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Salzkammergut Villa, Optional mit großem privaten Badeplatz! Diese im Jahre 1919 erbaute Villa befindet sich in prominenter Lage,auf dem Fuße einer Anhöhe im schönen Unterach am Attersee. Von dieser Liegenschaft aus erblicken Sie den in diesem Bereich oft einzigartig grün und türkis schimmernden Attersee, in dem sich das mächtige Höllengebirge spiegelt. Die Villa ist umgeben von einem sehr großzügigen Garten mit Bäumen und einem Pool. Diese sehr zentrale und doch sehr ruhige Lage lädt zum Verweilen ein. Durch die leichte Hanglage sehen Sie den See in voller Pracht ! Der Hauptplatz von Unterach sowie auch die Seepromenade ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Liegenschaft ist als Wohngebiet gewidment und bietet nicht nur für prominente Selbstnutzer sondern auch für Immobilienentwickler großes Potential. Wir befinden uns im Vorbehaltsgebiet. Die Liegenschaft wurde jedoch in den letzten 5 Jahren als Zweitwohnsitz genutzt. Das Haus ist auf 3 Ebenen mit gesamt ca. 260 m² Wohn

Historische Villa mit privatem Badeplatz am AtterseeEine außergewöhnliche Liegenschaft für Menschen, die das Besondere suchen.Diese historische Villa am Attersee vereint, was heute kaum mehr zu finden ist: Geschichte, Privatsphäre, einen außergewöhnlichen Garten und einen eigenen Badeplatz am See.Das Haus besitzt eine ganz besondere Atmosphäre und wurde bereits entkernt. Damit eröffnet sich die seltene Möglichkeit, die historische Substanz mit einem zeitgemäßen architektonischen Konzept zu verbinden und einen einzigartigen privaten Rückzugsort zu schaffen.Hinter der Villa liegt ein bemerkenswert privater, gewachsener Garten, der dem Anwesen eine außergewöhnliche Ruhe und Abgeschiedenheit verleiht.Der private Badeplatz befindet sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Durch seine unmittelbare Nähe fühlt er sich beinahe wie eine natürliche Verlängerung des eigenen Grundstücks an – wenige Schritte vom Haus entfernt und dennoch ganz für sich.Die Kombination aus historischem Cha

Auf einer idyllischen Anhöhe in Unterach am Attersee befindet sich dieses außergewöhnliche Ferienhaus mit rund 230 m² Wohnfläche. Die erhöhte Lage eröffnet einen herrlichen Panoramablick über die umliegende Landschaft und auf den Attersee.Das Wohngebäude erstreckt sich über drei Ebenen und ist derzeit in zwei getrennte Wohneinheiten aufgeteilt.Dadurch bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl als großzügiges Ferienhaus für die Familie als auch für die getrennte Nutzung durch mehrere Generationen oder Gäste.Das Gebäude befindet sich auf einer Bauparzelle mit rund 1.000 m².Ein besonderes Highlight ist der private Seezugang: Über einen nahezu 1.000 m² großen Badeplatz, an dem Sie Miteigentümer werden.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um eine Bestandsvillla in zentraler Lage von Unterach am Attersee mit optionalem Badeplatz-Anteil. Auf der kaufgegenständlichen Liegenschaft befindet sich ein Bestandsgebäude aus dem Jahr ca. 1956, welches sich in ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein ca. 1975 ausgebautes Dachgeschoss gliedert. Das Gebäude ist aktuell in zwei eigenständige Wohneinheiten unterteilt und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 230m². Zusätzlich wurde das Objekt im Jahr 2000 umfassend saniert, wobei insbesondere das Dachgeschoss ausgebaut wurde sowie die Dacheindeckung erneuert wurde. Das voll aufgeschlossene Grundstück ist als Wohngebiet gewidmet und befindet sich aktuell in Teilung und soll danach gemäß dem neuen Teilungsplan eine Grundstücksfläche von ca. 996m² aufweisen. Die Zufahrt zur kaufgegenständlichen Liegenschaft erfolgt über einen Servitutsweg, welcher über das vorgelagerte Grundstück führt. Die Liegenschaft befindet sich innerhalb de

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein großzügiges Grundstück (ca. 2.196m² lt. Grundbuch) mit Bestandsgebäude und Entwicklungspotenzial in zentraler Lage von Unterach am Attersee. Auf der Liegenschaft befindet sich ein Bestandsgebäude aus dem Jahr ca. 1956, welches sich in ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein ca. 1975 ausgebautes Dachgeschoss gliedert. Das Gebäude ist aktuell in zwei eigenständige Wohneinheiten unterteilt und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 230m² Im Jahr 2000 wurde das Objekt umfassend saniert, wobei insbesondere das Dachgeschoss ausgebaut sowie die Dacheindeckung erneuert wurde. Die Liegenschaft weist eine Grundstücksfläche von ca. 2.196m² auf, ist voll aufgeschlossen und als Wohngebiet gewidmet. Die Liegenschaft befindet sich innerhalb der sogenannten,Roten Zone' der Seeuferschutz-Ausnahmeverordnung des Attersees und liegt in einer Entfernung von ca. 75 Metern zum Seeufer. Das dargestellte Entwicklungspotenzial ist vom Käufer eig

Der bezaubernde Attersee gilt als einer der größten und klarsten Badeseen Österreichs und ist vor allem für den perfekten Segelwind, das Tauchen, Bootfahren, Wandern und Schwimmen inmitten einer unvergleichbaren Bergkulisse bekannt. Zwischen der Naturidylle der Bergformationen und dem schillernd türkisfarbenem Wasser des Attersees, befindet sich diese atemberaubende und sofort beziehbare Erstbezugs-Seevilla.Schon beim Betreten dieser stilvoll ausgestatteten Seevilla gelangt man in den offenen - großzügigen - und geschmackvoll ausgestatteten über 70 qm großen Wohn-Ess-Kochbereich mit angrenzender Seeterrasse. Hier genießt man atemberaubende Aussichten auf den Attersee und in nur wenigen Schritten erreichen Sie das perfekt temperierte Seewasser dieses exklusiven Badesees. Hochwertige Tischlerverbauten und eine geschmackvolle Ausstattung, umgeben von bodentiefen Fensterfronten bringen die Natur in alle Räumlichkeiten und machen diesen Seetraum zu einem wahren Schmuckstück.Im Obergeschoss

170 m² Wohnfläche 574 m² Grundstück Baujahr 2021 Pool 80 m² Terrasse 2 Carports Ein modernes Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, eigenständige Architektur und viel Leben im Freien miteinander verbinden möchten. Dieses im Jahr 2021 errichtete Wohnhaus befindet sich in Kemating, einem ruhig gelegenen Ortsteil von Seewalchen am Attersee. Auf rund 170 m² Wohnfläche bietet das Haus fünf Zimmer, zwei Bäder und drei WCs und verbindet zeitgemäße Haustechnik mit einer markanten, modernen Architektur. Architektur mit eigener Handschrift Die dunkle Fassadengestaltung, klare Linien und moderne Materialien verleihen dem Haus einen außergewöhnlichen und zeitgemäßen Charakter. Wer kein gewöhnliches Einfamilienhaus sucht, sondern Wert auf Architektur und Individualität legt, findet hier ein besonderes Zuhause. Wohnen im Freien Ein echtes Highlight ist der großzügige Außenbereich. Rund 80 m² Terrasse erweitern den Wohnraum nach draußen. Mittelpunkt des Gartens ist der private Pool - ideal für ent

In begehrter, ruhiger Zentrumslage von Bad Ischl präsentiert sich diese ehemalige gut eingeführte Frühstückspension als attraktive Investitionsmöglichkeit mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Die Liegenschaft vereint touristische Ertragschancen mit solider Substanz und einer hervorragenden Lage im Herzen des Salzkammerguts.ObjektbeschreibungDas gepflegte Gebäude befindet sich auf einem ca. 420 m² großen Grundstück und verfügt über eine gesamte Nutzfläche von rund 434 m² sowie eine zusätzliche Kellerfläche von ca. 155,56 m². Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl den klassischen Pensionsbetrieb als auch alternative Nutzungskonzepte, wie beispielsweise die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Raumkonzept:Erdgeschoss:Wohnung 1 mit ca. 53,41 m²Wohnung 2 mit ca. 48,61 m²FrühstücksraumKücheObergeschoss:5 Gästezimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und WCWeiteres Obergeschoss:5 Gästezimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und WCInsgesamt stehen somit 10 komfortable Gästezimmer

VKB-Immobilien GmbH „Wir haben immer das Wohl unserer Kunden im Fokus. Das macht uns erfolgreich und unsere Kunden zufrieden.“Das großzügig konzipierte Wohn- und Arbeitsrefugium erstreckt sich über insgesamt zwei Ebenen und bietet vielfältige individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der offene Grundriss verleiht den Räumlichkeiten eine imposante Wirkung und kann mit nur geringfügigen Adaptierungen flexibel an neue Bedürfnisse angepasst werden. Die Liegenschaft eignet sich insbesondere für Unternehmerinnen und Unternehmer sowie für all jene, die eine zukünftige Selbständigkeit anstreben und Wohnen mit Arbeiten in idealer Weise verbinden möchten.Ein zusätzlicher Zugang über den Außenbereich führt in das Dachgeschoß, wo die Möglichkeit besteht, die privaten Wohnräume individuell zu optimieren. Diese Erweiterung erlaubt eine klare Trennung von Beruf und Privatleben und steigert die Flexibilität der Nutzung erheblich.Im Untergeschoß befindet sich ein charaktervoller Weinkeller, der neben eine

Idyllische Doppelhaushälfte in Winkl bei St. Gilgen am Wolfgangsee – Ihr neues Zuhause mit Garten! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Winkl bei St. Gilgen am Wolfgangsee! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet 120,6 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und vereint modernen Komfort mit einer traumhaften Lage inmitten der Natur. Highlights: 4 lichtdurchflutete Zimmer – ideal für Familien oder Home-Office Eigener Garten & Terrasse – perfekt für entspannte Stunden und Grillabende 2 WCs für zusätzlichen Komfort Durchdachte Raumaufteilung für ein harmonisches Wohngefühl Kaufpreis: € 928.000,00 Top Lage: Ruhige, familienfreundliche Umgebung am Wolfgangsee mit guter Verkehrsanbindung. Busverbindung nach Salzburg und St. Gilgen in unmittelbarer Nähe. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind schnell erreichbar. Diese Doppelhaushälfte ist mehr als ein Haus – sie ist Ihr Rückzugsort in einer der schönsten Regionen Österreichs. Kontaktieren Sie uns – wir beantworte

Mitten in der beliebten Feriengemeinde St. Wolfgang im Salzkammergut und nur wenige Schritte von der Seepromenade entfernt liegt dieses bezaubernde Domizil. Die herrliche Lage begeistert ebenso wie die elegante Einrichtung. Hier wohnen Sie auf der Sonnenseite des Lebens. Gemütliche Genießer kommen in dem charmanten Sommerfrischeort ebenso auf ihre Kosten wie sportlich Aktive. Der glasklare See und die prachtvolle Bergwelt bieten Wasserliebhabern und Sportfans alles, was das Herz begehrt. Die nostalgische Fassade dieses Kleinods verbirgt ein modernes, hochwertig ausgestattetes Inneres. Im Erdgeschoß empfängt Sie der große Wohn-/Essbereich mit stilvoller und zugleich gemütlicher Living Area. Die Küche begeistert mit erstklassiger Ausstattung, auf der Terrasse mit reizendem Pavillon genießen Sie Sonnenstunden, laue Sommerabende und Urlaubsfeeling pur. Im Obergeschoß erwarten Sie zwei Schlafzimmer mit Seeblickbalkon, komplimentiert von einem großen, hellen Bad mit Walk-in Dusche und einem

Dieses gemütliche Haus in naturnaher Lage, unweit vom Wolfgangsee, bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause mit vielen Möglichkeiten. Das großzügige Grundstück mit ca. 888 m² schafft ausreichend Platz für Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Mittelpunkt des Hauses ist das große Wohnzimmer mit Kachelofen und einer aufwendig verzierten Decke. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse - ideal, um die sonnigen Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, separates WC sowie eine Küche. Die Kombination aus traditionellem Wohnambiente, Kachelofen, Terrasse und dem weitläufigen Grundstück macht die Immobilie zu einem hervorragenden Rückzugsort. Wichtig, diese Immobilie verfügt über keine Zentralheizung! Diese ist bei Bedarf einzubauen. Das Haus wird mittels Holzofen geheizt. Die Nähe zum Wolfgangsee bietet zusätzlich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit, Erholung und Naturerlebnisse.

Viel Platz auf drei Ebenen - Reihenhaus mit Garten und Dachterrasse in Seewalchen Dieses großzügige Reihenhaus in Seewalchen am Attersee bietet auf rund 125 m² Wohnnutzfläche ein durchdachtes Raumangebot über drei Ebenen. Der eigene Garten, die Dachterrasse, eine Garage sowie zwei zusätzliche PKW-Abstellmöglichkeiten machen das Haus besonders interessant für Familien und Paare mit entsprechendem Platzbedarf. Bereits das Erdgeschoss überzeugt durch sein offenes Wohnkonzept. Vom Eingangsbereich mit Garderobennische und separatem Gäste-WC gelangt man in die moderne Küche, die fließend in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Die offene Holztreppe bildet dabei ein markantes Gestaltungselement. Große Glasflächen bringen viel Tageslicht in den Wohnraum und schaffen einen direkten Übergang auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Eines der Zimmer bietet einen angenehmen Ausblick über die angrenzende Grünfläche.

Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit dem Blick ins Grüne aufzuwachen – in Ihrem eigenen, brandneuen Zuhause nähe des Attersees. Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, ca. 118 m² Wohnfläche und ein weitläufiges Grundstück von ca. 790 m² mit zukunftssicherer Energietechnik und traumhafter Salzkammergut-Lage. Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Lebensraum. Dieses 2026 errichtete Einfamilienhaus in Schörfling am Attersee wurde von Grund auf nach modernsten Standards geplant – für Menschen, die nicht nur wohnen, sondern wirklich ankommen möchten. Auf ca. 118 m² Wohnfläche und einer Gesamtnutzfläche von ca. 198 m² entfaltet sich ein großzügiges Raumgefühl über Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss, das Ihrer Familie echten Platz zum Leben, Wachsen und Entspannen bietet. Das weitläufige Grundstück von ca. 790 m² lädt dazu ein, den Außenbereich ganz nach Ihren Träumen zu gestalten – ob üppiger Garten, Kinderspielbereich oder gemütliche Terrasse unter f

VKB-Immobilien GmbH „Wir haben immer das Wohl unserer Kunden im Fokus. Das macht uns erfolgreich und unsere Kunden zufrieden.“Das großzügig konzipierte Wohn- und Arbeitsrefugium erstreckt sich über insgesamt zwei Ebenen und bietet vielfältige individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der offene Grundriss verleiht den Räumlichkeiten eine imposante Wirkung und kann mit nur geringfügigen Adaptierungen flexibel an neue Bedürfnisse angepasst werden. Die Liegenschaft eignet sich insbesondere für Unternehmerinnen und Unternehmer sowie für all jene, die eine zukünftige Selbständigkeit anstreben und Wohnen mit Arbeiten in idealer Weise verbinden möchten.Ein zusätzlicher Zugang über den Außenbereich führt in das Dachgeschoß, wo die Möglichkeit besteht, die privaten Wohnräume individuell zu optimieren. Diese Erweiterung erlaubt eine klare Trennung von Beruf und Privatleben und steigert die Flexibilität der Nutzung erheblich.Im Untergeschoß befindet sich ein charaktervoller Weinkeller, der neben eine

170 m² Wohnfläche | 574 m² Grundstück | Baujahr 2021 | Pool | 80 m² Terrasse | 2 Carports Ein modernes Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, eigenständige Architektur und viel Leben im Freien miteinander verbinden möchten. Dieses im Jahr 2021 errichtete Wohnhaus befindet sich in Kemating, einem ruhig gelegenen Ortsteil von Seewalchen am Attersee. Auf rund 170 m² Wohnfläche bietet das Haus fünf Zimmer, zwei Bäder und drei WCs und verbindet zeitgemäße Haustechnik mit einer markanten, modernen Architektur. Architektur mit eigener Handschrift Die dunkle Fassadengestaltung, klare Linien und moderne Materialien verleihen dem Haus einen außergewöhnlichen und zeitgemäßen Charakter. Wer kein gewöhnliches Einfamilienhaus sucht, sondern Wert auf Architektur und Individualität legt, findet hier ein besonderes Zuhause. Wohnen im Freien Ein echtes Highlight ist der großzügige Außenbereich. Rund 80 m² Terrasse erweitern den Wohnraum nach draußen. Mittelpunkt des Gartens ist der private Pool - ide

Dieses zeitlos solide Einfamilienhaus in Bad Ischl bietet auf 187 m² und 7 Zimmern viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen, die großzügig leben und arbeiten möchten. Die durchdachte Aufteilung, der imposante Eingangsbereich sowie Terrasse und Balkon schaffen ein helles, entspanntes Zuhause. Auf 1.000 m² Grundstück warten sonniger Garten und ebenerdige Auffahrt. Moderne Pelletsheizung, Doppelgarage plus Wohnmobilgarage runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zeitlose, solide Bauweise - sehr großzügige, durchdachte Raumaufteilung - sonnige Terrasse und Balkon - schöne ebenerdige Auffahrt - wunderschöner sonniger Garten - moderne Pelletsheizung - imposanter Eingangsbereich - Garage für 2 Autos - zzgl. Wohnmobilgarage - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes

Das Wohnhaus wurde ca. im Jahre 1972 in Massivbauweise errichtet und kann als Einfamilienhaus mit richtig viel Platz, sowie als Zweifamilienhaus mit Erweiterungspotential genutzt werden. Durch eine leichte Hanglage kann zum einen der Keller unter Umständen teilweise wohnlich ausgebaut werden, zum anderen besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss zu erweitern, beides natürlich unter Vorbehalt der Genehmigung durch die zuständige Baubehörde. Über die Jahre erfolgten einige Erneuerungen und Instandsetzungen, dabei wurden unter anderem die Fenster getauscht, die Heizung erneuert, neue Böden verlegt, ein Badezimmer saniert und teilweise die Elektrik neu installiert.Im wunderbaren Haus sind hinsichtlich Nutzung keine Grenzen gesetzt, aufgrund einer äußerst durchdachten Raumplanung findet die gesamte (Groß)familie platz, dabei können die beiden Stockwerke gemeinsam und getrennt genutzt werden, ideal für ein Generationenwohnhaus oder zB um später einem Kind die Möglichkeit einer eigenen Wohnung

170 m² Wohnfläche | 574 m² Grundstück | Baujahr 2021 | Pool | 80 m² Terrasse | 2 CarportsEin modernes Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, eigenständige Architektur und viel Leben im Freien miteinander verbinden möchten.Dieses im Jahr 2021 errichtete Wohnhaus befindet sich in Kemating, einem ruhig gelegenen Ortsteil von Seewalchen am Attersee. Auf rund 170 m² Wohnfläche bietet das Haus fünf Zimmer, zwei Bäder und drei WCs und verbindet zeitgemäße Haustechnik mit einer markanten, modernen Architektur.Architektur mit eigener HandschriftDie dunkle Fassadengestaltung, klare Linien und moderne Materialien verleihen dem Haus einen außergewöhnlichen und zeitgemäßen Charakter. Wer kein gewöhnliches Einfamilienhaus sucht, sondern Wert auf Architektur und Individualität legt, findet hier ein besonderes Zuhause.Wohnen im FreienEin echtes Highlight ist der großzügige Außenbereich.Rund 80 m² Terrasse erweitern den Wohnraum nach draußen. Mittelpunkt des Gartens ist der private Pool – ideal für

seltenes Luxusobjekt mit unverbaubarem Atterseeblick Wir bieten hier ein wunderschönes, stielvolles Objekt mit unverbaubarem Seeblick an. Zusätzlich ist ein Zugang zum Attersee grundbücherlich sichergestellt. Durch die erhöhte Lage herrscht eine absolute Ruhe beim Wohnen. In gerader Linie vom Haus hat man einen Zugang zum Attersee, der zum Baden und Schwimmen einlädt. Durch das aktive Klima der Bauweise, ist es im Sommer angenehm kühl, im Winter aber wohlig warm. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um die herrliche Lage persönlich zu sehen.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - immobilienquartier-1.service.immo/registrieren/deDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt 1.500m Apotheke 1.500m Klinik

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Seewalchener Ortsteil Steindorf. Es bietet ein überschaubares Zuhause für Paare oder eine kleine Familie, die naturnah wohnen und dennoch die Infrastruktur rund um Seewalchen rasch erreichen möchten.Das im Jahr 2007 errichtete Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoß befinden sich der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, das Badezimmer mit WC, die Diele sowie der Hauswirtschafts- und Technikraum.Im Dachgeschoß stehen ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und eine offene Galerie zur Verfügung. Die Galerie bietet zusätzlichen Platz zum Wohnen, Arbeiten oder für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Bei entsprechendem Bedarf kann der offene Bereich teilweise abgetrennt und die Raumaufteilung angepasst werden.Beheizt wird das Haus überwiegend über einen zentral angeordneten Holzofen. Durch die offene Bauweise gelangt die Wärme auch in das Dachgeschoß. Ergänzend ist eine Fußbodenheizung vorhanden, d

Diese außergewöhnliche Liegenschaft in Ruhelage wurde Anfang der 1980er-Jahre im traditionellen, der Region angepassten Landhausstil errichtet und vereint zeitlose Architektur mit großzügigem Wohnkomfort. In massiver Bauweise ausgeführt, präsentiert sich das Haus in hochwertiger und solider Bauqualität. Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 270 m² eröffnet die Immobilie ein stilvolles Wohnambiente mit zahlreichen liebevollen Details. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses mit einem wunderschönen Kachelofen, der für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine praktische Küche sowie eine charmante kleine Bibliothek. Im Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer mit angeschlossenen Bädern sowie ein großzügiger Raum zur individuellen Nutzung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit unvergleichlichem Panoramablick: Vom imposanten Schafberg über den Wolfgangsee bis hin zum Loser im Ausseerland genieße

Highlights:• Traumhafte Lage in Schörflig am Attersee • 670m2 Garten • exklusives Wohnen • Top WohnraumgefühlWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schörfling am Attersee, einer der malerischsten Regionen Oberösterreichs. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnerlebnis, sondern auch einen einzigartigen Lebensstil, der durch Natur, Komfort und Bequemlichkeit geprägt ist.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120m² können Sie sich auf einen Erstbezug freuen, der keine Wünsche offen lässt. Das Objekt besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zur Entfaltung bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen und geselligen Zusammenkünften ein. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben und gleichzeitig den Ausblick auf den schönen See und die weitläufige Landschaft zu genießen.Die Südterrasse ist der perfekte Ort, um die Sonnenstrahlen zu genießen und die umliegenden Berge sow

Dieses liebevoll sanierte Salzkammerguthaus aus dem Jahr 1902 vereint den unverwechselbaren Charme traditioneller Architektur mit modernem Wohnkomfort. Historische Details wie die restaurierten Kastenstockfenster, die elegante Veranda und die Innentüren wurden mit viel Sorgfalt großteils erhalten, während umfangreiche Sanierungsmaßnahmen für zeitgemäße Wohnqualität sorgen. Lichtdurchflutete Wohnräume, hochwertige Materialien, eine stilvolle Landhausküche sowie eine moderne Pelletsheizung mit Solaranlage schaffen ein behagliches Wohnambiente. Die idyllische Terrasse und die großzügige Veranda laden dazu ein, die einzigartige Atmosphäre des Salzkammerguts in vollen Zügen zu genießen. Der weitgehend ebene Garten mit herrlich freiem Blick lädt mit Sonnen- und Schattenplätzen ein. Weitere aussagekräftige Informationen senden wir gerne auf Ihre Anfrage unter Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten von Postanschrift und zu. Objekt nicht barrierefrei. Lage: Freier Blick auf den Hausberg die Katr

In der Kaiserstadt Bad Ischl, im sonnigen und zentrumsnahen Ortsteil Kreutern, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage. Es ist in massiver Bauweise errichtet und bietet viel Platz für Familien, Paare mit erhöhtem Raumbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Das Grundstück weist laut Grundbuch eine Fläche von 688 m² auf (Widmung: Bauland-Wohngebiet), angrenzend an ein weitläufiges Wiesengrundstück (Widmung Grünland). Die Wohnfläche der Liegenschaft beträgt ca. 225 m² zuzüglich dem Kellerbereich mit ca. 91 m² Nutzfläche und Garage.Das Haus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche, eine große wettergeschützte Terrasse, sowie attraktive Außenflächen wie Terrasse, Balkon, Vorgarten sowie eine gepflasterte Einfahrt zur geräumigen Garage.RaumaufteilungErdgeschoss Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe, ein Vorraum bzw. Flur mit ansprechendem Treppenaufgang, eine Küche mit

Highlights:• Traumhafte Lage in Schörflig am Attersee • Dachterrasse mit 34m2 • exklusives Wohnen • Top WohnraumgefühlWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schörfling am Attersee, einer der malerischsten Regionen Oberösterreichs. Dieses charmante Doppelhaus bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnerlebnis, sondern auch einen einzigartigen Lebensstil, der durch Natur, Komfort und Bequemlichkeit geprägt ist.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120m² können Sie sich auf einen Erstbezug freuen, der keine Wünsche offen lässt. Das Objekt besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zur Entfaltung bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen und geselligen Zusammenkünften ein. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben und gleichzeitig den Ausblick auf den schönen See und die weitläufige Landschaft zu genießen.Die Südterrasse ist der perfekte Ort, um die Sonnenstrahlen zu genießen und die umliegenden Berge

KLASSISCHE VILLA DIREKT AN DER ISCHLAuf Sie wartet die historische Atmosphäre dieser einzigartigen Villa mit einem atemberaubenden Blick in den Garten der Kaiservilla und auf die Ischl.Die Villa lässt den Glanz von Kunst und Historie erkennen und besticht einerseits durch Ihre Großzügigkeit in der Raumgestaltung, aber auch durch die Freundlichkeit und Helligkeit durch die mehrstöckige Veranda, die in Richtung der Ischl ausgerichtet ist und dem Haus auch eine moderne Note gibt. Das zentrale verbindende Element innerhalb des Hauses ist ein beindruckendes Stiegenhaus, welches die beiden repräsentativen Ebenen, die Wohnebene im Dachgeschoss und das Untergeschoss verbindet.Im Erdgeschoss befinden sich fünf großzügige Räume, ein Wintergarten in der Veranda, eine kleine Teeküche und ein Archiv, welche sich perfekt als Büroräume eignen.Das erste Obergeschoss zeichnet sich aus durch einen gartenseitigen, einladenden Raum, der nicht nur durch seine Größe beeindruckt sondern auch durch einen gemü

Winkl am Krottensee nähe St. Gilgen: Herrschaftlicher Landhaus mit ca. 280 m² Wfl großem Grundstück, Einliegerwohnung & eigener Liegewiese am Seeufer Versteckt in einer stillen Ecke nahe St. Gilgen liegt dieses charmante Landhaus mit Baujahr 1972 und ca. 280 m² Wohnfläche – eingebettet in das Landschaftsschutzgebiet des Salzkammerguts rund um den privaten Krottensee. Mit zehn stilvollen Zimmern, hochwertiger Ausstattung, einem privaten Liegeplatz direkt am Krottensee, einem großen Garten inklusive windgeschütztem Hideaway. Ein Ort, der sich nicht in Szene setzen muss – weil er alles hat, was man sich wünschen kann: Raum, Ruhe, Klasse und das gewisse Etwas. Hier lebt der Stil in jeder Linie: handwerklich gefertigte Vollholztüren, massive Sichtbalken, eine elegante Schmiedeeisentreppe, die ins Obergeschoss führt, Maßmöbel aus heimischem Holz, Kaminofen, Naturstein und Terrakottafarbenen Fliesen. Die klassische Architektur erinnert an ein elegantes Jagdhaus – stimmig, charmant, mit viel C

Viel Platz auf drei Ebenen - Reihenhaus mit Garten und Dachterrasse in Seewalchen Dieses großzügige Reihenhaus in Seewalchen am Attersee bietet auf rund 125 m² Wohnnutzfläche ein durchdachtes Raumangebot über drei Ebenen. Der eigene Garten, die Dachterrasse, eine Garage sowie zwei zusätzliche PKW-Abstellmöglichkeiten machen das Haus besonders interessant für Familien und Paare mit entsprechendem Platzbedarf. Bereits das Erdgeschoss überzeugt durch sein offenes Wohnkonzept. Vom Eingangsbereich mit Garderobennische und separatem Gäste-WC gelangt man in die moderne Küche, die fließend in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Die offene Holztreppe bildet dabei ein markantes Gestaltungselement. Große Glasflächen bringen viel Tageslicht in den Wohnraum und schaffen einen direkten Übergang auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Eines der Zimmer bietet einen angenehmen Ausblick über die angrenzende Grünfläche.

Machen Sie Ihren Wohntraum in einem der schönsten Gegenden des Salzkammerguts wahr!Dieses geräumige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1982 befindet sich am Rande des St.Gilgener Ortsteiles Winkl und besticht durch seine ruhige Lage verbunden mit einem schönen Ausblick auf den Schafberg und die umliegende Landschaft. Sowohl im Erdgeschoss, als auch im Obergeschoss befinden sich neben ausreichend Wohn- und Schlafräumen jeweils eine Küche bzw. ein Badezimmer mit WC bzw. zusätzlich ein separates WC im Erdgeschoss. Unter Umständen wäre eine Aufteilung der zwei Geschosse in zwei Wohnungen mit getrenntem Zugang möglich, um z.B. eine Kombination Wohnen/Arbeit (Home-Office) zu begründen.Der südwestseitig gelegene Balkon im ersten Stock hat ungefähr 13 m2 Fläche, im Erdgeschoss kann man über den Wintergarten auf die Terrasse bzw. in den Garten gehen.Das voll unterkellerte Gebäude (za. 66m2 Kellerfläche) besteht aus einem Erdgeschoss mit Wintergarten (105 m2) und einem Obergeschoss mit einem Balkon.