53 häuser kaufen in 3424

Lebensqualität und Ruhe wird durch die Lage dieses Einfamilienhauses bestens erfüllt. Dieser Zweitwohnsitz oder kleines Knusperhäuschen für ein bis zwei Personen in schönster Grün- und Ruhelage und herrlichem Garten mit bester Infrastruktur unweit von Wien ist auf der Suche nach neuen, netten Eigentümern. Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Seitengasse, direkt an der Donau in Langenlebarn bei Tulln an der Donau und bietet somit hohe Lebensqualität im Grünen mit allerbester Infrastruktur.Das Grundstück ist gesamt als Grünland (GP) gewidmet. Auf Grund der Widmung ist für diesen Bereich kein Bebauungsplan verordnet, es gelten die seitens der Gemeinde und Land NÖ vorgeschriebenen eingeschränkten Bebauungsmöglichkeiten. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Pachtgrundstück der Stadtgemeinde Tulln an der Donau.Das liebevolle Wohndomizil ist sofort verfügbar und wartet bereits auf neue, nette Eigentümer.Es handelt sich um ein gemütliches Sommerhaus auf Stelzen mit einer Wohnfläche von

Das Baugrundstück ist verkehrsgünstig an der Greifensteinerstraße gelegen. Die Einfahrt zur Garage ist jedoch sehr praktisch von der Alois Gatterergasse zu befahren. Derzeit steht ein charmantes, altes Gebäude auf dem Grund, wobei es so situiert ist, dass man zu jederzeit im Garten in der Sonne sitzen kann. Am Vormittag scheint die Sonne auf die Rückseite des Hauses und den gepflasterten Vorplatz, während die Sonne nachmittags auf den großen Garten vor dem Haus scheint, wo ein alter Kirschenbaum Schatten spendet. Die alte Villa wurde ca. 1910 errichtet und ist zum Teil unterkellert. Im Erdgeschoß befinden sich neben dem Vorzimmer, einem Bad und einem WC und der Stiegenanlage, eine Küche und drei Wohnräume. Vom Vorraum gelangt man über eine Holzstiege ins Obergeschoß. Im OG (Mansarde) sind ein Kabinett, ein Flur, ein Bad, ein WC und drei Zimmer angeordnet. Südwestseitig ist eine Garage, daneben ein Lagerraum und ein Holzlagerplatz angeordnet. Das Objekt verfügt über Kanal-, Wasser- und

Das Schönste an dieser Lage ist der Kontrast zwischen vollkommener Natur-Idylle und urbaner Eleganz. Sie treten vor die Tür und befinden sich sofort auf dem berühmten Donauradweg oder der prachtvoll blühenden Donaulände.Da dieser Uferabschnitt perfekt ausgerichtet ist, versinkt die Sonne abends in einem spektakulären Schauspiel aus intensivem Orange, Rosé und Violett direkt im Flusslauf.Die Eckdaten & RaumaufteilungGrundstücksfläche: ca. 850 m² (Pachtgrund)Jahrespacht: unschlagbar derzeit günstige € 1.100,– pro JahrWohnfläche: ca. 35 m² optimierte Wohlfühlfläche im ObergeschossTerrasse: ca. 23,45 m² (Zustand: NEU 2024)Lagerfläche: ca. 8,75 m² Abstellraum im Untergeschoss Das Haus BJ 1987 ist klug und kompakt geschnitten, sodass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird:OBERGESCHOSS:Wohnzimmer: 13,49 m² – Das gemütliche Herzstück des Hauses mit Platz zum Entspannen.Schlafraum 1: 5,59 m² – Ihr ruhiger Rückzugsort für erholsame Nächte.Schlafraum 2: 4,93 m² – Ideal als Gästezimmer, Kinderzim

Die Liegenschaft im groben Überblick:Ein bewohnbares Gästehaus mit Nebengebäude.Ein entkerntes Altobjekt (Wohnhaus 1).Ein unfertiger Neubau (Wohnhaus 2).Eine geplante, aber noch nicht vollständig umgesetzte Neustrukturierung der Parkflächen und der Außenanlagen.Verkehrswertschätzung (Stichtag 16.1.2026)Bei Interesse übermitteln wir sehr gerne entsprechende Unterlagen.Für eine Angebotslegung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 500m Apotheke 4.500m Krankenhaus 4.500m Kinder & Schulen Schule 1.000m Kindergarten 1.000m Universität 4.500m Höhere Schule 5.500m Nahversorgung Supermarkt 500m Bäckerei 1.000m Einkaufszentrum 5.500m Sonstige Geldautomat 5.000m

Morgens mit Blick ins Grüne frühstücken, nachmittags im beheizten Pool entspannen und abends den Tag vor dem Kamin ausklingen lassen – dieses außergewöhnliche Familienhaus verbindet Ruhe, Privatsphäre und hochwertigen Wohnkomfort auf besondere Weise.In idyllischer Waldrandlage von Klosterneuburg/Maria Gugging, eingebettet in eine ruhige Sackgasse, erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot, durchdachter Planung und hochwertiger Ausstattung. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen in absoluter Grünruhelage bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an Klosterneuburg und Wien.Eckdaten• Grundstücksfläche: ca. 500 m² • Wohnfläche: ca. 190 m² • Nutzfläche inkl. Keller: ca. 281 m² • 3 Geschosse • Barrierefrei • Sehr gepflegter Zustand • Pool, Sauna & Wellnessbereich • Fußbodenheizung in allen Geschossen • Solaranlage & GaszentralheizungWohnkomfort mit durchdachtem RaumkonzeptErdgeschossBereits beim Betreten des Hauses vermittelt der großzügige Eingangsbereich ein an

Sie träumen von einem idyllischen Rückzugsort im Grünen mit herrlichem Weitblick? Dann ist dieses Angebot Ihre Chance! Fordern Sie direkt das Exposé an, um alle Details zu erhalten.Naturidyll mit Aussicht: Großzügiges Grundstück samt gemütlichem Holzhaus! Traumhafte Lage: Die Liegenschaft befindet sich in der Himmelstraße 5 in 3413 St. Andrä-Wördern. Hier genießen Sie absolute Ruhelage und einen wunderschönen, unverbaubaren Ausblick über die sanften, grünen Hügel der Umgebung.Viel Platz für Ihre Visionen: Ein beeindruckendes, 1.113 m² großes Grundstück (zu 30% bebaubar) mit weitläufigen Grünflächen, das Naturliebhabern und Gartenfreunden alle Freiheiten bietet.Das Daheim-Highlight (Gemütlichkeit pur!): Auf dem Grundstück steht ein ca. 60 m² großes Haus, das innen durch seine holzverkleideten Wände, den sichtbaren Dachstuhl und großzügige Fensterflächen besticht. Ein zentraler Kaminofen sorgt und Bodenheizung für eine besonders wohlige Atmosphäre.Vielseitiges Potenzial: Nutzen Sie das H

Das gegenständliche Objekt stellt eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit für Investoren oder Unternehmer dar. Zum Verkauf gelangt ein neuwertiges Bürogebäude samt Aufzug in ausgezeichneter Zentrumslage von Sankt Andrä-Wördern in unmittelbarer Bahnhofsnähe.Aufgrund der hervorragenden Mikrolage und Infrastruktur bieten sich vielseitige und zukunftsorientierte Entwicklungsperspektiven.Im Erdgeschoss begrüßen Sie ein helles Foyer, der großzügige Eingangsbereich sowie mehrere Büro-, Sanitär- und Lagerräume. Massive Stiegenanlagen oder der Lift führen in die beiden Obergeschosse.Im Obergeschoss und im Dachgeschoss stehen neben Besprechungsräumen, eine Küche, eine Vielzahl an Büroräumlichkeiten, ein Aufenthaltsraum sowie diverse Lagerräumlichkeiten und Sanitärräume sowie eine Dachterrasse zur Verfügung.Vier Parkplätze für Ihre Autos runden dieses tolle Gesamtpaket ab, eine energieeffiziente Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe versteht sich von selbst, modernisiert wurde die Energiever

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage in der Bahnhofstraße 58, 3424 Wolfpassing. Die Liegenschaft überzeugt durch ein großzügiges Grundstück von ca. 790 m² sowie eine Wohnfläche von rund 100 m² und bietet viel Potenzial für individuelles Wohnen.Das Haus verfügt über 3 gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Ein ca. 15 m² großer Wintergarten sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und bietet einen angenehmen Blick ins Grüne.Ergänzt wird das Angebot durch eine ca. 30 m² große Garage, die ausreichend Platz für Fahrzeug und Stauraum bietet.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die laufenden monatlichen Kosten betragen ca. € 150.Die S-Bahn ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung, auch für Pendler.Bauweise & ZustandDas Haus wurde in massiver Ziegelbauweise in den 1980er-Jahren errichtet und verfügt über eine solide Grundsubstanz.Die Heizungsanlage sowie die Elektrik entsprec

Das bezugsfertige Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage mit hervorragender Infrastruktur. Schule, Kindergarten, Sportplatz, Supermarkt, Arzt und auch das Parkbad, Restaurant und Heurige sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und bietet eine sehr schöne und moderne Raumaufteilung:Erdgeschoß: Eingangsbereich mit ausreichend Platz für GarderobeGroßer Ess- Wohnbereich mit Ausgang zu Terrasse und GartenOffener KüchenbereichAbstell- Technikraum mit Anschluss für WaschmaschineWC Obergeschoß: Helles Stiegenhaus und VorraumBadezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und FensterGetrenntes WCGroßes Elternschlafzimmer mit SchrankraumbereichZwei KinderzimmerHeizung, Warmwasser: Wärmepumpe, Fußbodenheizung Der Wohn- und Essbereich verfügt außerdem über einen Kaminanschluss, der den nachträglichen Einbau eines Kamin- oder Kachelofens jederzeit ermöglicht.Die Terrasse und der Garten befinden sich an der Südseite des Hauses und sind von der zweit

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Mobilheim in Muckendorf an der Donau. Der großzügige Garten mit Pool, verglastem Wintergarten und mehreren überdachten Sitzbereichen bietet viel Privatsphäre und einen hohen Freizeitwert.Das Mobilheim, Modell „Wienerwald 900RE“ der Firma Astral, wurde 1987 auf einer Betonbodenplatte errichtet. Es verfügt über einen Wohnraum mit offener Küche, ein Schlafzimmer, einen Schrankraum sowie einen separaten Sanitär- und Hauswirtschaftsbereich mit Dusche, Waschbecken und WC.Zur Ausstattung zählen unter anderem:Split-KlimaanlageVinylböden in Holzoptikelektrische Radiatoren2-fach verglaste Holzfenster mit Fensterläden und FliegengitternSauna für bis zu 3 PersonenElektroboiler zur WarmwasserbereitungDirekt vor dem Mobilheim befindet sich ein südseitiger, gefliester Wintergarten mit Glasdach und Glasschiebetüren. Beschattungsmöglichkeiten sorgen auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen.Der Garten bietet einen ca. 20 m² großen und rund 1,30 m tiefen Pool sam

Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage – sonnig, uneinsichtbar und mit außergewöhnlichem Potenzial als NOTVERKAUF zum TOP TOP PREIS Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit rund 132 m² Wohnfläche auf einer attraktiven Eckparzelle in absoluter Toplage. Die Liegenschaft besticht durch ihre ruhige Umgebung, die sonnige Ausrichtung sowie ein selten gewordenes Maß an Privatsphäre, da der Garten- und Wohnbereich nahezu uneinsichtbar ist. Das Haus wurde im Jahr 2003 fertiggestellt und überzeugt durch eine solide Bauweise sowie eine zeitgemäße Ausstattung. Ziegel Massiv Bau mit 25cm Wienerberger, dreifach verglaste Fenster mit Außenrollläden, Vollwärmeschutz und eine Gaszentralheizung sorgen für hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit, da es im Wohnzimmer zusätzlich einen Holz Schwedenofen gibt. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein überdachter und begrünter Vorbereich wo man in den Vorraum, sprich Garderobe, gelangt. Im Anschluss eröffnet sich der groß

Doppelhaus (Rohbau), 2-geschossig, nicht unterkellert, 244,66 m² Wfl mit 4 Pkw-Stellplätzen, Bj. 2022 - Raumaufteilung lt. Plan: Doppelhaushälfte 1: EG: Vorraum, Garderobe, Abstellraum, WC, Wohnküche, Zimmer, 63,37 m², Terrasse (Nordseite), 21,12 m²; OG: Vorraum, Abstellraum, 2 x Bad/WC, Garderobe, 3 Zimmer, 58,96 m² / Doppelhaushälfte 2: EG: Vorraum, Garderobe, Abstellraum, WC, Wohnküche, Zimmer, 63,37 m², Terrasse (Nordseite), 21,12 m²; OG: Vorraum, Abstellraum, 2 x Bad/WC, Garderobe, 3 Zimmer, 58,96 m² Verkehrswert: 350.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenz

Sie suchen ein Haus mit viel Freiraum, großem Garten und Platz für die ganze Familie? Dann könnte diese besondere Liegenschaft in Muckendorf genau das Richtige sein.Zum Verkauf gelangt ein Wohnhaus auf einem rund 1.100 m² großen Pachtgrundstück. Die ursprünglich als Badehütte errichtete Liegenschaft wurde über die Jahre zu einem Wohnhaus ausgebaut und bietet heute rund 102 m² Wohnfläche auf drei Ebenen.Das Haus verfügt über 5 Zimmer, zwei Badezimmer, eine moderne Einbauküche, einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen sowie mehrere Terrassenflächen. Der großzügige Garten mit Pool, Teich und Gartenhütte bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen, Garteln und Genießen.Direkt an der Donau und am YachthafenBesonders hervorzuheben ist die Lage direkt an der Donau und am Yachthafen. Der beliebte Donauradweg befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet ideale Möglichkeiten für Radtouren, Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Grünen.Auch für Wassersportbegeisterte ist die Lage

In Muckendorf a.d. Donau kommt ein hübsches kleines Badehaus in unmittelbarer Nähe des Yachthafens zum Verkauf.Das Haus wurde ursprünglich um 1970 als Stelzenhaus in Holzriegelbauweise auf dem ca. 402m² großen Pachtgrund errichtet. 1986 wurde auf einer Teilfläche zwischen den Säulen eine geschlossene Ummauerung errichtett wodurch ein Lagerraum sowie eine Hauswirtschaftsraum entstanden.Das Untergeschoss ist ebenerdig zu betreten. Hier befindet sich eine kleine Tee-Küche, der Waschmaschinenanschluss sowie der Boiler für die Warmwasserbereitung. Im Lager nebenan, eine kleine Werkstatt, das Hauswasserwerk und Platz für Dinge zum Lagern.Im Obergeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Schlafgelegenheit und dem Essplatz. Weiters das Bad mit Waschbecken und Dusche sowie einer separaten Toilette. Die Küche verfügt über eine Kochfeld mit Gasflaschenanschluss, einer Abwasch, Stauraum und dem Kühlschrank. Am Balkon haben Sie genügend Platz für mehrere Personen und eine schönen Ausblick in d

Dieser moderne Bungalow mit 48 m² Wohnfläche eignet sich ideal als Feriendomizil und überzeugt durch seine barrierefreie Gestaltung. Die Lieferung und Aufstellung sind österreichweit möglich. Bitte beachten Sie, dass Transportkosten, Punktfundament sowie Anschlusskosten nicht im Kaufpreis enthalten sind. Das Pachtgrundstück umfasst 250m2 oder 500 m² aufgeschlossenen Baugrund und befindet sich in einer sehr schönen Wohngegend in Wolfpassing, nur etwa 15 Minuten von Wien entfernt. Die monatliche Pacht beträgt € 250,00 für 500m2 / 170,00 für 250m2. Der Pachtvertrag läuft über 25 Jahre und beinhaltet eine Verlängerungsoption. Der Bungalow verfügt über 3 Zimmer, aufgeteilt in 2 Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Essbereich. Das Haus ist vollständig möbliert und mit einer eingebauten Küche ausgestattet, inklusive: Kochfeld Backrohr Dunstabzugshaube Spüle integriertem Kühlschrank Das Badezimmer bietet eine Duschkabine, ein Waschbecken und ein WC. Zur weiteren Ausstattung gehören: Klimaanla

Ein modernes Modulhaus in Holzriegelbauweise ab 87m² Wohnfläche steht in 3424 Wolfpassing zum Verkauf. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einen Balkon. Der Gesamtpreis von 474.203 Euro setzt sich aus dem Grundstück (592m², 242.000 Euro) und dem Modulhaus (ab 232.203 Euro) zusammen, wobei Anschluss-, Transport- und Fundamentkosten nicht inkludiert sind. Das Haus wird nach individuellen Wünschen errichtet. Das einstöckige Haus in Erstbezug bietet eine Vollausstattung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und Gäste-WC. Die Einrichtung umfasst eine Einbauküche mit Kochfeld, Backrohr und Dunstabzugshaube, ein Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine. Im Außenbereich stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Besichtigungen eines Musterhauses in Tulln an der Donau ist nach Vereinbarung möglich. Sonderwünsche und Individualisierungen mit kurzer Lieferzeit realisierbar

Einbauküche, Vollmöbliert, Klimatisiert Winter Fox Bodenisolierung zusätzlich Alu Fox Dachisolierung zusätzlich Alu Fox Wandisolierung zusätzlich Infrarot & Gasheizung Therme Außenbeleuchtung Wandleuchte Außensteckdose Dekor: 2xPolster groß,2x Polster klein, Tagesdecke groß

Umgeben von Natur in herrlicher Grünlage die Seele nach einem anstrengenden Arbeitstag so richtig baumeln lassen und den herrlichen Blick auf den Garten an lauen Sommerabenden oder an angenehmen Herbsttagen zu genießen, das alles in Zentrumsnähe, ein Traum für viele, der nun für Sie wahr werden könnte!Diese unbestritten außergewöhnliche Liegenschaft besticht durch ihre sonnige und gute Lage, direkt an der Bahn mit einem gut dimensionierten Garten, liegt in ausgezeichneter Wohnlage. Alles in allem bin ich unbestritten eine sehr hochwertige Liegenschaft, auf der Suche nach neuen und netten Eigentümern, welche all meine Vorzüge zu schätzen wissen und über handwerkliches Geschick verfügen, denn eine umfassende Sanierung ist vor Bezug empfehlenswert, um der außerordentlich guten Wohnlage vollends gerecht zu werden und um in neuem Glanz zu erstrahlen.Über einen großzügig angelegten Eingangsbereich gelangen Sie in den Vorraum mit integrierter, großer Garderobe. Sämtliche Wohnwünsche werden du

Kleiner Gewerbepark mit zuverlässigen Mietern zu verkaufen.Nähere Informationen können wir Ihnen gerne schriftlich zukommen lassen.Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie

In beeindruckender Hanglage am Rande des Wienerwalds, eingebettet zwischen der Wiener Stadtgrenze und der Bezirkshauptstadt Tulln an der Donau, gelangt dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus in Königstetten zum Verkauf. Die im Jahr 1995 errichtete Liegenschaft präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und vermittelt bereits beim ersten Eindruck ein Gefühl von Qualität, Behaglichkeit und stilvollem gemütlichen Wohnen. Auf einem rund 741 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus eine großzügige Wohnfläche von etwa 225 m², verteilt auf drei Ebenen. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Bauweise in Hanglage, wodurch sich nicht nur reizvolle Garten- und Terrassenflächen ergeben, sondern auch ein beeindruckender Fernblick ins Grüne. Ein besonders geschütztes, mit zusätzlichen Aussenwänden an allen Hangseiten, Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und außerdem optimalen Voraussetzungen hinsichtlich Feuchtigkeitsschutz. Das Großteils beheizte Kellergeschoss

Ihr Traum vom Eigenheim vor den Toren Wiens - PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger!Entdecken Sie die Niedrigstenergiehaussiedlung Gartenglück KÖNIGSTETTEN – unser attraktives Wohnprojekt, bei dem Sie aus Einfamilien-, Reihen- und Doppelhäusern Ihr persönliches Wohlfühlhaus wählen können. (Die Reihenhäuser sind in Planung)Das gesamte Neubauprojekt Gartenglück KÖNIGSTETTEN umfasst6 Einfamilienhäuser4 Reihenhäuser (in Planung)12 DoppelhaushälftenDie Niedrigstenergiehaussiedlung wird in 2 Bauphasen errichtet, die Häuser der ersten Bauphase (mit voraussichtlicher Fertigstellung Ende 2027 / abhängig vom Verkaufsstand und der baubehördlichen Abwicklung) sind bereits in Verkauf. Sie finden alle aktuell verfügbaren Häuser unter www.grünerwohnen.jetztEin herausragendes Merkmal unserer Häuser in Holzmassivbauweise ist die Energieeffizienz: Dank des Wärmetauschprinzips ersetzt eine moderne Luftwärmepumpe die herkömmliche Gebäudeheizung. Diese nachhaltige Technologie sorgt nicht nur für niedrige Ene

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