anschluss an das öffentliche Wasser und Kanalnetz, die Errichtung ist aufgrund der geographischen Lage nicht möglich.LAGE / INFRASTRUKTUR:Der Wienerwald hat sich in den letzten Jahren zunehmend zu einem beliebten Zuzugsgebiet und Erholungsgebiet entw

Herzlich willkommen in diesem schönem Einfamilienhaus in St. Christophen nahe der zugehörigen Stadtgemeinde Neulengbach. Sie werden hier die perfekte Balance zwischen Stadt- und Landleben finden. Das Haus überzeugt nicht nur durch seine gute Raumaufteilung, sondern auch durch eine gute Lage, einen schön angelegten Garten und einer freistehenden sowie einer überdachten Terrasse.Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von der guten Raumaufteilung und den diversen Nutzungsmöglichkeiten begeistern. Diese Liegenschaft ist ideal für Singles, Paare und Kleinfamilien.Der Garten ist der perfekte Ort, um die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag die Seele baumeln lassen. Genießen Sie jeden Tag den Anblick des Sonnenaufgangs und verweilen Sie in Ihrem eigenen Garten. Verbringen Sie auch gern gemeinsame Abende mit Ihren Liebsten und Ihren Freunden auf den beiden Terrassen und lassen Sie den stressigen Alltag hinter sich.Für Hobbygärtner steht Ihne

Ein hoher Standard beginnt bei einer perfekten Lage.Diese außergewöhnliche Liegenschaft, gelegen in Götzwiesen bietet alles, was das Herz eines Natur- und Ruhe-Liebhabers begehrt.Die Gesamtgrundstücksfläche von ca. 3.348 m² beinhaltet ca. 1.300 m² Bauland.Es besticht durch seine traumhafte Aussichts- und Ruhelage (unverbaubare Aussicht) mit hohem Erholungswert und höchster Qualität.Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und beeindruckender Aussichtskulisse - ein Ort für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen schätzen.Abseits von Lärm und Hektik können Sie dem stressigen Alltag entfliehen und die Stille in ihrer reinsten Form genießen.Das helle Ambiente sorgt für viel Lebensqualität und lädt Sie sofort ein in Ihrem neuen Heim Wurzeln zu schlagen.Der Grundriss vereint Familienfreundlichkeit und ein durchdachtes, funktionales Raumangebot.Ob Sie auf der sonnigen Terrasse die Seele baumeln lassen, oder mit Freunden und Familie den Abend bei einem Glas Wein ausklingen l

Moderne Villa in ruhiger Aussichtslage nahe KirchstettenObjektbeschreibungDiese im Jahr 2022 errichtete, hochwertige Villa vereint modernes Design, energieeffiziente Technik und ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück zu einem Zuhause mit echtem Lebensgefühl.Auf rund 143,73 m² Wohnfläche verteilen sich fünf optimal geschnittene Zimmer, die durch ihre klare Architektur, große Fensterflächen und helle Raumwirkung überzeugen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 123,8 m² Nutzfläche, wodurch zusätzliche Flexibilität für Hobbys, Fitness, Homeoffice oder Stauraum entsteht.Das ca. 1.705 m² große Grundstück bietet außergewöhnlich viel Freiraum – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die Privatsphäre und Weitblick schätzen. Die erhöhte Lage schafft ein offenes, sonniges Wohngefühl mit besonderer Atmosphäre.Ein architektonisches Highlight ist die großzügige Terrassenfläche über der Doppelgarage, die vielseitig nutzbar ist – ob als Outdoor-Lounge, Essbereich oder Rückzugsort mit Aus

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altlengbach!Das im Jahr 1976 in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus befindet sich in einer angenehmen Wohnlage. Hier genießen Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne, viel Ruhe und eine angenehme Atmosphäre – ein idealer Ort für all jene, die dem hektischen Alltag entfliehen und trotzdem gut angebunden bleiben möchten.Ein besonderes Highlight ist der südlich ausgerichtete Garten mit der gemütlichen Gartenlaube. Hier können Sie sonnige Stunden verbringen, mit Familie und Freunden grillen, Ihren eigenen Garten gestalten oder einfach die Ruhe und den Ausblick ins Grüne genießen.Das Haus bietet im Erdgeschoss 4 Zimmer samt einen großzügigen Wohnbereich, einen Wintergarten, ein großes Badezimmer mit Sauna, eine Garage sowie einen ausbaufähigen Dachboden, der zusätzliches Potenzial für Ihre persönlichen Wohnideen bietet.Ein Zuhause mit viel PotenzialRaumaufteilungErdgeschoss: -Grundrissplan liegt bei, m²-Angaben weichen real etwas abVorraumGardero

8 Doppelhaushälften in Aussichtslage in der Nähe von WienDie Häuser 1- 6 befinden sich noch im Bau und werden wunschgemäß belagsfertig bzw. schlüsselfertig zur Verfügung stehen. Der Preis 369.000 € bezieht sich auf Haus 1 - belagsfertig mit 2 Garagenplätzen.Die Grundrisse der Häuser variieren. Im Exposé finden Sie die Grundrisse der Häuser 1 und 2. Auf Anfrage übermittle ich Ihnen gerne alle Unterlagen zu den Häusern 3-8.Eckdaten:+ 8 Einfamilienhäuser in gekuppelter Bauweise mit Eigengarten und 2 KFZ - Garagenplätzen pro Objekt+ Wohnungseigentum in Begründung+ tragende Wände im KG aus Ortbeton+ Außenwände EG und OG aus 38 cm starkem Ziegelmauerwerk errichtet+ Innenwände in Trockenbauweise+ Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe - Niedrigenergiehaus+ Fußbodenheizung in allen Räumen, inkl. Keller!+ Modernes Raumkonzept+ Kunststofffenster mit Aluschale, 3-fach isoliert, mit elektrischen Fensterrollläden+ A1 Telefon-/ Internetanschluss im Vorraum bereits vorbereitet+ Sonnige Lage/ Aussichtslage

Wohnhaus 156 m² WNFL. ZURÜCK ZUR NATUR, einziehen und genießen im Wienerwaldgebiet. Erdgeschoß mit Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, 2 Zimmer, Schrankraum, BAD, WC, AR. Obergeschoß mit Wohnzimmer, Zimmer, Bad/WC. Untergeschoß Freizeitbereich mit 2 Zimmer, Sauna, Ruheraum, Bad/WC, Gartenausgang. Kellergeschoß, Heizraum, Pellets- und Werkraum. Altlengbach im Wienerwaldgebiet besticht mit abwechslungsreichen Wander- und Radwegen in reizvoller Natur. Die Hotel- und Gastronomiebetriebe der Region verwöhnen ihr Gäste mit kulinarischen Köstlichkeiten und vielfältigen Kulturangeboten. Gesunde Waldluft, das sanfte Murmeln der Bächlein und weiches Gras unter den Füßen – das ist der wahre Jungbrunnen für die hier lebenden Menschen. Hier kann man entspannt, gesund und erfüllt leben

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus der Zeit um 1900 verbindet den Charakter eines älteren Wohnhauses mit zahlreichen späteren Erweiterungen und Renovierungen. Durch Zubauten in den Jahren 1955, 1980 und 1994 sowie laufende Renovierungen zwischen 2005 und 2015 wurde das Gebäude zeitgemäß weiterentwickelt. Das Haus bietet auf einer Ebene rund 102 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer angenehm überschaubaren und gut nutzbaren Raumaufteilung. Im Erdgeschoss stehen ein Vorraum, eine Küche, zwei Zimmer, ein Wohnzimmer, eine Dusche und ein separates WC zur Verfügung. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich und schafft zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien. Der teilweise unterkellerte Bereich bietet weitere praktische Flächen. Neben einem Vorraum stehen eine Waschküche, ein Technikraum und ein zusätzlicher Kellerraum zur Verfügung – ideal für Lagerung, Haustechnik und alltägliche Bedürfnisse. Ein besonderes Plus ist die angebaute Garage mit Abstellraum, die zusätzliche Nutzfläch

Wienerwald-Glück auf 3.105 m²: Holzhaus mit Kachelofen, Wintergarten & eigenem Wald in Klausenleopoldsdorf360° Rundgang - HIER KLICKEN!Morgens Vogelgezwitscher, abends Knistern im KachelofenWald, Hügel und Ruhe, so weit das Auge reicht: In 2533 Klausenleopoldsdorf, mitten im Wienerwald, wartet ein Zuhause, das heute selten geworden ist. Viel Platz, viel Sonne und so viel Privatsphäre, dass der nächste Nachbar gefühlt weit weg ist.3.105 m² für Ihre IdeenBaufläche, Garten und ein eigenes Stück Wald. Hier toben die Kinder, wächst Ihr Gemüse und findet jeder seinen Lieblingsplatz im Grünen. Den eigenen Wald gibt es obendrauf.Das Haus: Holz, Wärme, WohlfühlenDas ELK-Holzhaus aus dem Jahr 2006 verteilt sich auf drei Ebenen und fühlt sich vom ersten Schritt an wie Ankommen an. Die Holzbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und passt perfekt in die Natur rundherum.5 gut geschnittene Zimmer: Platz für Familie, Homeoffice und GästeHochwertige BodenbelägeGemütlicher Kachelofen als Herzstück

Diese großzügige Villa aus dem Jahr 1999 bietet auf zwei Wohngeschossen rund 221 m² Wohnfläche und zusätzlich umfangreiche Nutzflächen. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Bau- und Erhaltungszustand und verbindet komfortables Wohnen mit attraktiven Möglichkeiten für Pferdehaltung und Freizeit. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine großzügige Diele, eine einladende Wohnhalle, Küche, Wirtschaftsraum und WC. Die westseitige Terrasse erweitert den Wohnbereich und bietet einen schönen Platz im Freien. Das Obergeschoss verfügt über ein Gästezimmer, Bad/WC, einen Saunaraum sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Zwei Balkone mit Ost- und Westausrichtung sorgen für zusätzliche Freiflächen. Auch das Kellergeschoss bietet ein großzügiges Raumangebot mit zwei Kellerräumen, Technik- und Heizraum, Wärme-/Trockenraum sowie Bad/WC und einem zusätzlichen Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der Pferdestall mit rund 266 m² Nutzfläche, der 2000 er

Die richtige Wahl: Flex Fertighaus – clever bauen mit Ihrem regionalen Partner Seit über 20 Jahren und mehr als 1.500 verwirklichten Traumhäusern sind wir der Ansprechpartner für alle, die ihr eigenes Zuhause möchten – schnell, effizient und leistbar. Ohne Grundstück kein Haus – wir suchen aktiv für Sie Wir haben uns auf die Grundstückssuche spezialisiert und unterstützen Sie dabei, möglichst rasch fündig zu werden: Enge Zusammenarbeit mit Privatpersonen, Gemeinden und Maklern Einschätzung, wie viel Ihr Grundstück kosten darf – passend zu Ihrem Gesamtbudget So legen wir gemeinsam den wichtigsten Grundstein für Ihr Bauprojekt. Unser Büro: 8401 Kalsdorf, Josef-Nader-Weg 2 Unsere Produktion: Nur ca. 15 km von Eibiswald entfernt Mehr Eindrücke, Referenzen und Haustypen finden Sie auf www.flex-fertighaus.at Flexibel wie Sie – unsere 3 Ausbaustufen Sie bestimmen, wie viel Sie selbst machen wollen – und was wir für Sie übernehmen: Ausbauhaus – ideal für geschickte Selbermach

In traumhafter Waldrandlage von Klausen-Leopoldsdorf befindet sich dieses liebevoll revitalisierte, ehemalige Forsthaus auf einem rund 2.600,- m² großen Baurechtsgrundstück. Mit ca. 125 m² Wohnfläche, einem großen Nebengebäude mit Hobbyraum, Sauna, Freizeitküche und einer offenen Feuerstelle bietet diese Liegenschaft ein idyllisches Refugium und das perfekte Zuhause für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder kreative Köpfe, die das Besondere suchen.Die Liegenschaft liegt im Herzen des Wienerwaldes und bietet eine perfekte Kombination aus Natur und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Nahversorgung sind im Ort vorhanden. Die Wiener Stadtgrenze ist in rund 30 Minuten erreichbar.Der jährliche Bauzins beträgt derzeit ca. € 10.000,-, der Baurechtsvertrag wurde im Jahr 2011 auf 99 Jahre abgeschlossen. Sabine Pospisil, Mobil: [entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / E

Natur pur vor den Toren Wiens: Wohnidylle mit viel Platz für Idee Einfamilienhaus in traumhafter Grünruhelage mit Einreichplanung für Neugestaltung Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage im Wienerwald und bietet ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und Entspannung suchen. Umgeben von sattem Grün und herrlicher Landschaft genießt man hier ein Höchstmaß an Lebensqualität – nur eine gute halbe Stunde von Wien entfernt. Das bestehende Haus präsentiert sich in klassischer Bauweise und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Beheizung erfolgt aktuell über einen Kamin, der mit Stückholz betrieben wird. Die Wasserversorgung ist mittels eines Brunnens sichergestellt. Das Haus ist an den Kanal angeschlossen. Ob als Hauptwohnsitz, Wochenendrefugium oder als Projekt für eine umfassende Neugestaltung – die Liegenschaft überzeugt durch ihr Potenzial und die außergewöhnlich schöne Lage. Für die Liegenschaft liegt eine Einreichplanung für

Dieses Einfamilienhaus bietet auf einem großzügigen Grundstück ein angenehmes Wohnumfeld mit Garten, Terrasse und praktischen Nebenflächen. Es eignet sich besonders für Familien, Paare oder all jene, die ein Haus mit Gestaltungspotenzial suchen und ihre persönlichen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten.Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Vorraum, von dem aus alle weiteren Räume erreichbar sind. Insgesamt stehen 3 reguläre Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Sämtliche Räume verfügen über Fenster und werden dadurch mit natürlichem Tageslicht versorgt. Ein zusätzlich angebauter Raum erweitert das Platzangebot. Holzelemente sowie ein kleiner Kachelofen verleihen diesem Bereich einen besonderen Charakter.Das Herzstück des Hauses bildet die großzügige Wohnküche, in der Küche, Essbereich und Wohnzimmer zu einem gemeinsamen Wohnraum verschmelzen. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und der vorhandene

Exklusives Wohn-Domizil mit Nebengebäude in ruhiger Aussichtslage - Ein außergewöhnliches Zuhause für höchste Ansprüche!In idyllischer und ausgesprochen ruhiger Lage der Katastralgemeinde Großraßberg, im Gemeindegebiet Maria-Anzbach, präsentiert sich dieses exklusive Wohn-Domizil als außergewöhnliche Immobilie für Menschen, die Wert auf Wohnqualität, Privatsphäre und großzügige Platzverhältnisse legen. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit herrlicher Aussicht verbindet diese Liegenschaft modernes Wohnen auf höchstem Niveau mit den Vorzügen einer ruhigen Wohnlage.Das im Jahr 2018 in hochwertiger Massiv-Ziegelbauweise errichtete Wohnhaus erfüllt sämtliche Anforderungen an zeitgemäßes und energieeffizientes Wohnen. Die Niedrigenergiebauweise, die moderne Wärmepumpentechnik sowie die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einem nachhaltigen und wirtschaftlichen Lebensmittelpunkt für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Di

LASSEN SIE IHREN TRAUM WAHR WERDEN!Soweit Sie Ihren Blick auch schweifen lassen, sehen Sie nichts als Natur in ihrer schönsten Form. Hier können Sie absolut ungestört leben, arbeiten, Freunde, Familie und Geschäftspartner einladen und die üppige Vielfalt der verschwenderisch dargebotenen Flora genießen.Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet ca. 190 m² Wohnfläche auf 2 Etagen sowie einen ca. 80 m² großen Keller.Das Haus befindet sich in idyllischer Lage. Das Objekt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Stauraum und hohen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben sind der traumhafte Garten, die ca. 17 m² große Loggia und die moderne Pelletsheizung.Heute suchen viele Menschen einen Rückzugsort, an dem sie zur Ruhe kommen und Muße haben können.Hier geht´s zum 360° Rundgang: app.immoviewer.com/portal/tour/3148194?accessKey=69dd Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.atLage:Die Immobilie befindet sich in Unter Oberndo

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse beantworten können - danke!Tinyhouse mit Chic und Charme für Natur- und WasserliebhaberDas Holzhaus auf Pachtgrund bietet alles was man zum Erholen, Seele baumeln und Entspannen braucht.Die Veranda/Wintergarten ist auch gleichzeitig der Eingangsbereich. Dieser helle Raum lädt zu einem langen Faulenzerfrühstück ein oder kann auch als Arbeitszimmer genutzt werden.Offener Wohn/Essbereich mit Küche, Bad mit Dusche und WC, zwei Schlafzimmer.Der Garten ist eine absolute Wohlfühlzone mit viel Grün. Ein Autoabstellplatz ist auch vorhanden.Der gesamte Campingplatz ist durch einen Schranken gesichert. Befahren der Anlage nur im Schritttempo.Auf der Anlage befindet sich auch ein Badeteich der jedem zur Nutzung bereit steht.Beheizt wird das Häuschen derzeit mit Gas.Besichtigung erwünscht?Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme - gerne per Mail oder Telefon!Sie möchten auch ein Objekt verkaufen? Ich berate Sie kostenl

Exklusive moderne Villa mit großem Grundstück, Photovoltaik Diese hochwertige, freistehende Villa (Baujahr 2020–2021) verbindet moderne Architektur, energieeffiziente Technik und großzügiges Wohnen in absolut ruhiger Lage. Das 2.239 m² große Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse und ist von der Straße aus nicht einsehbar – ideal für maximale Privatsphäre.Neben dem Haupthaus verfügt die Immobilie über ein separates Garagengebäude mit Werkstatt sowie einer ca. 70 m² großen Einliegerwohnung oder Büro.EckdatenGrundstück: 2.239 m²Baujahr: 2020–2021Etagen: 2Schlafzimmer: 5Badezimmer: 3FreistehendNichtraucherhausTechnik & EnergieModerne Haustechnik sorgt für hohen Komfort und niedrige Betriebskosten:Zwei Luftwärmepumpen von Vaillant (Haus und Garagengebäude) mit App-SteuerungFußbodenheizung im gesamten Haus sowie in Werkstatt und BüroKontrollierte Wohnraumlüftung mit PollenfilterPhotovoltaikanlage (2024) mit 20 kW Leistung und 17 kW Batteriespeicher von SigenergyWasserenthärtungsanlage von