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Wohnen in Wien-Liesing – zwischen Großstadt & Naherholungsgebieten In Wien-Liesing (Hungereckstr 54-58) bieten 16 hochwertigen Ziegelmassiv-Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von 114 bis 133 m² viel Platz für Menschen, die in Wien oder im Süden von Wien arbeiten und ein Zuhause suchen, das Wohnqualität, Rückzug und Flexibilität vereint. Für Tage mit klaren Abläufen und Abende mit mehr Leichtigkeit: Der Eigengarten dient zur Erholung und Ernten des eigens angepflanzten Gemüses, Terrasse und Dachterrasse zu stilvollen Freiräumen für Sonne, Gespräche und Entspannung. Die Vollunterkellerung schafft zusätzlichen Raum für Home Office, Fitness, Hobbys oder Stauraum – genau dort, wo moderne Lebensentwürfe Platz brauchen. Schlüsselfertig heißt hier: ankommen, einrichten, leben – mit dem sicheren Gefühl, dass alles bereit ist. Auf einen Blick:Wien-Liesing | 16 Reihenhäuser | fertiggestellt – wenige Einheiten verfügbar!114 bis 133 m² Wohnnutzfläche auf 4 Ebenen| 4,5 ZimmerEigengarten inkl. Außenan

Über das ProjektIn Wien Liesing entsteht das moderne Wohnbauprojekt Klugartown mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Das Projekt umfasst neun Wohnungen mit Größen zwischen 40 m² und 103 m² sowie vier exklusive Townhäuser im Innenhof. Ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung oder großzügige 4-Zimmer-Wohnung – hier findet sich für jede Lebenssituation das ideale Zuhause. Eine Tiefgarage mit 11 Stellplätzen sorgt für zusätzlichen Komfort.Die Wohnungen und Townhäuser von Klugartown sind so konzipiert, dass sie unterschiedlichen Lebensstilen und Bedürfnissen gerecht werden. Während die Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und modernem Design überzeugen, bieten die Townhäuser urbanes Wohnen mit einem Hauch von Eigenheim-Feeling – perfekt für all jene, die sich ein Haus mitten in der Stadt wünschen. Zeitlose Ästhetik, hochwertige Materialien und ein Augenmerk auf wohnliche Atmosphäre schaffen ein Zuhause, das Generationen begeistern wird.Die Klugargasse 12 in 1230 Wien liegt in einer ruhigen Wohngegend und i

SUBIN23 – Zuhause, wo Gemeinschaft zähltModernes Reihenhaus mit Eigengarten in 1230 Wien – Erstbezug mit Terrasse & großzügigem BalkonHerzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1230 Wien!Dieses moderne Reihenhaus (Haus 10) überzeugt mit einer Wohnnutzfläche von ca. 98,74 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, und bietet idealen Wohnkomfort für Familien oder Paare.Das Herzstück des Hauses bildet die offen gestaltete Wohnküche mit ca. 28,07 m², die direkten Zugang zur Terrasse mit ca. 11,95 m² und in den Eigengarten mit ca. 18,40 m² bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, während ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer, ein separates WC sowie mehrere Abstellräume.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit ca. 4,88 m², der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal als privater R

SUBIN23 – Zuhause, wo Gemeinschaft zähltExklusives Reihenhaus mit großem Eigengarten in 1230 Wien – Erstbezug mit Terrasse & BalkonHerzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1230 Wien!Dieses exklusive Reihenhaus (Haus 14) überzeugt mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 113,13 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, und bietet höchsten Wohnkomfort für Familien oder anspruchsvolle Paare.Das absolute Highlight ist der außergewöhnlich große Eigengarten mit ca. 120,25 m² – eine echte Rarität in Wien und ideal für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die viel Freiraum schätzen.Das Herzstück des Hauses bildet die offen gestaltete Wohnküche mit ca. 32,80 m², die direkten Zugang zur Terrasse mit ca. 8,27 m² und in den Garten bietet – perfekt für entspanntes Wohnen und gesellige Abende.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, während ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot du

Diese wunderschöne, neuwertige Villa vereint idyllisches Grünruhelage-Gefühl mit urbanem Komfort. Gelegen in einer gepflegten Kleingartenanlage am Laaer Berg, befindet sich das Objekt nur wenige Gehminuten von der U1-Station „Altes Landgut“ entfernt.Das Haus wurde vor ca. 20 Jahren hochwertig ausgebaut und bietet mit insgesamt rund 183 m² BRUTTO-Nutzfläche (aufgeteilt auf drei Ebenen) den perfekten Wohntraum für Familien. Das ca. 250 m² große Grundstück steht auf begehrten Eigengrund. Ein eigener Pkw-Abstellplatz (ebenfalls Eigentum) rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für stressfreies Parken.Durchdachte RaumaufteilungLichtdurchfluteter Wohnkeller (ca. 83 m² / separater Außenzugang): Vorraum, Technikraum, zwei helle Schlafzimmer, Garderobe, Treppenaufgang ins Erdgeschoss sowie ein großes, komfortables Badezimmer mit Eckbadewanne und WC. Aufgrund der hervorragenden Lichtverhältnisse voll als Wohnraum nutzbar.Erdgeschoss (ca. 50 m²): Großzügige, einladende Wohnküche mit gemütli

Reihenhaus Neubau mit Garten, Keller und Abstellplatz nahe Zum Verkauf gelangt ein 4-Zimmer Reihenhaus mit Terrasse und Eigengarten Haus 2 Dieses moderne, dreigeschossige Reihenhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. Es bietet insgesamt vier großzügige Zimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie 3 WCs – ideal für Familien mit Kindern. Der lichtdurchflutete Wohnbereich im Erdgeschoss öffnet sich direkt zur Terrasse und dem eigenen Garten (36,98 m2) der ausreichend Platz für Erholung, Spielen oder Gartenarbeit bietet. Das Haus ist in Ziegelmassivbauweise errichtet und vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys und Fitnessmöglichkeiten schafft. Eine moderne Luftwärmepumpe sorgt für effiziente und nachhaltige Heizwärme. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch elektrische Rollos, die nicht nur bequem, sondern auch energieeffizient sind. Die Ausstattung ist hochwertig und zeitgemäß – ein Zuh

SUBIN23 – Zuhause, wo Gemeinschaft zähltModernes Reihenhaus mit Eigengarten in 1230 Wien – Erstbezug mit Terrasse & BalkonHerzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1230 Wien!Dieses moderne Reihenhaus (Haus 7) überzeugt mit einer Wohnnutzfläche von ca. 98,22 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, und bietet idealen Wohnkomfort für Familien oder Paare.Das Herzstück des Hauses bildet die offen gestaltete Wohnküche mit ca. 27,91 m², die direkten Zugang zur Terrasse mit ca. 12,01 m² und in den Eigengarten mit ca. 27,98 m² bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, während ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer, ein separates WC sowie mehrere Abstellräume.Ein zusätzlicher Balkon mit ca. 3,07 m² erweitert den Wohnkomfort und bietet einen weiteren Rückzugsort im Freien.Die durchdachte Raumaufteilun

SUBIN23 – Zuhause, wo Gemeinschaft zähltModernes Reihenhaus mit Eigengarten in 1230 Wien – Erstbezug mit Terrasse & BalkonHerzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1230 Wien!Dieses moderne Reihenhaus (Haus 2) überzeugt mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 98,36 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, und bietet den perfekten Wohnkomfort für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Das Herzstück des Hauses bildet die großzügige Wohnküche mit ca. 27,92 m², die direkten Zugang zur Terrasse mit ca. 11,94 m² und in den Eigengarten mit ca. 22,33 m² bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende.Im Obergeschoss befinden sich drei separat begehbare Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie zusätzliche Abstellräume, die für optimalen Wohnkomfort sorgen. Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon mit ca. 3,38 m², der zusätzlichen Freiraum schafft.Die durchdachte Raumaufteilung sowie die Kombination aus Innen- und Außenflächen machen dieses Reihenhaus zu einem id

Modernes Neubau-Reihenhaus in Top Lage Zum Verkauf kommt dieses moderne Neubau-Reihenhaus mit 5-Zimmer und Nebenräume.Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, WC, die offene Küche mit dem geräumigen Wohnzimmer und den hohen Glasfronten mit Ausgang zum Garten und Terrasse.Weiters bietet die Liegenschaft im Obergeschoß drei Zimmer, plus ein modernes Bad mit WC und im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer mit Badezimmer und Terrasse.Zusätzlichen Platz schenkt der Wohnkeller, der je nach Bedürfnis und Wunsch genutzt werden kann.Ein Abstellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort.Zu erwähnen ist das Schulen und Kindergärten gut erreichbar sind und die Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt sind.Ein kurzer Spaziergang führt Sie direkt in das beliebte Erholungsgebiet Laaer Wald.Ein bestechendes Objekt für die ganze Familie mit hoher Lebensqualität in absoluter Traum – Ruhelage!Wohnfläche: Haus 4 ca.133 m²Zimmer: 5 Abstellplatz: 1 mit einer E-Ladestation Vorbereitung pro HausKeller: ca. 43 m²F

Objektbeschreibung: Willkommen zu diesem einzigartigen Immobilienangebot! Dieses großzügige Grundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, gleich zwei charmante Häuser in einer ruhigen und idyllischen Lage zu erwerben. Ideal für Familien, Investoren oder als Mehrgenerationenhaus. Grundstück: Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Spielbereiche oder sogar eine kleine Terrasse. Die Bäume und Sträucher sorgen für eine angenehme natürliche Atmosphäre und Privatsphäre.Haus 1: • Wohnfläche: ca. 141,62 m² • Zimmer: 5Raumaufteilung:EG29,06 m2 helles Wohnzimmer zum Wohlfühlen22,42 m2 komplett eingerichtete großzügige Küche mit Sitzecke16,40m2 freundlich lichtdurchflutetes Schlafzimmer3,87 m2 Bad mit Dusche und Fenster1,80 m2 WC9,26 m2 Flur in alle Räume begehbar und für Ablagen geeignet6,63 m2 Windfang zur energetischen Optimierung1. Stock20,40 m2 sehr helles Schlafzimmer mit Blick in den Garten11,86 m2/10,20 m2 - 2 gleichwertige ZImmer ( zur Verwendung als Schlaf-/Kinder/- Arbei

Exklusive Architektenvilla auf außergewöhnlichem Eigengrund in begehrter Grünlage am Laaer Berg In einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens, eingebettet in eine ruhige Villengegend am Laaer Berg und unweit des Kurparks Oberlaa, präsentiert sich diese außergewöhnliche Architektenvilla als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Auf einem nahezu 1.000 m² großen, liebevoll angelegten Eigengrund entfaltet sich ein Wohnensemble von beeindruckender Großzügigkeit und zeitloser Eleganz. Die ursprünglich von einer Architektenfamilie errichtete Villa (Baujahr 1978) wurde mit höchstem Qualitätsanspruch geplant und überzeugt bis heute durch ihre durchdachte Raumgestaltung, hochwertige Bausubstanz sowie ein außergewöhnliches Wohngefühl. Besonders beeindruckend ist der nahezu uneinsehbare Garten, der durch seine Größe und Privatsphäre Seltenheitswert besitzt. Das hochwertige Swimmingpool (Erdaushub!) mit einer Größe von 4 x 8 Metern und hochwertiger, vierteiliger Poolüberdachung ermöglicht Bade

Zum Verkauf gelangt ein in ziegelmassiv erbautes, sanierungsbedürftiges Kleingartenhaus bestehend aus Wohnkeller und Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 79m² und einer ca. 12m² großen Terrasse. Der ältere Teil stammt aus den 1930-iger Jahren und in den 1990-iger Jahren erfolgten diverse Umbauten. Das Haus befindet sich auf einer schönen Parzelle mit einer Größe von ca. 206m² (inkl. anteiligen Allgemeinflächen gesamt ca. 227m²) und wird im Eigentum (ideelle Anteile) erworben.Wichtiger Hinweis bei Sanierung! Bitte beachten Sie die Bestandspläne die Aufteilung ist für maximal 2 Personen geeignet. Die geschätzten Sanierungskosten belaufen sich auf ca. Euro 60.000,00 bis ca. Euro 80.000,00.Auch ein Neubau wäre möglich! Die Liegenschaft befindet sich im Grünland Erholungsgebiet – Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen Eklw mit einer Bebauung von 80/50/50.Kaufpreis: Euro 289.000,00 Maklerhonorar beträgt 3% vom Kaufpreis plus 20% MwStAuch das unbebaute Nachbargrundstück steht zum Verka

Fire Sale - Schnell sein!Einfach genial! Cooles Townhouse mit Garten! 4 Zimmer + Ideale Raumaufteilung + Erdwärme + Absolute Ruhelage + Tiefgarage! Nachhaltig und zukunftssicher investiert!Hier investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher!Erdwärmepumpe (Geothermie) und eine zusäzliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für Unabhängigkeit bei Energiekrisen und eine autarke Energieerzeugung!Entscheiden Sie sich jetzt für einen neuen Lebensabschnitt. 23 ideal geplante Traumwohnungen und smarte Townhouses mit Größen von ca. 62m² bis ca. 171m² - alle mit Balkonen/Terrassen oder Gärten - werden Sie verzaubern! Hier finden Sie für jedes Budget und jeden Geschmack die richtige Wohnung! Genügend Garagenplätze stehen darüber hinaus für die neuen Eigentümer in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.Im Sommer - Kühlen ohne Kosten!TOP H9.05. (Hofseitiges Townhouse)Hausfeeling pur! Ihr neues Townhouse wird Sie begeistern und teilt sich auf der 1.Ebene in einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1100 Wien – eine Oase des Komforts und der Lebensqualität! Dieses charmante Haus bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt und ist ideal für Familien, Paare oder alle, die die Vorzüge des urbanen Lebens in Verbindung mit einem ruhigen Rückzugsort genießen möchten.Mit einer großzügigen Fläche von 100 m² eröffnet Ihnen dieses Schmuckstück vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während der Balkon und die Terrasse einladende Plätze im Freien bieten, um die Sonne zu genießen oder entspannte Stunden mit Freunden und Familie zu verbringen.Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die moderne Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, während das helle Badezimmer mit Fenster und Dusche ein Ort der Entspannung ist. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet praktischen Komfort für Ihre Besucher. Sicherheit wird hier großgeschrieben: Mit einer Alarmanlage können Sie sic

In ruhiger Grünlage nahe dem Laaer Wald und dem Böhmischen Prater kommt eine hochwertig errichtete Kleingartenvilla im Eigentum zum Verkauf. Das Haus wurde 2020/2021 in hochwertiger Baumeisterqualität fertiggestellt und ist baubewilligt. Ganzjähriges Wohnen ist möglich und auch so vorgesehen.Die Immobilie richtet sich an Käufer, die in Wien bleiben möchten, aber ein privates Hausgefühl mit Garten, Pool, Terrasse und moderner Ausstattung suchen.Die wichtigsten Eckdaten:• Kaufpreis: EUR 1.190.000• Eigentum• Ganzjähriges Wohnen möglich/vorgesehen• Nach Kleingartengesetz errichtet• Baubewilligte Ausführung• Wohnfläche: ca. 141 m²• Grundstück: ca. 429 m²• Zimmer: 7• Davon 5 flexibel nutzbare Schlafzimmer / Arbeitszimmer• Badezimmer: 3• Separate WCs: 3• Terrasse: ca. 33 m²• Heizung: Luftwärmepumpe/Fußbodenheizung• Pool: ca. 7 x 3 m, überdacht• Baujahr/Fertigstellung: 2020/2021• Energiekennzahl: HWB 45,4 B, fGEE 0,74 A• Laufende Kosten: Unterlagen werden aktuell ergänzt- Maklerhonorar: 3% des

Erwecke DEIN DornröschenSCHLOSS! Zum Verkauf gelangt ein um die Jahrhundertwende erbautes, in gekuppelter Bauweise errichtetes, Einfamilienhaus, welches in den 70 er Jahren einen Zubau erhalten hat. Das Haus steht auf Eigengrund mit einer Fläche von rund 468m². Das Haus selbst verfügt über einen kleinen Keller, ein Erdgeschoss (zirka 70 m² Wohnnutzfläche), ein Obergeschoß (rund 70 m² Wohnnutzfläche) und einen niedrigen Dachboden. Das Haus bietet eine solide Grundsubstanz und kann zu einem richtigen Wohlfühlzuhause werden. In das Haus selbst führen 2 Eingänge. Das Erdgeschoß verfügt über eine Küche, 2 Zimmer, Bad, WC, sowie einen Heizraum. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoß, welches über 2,5 große Zimmer verfügt. Abgerundet wird das Angebot über einen kleinen Dachboden und einen kleinen Kellerbereich. Die Außenanlage der Liegenschaft ist umzäunt und der Garten kann mit ein bisschen Zeit und Liebe, zu einem Traumgarten werden. Weiters findet man noch einen überdachten PKW-Ab

Reihenhaus im Neubau mit Garten-FeelingDas Angebot auf einen BlickNeubau (2016) – modernes Wohnen mit effizienter GrundrisslogikReihenhaus-Charakter – private Terrassen & Gartenanteile je EinheitCa. 80 m² pro Einheit – ideal für Paare, Familien oder AnlegerPKW-Stellplätze am Grundstück – komfortables AnkommenGrüne Lage am Laaer Berg – Löwygrube, Böhmischer Prater & Laaer Wald in der NäheSchnelle City-Anbindung – kurze Wege zu Bus/Öffi-Knoten, rasch in die InnenstadtHighlightsPrivatsphäre & Outdoor-Life: Eigene Gärten und Sonnenterrassen für Frühstück, Spielen & After-WorkZeitgemäß & pflegeleicht: Neubau-Qualität, moderne Haustechnik und langlebige OberflächenWirtschaftlich attraktiv: Kompakte, gut vermietbare Einheiten mit klarer FlächenstrukturMaterialien & QualitätAußenbereiche: Terrassen- und Gartenflächen je EinheitBauqualität: zeitgemäße, energieeffiziente Neubau-AusführungKomfort: wohnfreundliche Fensterflächen, moderne Sanitär- und Heiztechnik (ausgeführt im aktuellen Neubau-Sta

Ihr Zuhause im Grünen – modern, nachhaltig und perfekt angebundenSie wünschen sich ein ruhiges Zuhause mit Garten, ohne auf die Vorteile der Stadt zu verzichten? Dann entdecken Sie Ihr Townhouse im beliebten 23. Bezirk Wien-Liesing.In einer charmanten Wohnanlage erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit vereint. Nachhaltig & zukunftssicher WohnenHier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch energieeffizient – mit echtem Mehrwert:Heizung mittels Wärmepumpe mit Geothermie & zusätzliche Luft-Wasser-WärmepumpeWärmeabgabe über FußbodenheizungKühlung über Geothermie im Free-Cooling-Betrieb Kälteverteilung über Fußbodenheizung und Bauteilaktivierung (nahezu kostenfrei Kühlen im Sommer inklusive)niedrige laufende Energiekostenhochwertige Materialien wie Eichenparkett3-fach verglaste Fenster & elektrische bedienbarer SonnenschutzTiefgarage für zusätzlichen Komfort Wohnen mit LebensqualitätDieses moderne Stadthaus überzeugt mit einer idealen Raumau

Ihr Zuhause im Grünen – modern, nachhaltig und perfekt angebundenSie wünschen sich ein ruhiges Zuhause mit Garten, ohne auf die Vorteile der Stadt zu verzichten? Dann entdecken Sie Ihr Townhouse im beliebten 23. Bezirk Wien-Liesing.In einer charmanten Wohnanlage erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit vereint. Nachhaltig & zukunftssicher WohnenHier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch energieeffizient – mit echtem Mehrwert:Heizung mittels Wärmepumpe mit Geothermie & zusätzliche Luft-Wasser-WärmepumpeWärmeabgabe über FußbodenheizungKühlung über Geothermie im Free-Cooling-Betrieb Kälteverteilung über Fußbodenheizung und Bauteilaktivierung (nahezu kostenfrei Kühlen im Sommer inklusive)niedrige laufende Energiekostenhochwertige Materialien wie Eichenparkett3-fach verglaste Fenster & elektrische bedienbarer SonnenschutzTiefgarage für zusätzlichen Komfort Wohnen mit LebensqualitätDieses moderne Stadthaus überzeugt mit einer idealen Raumau

Inmitten des begehrten Cottageviertels von Mauer befindet sich diese großzügige Villa in der Rittlergasse 2a – einer gepflegten Wohnstraße ohne Durchzugsverkehr, geprägt von stilvoller Villenbebauung, alten Baumbeständen und viel Privatsphäre.Die Liegenschaft verbindet ruhiges Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Straßenbahnlinie 60 ist bequem erreichbar und bietet eine direkte Verbindung Richtung Westbahnhof sowie in die Wiener Innenstadt. Gleichzeitig bleibt die angenehme Ruhe und Wohnqualität der Umgebung erhalten.Das Grundstück mit ost-westlicher Ausrichtung und trapezförmigem Zuschnitt bietet optimale Sonnenverhältnisse und ein harmonisches Wohngefühl über den gesamten Tagesverlauf.Die Villa wurde 1994 errichtet und erhielt 1998 die Benützungsbewilligung. Das Haus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch eine solide Bauweise, großzügige Flächen sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf insgesamt drei Ebenen.Bereits beim Betreten des Hause

Ihr Zuhause im Grünen – modern, nachhaltig und perfekt angebundenSie wünschen sich ein ruhiges Zuhause mit Garten, ohne auf die Vorteile der Stadt zu verzichten? Dann entdecken Sie Ihr Townhouse im beliebten 23. Bezirk Wien-Liesing.In einer charmanten Wohnanlage erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit vereint. Nachhaltig & zukunftssicher WohnenHier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch energieeffizient – mit echtem Mehrwert:Heizung mittels Wärmepumpe mit Geothermie & zusätzliche Luft-Wasser-WärmepumpeWärmeabgabe über FußbodenheizungKühlung über Geothermie im Free-Cooling-Betrieb Kälteverteilung über Fußbodenheizung und Bauteilaktivierung (nahezu kostenfrei Kühlen im Sommer inklusive)niedrige laufende Energiekostenhochwertige Materialien wie Eichenparkett3-fach verglaste Fenster & elektrische bedienbarer SonnenschutzTiefgarage für zusätzlichen Komfort Wohnen mit LebensqualitätDieses moderne Stadthaus überzeugt mit einer idealen Raumau

Ihr Zuhause im Grünen – modern, nachhaltig und perfekt angebundenSie wünschen sich ein ruhiges Zuhause mit Garten, ohne auf die Vorteile der Stadt zu verzichten? Dann entdecken Sie Ihr Townhouse im beliebten 23. Bezirk Wien-Liesing.In einer charmanten Wohnanlage erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit vereint. Nachhaltig & zukunftssicher WohnenHier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch energieeffizient – mit echtem Mehrwert:Heizung mittels Wärmepumpe mit Geothermie & zusätzliche Luft-Wasser-WärmepumpeWärmeabgabe über FußbodenheizungKühlung über Geothermie im Free-Cooling-Betrieb Kälteverteilung über Fußbodenheizung und Bauteilaktivierung (nahezu kostenfrei Kühlen im Sommer inklusive)niedrige laufende Energiekostenhochwertige Materialien wie Eichenparkett3-fach verglaste Fenster & elektrische bedienbarer SonnenschutzTiefgarage für zusätzlichen Komfort Wohnen mit LebensqualitätDieses moderne Stadthaus überzeugt mit einer idealen Raumau

Frei stehendes Einfamilienhaus in WIENERBERGER-Ziegelmassivbauweise5 Zimmer | 2 Bäder | 3 WC’s | 2 TerrassenSchlüsselfertig | Provisionsfrei für den KäuferIn hervorragend angebundener Lage entstehen drei hochwertige Ziegelhäuser für anspruchsvolle Eigentümer, die Wert auf Qualität, Komfort und moderne Ausstattung legen. Das angebotene Einfamilienhaus überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, großzügigen Freiflächen und solider Bauausführung in Wienerberger-Ziegelqualität.Der Kaufpreis versteht sich schlüsselfertig.Highlights auf einen BlickFreistehendes EinfamilienhausWienerberger Ziegelmassivbauweise (Außen- und Innenwände, auch nicht tragende Innenwände)Ca. 131 m² Nettowohnnutzfläche5 Zimmer2 Badezimmer3 WC’s2 Terrassen & GartenVorbereitung für Photovoltaik bzw. SolarVorbereitung für KlimaanlageLuftwärmepumpe & FußbodenheizungElektrische AußenrolllädenInsektenschutzgitter inklusiveHochwertige EchtholzparkettbödenInnentüren von KUNEXSchlüsselfertige ÜbergabeProvisionsfrei für den Käu

Das Objekt befindet sich derzeit in belagfertigen Zustand Die endgültige Fertistellung erfolgt nach Ihrer individuellen Auswahl der Bodenbeläge und Fliesen. Sollte dieses Objekt Ihren wünschen entsprechen dann wird es in 4 Wochen fertiggestellt. In einer ruhigen Siedlungslage in Wien-Liesing entsteht ein exklusives Doppelhaus mit zwei belagsfertigen Wohneinheiten. Jede Einheit umfasst rund 176 m² Nutzfläche auf vier Ebenen und überzeugt durch großzügige Raumplanung, viel Tageslicht und attraktive private Außenflächen. Die Häuser werden belagsfertig übergeben, sodass Käuferinnen und Käufer Böden, Innentüren sowie die Sanitärausstattung individuell gestalten können. Die massive Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz sowie die moderne Haustechnik gewährleisten ein zukunftssicheres, energieeffizientes Wohnen. Ausgestattet mit hochwertigen Fenstern samt elektrischen Raffstores, einer Panasonic Wärmepumpe und einer Daikin Multi-Split-Klimaanlage bieten die Häuser maximalen Wohnkomfort bei gleich

Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hochwertige Sanierung 2024, moderne Ausstattung, ein zukunftsfähiges Heizsystem und die ideale Lage in einer freundlichen Wohngegend von Gumpoldskirchen. Hochwertige Materialien, ein durchdachtes Raumkonzept und elegante Details schaffen ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.Key Facts:Wohnfläche ca. 102,42 m²Generalsanierung 2024Luftwärmepumpe mit FußbodenheizungPhotovoltaikanlageBalkon mit Blick in die ruhige UmgebungEigengarten mit großzügiger TerrasseGarage mit elektrischem TorGartenhütte für ExtrastauraumAusrichtung: Ost-WestAufteilung:Erdgeschoß:WohnzimmerKücheSchlafzimmer mit Badezimmer inklusive Dusche und WCAbstellraumTechnikraumVorraumObergeschoß2 SchlafzimmerBalkonBadezimmer mit Dusche und WCLage – das spricht für Ihr neues Zuhause:Nahversorgung: Billa nur 2 Autominuten entfernt, Raiffeisenbank ebenso in unmittelbarer NäheÖffentliche Anbindung: Bahnhof Gumpoldskirchen in ca. 6 Gehminuten erreichbar, Bus 263 Richtung Mödling Bahn

Einfamilienhaus mit kleinem Garten, Garage & Nebengebäude in ruhiger Lage Zum Verkauf gelangt ein, in ruhiger Wohnlage gelegenes, Einfamilienhaus auf einem ca. 558 m² großen Eigengrundstück in Trumau (Bezirk Baden).Das Wohnhaus überzeugt durch seine solide Massivbauweise und eine gute Substanz. Der praktische Teilkeller (ca. 15 m²), vormals als Heiz- und Tankraum benutzt, bietet wertvollen Stauraum. Dem Baujahr (Fertigstellung ca. 1980) entsprechend zeigt sich im Kellerbereich eine gewisse Feuchtigkeitspräsenz, die Raum für individuelle Adaptierungen oder eine zeitgemäße Sanierung lässtRaumaufteilung im Erdgeschoss:Gemütliches Wohnzimmer (ca. 23,40 m²)Geräumiges Kinderzimmer / Büro (ca. 18,23 m²)Großzügige Wohnküche mit Essbereich (ca. 18,00 m²)Ruhiges Schlafzimmer (ca. 12,60 m²)Vorraum (ca. 8,10 m²) & Badezimmer (ca. 6,08 m²)Gemauerter Anbau / Wintergarten (ca. 15,00 m²)Nebengebäude: Ein zusätzliches Nebengebäude auf dem Grundstück beinhaltet eine Garage sowie eine Werkstatt bzw. eine

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1957 errichtet und im Jahr 1964 wurde 1 Werkraum angebaut. In den 1970er Jahren wurde an der Nordwand des Hauses eine Wärmeschutzfassade angebracht.Das Objekt ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand und befindet sich in der Salitergasse auf einem Eckgrundstück (Grundstückfläche gesamt ca. 492 m²).Das Haus hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 209,88 m² und erstreckt sich auf 3 Ebenen (Keller, Erdgeschoß und Dachgeschoß).Das Kellergeschoß hat eine Nutzfläche von ca. 45,73 m² und besteht aus folgenden Räumlichkeiten:1 Saunaraum mit ca. 15,65 m²1 Garage mit ca. 23,03 m²1 Abstellraum mit ca. 7,05 m²Das Erdgeschoß hat eine Nutzfläche von ca. 115,91 m² und besteht aus folgenden Räumlichkeiten/Außenflächen:1 Vorraum mit ca. 2,58 m²1 WC mit ca. 2,13 m²1 Eingangsbereich mit ca. 12,02 m²1 Küche möbliert mit sämtlichen Geräten mit ca. 6,13 m²1 Zimmer (Wohnsalon) mit ca. 34,49 m²1 Werkraum mit ca. 18,51 m²1 WC beim Werkraum mit ca. 2,05 m²1 Abstellraum mit ca.

Das einstöckige, unterkellerte Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde im Jahr 2002 errichtet und bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche ein großzügiges und familienfreundliches Raumangebot. Das Haus befindet sich in einem guten Bau- und Erhaltungszustand. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 57,21 m² ein Vorraum, WC sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Eine Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ca. 56,09 m² und umfasst Vorraum, Bad/WC, zwei Kinderzimmer, Schrankraum und Schlafzimmer. Das Kellergeschoss bietet auf ca. 57,36 m² zusätzlichen Platz mit Vorraum, Kellerraum, zwei Abstellräumen, Waschraum und Heizraum. Zum Anwesen gehören außerdem eine freistehende Garage mit ca. 33,75 m² Nutzfläche sowie ein Swimmingpool – ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Die gelungene Kombination aus großzügigem Wohnbereich, mehreren Schlafräumen, zusätzlicher Kellerfläche, Terrasse, Garage und S

ENZO LIVING mit 5% HERBSTRABATT ab Oktober 2026 jetzt exklusiv/ TOWN HOUSE/WOHNUNG Maria EnzersdorfIm Zentrum von Maria Enzersdorf wurde die neue Wohlfühloase ENZO fertiggestellt – ein Ort, der modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Technik vereint.Neben eleganten Wohnungen mit Garten, Balkon oder Terrasse bieten die Town Houses ein besonderes Highlight: belichtete Hobbyräume mit direktem Zugang in die Garage vom Haus (alle Häuser im hinteren Bereich des Projekts), großzügige Kellerflächen und viel Platz zur freien Entfaltung – ideal für Familien, Kreative und alle, die mehr Raum zum Leben suchen.Für höchsten Wohnkomfort sorgen Deckenkühlung, eine Wärmepumpe und umweltfreundlicher Strom aus Photovoltaikanlagen.4 moderne Townhouses1 Eigentumswohnungen52 m2 – 140 m2EigengärtenTerrassen oder BalkoneTiefgarageNachhaltige EnergieversorgungGeringe BetriebskostenHochwertige AusstattungHWB: 33,1 kwh/m2a, fGEE: 0,60Bezugsfertig – ab sofortAssets:• Holz-/Alu-Fenster• Elektrisch

ENZO LIVING mit 5% HERBSTRABATT ab Oktober 2026 jetzt exklusiv/ TOWN HOUSE/WOHNUNG Maria EnzersdorfIm Zentrum von Maria Enzersdorf wurde die neue Wohlfühloase ENZO fertiggestellt – ein Ort, der modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Technik vereint.Neben eleganten Wohnungen mit Garten, Balkon oder Terrasse bieten die Town Houses ein besonderes Highlight: belichtete Hobbyräume mit direktem Zugang in die Garage vom Haus (alle Häuser im hinteren Bereich des Projekts), großzügige Kellerflächen und viel Platz zur freien Entfaltung – ideal für Familien, Kreative und alle, die mehr Raum zum Leben suchen.Für höchsten Wohnkomfort sorgen Deckenkühlung, eine Wärmepumpe und umweltfreundlicher Strom aus Photovoltaikanlagen.4 moderne Townhouses1 Eigentumswohnungen52 m2 – 140 m2EigengärtenTerrassen oder BalkoneTiefgarageNachhaltige EnergieversorgungGeringe BetriebskostenHochwertige AusstattungHWB: 33,1 kwh/m2a, fGEE: 0,60Bezugsfertig – ab sofortAssets:• Holz-/Alu-Fenster• Elektrisch