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Einzigartiges Pferdeanwesen im Mittelburgenland – Wohnen, Arbeiten und Pferdehaltung vereintEin Zuhause für Menschen, die ihre Leidenschaft leben möchtenEin Ort, an dem der Traum vom Leben mit den eigenen Pferden Wirklichkeit wird. Auf einem beeindruckenden, 5.591 m² großen Grundstück, das vollständig als Bauland gewidmet ist, vereinen sich Wohnen, Arbeiten und Pferdehaltung zu einem außergewöhnlichen Gesamtkonzept. Ob als privates Refugium für Pferdeliebhaber, als Kombination aus Wohnen und touristischer Vermietung oder als Lebensmittelpunkt für Menschen, die Beruf und Leidenschaft miteinander verbinden möchten – dieses Anwesen bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten, wie sie nur selten zu finden ist.Der Traum vom Leben mit den eigenen Pferden beginnt genau hier – Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen hier im Video.Wohnen mit vielseitigen MöglichkeitenDer liebevoll erhaltene Streckhof verfügt über rund 117 m² Wohnfläche, die derzeit auf drei eigenständige Wohneinheiten aufgeteil

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in KobersdorfWillkommen in Ihrer Wohlfühloase im sonnigen Burgenland! Dieses Gepflegtes Haus mit 75m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 2 Bäder, zwei WC, - für Paare, kleine Familien oder Naturliebhaber. Zusätzlich stehen noch ca. 90m² Nutzfläche zur Verfügung.Garten, indem Sie Ruhe und Erholung im Grünen genießen können. Gesamt ca. 405 m² GrundstückÜberzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!Herr Marcel Feller: [entfernt]

Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit sehr guter Anbindung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kobersdorf, einer idyllischen Marktgemeinde im schönen Burgenland! In der idyllischen Marktgemeinde Kobersdorf im schönen Burgenland erwartet Sie dieses großzügige Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit Vermietung oder als geräumiges Zuhause für eine große Familie – diese Immobilie überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung und ihr attraktives Gesamtpaket. Auf rund 182,40 m² Wohnnutzfläche bietet das Haus viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Die beiden Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge und ermöglichen dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Der hintere Wohnbereich umfasst ca. 97,60 m² Wohnfläche und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die hochwertige Ausstattung des hinteren Teils des Objektes mit Estrich. Und Terrazzoböden schafft ein angenehmes Wohnambiente. Der vordere Wohnbereich wurde ber

SQ. LACKENBACH: PERFEKTES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER SIEDLUNGSLAGE Stilvolles Einfamilienhaus in hochwertiger Ziegelmassivbauweise – Ruhelage mit idyllischem Garten Dieses im Jahr 1998 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide Ziegelmassivbauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen ausgezeichnet gepflegten Gesamtzustand. Die Immobilie vereint Großzügigkeit, Wohnkomfort und eine absolute Ruhelage zu einem harmonischen Gesamtbild – ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare mit Platzbedarf. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für die Garderobe. Der anschließende Vorraum erschließt sämtliche Räume des Erdgeschosses zentral und unterstreicht die funktionale Grundrissgestaltung. Auf rund 75 m² Wohnfläche im Erdgeschoss erwarten Sie: eine separate Küche mit angenehmer Arbeitsgröße, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit integriertem Wintergarten, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC

Hallo hier ist ein Haus im Burgenland im Bezirk Oberpullendorf. Einfamilienhaus mit altem Charme Wartet auf neuen Besitzer ist ein Einfamilienhaus Baujahr: 1964 mit 3 Zimmer siehe Bilder zurzeit noch bewohnt hat einen Vollkeller mit Waschküche, Garage, Heizraum mit Pelletslager und ein Lagerraum. Am Dach befindet sich eine 10 Kw PV Anlage (30 PV- Panelle) Esszimmer und Wohnzimmer ist eine Klimaanlage ausgestattet.Das Wohnzimmer verfügt über einen Balkon. Die Küche wurde 2022 komplett erneuert. Es gibt noch eine kleine Werkstatt eine überdachte Terrasse mit Geräteschuppen. Preis Verhandlungsbasis Keine Makleranfragen!

Modernes Einfamilienhaus in traumhafter Aussichtslage – Stilvolles Wohnen in 7331 Tschurndorf / WeppersdorfDieses hochwertige Haus überzeugt mit modernem Design, höchstem Wohnkomfort und einer ruhigen Süd/West -Hanglage in Tschurndorf. Die Immobilie besticht durch klare Architektur, eine massive Bauweise mit 50 cm Ziegelwerk, diffusionsoffenen Thermoputz sowie einen Dichtbetonkeller. Der Baubeginn erfolgte 2019, die Fertigstellung 2024.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 212 m², lichtdurchfluteten Räumen, Doppelgarage und liebevoller Einrichtung ist das Haus ideal für Familien, die modernes Wohnen mit Natur und Privatsphäre verbinden möchten.Am höchsten Punkt der Hanglage gelegen, genießen Sie einen herrlichen Ausblick ins Grüne sowie viel Privatsphäre.Highlights der ImmobilieGroßzügiger Wohnbereich mit modernem WohnkonzeptDer offene Wohn- und Essbereich mit moderner Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ermöglichen ein

Toskanaflair am Waldrand – Architektonisches Landhaus in sanfter Hanglage mit Weitblick Toskanaflair am Waldrand – Architektonisches Landhaus in sanfter Hanglage mit Weitblick Es gibt Häuser, die Wohnfläche bieten. Und es gibt Häuser, die ein Lebensgefühl schaffen. Bereits die Auffahrt vermittelt das Gefühl, an einem außergewöhnlichen Ort angekommen zu sein. Eingebettet in sanfter Hanglage am Waldrand von Oberpetersdorf liegt dieses architektonisch markante Haus wie ein modernes Landanwesen über den umliegenden Wiesen und Feldern. Die Kombination aus mediterran inspirierter Architektur, großzügigen Terrassenflächen und der ruhigen Lage am Ortsrand verleiht der Immobilie eine Atmosphäre, die eher an ein Haus in der Toskana erinnert als an ein klassisches Einfamilienhaus im Burgenland. Mit rund 189 m² Wohnfläche, ca. 85 m² Kellerfläche, rund 137 m² Terrassenflächen sowie einem Grundstück von ca. 1.411 m² bietet die Liegenschaft außergewöhnlich viel Raum für Menschen, die Großzügigkeit, R

Provisionsfrei! Großzügiges Haus mit 7 Zimmer und 2 Eingängen am Ortsrand von Tschurndorf! In einem ruhigen Ort im wunderschönen Burgenland, etwas abseits auf einem Hügel gelegen bietet Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus auf einer Fläche von 216 m² ausreichend Platz für die ganze Familie oder auch für Wohnen mit Home-Office und Hobbyräumen. Das Haus das 1978 errichtet wurde, besticht durch seine Raumaufteilung mit insgesamt 7 großen Zimmern und 2 separaten Eingängen, wodurch es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Besonders hervorzuheben sind die 2 Bäder und 4 WCs, die den Alltag für eine große Familie oder mehrere Bewohner besonders angenehm gestalten. Die Terrasse bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, die frische Luft und die ruhige Umgebung zu genießen. In den kälteren Monaten schaffte der Kamin im Wohnzimmer eine gemütliche Atmosphäre und sorgt zusätzlich für wohlige Wärme. Der Garten ist in 3 Ebenen unterteilt und besteht aus einem Hühnerstall mit Auslauffläche und Altb

Solides Einfamilienhaus mit 3 Zimmer, Terrasse, großer Garten und 2 Garagen und Nebengebäude In Lackenbach gelangt ein gemütliches Einfamilienhaus mit Garten zum Verkauf. Insgesamt 2.055 m² Grundstück Die Liegenschaft besteht aus einem Haupthaus mit Keller & Garage erbaut 1966 und einem Nebenhaus mit Garage erbaut 1971 Die Wohnfläche beträgt ca. 106 m² und gliedert sich in. Vorraum. Küche mit Esstisch und separate Speis. 1 Wohnzimmer. 3 Schlafzimmer. Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. WC separat und einen Keller mit ca. 104 m² der kann sowohl von außen als auch vom Haus direkt begangen werden. Vorraum. 3 Räume. Eine Garage Nebengebäude wurde 1971 erbaut besteht aus 3 Räumen und einer Garage Fordern Sie gleich heute weitere Fotos und Grundrisspläne an! 2013 wurde ein Prefa-Dach neu eingedeckt 2018 wurde eine Holz. Zentralheizung installiert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit einer Luftwärmepumpe Im Garten befindet sich ein Salettl, das wohl in die Jahre gekommen ist,

In Lackenbach gelangt ein gemütliches Einfamilienhaus mit Garten zum Verkauf - insgesamt 2.055 m² GrundstückDie Liegenschaft besteht aus einem Haupthaus mit Keller & Garage erbaut 1966und einem Nebenhaus mit Garage erbaut 1971Die Wohnfläche beträgt ca. 106 m²und gliedert sich in• Vorraum• Küche mit Esstisch und separate Speis• 1 Wohnzimmer• 3 Schlafzimmer• Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss• WC separatund einen Keller mit ca. 104 m²der kann sowohl von außen als auch vom Haus direkt begangen werden• Vorraum• 3 Räume• eine GarageNebengebäude wurde 1971 erbautbesteht aus 3 Räumen und einer GarageFordern Sie gleich heute weitere Fotos und Grundrisspläne an!2013 wurde ein Prefa-Dach neu eingedeckt2018 wurde eine Holz -Zentralheizung installiert.Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit einer LuftwärmepumpeIm Garten befindet sich ein Salettl, das wohl in die Jahre gekommen ist, jedoch im Sommer ein toller Platz zum Verweilen sein kann.Das Wohnhaus liegt zurückversetzt an einer Str

Im wunderschönen Burgenland 20 min von Mattersburg wartet ein toller großzügiger Bungalow mit 153m² Wfl. auf einen neuen Eigentümer.Erstbezug 1991/ ErstbesitzAlle Räume sind zentral begehbar und einen prachtvollen komplett uneinsehbaren Garten mit alten Obstbäumen.Das Haus teilt sich wie folgt aufEingangsbereich, großer zentraler Vorraum, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, sehr helles sonniges Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten,weiters ein Gästezimmer oder Büro, Bad mit Wanne, Wc, extra Wc, Speis und große Wohnküche.Eine Klima für heiße Tage ist vorhanden.Das Haus ist voll unterkellert mit Garage, Gästezimmer, 2 große Räume, Bad mit Wc, und den Heizraum.Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung erneuert 2012Im Garten gibt es einen Brunnen und ein Gartenhaus, sowie einen getrennten Eingang zum Haus.Wenn sie ein großes Haus, alles auf einer Ebene mit nur ein wenig Modernisierungsmaßnahmen und einen traumhaften Garten suchendas mit bester Verkehrsanbindung und bester Infrastruktur und das zu

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Burgenland!Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Leben wünschen. Mit einer großzügigen Fläche von 157,9 m² wurde dieses vollrenovierte Schmuckstück mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und ländlicher Idylle.Die großzügigen Wohnräume sind ideal für Familien, Paare oder auch als Rückzugsort für Singles, die das Besondere suchen.Genießen Sie die sonnigen Tage auf Ihrer eigenen Loggia oder im Garten, wo Sie entspannen und die Natur in vollen Zügen genießen können. Die erhöhte Position bietet Ihnen zusätzlich einen herrlichen Fernblick und einen Blick ins Grüne – der perfekte Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Abend mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen.Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei WCs und zwei moderne Bäder, die Ihnen und Ihrer Familie den Komfort bieten, den Sie verdienen. Die

Toller geräumiger Bungalow mit traumhaften Grundstück-31197 Im wunderschönen Burgenland 20 min von Mattersburg wartet ein toller großzügiger Bungalow mit 153m² Wfl. Auf einen neuen Eigentümer. Erstbezug 1991/ Erstbesitz Alle Räume sind zentral begehbar und einen prachtvollen komplett uneinsehbaren Garten mit alten Obstbäumen. Das Haus teilt sich wie folgt auf Eingangsbereich, großer zentraler Vorraum, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, sehr helles sonniges Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, weiters ein Gästezimmer oder Büro, Bad mit Wanne, Wc, extra Wc, Speis und große Wohnküche. Eine Klima für heiße Tage ist vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert mit Garage, Gästezimmer, 2 große Räume, Bad mit Wc, und den Heizraum. Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung erneuert 2012 Im Garten gibt es einen Brunnen und ein Gartenhaus, sowie einen getrennten Eingang zum Haus. Wenn sie ein großes Haus, alles auf einer Ebene mit nur ein wenig Modernisierungsmaßnahmen und einen traumhaften Garten suche

Dieses Zinshaus in Schattendorf bietet mit seinen 5 getrennten Wohneinheiten und einer aktuellen Mieteinnahme von ca. EUR 2.900,- netto ein attraktives Investment. Die sanierte Wohnhausanlage in Ruhelage ist voll vermietet und verfügt über befristete Mietverträge. Mit einer Grundstücksfläche von 1932 m² bietet dieses Objekt zudem Potential auf höhere Mieteinnahmen. Ideal für Investoren auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sanierte Wohnhausanlage - 5 getrennte Wohneinheiten - aktuelle Mieteinnahme ca. EUR 2.900,- netto - voll vermietet - befristete Mietverträge - Ruhelage - 442 qm vermietete Fläche - Potential auf höhere Mieteinnahmen - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie

unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 345 qm WNFl. und 1.214 qm Grund im Zentrum von Wiesen in Massivbauweise - bestehend aus einem Kellergeschoss mit Kellerräumen und einem Heizraum - einem Erdgeschoss mit 3 Wohnungen - und einem Dachboden Schätzwert: EUR 279000,- geringstes Gebot: EUR 188705,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der (täglich bis 22 Uhr

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Wo Wohnträume wachsen können – Haus mit Garten, Wald und Lagerhalle in Wiesen im BurgenlandVersteckt im Herzen von Wiesen im Burgenland wartet eine Liegenschaft darauf, wachgeküsst zu werden.Ein Haus mit Geschichte. Ein Grundstück mit Seltenheitswert. Eine Lagerhalle mit viel Platz.Wer auf der Suche nach einer perfekt sanierten Immobilie ist, wird hier vielleicht nicht fündig. Wer jedoch Potenzial erkennt, Freiraum schätzt und Freude daran hat, etwas Eigenes zu schaffen, wird sich sofort in diese Liegenschaft verlieben.Denn Häuser kann man kaufen. Möglichkeiten wie diese findet man nur selten.Auf einem beeindruckenden Grundstück mit insgesamt 2.863 m² Fläche eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für Menschen, die Raum zum Leben, Gestalten und Verwirklichen suchen. Hier wartet ein Haus mit Charakter, Geschichte und enormem Potenzial darauf, mit neuen Ideen und frischem Leben erfüllt zu werden.Video ansehen und verlieben: Hier wartet Ihr neues Zuhause! Hier klicken und Video ansehen!Woh

Zum Verkauf steht ein wunderschöner Bungalow in traumhafter Lage - in Loipersbach (Nähe Mattersburg) im Burgenland. Die derzeitige Eigentümerfamilie möchte im Objekt wohnen bleiben und strebt ein langfristiges Mietverhältnis an. Dadurch ergibt sich für Investoren ein attraktives Sale-&-Lease-Back-Modell mit sofortiger Vermietung und planbarem Cashfow. Investment-Highlights: • Sofortige Vermietung ohne Leerstandsrisiko • Langfristig orientierte Mieter (derzeitige Eigentümerfamilie) • Planbarer Cashfow ab Übergabe • Keine zusätzliche Vermarktungsphase erforderlich • Indexierter Mietvertrag möglich Fazit: Dieses Objekt eignet sich ideal für Investoren, die eine solide Wohnimmobilie mit bestehender Nutzung und planbarer Rendite suchen. Die Kombination aus marktgerechter Bewertung und sofortiger Vermietung macht dieses Angebot besonders attraktiv im aktuellen Marktumfeld. Zum Bungalow und zur Lage: Dieser bezaubernde Bungalow in Loipersbach im Burgenland, aus dem Jahr 2005 ist nicht nur ein

Diese vermietete Doppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Kombination aus solider Kapitalanlage und persönlichem Wohntraum: Profitieren Sie von stabilen Mieteinnahmen und gestalten Sie die zweite Haushälfte ganz nach Ihrem Geschmack für Ihr zukünftiges Zuhause.Eckdaten im Überblick:Vermietete Wohneinheit: ca. 73 m² Wohnfläche Miete wird direkt von der BH Neunkirchen bezahlt – sichere Einnahmen garantiert.Renovierungsbedürftige Wohneinheit: ca. 73 m² Wohnfläche Befindet sich im Rohbauzustand – ideal zur individuellen Gestaltung und Eigennutzung.Unterkellerung vorhandenWeitere Informationen erhalten sie nach Anfrage im ExposéNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - thomas-engl.service.immo/registrieren/deDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernung

Dieses Einfamilienhaus in 2803 Schwarzenbach (Bez. Wr. Neustadt) ist ideal für Naturliebhaber, Selbstversorger oder Tierhaltung: 5 Zimmer, Vollkeller, 2 Garagen und ein ausbaubarer Dachboden bieten viel Raum zum Leben und Entfalten. Die einzigartige Lage mitten im Grünen begeistert mit traumhaftem Panorama. Zwei große Nebengebäude (ca. 294 m² und ca. 330 m²) sowie rund 13 ha Wald und Wiese ? auch zur Verpachtung ? eröffnen vielfältige Möglichkeiten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- einzigartige Lage mitten im Grünen - traumhaftes Panorama - Vollkeller - 2 Garagen - ausbaubarer Dachboden - 2 große Nebengebäuden (1x ca. 294 qm, 1x ca. 330 qm) - riesige Fläche mit ca. 13 ha Wald und Wiese - könne man verpachten - über eine Privatstraße erreichbar - asphaltiert - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterh

Sylvestergasse | einfamilienhaus. Eg, 1. OG und Keller | Grundstück mit ca. 700 m² | Mattersburg Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus auf ca. 700 m² Grund in der Sylvestergasse / Mattersburg! *. KLICK zur Videobesichtigung. *. Das ca. 1972 errichtete und 1992 aufgestockte Gebäude steht auf 697 m² Eigengrund und verfügt ca. Über 33 m² Terrasse und bietet auf 3 Ebenen ung. 200 m² Nutzfläche. Zur Raumaufteilung: Erdgeschoss (ca. 80 m²): Vorraum großzügiger und lichtdurchflutetet Wohn. Und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten (Ausrichtung S/W) separate Küche (voll ausgestattet) mit Speis und Sitzgelegenheit Zimmer Tageslicht Badezimmer Waschtisch und mit Walk-In Dusche Separates WC mit Handwaschbecken 1. OG (ca. 45 m² + ca. 25 m² Rohdachboden): Vorraum 2 Schlafzimmer. Jeweils mit Ausgang auf den Balkon (Ausrichtung S/W) Tageslicht Badezimmer Waschbecken, Dusche, WC und WM-Anschluss Rohdachboden mit ca. 25 m² Keller (ca. 50 m² zzgl. Garage): 'Stüberl'

Älteres Einfamilienhaus sucht neue Besitzer mit jungen Ideen! Zum Verkauf steht dieses freistehende Einfamilienhaus erbaut im Jahre 1966 und steht Ihnen ab SOFORT zur Verfügung! 1966 entstand hier zunächst nur ein Bungalow und im Jahre 1979 wurde dann die Mansarde ausgebaut. Vor vielen Jahren wurde dieses Haus mit viel Liebe und Geschick eingerichtet, nun erlebt man eine kleine Zeitreise und mit geschickter Hand kann dies ein wundervolles NEUES ZUHAUSE werden! In dem herrlichen südwestseitigen Gartenbereich können Hobbygärtner sich so richtig verwirklichen oder man genießt einfach die Freizeit in der Sonne. Eine große Garage direkt unter dem Haus rundet dieses Angebot ab! Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: im unteren Bereich befindet sich: geräumiges ca. 30m² großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten gemütliches Schlafzimmer separate Küche Ba

Manche Immobilien bieten Räume. Diese hier bietet Möglichkeiten.Wohnen, vermieten oder ein individuelles Projekt verwirklichenInmitten der idyllischen Landschaft von Wiesmath präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie mit rund 600 m² Nutzfläche, großzügigem Garten und vielseitigem Entwicklungspotential. Die Liegenschaft vereint Wohnen, Arbeiten und unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach – ideal für Menschen mit Visionen und Platzbedarf.Das Gebäude wurde ursprünglich als Gastronomiebetrieb genutzt und im Jahr 2003 erweitert. Heute bietet die Immobilie eine seltene Kombination aus großzügigen Gemeinschaftsflächen, privatem Wohnbereich und bestehender Infrastruktur für touristische oder gewerbliche Nutzung.Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Speisesaal, ein gemütliches Stüberl, mehrere Gasträume sowie eine großzügige Gastro-Küche mit bestehender Bewilligung bis 2027. Im vollunterkellerten Bereich erwartet Sie zusätzlich eine Kellerbar mit separatem Eingang, L

Hard Facts:Wohnfläche: 188 m² Zimmer: 5,5 Badezimmer: 2 WCs: 2 Kellerräume: 2 (~25 m²) Terrasse: 18 m² Balkon: 11 m² Heizsystem: Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung Energiegewinnung: PV-Anlage Grundstücksfläche: 352 m²Willkommen in Walbersdorf bei Mattersburg:Willkommen in deinem neuen Zuhause, welches dir und deiner Familie jede Menge Platz zum Leben, Wohlfühlen und Ankommen gibt. Auf rund 188 m² Wohnfläche erwarten dich wirklich großzügige Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und eine kuschelige Atmosphäre. Das Haus wurde Ende der 1940er Jahre errichtet und wurde vor rund 10 Jahren in liebevoller Arbeit kernsaniert und modernisiert.Mit insgesamt 6,5 Zimmern bietet dir dieses Haus vielfältige Möglichkeiten – ob großzügiges Familienleben, Homeoffice oder persönliche Rückzugsorte. Besonders die großen, lichtdurchfluteten Räume schaffen ein offenes und angenehmes Wohngefühl.Der Wohnbereich lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein, während Terrasse und Balkon perfekte Plätz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiesmath, Niederösterreich!360° _ Rundgang VisualisierungDieses charmante Einfamilienhaus bietet auf 70 m² Wohnfläche ein behagliches Wohngefühl für die ganze Familie. Mit drei Zimmern ist ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und gemütliche Wohnbereiche gegeben.Das Haus wurde teilrenoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Böden sind mit modernen Fliesen und Laminat ausgestattet, die eine angenehme Atmosphäre schaffen und pflegeleicht sind. Die zentrale Heizungsanlage sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten, unterstützt durch eine umweltfreundliche Pellets-Heizung.Ein besonderes Highlight ist die voll ausgestattete Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne, die Ihnen entspannte Momente garantiert.Zwei Stellplätze direkt am Haus bieten Ihnen bequeme Parkmöglichkeiten.Die Lage dieser Immobilie ist ideal für Familien und alle, die Wert