532 häuser kaufen in Alkoven

Moderne landvilla in puchberg bei wels mit grosszügigem grundstück ruhe geniessen, stadt spüren am ende einer ruhigen sackgasse, wo nur vogelgezwitscher den tag begrüßt, liegt dieses moderne einfamilienhaus in puchberg. 2019 von der renommierten Baufirma Gerstl errichtet, vereint es klare Architektur, intelligente Haustechnik und wohnliche Atmosphäre – ideal für alle, die Ruhe suchen, aber die Nähe zur Stadt Wels schätzen. Mit rund 255 m² Wohnfläche, einem 1.040 m² großen Baugrund und zusätzlich 2.413 m² Grünland bietet die Liegenschaft Raum für Familie, Freizeit und Zukunftsideen. HIGHLIGHTS 2019 in hochwertiger Massivbauweise von Gerstl Bau errichtet (50er Ziegel) Modern-minimalistische Architektur mit warmen Materialien und großzügigen Glasflächen Wärmepumpe mit Flächenkollektoren und zentrale Lüftungsanlage Zentrale Musikanlage, vernetztes Bussystem (GIRA) und Serverschrank im Keller Holzböden aus rustikaler Eiche, flächenbündige Türen, Holz-Alufenster von Josko, Raffstores Küche v

exklusiv, urban und außergewöhnlich. Seltene Entwicklungsimmobilie in absoluter Bestlage – Stadthaus direkt am Linzer Mariendom In einer der prestigeträchtigsten Innenstadtlagen von Linz, unmittelbar beim Mariendom, bietet sich Bauträgern und Investoren eine außergewöhnliche Gelegenheit: Ein Altstadthaus mit erheblichem Ausbau- und Entwicklungspotenzial im Herzen der Landeshauptstadt. Auf dem rund 347 m² großen Grundstück befindet sich ein historisches Bestandsgebäude aus dem Jahr 1878 (letzte Adaptierung 2018) mit kleinem Innenhofgarten – eine echte Rarität in dieser Lage. Die Widmung Kerngebiet ermöglicht eine 3- bis 4-geschossige Bebauung mit einer zulässigen Gesamthöhe von bis zu 13 Metern. Die vorliegenden Bebauungsmöglichkeiten eröffnen die Realisierung eines exklusiven innerstädtischen Wohnprojekts mit einer möglichen Gesamtnutzfläche von ca. 700–745 m², zuzüglich Balkonen und Loggien mit rund 80 m². Das bestehende Gebäude verfügt aktuell über eine Wohnnutzfläche von ca. 261 m²,

Immobilienrarität in Wels mit Geschichte, Charme & Entwicklungspotenzial! Die Liegenschaft befindet sich in ausgezeichneter Lage an der Salzburger Straße, nur rund 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: •ca. 5 Minuten ins Zentrum von Wels •ca. 30 Minuten nach Linz •ca. 1 Stunde nach Salzburg Die Nähe zu den Autobahnen A25 und A8 gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter die Einkaufszentren SCW und max.center, sowie Nahversorger, Tankstellen und weitere infrastrukturelle Einrichtungen. Wels zählt mit rund 65.000 Einwohnern zu den bedeutendsten Wirtschafts-, Messe- und Handelsstandorten Oberösterreichs und profitiert von seiner strategisch günstigen Lage im Zentralraum. Manche Liegenschaften sind mehr als nur ein Objekt – sie erzählen Geschichten. Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint historischen Charakter, großzügige Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten z

Exklusive Doppelhaushälfte am Gründberghof – Wohnen zwischen Stadt & Natur Das neue Doppelhaus mit zwei großzügigen Wohneinheiten bietet nicht nur hochwertigen Wohnkomfort, sondern auch eine außergewöhnliche Lage, die das Beste aus beiden Welten vereint: die Ruhe der Natur und die Nähe zum Stadtzentrum. Urbaner Wohnkomfort Auf großzügiger Wohnfläche von jeweils ca. 147 m2 erwartet Sie kompromissloser Wohnkomfort. Eine Auswahl hochwertiger Materialien und die zeitgemäße Architektur machen Ihr neues Zuhause zu etwas ganz Besonderem. Zwei hochwertige Wohnebenen mit großzügiger Raumgestaltung und attraktive Freiflächen bieten Ihnen den perfekten Platz für ein Leben in Balance. Genießen Sie Ihre Freizeit im eigenen Garten oder entspannen Sie sich auf dem Sonnenbalkon – ganz nach Ihrem Geschmack. Moderne Bauweise und hochwertige Ausstattung Die Stadtvillen kombinieren Komfort und Stil. Mit Fußbodenheizung, einer Wärmepumpe und hochwertigen Bodenbelägen genießen Sie rundum Wohlfühlatmosphäre.

Neuwertig. Naturnah. Zuhause. Einfamilienhaus in St.Martin im Mühlkreis Neuwertig. Naturnah. Zuhause. Einfamilienhaus in St.Martin im Mühlkreis Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der beliebten Gemeinde St. Martin im Mühlkreis, überzeugt dieses stilvolle Einfamilienhaus durch moderne Architektur, großzügige Raumaufteilung und eine idyllische, ruhige Lage. Das im Jahr 2020 errichtete Haus wurde in hochwertiger Ziegelmassivbauweise (25er Ziegel mit 20 cm Vollwärmeschutz) errichtet und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Funktionalität. Auf einer Wohnfläche von rund 148 m², verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein helles, freundliches Ambiente mit viel Platz für die ganze Familie. HARDFACTS: Grundstücksfläche ca. 897 m². Neubau aus dem Jahr 2020. Hochwertige Ziegelmassivbauweise. Ca. 148,00 m² Wohnfläche auf 2 Etagen. Großzügiger und freundlicher Wohnraum. Hochwertig ausgestattete Küche. 3 Zimmer im OG. Großzügige und sonnige Terras

Wohnkomfort auf höchsten Niveau. Moderne Reihenhaus-Oase in ruhiger Siedlung Ein hochwertig gebautes Mittelreihenhaus in zeitgemäßer Ziegelbauweise, das modernes Wohnen mit einem ausgeprägten Sinn für Komfort vereint, wartet nur auf Sie. Im Kellergeschoss finden Sie eine praktische Garage sowie einen Hauswirtschaftsraum, die Ihnen den Alltag erleichtern. Weiteres befindet sich ein Abstellraum unter der Treppe im KG. Über die Stiege gelangen Sie in das Erdgeschoss. Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine offene Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die an einen gemütlichen Garten anschließt, perfekt für entspannte Abende im Freien oder Spielstunden mit den Kindern. Komplettiert wird das Erdgeschoss von einem Gäste WC. Das Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Kinderzimmer, die Platz für Kreativität und Entfaltung bieten, sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Ein weiteres

Exklusives Wohnprojekt JOBA in Top-Lage Johann-Baptist-Reiter-Straße 13 moderne Wohneinheiten | 65–115 m² | Komfort trifft LifestyleDie Wohnungen befinden sich in einem modernen, zweistöckigen Neubau, der aus zwei separaten Baukörpern (Haus A und Haus B) besteht. Diese sind unterirdisch durch eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden. Jede Wohnung überzeugt durch die Verwendung erstklassiger Materialien und eine gehobene Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Jede Einheit verfügt auch über ein eigenes Kellerabteil.Highlights:Balkone & Terrassen: Jede Wohnung mit privatem Freiraum Flexible Grundrisse: Von der kompakten 3-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen 4-Zimmer-Einheit in Maisonnette-StilEigengärten: Erdgeschosswohnungen mit grünen Rückzugsoasen Tiefgarage: 15 Stellplätze in der Tiefgarage verfügbarWärmepumpe: Umweltfreundliche Heiztechnik Lage:Linz-Urfahr – Idylle meets Urbanität:Hervorragende Anbindung an Öffis & InnenstadtNahversorgung mit Supermärkten, Ärzten &

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Diese Immobilie befindet sich am Ortsrand der Gemeinde Gunskirchen, im ruhigen Ortsteil Oberndorf. Die mehr als 6.500 Einwohner zählende Gemeinde deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab; zwei Lebensmittelmärkte, Bäcker, Fleischer, Apotheke, Ärzte etc sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergärten und Krabbelstuben, Musikschule, eine Volks- und Mittelschule mit Hort und Hallenbad. Dies alles ist auch gut per Rad oder zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. Innerhalb 9 km (15 min) erreichen Sie den historischen Stadtplatz in Wels, in ca. 44 km (38 min) die Linzer Landstraße. Zwei große Shoppingcenter, ein Kinocenter und die nächstgelegene Autobahnauffahrt sind unweit entfernt. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Die Immobilie betreten Sie über die Diele oder über die Garage und gelangen von hier in den sehr großzügigen Wohn- und Essbereich. Die exklusiv ausgestat

BautechnikHeizung: Gastherme Energieausweis: in AusarbeitungRaumaufteilungERDGESCHOSSWindfang/Fliesenboden Vorraum/Fliesenboden WC/Fliesen an Wand und Boden Küche/Belag Esszimmer/Parkettboden Wohnzimmer/Parkettboden (Ausgang auf Terrasse) Terrasse/Belag Abstellraum/Belagüber Stiege Holzauftritten ins ObergeschossOBERGESCHOSSVorraum/Parkettboden Kabinett/Parkettboden (Ausgang auf Balkon) Abstellraum/Belag Badezimmer/Fliesen an Wand und Boden (Badewanne, Waschbecken, WC, Dusche) Schlafzimmer/Parkettbodenüber Stiege ins DachgeschossDACHGESCHOSSBüro/BelagAußenanlagenEinfahrtsbereich/asphaltiert Einfriedung, Holzzaun Zugangsbereich, Waschbetonplatten Freigrund größtenteils Wiese, Bäume, ZiersträucherWidmungBauland WohngebietFinanzen - KostenKaufpreis: € 330.000,00Der angebotene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis, der guten Ordnung halber bemerken wir, dass im Auftrag der Verkäufer die Liegenschaft zum Bestpreis vermittelt wird und somit nach Vorlage von Angeboten das Bestangebot

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.atMit feinstem Wohnkomfort und extravaganten Ausstattungsdetails verwöhnt sie dieses moderne Landhaus in traumhafter Ruhelage. In wenigen Minuten genießen Sie von hier aus das Naherholungsgebiet an der Traun. Die Innenstadt, sowie Schulen, Kindergärten etc. sind in kurzer Distanz erreichbar. Auch die Verkehrsanbindungen sind ideal. Die nächste Bushaltestelle und der Bahnhof Wels sind fußläufig erreichbar. Zum nächsten Autobahnanschluss (A8) gelangen Sie in wenigen Minuten, somit erreichen Sie z. B. Linz in ca. 35 km/30 Min Salzburg in ca. 90 km/50 Min und Wien in ca. 200 km/2 Std.Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.atDas in Massiv-Bauweise errichtete Anwesen erstreckt sich über 3 Geschosse und punktet neben seiner einzigartigen Lage mit dem schönen und großzügigen Garten mit Schwimmteich. Die moderne Ausstattung und die durchdachte

Wo MUSIK, NATUR und LUXUS Daheim sind. Absolute Ruhelage, unverbaubarer Grünblick und eine Villa die mit vielen Extras punktet und die man nicht jeden Tag sieht. Auf diesem großzügigen Grundstück von rund 919 m² (Bauland), ergänzt durch beeindruckende 6.252 m² idyllisches Grünland, entfaltet sich ein privates Paradies, das Raum zum Durchatmen, Träumen und Gestalten bietet. Diese außergewöhnliche Villa lässt keine Wünsche offen - vom freundlichen Wohnbereich in Südwestlage mit der Möglichkeit einer Wohnraumerweiterung (z. B. durch einen Wintergarten)​ bis zu einem besonderen Außenbereich mit Pool - für entspannte Sonnenstunden, lange Sommerabende mit Freunden oder einfach beim Kaffee mit Blick ins Grüne.Die Wohnfläche mit ca. 446 m², verteilt auf drei Ebenen, bietet viel Platz für Familie, Gäste und kreative Ideen:Hauptgeschoss (ca. 133 m²) – Wohnen, Leben & Genießen auf höchstem Niveau: Die Wohnebene empfängt Sie mit einem großzügigen hohen Eingangsbereich, der durch elegante Glaseleme

Diese großzügige Doppelhaushälfte vereint hochwertiges Wohnen, ein durchdachtes Raumkonzept und eine erstklassige Lage mitten in Wels. Mit rund 173 m² Wohnfläche, einem sonnigen Garten, überdachter Terrasse, Gartenhütte und zahlreichen Modernisierungsarbeiten ist dieses Zuhause wie gemacht für Familien, die ein hochwertiges Umfeld mit bester Infrastruktur suchen. Ob Alltag mit Kindern oder entspannte Stunden im Grünen – hier genießen Sie Lebensqualität auf allen Ebenen. ARCHITEKTUR & AUSSTATTUNG – GEPFLEGT, MODERNISIERT & BEZUGSFERTIG Das Haus wurde ca. 1950 in Ziegelmassivbauweise errichtet und in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Auf zwei Etagen plus Keller bietet es Platz für Familien mit hohen Ansprüchen: - Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, eine separate Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer mit WC. - Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer sowie eine Terrasse, die sowohl vom Flur als auch von einem Sc

Arbeiten und Wohnen vereint. Toplage in Linz*.*Arbeiten und Wohnen vereint. Toplage in Linz*. Dieses gepflegte Wohn. Und Betriebsobjekt befindet sich in Linz und wurde im Zuge einer umfassenden Renovierung und Erweiterung zwischen 2015 und 2016 auf modernen Stand gebracht. Es vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Unternehmer, die Arbeiten und Wohnen kombinieren möchten. Das Wohnhaus mit einer Fläche von ca. 170 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen, ergänzt durch einen liebevoll gestalteten Garten mit beheiztem Salzwasserpool, Dusche, Wintergarten sowie großzügigen Terrassenflächen. Ein separates Betriebsgebäude mit ca. 140 m² eröffnet zusätzliche Perspektiven. HARDFACTS: Grundstücksfläche: ca. 670 m². Wohnfläche: ca. 170 m². Betriebsgebäude: ca. 140 m². 4,5 Zimmer. Voll möbliert inkl. Küche & E-Geräte. Beheizter Salzwasserpool mit Wärmepumpe. Idyllischer Garten mit Gemüsegarten, Dusche & Markise. Wintergarten.

Top saniertes Zinshaus in Ansfelden – 519 m² Wohnfläche & attraktives Renditepotenzial Top saniertes Zinshaus in Ansfelden – 519 m² Wohnfläche & attraktives Renditepotenzial Zum Verkauf gelangt ein umfassend und hochwertig saniertes Zinshaus auf einem 928 m² großen Grundstück in sehr guter Lage von Nettingsdorf mit ausgezeichneter Infrastruktur und Bahnhofsnähe. Die gesamte Wohnfläche beträgt 519,26 m² und verteilt sich auf insgesamt 10 Wohneinheiten. Zusätzlich umfasst die Liegenschaft 3 Garagen, 8 KFZ-Parkplätze sowie eine Werbefläche und eine Fassadenwerbefläche. Derzeit sind 7 der 10 Wohnungen vermietet (Top 1, 3, 4, 5, 7, 8, 9 und 10). Die Einheiten Top 2 und Top 6 stehen aktuell leer. Ebenso sind die drei Garagen derzeit noch verfügbar. Für die Fassadenwerbefläche wurden bereits Gespräche mit der Gemeinde geführt; es fehlt lediglich noch die formale Genehmigung. Bei Vermietung der derzeit leerstehenden Einheiten sind folgende monatliche Nettomieten erzielbar: Top 2 € 500 netto. T

Moderne Reihenhaus-Oase in ruhiger SiedlungEin hochwertig gebautes Mittelreihenhaus in zeitgemäßer Ziegelbauweise, das modernes Wohnen mit einem ausgeprägten Sinn für Komfort vereint, wartet nur auf Sie.Im Kellergeschoss finden Sie eine praktische Garage sowie einen Hauswirtschaftsraum, die Ihnen den Alltag erleichtern. Weiteres befindet sich ein Abstellraum unter der Treppe im KG. Über die Stiege gelangen Sie in das Erdgeschoss. Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine offene Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die an einen gemütlichen Garten anschließt, perfekt für entspannte Abende im Freien oder Spielstunden mit den Kindern. Komplettiert wird das Erdgeschoss von einem Gäste WC.Das Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Kinderzimmer, die Platz für Kreativität und Entfaltung bieten, sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Ein weiteres Schlafzimmer rundet das Raumangebot

Effiziente, neuwertige Doppelhaushälfte Für die schnellen Leser: ruhige Siedlungslage moderne Doppelhaushälfte ca. 130 m² Wohnfläche Erstbezug/Neubau schöne große Raumaufteilung Schlafzimmer mit Ankleideraum 2 Kinderzimmer/Gästezimmer Badezimmer mit Dusche und Badewanne Fußbodenheizung sparsame Luftwärmepumpe Genießen Sie den Vorteil eines Erstbezugs in einem Neubau, der moderne Ansprüche erfüllt und Ihnen ein zeitgemäßes Wohngefühl vermittelt. Die schöne große Raumaufteilung sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der offene Wohn. Und Essbereich ist ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie, während die großen Fenster viel Tageslicht hereinlassen. Von dort aus gelangen Sie auf Ihre Terrasse wo Sie Ihre Seele baumeln lassen können. In Ihrer zukünftigen Küche können Sie ideal für die Zubereitung von Speisen sorgen. Das geräumige Schlafzimmer ist mit einem praktischen Ankleideraum ausgestattet, der Ihnen genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Hier bleiben keine Wüns

Anleger aufgepasst! Zinshaus im Zentrum von Wels! RE/MAX Tipp: Attraktives Zinshaus in Wels – Kapitalanlage mit Potenzial Jetzt informieren und in eine solide Anlageimmobilie investieren! Dieses Zinshaus in zentraler Lage von Wels bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit fünf Wohnungen, zwei Geschäftsflächen und einem Tiefgaragenstellplatz. Aktuell sind sechs der sieben Einheiten vermietet, wodurch Sie von laufenden Mieteinnahmen profitieren. Die freie Wohnung bietet zusätzliches Ertragspotenzial. Das 1928 errichtete Gebäude überzeugt durch großzügige Grundrisse, Terrassen bei nahezu allen Wohnungen sowie die gefragte Kombination aus Wohn. Und Gewerbenutzung. Eine interessante Gelegenheit für Anleger, die auf langfristige Mieteinnahmen und nachhaltige Wertentwicklung setzen. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu den bestehenden Mietverhältnissen und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Durch die zentrale Lage nahe FH Wels ist eine sehr gute Vermietbarkeit gegeben.

Die Kurzinformation für eilige Leser4 Wohneinheiten insgesamt ca. 404 m2 Wohnfläche + 36 m2 AbstellräumeTiefgarage ca. 150 m2 Garagen2019 Dachgeschossaufbauvoll vermietetDie ausführliche Beschreibung:Diese Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage mitten in Bad Schallerbach!Das Haus wurde in den letzten Jahren saniert und ein Dachgeschoß wurde auf/ausgebaut inkl. neuem Dachstuhl.Die 4 Wohneinheiten gliedern sich in:Top 1 OG 151,56m2 / Neu saniert 2019Top 2 OG Abstellflächen 36,37m2Top 3 OG 69,87 m2Top 4 OG 29m2Top 5 DG 153,58Die Beheizung erfolgt über eine neue Pellets HeizungLage und Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung erhalten Sie nach einer Anfrage als PDF!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig

Zum Verkauf gelangt ein bestandfreies Stadthaus im Zentrum von Wels, welches sich hervorragend für eine Sanierung oder einen Abriß mit Neubebauung eignet. Man kann sich sehr gut an den beiden Nachbargebäuden links und rechts orientieren. Diese haben zur Strasse ein Hauptgebäude mit 5,5 Etagen und im Hof ein weiteres mehrgeschossiges Gebäude mit 4,5 Etagen. Bei einem Neubau erscheint eine erzielbare Nettonutzfläche von rund 2.000 m² machbar.Durch die Widmung K - Kerngebiet ist man auch in der Planung und Vermarktung der Flächen sehr frei.Aktuell besteht das Haus aus einer Tiefgarage mit Kellerflächen und 4,5 Etagen im Hauptgebäude, sowie 2 Etagen im Hoftrakt.Das Erdgeschoss wurde zuletzt als Spielcasino und Wettbüro genutzt. Die 2 Ebenen darüber waren Büros und die obersten 2 Geschosse wurden als Penthouse bewohnt. Es sind 2 Stiegenhäuser und 2 Lifte im Haus, welche beide bis zum Keller führen. Das Haus ist dadurch barrierefrei.Der Verkauf soll bevorzugt im Rahmen eines Share-Deals abge

Infinity-Pool + PV + Erdwärme, Gesamt-Wohnnutzfläche ca. 222 m² High-End Haus in Offenhausen RESERVIERT! Kaufanbot in Vorbereitung, weitere Angebote weiterhin möglich! HIGH-END RAUMWUNDER in 4625 Offenhausen – Infinity-Pool, 10 kWp PV-Anlage & Glasfaser für maximale Energie-Sicherheit und Erreichbarkeit. Zum Verkauf steht dieses in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus (Baujahr 2006, Erstbezug 2007), welches durch seine großzügige Gesamt-Wohnnutzfläche von ca. 222 m² inklusive hochwertig ausgebautem Kellergeschoss sowie eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Die Liegenschaft wurde laufend modernisiert und an den heutigen technischen Standard angepasst und bietet dadurch eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, Energieeffizienz und Alltagstauglichkeit. Die Immobilie verfügt über 5 helle Zimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide, ein im Jahr 2020 modernisiertes Badezimmer, einen großzügigen Küchen. Und Essbereich, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein lichtdurchflutetes Ha

Alleinlage mit Panoramablick. Nahezu autarkes wohnen in der natur ruhe natur und unabhängigkeit. Modernes Wohnen in Alleinlage Manche Häuser bieten vier Wände und ein Dach. Dieses Anwesen bietet etwas, das immer seltener wird: Ruhe, Privatsphäre, Unabhängigkeit und einen unverbaubaren Blick ins Grüne. In absoluter Alleinlage erwartet Sie ein laufend modernisierter Bungalow mit rund 140 m² Wohnfläche auf einem gepflegten Grundstück. Das Haus ist Teilunterkellert (ca. 43m²) und bietet Ihnen neben der Waschküche und dem Heiz-/Technikraum auch eine großzügige Werkstatt. Die ca. 13m² große Garage, welche zum Teil als Lager für die Pellets dient, rundet das Platzangebot ab. Trotz der Alleinlage steht ein Glasfaseranschluss zur Verfügung, welcher ideal für Homeoffice und sämtlichen modernen digitalen Anwendungen ist. Hier genießen Sie die Natur direkt vor der Haustüre, entspannte Sommerabende auf der großzügigen Terrasse und ein Wohngefühl, das man heute nur noch selten findet. Wohnzimmer 33,

Die Liegenschaft verfügt laut Grundbuch über eine Baufläche von 230 m² und eine Gartenfläche von 535 m², was eine Gesamtfläche von 765 m² ergibt.Das bestehende Wohnhaus besticht durch eine funktionale Raumaufteilung mit mehreren Zimmern und einem zentralen Eingangsbereich. Die solide Bausubstanz bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Anpassungen oder Sanierungsmaßnahmen. Charakteristische architektonische Elemente wie hohe Räume und klassische Durchgänge verleihen dem Haus seinen besonderen Charme.Der Garten befindet sich im hinteren Bereich des Grundstücks und bietet ausreichend Freiraum für private Nutzung, Erweiterungen oder eine kreative Gartengestaltung nach eigenen Vorstellungen. Aufgrund der großzügigen Grundstücksgröße und der zentralen Lage eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als Objekt mit weiterem Entwicklungspotenzial.Besonders hervorzuheben ist die historische Bedeutung der Liegenschaft in der Stelzhamerstraße 11 in Wels: Das Gebäude wa

Ihr Freiluft. Wohnzimmer / Terrassenvilla Die Kurzinformation für eilige Leser Neubau auf einem 584 m² großen Grundstück 200 m2 Erdgeschoß mit 110 m2 Büro, 3,5 m Raumhöhe Wohnhaus mit Einlegewohnung im Obergeschoß 3 Etagen: Erdgeschoß (3 Garagen und Büro) 2 Obergeschoße Niedrigenergiehaus HWB-Wert 11 Die ausführliche Beschreibung: Eine wunderschöne, neu erbaute imposante Villa erstrahlt seit Kurzem im familienfreundlichen, ruhigen Alkoven und könnte bald Ihr neues Wohn. Und Arbeitsdomizil sein. Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder einfach das Leben auf ca. 400 m2 Nutzfläche genießen. Die moderne Immobilie befindet sich auf einer Anhöhe und sticht dadurch gleich ins Auge. Das Erdgeschoß ca. 3,5 m Raumhöhe, welches mit großen Fenstern und Garagentore ausgestattet ist, ist bestens geeignet für eine Ordination, Handwerker, Home Office und andere Branchen. Zwei großflächige Büros mit Fußbodenheizung (ca. 85 m2) und einem kleinen, praktischen Archivraum, sowie ein 68 m2 großer Garagen ode

Bei Schmöller`s Immobilien bemüht sich ein engagiertes Team um die Vermittlung und den Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien, sowie von Grundstücken, Land- und Bauernhäusern und Villen in Wels und Umgebung, sowie auch in Linz und dem oberösterreichischem Zentralraum.Schmöller`s Immobilien ist seit ca. Mitte 2015 sehr erfolgreich in diesem Bereich tätig.Bei der Abwicklung von Immobiliengeschäften stehen wir für Diskretion und Verlässlichkeit. Durch unsere langjährige Erfahrung und Marktkenntnis können wir unsere Kunden optimal betreuen.Mit professioneller Vermarktung und marktgerechter Preisgestaltung begleiten wir Sie durch den gesamten Vermittlungsprozess.„Service heißt, das ganze Geschäft mit den Augen des Kunden zu sehen!“Dienstleistungen• Hochprofessionelles und Persönliches Service• Bewertung einer Immobilie• Erstellen eines umfassenden Exposés• Anbieten der Objekte an vorgemerkte Kunden• Marketing über Homepage und auf Immobilienportalen• Durchführung von individuellen Besichti

Gaumberg Terrassen. Flexibles Wohnen mit Stil Im Herzen von Linz/Leonding, im begehrten Stadtteil Gaumberg entstehen die Gaumberg Terrassen: Vier exklusive Wohn-Domizile in zwei modernen Doppelhäusern – geschaffen für Menschen, die urbanes Wohnen und naturnahe Lage gleichermaßen schätzen. Die leichte Hanglage der Gaumberg Terrassen sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume und einen herrlichen Ausblick aus jedem Geschoß. Die klare, zeitlose Linienführung fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die Gaumberg Terrassen stehen für modernes Wohnen mit Substanz und klarer Formensprache. Die Grundrisse der Wohnbereiche sind ebenso flexibel wie funktional: Offene Wohnküchen, große Fensterfronten und fließende Übergänge von Innen. Und Außenraum, schaffen Platz für individuelle Lebensentwürfe. Ob als Familiennest, eleganter Rückzugsort für Paare, für Karriereorientierte mit Anspruch auf Qualität oder für Kapitalanleger/innen, die in nachhaltige Premium-Immobilien investieren wollen, die Gaumberg T